昆山万顷良田建设工程项目土地整理项目顺利通过省厅专家组的验收_昆山市工程建设领域项目信息和信用信息公开专栏
您的位置： >>
>> 图片新闻内容
昆山万顷良田建设工程项目土地整理项目顺利通过省厅专家组的验收
发布部门：
发布日期：
&阅读次数：1660
昆山万顷良田建设工程项目土地整理项目顺利通过省厅专家组的验收
昆山万顷良田建设工程是昆山市重点建设的以土地整理项目，受到了省、市领导的高度重视，项目位于花桥镇天福、新胡和蓬善村，项目全部为基本农田。自项目批准以来，花桥商务城成立领导小组，认真实施好万顷良田建设工程。项目区内的676户农户98%已经动迁完成，项目区内的桥梁、道路、排灌站、渠道和土地整理等工作全部完成。7月19日，省厅组织专家组对昆山实施的万顷良田建设工程的土地整理项目进行验收，这个是万顷良田项目开展以来，全省第一个进行验收的万顷良田项目。与会专家听取了我局领导的汇报并观看了宣传片，专家们对我们花桥实施的万顷良田建设工程给予了高度评价，专家组成员一致评审我市的万顷良田土地整理项目验为合格，这个是土地整理项目验收所能得到的最高标准。同时也对我们的工作提出了宝贵的意见。我们将根据省厅专家组的意见，完善万顷良田的内外业资料，以更好的成效迎接省厅对万顷良田项目的整体验收。日&&&& 阅读人数:
全面启动万顷良田工程，对涉及万顷良田工程的拆迁安置、土地流转、资金使用、农民养老等方面进行了规定。
S1222010S12210000250002100
关键字：综合;无锡市人民政府办公室关于印发无锡市万顷良田建设工程实施管理相关规定的通知_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
文档贡献者贡献于
评价文档：
28页免费3页免费7页免费12页免费8页免费 6页免费6页免费6页免费4页免费6页免费
喜欢此文档的还喜欢4页免费2页免费5页免费3页免费4页免费
无锡市人民政府办公室关于印发无锡市万顷良田建设工程实施管理相关规定的通知|法​律​资​料​,​地​方​法​规
把文档贴到Blog、BBS或个人站等：
普通尺寸(450*500pix)
较大尺寸(630*500pix)
大小：7.67KB
登录百度文库，专享文档复制特权，财富值每天免费拿！
你可能喜欢南通市港闸区“万顷良田建设工程”顺利竣工
来源：现代快报&&日期： 17:36
摘要：近期，记者从南通市港闸区人民政府处获悉，历时三年的“万顷良田建设工程”已顺利竣工，通过了江苏省国土资源厅验收。这一工程实现了从每家每户的零星耕地到集中连片的高标准优质农田的转化，也有益于百姓的集中居住和土地集约使用。此后，港闸区将着力于打造现代农业、生态环境旅游、民生工程等。
执行“双置换”政策
工程加快城市化进程
南通港闸区的“万顷良田建设工程”项目区位于基本农田保护示范区内，东起秦灶河，南沿通启高速、新长铁路，西至九圩港，北隔北界河与通州刘桥镇相邻。规划总面积3.6万亩，涉及11个村，213个村民小组。这一工程于日正式启动，分三期实施，历时三年，在近期顺利完工。
工程是以“搬迁一块、复垦一块，翻耕一块，种植一块”为主要流程，将每家每户的零星耕地转变成集中连片的高标准优质农田，共拆旧复垦新增耕地7736亩，农用地整理新增耕地4541亩。
