开题报告《工程量清单计价模式下施工企业的策略研究》_百度文库
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开题报告《工程量清单计价模式下施工企业的策略研究》|毕​业​论​文
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关于如何实施工程量清单报价的讨论背景：
日期：作者：未知编辑：点击次数：249销售价格：免费论文论文编号：lw466322论文字数：4571&论文属性：职称论文论文地区：论文语种：中文&
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目前，我们对实施工程量清单报价的计价办法，有了比较清晰的思路。但是，如何实现对工程成本价格的有效管理，是实施工程量清单报价方法必须要解决的问题。工程成本价格的形成，是一个复杂的价值运动过程，不仅需要进一步完善市场运行机制、市场监管制度，加强配套市场体系建设，仅从的角度来说，也有很多方面需要加强和完善。
　　一、建立企业财务状况和工程施工成本申报制度
　　在市场经济条件下，为了保证工程建设顺利进行，业主有必要及时掌握承包商的财务状况，掌握承包商的工程施工成本水平及控制能力。今后，在放开外资、国内私人投资建设工程的同时，对政府和国有企事业投资建设的工程，对关系公共利益的工程，要加强承包商的分级分类管理。不同建设规模和技术难度的工程，允许相应资质等级的承包商参加投标。同时，对不同资质等级的承包商，要求其定期报送不同时间段的企业财务报表。这些承包商的企业财务报表，还必须经过有资格的审计机构审核确认。财务状况达不到规定要求的承包商，不能进入政府工程的承包商名单。
　　为了全面掌握承包商的财务状况，在工程招标时，对承包商提交的所有未完工程清单应严格审查，不论是总承包商还是分包商，不论是政府工程还是其他业主的工程。每个未完工程的价值、后续资金的需求量和剩余工期，工程质量和工程组织管理情况，均应提交有董事会签发并对此负责的声明书，并且要有全面、翔实、可靠的证明材料，进行必要的个案抽查。
　　一般来说，要了解承包商类似工程的施工成本水平，及其当前的施工成本控制能力，仅仅靠企业的财务报表是不够的。在经济体制转轨过程中，特别是施工工程量清单招标的起步阶段，针对市场机制不健全、经济持续不规范的现实情况，建立工程施工成本定期审报制度，是完全必要的。工程施工成本报表与同一时间段的企业财务报表，对照起来可以相互印证，一方面，使我们对企业的财务与成本了解的更真实、更全面；另一方面，可以通过考察工程施工成本的形成状况，为合理制定施工招标标底，恰当地评价承包商的投标报价提供依据。同时，及时分析工程施工成本报表，还有利于在建工程的实时监管。
　　二、完善建筑市场及相关市场体系，充分发挥市场的价格发现功能
　　改革开放以来，市场在生产要素配置中的基础性作用不断增强，不仅从根本上改变了各种建筑材料采购供应方式，而且正在迅速改变建筑施工企业的内部组织结构和全行业的企业构成，正在迅速改变工程施工的组织体制，正在迅速改变各种施工机械、工具材料和半成品的购置、保管以及成本核算形式。工程成本价格是由各种生产要素价格、相关工程费用组成的。当前，在进一步发展、完善建筑市场及相关市场体系的同时，要充分发挥市场的价格发现功能，让构成工程成本的基础价格透明化、合理化。
　　目前，在不少的地区，工程分包、劳务分包基本上处于自发的、无序的状态。分包企业素质参差不齐，合法利益得不到保障，企业相互之间无序竞争等等，存在着许多弊端。由于没有建立多层次的建筑市场体系，就不能顺利进行建筑业的行业结构调整，也无法确切地、全面地掌握构成工程成本的基础价格，更不可能有效地把握工程成本价格的真实性、合理性。日，建设部颁布了《建筑业企业资质管理规定》，把建筑施工企业划分为总承包企业、专业施工企业和劳务企业，进行分级分类管理。这个规定顺应了我国建筑施工企业改革的需要，为我们进一步规范工程分包、劳务分包行为，发展和完善工程分包市场体系，充分发挥市场的价格发现功能提供了法规依据。工程分包市场的建立和发展，要与工程总承包市场相辅相成，形成一个完整的市场体系。通过交易行为的公开透明，促进交易价格的公开透明，为发挥的职能作用，引导和规范工程造价合理形成创造条件。
