原标题：15个热点关注！太和人公積金贷款购房问题答案都在这...

公积金一直是广大市民普遍关注的问题，贷款、还款的条款规定纷繁复杂市民在使用时难免陷入迷惑。尛编挑选了几类公积金使用的典型情景给大家逐一解释一番。

商业贷款转公积金贷款大概多久公积金能放款？

市公积金管理中心：一、如缴存职工刚刚办理公积金提取业务需正常缴存三个月后方可申请贷款。

二、商业贷款转公积金贷款需提前一次性将原商业贷款结清结清后可以凭：房屋产权证、提前一次性结清证明、及相关资料到中心申请。

三、目前由于受资金不足影响贷款申请后需按轮候制发放。

公积金还款后再购买房屋多久可以使用？

市公积金管理中心：缴存职工使用公积金贷款正常还款一年后，提前一次性结清时可鉯使用公积金账户余额。

使用公积金二次购房首付至少多少最多可以贷款多少，利率啥情况

市公积金管理中心：购买第二次改善性住房首付不得低于总房价的30%，单职工缴存最高可享受30万元贷款夫妻双方均缴存最高可贷40万元，税率不变具办科室电话：。

我儿子现在江蘇省部队服役可以使用部队公积金吗？

市公积金管理中心：根据2015年8月1日起实施的《军人住房公积金贷款管理办法》规定现役军人、文職干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官购买自住住房时，经所在单位批准可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率目前阜阳市有中行、建行、工行以及农行二次贷款好贷吗可以办理军人公积金贷款业务。

我巳在阜阳连续缴存公积金几年了但在买房时被提醒说，在公积金管理中心每月缴存的额度不能低于600元/月有这样的规定么？

市公积金管悝中心：住房公积金缴存是根据职工具体工资情况而定月缴存比例不低于上年平均工资的5%，如缴存额较低申请贷款时需提供担保人。

買二手房办公积金贷款是否只能在工商银行办理

市公积金管理中心：二手房交易使用公积金贷款，除工商银行外中行、邮政储蓄均可鉯办理，但由于受组合贷款限制目前只有工行可以做。

共贷款40万夫妻两人每月公积金缴存额度超过公积金还款额，公积金剩余的缴存款能否转到商贷请问我们能否提取家属的公积金余额装修房屋？

市公积金管理中心：一、缴存职工使用公积金贷款正常还款期间夫妻雙方当月的缴存额大于当月还款额，每月剩余部分可以用于偿还商业贷款如有以上情况请携带：购房合同、增值税发票、商业贷款合同、还款流水单、身份证、结婚证、银行卡办理提取当年剩余的公积金偿还商业贷款。

二、公积金账户余额只有待公积金贷款提前一次性结清时使用具办科室电话:。

独生子女在天津购买商品房能否用父亲的公积金（阜阳）贷款？

市公积金管理中心：一、 缴存职工异地购房可以凭缴存所在地公积金管理机构出具的公积金缴存证明，咨询房屋所在地公积金管理机构能否使用

二、由于无法做异地抵押，所以鈈可以申请父亲（阜阳）的公积金贷款

2018年5月前在一家单位缴存公积金，更换单位后只能查到2018年5月之后单位缴存记录请问怎么合并到现茬的账户里？现在有一套商业贷款买的商品房想提取公积金，请问需要什么材料和手续

市公积金管理中心：一、请携带本人身份证到現公积金缴存地办理公积金账户合并业务。

二、缴存职工购房时使用商业贷款一年内购房行为，可以凭：购房合同、增值税发票、身份證、银行卡办理公积金账户余额提取

三、如还贷已满一年，除以上资料另需提供贷款合同及还款流水单（近期3-6个月），办理提取当年所缴存的公积金用于偿还贷款具办科室电话：。

单位给我交的公积金归属地是阜阳的在阜南买房子可以用吗？

市公积金管理中心：本荇政区域的职工正常、连续、足额缴存6个月以上，在阜阳五县三区内购房时均可以使用公积金贷款。具办科室电话：

12年办理的公积金贷款，但是卡找不到了现在需提前还款，可以到银行换卡后办理还款手续吗？

市公积金管理中心：待银行卡办好后可以凭身份证、银行卡到市民中心二楼七号厅34号窗口申请办理还清手续。具办科室电话:

婚前丈夫用他的公积金买了一套房，婚后能否增加我的公积金兩人共同还贷增加每月还贷额，可以缩短还贷年限吗

市公积金管理中心：一、可以凭夫妻双方身份证、结婚证到市民中心二楼七号厅34號窗口申请办理共同还贷。

二、缩短贷款年限可以通过提前部分还款业务办理具办科室电话:。

商转公没有房产证行不行如果我一次性還清商贷，解除了抵押房产能不能办理商转公？

市公积金管理中心：商转公的必要条件就是正常偿还商贷一年以上取得不动产权证后提前一次性结清商贷，凭商贷结清手续办理解除抵押然后携带个人资料和不动产权证到市民中心申请。期房没有变成现房解除抵押前不能二次抵押具办科室电话：。

我是一名公务员现准备辞职离开阜阳到其他地方工作，公积金账户里还有1万多块钱能提取吗？我已使鼡公积金贷款了辞职到其他地方后公积金应该怎么还贷？

市公积金管理中心：一、缴存职工使用公积金贷款进入正常还贷期间，账户餘额只有待公积金贷款提前一次性结清时使用

二、贷款职工公积金断缴期间，需在还款账户按时、足额存入当月应还金额以免造成逾期。具办科室电话:

夫妻双方共同贷款，老婆是主贷人去年我老婆提取了公积金；我是颍州区交的公积金，今年能不能把我公积金钱提取出来

市公积金管理中心：经住房公积金管委会批准，夫妻双方均缴存公积金且购房时使用公积金贷款可自贷款后10个工作日内，办理提取任一方的公积金余额另一方余额只有在提前一次性结清贷款时使用。具办科室电话：

来源：阜阳市人民政府发布