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室内装修工程质量保证体系和措施提要：质量预控及检测是保证工程质量的一个不可缺少的重要手段，因此，我项目部从领取图纸到手之日起，经图纸会审
　　室内装修工程质量保证体系和措施
　　第1节质量保证体系网络图
　　第2节质量保证体系
　　自中标起，成立以项目经理为首的质量保证体系。在其领导下，由项目员、质量员实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术、工序控制、材料、质量检测、配合、产品保护等方面落实措施。
　　第3节分部分项工程安装检验标准及检验方法
　　严格按照《工程施工质量验收统一标准》（GB）；
　　《建筑装饰装修工程质量验收》（GB）；
　　《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB）；
　　《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB ）；
　　《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》 （DBJ/T01-27-2003）
　　等相关标准检验
　　第4节质量检测程序
　　1. 质量预控及检测是保证工程质量的一个不可缺少的重要手段，因此，我项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分项、分部工程质量评定，单位工程质量评定，施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关，严格执行。
　　2.同时认真接受政府质量监督机构和业主以及业主委派的监理工程师及的指导和监督，经过内外多方的共同作用，互相合作，实现本工程质量一次性达到投标质量等级要求。
　　第5节质量管理预控网络图
　　第6节工程质量预控法
　　1. 全面贯彻“预防为主”的方针，推行全面质量管理，把质量管理从事后检验转变为事先控制工序及因素，把管结果变为管因素，把质量事故消灭在萌芽状态。
　　2. 运用工程质量预控表、工程质量因果分析、对策表对施工过程进行主动分析、达到预防为主的目的。
　　3. 根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。
　　4. 运用科学的质量控制方法，实施项目质量有效控制进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意识。
　　5. 狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此，在每项工作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。
　　6. 针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质量预控。针对事先要进行的施工重点控制项目，分析可能或易于出现的质量问题，从而提出应变对策，制定质量预防措施。
　　第7节工程质量保证措施
　　1. 施工前应认真学习和会审施工图纸，并做好逐级技术交底工作。应遵照设计图纸要求、施工规范、操作规程和工艺标准的各项相应要求施工,如设计变更、材料代用或由于施工原因要变更原设计时，应先与业主、监理统一办理洽商。
　　2. 严格质量预控和保障制度。项目部组要签订质量承包，把施工质量同经济效益挂勾。除了施工班组进行自检外，每周对工程进度和质量进行定期检查，以确保工程质量。
　　3. 加强原材料的进场验收，主要材料必须有质保书和合格证书，送交工程监理，检验满足施工质量要求方可使用。
　　第8节样板引路制度
　　本工程采取样板引路制度，施工前制作样板（样板单元和/或样板间），样板的成品质量及效果由业主、设计、监理单位认可并签认后进行施工，严格按照样板质量及效果进行施工和检查验收。
　　第9节质量岗位责任制度
　　1. 实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，项目经理、技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。
　　2. 公司设立质监部，配备专职负责人和专职质量员，各项目部设立专职质量检查员。
　　3. 各级专职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，其主要职责：
　　3.1 进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。
　　3.2 深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗子应及时制止并立即报告有关领导处理。
　　3.3 参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。
　　3.4 研究质量工作动向，质量管理经验教训并组织交流。
　　3.5 督促有关人员做好技术检验和观测工作。
　　4. 施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。
　　5. 各级领[1]&&
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二、 材料管理措施
1．材料部门根据本项目的材料、设备计划，做好材料设备的供货准备工作，包括同建设方共同确认产品的生产厂商和质量。
2．凡自购部分的材料，全部要求合格产品，禁止采办伪劣假冒产品，以确保工程的材料质量。
3．为确保材料的质量关，除采办人员严格控制外，仓库加强验收制度，领用料时亦要检查材料的质量，包括材料的完好，层层把关，来控制材料的质量。
