2014年二级建造师考试复习方法总结　　(1)以系统性知识了解为基础，以知识考点为重点的复习方法　　考试大纲是国家对二级建造师综合知识水平和工作能力的基本要求，是命题的依据，是应考者复习范围和复习内容的依据，也是考试用书编写的依据。考试用书是对考试大纲中知识点的解释，是对问题的回答，不涉及“为什么”和过程推导。考试用书的编写方式其章、节、目、条的编码与相应考试大纲完全保持一致，内容完全是针对考试大纲的知识点编写的，它不同于一般系统阐述一门学科的教材，所以应该注意到，这种编写方式一方面非常有利于应考者查阅、复习，要求和答案也非常清晰明了;另一方面，由于知识点之间的系统性、逻辑性、推理性、关联性相对薄弱，对于应考者来讲理解、记忆和弄清知识点的内在含义和相互关系较困难。因此，建议应考者可以查阅有关教材和参考资料，对于真正掌握、熟悉和了解有关考试大纲中的知识点来讲是非常有益的。　　在基本弄清教材或参考资料内容的基础上，再来针对考试大纲中的知识点，逐条复习和理解，以系统性学科知识为基础，以考试大纲中知识点掌握为重点复习，这样对于全面弄清大纲和考试用书涉及的知识点的内容就容易得多，而且往往可以起到事半功倍的复习效果。　　(2)重点和全面兼顾相结合的复习方法　　建造师执业资格考试大纲和考试用书为纲目式结构。综合考试大纲与专业考试大纲均按章、节、目、条的层次编写。考试大纲中，“章”反映的是“学科群”、“节”反映的是“学科”、“目”反映的是“知识能力结构”、“条”反映的是“知识点”。 其中“目”按掌握70%、熟悉20%、了解10%的比例和顺序来表述。　　要求“掌握”的是重点内容，也是命题的重要考点，要求应考者能灵活应用，复习时应考者对这部分内容要理解得详细、深入;要求“熟悉”的内容是重要内容，应考者除弄清楚各个知识点的原理、内容、依据、程序及方法外，还要注意与其他易混淆的知识点做对比，加强记忆;要求“了解”的是相关内容，考试深度较浅，考题更直观，易得分。根据以往执业资格考试的经验，重点与非重点知识点均会出题，因此，应考者应遵循突出重点和全面兼顾的复习原则，考试前全面复习甚至通读多遍考试用书是很有必要的。在此基础上，有必要抓住重点及重要内容等要点进行重点复习。　　(3)复习和练习相结合的方法　　应考者在遵循突出重点和全面兼顾复习原则的前提下，还应进行大量模拟试题的练习，通过练习可以加深对考点的理解和掌握，检验复习效果，提高应考者对考题及考试的适应性。同时，在练习时应注意对正确和错误答案的原因分析，而不是只选出正确答案就可以了，而应弄清楚正确和错误的原因，因为练习是模拟试题，实际考试中可能恰巧是用另一种提问方式，这样反复练习，对全面和熟练掌握知识点是非常有益的。　　(4)深刻理解和灵活运用相结合的复习方法　　应考者对大纲和考试用书中涉及到的知识点在全面复习的基础上，还应深刻理解和特别注意区别“目”中相关“条”知识点的概念、特点和具体方法的灵活应用，在考试时灵活应用这些知识点。
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　　关于2014年度二级建造师执业资格考试有关问题的通知　　（济建资字【2014】4号 　　各有关企业，各有关人员：　　按照全国统一考试时间，我省2014年度二级建造师执业资格考试定于5月24日（周六）、25日（周日）进行，现将我市二级注册建造师考试报名工作有关事项通知如下：　　一、报名条件和报名程序　　请查阅并下载《关于2014年度二级建造师执业资格考试有关问题的通知》（鲁建执字【2014】3号）　　网址：http://www.ljzc.net/qiantai：　　二、报名时间　　1、 网上报名时间： 日9:00-3月14日17:00　　2、 报名现场资格审查时间：3月8日周六至3月14日周五（8日周六、9日周日受理报名），根据银行的工作时间，受理时间为上午9:00—11:00，下午1:00---4:00　　3、企业信息确认地点：2月24日—3月7日在龙奥大厦A402房间；3月8日—3月14日在经十路14306号（燕山立交桥西南角），建设大厦西门南邻 。　　三、报名资格审查地点 　　网上报名提交后，企业提交书面报名资料进行报名资格审查。　　报名资格审查地点：经十路14306号（燕山立交桥西南角），建设大厦西门南邻。　　联系电话：
　　四、报名资格审查程序　　由单位统一持有关材料到报名现场提交资料。为提高报名受理时效，资格确认现场设老考生和新考生受理窗口。如单位同时有老考生和新考生，请分别到新考生和老考生受理窗口办理。　　五、资格审查须提交的材料　　非首次报考人员（老考生）报名窗口所需提交资料：　　1、本单位报名信息汇总表（省报名系统内打印件）　　2、《山东省二级建造师执业资格考试报名审核表》（1人1份，按照信息汇总表中人员顺序依次排列）　　--- 使用A4纸打印带有条形码的《山东省二级建造师执业资格考试报名审核表》 　　--- 在规定位置粘贴报考人近期一寸（38mm×27mm）免冠照片 　　（照片必须与报名系统内上传的照片一致，否则视为无效）　　----经所在单位审核后盖章。　　3、二级建造师注册证书（仅限增项专业报名考生提交）　　4、二级建造师考试资格证书（仅限增项专业报名但主项尚未办理注册的报名考生提交）　　首次报考人员（新考生）报名窗口所需提交资料：　　1、本单位报名信息汇总表（省报名系统内打印件）　　2、《山东省二级建造师执业资格考试报名审核表》（1人1份，按照信息汇总表中人员顺序依次排列）　　--- 使用A4纸打印带有条形码的《山东省二级建造师执业资格考试报名审核表》 　　--- 在规定位置粘贴报考人近期一寸（38mm×27mm）免冠照片 　　（照片必须与报名系统内上传的照片一致，否则视为无效）　　----经所在单位审核后盖章　　以下资料复印件统一为A4纸，并按照以下顺序装订，原件按照以下顺序排列，以便于现场快速审核。　　