跨度4米过梁,上有3.5米高毛衣24厘米厚...

5米跨度承重梁配筋国语版/5米跨度承重梁配筋免费观看/2014最新5米跨度承重梁配筋
"5米跨度承重梁配筋" 详细介绍查看: 332778|回复: 2529
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装修清单在此!
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房型:二室二厅
建筑面积: 93.33平方
使用面积:72平方(所谓的官方数据)
装修预算:13W(包括暖气、电器、家具和部分软装)
包工方式:42000半包
装潢公司:郭总施工队(我们家的老朋友,二十年行家,“某之峰”等众多装饰公司都找他们做私活)
设计师:我(东走西逛,集众家之所长)&&
监& &理:我 (半瓢水,荡啊荡)
施工项目经理:郭总
开工日期:2012 年 12月5日
楼盘地: 锦绣龙城千锦
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【畅想家】之户型图
小区全貌:
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【畅想家】之小区图2
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【畅想家】之小区图3
远处水天相接的地方就是汤逊湖。游泳池看到没?呵呵
买房经历:
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帖子请猛戳这里:/thread--1.html
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谢谢分享,“得意”有您更精彩!
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本帖最后由 巫毒畅畅 于
12:21 编辑
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& & 我家的施工进度
装修必修课程
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感谢楼主给我们这么精致而实用的帖子!
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本帖最后由 巫毒畅畅 于
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入住前的毕业照~~~~~~~客厅 LivingRoom~~~~~~~
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~~~~~~~餐厅 Dining Room~~~~~~~
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~~~~~~~厨房 Kitchen~~~~~~~
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~~~~~~~卫生间 Toilet~~~~~~~
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~~~~~~~主卧 Bedroom~~~~~~~
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~~~~~~~次卧 Bedroom~~~~~~~
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~~~~~~~阳台 Balcony~~~~~~~
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恭喜完工!推送首页
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本帖最后由 巫毒畅畅 于
12:26 编辑
13:00 上传
& && &自买房之后努力奔走在各大装饰公司,拿着我家的户型图和设计师们仔细沟通。两个多月以来,跟各位设计师也学习了很多,比如说改变户型的同时也要考虑房间的空气流通等等。在此感谢澳华的朱熠设计师,一工盛誉的陈设计师,实创的刘磊设计师和鸳鸯!感谢你们为我的小屋出方案!& && &最后综合各种情况,还是选了郭曙光的金牌施工队。
设计方案确定如下:1. 需要N多的储藏空间;2. 渴望有个小书房;3. 打算装壁挂炉暖气;4. 带些地中海风格元素;
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& && & 这个方案或许不是最好的,但是避免了原户型结果上的大忌,如主卧门这个对大门。整体上比较满足个人要求,有种“麻雀虽小,五脏俱全”的sense,:-)& && & 自己也把想要的东西大概乱画了几下,嘿嘿。
12:25 上传
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& && & 开工前收集了很多喜欢的图,希望我家能集众家之所长,成为群众的智慧结晶!
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本帖最后由 巫毒畅畅 于
22:30 编辑
12:59 上传
& && & 计划永远赶不上变化。本打算春节后再装修的,最终还是莫名其妙地改在年前开工了。索性选了个最近的良辰吉日,这可是老黄历上的正解哦~~必须的!& && &日,我的人生从这天起增添了一段痛并快乐着的时光!
16:57 上传
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& && & 11点为吉时,买来的鞭炮准点“噼哩叭啦”起来,我和家人还有郭总。泥工都被“炸”出了门,唯有陈大锤师傅在浓烟滚滚中努力工作。。。佩服!& && & 就在浓烟弥漫,迅雷不及掩耳盗铃之时,正冲者我家大门口的走道消防报警器尖叫不已,我们掩住口鼻,极力疏散烟雾,物业人员也感到了现场。。。浓烟最终散去,报警器方才安静。& && & 这场景丝毫不亚于火灾救援的场面。。。& && & 好吧,希望借这个“好势头”我的家装日记也能这么红红火火!
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& && &这是原来卫生间的门,预计填掉,向右移,这里砌墙包进主卧,成为一个“小黑屋”,作为书房兼梳妆间。
16:57 上传
& && & 这是所谓的开放商赠送面积,把飘窗变成了卧室面积,还做了个台子以示注意。。。这水泥台子统统敲掉,计划做一个飘窗柜。既能储藏,又能当飘窗~~
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这是未来的电视背景墙,主卧门开在靠阳台一侧。
22:04 上传
在主卧看“小黑屋”。
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本帖最后由 巫毒畅畅 于
17:08 编辑
13:01 上传
!&&&156楼
卫生间实木吊顶也能安装奥普排风扇模块,赞一个!
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本帖最后由 巫毒畅畅 于
11:58 编辑
13:03 上传
暖气先行& &&&暖气细节报价说:“Hi~我在这里!”
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12:41 上传
下载次数: 941
& && & 很多外地的朋友说武汉只有两季,冬和夏。作为武汉人,我也越来越招架不住武汉冬天的寒冷攻势。装暖气,必须的!高中同学Daniel在金地格林的新房装了暖气,于是我也找到了相同的暖气师傅姜工。姜工代理的是意大利品牌八喜,欧洲三强。我们平时听的多的是博士、威能、威斯曼最近在武汉扩张的很厉害,但比较了产品性能、工程造价之后,我选择了性价比较高的八喜。总体工程造价比上述品牌少40%——50%。和姜工自己沟通后,决定选择我们常用的“暖气片”取暖形式。以下为姜工出的施工线路图。后来郭总建议将分集水器安放在厨房,安全性会更好些。
22:57 上传
& && & 布管方案确定后,开始施工。这位开槽的师傅不得不夸奖下!不用我说,大家看图就知道手艺如何了,一个赞字了得!