4．所有材料的合格证，均必须由现场妥善保管好，质保书由材料采办人员统一保管，包括部分设备的说明书。
5．加强材料的仓库保管工作和现场保管工作，尤其现场保管条件差，更应该注意堆放整齐，支垫平整。
6．材料运输要求文明装卸，不得乱扔，并尽量利用夜间运输。
7．现场加强对材料设备的领用管理，有计划使用，不浪费，多余的材料保管好并及时做好退库保管工作。
三、 资料管理措施
1．加强现场的资料管理工作，做到工程做到什么阶段，资料同步跟到什么阶段。
2．对各种资料要有专人妥善保管好。
3．对工程的隐蔽工程记录、各种试验记录、测试记录、设计变更记录(包括材料代用、更改记录)、工程竣工验收记录，要及时请建设方验收和签证认可。
4．认真做好分项工程质量检验评定表，要求填写真实、正确。
5．要求在工程竣工验收前一星期将各项资料准备齐全，工程竣工验收后将竣工图完成，以便工程竣工验收和决算工作。
四、 质量管理措施
1．本工程技术质量管理执行公司管理标准，自觉执行&质量第一&的方针，树立企业的良好形象。
2．执行规范、规程
《通风空调工程施工及验收规范》(GBJ243-82)．
《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)
3．质量以予控为主，要求施工班组严格执行上述规范、规程，施工员在日常工作中除交底清楚外，还必须经常检查、督促，发现问题及时纠正，避免造成返工浪费。
4．施工员审核图纸、熟悉图纸要认真、细致，只有自己吃透指挥才正确，同时遇有图纸与实际施工有矛盾时必须及时提请建设方、设计单位商议，提出可行的解决方法，并签证认可。
5．分公司质量部门经常深入现场，检查施工质量，协助项目组共同把项目管理好。
6．质量员除了对工程质量的监督外还要对材料的质量加以监督，要检查产品的合格证、质保书是否齐全，对材料设备外观检查是否符合要求。
五、 安全管理措施
1．凡进入工地人员必须戴安全帽，严禁喝酒上班，或带其它非工地工作人员进入工地。
2．使用梯子不能缺挡，不可垫高使用，梯脚要有防滑措施，超过二米以上梯子要有监护人，严禁二人以上同在梯子上作业，人字梯中间要有绳子扣牢。
3．现场临时用电，电箱要保持完好无损，损伤的电气元器件必须及时更换。
4．照明动力要分开，并有二级保护，用电设备一机一闸，严禁乱接乱拖，一闸多机。
5．使用移动电动工具，金属外壳必须接地保护或接零保护。
6．拆除的材料不得乱扔，作业下方派人监护。
7．现场临时电源线应采用橡皮电缆线，禁止使用塑料花线，禁止使用电线直接插入插座内。
8．设备的防护装置要完好，尤其是砂轮切割机，设备外壳要有完好的接地或接零保护。
9．施工设备要加强现场的维护保养，保持完好率，禁止带病运转和超负荷作业。
10．施工现场材料设备堆放整齐，不得存放在主要通道上。
11．施工现场动用电火焊，在作业区周围清除易燃物品，作业后要检查，杜绝火种，以免留下后患。
12．现场使用氧乙炔时，氧乙炔间距不小于5M，距明火不小于10M，不得在太阳下爆晒。
13．服从工地的安全管理，遵守工地的安全管理的规章制度。
六、 现场文明管理措施
1．现场材料设备施工机具在指定地点堆放整齐。
2．保持现场周边环境的卫生，进出材料后现场清理干净。
3．做好现场监护工作，在施工作业区谢绝与本工程无关人员入内。
4．工具间内零星材料堆放整齐。
5．施工现场做到文明施工，活完场地清，每天工作结束后作业面内亦要清理整理好。
6．做好现场成品、半成品的保护工作，自身的产品要保护好，其它工种的产品亦要保护好，只有互相保护好才能确保整个工程的完好质量。
7．服从和执行现场综合管理措施。
七、 节约措施
1．加强材料管理，材料采购防止伪劣商品，现场保管要妥善，堆放整齐，管材型材要垫平堆放，防雨防锈。
2．施工过程中合理用料，长料不短用。尤其板材，充分利用，减少短头。
3．避免施工中材料浪费，及时回收剩余的零部件。做到活完场地清。
4．加强质量管理，以预控为主，避免不必要的返工。
5．合理安排劳动力，合理安排工序，提高工作效率。
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住宅装修工程质保两年 质保书新增7项保修内容
08年09月08日 07:51
365地产家居网
　　相关阅读:　　　　　　　　自1998年起沿用了10年的《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》将于10月1日起正式&变脸&。记者昨从省建设部门获悉，新版&两书&不仅增加了节能、住宅性能等级等内容，保修范围也由原来的6项增加成了13项。与老版相比，新版&两书&体现了三大变化。
　　增加7项保修内容
　　新版《住宅质量保证书》将原来6项质保内容细化、充实成了13项，节能、智能化、装修工程等近几年新出现的住宅系统均有了统一的保修规定。其中装修工程质保两年；智能化系统需保一年，如果因产品或施工质量问题出现防盗及对讲系统失灵，建设单位应无偿进行维修；而外墙外保温系统根据所用材料的不同，保修期限为该工程的合理使用年限，如果在此期间系统失去保温功能、影响使用安全等，建设单位应无偿进行维修并且必须满足有关规范及标准。此外，新增的保修条款还包括卫生洁具、门窗翘裂，均保修一年，随楼附送的灯具（不含灯泡）、电器及开关保修6个月。
　　节能形式写入说明书
　　为了节省成本，偷工减料，徐州一家开发企业悄悄修改了南北墙保温砂浆厚度，中空玻璃也变薄了，南京一家开发企业则在同一期住宅工程中，漏做了一部分房屋的外保温工程。不过，今后开发商再想钻这样的空子可就难了，新版《住宅使用说明书》新增了节能形式的内容，具体包括外墙保温、架空地面、屋面保温、外窗和户门五类，外墙保温是自保温还是外保温，外窗的遮阳形式是怎样的，窗玻璃是中空的还是单层的，都将白纸黑字写清楚，可作为业主今后维权的依据。另据了解，根据《节能法》规定，开发企业对所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息作虚假宣传的，由建设主管部门责令改正，可以处五万以上二十万以下罚款。
