下图中的走廊如何计算建筑面积？按一半算还是按全面积计算？_百度知道
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建筑面积的概念要弄清楚，从房屋的肋脚高度的外包围水平投影都是建筑面积，未封闭的悬挑阳台算一半的建筑面积，这种方法测量计算出的建筑面积又叫套外面积，另外各户的室内能够使用的实用空间水平投影面积叫实用面积又叫净面积，学名叫套内面积。套外面积-套内面积=公摊面积。你这走廊在各户的外边公用，就是公摊建筑面积。不是算一半的面积。各户公摊面积是按各户套内面积按比例分摊的。
这是内走廊，肯定全算。
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出门在外也不愁我刚开始接触工程造价 ，现在我拿着一套图纸做完面积计算，我不知道怎么计算，能给我仔细指导？我会很感谢_百度知道
我刚开始接触工程造价 ，现在我拿着一套图纸做完面积计算，我不知道怎么计算，能给我仔细指导？我会很感谢
是一套图纸做面积计算，但是做不来，能帮我及时处理吗？
先说识图会吗？这儿的“面积”是指“建筑面积”吗？没有图的情况下就只能给些建筑面积的计算规则：1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。
2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。
3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应汁算全面积；层高不足2 .20m者应计算1.2面积。
3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。
3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、探基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20rn及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 计算。
3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。
3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。
3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、**道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计箕。
3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
3.0.20 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
3.0.24 下列项目不应计算面积：
1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。
2 建筑物内的设备管道夹层。
3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。，
4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5 建筑物内的*作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8 自动扶梯、自动人行道．
9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧
总之，先熟悉图纸，避免少算漏算；然后仔细查看计算规则，尽量避免算错。其实算错不是什么大问题，最大的问题是避免缺项漏项。等你做完这套图差不多就行了，都是做出来的，加油吧。。。。。
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这个不是一两句就能教会你的，如果那么简单你就会了 ，所以你必须找个预算方面带有实例的书，研究一下工程量的计算方法
还是好好学习了工程量计算规则再做吧！
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出门在外也不愁一副直角三角板由一块含30°的直角三角板与一块等腰直角三角板组成，且含30°角的三角板的较长直角边与另一三角板的斜边相等（如图1）
（1）如图1，这副三角板中，已知AB=2，AC=2，A′D=
（2）这副三角板如图1放置，将△A′DC′固定不动，将△ABC通过旋转或者平移变换可使△ABC的斜边BC经过△A′DC′′的直角顶点D．
方法一：如图2，将△ABC绕点C按顺时针方向旋转角度α（0°＜α＜180°）
方法二：如图3，将△ABC沿射线A′C′方向平移m个单位长度
方法三：如图4，将△ABC绕点A按逆时针方向旋转角度β（0°＜β＜180°）
请你解决下列问题：
①根据方法一，直接写出α的值为：15°；
②根据方法二，计算m的值；
③根据方法三，求β的值．
（3）若将△ABC从图1位置开始沿射线A′C′平移，设AA′=x，两三角形重叠部分的面积为y，请直接写出y与x之间的函数关系式和相应的自变量x的取值范围．
解：（1）∵直角△ABC中，∠BAC=30°，
∴BC=2AB=4．
∴AC=√BC2-AB2&=2√3?．
在等腰直角直角△A′DC′中，A′C′=2√3?&，
∴A′D=√2?2&&，A′C′=√6?&．
（2）①α=45°-30°=15°；
②作DH⊥A′C于H，则DH=
A′C′=C′H=√3?．
∵DH∥AB，
∴△CDH∽△CBA．
∴DHAB&=CHAC?&&，即√3?2&=
∴CC′=CH-C′H=3-√3?，即m=CC′=3-√3?；
③作DH⊥A′C′于H，AG⊥BC于G．
由已知：DH=√3?，
AG×BC=AB×AC，
∴AG=ACoABBC&&=√3?