记者从相关职能部门获悉，工程执行的是“双置换”政策，一是用农村宅基地和住宅置换城镇住房，这让农民原本无法上市交易的农村住宅，变成了可以直接上市交易的安置房。在港闸区，老百姓搬（拆）迁后一般每户可以拿两套以上安置房，一套可用来自己居住，其余的可以用于租赁或者出售，增加了收益。二是用农村土地承包经营权换取城镇职工社会养老保障，被征地农民被纳入到了城镇职工社会保障体系，达到退休年龄的农民可以像城镇退休职工一样按月领取退休金。目前，70岁以上的老人，每月可以领到1300多元的退休金。
邢某原来是港闸区幸福村的居民，这一工程让他和家人搬进了一个农民集中居住小区，拿到了两套有产权的房子。“我感觉现在比以前居住条件要好。”
此外，实现了群众集中居住和土地集约使用，大大加快了城市化步伐。工程的功能配套也在有所完善。港闸区在陈桥、幸福两个镇区，规划建设了两大集中安置区，并在附近规划建设
了市北养老中心、社区卫生服务中心、中小学、菜市场等一系列公共服务项目，目前两大安置区已入住4414户，预计到2014年底，所有搬迁户可全部安置。同时，为帮助搬迁农民更好地融入城市生活，近三年来，港闸区共组织农民培训 1.5万人次，累计帮助1.2万人成功就业。
工程历时三年竣工
将分三大农业板块发展
这一工程让港闸区的土地使用、居民安置等方式都有所转变。记者从相关部门了解到，港闸区万顷良田区域紧邻南通市主城区，有着独特的地理和区位优势，不仅能为市民提供优质新鲜的农产品，也为城市发展预留了广阔的拓展空间。工程完成后，港闸区将重点推进“一公园、三基地”建设，包括港闸经济开发区国庆村的葡萄种植基地，秦灶街道的苗木基地，万顷良田区域苗木、优质稻米及万亩蔬菜生产基地和森林（动物园）。
据了解，目前，港闸区加快建设万亩蔬菜基地、万亩高效农业基地和3000亩苗木基地。港闸区正在与江苏景瑞农业集团洽谈合作，建设高标准智能化温室、厂房及配送中心等，用2-3年打造成集农产品生产、加工、研发、销售为一体的一流现代农业基地。“以前的种植区域比较零散，现在集中起来了，都靠机器作业，省了不少成本。”港闸区一大棚生产基地的理事长陈某说，万顷良田工程的农业机械化生产提高了几十倍的生产效率。同时，港闸区将指导种植户开展有机优质稻米生产和小龙虾等特种水产养殖，发展高效设施农业，努力建成优质稻米区、无公害农产品示范区，为群众提供丰富优质的农产品。最受居民关注的是3000亩苗木基地，据悉，港闸区将与市国有投资公司合作，先期启动3000亩的苗木基地建设，全力打造城市绿肺，改善城市生态环境。
此外，港闸区将着力打造生态旅游，已经规划预留3000亩土地， 建设一个具生态休闲功能的城市森林公园（动物园），正在争取列入2014年市级城建计划，建成后，将为市民提供休闲娱乐的好去处。结合蔬菜基地、高效农业基地建设，大力发展农业生态游，形成采摘、垂钓、培训等内容丰富、形式多样的特色旅游项目。
同时，港闸区也将重点打造民生工程，依托现代化绿色无公害的蔬菜基地、农业基地，为市民提供优质放心的新鲜蔬菜和农产品，丰富群众的菜篮子；并且积极扶持园区农业产业发展，创建港闸农业品牌，引导农业园区业主优先聘用本地农民进行农业生产，发挥园区社会效益。
“今后将加大农民教育培训，和农业项目对外招商等工作的力度。”港闸区相关负责人告诉记者，在发展经济的同时，港闸区也会加强生态环境保护，推进农村畜禽生态健康养殖，控制污染面源，在农村河道疏浚畅通、生态功能修复及截污控制工程、及秸秆还田与综合利用、农业废弃物综合利用等方面加大投入。（陈莹 严君臣）
