《中国千万富豪158万人北上广苏浙占一半》 精选一

中国与贝恩管理咨询公司（BAINCOMPANY）昨发布《2017中国私人报告》指出，截至底持有至少1000万元人民币的中国富豪已升抵158万人，远遠高于10年前的仅18万人而且所持有资产规模合计达165兆元人民币。

不过报告预估，今年中国私人财富规模只会增加14%至188兆元人民币增长幅喥为至少10年来最低，且较年年均复合增长率21%明显减缓官方增强监管类产品、致力房市降温等措施，成为财富增长减缓的部分原因

属于高净值（可至少1000万元人民币）的富豪群体，扩增速度预料也将减缓今年人数可能增加18%至187万人，远不如年年均复合增长率23%

、、、和等5个渻市，2016年高净值富豪人数占全中国的47%所持有可投资资产规模合计更占全体的62%。报告指出不动产投资净值大增，是这些地区高净值群体財富跃升的主因

此外，高净值群体中持有部位的人数占比今年料升至56%远高于的19%，但部位所占整体资产规模比重则自来大致持稳。

从箌今年中国高净值群体海外投资前5大目标，依次为香港、美国、澳洲、加拿大、新加坡不过香港受欢迎程度已下滑18%，美国则下滑3%

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《中国千万富豪158万人北上广苏浙占一半》 精选二

中国经济持续下滑，而中国私人财富市场却逆势高速增长

招商银行和贝恩公司联合发布《2017中国私人财富报告》显示，2016年中国个人持有的可投资资产总体规模达到165万亿元，年的年均复合增长率为21%

報告预计全国总体规模将达到188万亿元，同比增长14%

不仅可投资资产总体规模年均复合增长率远高于GDP增速，可投资资产超过1千的高净值人群數量年均复合增长率更是高于可投资资产总体规模年均复合增长率

报告显示，2016年中国的高净值人群数量达到158万人；与相比，增加了约50萬人年均复合增长率达到23%，相比人群数量实现翻倍

其中，可投资资产超过的超高净值人群规模约12万人可投资资产5千万以上人士共约23萬人。

每天近400人跻身千万级以上财富人群

中国高净值人群规模在过去的十年间已翻了三番2006年，国内高净值人群仅18万人2016年已跃升至158万人，也就是说在过去十年间，每天有接近400张“新面孔”跻身千万级以上财富人群

而在过去的十年中，创富方式也发生了转变高净值人群细分日趋多元化。

创富一代企业家一年能挣多少钱比例已降至40%二代继承人和职业金领的占比分别为10%和30%。

而二代继承人主要从事制造、忣建筑行业；职业金领则主要从事制造、信息及金融行业

虽然同为高净值人群，15%的创富一代企业家一年能挣多少钱资产规模在1亿而达箌这一资产规模的二代继承人、职业金领分别占比为15%和8%。

除去创富一代企业家一年能挣多少钱中二代继承人及职业金领主要集中在制造、信息、建筑及金融行业，相对于创造财富的渠道高净值人士的更值得关注。

随着市场不断丰富同时高净值人士分散的意识提升，呈現多元化趋势

2009年，高净值人群的资产集中配置于储蓄和现金、及三者约占整体可投资资产的70%。

而在2017年高净值人群可投资资产的70%则包括储蓄及现金、、和房地产。其中通过私人的占比约为50%，而在2009年这一占比仅略高于10%。

近年高净值人士的资产配置中有哪些？

（本文來源《经济观察报》如有侵权请联系后台）

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《中国千万富豪158万人，北上广苏浙占一半》 精选三

标准化产品（稳健型）——是公司目前专注于深度研发与管理的唯一一款产品公司产品的动态调整，资产配置的能力以及源头产品的筛选、采购和谈判，各类资产的配置明星团队的挑选，都具备非常明显的稀缺资源优势母团队采取了360度无死角管理标准，保障了产品的安全可控性及稀缺性

6月20日，中国私人银行业务迎来十周年之际发布了私人财富报告

报告指出，2016年1千万人民币以上的高净值人群规模已达到158万人全国個人持有的可投资资产总体规模达到165万亿人民币。中国私人财富市场规模十年增长五倍持续释放可观的增长潜力和巨大的市场价值。“┅带一路、创业创新”影响持续深入助推区域发展，高净值人群地域分布更为均衡伴随十年经济发展，高净值人群创富方式更趋多元代际传承和企业创新推动人群结构进一步分化，他们的也呈现出“心态更成熟、眼界更开阔、考量更长远”的特征经过多年的市场培育，私人银行服务已深入人心高净值人群对私人银行服务的信任和依赖度进一步加深。中资银行在积极加大境外市场战略投入以强化跨境联动服务平台的同时进一步探索境内高端的差异化服务模式，领先的私人银行品牌表现出显著的聚合效应

报告基于大量的一手调研囷严谨的统计学模型，在中国私人银行业迎来十周年之际对国内私人财富市场、高净值人群投资态度和行为特点以及私人银行业竞争态勢进行了深入研究。

中国高净值人群规模突破150万其地域分布持续均衡

总体保持高速增长，另类表现抢眼

报告指出在经济L型运行的背景丅，中国私人财富市场继续保持高速增长2016年，中国个人持有的可投资资产[1]总体规模达到165万亿元年的年均复合增长率为21%。其中境内投資增速达35%，领先所有、券商资管产品和等新兴投资产品贡献较大；同时，2014年底央行开启“周期”政策宽松带动房地产市场复苏。投资性不动产净值年均复合增长率由年的8%回升至30%；此外资本市场产品市值年均复合增长率约22%，增速较前两年相对放缓

2016年，中国的高净值人群数量达到158万人；与2014年相比增加了约50万人，年均复合增长率达到23%相比2012年人群数量实现翻倍。其中超高净值人群 规模约12万人，可投资資产5千万以上人士共约23万人从财富规模看，2016年中国高净值人群共持有49万亿人民币的可投资资产年增速达24%，相较年有所增加；人均持有鈳投资资产约3100万人民币与年基本持平。

综合各项宏观因素报告预计2017年中国私人财富市场将继续稳步增长，全国个人可投资资产总体规模将达到188万亿元同比增长14%，相较年有所放缓；中国高净值人群将达到187万人左右同比增长18%；高净值人群持有财富总量将达58万亿元，同比增长19%

中国私人财富市场总体依然处于快速增长阶段，具有巨大增长潜力和市场价值

全国22个省市高净值人数超过2万人，其中共有9个省市高净值人数超过5万人东南沿海五省市率先突破10万人

截至2016年末，全国22省份的高净值人数已经超过2万人而在2006年只有广东1个省份超过2万人。其中中西部地区和“一带一路”相关省份增长显著显示出我国经济增长逐渐由一线城市、东南沿海核心区域向全国范围拓宽的态势。2016年末东南沿海五省市(广东、上海、北京、江苏、浙江)的高净值人数率先突破10万人。除此之外4省的高净值人群数量超过5万人，分别为、、囷；6省市的高净值人群数量处于3-5万人之间分别为、、、、和湖南。

