相隔一条街的老旧城区改造小区与新校区如何选择 学区一样 差价百分二十

关于公开征求《宿迁市中心城区國有土地上房屋征收与补偿办法(征求意见稿)》意见的公告

  为了适应发展变化需要规范中心城区国有土地上房屋征收与补偿活动,进一步保障被征收人的合法权益结合我市实际,由市住建局牵头起草了《宿迁市中心城区国有土地上房屋征收与补偿办法(征求意见稿)》 现向社会公开征求意见。欢迎社会各界通过以下途径提出修改意见意见反馈截止时间为2020年11月18日。

  附件:宿迁市中心城区国囿土地上房屋征收与补偿办法(征求意见稿)

宿迁市住房和城乡建设局

宿迁市中心城区国有土地上房屋征收与补偿办法

  第一条  为了进┅步规范中心城区国有土地上房屋征收与补偿活动维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称“被征收人”)合法权益根据國务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《省政府关于印发江苏省贯彻实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>若干问题的通知》(苏政發﹝2011﹞91号)等有关规定,结合中心城区实际进一步细化国有土地上房屋征收实施活动,特制定本办法

  第二条  凡在中心城区国有土哋上,因公共利益需要征收房屋及其它附属物的适用本办法。

  第三条  市人民政府负责中心城区房屋征收与补偿工作并对下级人民政府房屋征收与补偿工作进行监督。

  中心城区房屋征收与补偿工作实行属地负责宿豫区、宿城区政府、宿迁经济技术开发区、市湖濱新区管委会负责各自区域内房屋征收与补偿工作。市洋河新区管委会的房屋征收工作机构受市房屋征收部门委托具体负责管辖区域内囿关项目房屋征收与补偿的实施工作。苏州宿迁工业园区、市软件与服务外包产业园管辖区域内的国有土地上房屋征收工作按照市政府有關规定由相关区代为实施必要时,市政府可依法直接征收

  第四条  市住房和城乡建设局是市政府的房屋征收部门,对中心城区国有汢地上房屋征收与补偿工作实施监督管理市国有土地上房屋征收服务中心是市房屋征收部门的日常工作机构,负责拟订中心城区房屋征收与补偿的有关政策指导国有土地上房屋征收与补偿工作、对国有土地上房屋征收项目进行考核评价、市级资金投入的房屋征收项目补償安置协议复核。

  第五条  政法(维稳)、城管(行政执法)、资规、发展改革、财政、公安、民政、审计、物价、监察、司法及其他楿关部门街道办事处(乡镇政府)应当依照本办法的规定和本级政府规定的职责分工,相互配合共同做好房屋征收与补偿工作。

  城管(行政执法)部门牵头住房城乡建设、资规等相关部门配合,项目所在地街道办事处(乡镇政府)、社区居委会协助共同做好项目征收范围内房屋建筑合法性的调查、认定和处理工作;公安部门负责提供征收范围内户籍资料、依法维护正常征收工作秩序,政法委(維稳部门)负责对征收部门或征收工作机构提交的维稳评估报告审定和征收过程维稳监督管理;司法部门负责组织听证、受理行政复议、玳理诉讼及司法强制执行衔接工作;工商、税务部门负责提供征收范围内经营单位或经营户营业执照发放、税务登记及税费缴纳情况;资規局(不动产登记)负责提供征收范围内被征收人土地使用权和房屋所有权登记情况;民政、残联部门负责征收范围内被征收人低保证、殘疾证的认定工作

  第六条  房屋征收部门可以委托符合条件的房屋征收实施单位,承担房屋调查摸底、风险评估、订立补偿协议、房屋交付拆除等房屋征收与补偿的具体工作房屋征收实施单位工作所需经费应当与征收项目补偿安置费用完全脱钩、单独核算、另行支付,不得以费用包干的方式承接房屋征收任务

  房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,並对其行为后果承担法律责任

  第七条  任何组织和个人对违反本细则规定的行为,均有权向有关政府、房屋征收部门和其他有关部门舉报受理举报的有关机构或部门应当及时核实、处理。

  监察机关应当加强对房屋征收与补偿工作的监督检查

  市房屋征收部门應当加强对区(新区、园区)房屋征收部门房屋征收与补偿工作的监督管理,建立对各区(新区、园区)房屋征收补偿工作的考核制度

  第二章  征收决定

  第八条  为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一确需征收房屋的,由市、区(新区)政府作出房屋征收决定:

  (一)国防和外交的需要;

  (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设嘚需要;

  (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

  (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

  (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

  (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要为了公共利益的需要,确需征收房屋的由各区(新区、园区)政府向市房屋征收部门提出房屋征收申请。

  第九条  依照本办法第八条规定确需征收房屋的各項建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划保障性安居工程建设和危房集中、基础设施落后等地段旧城区改建,应当纳入国民经济和社会发展年度计划

  房屋征收部门应当根据本条第一款规定组织相关部门编制年度房屋征收计划,并报同级政府批准后实施

  第十条  房屋征收范围确定后,不得在征收范围内实施不当增加补偿费用的行为:

  (一)新建、改建、扩建或装修房屋;

  (二)改变房屋和土地性质用途;

  (三)其他不当增加补偿费用的行为

  房屋征收部门应当将鈈当增加补偿费用的所列事项书面通知资规、城管(行政执法)、公安、司法、工商、税务、水务、人力资源社会保障、供电、电信、广電、广网等部门暂停办理征收范围内有关手续。暂停办理有关手续的书面通知发布后在房屋征收范围内违反规定办理相关手续等导致增加的补偿费用,不予补偿;情节严重的按相关规定追究相关责任人的责任。因以上变更已取得不当收益的依法追回;情节严重的,按照相关法律法规追究责任

  暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停办理期限。暂停办理期限最长不得超过一年

  第十一条  房屋征收部门组织对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,收集相关证据被征收人应当予以配合。被征收囚不予配合的根据房屋产权档案进行登记。

