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2011年经济师考试考前自我调整
　职业培训教育网
　　<font face="楷体_GB2312" color="#11年即将开考，人事考试教育网为大家提供一些建议，希望能为大家的心理、生理调节提供一些借鉴和帮助。
　　一、考前自我调整
　　2010年考试明日即将开考，为大家提供一些建议，希望能为大家的心理、生理调节提供一些借鉴和帮助。
　　（一）调节作息
　　考前一天晚上不可过早上床，否则很容易辗转反侧难以入睡，使情绪烦躁不安，影响考试。但也不要晚于10点到11点入睡，避免休息不足，影响精神状态。充足的睡眠是保证考生精力充沛、心理宽舒与平衡的前提。
　　保证考生有足够的质量较好的睡眠是减轻其心理压力，提高学习效率的必要条件。如何改善自己的睡眠呢？首先应为自己营造一个安静的休息环境，其次针对考前睡眠时间少、身心过度疲劳，考生应进行多时段的睡眠。对脑力劳动过大过强的人来说，多时段的休息是调节过度紧张的有效方法，这已被爱因斯坦等许多科学家的切身经历所证明。
　　（二）如何处理考前焦虑？
　　考前焦虑是多数考生会遇到的难办问题，尤其到了现在临近考试的关键时刻，这种不良心态对考前复习的效率及考场上的发挥都起着消极影响，应对考前焦虑，考生可尝试从以下方面调整心态：有氧运动，可以起床适当地跳跳绳、散散步、踢踢毽、跑跑步、骑骑车等，无论做什么运动，都要挺胸抬头、精神抖擞，显得非常自信，以次获得一天的好心情。也可以洗热水澡、适当的听音乐。
　　（三）最后一天的复习
　　最后一天的复习通常不会对你的成绩有太大的影响。但也不建议大家完全不去看资料，完全不看资料通常会加重考生的心理焦虑。考生可以翻翻自己的错题集，考前再做一套模拟试题，把考点做个梳理等等。如果你将各个科目的基本点都串了一遍，很系统，并且心中有数&&这种感觉非常有利于克服考试焦虑。
　　（四）自我暗示
　　考试前做好精神、物质上的准备工作，有利于放松紧张心情。精神准备除了要凋整好情绪外，也可以适当做些&幻想式的应考法&测试，暗示自己能够沉着、成功地通过考试。还应熟悉到考点的行车线路，考场所在的学校、楼层、教室，考场位置和自己的座次、编号甚至厕所的位置。看考场后，心里不断暗示自己：我的座位真好，我一定能正常发挥。这些准备工作都能缓解怯场心理。
　　（五）考前快速放松方法
　　在考前突然出现恐惧紧张时，不用慌张，只要你可以采取一些放松方法，来处理自己的焦虑，五分钟内，就可以恢复正常的心理状态。 放松训练的基本要点是，闭上眼，深呼吸，然后依次收紧身体各个部位，然后再慢慢放松全身，体会放松的感觉。如果考前，每日坚持练习，最后做到可以随心所欲，随时放松。这样，考试感到紧张时，可以立刻进行放松练习，达到全身放松。
　　（六）保持必过的信心
　　保持信心是非常重要的。如果你平时复习的好，那么你就要相信努力必有回报。如果你平时复习的不好，到了今天已经无法改变。你所能做的就是去积极面对。无论你复习的怎么样，考场上的心态对考试有直接影响，只有信心才能帮助你正常甚至超常发挥。
　　二、给考生的两个建议
　　（一）考前先踩点
　　1.看好交通路线和到达的时间，保证第二天考试的时候能直接找到考场
　　2.午餐最好提前预订，而且要注意饮食的卫生，考试前和考试期间不适宜食用过于油腻和有刺激性的食物。
　　3.中午不回家的考生，注意找个安静的地方休息。
　　（二）准备好文具
　　1.2B涂卡笔/2B铅笔（注意到正规文具店购买，防止假冒，提前削好，多种准备几支，备好铅笔刀，以防断铅），试试涂抹效果；
　　2.带书写流畅的黑色钢笔或者0.5mm签字笔，多带两支；带橡皮；带手表（不要带电子表）；
　　3.带身份证；带准考证和准考证副证。将所有的考试必备要件装在一个小袋子（透明袋，有的考区有要求）里，一袋在手，考试不愁！
【】 责任编辑：戈薇
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&&初级经济师免费试听&&&&中级经济师免费试听：&&& 特 色 班&&&通 关 班&&& 精 品 班&& 实 验 班&&职称计算机宝典&2011年经济师考试中级财政税收专业考前辅导讲义（6）