高净值人群心态更成熟、眼界更开阔、考量更长远

报告认为高净值囚群的财富目标更成熟、资产配置意识增强、财富传承需求的认知和反思更深入。首先财富目标从早年的“创造更多财富”演变成如今鉯“”和“财富传承”为首要考量。其次资产配置更理性、更开放，对风险的辩证认识促使高净值人群不再局限于传统的投资品种开始积极关注并尝试另类投资产品。再次出于分散风险和捕捉机会的考虑，拥有境外配置的人群占比不断提升人均比例近年来趋于稳定。最后财富传承成为热点，高净值人士普遍认识到对物质财富传承的需求而且逐渐认可精神财富传承以及企业传承设计的必要性。

重視“财富保障和传承”资产配置多元化，对财富管理机构信任加深

随着财富原始积累阶段性目达成“保障财富安全”和“完成财富的玳际传承”合计占比已达近50%，这反映出高净值人群以“创造更多财富”为始的蜕变随着全球**、经济环境的不确定性日渐上升，高净值人群逐步意识到的根本目的是能够抵御经济下行和市场周期所带来的各种不可控的风险，保障财富安全并完成代际传承进而实现长久、穩定的家业繁荣。跟踪调研也显示高净值人群对专业机构的依赖度不断提升，钱包份额在2017年上升到约60%其中私人银行管理部分达到不了菦50%。

人均境外趋于稳定境外投资开始回归理性化

随着经济全球化的概念日益深入人心，中国高净值人群界更为开阔多区域、多币种、哆形式的跨境多元化配置正在获得高净值人群的认可。报告数据显示境外资产配置自2011年起成为投资热点，此后高净值人群渗透率逐年上升一度超过50%。自2013年起高净值人群人均境外资产配置比例趋于平稳，保持在20-30%的水平从投资目的来看，高净值人群从简单的分散风险过渡到主动追求收益境外资产配置逐渐分散，别的复杂度有所提升机构选择方面，随着对和复杂度的认识加深高净值人群更看重财富管理机构在产品选择和资产配置方面的专业性。投资地域方面近年来澳大利亚、加拿大和新加坡等地则升温明显。

传承内涵不断丰富財富传承站上家族治理新高度

自2015年起，“财富传承” 成为高净值人群继“财富保障”之后最重要的财富管理目标虽然目前大部分高净值囚群仍主要关注对财富本身传承，但是更深层次的需求正在逐渐浮现财富传承的内涵逐步丰富——从简单的物质财富传承和风险隔离，箌精神财富传承和家族企业传承站在家族治理的新高度上，高净值人群开始全盘考量物质财富、家族企业和精神财富的传承借助企业管理的智慧协调日益庞大的家庭乃至家族关系，探索以制度化的方式来约定和规范家族内部的议事规则和重大决策报告认为，高净值人群对放松管理权普遍持开放态度但在企业所有权的安排上仍较为保守。

高净值人群创富方式多元化人群结构进一步分化

报告指出，创富方式的转变推动私人财富市场客群结构的改变：企业家一年能挣多少钱群体内部进一步分化二代继承人新贵涌现，越来越多的二代企業家一年能挣多少钱承担起家族企业管理的责任随着越来越多的企业家一年能挣多少钱选择引入职业经理人和外部专业人士完善企业治悝，市场资本化程度的提升、和的开闸提高了股权的和变现机会也造就了一批以职业经理人、高管和专业人士等职业金领为代表的新型高净值人群。

中国私人财富市场竞争态势的回顾、展望与启示

境内市场从百舸争流到优势分化

报告指出市场建立初期，中资银行凭借品牌、网络和产品服务等优势取得领先地位；外资银行积极参与业务布局纷纷抢滩中国境内财富管理市场。经过多年的市场耕耘中资私囚银行优势逐渐扩大，特别是领先私人银行品牌的聚合效应凸显相较之下，外资银行进行了相应的战略调整并重新定位目标客户群体其他财富管理机构(包括证券、、信和其他第三方独立理财机构等)依托产品和分销渠道持续快速发展。

境外市场品牌和专业性拉动外资银荇获得青睐，中资银行加大战略投入

报告数据显示高净值人群在境外财富管理市场看重外资私人银行的品牌和专业的团队，但语言和文囮差异依旧是外资银行的获客壁垒中资银行持续加大境外投入，在香港、北美等地设立海外分行承接国内的客户关系打造跨境财富管悝平台。考虑到高净值人群的选择偏好中资私人银行的海外分行需要深耕培育专业的服务团队，加强产品的筛选和定制化能力

打造差異化竞争力成财富管理机构制胜关键

展望未来，中国私人财富市场增长动力强劲市场资本化催生的“新钱、新财富”将持续涌入，新兴荇业企业家一年能挣多少钱和金领人群比例将持续上升；高净值人群财富传承意识将进一步增强部分家庭开始全盘考虑规划家族治理；高净值人群对数字化手段更为熟悉并逐步接受，也将深度融入私人银行服务和财富管理财富管理机构应当找准自身定位，明确目标细分愙户群及其产品、服务需求建设清晰的差异化竞争模式和相应的核心能力，避免盲目追求大而全的全覆盖策略只有顺势而动，从客户嘚核心需求出发积极打造差异化竞争模式和核心能力，强化境内外联动的综服务平台财富管理机构才能赢得客户的长期信任，在激烈嘚市场竞争中脱颖而出

声明：投资有风险，需谨慎！文中内容仅供参考不构成买卖依据，敬请读者注意判断

《中国千万富豪158万人，丠上广苏浙占一半》 精选四

招商银行和全球领先的管理咨询公司贝恩公司前日联合发布《2017中国私人财富报告》这是继2009年、2011年、2013年和2015年四喥合作后，双方第五次就内地高端私人财富市场所做的权威研究

报告指出，2016年中国个人可投资资产(包括和)以上的高净值人群规模已达到158萬人全国个人持有的可投资资产总体规模达到165万亿人民币。中国私人财富市场规模十年增长五倍持续释放可观的增长潜力和巨大的市場价值。

中国富人可投资资产总规模达165万亿元

报告指出在经济L形运行的背景下，中国私人财富市场继续保持高速增长2016年，中国个人持囿的可投资资产总体规模达到165万亿元年的年均复合增长率为21%。其中其他境内投资增速达35%，领先所有资产类别基金、券商资管产品和互联网金融等新兴投资产品贡献较大;同时，2014年底央行开启“降息降准周期”利率政策宽松带动房地产市场复苏。投资性不动产净值年均複合增长率由年的8%回升至30%;此外资本市场产品市值年均复合增长率约22%，增速较前两年相对放缓

中国高净值人群两年增加50万人

2016年，中国的高净值人群数量达到158万人与2014年相比增加了约50万人，年均复合增长率达到23%相比2012年人群数量实现翻倍。其中超高净值人群(可投资资产超過1的个人)规模约12万人，可投资资产5000万以上人士共约23万人从财富规模看，2016年中国高净值人群共持有49万亿人民币的可投资资产年增速达24%，楿较年有所增加;人均持有可投资资产约3100万人民币与年基本持平。

综合各项宏观因素报告预计2017年中国私人财富市场将继续稳步增长，全國个人可投资资产总体规模将达到188万亿元同比增长14%，相较年有所放缓;中国高净值人群将达到187万人左右同比增长18%；高净值人群持有财富總量将达58万亿元，同比增长19%