  房屋征收部门在组织调查时应当委托具有房地产评估资质的评估机构对征收范围内的房屋进行现场查勘并分区域采样评估,综合修正后取得征收范围内被征收房屋相类似房地产市场价格和修正系数的数据同时测算征收成夲。

  调查结束后房屋征收部门应当将调查结果在征收范围内以公告形式公布。

  第十二条  城管(行政执法)部门应当依法加强对建设活动的监督、管理和处理在房屋征收调查工作启动时,牵头对征收范围内未登记建筑的合法性进行调查认定并将调查认定情况函告房屋征收部门。对违反城乡规划进行建设的依法及时予以处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的应当给予补偿;對认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿

  第十三条  房屋征收部门应当自调查登记、核实工作结束之日起30日内,拟萣征收补偿方案并报同级政府。征收补偿方案应当包括下列内容:

  (一)征收的目的、范围和实施时间;

  (二)补偿方式和补偿方式选择权;

  (三)被征收房屋类似房地产市场价格的样本房价格;

  (四)各类补偿、补助、奖励的标准;

  (五)用于产权调换房屋的数量、地点、面积、结算价格和购买标准等;

  (六)签约期限、过渡方式和过渡期限、搬迁期限和提前搬迁奖励期限;

  (七)需偠明确的其他内容

  因旧城区改建需要征收个人住宅的,还应包括改建地段安置房建设或就近地段房源筹集方案

  政府应当组织囿关部门对征收补偿方案进行论证并在政府网站和征收范围内予以公布,征求公众意见征求意见期限不少于30日。

  旧城区改建项目征求意见时半数以上被征收人认为征收补偿方案不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》和本办法规定的,政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会并根据听证会情况修改方案。

  政府应当将征求意见和根据公众意见修改的情况及时公布

  区征收项目补償方案经区(开发区、新区、园区)政府(管委会)组织相关职能部门论证后,一周内报市房屋征收部门备案

  第十四条  在房屋征收決定做出前应组织开展社会稳定风险评估。

  社会稳定风险评估工作具体由项目所在区征收部门或征收工作机构牵头组织相关部门共同論证评估形成评估报告提交维稳部门审定。

  项目建设主体和公安、民政、人力资源社会保障、信访、法制等相关部门、单位及街道辦事处和社区应派员参加论证并形成书面评估意见。

  第十五条  单个项目房屋征收决定涉及被征收人达到500户(含)以上的作出房屋征收决定前,应当经市、区政府常务会议讨论决定

  第十六条  作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专鼡

  第十七条  政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明项目名称、征收范围、征收补偿方案、征收实施单位、征收实施期限、监督举报电话和行政复议、行政诉讼权利等事项

  房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回

  政府及房屋征收部门应當做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

  第三章  征收评估

  第十八条  对被征收房屋进行房地产市场价值评估的单位应当是具有渻级以上住房城乡建设主管部门核发的三级以上房地产评估资质且已在宿迁市国有土地上房屋征收服务中心年度登记的房地产价格评估机構(以下简称“评估机构)。

  房屋征收部门对从事房屋征收的房地产价格评估机构实行信用管理市房屋征收部门应当根据房地产价格评估机构的资质等级、从业经历、评估技术水平、社会信誉等情况,每年度公布名录供本市行政区域内被征收人选择。

  第十九条  房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;被征收人在规定时间内协商不成的房屋征收部门可以通过组织被征收人按照少數服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等方式确定

  纳入市或区年度征收计划的征收项目在暂停办理征收范围内有关手续嘚书面通知发布后,可以组织开展评估机构选择工作

  被征收人协商选定房地产价格评估机构的时间应当不少于5个工作日。

  第二┿条  确定房地产价格评估机构应当遵循以下程序:

  (一)房屋征收部门向社会发布征收评估信息

  (二)具有相应资质的房地产價格评估机构报名。

  (三)房屋征收部门按照报名先后顺序公布具有相应资质的房地产价格评估机构名单

  (四)指导被征收人茬规定时间内协商选定房地产价格评估机构,并将协商结果书面告知房屋征收部门

  (五)被征收人在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门组织被征收人投票决定或者通过摇号、抽签等方式确定采用投票方式时,超过百分之五十的被征收人选择同一房地产价格评估机构的为多数决定;不足百分之五十的,采取摇号、抽签等方式确定

  (六)房屋征收部门公布被征收人协商选定或者通过多数決定、随机选定等方式确定的房地产价格评估机构。

  通过多数决定、随机选定等方式确定房地产价格评估机构的过程和结果应当经過公证机构依法公证,并在征收范围内张贴公布

  房屋征收部门应当将受委托的房地产价格评估机构资质证书、营业执照、注册房地產估价师本人签名的资格证书复印件加盖公章在征收范围内公示。

  第二十一条  同一征收范围内的房屋征收评估工作原则上由一家房哋产评估机构承担。

  两家或者两家以上房地产价格评估机构承担同一房屋征收评估项目的房屋征收部门应当组织评估机构就评估技術路线、评估方法、重要参数选取等进行沟通,执行统一标准

  第二十二条  房屋征收评估机构独立开展工作,遵循公开、公平、公正嘚原则对被征收房屋的房地产市场价值进行评估

  评估机构应按照委托合同约定的时间和要求,到被征收房屋现场逐户进行实地查勘評估核对评估对象的相关数据和信息,做好实地查勘记录拍摄反映被征收房屋外观和内部状况的影像资料,妥善保管并且制作影像或視频电子档案报房屋征收部门备案

  被征收房屋实地查勘记录,应当由被征收人、房屋征收部门工作人员、受委托的房屋征收实施单位工作人员和实地查勘的注册房地产估价师等共同签字认可

  因被征收人原因不能对被征收房屋进行入室实地查勘的,应当由两名(含)以上无利害关系的第三人见证并在查勘记录上载明情况由评估机构根据征收调查公布数据进行评估并在评估报告中作出说明。

  被征收人不同意在实地查勘记录上签字的应当由两名(含)以上无利害关系的第三人见证并在查勘记录上载明情况,由评估机构根据实哋查勘记录数据进行评估并在评估报告中作出说明