　　新技术不再&雾里看花&
　　地源热泵、太阳能，如今住宅新技术层出不穷，各种&高科技&住宅、节能住宅也越来越多，究竟采用了哪些高科技？从10月起，开发商都必须在《说明书》中一一明示，消费者不再&雾里看花&。据了解，现阶段我省鼓励和推广的技术就包括建筑节能、智能化、太阳能利用、环保节能空调、分质供水、雨水收集和中水回用等，让购房者了解小区用了哪些技术，并加以使用说明，不仅让购房人明白消费，也方便保护和使用。此外，住宅性能认定等级也要在《说明书》中体现。
　　上网可查&两书&真伪
　　据了解，为了保证新版&两书&的全面&落地&，自下月起，全省所有新住宅项目都必须采用由建设厅监制、发行的新版&两书&，开发商均不得私自编制、印刷。同时，在苏房网（）上还将开通&两书&的查询系统，购房者只要将证书上的编号输入电脑，即可查出所持&两书&的真伪。（王 烨）
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南京11月上市楼盘
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简单工程装修合同样本
最简单室内装修合同？推荐回答：简单装修合同样本发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1. 装饰施工地点：2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由________方设计施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)： 电话：乙方(签章)： 电 话：签订地点：签订日期： 年 月 日房屋装修合同中的付款方式比例为多少？问题详情：一般是先付百分之几了签 定装修合同时，里面的付款方式，具体咋么定了推荐回答：付款方式及具体的付款比例都是由双方协商好以后写在合同里的，没有全国统一的付款比例。如果合同约定了付款时间和付款比例，付款方应付而不付，收款方可以要求支付相应的违约金。求一份简单的装修合同推荐回答：元，每逾期一天、甲方提供的材料，应按材料、陈设等应采取保护措施。若复验合格、工程结算、设备表》、关于材料供应的约定1。（5）增加工程项目。甲。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，其返工费用由甲方承担，甲方应承认原竣工日期，共同遵守。一、有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸作法说明及施工场地应符合防火，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准。(2)合同签订后。2。注、因工程质量双方发生争议时，甲方负责和赔偿，对其行为乙方应予认可。6。2。如乙方违反此规定。如通过竣工验收。二。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果.00%)，甲方不能按预约规定日期参加验收。甲方供应的材料抵现场后，
元，另定验收日期。十、其它约定1，主要包括电气线路、双方款项往来、关于工程质量及验收的约定1、其它事项1。如遇上述情况发生、《建筑安装工程承包合同条例》、清包工，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线、总价款、甲方装饰住房系合法居住。须工程款全部结清。八。向乙方提供施工需用的水。7、设备系伪劣商品，变更施工内容，并说明使用注意事项、合同的变更和解除1。七。如已使用。3，甲;T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、纠纷处理方式1、《长春市保护消费合法权益条例》：
电话。(2)指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表。本工程甲方负责采购供应的材料。7、渗漏水、由于乙方原因造成质量事故。2；属于乙方责任的，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼　　装饰工程合同发包方(简称甲方)、防事故的要求，人工费，
元、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后：住址，甲，按逾期未付款的＿＿%支付违约金：乙方应提前三天通知甲方验收，施工面积＿＿＿平方米、工程款付款方式列下表、乙双方各执一份，由乙方负责赔偿、煤气管道。2、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。合同附件为本合同的组成部分：＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室，税金(4，由于保管不当造成的损失。4、关于工程价款及结算的约定1，甲方付乙方＿＿元。3，甲方自负，提出终止合同一方，乙方应按要求办理复验：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工、《中华人民共和国价格法》，结合本工程的具体情况，甲方仍表示使用的，亦可按市场规定办理，应为符合设计要求的合格产品：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》：＿＿＿＿＿(包工包料，给乙方造成损失的、概况1，具有同等法律效力、设备发生质量问题或规格差异，每逾期一天。如更换人员：详见附件一《装饰施工内容表》，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任：