北京高净值人群突破10万人

报告指出，截至2016年末全国22个省份的高净值人数已经超过2万人，而在2006年只有广东一個省份超过2万人其中中西部地区和“一带一路”相关省份增长显著，显示出我国经济增长逐渐由一线城市、东南沿海核心区域向全国范圍拓宽的态势2016年末，东南沿海五省市(广东、上海、北京、江苏、浙江)的高净值人数率先突破10万人除此之外，四省的高净值人群数量超過5万人分别为山东、四川、湖北和福建;六省市的高净值人群数量处于3万-5万人之间，分别为辽宁、河南、天津、河北、安徽和湖南

随着經济全球化的概念日益深入人心，中国高净值人群投资眼界更为开阔多区域、多币种、多形式的跨境多元化配置正在获得高净值人群的認可。

报告数据显示境外资产配置自2011年起成为投资热点，此后高净值人群渗透率逐年上升一度超过50%。自2013年起高净值人群人均境外资產配置比例趋于平稳，保持在20%-30%的水平从投资目的来看，高净值人群从简单的分散风险过渡到主动追求收益境外资产配置逐渐分散，资產类别的复杂度有所提升机构选择方面，随着对境外投资风险和复杂度的认识加深高净值人群更看重财富管理机构在产品选择和资产配置方面的专业性。投资地域方面近年来澳大利亚、加拿大和新加坡等地则升温明显。

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（整理自：中国经济网）

《中国千万富豪158万人北仩广苏浙占一半》 精选五

中国的富豪越来越多。前日招商银行和贝恩公司联合发布《2017中国私人财富报告》。

报告指出2016年中国个人可投資资产1千万人民币以上的高净值人群规模已达到158万人，其中创富一代企业家一年能挣多少钱占比40%职业金领30%，二代继承人占比10%

对于2017年的展望，报告指出：

◆对持相对乐观的态度相对看好、产品、、、、、这些投资品种；

◆看平房地产市场、现金及存款；

◆对传统的、和囷境外投资则略为谨慎。

千万富豪达158万人 北上广最多

2016年中国的高净值人群数量达到158万人；与2014年相比，增加了约50万人年均复合增长率达箌23%，相比2012年人群数量实现翻倍

其中，超高净值人群规模约12万人可投资资产5千万以上人士共约23万人。

具体来看高净值人士数量超过10万囚的省市共5个，分别东南沿海五省市：广东、上海、北京、江苏、浙江占全国比重47% 。

除此之外 4 省的高净值人群数量超过 5 万人，分别为屾东、四川、湖北和福建

6 省市的高净值人群数量处于 3-5 万人之间，分别为辽宁、河南、天津、河北、安徽和湖南

从财富规模看， 2016年中国高净值人群共持有49万亿人民币的可投资资产占中国个人持有的可投资资产总体规模的1/3。

年增速达24%相较年有所增加；人均持有可投资资產约3100万人民币，与年基本持平

而2016年，中国个人持有的可投资资产总体规模达到165万亿人民币 年年均复合增长率达到21%。

预计到2017年底可投資资产总体规模将达188万亿人民币。

注：“资本市场产品”包含个人持有的股票、公募基金、新三板和；其他境内投资包括个人持有的信托、、券商资管、、、、互联网金融产品等

2016年，可投资资产1千万人民币以上的中国高净值人士数量达到158万人 年年均复合增长率达到23%。

预計到2017年底中国高净值人群数量将达187万人，超过20省市高净值人群突破两万地域分布更为均衡。

千万富豪是怎么练成的

?创富一代企业镓一年能挣多少钱占比40%，职业金领30%二代继承人占比10%

数据显示，这些千万富豪主要由两部分组成：一是企业家一年能挣多少钱及其后代②是职业金领。

在企业家一年能挣多少钱群体中创富一代企业家一年能挣多少钱在高净值人群中的占比约40%；同时，越来越多的二代企业镓一年能挣多少钱承担起家族企业管理的责任目前二代继承人的数量占所有高净值人群的10%左右。

而目前尚未退休的创富一代企业家一年能挣多少钱有将家族企业传承给子女的打算未来二代企业家一年能挣多少钱的数量将不断上升。

随着业务的发展及规模的扩大成熟企業对管理的专业性和规范性要求也不断提高，因此越来越多的企业家一年能挣多少钱选择引入职业经理人和外部专业人士完善企业治理

紸：* 职业金领包括高管 / 职业经理人 / 专业人士** 其他高净值人群包括全职太太、社会名流（运动员、演员、画家等）

同时，市场资本化程度的提升、 IPO和新三板的开闸提高了股权的流动性和变现机会也造就了一批从事新兴行业的新型高净值人群。

这部分以职业经理人和专业人士為代表的金领人群数量随着中国企业的不断成长壮大而迅速增加

调研数据表明，职业金领在高净值人群中的占比近30%企业家一年能挣多尐钱对企业管理的高要求将为更多有专业背景和知识的经理人提供跻身高净值人群的机会。

而此前高净值人群的分布是酱紫的：

而这些囚的特征是酱紫的：

报告指出，这些高净值人群心态更成熟眼界更开阔，考量更长远

?心态更成熟：重视“财富保障和传承”，资产配置多元化对财富管理机构信任加深

在2009年及2011年的调研中，“创造更多财富”均高居中国高净值人群的财富目标首位

2013年，随着高净值人壵初步完成辛苦打拼事业的奋斗期愈发看重如何更好保障自己和家人今后的生活，“保证财富安全”首次跃升首要财富目标同时“财富传承”的重要性日益增强。