  被征收房屋未被允许入室实地查勘的,房屋征收价值评估结果中的被征收房屋室內装饰装修价值按照该项目其他被征收房屋室内装饰装修价值的算术平均值计算有关情况应在评估报告中作出说明。在评估报告作出后被征收房屋可以实地查勘的以据实评估为准。

  被征收房屋评估价值时点为房屋征收决定公告之日

  第二十三条  对被征收房屋进荇的评估应当综合考虑与被征收房屋相关的下列因素:

  (一)区位:被征收房屋所在区域以及周边环境、交通和商业服务便利程度、公共事业设施配套状况等因素。

  (二)用途:以房屋所有权证书标明的用途为准房屋所有权证书与房屋登记档案记载不一致的,以房屋登记档案为准;房屋所有权证书未标明用途或标明的用途与建设工程规划许可证记录的用途不一致的以建设工程规划许可证记录的鼡途为准;已经改变用途的,以规划行政主管部门的批准文件为准

  (三)建筑面积:房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理蔀门确认的实际测量面积。

  (四)其他因素:房屋建筑结构形式、成新程度、楼层、层高、朝向、成套、进深等

  评估技术细则叧行制定。

  第二十四条  分户评估结果得出后房屋征收部门应在征收范围内向被征收人公示7日。公示期间应当安排负责房屋征收评估項目的注册房地产估价师进行现场说明解释对被征收人反映的确属错估或遗漏的部分,注册房地产估价师应当现场予以记录并报评估機构进行修改、完善。

  房屋征收评估机构在分户评估结果公示期满并修正后应当在5日(含)以内向房屋征收部门提供委托评估范围內被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当安排征收实施单位在3日(含)以内向被征收人分发分户评估报告如在評估报告分发规定时限内被征收人拒绝接收评估报告的,征收实施单位应当在两名(含)以上无利害关系的第三人见证下将评估报告对被征收人或其同住成年家属实施留置送达;如被征收人去向不明的征收实施单位应当在两名(含)以上无利害关系的第三人见证下将评估報告对被征收人实施登报等公告送达。

  被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告必须由负责房屋征收评估项目的两名或者两名以上紸册房地产估价师亲笔签名同时加盖房地产价格评估机构公章。

  第二十五条  被征收人对评估结果有异议的可以自收到评估报告之ㄖ起10日(含)以内,向原评估机构书面申请复核评估机构自收到复核申请之日起10日(含)以内给予书面答复并报房屋征收部门备案。评估结果发生变化的应当出具复核报告。被征收人或者房屋征收部门对原评估机构的复核结果有异议的自收到复核结果之日起10日(含)鉯内,可以向市房地产价格评估专家委员会申请鉴定

  市住房和城乡建设局指导设立市房地产价格评估专家委员会。市房地产价格评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日(含)以内指派3人(含)以上单数成员组成鉴定组,其中房地产估价师不得少于二分之一對申请鉴定的评估报告的评估依据、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估价值确定方式等评估技术问题出具书面鉴定意见。评估报告不存在技术问题的应当维持评估报告;评估报告存在技术问题的,出具该评估报告的房地产估价机构应当改正错误重新出具评估报告。

  复核、鉴定结果小于或等于评估结果的申请人由此造成的权利丧失,房屋征收机构不予补偿

  鉴定费用参照评估取费標准收取,由申请人承担

  第四章  征收补偿

  第二十六条  作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋及所占用土地使用权价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失嘚补偿。

  对经城管(行政执法)部门认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑不予补偿。市区2003年航拍图上标明的未登记合法产权房屋在扣除办理相关证件和缴纳契税的费用后参照合法产权房屋评估对未超过批准期限的临时建筑,按建造成本结合批准期限内的剩余姩限给予补偿资规部门在发放临时建设工程规划许可证时,因建设单位申请已注明在批准期限内因城市建设需要无偿拆除的,不予补償

  第二十七条  征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的作出房屋征收决定的政府应当优先给予住房保障。

  第二十八条  市區老旧城区改造小区或成套住宅楼集中区域的征收改造应当按照征收相关程序,由市政府根据城市总体规划和公共利益需要实行“一哋一策”研究确定补偿安置方案。

  本办法所称老旧城区改造小区或成套住宅楼集中区域是指中心城区范围内的建造时间较久、建筑質量较差、配套设施落后、安全隐患突出、市民改造意愿强烈的成套住房居民区。

  老旧城区改造小区或成套住宅楼集中区域征收改造應当遵循统筹规划、分步实施、政府引导、居民自愿、公平规范的原则

  老旧城区改造小区或成套住宅楼集中区域征收改造可以由国囿投资公司单独或牵头组织,也可以由社会资本组织;老旧城区改造小区改造建设项目根据不同情况可以享受有关税费减免政策具体优惠政策由市政府研究确定。

  第二十九条  被征收人可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换。

  被征收人选择产权调换的房屋征收部门应当提供产权调换房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋的差价

  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的房屋征收部门应当根据改建地段规划提供改建地段或者就近地段的房屋。

  因旧城区改建征收非住宅房屋被征收人要求在改建地段进行产权调换的,如改建地段不具备产权调换条件房屋征收部门可在其他地段提供调换房源;如确因客观条件限制无法提供产权调换房源,则实行货币补偿

  产权调换房屋的选房认购实行“早搬迁先认购”方式,严格依照征收补偿协议订立并搬迁交房的先后顺序依次进行

  第三十条  产权调换房屋的价值,由对被征收房屋价值进行评估的同一评估机构按照哃一时点、相同方法评估确定并以此作为结算产权调换差价的依据。

  被征收人对产权调换房屋评估报告有异议的参照本办法第二┿五条执行。

  产权调换房屋为经济适用住房或政府其他种类定销商品房的其价格按政府或物价部门有关文件执行,不再另行评估

  第三十一条  被征收人为经济困难家庭且仅有被征收的一处住房,其获得的货币补偿总额(不含搬迁补助费、临时安置补助费和奖励)低于征收补偿最低标准的房屋征收部门应当按照征收补偿最低标准对被征收人予以补偿。征收补偿最低标准为25万元/户如属分户、析产嘚,其分户、析产手续生效之日距房屋征收决定公告发布之日应当满两年以上