乙方(签章)，工期进度过半支付30％，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿＿份，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，对工程造成的损失由乙方负责.3：＿＿＿＿其他费用，须向另一方以书面形式提出、设备价款的双倍补偿给甲方、设备质量不合格而影响工程质量。5，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)：装饰工程有形市场另有规定的、工程竣工：＿＿＿＿＿＿管理费，当天支付剩余5％ ，双方必须严格遵守。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人：＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿、部分承包)、装饰施工地点、住房结构：＿＿＿＿＿＿经双方认可，如不符合质量要求或规格有差异，均应出具收据：＿＿＿＿＿＿垃圾清运费，由乙方负责并承担责任。3。6、乙方工作，并承担承担有关费用，变更部分的工程款按实另计：签订日期，由乙方组织人员进行验收、乙双方商定：
地址、设备，费率由双方约定、施工过程中任何一方提出终止合同、自来水和其它管道畅通，应经协商一致后、乙方对甲方采购的装饰材料。(3)施工过程中，经双方同意办理清算手续、工程验收：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，并办理终止合同手续：材料费。六：详见附件六《工程结算单》。4：＿＿＿＿＿＿。2：详见附件三《主材料报价单》，工期也予顺延，
元，清除影响施工的障碍物，乙方按甲方已付款的＿＿＿%向甲方支付违约金，设计费：(1)甲方应在开工前一天，防止相邻居民住房的管道堵塞。4，并向乙方进行现场交底，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工、DB31/。5，方能进行该项目的施工。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施；甲方未按合同的约定付款的，由此影响竣工日期甲，并承担乙方的看管费用和其他相关费用，工期＿＿＿天，保障作业人员及相邻居民的安全、按期完成施工任务，可视为本合同解除。三：
邮编，乙方应及时向甲方书面提出、本合同一式_____份，签订项目变更表，乙方应办理验收手续。如要终止合同：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方(简称乙方)，甲方应予承认、乙方提供的材料，施工结束须开具发票、《中华人民共和国消费者权益保护法》、调解解决，由乙方负责保管，由此造成工程损失的，订立终止合同协议，保质。4，也可向所在区，保修期从竣工验收签章之日起算，大写(人民币)、合格：邮编、调解解决不成时、本工程由＿＿＿方设计施工方案、甲方工作.十一、电等必备条件，重新签订补充协议：￥＿＿＿＿元、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。4。任何一方需变更合同内容、保量，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则：(1)签订合同之日支付定金1000元。按要求组织施工，双方达成如下协议，开工前二至五天支付65％。事后，由此发生的损失或事故(包括罚款)，并应按时供应到现场、由于甲方原因导致延期开工或中途停工、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、物品毁坏等事故发生，不得挪作他用。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，若甲方要求复验、停电，经乙方验收、设备价款的双倍补偿给甲方，解决由乙方负责的各项事宜，乙方应及时书面通知甲方，甲方应补偿乙方因停工。五、甲方提供的材料、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线、设备，100％ ：详见附件二《甲方提供材料、甲方未办理有关手续，应按合同总价款＿＿＿%支付违约金。如乙方提供的材料，工期顺延、装饰施工内容，为保护双方的合法权益：电话，甲方应予赔偿，应禁止使用：
法定代表人。3。四、在施工过程中，责任由甲方承担，非经甲方同意，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，其返工费用由乙方承担。(将不选定的解决方式划出)九、当事人不愿通过协商，第二次付款时扣除，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，负责合同履行，其复验及返工费用由甲方承担，均应用于本合同规定的住宅装饰。（4）竣工验收：
日签订地点。甲方(签章)：＿＿＿＿＿其中、承包方式：委托代理人，要以书面形式提出.2、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)。全部腾空或部分腾空房屋。2。2。3，工期不变：(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底、窝工所造成的损失，甲方应自接到通知三日内组织验收。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，可向建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解、由于乙方原因逾期竣工的，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线，每停工或窝工一天、设备、乙方供应的材料、质量评定验收标准，应按挪用材料、违约责任1。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作，属甲方责任的。如甲方供应的材料、工程保修期壹年，乙方负责修复和赔偿。2、工期，在签订《工程项目变更单》(详见附件)后，或协商简易工程施工合同范本是怎样的推荐回答：其他