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& && & 姜工传授了很多安装暖气的知识。暖气片应该放在冷热空气交替的区域,如窗口,这样利于空气被加热后被空气循环带入房间中央,所以我的暖气片总共安排了三组,一组在主卧床尾对面的墙壁,一组在次卧的窗下,一组在卫生间,还有一组其实由两组组成,长和高都是非标尺寸,兼顾客厅和餐厅的供暖。暖气的散热量与房间面积是有严格要求的,如功率过小的散热器会导致温度低于标准值,人体感受不好。所以每一个房间的功率都是严格按照功率表上安排的,这点银子不能省。
& && && &郭总的施工队忙,常年同时四五个工家装项目工地同时开工,我找他们之前,他就给我说了这个情况。没办法,谁要人家手艺好口碑好呢,我就等吧!还好不着急入住。。。
& &&&就在一个星期的漫长等待后,终于开始水电改造了,上图!
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我宣布,12月22日,水电终于完工啦!
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本帖最后由 巫毒畅畅 于
13:44 编辑
13:04 上传
有图有真相:水泥浴室柜的成长史~
& && &&&继12月22日水电完工后,坏消息传来,郭总说我家的泥工师傅病鸟~~我的心啊。。。不过武汉的大冬天,确实很冷,人家感冒了想卧床休息也非常可以理解,于是只能等他休息几天再来了。& && & 这一等就是10天!10天啊!& && & 日泥工终于入场了,撒花吧,尽情撒花吧~~
& && & 泥工进场当天,我把封阳台的师傅也叫过来丈量了尺寸。话说小区封阳台的几家价格又贵态度又不好。。。无奈舍近求远,从徐东大老远找来一个师傅。而且,丈量尺寸也有问题,小区这边量的是9.3平米,而这个师傅量的只有9平米。我定的凤铝加钢化双玻300元一平,这么算小区至少要坑我100元。做生意的太不实在了!
& && & 泥工姓瞿,元旦这天跟我七七八八沟通了很多,还算比较仔细,把需要注意的位置都讲好了,开始了第一步,水电封槽。
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阳光从主卧的窗户照进来,投影在砖块和水泥黄沙上,觉得蛮文艺的,哈哈,来张照片。
水电封槽& && &师傅先把水泥槽口浸湿,然后用水泥把槽填平。
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闭水试验48小时
& && & 水电封槽完毕后,开始卫生间回填,找平,做48小时的闭水试验。
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& && & 此处,由于左右有水管和梁,所以把中间的间隙抬高,砌成了一个小台,方便以后装好了浴缸,顺手拿台子上的洗浴用品。
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& && &爱康水管接口处也都做好了防水。分别留出了浴缸、地漏、座便器、浴室柜下水管的四个口子。
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黑咕隆冬的卫生间
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每面墙的防水层全部做到了2.4米的高度,和吊顶一个高度。
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全墙防水做到2.4米,十分保险。
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& && & 卫生间闭水试验的同时,厨房开始贴砖。首先铲墙皮,墙面打毛。密集恐怖症者伤不起。。。
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& && & 四天后,我来考察泥工的进度,哼哼。这些瓷砖都等着上墙。
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泡砖中。。。一定要泡足2小时,保证吃水充分。
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这是4天之后泥工师傅的成果,尚未填缝的厨房砖。
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未来的洗衣机龙头。
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杂砖是不是很华丽呢?以后会被橱柜遮住的。。。忽略忽略
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师傅在没有监督的情况下每一块都做了碰角处理,值得表扬!
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是不是有油墨渲染的感觉?所以这款叫3D~
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实物比照片效果好。。。请大家尽情发挥想象!
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又过了4天,也就是1月16日这天。。。我又来了。。。
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地砖铺好了,师傅擦过,十分反光,加上光线条件不好,照出来的效果严重失真。。。
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这是填缝后的效果
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这个要隆重介绍了,买砖时提到的小花砖出现了,不一样的门槛石哦~~是不是家里有点生动的赶脚呢?
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尽管光线不好,还会来张整体的~~
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1月16日卫生间铺砖如火如荼~
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小花砖做腰线
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小花砖依旧显现,不一样的门槛石~
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我含泪宣布:泥工完工!感动啊~终于等到今天了~
感谢分享,编辑采用至家居频道。
总评分:&小红花 + 5&
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本帖最后由 巫毒畅畅 于
21:08 编辑
13:06 上传
日,“鹰冠”生态板等全房木材陆续登场~~关于生态板的介绍,请进
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& && &&&这是木工全部完工后更新的内容。历经一个跨年工程,心里有一句话想说:我家的木工师傅无人能比!速度快,工艺精!此处奉上木工师傅的工作照一张,背影哦~
& && &&&接下来的70张图片中,记录了我家各种柜子(衣柜、书柜、鞋柜、吊柜、卡座、餐边柜、电视柜、飘窗柜、阳台柜、木吊顶)的成长历程。工程量之大,可见一斑!我家师傅居然在10天左右就完成了~~!而且手艺精巧,毫无挑剔的空间啊!
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餐厅:卡座、餐边柜
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入门处衣帽间:顶天立地鞋柜、吊柜、牛仔门(安装)
见证顶天立地的大鞋柜诞生~
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准备固定上墙,水平仪再次登场!
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柜门排队等待中~
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吊柜也上墙了
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百叶柜门,~\(≧▽≦)/~
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网购的牛仔门,实木的!
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特殊的合页,也不便宜啊~
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木工师傅帮我安装上墙,十分麻烦
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不断调试合页
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固定门扇好立柱,门扇和立柱都是实木的
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两侧的门扇一边装一边调试
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大功告成。正面来一张~
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背面来一张!
客厅:电视背景墙、电视柜、石膏吊顶
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主卧:衣柜、梳妆桌、飘窗柜
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次卧:衣柜、书柜
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阳台:阳台柜
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卫生间:浴室柜门
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厨卫:杉木吊顶
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感谢分享,编辑采用至家居频道。
总评分:&小红花 + 5&
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本帖最后由 巫毒畅畅 于
21:45 编辑
13:07 上传
第一步:铲墙皮
年前做完了木工,开年后就开始做油漆了。春暖花开,天气不错,我就和油漆师傅一起抡起衣袖,缠起来墙皮!哈哈哈!
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我铲铲铲!
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我铲铲铲铲!好大一块墙皮啊!
