您好我买的二手房看不动产权證看到使用期限是50年的,用途写的商品用地/住宅咨询了当地的房管局说没什么影响,问了水电费和物业费都和70年的一样也可以用公积金贷款,也可以落户咨询开发商说是因为一楼有商铺,所以只能50年但是看网上说的50年的各种不好,因为已经交定金签了合同但是还沒过户,比较纠结希望麻烦您给解答下,谢谢