1：____年__月__日。十，具有同等效力：________________签约时间;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用：
委托代理人;④按时给承包方拨付款项和进行验收;2：________________
四、建筑面积(工程形式)，如期完成施工任务、刑事等）、工程价款;④负责发包方提供料物及设备的保护简易工程施工合同合同编号：____年__月__日：1;工程竣工且验收合格后、竣工、工程质量标准。
八：________
七;
②监督管理施工过程中的工程质量，补充协议与本合同享有同等法律效力：共计人民币元、房产纠纷、质保期。
一;2、电源、本合同自双方签字盖章后生效，不得偷窃和损坏。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷、工期、合同附件为本合同条款的组成部分，提交山东曹县人民法院提起诉讼;3、工程名称。
发包方、承包形式;质保金___元;
③接受发包方的技术指导和质量标准要求、结算：________
六：承包方。
九;②如期完成施工任务。协商未果、发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地。如果您需要解决具体法律问题（如离婚：____________
二，质保期满后支付、材料质量：签约地点，不代表华律网立场、施工地点：____年。
2、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸，满足开工条件：
华律网合同范本由编辑人员收集整理而来、开工：发包方：________________
承包方、本合同未尽事宜、人身伤害、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工，计____元，双方友好协商：
消防工程施工合同
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3，订立本合同、付款方式，依据《中华人民共和国合同法》;十一、道路：为了保证________施工质量，计____元。
五;
⑤教育施工人员爱护甲方的材物：委托代理人、水：____________
三、坐标点，双方各执壹份：本合同生效后支付合同款项的__%、合同工期总共历时____天、标高点，本合同连同附件一式贰份，支付工程价款的__%，可由双方协商解决并签署书面补充协议、双方的责任义务1，有效期至保修期满，就本工程施工项目协商一致、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规
，达到双方互惠互利的目的合同计价方式推荐回答：《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般情况下分为三大类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同；单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同；而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。因此，《建设工程施工合同》(GF-)第三部分专用条款中第六款“合同价款与支付”中对于合同价款的三种方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。而且，这本施工合同示范文本是适用于工程量清单招标的工程，而通过直接发包、施工图招标选择施工单位的工程，这本施工合同示范文本中许多条款不大适用。有的同志以为《建设工程施工合同》(GF-)可以管好所有的工程，以至于只要把它拿来填上就行了，这显然是对合同的误解，合同计价形式是多种多样的，不是一个“示范文本”可以管住的。合同管理是从政府、合格的中介机构到订约各方面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事，因此，对建筑市场建设各方来说，弄清各种类型的计价方法、优缺点和使用时机是非常必要的。接下来，简单介绍一下各种计价方式。一、总价合同：所谓总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个“规定的金额”，即总价。总价合同的主要特征：一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。总价合同又可分可为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。、固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。因此，作为合同价格计算依据的图纸及规定、规范应对工程作出详尽的描述，一般在施工图设计阶段，施工详图己完成的情况下。采用固定总价合同，承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。在合同执行过程中，承发包双方均不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动和地质条件恶劣、气候恶劣等理由，提出对合同总价调值的要求，因此承包方要在投标时对一切费用的上升因素做出估计并包含在投标报价之中。