作者张小放，商业地产从业者，知乎「房地产」话题下的优秀回答者。
一 个城市的核心，某种程度来说，不是政府，不是博物馆音乐厅，不是大学和公园，而是商业地产。当我们穿行在城市的高楼商场之间的时候，可以想一想，这些建筑 为什么在这里？它们是如何运作的？写字楼的企业、商铺区的品牌与穿插其中的餐饮等服务，是怎么进驻的？运营着这些城市核心，改变着我们生活工作休闲环境的 人，又是怎样的，他们是怎样想的？
入行商业地产十几年，这本书是我自己的工作心得、职业思考以及和其他知友碰撞的火花。希望这本书能够给同 行，也给对这个行业感兴趣的朋友们一点点启发。从我自己来说，我很热爱我的职业和工作，痛苦并享受着。我认为，商业地产的工作不仅仅是养家糊口，也在为这 个世界的进步和多样性贡献自己的力量。
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我出生、学习、成长和工作在城市当中，在可预见的未来，我们之中的大多数人都会离不开城市。
从人类文明而说，早期的人类随遇而栖，随着种群的力量强大，猎获采集生产的东西多了，找地方贮藏起来，久而久之便在那地方定居下来。形成了早期的村落。随着人口的繁盛，村落内部便分化出若干个群体，各自为战，与其他群体换取自己没有的东西，于是，早期的「城市」便形成了。可以说，人类社会的进步史和城市的进步史是同步的。从早期希腊璀璨的城邦文化，到雄伟壮阔的罗马城，从烟柳画桥，风帘翠幕，参差十万人家的钱塘江畔到坐拥厨房三件套成长为国际大都市的东方明珠，我们的生活，已经越来越离不开城市了。
除了一小部分的城市是因其战略要地的身份而因城得市之外，大多数的城市是因市而城。市，其实就是人们聚集起来交换产品和服务的地方。所以，一个城市的核心，某种程度来说，不是政府，不是博物馆音乐厅，不是大学和公园，而是商业地产。当我们穿行在城市的高楼商场之间的时候，可以想一想，这些建筑为什么在这里？它们是如何运作的？写字楼的企业、商铺区的品牌与穿插其中的餐饮等服务，是怎么进驻的？运营着这些城市核心，改变着我们生活工作休闲环境的人，又是怎样的，他们是怎样想的？
说回我和这本书。商业地产这个概念在大陆出现的时间不长（我认为以前的只能叫「商业」），我入行之后，在商业地产中游泳了十几年，一直在学习研究，苦于没有系统的理论和教科书，也没有成规模的同行论坛，一直凭个人的理解在摸索。在知乎上的同行是我在各大网站上遇到最多的，专业素养也是最高的了。这本书是我在知乎上回答问题的一部分，它也不是一个系统的论述，而是我自己的工作心得、职业思考以及和其他知友碰撞的火花。希望这本书能够给同行，也给对这个行业感兴趣的朋友们一点点启发。从我自己来说，我很热爱我的职业和工作，痛苦并享受着它。我认为，商业地产的工作不仅仅是养家糊口，也在为这个世界的进步和多样性贡献自己的力量。
我一直幻想在某次对同事的会议上这样发言：
我们是发展商，我们也是开拓者。我们在改变现在的城市，我们在建设所有人的未来，我们在影响人们的工作生活环境，我们在参与这个大千世界的进化。多年以后，你们大家在自己的别墅后花园里，年轻的孙女坐在你的摇椅旁：爷爷／奶奶，你年轻的时候干了啥啊，是不是很厉害啊？
我不知道你会怎么回答，我希望我的回答是：
我没干过啥惊心动魄的大事，只不过很幸运地，在一个大时代里，和一些很厉害的人共事，一起参与了这个城市，乃至这个美丽世界的改变。
I love this game.
感谢知乎团队给我这个机会和大家分享，也感谢高效的人肉催稿机——湖玛妹子，更感谢一直在群里启发和帮助我的朋友们。
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收藏人气：1充分发挥资源优势&&大力发展“漳盐文化”
漳县位于定西市东南部，地处西秦岭和陇中黄土高原过渡地带，总面积2164.4平方公里，海拔1640——
3941米。东汉章帝元年（公元76年）始设县制，取名障县，唐武则天时更名武阳，明初改名漳县至今。全县辖4镇19乡，总人口19.32万人。
漳县地质地貌奇特，历史文化悠久，属于自然风光和文化遗迹相结合的丝绸之路东南线过境旅游区。现有国家级森林公园一处，新石器文化遗迹三处，国家级文物保护单位一处，省级文物保护单位两处。有被誉为“西北张家界，陇上九寨沟”的贵清山国家级森林公园为代表的奇特的旅游资源50多处；位于漳县城南5华里处有被誉为“海内之最”的汪家坟元墓群，里面葬有元代被封为“三王十国公”的汪氏家族200余人，是研究元明历史的珍贵史料；境内还有城关学田坪遗址、新寺晋坪古遗址、杨家嘴汉墓、宋太尉张嘉“百万倒破石门关”的石关隘口，以及城效的汉代盐井等众多的历史文化遗迹，具有得天独厚的发展前景。漳县的发展在旅游，漳县的腾飞在旅游。“漳县要转变经济增长方式，实现经济结构的战略性调整，加快全面建设小康社会进程，就必须顺应时代要求，立足基本县情，走特色路，打优势牌。”2005年，中共漳县县委、县人民政府开拓创新、认真落实科学发展观，强力实施以“生态立县、项目强县、产业富县、旅游活县、科教兴县”的“五县战略”总体思路和“纵向到底，横向到边”的目标管理责任制，本着“一心一意谋发展，千方百计大发展”的原则，加快建设社会主义新农村步伐，努力构建和谐漳县新的里程碑，为把漳县建设成为“陇中文化名市”而努力着。而对于县上来说“漳盐文化”的开发利用，积极开发盐井“漳盐文化农家乐”旅游是当地一项具有极大发展前景的独特资源。