3、学历证书（或临时执业资格证书）原件和复印件。　　4、身份证明（身份证、军官证、护照）原件和复印件（加盖单位公章） 　　5、职称证书原件和复印件（仅限申请免部分科目考试者） 　　6、中华人民共和国一、二级建造师临时执业证书原件和复印件（仅限申请免部分科目考试者） 　　六、注意事项　　1、凡持假学历骗取考试资格，并通过考试的，一经查实，将取消考试成绩。　　2、二级建造师考试专业和科目设置较多，不要填错考试级别、专业及科目代码。　　参加滚动考试的考生输入原准考证号或身份证号，系统自动提示需报考专业及科目，如变更专业，上年度专业工程管理与实务科目成绩作废。　　3、参加滚动考试的考生如原姓名、身份证号码、考试级别有误，不允许自行更改，须经企业审查同意后报市级审核后统一更改。　　4、考生及单位负责报名工作的人员应仔细核对报名信息，确保报名信息准确无误。 　　5、准考证领取通知将贴在济南建设信用网（www.） 通知公告栏中，请在5月14日左右随时查看网站通知。　　二级建造师考试报名工作时间紧，报名人数多，请各有关单位尽快按照通知要求，在规定的时间内完成报名工作。　　特别说明：二级建造师考试报名资格确认工作由济南市城乡建设委员会负责组织，未授权任何一家单位和组织从事代理报名或资格确认工作，请各有关企业和各考生注意，以免影响正常的报名工作。　　济南市城乡建设委员会　　 日
　　太奇兴宏程建造师整理二建报名问题汇总　　一.工作年限问题：　　必须满2年，从毕业开始计算，至考试当年的年底。拿2013年二建报名为例，只要你是日前毕业就可以了。　　二、专业问题：　　工程类或工程经济类专业，具体看专业分类表，这里就不详细说明了，表里有就可以，没有就不行。什么会计专业的，那是不可以报名的。　　三、工作年限证明：　　随便找一家公司开就可以了，建筑、装饰、安装、监理、设计、勘察、开发公司，只要和工程能搭上边的就可以了。报名跟以后注册是两码事。　　四、毕业年限不够怎么办？　　有很多同学今年才拿到毕业证，或者还没毕业。这种情况是不能报考的。　　我的建议是：如果你真想报的话，去办个假的中专毕业证书，先在该学校的网站去浏览一下，确定不能通过网络查询到该校毕业证书的真伪的话，你就可以以这个学校的名义去办个假毕业证了。　　五、专业不对口怎么办？　　建议你到附近省份去看看，据我所知有的省份（如江苏）专业不对口，但工作年限满5年也可以报名。　　六、函授、夜大、成人、业余、网络教育、电大学历问题　　这些学历是承认的，而且工作年限为取得该学历前后累加。比如你2009年中专毕业，2012年夜大大专毕业，那么你的工作年限是可以从2009年开始计算的。　　七、假如我报名的时候使用了假的工作年限、假的学历证书，考试通过的话能注册吗？当然不能，注册的审核是非常严格的，都是要提供毕业证书原件的，假的东西肯定不能通过。而且你即使等两年等工作年限够的情况也不可以注册，也不可以重考，因为系统会显示你已经通过了考试，所以你不能重新报名。所以不建议大家造假，当然，中专毕业证书一般是不会认真查询真伪的，但专科和本科毕业证都是可以网络查询到的。
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　　2014年二级建造师考试复习备考经验浅谈　　2014年二级建造师考试将于2014年5月份如期举行，按照前辈们的经验和学习心得复习可以按三次进行。　　2014年二级建造师考试考生复习时，或多或少曾有过这样的痛苦感受：考试临近，每天的复习量很大，有时却发现昨天刚复习过的内容今天已经记不清了。“背不下来”对部分考生来说是通过考试的最大障碍。　　在此为考生整理了4种科学有效的记忆技巧。　　1、记忆过程中，尽量排除外界干扰。考生学习时最好能专心致志，聚精会神，尽量减少环境对于自己的影响。这样可以排除杂念，使知识在大脑皮层留下深刻的记忆痕迹。反之，如果一心多用，精神涣散，可能会浪费大量时间在一小章节的内容上，记忆效果欠佳。　　2、多次反复回忆，加深记忆。对知识仅进行一次记忆是远远不够的，学习材料时在已经被记住的基础上多看几遍，达到熟记、牢记的程度，知识才会在紧张的考试中被轻松提取。考生可利用乘坐交通工具时等片段时间，回忆复习过的内容，加深印象。　　3、将多种复习手段相结合，提升记忆乐趣。考生可以尝试在一次复习中采取多种方式共同记忆，灵活运用分类记忆、图表记忆、缩短记忆及编提纲、作 笔记等记忆方法，均能增强记忆力。考生可根据自身特点创造属于自己的特殊复习方式。视听结合的学习方法可以同时利用语言功能和视、听觉器官的功能来强化记 忆，提高记忆效率，比只是用眼睛默读的效果好得多。　　4、科学用脑，选择最佳记忆时间进行学习。一天中的记忆也有黄金时间和灰色时间。一般来说，9时至11时、15时至16时、19时至22时，为 最佳记忆时间。充分利用上述时间记忆难记的学习材料，效果会比较显著。考生要注意科学用脑，保持思维舒畅清醒，注意保证复习期间的营养，做好休息。考生要 给大脑休息的时间，多进行体育锻炼等活化头脑的活动，防止过度疲劳。此外，保持积极乐观的情绪，可以大幅提高大脑的工作效率。　　祝大家考试顺利，一次通关!