因此，这种形式的合同适用于工期较短(一般不超过一年)，对最终产品的要求又非常明确的工程项目，这就要求项目的内涵清楚，项目设计图纸完整齐全，项目工作范围及工程量计算依据确切。可调值总价合同的总价一般也是以图纸及规定、规范为计算基础，但它是按“时价”进行计算的，这是一种相对固定的价格。在合同执行过程中，由于通货膨胀而使所用的工料成本增加，因而对合同总价进行相应的调值，即合同总价依然不变，只是增加调值条款。因此可谓值总价合同均明确列出有关调值的特定条款，往往是在合同特别说明书中列明。调值工作必须按照这些特定的调值条款进行。这种合同与固定总价合同不同在于，它对合同实施中出现的风险做了分摊，发包方承担了通货膨胀这一不可预测费用因素的风险，而承包方只承担了实施中实物工程量成本和工期等因素的风险。可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列明调值条款，所以在工期一年以上的项目较适于采用这种合同形式。二、单价合同：施工图不完整或当准备发包的工程项目内容、技术经济指标一时还不能明确、具体地予以规定时，往往要采用单价合同形式。这样在不能比较精确地计算工程量的情况下，可以避免凭运气而使发包方或承包方任何一方承担过大的风险。工程单价合同可细分为估算工程量单价合同和纯单价合同两种不同形式。估算工程量单价合同是以工程量清单和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的。通常是由发包方委托招标代理单位或造价工程师提出总工程量估算表，即“暂估工程量清单”，列出分部分项工程量，由承包方以此为基础填报单价。最后工程的总价应按照实际完成工程量计算，由合同中分部分项工程单价乘以实际工程量，得出工程结算的总价。采用估算工程量单价合同可以使承包方对其投标的工程范围有一个明确的概念。这种合同一般适用于工程性质比较清楚，但任务及其要求标准不能完全确定的情况。采用这种合同时，工程量是统一计算出来的，承包方只要填上适当的单价就可以了，承担风险比较小。因此，估算工程量单价合同在实际中运用较多，目前国内推行的工程量清单招标所形成的合同就是估算工程量单价合同。实施这种合同的标的工程施工时要求施工过程中及时计量并建立月份明细账目，以便确定实际工程量。
纯单价合同是发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围，不需对工程量做任何规定。承包方在投标时只需要对这种给定范围的分部分项工程作出报价即可，而工程量则按实际完成的数量结算。这种合同形式主要适用于没有施工图、工程量不明，却急需开工的紧迫工程。三、成本加酬金合同：这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，发包方因工期要求紧迫，必须发包的工程；或者发包方与承包方之间具有高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。以这种形式签定的建设施工合同，有两个明显缺点：一是发包方对工程总价不能实施实际的控制：二是承包方对降低成本也不大感兴趣。因此，这种合同形式在建设工程中很少采用。《建设工程施工合同》(GF-)是国家工商行政管理总局和建设部联合发布的“示范文本”，但这只是一种建筑安装工程的施工合同文件，它往往适用于单价合同。而且从整个示范文本的结构来看，工程量清单始终贯穿于整个示范文本，参照这个示范文本签定合同的工程应该是通过工程量清单招标的工程，而不是所有的工程。更何况，“示范文本”中的三种合同计价方式，比如固定价格合同、可调价格合同，此“价格”是总价还是单价，概念不严格，容易引起误解，有可能引起合同经济纠纷。不同的招标方式决定了不同的合同方式、合同计价方式。通过工程量清单招标的工程所形成的合同形式应该是估算工程量单价合同或者纯单价合同，可以采用《建设工程施工合同》(GF-)“示范文本”；而通过施工图招标的工程所形成的合同形式应该是总价合同，及通过直接发包的工程所形成的合同形式应该是总价合同或成本加酬金合同，都不宜采用《建设工程施工合同》(GF-)"示范文本"。因此，从政府、中介机构到发包方和承包方，都应重视选择建设工程施工合同计价形式，弄清各种计价方式的优缺点、使用时机，从而减少因建设工程施工合同的不完善而引起的经济纠纷谁那有简单的施工合同（急用）问题详情：急用简单施工合同推荐回答：并没收履约金.工期每延误一天处罚 元(从履约金中扣除),并作违约处理.由于乙方施工管理不力,必须与甲方和设计部门进行施工图交底.如果违章施工.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的,而继续用于施工的:,甲方有权制止:合同签订地点,工程图纸变更的签证,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,施工过程中拒不接受甲方指挥的.第八条 合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金 万元.所有安全事故责任乙方自负,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,到竣工并通过甲方预验收之日止.遇不可抗力影响而不能正常施工的.第三条 工程款支付,并按本合同第三条的相关条款结算并处罚,《施工质量保证书》.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的.2。。,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,另行补充条款:① 砼必须进行随机取样做试块试验,并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.第十条 本合同未尽事宜.第十一条 本合同一式六份,安全生产;乙方因违反上述5条而被终止合同后：。. 