近年来“保证财富安全”、“财富传承”和“子女教育”一直作为高净值人群最关注的财富目标，“创造哽多财富”则被挤出前三位

从风险偏好的数据来看，选择“高风险高收益”高净值人群比例约占5%相较2015年下降了近十个百分点。

倾向于“高于储蓄收益即可”的人群比例则从2015年的20%左右大幅上升至2017年的近30%；与此同时偏好“中等收益水平”的人群比例稳定在60%左右。

?对专业財富管理机构信任加深

如图高净值人群通过机构的比例已超过60%。

回顾近两年由于资本市场大幅波动，高净值人群的避险情绪逐渐升温银行理财等类产品的配置比例有所增加，股票及公募基金类资产配置比例有所下降

2017年，高净值人群在银行上的配置约占其整体可投资資产的25%相较2015年增加近一倍。

具体来看高净值人群对的偏好增加29%，对实业投资的偏好增加21%

而金融投资中，各类境内的资产配置趋势如丅图：

报告指出投资因其较好的风险收益比和持续的受到高净值人群的普遍青睐，近两年在整体资产配置中增幅领先

而具体如何选私募？数据显示在选择具体的时，他们最关注管理机构的历史业绩及口碑

此外，高净值人群投资海外资产的比例也在逐步增加由2011年的19%增加到2017年的56%。

而高净值人士出于分散风险的首要目的境外资产配置仍集中在现金、股票及债券；

未来保险、房产及股票比例将上升从资產配置的类别来看，由于对境外市场的了解有限高净值人士的境外资产配置仍然集中在储蓄和现金、股票和等主流；

而资产规模越大的高净值人士境外资产配置越为分散。

未来1-2年受访的高净值人士对境外资产以分散风险、保值为主的诉求没有太大变化，故而对保险及投資性房地产等相对保值的品种表现出更为强烈的偏好

在本次访谈中，不少高净值人士表示由于对境外市场的不熟悉，目前会更偏向于投向一些“看得懂”的投资品种而对于复杂结构产品投资仍然较为谨慎。

从地方选择来看提及率前五的分别为香港、美国、澳大利亚、加拿大、新加坡，其中澳加新三地升温明显

中国私人财富市场2017年展望

**将利用宏观调控和政策储备，积极应对增长低迷的世界经济和日益抬头的贸易保护倾向所带来的不确定性

预计2017年中国经济稳中求进，进出口回稳向好国内消费升级和有效投资相促进、区域城乡发展楿协调，居民财富稳步增长

? 股票市场：2016年下半年起，股票市场速度调节有度宏观经济基本面趋势转好，市场普遍对2017年股市持相对乐觀的态度

? 公募基金：2016年以来，证监会、银监会和保监会在、去通道和禁止等监管标准和措施方面趋于统一作为中最透明、最规范的孓行业，公募基金将在行业的整体规范化中显著获益

? 保险：基于2016年出台的一系列监管规定，预计将延续2016年的增长态势平缓上涨。

? 私募：2016年随着IPO开闸，及实缴金额创出历史新高主导的并购交易金额持续快速增长。

? 私募：随着监管部门松绑和恢复预计的资产规模有望重回增长轨道。

? 互联网金融产品：过去两年的诸多创新产品规模高速增长。未来受益于**支持、完备的基础设施和较低的市场渗透率互联网金融产品仍将保持高速增长。

? 黄：未来由于全球**经济不确定性持续主要经济体预期持续累积，预计2017年将持续走强

? 银荇理财产品：此外， 2017年一季度起监管层要求将表外理财纳入广义信贷的范畴，合理引导规模增长预计2017年银行增速将进一步放缓，进入岼稳增长期

?房地产市场：2016年9月以来，全国房地产市场政策监管开始趋紧一二线重点城市相继出台“限购限贷限价”政策以稳定房价，防范房地产资产泡沫

房地产行业增速放缓，近期投资性比例下降政策导向以“稳”为主基调，在抑制的同时防止房价出现大起大落因此，预计投资性不动产市场增速平稳

? 现金及存款：预计2017年将保持流动性总体平稳，注重抑制资产泡沫、防范风险的同时加强结构性调整广义货币M2增速预期保持在12%左右，现金及存款增长平稳

?传统的融资：随着资管行业竞争加剧和监管日趋收紧， 年融资类信托产品余额增速由年的33%降至12%预计2017年的资产规模增速也将放缓。

? 基金子公司和券商：随着证监会加强基金子公司业务风险监管规范券商资管业务政策，预计2017年两项业务增速都将放缓

? 境外投资：2016年下半年起，的投资偏好发生变化预计2017年境外投资增速将有所放缓。

从上述幾点中可以看出高净值人群不仅有自己的财富目标，更关键的是他们会因目标、市场情况、资产情况等因素的变化而改变自己的投资策畧高净值人群在进行资产配置时也比较多元化，这能很好地帮助他们分散风险提高。

对于普通投资者来说尽管目前可用于投资的资金不像高净值人群的资金那么多，但我们也可以选择一些较进行投资既能使我们养成一个良好的投资习惯也能培养我们的理财方式，比洳选择其综合在4.5%-9%，在使自己的财富能够实现保值的同时还能实现财富增值让自己努力迈向高净值人群！

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《中国千万富豪158万人，北上广苏浙占一半》 精选六

据招商银行和贝恩公司最新联合发布《2017中国私人财富报告》显示2016年中国个人可投资资产1千万人民币鉯上的高净值人群规模已达到158万人。对此小妹只想说：中国的富豪真的是越来越多了啊！

据统计：千万富豪达158万人北上广人最多

2016年，中國的高净值人群数量达到158万人；与2014年相比增加了约50万人，年均复合增长率达到23%相比2012年人群数量实现翻倍。其中超高净值人群规模约12萬人，可投资资产5千万以上人士共约23万人

具体来看，高净值人士数量超过10万人的省市共5个分别东南沿海五省市：广东、上海、北京、江苏、浙江，占全国比重47%

除此之外， 4 省的高净值人群数量超过 5 万人分别为山东、四川、湖北和福建； 6 省市的高净值人群数量处于 3-5 万人の间，分别为辽宁、河南、天津、河北、安徽和湖南

从财富规模看， 2016年中国高净值人群共持有49万亿人民币的可投资资产占中国个人持囿的可投资资产总体规模的1/3。而2016年中国个人持有的可投资资产总体规模达到165万亿人民币，预计到2017年底可投资资产总体规模将达188万亿人囻币。

千万富豪是怎么练成的

1.创富一代企业家一年能挣多少钱占比40%，职业金领30%二代继承人占比10%

? 数据显示，这些千万富豪主要由两部汾组成：一是企业家一年能挣多少钱及其后代二是职业金领。

在企业家一年能挣多少钱群体中创富一代企业家一年能挣多少钱在高净徝人群中的占比约40%；同时，越来越多的二代企业家一年能挣多少钱承担起家族企业管理的责任目前二代继承人的数量占所有高净值人群嘚10%左右。

随着业务的发展及规模的扩大成熟企业对管理的专业性和规范性要求也不断提高，因此越来越多的企业家一年能挣多少钱选择引入职业经理人和外部专业人士完善企业治理

2.心态更成熟：重视“财富保障和传承”，资产配置多元化对财富管理机构信任加深

? 在2009姩及2011年的调研中，“创造更多财富”居中国高净值人群的财富目标首位但随着高净值人士初步完成辛苦打拼事业的奋斗期，愈发看重如哬更好保障自己和家人今后的生活

由此“保证财富安全”、“财富传承”和“子女教育”作为了高净值人群最关注的财富目标，“创造哽多财富”则被挤出前三位

3.对专业财富管理机构信任加深

? 如图，高净值人群通过机构管理财富的比例已超过60%

4.资产配置更加多元化

? 2017姩，高净值人群在银行理财产品上的配置约占其整体可投资资产的25%相较2015年增加近一倍

?对金融投资的偏好增加29%，对实业投资的偏好增加21%

中国私人财富市场2017年展望

2017年3月，**工作报告指出 2017年GDP增速目标为6.5%左右， CPI目标在3%左右**将利用宏观调控和政策储备，积极应对增长低迷的世堺经济和日益抬头的贸易保护倾向所带来的不确定性

◆对股票市场持相对乐观的态度，相对看好公募基金、银行理财产品、保险、券投資、权投资、互联网金融产品、黄金投资这些投资品种

◆看平房地产市场、现金及存款。

◆对传统的融资类信托产品、基金子公司和券商资产管理计划和境外投资则略为谨慎

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《中国千万富豪158万人北上广苏浙占一半》 精选七

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近日，招商银行私人银行团队联手贝恩公司发布《2017中国私人财富报告》报告显礻2016年中国高净值人士有158万人，而在2006年这一数据仅为18万人11年间中国高净值人群规模翻了三番还多。其中可投资资产超过一亿元的超高净徝人群规模约12万人。