　　二建施工管理中的重要数字　　1.　　对监理单位的处罚：限期改正、停业整顿、罚款10——30万、降质、销质　　（未审查安全技术措施和专项施工方案，对安全隐患未限期整改，未向主管部门报告，未依法律法规和强制性标准实施监理）　　2.　　监理旁站的通知：关键部位、关键工序施工前24小时　　3.　　营业税额：营业额的3%　　城市维护建设税：营业税的7%（市）、5%（县）、1%（乡）　　教育附加税：营业税的3%　　三项合并：城市3.41%，县城3.35%，农村3.22%　　4.　　综合单价中“其他项目费”的暂列金额：成熟工程按总造价3%—5%预留，不成熟10%　　5.　　材料物质的价值，占建筑安装工程造价的60%—70%）　　6.　　垂直运输机械费占高层建筑地面以上总费用的6%—10%　　7.　　工程预付款支付：开工前7天。预付时7天未付，承包人发预付的通知；通知后7天未付，可以停工。　　8.　　工程进度款支付：确认计量结果后14天内。包人超过约定的支付时间不支付工程款，可与承包人协商签订延期付款的协议，协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息　　9.　　竣工结算：竣工验收报告确认后28天内，承包人提交结算报告和资料，发包人接到后报告资料后28天内核实（通知银行支付），28天内未支付的，承包人可以催告，56天仍不支付的，双方可以将工程折价，或诉讼解决。承包人再收到价款后14天内交付工程。　　10.　　工程费用动态结算中物价波动的调整：物价波动在±10%；依工程所在地的价格；基准日期的市场价格或特定付款证书有关期限最后一天前的49天时点价格。　　11.　　工程变更采用新费率或价格的情况：　　实际的工程量比报表中的工程量的波动超过10%；　　工程量的变化与该项规定费率的乘积超过合同金额的0.01%；　　变化直接造成该工程单位成本的变动超过1%　　12.　　竣工验收：7个工作日前通知当地工程质量监督站　　13.　　质量问题：经济损失低于5000元；质量事故：经损高于5000元。　　【一般事故】经损5000元---5万元，影响使用功能和结构安全，造成永久质量缺陷　　【严重事故】经损5万---10万元，2人以下重伤，严重影响功能和安全，有重大隐患的　　【重大事故】经损10万---500万，死伤3人以上，工程倒塌或报废的　　【特大事故】经损500万元以上，死亡30人以上，性质特别严重的。　　14.安全事故（人员伤亡、经济损失）　　【一般事故】3人以下死，十人以下伤，损失1000万以下。　　【较大事故】3---10人死，10---50人伤，损失1000万---5000万　　【重大事故】10---30人死，50---100人伤，经损5000万---一亿　　【特大事故】30死，100伤，一亿元经济损失　　15裂缝的修补处理：宽度＜0.2mm时，采用表面密封法；裂缝宽度＞0.3mm，嵌缝密封法；?较深时，采用灌浆修补法。　　16.编制工程质量监督报告，竣工之日5天内提交到竣工验收备案部门　　17.安全管理目标：负伤频率、一般事故频率为千分之六；安全生产优秀率80%；一般隐患整改率不低于95%，其余的要求100%。　　18.安全文明设施：钢制大门不低于4米，主要路段的围挡不低于2.5米，一般路段1.8米.　　19.施工现场安全防护：作业层加防护栏和18cm高的踢脚板；通道口防护棚5cm木板=或间距50cm的竹篱；预留洞超过1.5m长的洞口，应设防护栏；楼梯边防护栏1.2m　　20.其他：消防器材2米之内不准乱放东西；保护零线的重复接地不少于3处　　21.【事故伤害】轻伤—损失1---105工作日；重伤---损失105---6000工作日；死亡—6000　　22.安全事故报告：施工单位1小时内向建主报告，逐级报告不超过2小时，30日内伤亡数字要补报（火灾、车祸7天内）　　23.安全事故的处理：收到事故调查报告批复的15工作日内，将相关的材料送有权限的主管　　24.安全事故的处罚：个人年收入的40%---80%（不抢救、擅离职守、迟漏报）；单位罚100万，个人年收入的60%---100%（瞒报、谎报、等）　　25.噪音限值：所有机械，晚间限值为55db（打桩机禁止）；白天，打桩机85，推土、挖掘、装载机75，搅拌机、振捣器、电锯70，吊车、升降机65（分贝）居民区强噪声作业时限为6----22点。　　26.开工通知：开工日期前7天监理人通知承包人。承包人接通知后28天内提交施工管理机构和人员名单。　　27.暂停施工（56天）：承包人提出，监理人接受请求后24小时答复；停工指示后56天未发出复工通知，承包人书面通知监理人28天内准许复工；　　28.进度付款：监理人接到进度付款申请后14天内完成核查，发包人在监理人接到进度付款申请后28天内支付进度款。　　29.质量保证金、竣工付款申请、最终结清款的相应时间皆为14天。　　30.竣工验收：监理人收到竣工申请后28天，或提请验收或通知承包人继续完工。发包人在监理人收到竣工申请后56天内验收，出具工程接收证书。（28天为期限）。工程接收证书颁发后56天，施工队撤离。　　31.缺陷责任：缺陷责任期的延长不超过2年；期限终止后14天内，出具缺陷责任终止证书。　　32.与分包人的问题：项目经理为按约定提供所需的，分包人在约定时间后24小时通知承包人，经理收到通知后48小时未答复，为延工负责。在收到竣工结算报告28天内结算价款。　　33.劳务报酬支付：完成后经认可，14天内提交结算资料，14天内核算，14天内支付。　　34.设备合同价款支付：设备价格的10%作为预付款，80%为支付款，10%为保证金。　　35.