在Rt△AGD和Rt△DHA中：AG=DH,AD=DA，
∴Rt△AGD≌Rt△DHA．
∴∠GDA=∠DAH=45°，
∴BC∥AC′，
∴β=∠BCA=30°；
（3）y=x2+(3-
（1）根据直角三角形中30°的直角边所对的直角边等于斜边的一半，即可求得BC的长，然后根据勾股定理即可求得AC的长；
（2）①根据三角板的度数即可求解；
②作DH⊥A′C于H，易证△CDH∽△CBA，根据相似三角形的对应边的比相等，即可求得CH的长，进而求得CC′；
③作DH⊥A′C′于H，AG⊥BC于G，可以证得Rt△AGD≌Rt△DHA，则BC∥AC′，利用平行线的性质即可求解；
（3）分0＜x＜3-
&&&&&&&&& 3-
&&&&&&&&& x＞2
四种情况即可求解．如图，一块直角三角板形状的木板余料，木工师傅要在此余料上锯出一块圆形的木板制作凳面，要想使锯出的凳面的面积最大
（1）请你试着用直尺和圆规画出此圆（要求尺规作图，保留作图痕迹，不写作法）．
（2）若此Rt△ABC的直角边分别为30cm和40cm，试求此圆凳面的面积．
（1）可作出任意两个内角的平分线，交点即为所求的圆心，交点到任意边的距离为半径画圆即可．
（2）设三角形内切圆半径为r，由勾股定理得出AB=50，再根据三角形的面积等于周长乘以半径的一半，从而得出三角形内切圆半径．
解：（1）如图所示：
（2）设三角形内切圆半径为r，则
oro（50+40+30）=×30×40，
解得：r=10（cm）．
故此圆凳面的面积为：π×102=100π（cm2）．十天内免登录
住建部新规7月1日起实施，飘窗开始计算面积，阳台不再只算一半面积(图)
买房“送面积”是开发商常用的促销手段。南都图　　南国早报记者 韦宏宁
　　7月1日起，由住房城乡建设部发布的新版《建筑工程计算面积规范》（以下简称《规范》）正式落地实施。根据新《规范》，原有住宅建筑阳台、户外花池、户外结构楼板、飘窗等将计算建筑面积，这也意味着开发商通过“送面积”进行营销的时代面临终结。南宁房地产市场业内人士表示，在“送面积”行为中获益最大的实际上是开发商，购房者受惠有限。新规的实施将使房地产市场更加规范，相关房源价格不会因此出现大的波动。
　　现状 1
　　买房“送面积”很普遍
　　近年来，南宁房地产市场上经常可以看到“一房变两房”、“阳台送一半面积”、“89平方米实得面积100平方米”等宣传语。实际上，由于此前“阳台只算一半面积”等规定，这些赠送面积一般都是开发商钻政策空子“偷来”的面积。
　　记者统计发现，目前南宁楼市在售项目中，一半以上的楼盘都有赠送面积，赠送比例一般为5%～10%，有的甚至达到30%。在“偷面积”招数中，较常见的是将阳台变成房间，实现“两房变三房”，或者“三房变四房”。在旧的规定中，阳台算一半面积，业主可将阳台当真正的阳台用，也可将其围闭起来做成一个书房或客房。一般而言，一个户型都会设计一个半封闭阳台，所“偷”的面积在5平方米左右。但不少开发商设计的阳台越来越多，如凤岭北一楼盘，其中一个户型虽然只是2房1厅，却设置了4个阳台，所“偷”面积在20平方米左右。
　　开发商“偷面积”常见的手法还有将飘窗位置直接落地，将房间的空间扩大，而这样的“飘窗”位置在旧规定中是不算面积的。此外，层高不超过2.2米的空间都不计算面积，这些均让开发商“大有文章可做”。
　　调查 2
　　“送面积”并非越多越好
　　送面积’获利最大的是开发商，购房者实际获得的实惠有限。”一位不愿具名的业内人士表示，“送面积”表面上是购房者以相对实惠的价格获得了更多的使用面积，但实际上开发商早已经把价格打进这些赠送的面积里，平均价格跟没有赠送面积的房源差不了多少，购房者并没有捡到“天上掉下来的馅饼”。
　　这位业内人士坦言，开发商赠送面积其实还变相提高了小区的容积率。以一个容积率为3.0、总建筑面积10万平方米的楼盘为例，如果按照常规设计，不“偷”面积，这栋楼可以设计20层。但如果通过打政策擦边球，每套房有可能“偷”出10个平方米的面积，假设有1000套房，就有可能“偷”出1万平方米的面积。这样，开发商在容积率不变的基础上，又可以多盖1到2层楼，能多卖上万平方米。
　　“这样一来，开发商成为了最大的受益方。而国家却有可能因此损失了税收，购房者为此牺牲了舒适度。”这位业内人士表示，购房者在享受开发商赠送面积的同时，可能要牺牲通风、采光等条件，并遭遇一些本可避免的麻烦。譬如，那些有大进深露台的户型，很有可能造成房间日照不足，降低居住舒适性。如果是一些奇偶层露台错开的户型，还会导致隐私性不强等问题。
　　值得一提的是，大部分所谓的“赠送面积”，由于没有计算在规划报建的建筑面积和容积率内，并没有产权。一旦这部分“赠送面积”发生安全事故，业主很难通过法律维权。