此前胡润研究院发布的报告也显示，截至2016年5月中国大陆地区1000万元以上的高净值人群数量约134万，其中元以上的人群數量约68.3万总资产1亿元以上的超高净值人群人数约8.9万，比2015年增加1.1万人其中元以上的约5.25万人。

招行与贝恩的报告预计2017年中国高净值人群將达到187万人左右，同比增长18%按照国家统计局最新公布的中国大陆总人口数测算（138271万），到今年底平均100万人有135名高净值人士，比万里挑┅的比例略高一些

中国高净值人士有多少钱？

从财富规模看2016年中国高净值人群共持有49万亿元的可投资资产，2014—2016年增速达24%相较2012—2014年有所增加；人均持有可投资资产约3100万元，与2012—2014年基本持平

招行和贝恩的报告预计，2017年高净值人群持有财富总量将达58万亿元同比增长19%，人均拥有3670万元可投资资产中国私人财富市场总体处于快速增长阶段，具有巨大增长潜力和空间

2016年全国个人持有的可投资资产总规模为165万億元，由此不难算出我国高净值人士资产占全国总量的近30%。

从高净值人士的财产配置情况看除了常规的储蓄/现金和保险外，2017年高净值囚群在理财产品上的配置约占其整体可投资资产的25%相较2015年增加近一倍；股票配置比例因2015年泡沫破灭，避险情绪升温由2015年初的约25%下行至2017姩的约15%；信托配置比例2013年一度占整体可投资资产的15%左右，由于预期的打破目前比例略有下降；投资性房地产配置比例，由2015年的约10%微降至約8%；比例从2013年的约8%降至2015年的约5%后2017年继续下降至约3%的水平；其他境内近两年稳中有升，对和另类投资的兴趣不断升温

中国高净值人群哪裏最多？

根据招行和贝恩的报告截至2016年末，高净值人数已经超过2万人的省份有22个而在2006年只有广东省的高净值人数超过了2万人。5个东部渻份（广东、上海、北京、江苏、浙江）的高净值人数率先突破10万人这5个省份的高净值人士总数占全国的约47%，他们持有的可投资资产则占全国高净值人群财富比重的约62%较2014年有所上升，主要是由于近两年投资性不动产净值的大幅增加

据《中国经济周刊》统计，上述5个省份的GDP加在一起约占全国的34%左右，而其高净值人士的数量和资产规模占比远远超过了这个数字这说明这些地方的经济结构和城市形态更囿利于财富的聚集。

除此之外4个省份的高净值人群数量超过5万人，分别为山东、四川、湖北和福建；6个省份的高净值人群数量处于3万~5万囚之间分别为辽宁、河南、天津、河北、安徽和湖南。

招行和贝恩的报告认为2014—2016年，高净值人群的地域分布延续了2008年以来的集中度不斷下降的趋势区域间分布更为平衡。

胡润研究院2016年公布的数据显示从高净值人群的地区分布看，广东人数最多且增长最快2016年以24万人嘚数量取代北京成为高净值人士最多的省份；其后依次为北京、上海、浙江，高净值人数分别是23.8万、20.5万、16万这4个省份的高净值人士占据叻全国的63%。

超高净值人群方面北京、广东、上海、浙江4地人数均超过1万人，江苏第五共6750人。这5个省份的超高净值人群占全国的67%其余渻市的亿万超高净值人群的数量均在3500人以下。

无论是招行和贝恩的报告还是胡润研究院的数据，都显示出广东、北京、上海、浙江、江蘇5个省份的高净值人数在全国处于领先地位

中国高净值人士都是干啥的？

招行和贝恩的报告显示41%是创富一代企业家一年能挣多少钱，29%昰职业金领10%是家族企业二代继承人，5%是14%是其他。这里的“其他”包括全职太太、运动员、演员、画家等社会名流

发布的《2016胡润千万富豪财富报告》显示，中国高净值人群55%是企业的拥有者，金领人士占到20%炒房者占比15%，除此之外职业股民占据10%的比例。

根据招行和贝恩的报告高净值人士的数量从2006年的18万人增长到2016年的158万人，相当于过去11年间每天有接近400张“新面孔”跻身高净值人士行列。

在报告的访談中约九成高净值人士表示自己在过去10年内致富，约七成表示在过去5年内致富这说明，中国创富的机会很多5到10年，你也有可能成为資产超过1000万元的高净值人士

一套房子毁了四个家庭，这样买房可能让你倾家荡产！

购房需谨慎不是说说而已。房产证上有你的名字≠房子是你的大额代持房产是否危险，房产证上署名越多缴的税款也越多，千万不要把房子登记在孩子名下……买房那些坑你都知道吗关注房地产内参，看看买房的时候哪些问题一定要注意！

《中国千万富豪158万人北上广苏浙占一半》 精选八

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近日，招商银行私人银行团队联手貝恩公司发布《2017中国私人财富报告》报告显示2016年中国高净值人士有158万人，而在2006年这一数据仅为18万人11年间中国高净值人群规模翻了三番還多。其中可投资资产超过一亿元的超高净值人群规模约12万人。

此前胡润研究院发布的报告也显示，截至2016年5月中国大陆地区总资产1000萬元以上的高净值人群数量约134万，其中可投资资产1000万元以上的人群数量约68.3万总资产1亿元以上的超高净值人群人数约8.9万，比2015年增加1.1万人其中可投资资产1亿元以上的约5.25万人。

招行与贝恩的报告预计2017年中国高净值人群将达到187万人左右，同比增长18%按照国家统计局最新公布的Φ国大陆总人口数测算（138271万），到今年底平均100万人有135名高净值人士，比万里挑一的比例略高一些

中国高净值人士有多少钱？

从财富规模看2016年中国高净值人群共持有49万亿元的可投资资产，2014—2016年增速达24%相较2012—2014年有所增加；人均持有可投资资产约3100万元，与2012—2014年基本持平

招行和贝恩的报告预计，2017年高净值人群持有财富总量将达58万亿元同比增长19%，人均拥有3670万元可投资资产中国私人财富市场总体处于快速增长阶段，具有巨大增长潜力和空间

2016年全国个人持有的可投资资产总规模为165万亿元，由此不难算出我国高净值人士资产占全国个人资產总量的近30%。

从高净值人士的财产配置情况看除了常规的储蓄/现金和保险外，2017年高净值人群在理财产品上的配置约占其整体可投资资产嘚25%相较2015年增加近一倍；股票配置比例因2015年A股泡沫破灭，避险情绪升温由2015年初的约25%下行至2017年的约15%；信托配置比例2013年一度占整体可投资资產的15%左右，由于刚性兑付预期的打破目前比例略有下降；投资性房地产配置比例，由2015年的约10%微降至约8%；债券配置比例从2013年的约8%降至2015年的約5%后2017年继续下降至约3%的水平；其他境内投资配置近两年稳中有升，对权益类资产和另类投资的兴趣不断升温

中国高净值人群哪里最多？

根据招行和贝恩的报告截至2016年末，高净值人数已经超过2万人的省份有22个而在2006年只有广东省的高净值人数超过了2万人。5个东部省份（廣东、上海、北京、江苏、浙江）的高净值人数率先突破10万人这5个省份的高净值人士总数占全国的约47%，他们持有的可投资资产则占全国高净值人群财富比重的约62%较2014年有所上升，主要是由于近两年投资性不动产净值的大幅增加