（责任编辑：陆一珏）
##rep-begin##
##rep-end##　　http://www./show.asp?ArticleID=2497　　我镇召开“万顷良田”工程凌青项目区首期拆迁动员大会(图) 　　　　http://www./ZCWJ/ShowArticle.asp?ArticleID=345　　市政府办公室转发市建设局物价局国土局关于如皋市房屋拆迁补偿价评估技术规范及补助标准指导意见的通知　　　　拆迁指挥部专门出示拆迁条例违背该拆迁补偿技术规范　　　　:政府规定拆迁补偿方法的计算公式为：　　　　被拆迁房屋产权调换补偿额=合法建筑面积的建安成新价+合法建筑面积的区位补偿基准价（见表一）+合法空地补偿　　　　被拆迁房屋货币安置补偿额=合法建筑面积的建安成新价+合法建筑面积的区位补偿基准价+〔上一年度同类地区商品房平均价（物价部门发布）－同类地区产权调换安置房（普通居住商品房）拆一还一部分政府指导均价〕+合法空地补偿。　　实际如附图　　　　　　　　依据宪法和法律，补偿应在房屋拆迁之前完成，而《拆迁条例》却将本应在征收阶段完成的补偿问题延至拆迁阶段解决。　　今天晚上五时前70%的房屋已经倒塌,但是村民人均只拿到六个月的拆迁补偿款约两千元!　　　　有村民在搬家时不小心碰到拆迁队的四川农民工后发生暴力事件,有图为证!!!!!　　　　受伤人员图片　　　　在被拆迁人员的合法搬家过程当中不小心碰到四川籍拆迁农民工,致使数十人围打两人,使得其中一人腿脚断裂,终身残废!!!　　　　当地震时我们捐款,和平年代了,你们为什么数十人围殴两个忠厚老实的人?　　http://www.xici.net/b6222218.htm　　　　
楼主发言：1次 发图：0张
　　昨天晚上五点多，有村民被拆迁组暴力殴打致残，苦等镇级干部无解决方法。今天全村人齐聚“万顷良田”凌青项目区指挥部到上午十点才有相关人员出现，目前现场已经停满了警车，并且警察殴打二等甲级残疾军人，目前伤员已经送入医院。
　　各位兄弟姐妹，现在有人因为拆迁被殴打致残了，你们不站出来为他讲话，等到你受伤的时候就没人为你说话了
　　顶到有人关注为止　　
　　该二等甲级残疾军人在医院吊水过程中，被派出所所谓JC强行把针头拔掉带进派出所。　　
　　现在人不知所踪，堂堂的人被警车从医院带走了，JC居然不知道该军人在哪里，推诿不让家属与其见面
　　跪求媒体介入　　　　　　　　　　　　现在我们已经不能相信JC了，只能求助媒体，求求大家帮帮我们，为我们被暴力拆迁殴打致残事件讨个说法。　　　　政府暴力拆迁，村民被打入院。
　　大道无量征服
　　唉，这个社会～　　　　 我农民，被官打，完事还罚两千八　　 抢你摊，打你人，还是城管他最神　　 船夫狠，船夫牛，离船三米他不救　　 牛奶毒，酒兑水，百姓不敢乱动嘴 　　 躲猫猫，捉迷藏，死了个人很正常　　 老百姓，要听话，不然把你全家抓　　 你胃疼，我不载，免得被罚好几万　　 房地产，真操蛋，盖个房子倒一半　　 贪赃乐，腐败强，公款吃喝真TMD爽　　 油税涨，原油降，征斧是条大蚂蝗　　 发个帖，要注意，别让帖子被和谐　　 贪官多，体系差，玩个游戏被封杀　　 工资低，岗位少，说句实话还被炒　　
　　过份，良民做什么呀，JC用来保护城市治安的，不是用来做帮手压迫老百姓的。
　　良民跟顺民只有在抗日战争年代才有,难道我们又活回去了吗?