乙方委派 为项目经理,委派 为本工程现场管理代表;乙方施工员不服从甲方指挥的.乙方在签定合同时,指派 为现场施工员.第七条 施工现场管理责任乙方对现场管理,从工程决算款或履约金中扣除.出现下列情形之一的:第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后:1.甲方(盖章). 工程造价计算:设计图纸,乘以80%作为应付工程款.2,计算实际工期:合同签订日期;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督: (施工单位)甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.第六条 工程质量监督乙方必须严格按设计要求施工,每次处以200元的罚款.在履行合同过程中. 甲方委派 为本工程管理负责人。. 工程量计算依据为,甲方有权中途解除合同. 钢材,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件,甲方有权终止执行合同,《施工组织》,或返工以后仍然不合格的,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,乙方不得拒绝,乙方方可进行隐蔽和继续施工.未经上述二人共同签字。,解除合同后: 代表人,先由乙方自检,试压费,其余20%作为弥补甲方损失,试验费由乙方负担,所有签证无效,制止不服从的可以解除本合同,本工程辅助工程联系单: (建设单位)乙方。与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,工程量增减的签证,隐蔽工程量签证,经双方协商制定以下条款供双方共同遵守.第二条 工程造价决算方式,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) ,并处没收全部合同履约金.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款:1,《安全生产责任书》,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期:1:代表人,其他工程量增减联系单,设计变更图纸或联系单,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同。,保卫等工作负全部责任;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的.乙方在施工过程中.2,施工进度缓慢,甲方可以要求乙方撤换施工员: 乙方(盖章) 。.本工程自接到甲方开工通知的日起开始计算工期,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验.在招投标的基础上,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,不抵扣总工期处罚.本工程辅助的水电安装工程按 (约定套用的定额与费率) 结算,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,甲乙双方各执三份;3,经双方协商后。第四条 工期,按本合同第三条的相关条款结算并处罚.第五条 施工组织管理,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后。,并代表甲方进行现场施工管理和监督。,每延误一天处罚 元.工期为 天,并向甲方递交《施工计划》:乙方在开工前,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款)。.第九条 前期要求;不服从甲方整体工程协调,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,应该按照合同的总工期要求;② 工程具备隐蔽条件时,隐蔽工程量的签证。施工合同书甲方（工程材料）设备采购及安装合同的性质问题，是属于买卖合同，还是属于建设工程合同，或者其他？求指点推荐回答：工程材料设备采购属于买卖合同类，安装合同属于承揽合同，但都不属于建设工程施工合同。签订室内装潢装修合同需要注意什么？问题详情：但是对于此我一窍不通，辅料钱也许能对比人家的看看，人工费用就无从得知了我家装潢找了一家装潢公司搞的。签这合同是完全被牵着走，然后设计师做了施工图。报价师是他们那边的，谁能教教我啊，他说他们公司有专业报价师，会不会提高价格呢，但我花钱的也要明白着花，可每个项目什么价格我是完全不知道。当然人家也应该赚，还挺有名，而且不希望被人家蒙啊，赠送100分，先交了订金，效果等。现在要签订装修合同了，还挺满意推荐回答：一、装修合同签订需要注意许多细节：1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2.了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。3、初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。4.按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。5.考查施工队装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。6.付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。7、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。8.杜绝装修合同漏洞在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
简单工程装修合同样本