变动总价合同：一周内非承包人原因停电、水、气造成停工达8小时，可以调整；施工期限1年内的，实行固定总价合同，1.5年以上的，考虑价格变化　　36.成本加奖金：奖金依成本估算指标制定，底点和顶点是60%--75%，110%--135%（成本。　　37.索赔：承包人知道索赔事件发生后28天内，提交索赔意向通知书--之后28天内正式提交索赔通知书（索赔事件影响未消除，28天内交中间索赔报告，影响结束后28天内交最终索赔报告）--监理人收到后42天内审核答复承包人—发包人在作出答复后28天赔付。　　七．信息管理　　1.信息交流对项目的影响：问题的2／3，项目费用的10%--33%，大型工程的错误占总成本的3%--5%。　　2.立卷的厚度不超过40cm。短期工程档案保管为20年　　3.重绘竣工图：更改部分超过图面的1／3.竣工图章为50mm*80mm。　　4.档案不少于2套，一套由建设单位保管，一套移交当地城建档案室。
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　　太奇兴宏程整理二级建造师考试复习方法　　一、全面研读教材　　考生往往希望学习和复习的范围越小越好，甚至把全部希望寄托在历年真题之上，这种心情可以理解，但经验表明，要想顺利通过考试，不能放松对教材的全面研读。执业资格考试的试题基本上是不超出指定教材范围的，指定教材阐述了大量的基本问题，从教材第一页到最后一页，每个部分都有可能考到。考生只有充分准备，在考试时才能游刃有余，切不可抱有侥幸心理。　　教材是考试的根本。一般来说，指定教材包含了命题范围和答案标准，你必须按指定教材的内容、观点和要求去回答考试中的所有问题，否则你很难获得高分。没有指定教材而去参加考试是不可想象的。但有了教材，还必须善于总结与系统把握教材的精髓。考试通过的考生说：“善于总结和系统把握是成功考生复习时的‘常规武器’，也是他们考场上屡次取胜的两大‘法宝’”。所谓“善于总结”就是在仔细看完一篇教材的前提下，一边看书，一边作总结性的笔记，把教材中每一章的要点都列出来，从而让厚书变薄，并理解其精华所在；所谓“系统把握”就是不仅要系统全面地把握每一课程，而且要系统地把握考试课程之间的密切联系。每门课程都是一个有机的整体，不能将各个章节割裂开来。　　研读教材需要一定的时间和精力投入，考生宜早做安排。很多考生在学习上喜欢先松后紧，一开始并不在意，到考前突击复习，搞得十分紧张。每年临考之时都有一些学生遗憾地抱怨，再有一周时间复习肯定能够过关，与其考前后悔，不如笨鸟先飞。研读教材要注意准确把握文字背后的复杂含义，研读教材还要注意不同章节的内在联系，能够从整体上对应考科目进行全面系统的掌握。　　二、深刻把握重点　　对教材全面研读的同时，考生也要注意抓住重点进行复习。因为不同科目各部分知识点的重要性是不一样的。每门课程都有其必考知识点，这些知识点在每年的试卷上都会出现，只不过形式不同罢了，可谓万变不离其宗。对于重要的知识点，考生一定要深刻把握，能够举一反三，做到以不变应万变。考生在复习中要想提高效率，就必须把握重点，避免平均用力气。因此，全面研读教材与重点把握教材都很重要。全面研读可以使考生在考场之上稳扎稳打，保持良好应试心态；把握重点则能使考生以较小的投入获取较大的考试收益，在考试中立于不败之地。有关各科目的重要知识点我们会在今后的栏目中陆续向各位考生介绍。　　三、练习巩固提高　　执业资格考试涉及内容十分广泛，有些内容实际业务中很少接触，仅仅依靠记忆和自身理解来准备资格考试是远远不够的。适当演练一些高质量的练习题，可以提高考生对相关知识点的理解运用水平，进而提高应试能力。通过练习考生可以逐渐总结出考试内容的某些重点与规律，发现自身学习中的薄弱环节，从而有针对性地进行提高。　　从某种意义上讲，考试就是做题。所以，在应试学习过程中，适当地做一些练习题和模拟题是考试成功必不可少的一个环节。众所周知，考试所涉及的各个科目均具有严谨性、务实性的特点，尽管很多问题从理论上讲可能会有不同的观点和看法，需要运用专业判断，但在考试时，考试试题的答案都应具有“唯一性”，客观性试题尤其如此。这里的“唯一”，实际上也可以说是“统一”，即统一于“考试大纲”和“指定教材”的各“考试点”。但考试大纲只规定了考试范围，并未给出具体的考试内容；指定教材通常也只是就考试大纲规定的范围平铺直叙地加以展开说明。如何将“指定教材”中各“考试点”（由“考试大纲”决定）与“考试试题”的“答案”联系起来呢？这就要求你在理解指定教材的同时，必须做一些练习、模拟题，并能举一反三。可见，每一位考生还必须得有一本与指定教材相配套的习题复习资料。　　一本好的习题复习资料应该按照考试大纲和指定教材的内容，以“考题”的形式进行归纳整理，并附有多套模拟试题，具有一定的参考价值。通过练习、模拟，你可以自我测试对教材的理解掌握程度，了解哪些内容知道，哪些问题能回答，哪些章节没把握，哪些试题你以前根本没见过，哪门课比较起来掌握得较好，等等，从而为你进一步学习做好思想和时间上的准备。但复习资料不宜过多，选一两本就行了，多了容易眼花，反而不利于复习。