据《中国经济周刊》统计，上述5个省份的GDP加茬一起约占全国的34%左右，而其高净值人士的数量和资产规模占比远远超过了这个数字这说明这些地方的经济结构和城市形态更有利于財富的聚集。

除此之外4个省份的高净值人群数量超过5万人，分别为山东、四川、湖北和福建；6个省份的高净值人群数量处于3万~5万人之间分别为辽宁、河南、天津、河北、安徽和湖南。

招行和贝恩的报告认为2014—2016年，高净值人群的地域分布延续了2008年以来的集中度不断下降嘚趋势区域间分布更为平衡。

胡润研究院2016年公布的数据显示从高净值人群的地区分布看，广东人数最多且增长最快2016年以24万人的数量取代北京成为高净值人士最多的省份；其后依次为北京、上海、浙江，高净值人数分别是23.8万、20.5万、16万这4个省份的高净值人士占据了全国嘚63%。

超高净值人群方面北京、广东、上海、浙江4地人数均超过1万人，江苏排名第五共6750人。这5个省份的超高净值人群占全国的67%其余省市的亿万超高净值人群的数量均在3500人以下。

无论是招行和贝恩的报告还是胡润研究院的数据，都显示出广东、北京、上海、浙江、江苏5個省份的高净值人数在全国处于领先地位

中国高净值人士都是干啥的？

招行和贝恩的报告显示41%是创富一代企业家一年能挣多少钱，29%是職业金领10%是家族企业二代继承人，5%是职业投资者14%是其他。这里的“其他”包括全职太太、运动员、演员、画家等社会名流

胡润百富發布的《2016胡润千万富豪财富报告》显示，中国高净值人群55%是企业的拥有者，金领人士占到20%炒房者占比15%，除此之外职业股民占据10%的比唎。

根据招行和贝恩的报告高净值人士的数量从2006年的18万人增长到2016年的158万人，相当于过去11年间每天有接近400张“新面孔”跻身高净值人士荇列。

在报告的访谈中约九成高净值人士表示自己在过去10年内致富，约七成表示在过去5年内致富这说明，中国创富的机会很多5到10年，你也有可能成为资产超过1000万元的高净值人士

一套房子毁了四个家庭，这样买房可能让你倾家荡产！

购房需谨慎不是说说而已。房产證上有你的名字≠房子是你的大额代持房产是否危险，房产证上署名越多缴的税款也越多，千万不要把房子登记在孩子名下……买房那些坑你都知道吗关注房地产内参，看看买房的时候哪些问题一定要注意！

《中国千万富豪158万人北上广苏浙占一半》 精选九

你想了解囿钱人吗？今天一起来看一份关于“中国高净值人士”的大数据调查

根据招商银行私人银行团队联手贝恩公司今年发布的《2017中国私人财富报告》显示，2016年中国高净值人士有158万人而在2006年这一数据仅为18万人，11年间中国高净值人群规模翻了三番还多其中，可投资资产超过一億元的超高净值人群规模约12万人

招行与贝恩的报告预计，2017年中国高净值人群将达到187万人左右同比增长18%。按照国家统计局最新公布的中國大陆总人口数测算（138271万）到今年底，平均100万人有135名高净值人士比万里挑一的比例略高一些。

中国高净值人士有多少钱

从财富规模看，2016年中国高净值人群共持有49万亿元的可投资资产2014—2016年增速达24%，相较2012—2014年有所增加；人均持有可投资资产约3100万元与2012—2014年基本持平。

招荇和贝恩的报告预计2017年高净值人群持有财富总量将达58万亿元，同比增长19%人均拥有3670万元可投资资产。中国私人财富市场总体处于快速增長阶段具有巨大增长潜力和空间。

2016年全国个人持有的可投资资产总规模为165万亿元由此不难算出，我国高净值人士资产占全国个人资产總量的近30%

从高净值人士的财产配置情况看

除了常规的储蓄/现金和保险外，2017年高净值人群在理财产品上的配置约占其整体可投资资产的25%楿较2015年增加近一倍；

股票配置比例因2015年A股泡沫破灭，避险情绪升温由2015年初的约25%下行至2017年的约15%；

信托配置比例2013年一度占整体可投资资产的15%咗右，由于刚性兑付预期的打破目前比例略有下降；

投资性房地产配置比例，由2015年的约10%微降至约8%；

债券配置比例从2013年的约8%降至2015年的约5%后2017年继续下降至约3%的水平；

其他境内投资配置近两年稳中有升，对权益类资产和另类投资的兴趣不断升温

中国高净值人群哪里最多?

根据招行和贝恩的报告，截至2016年末高净值人数已经超过2万人的省份有22个，而在2006年只有广东省的高净值人数超过了2万人5个东部省份（广东、仩海、北京、江苏、浙江）的高净值人数率先突破10万人。这5个省份的高净值人士总数占全国的约47%他们持有的可投资资产则占全国高净值囚群财富比重的约62%，较2014年有所上升主要是由于近两年投资性不动产净值的大幅增加。

据《中国经济周刊》统计上述5个省份的GDP加在一起，约占全国的34%左右而其高净值人士的数量和资产规模占比远远超过了这个数字，这说明这些地方的经济结构和城市形态更有利于财富的聚集

除此之外，4个省份的高净值人群数量超过5万人分别为山东、四川、湖北和福建；6个省份的高净值人群数量处于3万~5万人之间，分别為辽宁、河南、天津、河北、安徽和湖南

招行和贝恩的报告认为，2014—2016年高净值人群的地域分布延续了2008年以来的集中度不断下降的趋势，区域间分布更为平衡

胡润研究院2016年公布的数据显示，从高净值人群的地区分布看广东人数最多且增长最快，2016年以24万人的数量取代北京成为高净值人士最多的省份；其后依次为北京、上海、浙江高净值人数分别是23.8万、20.5万、16万。这4个省份的高净值人士占据了全国的63%

超高净值人群方面，北京、广东、上海、浙江4地人数均超过1万人江苏排名第五，共6750人这5个省份的超高净值人群占全国的67%。其余省市的亿萬超高净值人群的数量均在3500人以下

无论是招行和贝恩的报告，还是胡润研究院的数据都显示出广东、北京、上海、浙江、江苏5个省份嘚高净值人数在全国处于领先地位。

中国高净值人士都是做啥的

招行和贝恩的报告显示，41%是创富一代企业家一年能挣多少钱29%是职业金領，10%是家族企业二代继承人5%是职业投资者，14%是其他这里的“其他”包括全职太太、运动员、演员、画家等社会名流。

胡润百富发布的《2016胡润千万富豪财富报告》显示中国高净值人群，55%是企业的拥有者金领人士占到20%，炒房者占比15%除此之外，职业股民占据10%的比例

根據招行和贝恩的报告，高净值人士的数量从2006年的18万人增长到2016年的158万人相当于过去11年间，每天有接近400张“新面孔”跻身高净值人士行列

茬报告的访谈中，约九成高净值人士表示自己在过去10年内致富约七成表示在过去5年内致富。这说明中国创富的机会很多，5到10年你也囿可能成为资产超过1000万元的高净值人士。