&　　二、增值税的征税范围 (掌握)　　在我国境内销售货物或提供加工、修理修配劳务及进口货物。　　(一)销售货物的规定　　1. 基本规定。销售货物是指有偿转让货物的所有权。其中货物指的是有形动产，包括电力、热力、气体在内。　　2. 视同销售货物的规定　　(1)将货物交付他人代销;　　(2)销售代销货物;　　(3)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县(市)的除外;　　(4)将自产或委托加工的货物用于非应税项目;　　(7)将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费;　　(5)将自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者;　　(6)将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者;　　(8)将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。　　货物类型 用途 税务处理　　自产或委托加工的货物 用于非应税项目；集体福利或个人消费；投资；分配；无偿赠送 视同销售，所涉及的购进货物的进项税额，符合规定可以抵扣　　购买的货物 用于非应税项目；集体福利或个人消费 不视同销售，所涉及的进项税额不得抵扣，已抵扣的；作进项税转出处理。　　投资；分配；无偿赠送 视同销售，所涉及的购进货物的进项税额，符合规定可以抵扣　　(二)提供的应税劳务——加工、修理修配劳务　　(三)混合销售行为　　1. 含义：一项销售行为既涉及到货物又涉及非应税劳务。一项销售行为既涉及到增值税的征税范围又涉及营业税的征税范围。　　举例：王府井百货大楼在销售电脑的时候，送货上门，电脑属于有形动产，应征收增值税;送货上门属于运输服务，属于营业税的征收范围，所以这一行为涉及到了增值税和营业税的征收范围。　　2. 税务处理——依据纳税人的主业判断是征增值税，还是征营业税。　　以纳增值税为主的纳税人的混合销售行为纳增值税;以纳营业税为主的纳税人的混合销售行为纳营业税。　　应用举例：　　(1)国美电器销售电器的同时送货上门，为增值税的混合销售行为。　　(2)邮电通讯企业提供通讯服务的同时销售手机，为营业税的混合销售行为。　　3. 特殊规定　　纳税人的下列混合销售行为应当分别核算货物的销售额和非增值税应税劳务的营业额，并根据其销售货物的销售额计算缴纳增值税，非增值税应税劳务的营业额不缴纳增值税;未分别核算的，由主管税务机关核定其货物的销售额：　　(1)销售自产货物并同时提供建筑业劳务的行为;　　(2)财政部、国家税务总局规定的其他情形。　　(四)兼营非应税劳务的规定　　1. 含义　　兼营行为是两种或两种以上的行为涉及到两种税(增值税和营业税)的征税范围。　　兼营行为与混合销售行为的不同之处：混合销售行为是一项行为涉及到两种税的征税范围，而兼营行为是两种或两种以上的行为涉及到两种税的征税范围。　　相同之处：都是涉及到两种税的征税范围。　　2. 税务处理　　(1)分别核算，分别纳税;　　(2)未分别核算或者不能准确核算货物或应税劳务和非增值税应税劳务销售额：由主管税务机关核定货物或者应税劳务的销售额。　　注意：教材92页的说法是错误的，是修改前的规定。
　　举例：　　1. 某百货商场销售100台电脑，价值38万元，商场用货车送货上门——混合销售行为，纳增值税。　　2. 某百货商场设一家餐饮服务中心——兼营行为。饮食服务，纳营业税;货物销售的销售额纳增值税。　　(五)部分货物的征税规定　　(1)货物期货。包括商品期货和贵金属期货，应当征收增值税。　　(2)银行销售金银的业务，应当征收增值税。　　(3)建筑材料、构件。在建筑现场制造的预制构件，凡直接用于本单位或本企业建筑工程的，不征收增值税;其他情形，征收增值税。　　(4)集邮商品　　情形 税务处理　　集邮商品的生产、调拨 增值税　　邮政部门销售集邮商品 营业税　　邮政部门以外的其他单位和个人销售集邮商品 增值税　　(5)缝纫，应当征收增值税。　　(6)饮食业销售货物　　饮食店、餐馆、酒店、宾馆、饭店等销售食品——营业税　　饮食店、餐馆、酒店、宾馆、饭店等附设的门市部、外卖点对外销售食品——增值税　　专门生产或销售货物(包括烧卤熟制食品在内)的个体经营者及其他个人应当征收增值税。　　总结：增值税的征税范围　　一般规定：销售货物、提供加工修配劳务以及进口货物　　特殊行为有三种行为：　　(1)视同销售的行为，包括8种情况。　　(2)混合销售行为。　　(3)兼营非应税劳务。　　部分货物的征税规定，注意六种情形。