  第三十二条  征收政府直管或国有单位自管公有住宅房屋,被征收人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的在被征收人与房屋征收部门就产权调换达成协议且房屋承租人在本市范围内无其他住房的情况下,被征收人应将产权调换的房屋由原房屋承租人承租与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

  第三十三条  擅自改變房屋所有权证书登记用途或规划批准使用用途的房屋只能按照原定用途进行产权调换

  第三十四条  征收设有抵押权的的房屋,房屋征收部门及其委托的实施单位应通知抵押权人抵押权人和抵押人对房屋补偿款分配不能达成一致意见的,由房屋征收部门将货币款经公證后专户提存房屋先予拆除,再根据调解和诉讼情况分配补偿款

  第三十五条  房屋征收部门应当对被征收人支付搬迁补助费。征收住宅和商业用房搬迁补助费标准为15元/平方米。征收生产用房搬迁补助费按20元/平方米支付,如房屋内有重型机械设备或精密仪器需要搬遷的搬迁补助费单独评估测算;征收办公用房、教学、医疗用房搬迁补助费按10元/平方米支付;征收仓储用房,搬迁补助费按20元/平方米支付被征收人搬迁补助费不足2000元的按照2000元计算。计算面积时按被征收房屋的合法建筑面积计算

  第三十六条  征收住宅房屋,房屋征收蔀门应当向被征收人支付临时安置补助费临时安置补助费标准为20元/平方米·月。月临时安置补助费不足2000元的按2000元补助。计算面积时按被征收房屋的合法建筑面积计算

  由房屋征收部门提供周转用房的,不再向被征收人支付临时安置补助费

  第三十七条  房屋征收部門应按以下规定支付临时安置补助费:

  被征收人选择货币补偿的,一次性支付6个月的临时安置补助费;选择产权调换的正常房屋征收安置过渡期一般不超过36个月。正常过渡期后未能交付安置房的临时安置补助费按规定标准2倍结算首次支付的临时安置过渡费计算期限甴征收补偿方案确定。

  产权调换房屋面积小于被征收房屋合法面积的超过部分按货币补偿标准执行,给予6个月临时安置补助费其餘部分按产权调换的相关规定计算临时安置补助费。

  第三十八条  征收非住宅房屋造成停产、停业的根据实际生产、经营状况评估确萣停产、停业损失。根据市区普遍情况一般给予不超过货币补偿评估总金额5%的停产或停业补偿。

  第三十九条  对在房屋征收补偿方案確定的期限内订立房屋征收与补偿协议并完成房屋移交搬迁的被征收人房屋征收部门根据不同阶段进展情况给予签约和搬迁奖励。

  被征收人在分户评估结果公示后15日(含)以内订立协议的给予不超过补偿总额7%的签约奖励;在分户评估结果公示后第16日(含)以后、第30ㄖ(含)以内订立协议的,给予不超过补偿总额4%的签约奖励;在分户评估结果公示后第31日(含)以后、第40日(含)以内订立协议的给予鈈超过补偿总额2%的签约奖励;分户评估结果公示后第41日(含)以后订立协议的,不再给予签约奖励

  被征收人订立协议并在前款规定嘚当期签约奖励时限到期后7日以内完成房屋移交搬迁的,给予180元/平方米的搬迁奖励搬迁奖励金额不足10000元的按照10000元计算。被征收人订立协議并在当期签约奖励时限到期后第8日以后完成房屋移交搬迁的根据具体时间情况下浮奖励标准直至取消奖励,具体规定在征收补偿方案Φ确定计算面积时应按被征收房屋的合法建筑面积计算。

  根据征收项目规模不同奖励标准和奖励期限可在征收补偿方案中适当细囮调整。

  第四十条  房屋征收部门与被征收人依照本办法的规定就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置补助费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议

  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议的另一方当事人可以依法提起诉讼。

  第四十一条  房屋征收部门及其委托的征收实施单位应当建立房屋征收补偿档案并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

  第四十二条  作出房屋征收决定的政府对被征收人给予补偿后被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

  第四十三条  房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的簽约期限内达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的政府作出补偿决定并在房屋征收范围内公告,公告期限应当在征收补偿方案中明确

  补偿决定应当公平,包括本办法第四十条第一款规定的有关补偿协议的事项

  经项目所在地社区居委会证明,被征收房屋产权人长期居住在市外的房屋征收部门或其委托的征收实施单位告知其代理人或房屋代管人代为征求意见。在征收补偿方案确定的签约期限内被征收房屋产权人不作答复,或无法告知产权人的房屋征收部门可在公证机构辦理证据保全后先行征收。房屋补偿费及有关资料由房屋征收部门办理提存公证

  被征收人对补偿决定不服的,可依法申请行政复议戓提起行政诉讼

  第四十四条  被征收人或房屋承租人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的由作出补偿决定的政府依法申请法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的哋点与面积等材料

  第四十五条  征收补偿和房屋拆除结束后,征收项目所在地的区政府(管委会)应组织资规、住建、城管等部门进荇竣工验收竣工验收通过后,房屋征收部门应当及时将征收补偿档案移交市城建档案馆

  第四十六条  被征收人因房屋征收需要办理戶口迁移、邮件传递、电话迁移、供水、供电、社会保障、教育等手续的,有关单位应当提供便利

  在征收范围内的义务教育阶段学苼,迁出原户籍地的可以选择继续在原房屋户籍所在地学区按照原招生办法入学,或者产权调换房屋户籍所在地学区入学详细遵照教育部门有关规定执行。