　　日,我镇召开“万顷良田”工程凌青项目区首期拆迁动员大会.　　 20日下午，我镇在凌青村小学广场上召开“万顷良田”工程凌青项目区首期拆迁动员大会，镇三套班子全体领导、镇国土、建设、财政、社保分局局长、镇农技、农经、农机、水利站负责人、迎春派出所所长、凌青指挥部全体工作人员、村全体干部、评估公司全体人员、首期拆迁的314户户主参加了会议。尽管寒风凛凛，户外气温只有2度，整个会场人头涌动，秩序谨然。　　会议由凌青村党支部书记高书华主持，镇政府副镇长、凌青项目区常务总指挥唐建如作动员报告，对本次拆迁作具体部署，评估公司向拆迁户主们做拆迁安置的政策宣传。　　镇党委书记黄毅在会上做重要讲话，他首先阐述了实施“万顷良田”工程的重要意义，从什么是“万顷良田”工程和为什么要实施该工程方面入手，向户主们宣传了“万顷良田”工程是国家和江苏省委省政府推进城乡一体化的战略举措，是政府买单、老百姓受益的民心工程、民生工程。他要求，拆迁指挥部要强化措施，集中全部的时间、集中人员、集中精力，力争奋战60天，全面完成区内所有建筑物的拆卸工作，尽快突破实施“万顷良田”工程的阶段目标。他强调，“万顷良田”工程是一项政策性强、涉及面广、矛盾复杂的系统性工程，是关系到凌青项目区内首期314户拆迁户家庭利益的头等大事，必须加强领导，努力形成实施“万顷良田”工程的工作合力。他希望，各位拆迁户能从大局出发，坚决服从党委、政府实施“万顷良田”工作布署，克服困难，抢抓机遇，全力支持、配合“万顷良田”工程的拆迁、安置等各项工作。通过大家的共同努力，在不久的将来，将凌青村建成一个城镇化、工业化、农业现代化三化互动发展的样板村，新农村建设的示范村。　　黄书记与村民们面对面的沟通交流，深入浅的阐述实施“万顷良田”工程的目的意义和重要性，广大拆迁户明白了事理，深受到感染。会议结束后，拆迁户们积极领取拆迁通知书，踊跃签名，用实际行动拥护党委、政府这项投资巨大的民心工程、民生工程。　　日，同时下发如城镇万顷良田房屋拆迁通知：　　为了加快如皋经济建设的步伐，改善如城的投资环境，提高城张居民的生活质量，经镇党委会研究并报上级主管部门批准，现决定于日开始实施万顷良田范围内的拆迁改造。拆迁补偿安置参照皋政办发[2009]24号、城政发[2009]75号文件执行，请被拆迁人做发评估搬迁交房准备。　　拆迁补偿安置序时进度　　为了确保万顷良田拆迁工程的顺利实施，经报相关部门批准，拆迁补偿安置序时进度安排如下：　　1、日-11月23日，组织动员、发送宣传材料　　2、日-12月3日，现场评估，在12月3日下午5时前接受评估的奖励合法面积每平方米20元的奖励　　3、日-12月9日，进行计算、审核、打印　　4、日-12月12日，公布评估结果、现场解答　　5、日-12月16日，对公布结果重新核对、打印　　6、日-12月25日，签定确认书和拆迁补偿协议的期限，在12月20日17时前签约的享受合法面积每平方米40元的签约奖，12月20日17时后签约的不享受签约奖。　　7、日-12月28日，交房验收，享受交房奖　　（1）日开始交房，谁先交房谁先拿选房号；　　（2）日交房的享受合法面积60元/平方米的交房奖，时间设为4天，每推迟一天相继扣减每平方米15元的奖励，12月28日后交房的不享受交房奖。　　8、日-日，计算补偿款，对未签确认协议、交房户反复动员。　　9、日-日，选定安置房　　10、日-日，兑付补偿款　　11、日，拆迁结束　　　　莫名其妙的我们就在没心理准备的情况下接到通知，要放弃我们百余年来祖宅，于心何忍？！　　