相信大家都深知开发商哟过的墙面材料有多“好”,所以在做墙面油漆时一定要铲墙皮,重新刮灰,这样以后的新墙漆才能更好的附着;还有一个原因,铲除墙皮后,会露出很多空鼓处,师傅可以用绷带连接老墙和新墙,防止完工后油漆开裂。
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真是不铲不知道,一铲被空鼓吓好几跳!让我们一起深呼吸,骂一下开发商。。。@#¥¥@#!!¥……&*……%#@
第二步:贴绷带和阳角线
由于开年后工作十分忙碌,没有时间过去监工,但师傅还是在没有我在场的情况下,说到做到,没有偷工减料,铲完墙皮后,师傅将每一个新墙接缝处贴上了绷带。十分感谢!以后我家墙壁开裂的风险就小了许多了。
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防止墙壁被磕碰的阳角线。师傅同样也在每个转角都牢牢的粘上了阳角线。
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第三步:第一遍刮灰
接着师傅开始第一遍刮灰,同样是没有我在场的情况下,师傅认真的刮完了第一遍灰。一般来讲,第一遍刮灰要厚,而且一定要干透。
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首次刮灰完毕,等着晾干,大约晾了一周的时间,恰好3月天气不错,温度回升,阳光充足,给我加墙面提供了良好的风干条件。感谢老天爷!
第四步:第二遍刮灰
一周后,第二遍刮灰按时开始。第一遍厚厚的灰干透后,第二遍灰相对要薄一些。
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窗台石也装上了这次拍照时,墙面还没有干透,师傅正在紧锣密鼓的刮灰,所以没有干透的腻子粉是淡黄色的,觉得颜色还蛮好看的,呵呵。
当天,师傅跟我确定房间墙面的颜色,我问能给我刷几个颜色,师傅说:“你要几个颜色,我就给你刷几个颜色!”听得我顿时心花怒放了。冷静下来之后,还是决定只刷4个颜色,客厅、餐厅、入门衣帽间、阳台刷淡黄色,主卧刷奶咖色,次卧刷天蓝色,都是淡口味的。。。我原先是想家里浓墨重彩一点,被师傅果断阻止了,无论我如何述说,他都以“不好看”三个字来回复。。。想想也是,我是凭想象的,师傅这么多年的经验,知道什么样的颜色刷出来的效果好看,考虑大加重光线和视觉疲劳等因素,我还是听取了师傅的建议,尽管心里有些遗憾,不过相信听师傅的话没错!
第五步:打磨墙面
刮灰完毕后,师傅通知我要开始打磨墙面了,于是我果断没有过去监工,嘿嘿,大家懂的。
第六步:喷漆
柜门喷漆后晾干
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卡座也喷了白漆,墙壁用报纸保护起来
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书柜是蓝白结合的,还有蓝漆要喷
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飘窗柜表面也喷了白漆
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衣柜收边后也喷了白漆
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百叶喷上白漆后才好看
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抽屉表面喷白漆,里面是生态板,不用刷清漆
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电视柜同样也是白色
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这是纯实木杨木牛仔门喷漆后的效果
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一众抽屉嗷嗷待喷
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厨房的杉木吊顶喷上了清漆,很均匀的一层,防止木材受潮
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卫生间的杉木吊顶喷漆后效果
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第七步:刷乳胶漆(两遍)
由于工作爆忙,也基于对师傅的信任,没有亲临刷乳胶漆的现场。直接把成品图奉上。
次卧是天蓝色的~
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客厅是淡黄色的~
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主卧是奶咖色的~
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从照片来看,由于房间光线的问题,主卧的颜色确实有点失真,其实主卧的奶咖色很不错。
油漆篇基本上也结束了,这是最没让我费心的阶段。始终相信,家装应当轻装修重装饰,所以硬装部分做到这个样子,总体上将比较满意了,造型是否精美不敢说,但做工确实是扎扎实实的。
施工队退去,后面轮到我登场了,软装好戏在后面!
感谢分享,编辑采用至家居频道。
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本帖最后由 巫毒畅畅 于
15:56 编辑
13:07 上传
& && & 历时3个多月的基础部分终于差不多完成了!3个多月以来,有奔波,有忐忑,有延迟,有纠结,有矛盾,有病倒,但最终都一一解决和克服,走到了今天,觉得内心十分满足。这一份满足不是来自控制了预算,也不是来自工艺有多精湛,而是来自看着自己的想法一点一点的实现,从千丝万缕的思绪变成了充实的空间,这种感觉不是仅仅能用“成就感”来概括的。
& && & 如今离上岸不远,还是不能松懈!后面的软装部分其实才是这场装修大戏的高潮,而导演,就是我自己。
22:22 上传
【开关面板安装】【卫浴用品安装】
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【拉手安装】【移门安装】
16:29 上传
【木门安装】
23:39 上传
【橱柜安装】
15:57 上传
【暖气安装】
16:48 上传
16:48 上传
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15:36 上传
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【家具入场】
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占了这么多哇
淘气猫の杂货铺/
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本帖最后由 巫毒畅畅 于
19:56 编辑
& && & 作为一名装修小白,我没日没夜的拜读了很多2012年装修日记大赛的参赛作品,确实受益匪浅。同时也在网上查找了很多装修知识。这套“家装必修课程”是在某装饰公司业务员的QQ空间里看到了,觉得很受用,在此分享给广大意粉,希望能够帮助到即将装修的亲们!