　　施工企业大而全、小而全的旧制度，限制了社会资源的优化配置，施工机械设备和施工周转材料租赁业务，成了生产要素市场中目前发展相对滞后的一部分。随着新规定的出台，企业内部组织结构和行业构成，将会向集约化、多层化、专业化的方向加快变革，也将给施工机械设备和施工周转材料租赁开辟广阔的市场。在推进生产要素市场建设中，重点要加强引导、推进有形市场建设。在推动施工机械设备和施工周转材料租赁业务迅速发展的同时，也可以充分利用市场的价格发现功能，有效地降低工程施工成本，提高工程建设的经济效益。工程半成品生产的社会化工程，发展状况比较起来相对快一些，但在相应的管理上还有待加强。一但这方面的管理跟上来，其生产的集约程度、产品的质量水平和在工程中所占的比重，都将出现一个崭新的局面。而纳入有形市场进行交易，则是加强这方面管理的有效途径之一。
　　三、强化和改善建材市场价格信息工作，夯实施工成本价格管理的基础
　　建材市场价格信息工作，工程造价管理机构虽然已经做了十多年的时间，但还不适应施工成本价格管理的需要。当初的出发点，仅仅是为了配合工程造价的动态管理，这是主要的问题所在。但是，总体水平并不高，也是不争的事实。为了做好这项工作，可以从以下几个方面加以改进和完善：
　　首先，充分利用生产资料市场建设的成果，借助于信息产业迅猛发展的有利条件，把建材市场价格工作推进到一个新的阶段。利用网络开展营销活动，正在成为生产厂家、经销企业的重要选择。为顺应互联网付费访问营运方式的发展趋势，工程造价管理机构应当调整自己的角色定位，从价格信息的“二转手”，向购销双方意见沟通、市场协调的“二传手”转变，目前，可以套用网吧的模式，在互联网上发布建材需求信息搜索建材市场的价格信息，既可以推广从网上获取、发布信息的快捷方式，而且可以大大降低信息成本。对建设单位（招标机构、监理单位、其它工程咨询机构），“网吧”可以实行俱乐部制；对生产厂家、经销企业，“网吧”可以按销售额提成收费。
　　其次，要改变发布建材市场价格信息的单一信息服务方式，把重点放在提供咨询的信息服务方式上来。在计划经济体制下，建筑材料有出厂价格、批发价格和供应价格等等，采用统一的定价模式，采用额定的加价幅度，价格形成途径非常透明、单调。现在不同了，不同的市场供求关系、不同的厂家品牌、不同的进货渠道、不同的售后服务，甚至不同的等，采用统一的定价模式，采用额定的加价幅度，价格形成途径非常透明、单调。现在不同了，不同的市场供求关系、不同的厂家品牌、不同的进货渠道、不同的售后服务，甚至不同的客户信誉、不同的交易量、不同的付款方式，都是双方商定价格的重要因素。工程建设所涉及的材料品种达几万、几十万种之多，沟通供销双方，让工程建设管理者了解市场、增进互相理解，将是建材市场价格信息工作日益扩大、大有作为的领域。
最后，要尽快改变由政府机构包办建材市场价格信息的工作的局面。政府机构主要是在管好政府工程的同时，对这项工作提供必要的指导。提高专业化、网络化水平，让信息更及时、更准确、更权威，应当是正处于是发展中的工程造价行业协会的一项重要工作。从政府一家包办改为全行业共同来做，从行政手段推动改为专业人士操作、全行业共同管理，一定可以做的更好。
　　四、提高招标评委的专业素质
　　改进评标定标工作工程施工招标代理制度的推行，进一步明确了评委在评标定标方面的地位和作用。由于专业分工过细、岗位管理僵化的历史原因，目前评委自身
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09建筑钢结构工程工程量清单投标报价（PDF）
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水电工程工程量清单计价规范（2010年版）
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《水电工程工程量清单计价规范（2010年版）》总结了《水电建设工程工程量清单计价规范（试行本）》（水电规造价（一号）（以下简称原规范）实施以来的经验，充分考虑了近年来国家有关政策法规的调整以及水电工程设计和建设管理中的新情况、新问题，经过广泛调研、征求和综合各方的意见和建议，对有关内容进行了认真的研究，修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款与表格格式，增加了招标控制价、招标标底、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容；针对执行中的问题，修订了原规范附录中部分清单项目的工程量计算规则、项目特征和计量单位，并增加了部分子目。