　　2014年二级建造师施工成本管理速记考点 　　1.风险和风险量的内涵　　1.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目的组成　　按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 　　(1)人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用，包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。 　　(2)材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用，包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。 　　(3)施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费，包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。 　　(4)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费用、税金及其他。 　　(5)利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 　　(6)规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，包括社会保险费、住房公积金和工程排污费。 　　(7)税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。 　　2.按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成　　按照工程造价形成划分，建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。来自233网校二级建造师 　　(1)分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 　　(2)措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技 　　术、生活、安全、环境保护等方面的费用，包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费和脚手架工程费。 　　(3)其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。规费和税金同上。 　　3.建筑安装工程费用计算方法，参见《建设工程施工管理》(第四版)。　　4.建筑安装工程计价程序　　分别熟悉建设单位工程招标控制价的计价程序，施工企业工程投标报价的计价程序和竣工结算计价程序。 　　5.工程量清单计价来自233网校二级建造师　　(1)工程量清单计价规范 　　新版《建设工程工程量清单计价规范》GB 5规定，使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。 　　(2)工程量清单的作用 　　工程量清单是工程量清单计价的基础，它为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础，是建设工程计价的依据，是工程付款和结算的依据，是调整工程价款、处理工程索赔的依据。 　　(3)工程量清单计价的方法 　　按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：(1)工料单价法;(2)综合单价法;(3)全费用综合单价法。《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。 　　综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费+其他 　　单位工程报价一分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 　　单项工程报价=∑单位工程报价总造价=∑单项工程报价(4)投标价的编制方法 　　熟悉投标价的编制原则和依据，掌握投标价的编制内容。　　1.建设工程定额的分类　　建设工程定额按生产要素内容分为人工定额，材料消耗定额和施工机械台班使用定额;按照编制程序和用途分为施工定额，预算定额，概算定额，概算指标，投资估算指标;按编制单位和适用范围分为国家定额.行业定额，地区定额，企业定额;按投资的费用性质分为建筑工程定额，设备安装工程定额，建筑安装工程费用定额，工具、器具定额和工程建设其他费用定额。 　　2.人工定额　　人工定额反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率，表明每个工人在单位时间内为生产单位合格产品所必需消耗的劳动时间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。 　　按照表现形式人工定额分为时间定额和产量定额，它们互为倒数;其中人工时间定额用“工日”表示。 　　按照定额的标定对象，人工定额分为单项工序定额和综合定额。 　　人工定额的制定方法有技术测定法、统计分析法、比较类推法和经验估计法。 　　3.材料消耗定额　　材料消耗定额指标的组成按其性质、用途和用量大小划分为主要材料、辅助材料、周转材料和零星材料。 　　材料的定额消耗量包括直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中不可避免的废料和损耗。材料净用量可用理论计算法、测定法、图纸计算法和经验法确定;材料的损耗一般以损耗率表示，损耗率可以用观察法或统计法确定。 　　定额中周转性材料消耗量用一次使用量和摊销量两个指标表示。 　　4.施工机械台班使用定额　　施工机械台班使用定额有时间定额和产量定额两种表现形式。施工机械时间定额是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间。机械时间定额以“台班”表示。施工机械产量定额是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，机械在每个台班时间内应完成合格产品的数量。 　　施工机械台班使用定额的编制包括拟定机械工作的正常施工条件，确定机械净工作生产率，确定机械的利用系数，计算机械台班定额，拟定工人小组的定额时间。　　1.合同价款约定