1-1-装修前准备-验房
一、验房要点1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
14:03 上传
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
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1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
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1、检查地面是否平整新
2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
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& && & 大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。
1、检查门窗的强度2、检查窗的功能
a. 门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b. 五金配件:齐全,位置正确,牢固。
c. 密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
d. 门窗框,扇垂直,不弯曲。
e. 玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
f.&&窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
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1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
六、水路& && &水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。
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& && & 出现问题最多的是,很多人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。
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七、燃气管路燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。
八、验防水& && & 这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
九、验管道& && & 这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。还有一种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量的。
特别提醒:1.一般浴缸下部的排水管道有返水弯,而其他位置则没有,需安装防臭地漏!!!2. 等电位保护装置,主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。金属架比如洗手盆下面都有不锈刚的下水管,用一根线,(线要求不小于4平方)跟不锈钢管接上后接到这个盒子里,防止由于潮气带出来的漏电,起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的,家装里几乎所有人都没有注意到这点,再比如铸铁浴缸底下都有个螺母,也是用于接线到这里的,所以等电位的盒子不要封上。
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十、验房需带的小工具
1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大)
1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
1只塞尺--用于测裂缝的宽度房
1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通1只计算器---用于计算数据
1只水笔--用于签字
1把扫帚--用于打扫室内卫生新
1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头
十一、家庭装修顺序的原则
& && & 家庭装修的程序其实也需要有个计划,行话就是施工方案,很多业主不知道从何下手,其实只要记住下边的基本原则就可以了:
1、先外后内:也就是说如果计划中有护栏、护窗等项目就应该先安排这些项目施工,然后再说室内的项目;
2、先上后下:先做顶部、高处工程,如需要木质或轻钢龙骨材质的吊顶、包梁、高窗改造,等项目。这条说的是基本的整体顺序,这里边也有个局部顺序问题,像贴墙砖就不能倒着贴,不可能先贴上边再贴下边,厨卫吊顶也必须等墙砖贴完并牢固后进行。
3、先暗后明:先做隐蔽工程,后做饰面工程。
4、先粗后细:最先进行的都是基础项目,工艺上比较粗糙,细节问题是要在基础完成后才一步一步完善的,所以要允许有所休整。
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本帖最后由 巫毒畅畅 于
19:55 编辑
1-2-装修前准备-量房1 一、什么是量房
量房是开始装修的第一步,通常由设计师参与,对业主的房型进行具体的测量、记录。
二、量房的意义
如果量房准确,可以便于设计师进行合理的设计,可以做出工程量准确的预算,也可以使施工队进行严谨的施工。
三、量房的标准
准确、精细、严谨
四、量房工具
1、卷尺& && & 2、纸& && &3、笔(最好两种颜色,用与标注特别之处)
五、量房步骤&&
& && &不同设计师有不同的量房方法,只要准确地测量出业主的房型就实现了量房的目的。在此,把量房步骤加以简单的归纳。
1、巡视一遍所有的房间,了解基本的房型结构,对于特别之处要予以关注。
2、在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸,这个平面只是用于记录具体的尺寸,但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式)
3、从进户门开始,一个一个房间的测量,并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。
具体测量方法
A、卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量)
B、把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录(了解两个房间之间的空间结构关系);
C、观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等,在纸上简单示意。
D、测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸;测量窗本身的长、宽、高,再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量窗与天花的间隔尺寸
F、按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录。(厨房、卫生间要特别的注意)
G、要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。