　　日,给村民发放告知书.内容如下:　　为迎接市委、市政府在如城镇万顷良田凌青项目区召开市工业城镇化、农牧业现代化“三化”互动现场会，鼓励广大被拆迁户提前签约交房，让广大被拆迁户多得实惠，本着公平、公开、自愿的原则，现就项目区拆迁交房序时亻如下变更，并庙宇了提前交房的奖励：　　1、日——12月4日进行计算；　　2、日打印评估结果；　　3、日公示评估结果，接受群众监督；　　4、日重新打印评估结果；　　5、日——12月9日签订确认书、拆迁补偿协议；　　6、日8时——12月10日24时验收交房。（交房分四个组，同时进行）　　凡在日前签订确认书和拆迁补偿协议，按照交房验收的程序和手续，在日24时前交清所有房屋，验收合格的，可以享受急迁急拆的奖励，奖励标准是楼房每户壹万元，平房每户伍仟元，原设定的奖励同时享受；超过日24时后交房的不享受急迁急拆的奖励，仍在原序时交房的则按原奖励办法执行。　　凡在日交房的，选房号前50号的在凌青家园101、102、201、202号四幢房源进行选房；选房号在51-100号在103、104、203、204号四幢房源中选房；101号以后的在105号等房源中选择。若前50号未能在指定房源中选择到满意的房源，要求在51-100号中选择，应等51-100号的被拆迁人选择后再行选择；或等待101号以后的被拆迁人交房选房后再行选房。　　凡未能在以上序时签订确认书、拆迁补偿协议、交房的仍按原序时进度进行，原奖励标准不变。　　本告知书由如城镇万顷良田凌青项目区指挥部负责解释。　　特此告知　　
如城镇万顷良田工程　　凌青项目区指挥部　　二00九年十二月三日　　更为可悲的事情，指挥部觉得原有赔偿标准过高，重新准备了一份让我们放弃家产得更快的告知书，偷换补偿概念，降低我们的补偿。详细可参照http://www./ZCWJ/ShowArticle.asp?ArticleID=345。　　且在未到交房时间时大量的汽车涌入村里，整夜整夜的宣传尽快交房。成百上千的外地农民工进驻村里。把村里搞得鸡飞狗跳，乱七八糟。　　
　　日,给村民发放告知书.内容如下:　　 为了确保全市“三化”互动现场会的顺利进行，保证万顷良田工程凌青项目区急迁急拆工作的有序进行，请广大被拆迁户在交房验收阶段注意如下事项：　　1、 在享受急迁急拆奖励阶段：　　签订确认书、拆迁补偿协议的时间为日——12月9日；　　验收交房时间为日——12月10日24时。　　2、 交房分设四个验收交房联系点（联系点仍按原评估大组划分）：　　第一评估大组在第一验收交房点：在徐XX渔棚内；　　（联系人高XX）　　第二评估大组在第二验收交房点：在2队郁XX家中；　　（联系人陈XX）　　第三评估大组在第三验收交房点：在6队赵XX家中；　　（联系人耿XX）　　第四评估大组在第四验收交房点：在4队郁XX家中；　　（联系人丁XX）　　四个验收点同时进行。　　3、 验收交房时，各拆迁户需携带确认书、拆迁补偿协议方可交房，拆迁户应确保房屋、附属设施的完整，凡已估价的装潢等设施一律不得自行拆卸，如自行拆除的，扣除原评估价以确保交房工作的顺利进行。　　4、 交房时需同时拆卸水电表，交清表上费用，在交房验收单上签字完毕方可结束。　　5、 日，在凌青项目区指挥部，对交房情况进行公示。　　6、 被拆迁户凭交房验收单于日上午8时，在凌青项目区指挥部领取选房号。　　凡未能在急迁急拆奖励阶段签约交房的，仍按原序时进度进行，原奖励标准不变。　　本告知由如城万顷良田工程凌青项目区指挥部负责解释。　　特此告知　　　　
如城镇万顷良田工程　　凌青项目区指挥部　　二00九年十二月八日　　日每户发放人均两千元的六个月拆迁过度费，叫大家交钥匙，退出村里，同时大量的外地拆迁工人进村给签定协议的居民拆房，1队的大部分房屋已经掀翻，此时没有一分补偿款到村民的帐户里。　　