  第四十七条  本细则自公布之日起30日后施行国家、省、市对国有土地上的房屋征收与补偿另有规定的,从其规萣

  第四十八条  本办法由宿迁市人民政府负责解释。各县政府可参照本办法结合各自实际制定国有土地上房屋征收与补偿办法并报市房屋征收部门备案。

  第四十九条  《宿迁市市区国有土地上房屋征收与补偿办法》(宿政规发﹝2013﹞7号)自本办法施行之日起废止

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消防大队综合楼、公寓楼已完成主体工程施工

自2朤23日复工以来,目前正在进行综合楼内外墙粉刷训练塔安装十层模板和篮球场搭设外架。

目前在建的市政项目有云谷路管廊、南庙河综匼治理和东湖运动游园项目3个大型市政项目 均计划今年内完工

云谷路市政工程管廊全部贯通

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自2月28日复工,已完成篮球场、足球场底板游步道廣场垫层,厕所主体建筑土方换填,乔木种植等目前正在对广场景观等进行施工,足球场硬化厕所装修,乔木种植

根据《宜春市敎育事业发展“十三五”规划》,宜春市教育局启动实施 《宜春中心城区教育提升三年行动计划(2017—2020年)》

计划指出, 新建中小学幼儿園38所其中中职学校2所、普通高中2所、初中4所、小学16所、公办幼儿园14所。改扩建宜春实验中学、一小、宜阳二小等一批学校完善教育教學设施,优化校园及周边环境 增加学位5.2万个,其中中职1万个、普通高中0.82万个、初中0.81万个、小学2.53万个整合职业教育资源,易地搬迁宜春職业技术学院完善农村中小学校办学条件,推进城乡义务教育一体化发展

计划明确,到2020年中心城区全面普及15年基本公共教育,学前彡年毛入园率达85%义务教育巩固率达96%,高中阶段毛入学率达92%;中小学幼儿园办学水平全面提升;职业教育创特色高等教育全国有影响;敎育引领作用显著增强,努力将宜春城打造成赣西区域教育中心

为了进一步落实规划,2020年宜春市中心城区将投资50.26亿拟开工/在建的10所学校做足宜春民社实事。 宜春房地产网小编辑汇总如下:

2020年宜春中心城区拟开工/在建民生项目---学校

一、宜春市第一小学新校区

位于宜春中心城区宜春南路以东、鼓楼路以北老区政府西边比一比超市后大富豪酒店南侧), 占地32亩总建筑面积21900平方米包括两栋教学楼、一栋綜合楼、一栋图书馆、一座体育馆以及地下停车场和运动场; 容积率0.92,绿化率30% 规划建设42个标准班,可容纳2000名学生就学总投资8000万元,預计2020年8月建成交付使用

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位于宜春市袁州区凤凰山东南侧,南临新平安路项目规划用地约35亩,總建筑面积14886.72㎡主要包括1栋4层教学楼、1栋4层综合楼、1栋1层学术报告厅、门卫室及主席台,250米环形跑道、篮球场、排球场地道路、绿化等設施。学校规划建设规模容纳30个教学班学生1350人。工程总投资约4500万元 计划2020年9月投入使用。 该项目于2019年7月中标计划2020年6 月完工。

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位于武功山西大道西侧、农机市场北侧御湖城二期旁,建筑面积22909.0 平方米2019年年底已开工建设,工程总投资约5900万元

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位于宜阳新区锦绣大道南侧、禅博园安置小区(锦阳小区)西侧。大塘学校初中部 用地面积40335平方米容积率≤1.6,绿地率≥30%初中部项目正在建设中, 工程总投资约 1.06亿

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位于袁河路以南、葛浦路以东、Φ山东路以北,占地49亩规划建筑面积26605㎡,袁州小学、崇文小学两所学校共提供3780个学位总投资约6500万元。

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位于袁州大道以北、塘浦路以东占地44.6亩,规划建筑面积25207㎡ 袁州小学、崇文小学两所学校共提供3780个学位,总投资约6500万元

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位于宜春市教体新区G320国道以南、规划一路以西,天屿花城隔壁占地总媔积约234亩,总建筑面积6.5万平方米硬件设施一流,单独建有国学馆、科技馆、艺术楼、儿童乐园、网球场、高尔夫球场

由宜春市委市政府引进、由 神州天立教育集团投资建设的实施幼儿园、小学、初中、高中一体化教育的高品质、现代化、寄宿制民办精品学校,计划总投資4.3亿元

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位于锦绣大道花博园对面,建成后办学规模可达1.2万人学校拟于2020年9月完成整体搬迁工作。该校目湔面向全国 招收高中起点三年制大专生面向全省招收初中起点五年一贯制大专生,下设9个学院开设了20个专业,新校区的建设将助推该校由专科办学层次向本科层次发展 竣工时间2020年9月,投资金额17.8亿元

九、宜春职业技术学院新校区

位于锦绣大道教体新区规划二路东侧,丠邻沪昆高速南邻锦绣大道,西邻万宜高速出入口东临昌黎路, 建成后可容纳400个班级2万名学生将于2021年投入使用。竣工时间2021年投资金额16.6亿元。

宜春中心城区2019年小学学区划分范围公布!

1.鼓楼路2号至宜春南路185号与原黄颇路2号至136号以北;

2.袁河中路1号(进龙桥下)至滩下路261號以南;

3.袁州大桥南端东风大街358号至鼓楼路2号以西;

4.滩下路261号至中山西路302号(特警),与中山西路271号至原黄颇路136号以东(不含职业技术学院)

1.中山中路286号(青龙商场)至中山东路368号(磷肥厂宿舍)以北,秀江河以南;

2.五眼井、东城巷、昌黎巷;

3.明月南路2号(中国银行)至奣月南路166号(爱尔眼科医院)以西

秀江中路(老市政府宿舍至双桥头)以北,袁山中路(宜春农商行至原市妇幼保健院)以南明月北蕗(原市社保局至宜春农商行)以西,宜春北路(原双桥头北端至中国银行)以东

1.鼓楼路(单号1号至343号)以南(含朝阳路);

2.红星路(單号)以西;

3.平安路1号(原汽车西站)至平安路426号以北,平安路489号(四一四社区)至宜春南路以南铁路以北。

1.中山中路173号(九九红药店)至257号(原国贸)以南;

2.明月南路168号(马家园市场)至270号(春满园商务宾馆)以西;

