2013年上半学期常熟理工学院东南校区 党校复习资料_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
评价文档：
喜欢此文档的还喜欢
2013年上半学期常熟理工学院东南校区 党校复习资料
党​校​复​习​资​料​ ​常​熟​理​工​学​院​东​南​校​区​外​院​的​ 03​年​上​半​学​期
阅读已结束，如果下载本文需要使用
想免费下载本文？
把文档贴到Blog、BBS或个人站等：
普通尺寸(450*500pix)
较大尺寸(630*500pix)
你可能喜欢咨询热线：010-
js.bidcenter.
热搜词：医疗设备 绿化 给排水 起重机 钢结构 变压器 阀门
您所在的位置： >
东南校区图书馆物业管理招标公告
关注此项目
发布时间：
地&&&&区：
招标业主/代理：常熟理工学院
项目正文 常熟理工学院东南校区图书馆物业管理招标文件目
录第一章 招标公告第二章 物业管理内容及要求第三章 投标人须知第一节 总体说明第二节 编制投标文件第三节 投标保证金第四节 投标文件的递交第五节 开标和评标第六节 中标人的确定及物业服务合同的签订
招标公告一、招标项目名称：常熟理工学院东南校区图书馆物业管理 二、项目概况：图书馆9层，位于常熟理工学院东南校区，总建筑面积23709平方米。三、服务期限：1 年试用期，试用期满，经考核优秀，可以再签订2年合同。合同每年一签，但必须考核合格后方可签订下一年合同。四、进驻日期：日之前进驻。五、投标人资格要求1、具有中华人民共和国独立法人资格的物业管理公司；2、持有中华人民共和国物业管理企业资质证书三级及以上；3、具有管理同类项目的管理经验，并提供相关物业管理服务的有效证明文件；六、送标截止时间：日上午11：00前，逾期恕不受理。七、送标地点：常熟理工学院东湖校区知新楼二楼招标办公室 （知新楼215室）
八、招标人：常熟理工学院招标办公室、常熟理工学院资产与后勤管理处九、联系方式学校地址：常熟市南三环路99号招标办公室：
丁老师（办）3
资产与后勤管理处：
章老师（办）7
管理内容和要求一、物业管理主要内容（一）安全保卫工作（二）维修维护管理工作（三）保洁服务工作二、物业管理要求（一）物业管理基本要求1、物业管理公司要有完善的物业管理方案，管理制度健全。2、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者上岗证书。3、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。4、设有服务接待联络人，公示服务电话。各种维修保修服务能够及时得到处理。5、定期向图书馆征询服务意见。6、物业管理公司要与常熟理工学院图书馆和资产与后勤管理处签订规范的物业管理合同。（二）物业管理的具体要求1、安全保卫工作（1）图书馆实行全年24小时安全保卫制，保安人员必须严守岗位，认真履行职责，确保全馆安全。（2）负责馆内监控报警系统的管理，保证安全保卫设施的正常运转，系统报警后保安应迅速作出反应，及时应对突发事件。（3）根据消防部门的要求，相应的工作人员应在保卫处人员的指导下，对消防等系统的设备应进行巡视、维护和报修。一旦发生警情，能及时处置和报警。（4）负责图书馆门禁系统和防盗系统的监控与报修。图书馆一律凭校园卡进入馆内，对到馆的无证人员实行登记制度。对无证擅闯进门及未办理借书手续擅自携书出门者，应予劝阻教育，并能妥善按章处理。（5）图书馆开放期间，各楼层应有保安巡视，对违反公共场所秩序的人应加以劝阻，如吸烟、喧哗、随地吐痰及乱扔果皮纸屑、破坏公物及公共设施等。报告厅使用时，大门和厅内须有专人负责安全管理。（6）加强对重点部门如普通书库、期刊阅览室、电子阅览室、网络机房的巡查，认真做好防毒、防人身伤害及防火防盗工作。严禁在馆内使用明火，严禁在书库、阅览室（含电子阅览室）、报告厅、多媒体视听室、大厅、走廊等公共场所吸烟，严禁违章用电。