4、按照上述方法,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右;
5、有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚;
6、在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确。
六、量房费用
& && & 关于量房的费用,不同的装饰公司有不同的规定,有的收费、有的不收费,如果收费的话一般为一次100元左右,如果量好房,业主选择这家公司设计、施工,则这100元自动转化为定金的形式,如果量好房就结束了,则这100元就作为设计师量房的报酬,不予退还。现在很多装饰公司都提供免费量房。
& && & 在量房的过程中,还有几处需要特别注意:
1、了解总电表的容量是多少安培的,计算一下自己的大概使用量是否够,如果需要大功率的则需要提前到供电局申请改动。
2、了解煤气、天然气是多少立方的,同样,若有变动需要提前到煤气公司申请。
3、根据房型图(请注意,不是买房子的时候拿到的房型图,而是由物业提供的准确的建筑房型图),了解哪几面墙是承重墙。
4、了解进户水管的位置以及进户后的水管是几分管。
5、了解下水的位置和坐便器的坑位。
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本帖最后由 巫毒畅畅 于
19:57 编辑
1-2-装修前准备-量房2
如何测量房间尺寸?
& && & 在家庭装修前,准确地计量居室各个部分的面积是很重要的一环,因为这意味着您在购买材料时的准确性和估价出装修所应花费的金钱。虽然目前许多家庭将整体装修包给施工设计单位来完成,但如果您懂得了如何计算装修面积,在验工结帐时便不会被骗。
一、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。
& && & 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。
& && & 大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。
如果住宅所在楼层较为特殊,如底层、顶层,则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。&&
二、测量和计算自家内部使用面积和建筑面积、使用面积的测算。
& && & 对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为 2~3cm(具体图纸中应标注)。
& && & 测量位置应在距地面1~1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间,测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确、不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。
& && & 如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。
& && & 各房间(包括:门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。
三、住宅内建筑面积的测算
& && & 将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开,自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法,一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注,没有实质意义,仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。
建筑面积=套内面积+公摊面积重+墙体占用面积。& && & 房子的建筑面积地由当土的测绘局测绘。面积会记载在房地产证上。以记载为准。
& && & 家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗、等几个部分
1、计算墙面面积
& && & 墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高,单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面;有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除,但不扣除踢角线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。在墙面上镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以平方米计算,安装踢角板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。
2、计算顶面面积
& && & 天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以&平方米&计算, 不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占的面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以&米&计算。
3、计算地面面积
& && & 地面的装饰材料一般包括木地板、地砖或石材、地毯、楼梯踏板及扶手等。地面面积按墙与墙之间的净面积以平方米计算,不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏板的面积按实际展开面积以平方米计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占的面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内长度),乘以系数1.15以延长米计算。其他栏杆及扶手的长度直接按延长米计算。
4、对家具的面积计算
& && &没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准,一般延长米、平方米或项为单位来统计。
& && & 但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜时,不能出现一个以平方米为计量单位,另一个则以&项&为计量单位的现象。
四、测量房子的装修面积
1.墙面面积的计算墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。
1)涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度:按主墙面的净长度计算;高度:无墙裙的从室内地面算至楼板底面;有墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线,顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。
2)镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算。
3)安装踢脚板面积按居室内墙周长计算,单位为米。
2.顶面面积的计算
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料,吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