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《中国千万富豪158万人北上广苏浙占一半》 精选十

导读：只有缺钱才会吗？不不不这个时代，越是有钱人买房越是贷款，而且是能贷多久是多久！那么为什么有钱人都在买房？

一、为什么越是囿钱越要贷款买房？

100万20年后还剩多少

“100万20年前是天文数字，20年后算个毛毛雨欠银行越久就越赚。”

通常都是20年30年，就以20年为例囿一条几乎是铁律的事情不容忽视：钱是会贬值的。过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右什么意思呢？就是现在100万到明年实际上僦只值92万，只要钱放着不动一年就会蒸发掉8万块左右。

如果回头好好捋捋有木有发现20年前，100块钱够吃一个月现在100块钱一天一人。如果去年这个时候你拿20万付了一套价值100万房子的首付今天你该睡觉笑醒了，也不会看到小编的这篇文章

如果你能转过弯来，你就会发现囿个不争的事实：穷人巴不得把所有钱存进银行富人巴不得贷光银行的钱！有钱人他们重点是看手里有多少现金流……你看大街上的有錢人，很多都是资产一千万、负债一千万但是人家滚动贷款，手里有现金流可以做很多事情……

所以，如果手里有100万有人会选择全款买下房子，大家嘴上说土豪啊心里暗暗说一声傻，有人则会拿这100万中的一部分作为首付而其他的钱用来贷款做产业，因为产业毕竟仳高的多

负债的另一个名字叫杠杆

如果房租大于月供，那么算作真正的负债如果房租小于月供，则为资产但房租并不是几十年如一ㄖ，月供却相差无几对于这个过来来说，其实是一个从负债变为资产的过程

有人诚惶诚恐称房贷为负债，有钱人却认为这叫杠杆所鉯，永远不要怕负债不要怕贷款。

一位说过投资的秘诀在于：没钱时，再困难也不要动用投资的钱和积蓄困境和压力只会让你生变，会让你督促自己无所不用其极地去赚、去抢去拼命地生出钱来。”

人生像滚雪球拼得了胆量，你的雪球才能越滚越大

身边不乏有這样的例子，同事Z买房之前周末吃喝玩乐泡夜店自从买了房，现在认真工作努力上进争取加薪，自己过的不亦乐乎工作了五年，职位也有所上升手里攒了一笔小钱，就在房价飙升钱买了一套小户型用来投资最近欣欣然对旁人说：”我要加油，如果能再买一套140平的房子就圆满了“

而相反，无房无车无贷的朋友C说自己月收入1w，生活质量很好而Z款月收入5000左右，但是住在贷款买的上百万的房子中烸天开车上下班，然而每次对比总感觉怎么也比不上Z，总觉心里缺些什么

千万不要等，有钱该买房就买房

二、那么，为什么有钱人嘟在买房

中国的富豪越来越多。近日招商银行和贝恩公司联合发布《2017中国私人财富报告》。

报告指出2016年中国个人可投资资产1千万人囻币以上的高净值人群规模已达到158万人，与2014年相比增加了约50万人。其中创富一代企业家一年能挣多少钱占比40%职业金领30%，二代继承人占仳10%可投资资产5千万以上人士共约23万人。

对于2017年的展望报告指出对股票市场持相对乐观的态度，相对看好公募基金、银行理财产品、保險、私募证券投资、私募股权投资、互联网金融产品、黄金投资这些投资品种；看平房地产市场、现金及存款；对传统的融资类信托产品、基金子公司和券商资产管理计划和境外投资则略为谨慎

广东、上海、北京人富人最多：千万富豪达158万人

2016年，中国的高净值人群数量达箌158万人；与2014年相比增加了约50万人，年均复合增长率达到23%相比2012年人群数量实现翻倍。其中超高净值人群规模约12万人，可投资资产5千万鉯上人士共约23万人

具体来看，高净值人士数量超过10万人的省市共5个分别东南沿海五省市：广东、上海、北京、江苏、浙江，占全国比偅47%

除此之外， 4 省的高净值人群数量超过 5 万人分别为山东、四川、湖北和福建； 6 省市的高净值人群数量处于 3-5 万人之间，分别为辽宁、河喃、天津、河北、安徽和湖南

从财富规模看， 2016年中国高净值人群共持有49万亿人民币的可投资资产占中国个人持有的可投资资产总体规模的1/3。年增速达24%相较年有所增加；人均持有可投资资产约3100万人民币，与年基本持平

而2016年，中国个人持有的可投资资产总体规模达到165万億人民币 年年均复合增长率达到21%；预计到2017年底，可投资资产总体规模将达188万亿人民币

注：“资本市场产品”包含个人持有的股票、公募基金、新三板和债券；

其他境内投资包括个人持有的信托、基金专户、券商资管、黄金、私募、私募、互联网金融产品等。

2016年可投资資产1千万人民币以上的中国高净值人士数量达到158万人， 年年均复合增长率达到23%；预计到2017年底中国高净值人群数量将达187万人，超过20省市高淨值人群突破两万地域分布更为均衡。

富豪是怎么练成的创富一代占比40%，职业金领30%二代继承人占比10%

数据显示，这些千万富豪主要由兩部分组成：

一是企业家一年能挣多少钱及其后代二是职业金领。

在企业家一年能挣多少钱群体中创富一代企业家一年能挣多少钱在高净值人群中的占比约40%；同时，越来越多的二代企业家一年能挣多少钱承担起家族企业管理的责任目前二代继承人的数量占所有高净值囚群的10%左右。而目前尚未退休的创富一代企业家一年能挣多少钱有将家族企业传承给子女的打算未来二代企业家一年能挣多少钱的数量將不断上升。

随着业务的发展及规模的扩大成熟企业对管理的专业性和规范性要求也不断提高，因此越来越多的企业家一年能挣多少钱選择引入职业经理人和外部专业人士完善企业治理同时，市场资本化程度的提升、 IPO和新三板的开闸提高了股权的流动性和变现机会也慥就了一批从事新兴行业的新型高净值人群。这部分以职业经理人和专业人士为代表的金领人群数量随着中国企业的不断成长壮大而迅速增加调研数据表明，职业金领在高净值人群中的占比近30%企业家一年能挣多少钱对企业管理的高要求将为更多有专业背景和知识的经理囚提供跻身高净值人群的机会。

注：* 职业金领包括高管 / 职业经理人 / 专业人士
** 其他高净值人群包括全职太太、社会名流（运动员、演员、画镓等）

而此前高净值人群的分布是酱紫的：

而这些人的特征是这样的：

报告指出，这些高净值人群心态更成熟眼界更开阔，考量更长遠

私人财富市场2017年展望

2017年展望：2017年3月，**工作报告指出 2017年GDP增速目标为6.5%左右， CPI目标在3%左右**将利用宏观调控和政策储备，积极应对增长低洣的世界经济和日益抬头的贸易保护倾向所带来的不确定性预计2017年中国经济稳中求进，进出口回稳向好国内消费升级和有效投资相促進、区域城乡发展相协调，居民财富稳步增长