（7）在入馆人流量高峰期要注意做好人员的疏导工作，确保各个出入口通畅，遇到紧急情况，应能迅速将人员从馆内疏散。（8）负责图书馆晚上闭馆后的全馆巡视，确信无读者滞留后再关闭大门。（9）对火灾等突发事件应备有应急预案，一旦事故发生应立即报告有关部门，并及时采取积极的应急措施防止灾情漫延和扩大。2、维修维护管理（1）物业管理要对图书馆大楼的原始图纸进行存档，对图书馆大楼的布局、结构、给排水、空调、电气、消防、各种线路（电线、网线、电话线等）等的数据要十分清楚，并熟悉各种先进设备，如电梯、中央空调等的使用方法。（2）对图书馆公共设施要进行日常管理和维修养护，并做好检修记录和保养记录。公共设施包括水电、灯具、门窗、家具、窗帘、墙地面、公共区域绿化等。（3）定期检查供排水、供电、电梯、空调、消防等使用状况，出现损坏、泄漏，不能正常使用时，要及时进行报修、维护或联络学校相关部门组织修复，同时监督维修。（4）保安人员要对馆内进行不断巡查，确保书刊、文献资源、仪器、硬件设备、公共设施、照明系统、门窗、玻璃等安全，做好巡查记录，一旦发现盗窃、损坏或故障，应及时报警或报修。3、保洁服务 （1）负责图书馆大楼所有公共区域以及书库、阅览室、会议室、教室，报告厅、贵宾室、卫生间等地面、内外墙面、门窗玻璃（离地面3米以下）、桌椅板凳、书架、电梯等设施的日常清扫、保洁工作；保证无污渍、无污迹、无灰尘、无纸屑等杂物。（2）图书馆内公共区域的植物花卉的养护工作，做到专人管理；保证已有绿化的健康成长。4、其他服务根据具体情况，提供各种会务活动服务等服务。5、因中标方管理或者操作使用不当造成的人身及财产损失，中标方负责赔偿。第三章　投标人须知第一节 总体说明一、本招标文件仅适用于本项目的物业管理服务。二、“招标人”系指第一部分所指的组织本次招标的招标机构。三、“投标人”系指向招标人提交投标文件的物业管理企业。四、合格的投标人：经过本次招标的资格预审确认为合格的投标人称为合格的投标方。五、无论投标过程中的做法和结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。六、招标方将就上述物业管理内容制订相应的考核表，根据考核内容对管理内容不定期检查（平均每月一次），低于一定标准的，将扣除一定运行管理费用；一年中有三次低于标准，招标方有权解雇中标人。七、物业服务中产生的维修费用：单件单次500元以内（包括500元）由中标方承担，501元以上（包括501元）的由招标方承担。第二节 编制招标文件一、招标文件内容（一）投标方应按招标文件提供的投标文件格式填写（见附录一）。（二）管理服务理念和目标结合本项目的规划布局，建筑风格，智能化硬件设施配置及本物业服务项目的性质特点，提出物业管理服务定位、目标。（三）项目管理机构运作方法及管理制度编制项目管理机构、工作职能组织运行图，阐述项目经理的管理职责、内部管理的职责分工、日常管理制度和考核办法目录。（四）管理服务人员配置根据物业管理服务的内容、要求和本项目实际情况拟配置各岗位人员的具体情况。（五）详细的经费测算明细，包括人力成本、材料成本以及管理成本等。（六）投标人应提供公司营业执照、法定代表人证明、物业管理企业资质证书、法人代表的授权委托书等证明文件，并概要介绍本公司的基本状况、管理业绩等情况。二、投标报价投标人应根据招标文件的要求写明本项目的物业管理总收费报价金额（年）、分项收费报价金额及其明细和测算依据。投标人只允许有一个报价，招标人不接受有任何选择的报价。三、投标文件的份数和签署（一）投标方应根据本招标文件的要求，编制投标书共2套，并明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。（二）投标文件须打印并由投标方法定代表人签署和加盖公章。（三）电报、电话、传真形式的投标概不接受。