　　分析 3
　　新规将遏制“送面积”行为
　　近年来，南宁房地产市场“偷面积”愈演愈烈，除了市场竞争越来越激烈，以及计算面积的旧规定给予了开发商很多发挥的空间外，“70/90政策”（指日以后新审批、新开工的商品住房项目，必须建设70%以上套型建筑面积90平方米以下的住房）也逼使开发商不得不想方设法将户型设计得更宽敞一点，以迎合置业者的需求。
　　而新《规范》实施后，以前的这套做法操作难度大幅增加了。“这次新规条文规定得比较细，就‘偷面积’手法而言有很强的针对性，今后南宁房地产市场的‘偷面积’行为将受到有效遏制。”广西华蓝设计（集团）有限公司总建筑师施舰表示，今后“70/90政策”在执行上预计也会有所松动。
　　记者看到，新《规范》修订的主要技术内容有：增加了建筑物架空层的面积计算规定；取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求；修订了阳台的面积计算规定等等。
　　其中值得一提的是，新《规范》要求，窗台与室内楼地面高差在0.45米以下，且结构净高在2.1米及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。这也是新规中变化最大的一条。相比之下，按照2005版《规范》，飘窗是不算面积的。业内人士表示，这也是此前许多开发商在售楼时经常提到的“赠送飘窗”优惠。不过以后，这种说法恐怕行不通了。
　　另外，新《规范》要求，在主体结构内的阳台，按其结构外围水平面积计算全面积；主体结构外的阳台，则按照其结构底板水平投影面积计算1/2面积。而在旧版的《规范》里，建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2来计算。业内人士表示，这意味着，今后开发商想通过面积计半的大阳台设计吸引购房者以及规避税费，难度将进一步加大。
　　未来 4
　　小户型设计面临挑战
　　走访中，不少市民认为需要理性看待开发商“送面积”的行为。如果自己的定位是想买套90平方米的房子，但是加上赠送的面积能到120平方米，这对置业者来说非常有吸引力。至于羊毛是否出在羊身上，那就要看楼盘的定价，如果定价合理，自己认为总价可以接受，那还是会觉得性价比较高。现在市场竞争越来越激烈，新《规范》的出台应该会使市场更规范，让开发商从其他方面对购房者进行让利。
　　“新《规范》对市场的影响比较有限。”南宁昌泰置业投资有限公司营销中心主任覃斌认为，房地产行业在发展了近20年之后，已经趋于规范。“送面积”只是开发商众多营销手法中的一种。如今这一手法被限制，开发商还可以在价格、物业等其他方面做文章。不过开发商需要面对的现实是，新《规范》实施后，小户型的设计将遭遇更大挑战，很难再通过政策空子“偷面积”。从长远来看，新《规范》对购房者来说是好事，今后开发商建的房子在舒适度和通透度上应该会做得更好。
　　需要注意的是，新《规范》的落地实施引起了部分市民担忧：今后“送面积”的房源将越来越少，这类房源会不会因此受到市场追捧，价格因此水涨船高？对此，业内人士表示，尽管新《规范》的实施时间是今年7月1日，但根据规定，在这一时间之前已经完成规划审批的楼盘，仍按原先的规定执行。也就是说，新规对市场真正产生影响，恐怕还要过大半年时间。而且南宁楼市这类房源当前的库存量较大，即使受到市场热捧，短期内也不大可能消化殆尽，因此购房者不必过于担忧。
　　[ 链接 ]
　　部分新旧建筑面积计算规定对比
　　旧规定
　　计算半面积：主体结构内的阳台、主体结构外的阳台。
　　不计入建筑面积：结构层高在2.20米及以上的地下室、结构层高在2.20米以下的地下室、窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.20米及以上的凸（飘）窗、窗台与室内地面高差在0.45米以下且结构净高在2.10米以下的凸（飘）窗、窗台与室内地面高差在0.45米及以上的凸（飘）窗。
　　新规定
　　计算全面积：主体结构内的阳台、结构层高在2.20米及以上的地下室。
　　计算半面积：主体结构外的阳台、结构层高在2.20米以下的地下室、窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.20米及以上的凸（飘）窗。
　　不计入建筑面积：窗台与室内地面高差在0.45米以下且结构净高在2.10米以下的凸（飘）窗、窗台与室内地面高差在0.45米及以上的凸（飘）窗。
　　作者：韦宏宁
本文来源：广西新闻网-南国早报
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