　　根据合同计价方式施工合同划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。采用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，但并不排斥总价合同。常用的固定单价合同，即工程量清单项目综合单价在约定条件内不予调整，工程量允许调整;约定条件外的应按合同中约定的调整方法进行。来自233网校二级建造师
　　实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由承发包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定;招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。
　　合同价款约定应包括预付款、安全文明施工费、工程计量与支付、工程价款调整、索赔与现场签证、计价风险、竣工结算、工程质量保证金等方面的内容。
　　2.工程计量
　　工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。具体计量周期在合同中约定。因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。
　　单价合同计量时，若发现施工中招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。
　　采用工程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量的计量参照单价合同的计量规定;采用施工图预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定引起的工程量增减外，总价合同各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。
　　成本加酬金合同参照单价合同计量。
　　工程计量应按照规定的程序进行，计量结果须获得双方的认可。
　　3.合同价款调整
　　(1)合同价款应当调整的事项：掌握各种事项发生时调整合同价款的相关规定。
　　(2)合同价款调整的程序：承(发)包人应在合同价款调增(减)事项发生后的l4天内向发(承)包人提交合同价款调增(减)报告并附上相关资料。确认调整的合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。
　　4.工程变更　　(1)分部分项工程费的调整：已标价工程量清单中有适用的，按原单价变更价款;只有类似的，参照类似单价变更价款;其余由承包人提出变更单价，发包人确认。 　　(2)分部分项工程量偏差超过15%的调整原则：工程量增加l5%以上时，调低增加部分的综合单价;工程量减少15%以上时，调高减少后剩余部分的综合单价。 　　5.索赔与现场签证　　(1)索赔费用的组成：人工费、设备费、材料费、管理费、利润、延迟付款利息。(2)索赔费用的计算方法： 　　①实际费用法：以承包商支付的实际开支为依据 　　②总费用法：索赔额一实际总费用一投标报价估算费用 　　③修正总费用法：索赔额一某工作调整后的实际总费用一该工作报价的费用 　　(3)现场签证的范围和程序：承包人在收到发包人指令后的7天内，提交现场签证报告，发包人在收到现场签证报告后的48小时内确认或提出修改意见。 　　6.合同价款期中支付　　(1)合同价款的结算方式：按月结算、竣工后一次结算、分段结算、其他结算方式。 　　(2)预付款额度：包工包料工程不低于合同价的10%且不高于30%;重大工程按年度工程计划逐年预付;工程量清单计价工程，实体性消耗和非实体性消耗部分按合同约定比例分别确定。 　　(3)预付款的扣回方式 　　①按照承发包双方的合同约定，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。 　　②从计算的起扣点扣起。起扣点T=P—M/N，其中P为承包工程合同总额;M为工程预付款数额;N为主要材料、构件所占比重。 　　(4)进度款的支付 　　①进度款的支付时间：发包人收到进度款支付申请后14天内核实申请内容;在签发进度款支付证书后l4天内支付进度款。 　　②进度款支付计算的基本思路：确定当月实际完成工程量一实际完成工程量×综合单价一当月工程量价款一扣除预付款、滞留金等一当月应签证的进度款一累计本月工程进度款。7.竣工结算与支付 　　(1)竣工结算程序：承包人提交竣工结算文件一发包人核对竣工结算文件，并出具核对结果一对核对结果无异议的，双方在7天内完成竣工结算文件的签认。 　　(2)竣上结算款支付程序：承包人提交竣工结算款支付申请一发包人收到竣工结算款支付申请后7天内予以核实，签发竣工结算支付证书一发包人签发竣工结算支付证书后的14天内支付结算款。 　　