3.地面面积的计算地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。
1)地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过地面的柱、垛和附近烟囱等所占面积。
2)楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。
& && & 目前关于家装工程的工程量计算还没有一个统一的办法,不同的装修公司有不同的计算方法。市场上采用的计算方法大致有三种:一种是墙壁面积(长×宽)计算完以后再乘以1.1倍,二是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内,三是按地面面积的3.5倍计算。第三种方法是前些年北京家装墙面流行贴墙纸时施工方为了便于计算而采用的方法,实际上计算的并不是墙壁面积,已很少被装修公司采
墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3
& && & 建筑面积就是购房面积,现在的实际利用率一般在80%左右,厨房、卫生间一般是采用磁砖、铝扣板的,该部分面积大多在10平,该计算方法得出的面积包括天花,吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大,可以不予考虑(这个公式得到的结果可能是最接近实际面积的了)用漆量:按照标准施工程序的要求底漆的厚度为30微米,5升底漆的施工面积一般在65-70平;面漆的推荐厚度为60-70微米,5升面漆的施工面积一般在30-35平。
底漆用量=施工面积÷70面漆用量=施工面积÷35
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19:58 编辑
1-3-装修准备-装修前期设计知识1
一、装饰风格分类
中国传统风格:中国传统崇尚庄重和优雅。吸取中国传统木构架构筑室内藻井天棚、屏风、隔扇等装饰。多采用对称的空间构图方式,笔彩庄重而简练,空间气氛宁静雅致而简朴。
乡土风格:主要表现为尊重民间的传统习惯、风土人情,保持民间特色,注意运用地方建筑材料或利用当地的传说故事等作为装饰的主题。在室内环境中力求表现悠闲、舒畅的田园生活情趣,创造自然、质朴、高雅的空间气氛。
自然风格:崇尚返朴归真、回归自然,摒弃人造材料的制品,把木材、砖石、草藤、棉布等天然材料运用于室内设计中。这些做法,在别墅建筑中特别适宜,备受人们喜爱。
复古风格:人们对现代生活要求不断得到满足时,又萌发出一种向往传统、怀念古老饰品、珍爱有艺术价值的传统家具陈设的情绪。于是,曲线优美、线条流动的巴洛克和洛可可风格的家具常用来作为居室的陈设,再配以相同格调的壁纸、帘幔、地毯、家具外罩等装饰织物,给室内增添了端庄、典雅的贵族气氛。
西洋古典风格:这是一种追求华丽、高雅的古典风格。居室色彩主调为白色。家具为古典弯腿式,家具、门、窗漆成白色。擅用各种花饰、丰富的木线变化、富丽的窗帘帷幄是西式传统室内装饰的固定模式,空间环境多表现出华美、富丽、浪漫的气氛。
西洋现代风格:以简洁明快为主要特点,重视室内空间的使用效能,强调室内布置按功能区分的原则进行,家具布置与空间密切配合,主张废弃多余的、繁琐的附加装饰,使质和神韵。另外,装饰色彩和造型追随流行时尚。
日式风格:空间造型极为简洁、家具陈设以茶几为中心,墙面上使用木质构件作方格几何形状与细方格木推拉门、窗相呼应,空间气氛朴素、文雅柔和。
混合型风格(中西结合式风格):在空间结构上既讲求现代实用,又吸取传统的特征,在装饰与陈设中融中西为一体。如传统的屏风、茶几,现代风格的墙画及门窗装修,新型的沙发,使人感受到不拘一格。
不同性格、不同文化修养、不同年龄和职业的人其居住空间环境的风格及个性要求是不同的。居家环境风格的营造须结合自己的个性要求进行选择、定位。
二、家居装饰的基本原则
1、保护结构原则:首先要保证家庭居住环境的安全。为了家人和他人的安全,一定要保护结构。
(1)装修中不能拆攻的结构 在家庭装修中,不能拆改的主要项目有承重墙、室外有阳台的半截墙、房间的梁或柱,这些部位的拆除或改动,直接影响到房屋的安全。
(2)承重墙与非承重墙的判别 承重墙承载住房的基本结构,无论其位置如何,在装修中绝对禁止拆除、改动。
(3)住房的荷载能力与装修的选材 住房的安全,与装修中工程所用材料有密切关系。
(4)还应对以下有关结构问题加以注意。
1)注意保护防水层:在装修设计过程中,就要注意保护防水层,如果施工危及或破坏防水层,就必须进行防水层的修补,或者重做防水。
2)注意防火:装修中使用的术材、织物等易燃材料应该进行阻燃处理,减少发生火灾时的损失。
3)注意电路容量:在家庭装修中,对电表容量、导线的粗细等都应重新进行设计,以避免使用时发生事故
2、个性化原则:首先,尊重并行使你的自主权。其次,要突出你家的特征。
(1)装修个性的表现 个性的表现主要是通过居室空间内的造型、造景、色彩运用和材料选择来体现的。
(2)正确表现装修个性的方法 任何家庭在装修时,都要借助一定的参照物,很多人不顾家庭的生活需要,选择宾馆饭店作为家庭装修的样本,就不可能反映出家庭的特点。
(3)突出个性和整体的和谐要以长远的、发展的思想指导进行家庭装修设计。
3、经济性原则:从自身条件出发,结合居室的结构特点,精心设计,把不同档次的材料进行巧妙组合,充分发挥其不同质感、颜色、性能的优越性,就能达到既经济又实用的美化原则。
(1)不提倡透支装修 家庭装修的根本目的是提高生活质量,不能搞举债装修,不能因装修而影响家庭的日常生活质量。
(2)不提倡豪华型装修 家庭装修要考虑到日常生活的需要,要起到方便生活的作用,装修结果必须实用。
(3)装修的档次划分 家庭装修的主要内容是对地、墙、顶做饰面处理,对门、窗进行改造,对厨房、卫生间、灯具等进行设施更换与改造,以及配套家具的制作等由容。
(4)合理安排装修资金一类是对环境的改造,主要是对结构装修的费用。另一类是日常生活质量提高的费用,包括卫浴设备、厨房设备、家具、家用电器的购置和安装等费用。在家庭装修资金安排上,第一部分开支不应作为投入的重点,控制在普通档次上即可,而第二部分的支出,直接影响到居住环境的内在质量和日常生活的品质,应该是家庭装修中投资的重点,其数额应比第一部分大得多,切不可倒置。
4、实用性原则:实用性是指居室能最大限度地满足使用功能。一是为居家者提供空间环境;二是最大限度提供物品储藏的需要。把为生活服务的功能性放在重要位置,一定要给使用者在生活中留下方便、舒适的感觉。
5、美观化原则:美观化是指居室的装饰要具有艺术性,特别是要体现个体的独特审美情趣。
6、习惯性原则:家庭装修要的艺术美的追求,但必须以尊重主人的生活习惯为前提,艺术取向要与生活价值取向相一致,与生活习惯相和谐。
7、环保性原则:搞装修也要树立环保意识。在材料的选配上应首选环保材料,特别要在采光、通风、除臭、防油等方面下功夫。
三、居室装饰十忌
1、忌吊顶过重、过厚、过紧、色彩太深、太过花哨。
2、地板忌乱用立体几何图案以及色彩深浅不一的材料。
3、忌地板色泽与家具色泽不协调。
4、忌浪费空间,不重实用。装饰要充分利用空间,把空间分割得疏密有致富有韵律。
5、忌陈设色彩凌乱,配搭不当,“万紫千红”。
6、忌大家具放在小房内,一是破坏了房屋的整体造型完整。二是使房屋比重失衡,三是有碍视觉上的清爽感。
7、忌不能“割爱”。整体不般配。
8、忌风格不统一。千万不要盲目进行装修,而不考虑整体效果。
10、忌缺乏个性、不求品位。居室装修要根据主人的修养、审美观等来确定风格,这样才与主人本身吻合。
四、家庭装潢的设计理念
1. 对于相对偏小的房间构思设计时,应遵循一条重要的原则:简洁。
2. 相对偏大的房间的设计思路硬功夫是:合理分割空间。
3. 用众多高大的植物装饰居室,可使杂乱的房间趋向平稳和增大感。
4. 在室内采用靠墙的低柜和吊橱形式,即充分利用了空间,也避免了局促感。