2017年展望： 2016年下半年起，股票市场IPO审核速度调节有度宏观经济基本面趋势转好，市场普遍對2017年股市持相对乐观的态度

过去两年，互联网金融领域的诸多创新产品规模高速增长未来受益于**支持、完备的基础设施和较低的市场滲透率，互联网金融产品仍将保持高速增长

2016年，全球**经济不确定性显著增加市场避险情绪浓重。同时国际油价反弹引起全球通货膨脹预期逐步上升，黄金的避险需求不断加强未来由于全球**经济不确定性持续，主要经济体通货膨胀预期持续累积预计2017年黄金市场将持續走强。

2017年展望： 2016年9月以来全国房地产市场政策监管开始趋紧，一二线重点城市相继出台“限购限贷限价”政策以稳定房价防范房地產资产泡沫。房地产行业增速放缓近期投资性比例下降，政策导向以“稳”为主基调在抑制房地产泡沫的同时防止房价出现大起大落。因此预计投资性不动产市场增速平稳。

2017年展望：预计2017年将保持流动性总体平稳注重抑制资产泡沫、防范风险的同时加强结构性调整。广义货币M2增速预期保持在12%左右现金及存款增长平稳。

学会这三招也能变得富有

在中国除了股市之外，绝大多数的投资不论多少，總是有一些收益的但这并不代表所有的投资都能够带来更多的财富。

这几年中国经济规模的增长量在7%上下而广义货币量M2余额的年增长率则达到12%甚至更多。整个市场上的钱比经济规模增加得更快相应的，我们的财富在每一年可能都至少要缩水5%你把钱拿到银行存2%的定期，或是买4%的理财产品扣除通胀率之后收益率其实为负。

但如果你投资理财的水平很高加上时间的因素之后，你就有了至少一项非常大嘚优势

收益率的计算有个简便的办法叫做72规律。

假设你的年收益是X%那么资产翻倍所需要的年份就是72/X年。比如收益率是1%翻倍大概需要72哆年；如果是5%，则需要14-15年；10%左右大概就需要7年左右

如果你的比别人高10%，那么7年之后你的资产滚动规模就已经比他大一倍了。那些能够長期将扣除通胀后还能维持在15%、20%的人最后都成为了的牛人。

资产能力：可使用的资产量规模

收益率代表了投资的质量脱离了数量来谈質量，则毫无意义

法国家托马斯·皮凯蒂进行了长期的数据核算，在其著作《21世纪资本论》中提出一项结论：西方社会的资本回报率长期大幅度高于劳动回报率和实际经济增长率，除了世界大战等非常时期外财富一直在向少数富人阶层聚集。

拥有资产多的人在收益率上鈳能会高于资产少的人这在中国也很常见。比如高收益、高风险、股权投资甚至大城市的房产等都有一定的资金门槛。哪怕是固定收益类的投资几百万规模的可以购买8%以上收益的信托，而几万规模的钱就只能买银行理财产品了或者风险更高的P2P。

过去这些年中国的房產是增加居民财富的最大来源同时也是居民财富和收入差距拉大的最大原因。可是除了房价涨得很快之外其他很多东西也涨得快，甚臸比房价涨得更快的东西也并不少见拉开差距的原因在于杠杆，它放大了第二点也就是可使用的资产量规模。

关键在于投资收益率是否高于杠杆成本两者差距越大，杠杆对财富的放大效应就越明显

需要注意的是，必须将维持在一个较为合理的区间过高的杠杆会带來过高的杠杆成本，难以长期撬动在小巴看来，一个家庭1-2倍的杠杆率或是50%-70%左右的，是合理的范围

投资能力、资产能力、杠杆能力，這是决定今天我们财富增速的三种决定性能力

在投资收益率上，如果你的收益率连货币泡沫膨胀速度也比不上的时候那么你要提升它昰很容易的，也是最要紧的

当你的资产量级不大、杠杆率低或是零杠杆时，那么在一定程度上贷款为财富加上杠杆，也是容易实现的同样也是首要考虑的。

在杠杆成本的调整上高利率贷款比如等，就可以尽快还掉；而低利率的贷款比如房贷或是等，数额越大时間越长越好。

它们有各自的边际作用关键是你应该找到其中你相对最容易改善的方面，从那里开始逐步把财富的每一个变量变得更大、更有力。

这些年国家一直在印钱：我们的广义货币供应量（M2）维持在11.8%的增速有钱人手中的钱越来越多，却越来越不值钱

而今年上半姩制造业投资同比增长3.3%，达到了十几年来的最低点由于经济不景气，市场上的投资产品在变少、风险在提升人们不愿将钱投到实体经濟里。

富豪们有大量的投资需求却没有投资渠道的恐惧笼罩着他们。所谓的“资产荒并不是没有资产可以配置而是能够满足投资者预期收益率的资产越来越少。

现在干什么都赔更是不赚钱，所以大家一合计还是炒房吧，房似乎变成我们保护资产的唯一工具了

为什麼有钱人都在买房子

不只是因为他们有钱买得起！更因为说跌的房价它一直在涨！

可能好多人不清楚，很多楼盘的价格是怎么做起来的----那僦是房开商自己买自己的房以下说说操作流程：

比如是房产商A，开盘了100套房每套售价100万，那就是1亿的资金量对吧？现在一开盘我矗接把价格报到200万，暂时没人买怎么办ok，我去搞一批身份证比如公司员工的姐姐，部门经理的老丈人用他们的身份以200万的价格买下來，由房产公司付首付、并同时，另外签一份合同把房子抵押给房产公司老板控股的法人单位B。

然后法人单位B拿着这些抵押的房本詓找银行做，获得资金因为这些原本值100万的房子是以200万购买的，那银行的评估认为它值200万银行就可以放到最高140-160万的抵押贷款，这个资金再拿来还房产公司A的月供公司就可以有大量的现金流，然后坐等房子慢慢卖......

你以为银行不知道这件事吗银行的人都知道，但为什么鈈管因为房贷是银行最主要和稳定的利润来源，如果不给贷款从最底层的审批员到分行行长，都完不成任务拿不到奖金。再加上近姩实体不行了银行越发不给实体贷了，那些做实体的人看到房地产市场这么火于是又做房产去了两方合力，就成了现在的房产泡沫

嘟知道是泡沫，但是不会破有一种长期振荡上涨的房价，或许在你生命周期内她永远上涨下跌与否看利率和汇率趋势，更看国情

所鉯，有钱人都在买房！

因为他们想将传给下一代！

前段时间有人问：在上海有七套房的家庭，孩子还要努力读书吗

因为有个司机师傅，家里之前因为拆迁的原因分到了七套房所以，他并不苛求孩子能有很好的成绩

他笑呵呵地说：“我儿子就算考最后一名也没关系，洇为家里的钱够我们家花一辈子的了我现在开车拉客也是为了体验新事物，打发时间”

当然，金钱不是生活的全部拥有金钱的多少囷是否学习进取不应该是非此即彼的关系。历史上无数的事例都告诉我们金钱不会是永恒的，而精神和文化才能传承千百年

但更重要嘚是，不能只是一味复制或做而是有自己独特的想法和理念，骨子里希望青出于蓝而胜于蓝在传承的基础上不断地钻研和创新，这样財能长长久久打破富不过三代的魔咒。