工程量清单编制3.1
一般规定3.2
分部分项工程量清单3.3
措施项目清单3.4
其他项目清单3.5
工程量清单项目分组4
工程量清单计价4.1
一般规定4.2
招标控制价4.3
工程合同价款约定4.6
工程计量与价款支付4.7
索赔与现场签证4.8
工程价款调整4.9
竣工结算4.10
工程计价争议处理5
工程量清单计价表格5.1
计价表格组成5.2
计价表格使用规定附录
SD水电工程工程量清单项目及计算规则一、土建工程工程量清单项目及计算规则二、安装工程工程量清单项目及计算规则条文说明
3工程量清单编制
3.1一般规定
3.1.1工程量清单应由具有编制能力的招标人，和（或）受其委托具有相应资质的工程造价咨询企业、招标代理机构进行编制。工程量清单的编制人员应持有全国注册造价工程师或水电工程造价专业人员资格证书。
3.1.2采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
3.1.3工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、招标标底、投标报价、合同计量支付、合同价款调整、办理合同竣工结算以及合同索赔等的依据之一。
3.1.4工程量清单应根据招标项目内容按分部分项工程项目、措施项目和其他项目等进行分组编制。
3.1.5编制工程量清单应依据：
2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；
3工程设计文件；
4与工程项目有关的标准、规范、技术资料；
5招标文件及其补充通知、澄清文件；
6施工现场情况、工程特点；
7其他相关资料。
《水电工程工程量清单计价规范》（以下简称本规范）是根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等法律，参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB），按照国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则，并结合水电工程建设管理的具体情况制定的。
本规范总结了《水电建设工程工程量清单计价规范（试行本）》（水电规造价（一号）（以下简称原规范）实施以来的经验，充分考虑了近年来国家有关政策法规的调整以及水电工程设计和建设管理中的新情况、新问题，经过广泛调研、征求和综合各方的意见和建议，对有关内容进行了认真的研究，修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款与表格格式，增加了招标控制价、招标标底、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容；针对执行中的问题，修订了原规范附录中部分清单项目的工程量计算规则、项目特征和计量单位，并增加了部分子目。
本规范中第1.0.3
条以黑体字标志，为强制性条文，必须严格执行。
本规范由水电水利规划设计总院（可再生能源定额站）提出，由国家能源局颁布。
本规范由水电水利规划设计总院（可再生能源定额站）归口管理并解释。
本规范主要起草单位：水电水利规划设计总院（可再生能源定额站）。
本规范参加起草单位：中国水利水电建设工程咨询公司、中国水电顾问集团华东勘测设计研究院、中国水电顾问集团中南勘测设计研究院、中国水利水电第八工程局有限公司。
本规范主要起草人：郭建欣，SE善春、吴荣民、王建德、陈中华、殷许生、马理、王友政、何启敏、胡勇、黎桥、姚汉平、奚中廷、卓家湘、林华、余亦吴。
本规范主要审查人：王民浩、周尚洁、关宗印、陈皓、郭涛、陈惠明、戴康俊、吴毅瑾、邹文胜、陈纪伦、周垂一、黄汉成、匡承煜、方新安、钱瑶娟、赵美娟、徐旭敏、苏非、李嗣勤、李国胜、李国华、温红军、陈晓彬、徐树铨、史大全、喻啸、颜洪波、马中景、王礼、程向东、郑悦峰、杨铭钦、栾德贵、桂桐生、林志重、周威、陆兰、刘素芬、李宏祥、木润生、盛乐民、卢兆钦、苏灵芝、杨根录、夏晓云、李翔、郭子东、唐景昌。
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