第三节 投标保证金一、投标人应递交人民币壹万元的投标保证金，作为其投标的一部分。投标保证金本地用本票、外地用银行汇票方式支付（招标办不接受现金、转帐支票等形式的投票保证金，并注明收款单位为：常熟理工学院）二、在开标时，对于未按要求递交投标保证金的投标，将视其为非响应性投标而予以拒绝。三、未中标人的投标保证金，将在开标后予以退还，不计利息。四、中标人的投标保证金，中标后转为履约和质量保证金，合约期满能履约者即退还履约和质量保证金，不计利息。发生下列情况时，投标保证金不予退还：1、投标人在投标有效期内撤回其投标；2、中标在规定期内未能根据规定签订合同。3、合同履行中考核不合格。
第四节 投标文件的递交一、投标文件的密封投标方应将投标文件密封，并标明投标方的名称、地址、投标项目名称及正本或副本。二、投标文件的撤销投标人在投标截止时间之前可书面通知招标人撤回已提交的投标文件，但投标保证金不予退还。 三、投标文件有下列情形之一的，投标文件无效：（一）未密封的；（二）未加盖投标单位法定代表人与投标单位印章的；(三) 未能按照招标文件要求编制的；（四）逾期送达的；（五）附有招标人不能接受条件的。
第五节 开标和评标一、开标时间和地点开标时间和地点由招标人安排进行。二、评标标准和评标办法招标方根据有关规定组建评标小组，评标标准与评标办法由评标小组现场确定。
第六节 中标人的确定及物业服务合同的签订一、中标人的确定（一）招标方在投标截止之日起 3日内确定中标人。（二）招标方在开标并公示3日后，以书面形式向中标人发出中标通知书。中标通知书一经发出即发生法律效力。（三）招标人在向中标人发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人。所有投标书概不返还。二、合同签订（一）中标人接到中标通知书3个工作日内，中标人应与招标人签订物业管理服务合同。无正当理由不与招标人按照招标文件和中标人的投标文件签订相应的物业服务合同的，中标无效，投标保证金不予退还。（二）招标文件、中标通知书、中标方的投标文件，均为签订物业服务合同的依据。三、其他事项（一）招标人发现投标人在投标过程中如有违法、违纪、违规行为的，一经查实取消本次投标资格，已经中标的取消中标资格，保证金不予退还，由此造成的经济损失，招标人有权要求予以赔偿。（二）投标人应表明对招标文件中所提出的规定和要求表示理解；应表明投标文件连同招标人的中标通知书均具有法律约束力。（三）中标人在合同履行过程中需遵守学校的相关规章制度，接受学校的监督管理和考核，积极配合学校的相关工作。
常熟理工学院招标办
二0一三年十月九日
附录一：投标书参考格式投 标 书
（投标人名称）已详细审阅了关于东南校区图书馆物业管理招标文件的全部内容，现正式授权签字人
代表投标人提交按招标文件规定编制的投标文件正本一份，副本一份，据此，授权签字人声明如下：1、本次报标报价为
（大写）。2、本投标人承诺，如果我们的投标被接受，我们将履行招标文件的每一项要求，遵照招标文件的全部内容，承担招标文件规定的全部责任和义务。3、本投标人愿意承担直至合同签订时止为此项投标所开支的一切费用。4、本投标人理解招标人没有接受最低投标报价的义务。
投标人名称：投标人法人代表：投标人授权代表：签署时间：
日投标人地址：邮编：电话：传真：
信息来自:.cn/zhaobiao/
江苏各地招标网
赞助商链接
客户咨询：010- 传真：010- 公司总机：010-
北京市公安局海淀分局备案编号：
本站法律顾问：北斗鼎铭律师事务所 周正国律师
主办单位：北京海诚通胜网络科技有限公司
北京中胜国建科技有限公司
西安酷诚网络科技有限公司
地址：北京市海淀区阜成路111号裕美达大厦5层
邮编:100142
版权所有(C)常熟理工学院东南校区图书馆文印中心招标文件常熟理工
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