漳县的盐井镇有两口古井盛产盐水，盐井就是因为出产漳盐而一度辉煌且闻名遐迩的。当年中国工农红军一、二、四方面军均经过漳县，四方面军在此休整40
多天，部署了漳陇阵地战，在盐井镇召开了著名的“中共中央西北局紧急会议”。具考证：从西汉桑弘羊的盐铁宏论被五帝采纳以来，这里便开始成为官、商、农、工共处的盐业集市。
漳盐的品种主要有火盐（砖盐）和盐头（结盐）两种。此外还有两种比较次的产品叫水盐和搭水盐（着重面向本地用户），两种副产品叫盐娃娃和盐刮刮。漳盐比起海盐有四大特点：一是自身含碘，不需要再制，吃了不得大脖子病和大骨节病；二是捞出盐的盐化水可起到强身健体的作用；三是含有硝酸钾，淹制的菜肴鲜嫩可口且能存放比较长的时间；四是盐块煅烧后，化水内服可暖胃，对腹胀胃痛有特殊的疗效。在盐井镇还建有六座规模比较宏大的庙宇——城隍庙、盐昌寺、文昌庙、观音阁、西凤寺、东龙寺做工精细、古色古香是盐井不可多得的又一亮点，可以想象如果没有当年制盐业的繁荣与发达，光靠镇上人们的经济实力是无论如何也不可能修建成它们的。
“漳盐文化”悠久的历史和独特的制作工艺流程在中国乃至世界当数首屈一指，具有极高的研究开发价值。当地政府有必要在打响“生态旅游”攻坚战，大力发展红色旅游的同时，在整合资源、突出特色上下功夫。尽快恢复和重建盐作坊，依靠现代化科学技术力量大力开发“漳盐文化”，使独特的盐食品、盐保健品、盐艺术品成为漳县的旅游文化品牌，与当地独具特色的根雕、奇石、蕨菜、中药材、手工制作等为主要内容的旅游新产品联手，在技术、质量、造型、服务水平上狠下功夫力争“漳盐文化”打出甘肃，走向世界。
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漳州版“代言体”来了 漳盐鸡胎为自己“带盐”www.fjsen.com
蔡晶晶 卢婷雯 来源：　
东南网-海峡导报2月23日讯（记者 蔡晶晶 卢婷雯）“你只闻到我的香水，却没看到我的汗水……我是陈欧，我为自己代言。”近日来，这段由聚美优品CEO陈欧亲自出演的广告视频，其励志的台词和“文艺范”的风格引发各种模仿，网友们戏称为“代言体”。
这风潮刮到漳州，各种版本的“代言体”都冒出来了。漳州人为自己代言，漳州师院为自己代言，漳州职业技术学院为自己代言，最红的莫过于漳州名小吃——— 盐鸡胎，也为自己“带盐”，幽了一把好默。
@放在床边的半岛铁盒：你只看到我的工业落后，却没看到我的农业科技和地域优势。你有中原的地大物博，儒家伦理。我有我的南国海滨，漂洋过海。你可以轻视我的山高皇帝远，我可怜你的官场深似海。你笑我的小吃盐鸡胎残忍，你怎知生活的滋润。小岛惬意，两岸宗亲，信仰人生。我活得漂亮！我是漳州人，我为自己代言。
@漳州师范学院外语系研究生：你只知道我叫漳州师范，却不知道我已经叫闽南师大；你嘲笑我总是想更名，我可怜你想改也改不成功；你可以轻视我不是重本，但我会证明谁才是最好的一代。更名是注定孤独的旅行，路上总少不了质疑和嘲笑，但那又怎样，哪怕再艰辛，也要改得漂亮；我在闽南师大，我为自己代言。
@陈泳发：你只看到我是专科，却没看到我的分数；你有选择院校的权利，我有名扬四海的实力；你嘲笑我不在大城市，我可怜你不知我是国家示范性高职院校；你可以轻视我的批次，我会证明这是谁的时代。成名是注定孤独的旅行，路上少不了质疑和嘲笑，但那又怎样，哪怕再艰辛，也要功成名就；我在漳大，我为自己代言。
@胡彦___磁通量不是总变化：你只看到门口荣誉墙，却没看到300m大操场，你有你的偌大礼堂，我有我的毓贤楼，你嘲笑我二流学校，我可怜你高分低能，你可以轻视我曾是女校，我告诉你可怜的怜悯不屑一顾，舞动青春是一段辛苦的旅程，但，那又怎样？即便输在起跑线，奋斗照样要正能量。我是漳州三中，我为自己代言。
@漳州同城会：#我是漳州盐鸡胎，我为自己带盐#你只看到我惊死郎的外表，却没尝过我鲜美的味道。你可以厌恶我的存在，我要证明闽南小吃到底是谁的时代。这是段注定寂寞的旅程，少不了不被外地人理解的感慨。但，那又怎样，即使你目瞪口呆我依然要活得精彩。我是漳州盐鸡胎，我为自己带盐。
责任编辑:邓宇虹
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