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热门培训123456&&2011年经济师的书到2014年还能用吗?_百度知道[免费]2011年经济师考试《中级房地产》考前辅导（12）-2011年房地产经济师
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2011年经济师考试《中级房地产》考前辅导（12）
2011年经济师考试《中级房地产》考前辅导（12）
2011年经济师考试《中级房地产》考前辅导（12）
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2011年经济师考试《中级房地产》考前辅导（12）
第三节 地租地价实践 2011年房地产经济师
一、地租和地价的观点
一）地租的观点
狭义地租是指使用地皮所获得的超额报酬或收益；
狭义的地租是指超额的成本、人为、利息及把持各种生产身分所获得的超额报酬或收益。地租的素质是超额报酬或收益。地租凡是是指地皮所有者向地皮操纵者让渡地皮操纵权所获得的支出。地皮所有者凭借地皮所有权不劳而获的支出，地皮所有权借以实现的经济情势。'
二）地价的观点
地价是指地皮所有者向地皮须要者让渡地皮所有权所获得的支出，生意业务地盘的价钱。国目前由于地皮不得交易，"交易"具体称为出让和转让）有必定操纵刻日的国有拔擢用地操纵权，所以人们凡所讲的地价，出让或者转让国有拔擢用地操纵权的价钱，国家一次性出让几多年的国有拔擢用地操纵权或者地皮操纵权人转让国有拔擢用地操纵权所获得的支出，其本质是一次性收取的几多2011年房地产经济师年的地租。
二、地租的产生和发展
最初泛起的地租是奴隶制地租，以劳役地租为基本形式。
封建时代，地租反应的地主剥削农夫（农奴）生产联系。人身凭仗和超经济逼迫下，地租包孕了直接生产者（房客）全部剩余生产物。封建地租在前期以实物地租为主后期泛起了货币地租。
老本主义时代，地租以货币地租为主要形式，不再是占有直接生产者的全部剩余生产物，而仅是个中的超额本钱部门，平匀本钱部分由产业老本家占有。
社会主义社会，尽管实行地皮公有制，但仍然存在地租。这是由于地租发生的经济条件还存在着，即仍然存在地皮所有权的不合主体，以及地皮所有权与地皮操纵权的分手。但社会主义地租与老本主义地租分歧，反应的国度、个别和个人三者根蒂优点分歧的前提下，对土地收益的分2011年房地产经济师配联系；同时，社会主义地租还是国家用于调治社会生产和分配的经济杠杆。
三、级差地租、绝对地租和垄断地租
一）级差地租
级差地租是指不合地皮或同-地皮上由于地皮肥力、相对位置及斥地程度不合而形成的分歧地租。
地租=市场价格-生产本钱-平匀成本。
杜能在孤立国》一书中，感到除土地肥力是决定地租支付才能的身分外，区位也是决定地租的重要身分。
马克思把级差地租分为两种形式：级差地租I和级差地租Ⅱ。
级差地租I等量老本和等量劳动投在等面积不合肥沃程度和位置的地皮上所产生的不合级差生产力带来的级差超额成本的转化状态。
级差地租Ⅱ是指在同一块地皮上连续追加投资，每次投人资本的生产率不合而产生的超额本钱所转化的地租状态。
二）绝对地租
不管租种什么地皮都必须缴纳的地租，就是绝对地租。绝对地租是指地皮所有者凭借对地皮所有权的独霸所取得的地租。
三）独霸地租
独霸地租是由产品的独霸价格带来的超额本钱而转化成的地租。好比，具有不凡风韵的名酒就是用某些特别地块生产的质料（包含水）酿制而成的又如，国某些地区生产的不凡2011年房地产经济师干鲜果品，只能在一些地区种植。这些产品就可以或许按照不仅大大逾越生产价钱，而且也逾越其价值的独霸价钱在市场上出售。这种独霸价格发生的超额成本，由于地皮所有者拥有对这种具有不凡本质的地盘的所有权，是以转化为垄断地租，落人地皮所有者手中。
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