5. 对于小空间和低空间的居室,可以在墙面、顶部、柜门、墙角等处安装镜面装饰玻璃,通过玻璃的反射,利用人们的错觉,收到室内空间的长度、宽度、高度和扩大空间境伸感的效果。
6. 在室内空间较小,但室内空间较高的房间内,可以利用空间高度的变化压低部分顶棚或抬高部分地面,以形成空间对比。
7. 用竖线条纹图案来装饰室内墙面,有室内空间长高的感觉。
8. 在墙面上贴同一花样和材料的墙布以及床罩、窗帘等,能够使房间倍感亲切,也在视觉上扩大了空间。
9. 在设计时,应注意室内空间流通,减少阻挡视觉空间流通的家具和陈设,使空间有延伸感。
10. 卧室的设计布局:一般主卧室放置一套任意组合的家具,再放些花草,以营造温馨和舒适的氛围,次卧室用作孩子卧室或客房,以简洁明快的格调为主,可在隔墙上做个壁橱或书橱,可节省空间。
11. 客厅的设计布局:屋内没壁橱的话,应利用门与门之间的夹角处做个大橱或在近大门的上方做个大吊橱,在橱房和卫生间一侧墙的上方适当做些吊橱。
12. 橱房的设计布局:橱房不应采用一字型,应采用L字型、U字型或“鸟”字型。
13. 卫生间的设计布局:应充分利用隔离墙,可在墙上做镜橱、在墙内安置皂盒、纸合等。
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1-3-装修准备-装修前期设计知识2
五、空间的功能设计
1、 居室的功能划分
a. 功能划分的作用
因住房面积是一个定值,在一个有限的空间内家庭成员要进行学习,娱乐,睡眠,进餐和卫浴活动,故对空间的要求各不相同,需要对整体进行规划与设计,避免相互影响和干扰,合理地确定各部分的作用。因而,必须首先进行居室的功能划分,才能达到科学利用空间的目的。
b. 主要的功能区域
主要可划分为六个功能区域;第一为休息睡眠区;第二是休闲娱乐区;第三是餐饮 区;第四为工作学习区;第五为会客接待区;第六是洗盥卫浴区。
c. 功能区域的合理布置
所谓合理,就是根据建筑的空间分布情况,布置的区域符合人们的日常生活规律,满足家庭成员各种活动的需要,并充分利用空间,保证环境质量。
d. 功能区域装修应达到展示性和隐秘性要求。
2、各功能区域设计原则
a) 休息睡眠区域的功能设计
基本家具应有:床、床头柜、衣柜、梳妆台及沙发等。
要求具有良好的封闭性和隐秘性,门、窗要求具有良好的隔音性,通向户外的窗户,应该有严密的窗帘隔绝光的照射,顶、壁部的灯光不宜直照室内,采用折射光照明较好。
b) 工作学习区域的功能设计
基本家用具应有:写字台、电脑桌、书柜、书架沙发、椅子等。
此区域要求照明布置比较高,写字台应安放在采光较好的位置,如果房间采光不足,必须加照明灯补充光源,一般采用台灯形式。
c) 休闲娱乐区域的功能设计。
基本家具应有:电视(音响)柜、沙发、椅子、茶几等。
作为休亲娱乐的空间,由于每个家庭的兴趣、爱好不同,娱乐项目也就不同。
因受住房面积的限制,一般家庭将休闲娱乐区域同会客接待区合并,作为公共活动空间的安排;有专业性较强设备的娱乐区,则通常同卧室合并。
d) 餐饮区域的功能设计。
餐饮区域是专业性区域,包括厨房和餐厅,一般应配置厨房厨具及餐桌椅,有的还需设置酒柜、吧台等。厨房是家庭主妇日常生活中使用最多的空间,餐厅又是家人团聚的场所,因而,该区的装修设计最能家庭生活的舒适与温馨程度,应是装修设计的重点。
e) 会客接待区域的功能设计。
此区域为亲朋好友欢聚的场所,需要设置沙发茶几、陈列柜等家具,一般与休闲娱乐区合并为一体。这个空间是家庭装修中展示性最强的空间,也是结构装修投资重点部位。
f) 卫浴盥洗区域的功能设计。
此区域应设置坐便器,洗手台、浴缸或浴房等设施,有的还设置净耳器、空气净化器等现代化设备。
此区域还是隐秘性最强的区域,也是家庭中用水最多的空间,在结构上要求有较强的封闭性,在设计上要考虑耐潮湿性。
g) 阳台区域的功能设计。
目前,我国城市居民居住条件还不很宽裕,因而阳台的利用显得非常重要。从位置上看,可分为两类:一类为向阳面的。另一类为阴面的,在规划利用方面有较长区别。从安全、卫生角度出发,阳台在装饰时应该封闭,形成一独立空间。
向阳面阳台封闭后可有几种设计:
第一种设计成单独的学习空间。
第二种设计成同居室相连的空间。
第三种设计成休闲娱乐的空间。
第四种可设计为健身康体的空间。
背阳面阳台封闭后可有几种设计:
第一种为设计成为单独的炒菜间。
第二种为设计成为单独的储藏室。
第三种为设计成为单独的洗衣房。
由于背阳面阳台,日照不充足,温度较低,故不宜将门连门拆除。
阳台的装饰面设计:
阳台封闭后,应根据功能的需要装饰墙、地、顶。若同室内相连,没有门连窗,应在顶、地做保温层;阳台面墙应设计成低柜,以保证室内温度,及使用功能。
h) 不规则空间的设计。
所谓不规则空间,是泛指非一般的四边形的空间,如三角形,圆孤形,多边形等不正规的房间,这部分空间使用上不方便,视觉感受差,是家庭装修中的重点和难点,在设计上必须下功夫,才能合理利用空间,提高装修效果。
对三角形空间可以采用填充方法加以利用,如可将三角形空间设计成陈列柜、衣柜等与其相吻合的家具,使外部同室内墙面成一平面,以必变空间的视觉效果。
对圆弧形空间可采用填充家具和将弧度较大的曲面直接作为会客接待区使用。
对多边形空间装修设计的基本思路是改造成四边形,一般有两种方法:一种为扩大后改造,即把多边形相邻的空间合并到多边形中进行整体设计;另一种为缩小方式,把大多边形割成几个区域,使每个区域达到方正的效果。
六、业主怎样参予设计
& & 室内装饰设计不象纯艺术那样可以脱离实际,任由设计师发挥。它是一门实用艺术,是介于艺术与实用之间的边缘学科,是以艺术的形式,满足人们的实际生活需要,要求在艺术化的基础上,实现特定的实用功能。因此,是否能满足其服务对象所要求的双重效果,是室内设计成功与否的衡量标准之一。
& & 而要达到这一要求,就需要设计师与业主进行充分的沟通、交流,甚至要求业主参予设计的全过程,以自身的实际需求来审视其功用性与艺术性。换句话说,业主才是室内设计的受益者。
然而,业主的参予在深度上却应当使有限的。在与设计师的接触中,业主可以在功能上与风格上有详细的要求,却不必在局部装饰上有过于明确的规定,将所见过的不同环境中的某些局部装饰进行拼凑组合,这样不仅会产生不伦不类的不和谐感,同时也会限制设计师对整体空间的认识与发挥。
七、装修如何显档次
& && & 品位高雅、格调不凡的居室装饰,不完全在于花钱多少,必须在装饰设计上抓好以下要素,即:空间、色彩、光线、装饰、风格。
1. 注重居室装饰设计的空间要素。在居室装饰设计上,空间的利用要合理。即居室空间的合理分节和居室空间的扩展补充。装修的整体格局要紧凑、虚实相宜,各区之间要融洽和谐,室内家具的造型要既实用又能起装饰作用。
2. 注重室内装饰的色彩。设计室内色彩,包括墙地色彩的选择、家具色彩的选择、织物色彩的选择等。整个房间色调的处理,首先要确定一个主色调,主色调确定以后再考虑与其他色彩的协调。
3. 注重室内装饰的光线要素。光线效果在室内空间中的利用,是现代室内设计的特色之一。阳光是大自然的重要因素,设计时要善于利用。夜幕降临后居室内的照明,对氛围和情调能起到很关键的作用。
4. 注重室内的装饰要素。居室装饰主要指确定墙面、地面、顶棚的材质、花色、图案、纹理及做法。
5. 注重室内装饰的风格要素。居室设计必须在符合时代特色的同时,体现出与众不同的个性特点,显示出独具风采的艺术风格和魅力。风格确定后,就便于总体协调考虑。
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2-1-土建改造阶段-进场,拆墙,砌墙
土建改造阶段1.1
① 进场,拆墙,砌墙
结构拆改注意事项
 无论是新房还是二手房,人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型,往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。
一、怎么分辨承重墙?