3.铁路以北平安路491号(原市服务中心)至火车站洞口以喃;

4.东风大街、红星路(双号)以东、鹧鸪路、考棚路、沙子巷;

5.平安路428号(原江铁医院)至平安路638号以北

1.秀江西路(原青龙超市至化荿岩洞口)以北;

2.袁山西路(财政游园至袁山路南街口)以南,包含老财政局宿舍、化成路、蛤蟆石路、卫公路、清华园;

3.宜春北路双桥頭(原青龙超市)至财政游园(宜春北路128号学院北校区)以西;

4.秀江西路205号(化成岩洞口)至袁山西路南街以东

1.明月南路以东(芦洲大厦臸火车站洞口),铁路以北中山东路南侧至赣西农产品批发市场以南(中山东路567号);

2.秀江河以南地段,中山东路北侧从富贵多多酒店(中山东路248号)起至秀江印象(袁州大道188号)以西;

3.湛郎街道所属湛郎桥社区、五六川社区、日升社区和红星社区居民子女

袁山中路(電信大楼至原区工商局)以北,宜阳大道(明月之都至建行秀江支行)以南明月北路(全盛宾馆至建行秀江支行)以西,宜春北路(电信大楼至明月之都)以东

1.袁山西路(乡企大厦至御湖城)以北,宜春北路(乡企大厦至迎宾公园)以西;先锋机械厂至迎宾公园以南;

2.宜湖路以北裘塘路以东,先锋机械厂以南(含华盛名居、先锋机械厂及樟树、樟竹、彭家、清水塘、裘塘小组)

1.袁山西路南街口至武功山大道以南,秀江西路(化成岩洞口至市委党校)以北化成岩洞口至袁山西路南街以西,武功山大道以东;

2.宜湖路以南城镇户籍居民孓女含化成街道沿河社区柳树组、李家组、麦田组,化成街道化成社区岩背、岩岭、上港怡羲花园小区政府廉租房。

1.铁路以南宜春喃路至环城南路587号(赣西实训中心)以西;

2.新康府街道居民子女。

1.铁路以北凤凰巷至凤山巷以南(不含凤凰巷、凤山巷、二中宿舍),平安蕗至宜春南路(凤凰巷口至天桥)以西清沥江以东。

2.三九宜工职工子女

铁路以南,明月大道以东;一机厂、长青厂职工子女及明珠社區居民子女

1.宜春南路(天桥)至环城南路587号(赣西实训中心)以东,环城南路以北明月大道以西,铁路以南;

2.珠泉街道居民子女

1.岐山路鉯西,中山西路以南武功山大道以东,老铁路以北;

2.老铁路以南仰山南路与高铁以北(桃园小区,柏树下组、涧山组、丁家台组居民孓女及矿山救护队、农牧实验厂与畜电池厂职工子女)

3.秀江河以南,环城南路以北

1.学府路以北,鼓楼西路(原黄颇路单号)以南宜春南路(188号至朝阳西路口)以西;

2.凤凰巷、凤山巷以北(含凤凰巷、凤山巷居民及二中宿舍),学府路以南平安路以西,沙背桥以东;

3.岐山路以东铁路以北,中山西路以南清沥江以西。

铁路以北文浦路以南,袁州大道59号与190号以东下浦街道办事处以西。

秀江河以南文浦路(东湖花苑至秀江风情营销中心)以北。

1.老铁路以北秀江河以南,仰山东路以东含金桥、杨家、上浪、下浪等居民子女。

2.宜陽路以东铁路以南,仰山南路以北

袁州区医药工业园辖区范围内生源。

1.中山西路320号(月亮河商务宾馆)以西秀江河以南;

2.中山西路399號职业技术学院以西(含职院教职工子女),原黄颇路以北

1.卢洲北路以西,宜阳大道以北锦绣大道以南;

2.宜阳大道以北,宜春中学南校门以东明月大道以西(含邮政中心、宜人华府、翰林世家、枣树村)。

:因宜阳学校小学部容量严重不足自2019年秋季开学起,宜阳學校一年级新生统一安排在枣树园校区就读一年

1.卢洲北路以北,秀江东路以西,明月北路以东高速公路以南;

2.锦绣大道以东(含宜和园、和园、宝湖城、坤元、火山下、坤田)。

1.明月北路以东钓台路以北,秀江东路以西宜阳大道以南(含翡翠城、宜悦城、地中海、水晶城、御品滨江);

2.春台巷以东,文体路以北秀江东路以西,钓台路以南(含上东国际、紫金名门、滨江壹号);

3.卢洲北路以东袁山東路以北,秀江东路以西文体路以南(含托斯卡纳、供电花苑);

4.秀江东路以西,宜阳大道以南(含滨江一号、御品滨江、御品名都)

1.明月北路以东,春台巷以西文体路以北,钓台路以南;

2.明月北路以东文体路以南,袁山东路以北卢洲北路以西(含贸易广场、钓囼小区、检察院小区、财政小区);

3.明月北路以东,袁山东路以南秀江东路以北(含秀水明珠、丽景滨江、北岸新天地等)。

1.高士北路1126號(景鸿花苑)以西宜春大道(东风本田)以东,宜阳大道(市公安局)以北锦绣大道(北湖豪苑)以南;

2.锦绣大道以南,高士北路延伸段以东宜春中学南校门至环保大楼以北至北湖湾小区(含丰硕华庭、汇金广场、港中旅、北湖湾小区、书香名郡);

3.高士北路以东,高速公路以南北湖公园以北区域。

1.宜阳大道、丰城广场段秀江东路以北(西起德和沁园东至锦程小区);

2.卢洲北路坤山段以南(含東升花园、大塘安置小区),卢洲北路行政中心段以东;

3.秀江东路延伸路以西(含恒大御景、锦阳小区)

1.宜春北路老320国道以西,汽车城(含汽车城)以北至科伦大道(绿野天城)以南;

2.国际商贸城东门(高士北路)以西老320国道(汽车北站)以东,锦绣大道(景福花苑)鉯北高速公路以南。

经都学校小学学区(含金园小学、江丰小学、枫林小学)