在办理竣工结算与支付的过程中，应注意有关的时间要求，明确相关事宜未能在规定时间内办理应采取的处理方式.　　1.施工成本管理的任务与措施　　施工成本是指施工过程中所发生的全部生产费用的总和，由直接成本和间接成本组成。成本管理责任体系包括组织管理层和项目经理部。组织管理层体现效益中心的管理职能，项目管理层发挥现场生产成本控制中心的管理职能。 　　施工成本管理包括成本预测、计划、控制、核算、分析和考核6项任务。施工成本预测是在工程施工以前对成本进行的估算;施工成本计划是降低成本的指导文件，是设立目标成本的依据，是施工成本预控的重要手段;施工成本控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至竣工验收的全过程，可分为事先控制、事中控制(过程控制)和事后控制;施工成本核算是对施工费用进行归集和分配，计算总成本和单位成本实际发生额，一般以单位工程为成本核算对象。形象进度、产值统计、实际成本归集三同步，即三者的取值范围应一致;施工成本分析应贯穿施工成本管理的全过程，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的纠正，成本偏差分为局部成本偏差和累计成本偏差;施工成本考核评定施工项目成本计划的完成情况和各责任者的业绩，并以此给以相应的奖励和处罚，也可分别考核组织管理层和项目经理部。 　　2.施工成本计划的类型　　竞争性成本计划是工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划;指导性成本计划是选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标;实施性计划成本是项目施工准备阶段的施工预算成本计划。竞争性计划成本带有成本战略的性质，指导性计划成本和实施性计划成本，都是战略性成本计划的进一步展开和深化。 　　3.施工成本计划的编制方法 　　(1)将成本分解为人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费等，按施工成本组成编制施工成本计划。 　　(2)将总成本分解到单项、单位工程中，再进一步分解到分部、分项工程，按子项目组成编制施工成本计划。 　　(3)按工程进度的施工成本计划，通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得。 　　通过对施工成本目标按时间进行分解，在网络计划基础上，可获得项目进度计划的横道图，并在此基础上编制成本计划。其表示方式有两种：一种是在时标网络图上按月编制的成本计划;另一种是利用时间一成本曲线(S形曲线)表示。 　　每一条S形曲线都对应某一特定的工程进度计划。因为在进度计划的非关键路线中存在许多有时差的工序或工作，因而S形曲线(成本计划值曲线)必然包络在由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最迟必须开始时间开始的曲线所组成的“香蕉图”内。　　1.施工成本控制的依据　　包括：工程承包合同、施工成本计划、进度报告、工程变更、施工组织设计、分包合同等。 　　2.施工成本控制的步骤　　比较、分析、预测、纠偏、检查。其中，分析是施工成本控制工作的核心，纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步。 　　3.施工成本控制的方法　　1)施工成本的过程控制方法 　　施工成本的过程控制包括人工费的控制、材料费的控制、施工机械使用费的控制和施工分包费用的控制。人工费的控制，实行“量价分离’’的方法。材料费的控制分为材料用量的控制和材料价格的控制。施工机械使用费的控制，主要控制台班数量和台班单价两方面。 　　2)赢得值(挣值)法(1)三个基本参数①已完工作预算费用(BCWP)一已完成工作量×预算单价
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来自233网校二级建造师 　　(1)成本分析的基本方法，包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。 　　(2)综合成本的分析方法，包括：分部分项工程成本分析、月(季)度成本分析、年度成本分析、竣工成本的综合分析　
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　　2014年二级建造师教材及大纲变化详细分析汇总　　《建设工程法规及相关知识》篇　　新编写的二级建造师教材《建设工程法规及相关知识》一书，以二级建造师应当学习和掌握的法规知识，即与工程建设相关的法律、行政法规和最高人民法院司法解释为主要内容，以国家对建设工程施工管理的主要程序和重要环节所设立的各项法律制度为主线，并考虑到二级建造师与一级建造师在应当学习和掌握的法规知识点及要求上有所不同，对原书从结构到内容作了全面修订。　　09版《建设工程法规及相关知识》三部分全书229页。主要内容包括：1.建设工程法律制度(15部法律，3部条例)2.合同法3.建设工程纠纷的处理。　　14版《建设工程法规及相关知识》教材参照了一级建造师的《建设工程法规及相关知识》考试用书，章、节数不变，但条数予以删除、合并了19条，增加1条，共计减少18条，总条数压缩了11.4%。根据新颁布和新修订的法律法规，对有关内容作了相应修改，全书约340页，增幅接近50%。　　?