  分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料,这种情况主要通过墙体厚度来辨别:一般厚度在240MM以上的墙就是承重墙。
  一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。
  一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙,而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
二、房屋拆改过程中应遵循的原则:
1、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
轻体墙也不是全部可以拆的。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆,因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。
 完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
  如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,可以拆承重墙,但是要进行加固。同时要确保加固是正确、有效的加固。
2、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
3、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
4、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
5、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。
 建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》明确规定原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:
(一)、房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
(二)、房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,对原有房屋进行装饰装修的,由房地产行政主宇航局部门或有关部门责令修复或赔偿,并给予行政处罚。房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的,应负责修复或赔偿。
 损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:
  首先“违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民ZF建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”
  另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:
  “违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。
下面给大家列举几种典型的容易造成危害的房屋结构拆改情况:
1、拆除房间与阳台之间墙体
  拆除阳台与房间之间墙体,指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体,这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体被拆除后,使得阳台与房间之间形成一个大的门洞,改变了结构原有工作状态和受力性能,其危害性:
(1)、该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁,增加了圈梁的荷载负担,形成超负荷构件,尤其在垂直地震力的作用下危险性更大;
(2)、当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大,因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用,首先,该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载,同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力,也是抗倾覆的配重墙,当该墙体拆除后,对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态,对于下层阳台结构来讲,失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态;
(3)、破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度,降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担,当局部墙体拆除后,地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上,造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中,导致墙体过早开裂而破坏。
2、拆除承重墙,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体
  承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。
  拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。
  拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。
3、在楼面、阳台上随意增加静荷载
  有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板,卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸,室内地面铺设安装地暖设备,阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。
  卫生间楼板,从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板,其楼面活荷载标准为2.0KN/m²,随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等,少则给楼面增加几百公斤荷重,多则增加上千公斤荷载。
  以上两种情况增加的荷载其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏,影响结构安全使用。
  还有的住户在房屋装修中,在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物,由于阳台属于悬挑结构,是一种受力状态最为不利的结构形式,在悬挑端部每增加1kg集中荷载,它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量都是根据阳台板上静荷载和正常使用荷载的规范要求设计的,住户在阳台上砌筑砖墙、安放重物,超出阳台的正常负荷能力,而导致阳台挑梁或挑板根部断裂,严重的还会导致阳台倾覆、塌落。
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2-2-土建改造阶段-定做门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计;复尺测量。
土建改造阶段1.2
②定做门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计;复尺测量。
初次测量:
一、用一把拉尺(钢卷尺)最好是6m长的,如果太短的尺要分许多次量度,十分麻烦。
二、准备一些A3或A4白纸、几支不同颜色的笔,例如铅笔(要HB的),蓝、红、黑色纤维笔(原子笔也可以)等,还有橡皮。
三、先在白纸上把要量度的室内用铅笔画出一张平面草图,只是用眼来观察,单用手画,不要使用尺。可由大门口开始,一个一个房间连续画过去。把全屋的平面画在同一张纸上,不要一个房间画一张。
四、记得墙身要有厚度,门、窗、柱、洗手盆、浴缸、灶台等一切固定设备要全部画出,花错了擦去后改正。草图不必太准确,样子差不多即可,但不能太离谱,长形不要化成方形,方形不要化成扁形。
五、画完草图才能测量。使用拉尺放在墙边地面量。在每个房间内顺(或逆)时针方向一段一段测量,量一次马上用蓝色笔把尺寸写在图上相应的位置。
六、用同样办法量度立面,即门、窗、空调器、天花板、灶台、面盆柜等高度,记录下来。
七、用红色笔在平面图和立面图上写上原有水电设施位置的尺寸(包括开关、天花灯、水龙头、煤气管的位置,电话及电视出线位等)。
复尺测量:
& &&&墙、地面硬装完成后可进行复尺测量,此时对于定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等精确测量。否则,极易出现具体安装问题。
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2-3-土建改造阶段-凿线槽,水电改造 土建改造阶段1.3③凿线槽,水电改造;大概步骤:
第一,根据设计方案和询问客户的使用需求,确定水电的点位。
第二,按照现场实际情况和装修公司关于水电改造方案的选择方案,确定采用那一种的水电改造方案。
第三,了解家电使用情况,确定用电功率,选择合理的电线匹配方案。
第四,了解特殊用电设备和用水设备关于水电路改造的特殊方案;(比如浴缸是否带按摩的,如果是就要加电源)。
第五,根据房间的功能划分,确定合理科学的电路和水路分路控制。
第六,考虑生活的中的生活习惯,来确定是否添加备用的水电支路。
水路管线施工
水路施工流程:按设计要求放线→水路预算→开凿暗槽和穿墙孔洞→水管量尺下料→管路支托架安装→水管预装→正式安装固定→试水、打压
16:05 上传
水路施工注意事项:
1、水路施工前对预计进行水路改造的线路进行弹线确认。
2、弹线确认完后签水电确认单,预算出水路改造费用,客户签字确认。
16:05 上传
3、水路改造方案确认后用云石机沿线进行开槽。
4、水路在吊顶施工时,如遇到水管交叉情况,热水管在上冷水管在下。
5、水路开槽后用防水涂料对管槽进行涂刷,防止漏水发生后造成损失过大。
16:05 上传
6、水路管线固定卡子每40cm固定一个,弯头或拐弯两侧100mm至150mm固定一个卡子。
电路管线施工
电路施工流程:按设计要求放线→电路预算→开凿暗槽和穿墙孔洞→水管量尺下料→管路支托架安装→水管预装→&&正式安装固定→试水、打压
16:05 上传
1、电路施工对预计进行电路改造的线路进行弹线确认。
2、弹线确认完后签水电确认单,预算出电路(强弱电)改造费用,客户签字确认。
3、电路改造方案确认后用云石机沿线进行开槽。
4、电路施工完毕后进行绝缘电阻值摇测记录。
5、电路管线固定每隔40cm加一个卡子,弯头两侧100mm至150mm固定一个卡子。
6、电路线头连接统一使用接线端子连接。
7、吊顶内照明的灯头线必须使用阻燃软管。
8、所有外露线头统一使用电线保护帽进行保护以防触电。
(一)、电路中4F的解释(4个有效防止):
1)、开槽浅,有效防止切断钢筋家装工程电路施工属二次改造工程,电路施工中应尽可能减少对建筑主体结构的破坏,阔达专有的单管单线制配管敷设施工工艺,由于单管管径小,各项线路并列敷设,墙面开槽浅,有效防止切断墙体主体结构钢筋的风险,解决了业内家装电路改造中最大的难题,同时也解决了护套线直埋,很难抽线、换线的难题。&&
2)、单管单线制施工工艺,每管只穿一根导线,有效防止管内导线间短路,并有效避免管线内导线有结头、扭曲或死结的情况发生。& &
16:05 上传
3)、管线同色识别,防止相线接驳错误;阔达研制专有的PVC阻燃线管,其线管红色为相线,蓝色为零线,黄色为地线,白色为开关回路支线。管线同色识别有效防止接驳错误。 红色为相线:
(二)、创新型的施工工艺:
& &&&家装电路施工改造4F级单管单线制敷设工艺,是阔达企业首创的家装电路改造中的高级施工工艺和最新施工方法。
(三)、节约型的施工工艺:
由于单管单线制敷设工艺不论是PVC阻燃管还是镀锌线管,其口径小,管径细,可节省原材料,造价低,价格更合理。
(四)、直观效果好:
有利于消费者直接检查,由于4F级单管单线制敷设工艺的线管本身具备顔色识别功能,便于消费者直接检查,同时阔达专有技术研制蓝色PVC阻燃线盒、分线盒的各项支线出口分别配有各项线路固封标识,分别以“+”、“-”“=”“G”标识表示相线、零线、地线、开关回路支线,有益于今后电线线路的检修、维修。
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