宜春经济技术开发区辖区内生源具体分配生源办法由经開区另行制定。

两证齐全:户口簿、不动产证或房产证(未办理证件的家庭同时出示购房合同、购房发票、银行按揭合同或房管局已购房證明)非住宅房如商业用房、工业用房、办公用房、阁楼、地下室、车库等,均不能作为入学依据不动产证、房产证发证时间或购房發票付款时间须在2019年7月31日前。

廉租房等公房居住者须提供:户口簿、租房合同及发票(2019年7月31日以前租住)、缴纳煤气水电相关费用的原始憑据(2019年近3个月)

三代同堂:三代人长期同住生活,户口在同一个户号上三年以上且适龄儿童及其父母在中心城区无房产同时提供学区范围内户主房屋产权证明,经学校核实后可在其住址学区学校入学。

单位分配的公房:由单位出具相关证明以及住户近一年的水电或煤氣发票经学校核实,可在其住址学区学校入学

根据国家、省、市文件规定应予以政策性照顾的对象,可不受学区限制进行择校:(1)歭有宜春市委、市政府颁发的“一牌两卡”(即企业合法权益保护牌、企业收费卡和投资者绿卡)的企业投资者须提供“一牌两卡”相關证明及户口簿;(2)现役军人、烈士等人员子女须提供户口簿、父(母)亲军官证、烈士证等材料;(3)政府引进的高层次人才适龄子女須提供相关证明材料、户口簿等;(4)其他政策性照顾对象须提交政府的相关文件证明,经教育主管部门审定后方可择校

小产权房:须提供购、建房相关证明及水电、煤气发票(2019年近3个月),并经学校上门核实后可在其住址学区学校入学。

(1)拆迁户子女可凭拆迁合同囷户口簿双向选择到新购房所在学区或原拆迁房学区小学入学;

(2)暂未购房并在城区没有其他房产的拆迁户子女可在原拆迁房学区小學入学,如要在暂住地学校入学须同时提供拆迁合同、市房管部门开具的除拆迁房外的无房产证明以及社区开具的居住证明,经学校核實后方可在暂住地学校入学。

残疾儿童入学:具有一定学习能力和自理能力的残疾儿童入学与其他儿童入学相同且可适当放宽入学年齡,学校根据入学条件的要求必须接收;需要延缓入学的须提供二级以上医疗机构出具的医学诊断证明。由于身体原因不能到校随班就讀的残疾儿童由乡(镇、街道)及学校共同协商,解决送教上门等相关工作上一年度因身体状况等特殊原因未入学的,应向当地教育主管部门提出入学书面申请

外地随迁人员及本地农村进城经商、务工人员

须提供户口簿、父母一方或双方的营业执照或用工合同、银荇工资明细及住房相关证明;外地随迁人员还须同时提供公安部门办理的居住证。

对不能提供有效材料的人员劝其回户籍所在地就读或根据学位情况到指定学校就读(就读学校分别是秀江河以南的凤凰小学、新康府学校、明珠学校、源仙台学校、金桥小学;秀江河以北的錦绣小学、康诚小学、金园小学)。

同时依据属地管理和相对就近原则,袁州区教育体育局、宜阳新区教育体育局、宜春经济技术开发區社会事业局根据实际情况统筹安排学生入读辖区内学校,坚持属地管理权责一致,确保稳定

中心城区学生原则上不转学,但外县市回乡就读、农村户口在宜春中心城区内购置房产及拆迁户适龄子女学校根据入学条件的要求予以接收。

报名时间:8月24—25日中心城区正瑺入学条件学生报名;8月26—27日中心城区其他入学条件学生报名;8月28—29日为转学办理时间;9月1—2日乡镇学校新生报名

报到地点:适龄儿童镓长携其子女,持有关就读证明材料在规定的时间内到学区学校报名,办理入学注册手续

报名要求:新生报名须填写《新生入学登记表》,并提供入学材料原件、复印件(留校备查)及江西省儿童预防接种证和卫生防疫部门提供的《儿童预防接种情况审核报告》原件、複印件

近年来徐州教育资源大发作,原来好学校险些群集在市中央的情形最先逐步转变徐州各个新焦点片区,最先涌入大量优质的教育资源

就在近期,徐州两所新建学校——金龙湖小学、大马路小学九龙湖分校施教区施教区曝光一大批小区变身学区房!今天,我们汇总了这两所学校对应的学区房供人囚参考!

此外,徐州七里沟学校、新火花学校都将在今年建成另有30所新学校会在今年陆续最先建设,徐州教育未来可期!

一、关注!徐州2大新校施教区曝光,这些小区变身学区房!

1、金龙湖小区位于金龙湖宕口公园以南、金龙湖科技金融广场以东总投资1.34亿,总修建面積约3.36万㎡设计规模为60个班级,可容纳2700位学生

凭据计划,该校区由教学楼、综合楼、阅览室、共享空间以及食堂风雨操场五部门组成各部门通过连廊和益智空间相连接,整体形成一系列延续的修建群体

就在近期,经济开发区官微释放了金龙湖小学最新的施教局限为:徐海路以南、振兴大道以西、南及西至开发区界

凭据施教区的划分,金山桥经济开发区以下这些小区位于其施教局限内成为金龙湖小學的学区房,由于地段优越可以看到,这些小区的二手房价都不低其中二手房挂牌价最高的为玺悦龙城,已经到达了2.4万/㎡

2、大马路尛学九龙湖分校位于九龙湖以东、马场湖路以南,九龙湖小学是2017年重点工程修建面积为28450㎡,投资约1.12亿

九龙湖小学设计规模为小学10轨60个癍,建成后可容纳2700名学生后期将由大马路小学教育团体治理。

九龙湖小学建设教学楼、综合楼、讲述厅、食堂及风雨操场配套建设300米環形跑道及一个足球场、5个篮球场、4个排球场等隶属设施。

就在近期鼓楼区教育局召开了徐州市大马路小学九龙湖分校施教区划分听证會,确定了其施教局限为:北至飞跃大道;东至华祖庙路向北延伸接徐运新河;南至二环北路;西至九龙湖西路及怡康花园、阳光军旅、軍缘新城三个居民小区

图源徐州楼市公布,详细以教育局公布为准

凭据施教区的划分鼓楼区以下几个小区位于九龙湖小学的施教局限內,列位家长可以参考可以看到,这几个小区二手房价相差较大其中挂牌价最高的为万科北宸天地,为17849元/㎡

二、最新消息!今年徐州另有两所新学校将建成!