　　日下午五时许，一位老实巴交的种地人在之前没有找到住所的情况下忙于搬家。他和姐夫两人驾驶电动三轮车从西向东行驶，对面来了两个重庆籍拆迁工人驾驶电动自行车并排行驶，会车时两电动自行车往边上让的时候互相碰到，摔倒了，两人同时跳下车吼着要三轮车上的两人下来赔偿，三轮车上的村民没有理睬无理要求，继续往前行驶，两拆迁员工立马纠集旁边3组拆迁工人十余人追赶三轮车，一直拖拖拉拉的追赶了有一百米左右，后来十余人上前殴打两村民，其中一人被打得失去知觉，120急送医院后腿脚断裂，终身残疾。　　日上午，直到十点才有政府人员出现，且有十几部警车和警察同时出现，被打村民亲属因为医院看病压金不够多不服，全村人因为有村民被打不服，聚集在拆迁项目指挥部。拉扯中，有警察和居民互相推打，造成二等甲级残疾军人受伤入院，且在入院后被警察强制带离，到现在都没有与家属联系上。　　
　　这就是事情的全过程，如果有人说两个月内把你家拆光，大家愿意不？再后来突然来一个半个月内要拆走五十户给开大会，你受得了这个突然袭击不？再在后来的告知书中从未提及补偿款何时发放，就让每个人拿着区区两千元的过渡费就离开等着房子被拆，这可能吗？有人受伤不妥善安置，这不让我们寒心吗？　　市委有这个规划，我们全村人都支持，常说的一句话就是，“能不能让我们再在这边过一个年？”这个突然袭击搞得太让人心酸了。。。。。　　
　　谁来还我们已经被拆的房子？谁来安慰我们受伤的心灵？　　这个社会还有什么是值得可相信可依靠的？
　　前两年搞得轰轰烈烈的庄园化工程没影了,现在又来一个万顷良田工程,如此劳民伤财的事情也只有GCD的ZF做得出,有谁会来追究领导决策错误的责任吗?　　
　　·
　　昆山的房屋拆迁安置方法是这样的：　　/faguixiazai/xzf/.htm 　　具体情况本人从昆山本地人得知，概括如下：　　１：自愿原则，杜绝暴力拆迁，比如十户不足五户同意拆迁，那政府不可对其拆迁，如果十户有八户同意拆迁，那政府只好对其八户实施拆迁，另两户不拆。　　２：拆迁之前有有关负责人到户核实统计。每户申报安置房套数（１～５套/户）或者折算现金。　　３：房屋折算方法为参考拆迁户附近地价和同类商品房均价，以一平方换取一平方计算（当地没有倒贴钱的说法，真可笑）　　４：已婚夫妇可申请一套如：父母可一套，自己和老婆孩子可一套，爷爷奶奶可一套，如果爷爷奶奶一方已故，另一方可单独享有一套，但房产属政府，待过世房屋收回，但此过程中子女可平价买回房产。未婚的我明天去具体问一下，丧偶可自己和政府共同承担一套，产权属个人，属政府特殊照顾。　　５：另有安人口和房屋细节拆分计算　　６：结果　　　我一同事家里一奶奶，父母和他共四人，原为二层小楼，房屋样子为苏南大众型，（只要来过苏南的就很清楚，跟我们十年前建的楼房新旧大小和款式几乎一样，）有一亩多田，结果分了三套房子，一平换一平，自己家里有点积蓄再加上一些拆迁安置费又买下了一套。（０９年拆迁户可2100/m2左右买入，非拆迁户3200/m2左右）现手上为四套房屋。　　　附：他家是一普通百姓家庭，父亲保安，母亲为操作工，自己为一大专生，家住昆山陆家。现在好了，四套房子至少值200万吧，听他说他村还有两家钉子户没拆，孤零零的在那。这就是速度昆山，富裕昆山，和谐昆山。
　　拆迁真他妈的黑，我老丈人家是如皋长江镇，也是由于什么他妈的“万顷良田”项目拆迁；因为我丈人没什么手艺，就靠在家里养鸡养了30年建起了真3层假4层村的楼房，另外还建了好多鸡舍！村里开会的时候村支书就就明确跟我丈人讲：&你们家房子比较多，所以评估的单价要少一点”，这是什么道理，房子多，单价就要少？房子再多也是我老丈人辛苦忙出来的！
　　你们还有动员大会，我们连个会都没有，好多房子都拆的差不多了，家家户户自己贴钱住新房，新房什么时候建，什么时候交付，有没有产权一概不知。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规同时转发到微博