【精品】常熟理工学院东南校区图书馆文印中心招标文件
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer-4.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口A01版　馆刊头版
A02版　每周声音
A03版　馆界动态
A04版　热点聚焦
A05版　馆长访谈
A06版　专题策划
A07版　专题策划
A08版　出版动态
A09版　出版动态
A10版　基层馆建
A11版　数字出版
A12版　传世余香
A13版　广告专版
A14版　精品推荐
A15版　图林漫步
A16版　市场观察
A17版　海外书情
A18版　文化关注
A19版　文坛书话
A20版　借阅排行
A21版　发行荐书
A22版　名人访谈
A23版　精彩阅读
A24版　海外馆情学习常熟理工学院图书馆好榜样
&&&点击数：73
[作者] 图谋博客
[单位] 图谋博客
[摘要] 近期参加了一个会议，未料到此行被常熟理工学院图书馆盛情款待。点滴见闻，惊诧于常熟理工学院图书馆的蓬勃发展。
[关键词] 常熟理工学院图书馆，馆藏，期刊
近期参加了一个会议，未料到此行被常熟理工学院图书馆盛情款待。点滴见闻，惊诧于常熟理工学院图书馆的蓬勃发展。&&&
本人分别于2000年、2004年、2006年、2011年，先后四次到常熟理工学院，前三次参观了常熟理工学院图书馆，这一次因时间仓促未能参观，但引起了我的强烈关注。&&&
常熟理工学院位于人文荟萃、山明水秀的国家级历史文化名城、国际花园城市——苏州常熟。其前身是创办于1958年的苏州师范专科学校和1984年建校的常熟职业大学，1989年两校合并为常熟高等专科学校。2001年江苏省人口学校并入。日，经教育部批准在常熟高等专科学校基础上建立常熟理工学院。学校是一所以理工为主的多科性省属本科院校。学校现有东湖、东南两个校区，土地面积1750亩，建筑面积59.4万平方米，教学仪器设备资产总值1.2亿元。图书馆馆藏纸质文献近120万册，电子图书300万种，现有中外文纸质期刊近2000种，电子期刊3万余种。（信息来源：）&&&
常熟理工学院图书馆是由东湖校区逸夫图书馆和东南校区图书馆两部分组成，东湖逸夫图书馆总建筑面积2.2万余平方米。东南校区图书馆（日开馆）总建筑面积2.4万平方米，位于学校中轴线上，楼高九层，雄踞于校区中心，是目前我校最高的单体建筑。两馆现有馆藏纸质文献近120万册，电子图书300余万册，纸质期刊近2千种，电子期刊3万余种，年订购中外文报刊1958种；可使用的数据库总量达到30个（含试用资源），存储设备17TB，目前净数字信息资源容量7.5TB，校内外持证读者13000余人。(信息来源：)&&&
常熟理工学院图书馆网站信息揭示良好、信息更新及时，有咨询台、本馆公告、读者留言等栏目，提供RSS聚合，还开通微博与读者交流，系列举措实实在在体现以用户为中心。特色数据库建有学位论文数据库，日图书馆与教务处出台了《关于呈缴常熟理工学院本科生毕业设计（论文）电子版的规定》。笔者以为对于本科教学型高校，这是非常有意义的事情，据笔者个人的关注，此举目前尚属创举，难能可贵！另，最新公告频频出现接收到赠书的信息，一是反映了对图书捐赠的热情欢迎和对捐赠者的尊重，二也体现了图书馆的社会影响力在稳步提升。&&&
此次虽然未能实地参观，但从图书馆网站“图书馆风光”版块（）亦大有收获。近些年，虽然许多图书馆都新建或扩建了，图书馆风貌的展示却重视的并不够，像常熟理工学院图书馆那样分“馆员风采”、“馆内精致”、“馆外风光”作“立体”展示的图书馆并不多见。&&&
十年间，我“见证”了常熟理工学院图书馆事业之蒸蒸日上，由衷敬服常熟理工学院图书馆，由衷赞美常熟理工学院图书馆！它是广大图书馆学习的好榜样，尤其值得广大本科教学型高校学习与借鉴。
原文连接：
数据库相关文献
论坛相关文献
博主其它文章