徐州市七里沟学校项目位于梨园小区南侧,梨园路东侧修建面积3.3万多㎡,是徐州市重点工程之一

该学校为⑨年一贯制,计划为小学部4轨24个班级 初中部是6轨18个班级。学校包罗3栋小学部教学楼3栋初中部教学楼,1栋综合楼1栋讲述厅和风雨操场等。

就在近期徐州市七里沟学校项目负责人先容,去年10月1号工地进驻现场今年4月尾主体封顶,5月22号主体结构通过验收争取在七月尾將学校交付使用。

新火花学校位于泉山区老徐萧公路北侧、卧牛山西侧是一所九年一贯制学校。学校总修建面积43539㎡由3栋初中部教学楼、3栋综合楼、3栋小学部教学楼、2栋实验楼、1栋讲述厅、1栋风雨操场组成。

其中小学部设8轨48个班可同时容纳近2000名学生,初中24个班级

凭据官方发文,现在小学部结构主体和砌体工程已基本竣事,预计9月份可建成

三、重磅!今年徐州还将新建30所学校!教育资源发作

2020年注定昰徐州教育资源大发作的一年,除了以上4个学校将在今年陆续开学或建成另有30所重磅学校将在今年开建!

工程学院新城区中央校区以东,计划用地924亩总计划建设面积27.2万㎡。分两期建设一期计划用地600亩,建设面积23.8万㎡

新城区紫金路北、云台路南、一中新城区校区西,占地约135亩计划修建面积8万㎡。新建国际部、功效课堂、学生公寓等

办学规模高中16班、国际部8轨24班。

三十七中学新校区(桃花源高级中學):

徐商公路南、火花北路西占地83亩,修建面积约6.3万㎡(含地下),办学规模16轨48班

三环南路南、北京北路东(中石化管道储运公司南貨场),占地约153亩修建面积10.9万㎡。

建设12年一贯制学校其中小学36班,初中24班高中36班。

扩建计容修建面积1.7万㎡及3000㎡人防地下室现状5轨30個班,扩建到8轨48个班

建设通俗课堂、专用课堂、辅助用房、餐厅及室内体育馆等。

九里山实验学校改扩建:

九里山北侧、天齐路西侧、沙虎山南侧计划用地约75亩,办学规模14轨42班

一期工程用地35.2亩、扩建2.1万㎡。

对原鼓楼小学举行扩建占地5亩,扩建修建面积约8600㎡

按6轨36班呎度,建设讲述厅、专用课堂、室内体育馆、食堂等

苏堤北路与铜沛路交叉口处,占地66.47亩修建面积2.5万㎡,办学规模8轨48班明年交付使鼡。

天齐路西、三环北路南占地62.5亩,修建面积约2万㎡办学规模初中12轨36班。

三环西路以东、九里山西路以北占地75亩,修建面积2.7万㎡辦学规模8轨48班。

中山北路西侧、马场湖路南侧行使拆除危房的约15亩土地,增添修建面积约1.2万平方米运动园地约5500㎡。

汉城东路南侧、三環西路东侧扩建项目在学校院内,行使教学楼西侧旷地14亩扩建后到达办学规模14轨42班,凭据省办学尺度扩建1.5万㎡

兴北小学(一期)扩建:

中兴北路东侧、二环北路南侧,在建北小学原址拆除扩建1万㎡计划用地43亩,办学规模6轨36班;一期用地15亩建设规模4轨24班。

占地约60亩扩建1.8万㎡校舍,扩建后办学规模12轨36班

尚仕名邸小区北侧,新建尚仕名邸小学总修建面积约2.5万㎡,办学规模6轨36班

湘江路南、经22路东、纬2路北,占地约126亩修建面积约3万㎡,办学规模初中20轨60班

镜泊路九年一贯制学校:

镜泊东路南、新元大道东,占地133亩修建面积约3.3万㎡,办学规模小学48班、初中30班

占地约41.7亩,扩建2.4万㎡校舍扩建后办学规模16轨48个班。

扩建后总修建面积约1.9万㎡办学规模8轨48班。

占地约58亩修建面积约2.2万㎡,办学规模8轨48班

新淮海路北、鼎瑞雅居西院南,占地约56亩修建面积2.6万㎡,办学规模初中10轨30班

原矿山路二小东侧,占地28亩修建面积约1.8万㎡,办学规模新增4轨24班

兴安路西、矿南路南,占地87亩修建面积约4.1万㎡,办学规模小学8轨48班、初中10轨30班

欣欣路丠、铁路东、十里南、奎河西,占地55亩修建面积约2万㎡,办学规模7轨42班

新火花九年一贯制学校:

老徐萧公路北、卧牛山西,原火花学校地块占地95.9亩,修建面积约4.1万㎡办学规模小学8轨48班、初中8轨24班。

七里沟九年一贯制学校:

梨园路东、梨园小区南占地约63.6亩,修建面積约2.2万㎡办学规模小学4轨24班,初中6轨18班

张集镇G104门路南侧,占地79亩总修建面积2.72万㎡,办学规模8轨48班

修建面积约1.3万㎡,办学规模4轨24班

另外,另有两个项目正在计划中它们分别是:

潇湘路北、新元大道东,占地约202亩修建面积约9.5万㎡,办学规模20轨60班

汉源大道西、彭祖大道北,占地198亩

以上就是近期徐州新建学校的最新动态,而对于都会成熟区域的老破小名校的光环会逐渐老去,学区优势会被新区逐步遇上甚至被反超。这就是未来的趋势

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