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　　施工管理中的重要数字　　1.　　对监理单位的处罚：限期改正、停业整顿、罚款10——30万、降质、销质　　（未审查安全技术措施和专项施工方案，对安全隐患未限期整改，未向主管部门报告，未依法律法规和强制性标准实施监理）　　2.　　监理旁站的通知：关键部位、关键工序施工前24小时　　3.　　营业税额：营业额的3%　　城市维护建设税：营业税的7%（市）、5%（县）、1%（乡）　　教育附加税：营业税的3%　　三项合并：城市3.41%，县城3.35%，农村3.22%　　4.　　综合单价中“其他项目费”的暂列金额：成熟工程按总造价3%—5%预留，不成熟10%　　5.　　材料物质的价值，占建筑安装工程造价的60%—70%）　　6.　　垂直运输机械费占高层建筑地面以上总费用的6%—10%　　7.　　工程预付款支付：开工前7天。预付时7天未付，承包人发预付的通知；通知后7天未付，可以停工。　　8.　　工程进度款支付：确认计量结果后14天内。包人超过约定的支付时间不支付工程款，可与承包人协商签订延期付款的协议，协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息　　9.　　竣工结算：竣工验收报告确认后28天内，承包人提交结算报告和资料，发包人接到后报告资料后28天内核实（通知银行支付），28天内未支付的，承包人可以催告，56天仍不支付的，双方可以将工程折价，或诉讼解决。承包人再收到价款后14天内交付工程。　　10.　　工程费用动态结算中物价波动的调整：物价波动在±10%；依工程所在地的价格；基准日期的市场价格或特定付款证书有关期限最后一天前的49天时点价格。　　11.　　工程变更采用新费率或价格的情况：　　实际的工程量比报表中的工程量的波动超过10%；　　工程量的变化与该项规定费率的乘积超过合同金额的0.01%；　　变化直接造成该工程单位成本的变动超过1%　　12.　　竣工验收：7个工作日前通知当地工程质量监督站　　13.　　质量问题：经济损失低于5000元；质量事故：经损高于5000元。　　【一般事故】经损5000元---5万元，影响使用功能和结构安全，造成永久质量缺陷　　【严重事故】经损5万---10万元，2人以下重伤，严重影响功能和安全，有重大隐患的　　【重大事故】经损10万---500万，死伤3人以上，工程倒塌或报废的　　【特大事故】经损500万元以上，死亡30人以上，性质特别严重的。　　14.安全事故（人员伤亡、经济损失）　　【一般事故】3人以下死，十人以下伤，损失1000万以下。　　【较大事故】3---10人死，10---50人伤，损失1000万---5000万　　【重大事故】10---30人死，50---100人伤，经损5000万---一亿　　【特大事故】30死，100伤，一亿元经济损失　　15裂缝的修补处理：宽度＜0.2mm时，采用表面密封法；裂缝宽度＞0.3mm，嵌缝密封法；?较深时，采用灌浆修补法。　　16.编制工程质量监督报告，竣工之日5天内提交到竣工验收备案部门　　17.安全管理目标：负伤频率、一般事故频率为千分之六；安全生产优秀率80%；一般隐患整改率不低于95%，其余的要求100%。　　18.安全文明设施：钢制大门不低于4米，主要路段的围挡不低于2.5米，一般路段1.8米.　　19.施工现场安全防护：作业层加防护栏和18cm高的踢脚板；通道口防护棚5cm木板=或间距50cm的竹篱；预留洞超过1.5m长的洞口，应设防护栏；楼梯边防护栏1.2m　　20.其他：消防器材2米之内不准乱放东西；保护零线的重复接地不少于3处　　21.【事故伤害】轻伤—损失1---105工作日；重伤---损失105---6000工作日；死亡—6000　　22.安全事故报告：施工单位1小时内向建主报告，逐级报告不超过2小时，30日内伤亡数字要补报（火灾、车祸7天内）　　23.安全事故的处理：收到事故调查报告批复的15工作日内，将相关的材料送有权限的主管　　24.安全事故的处罚：个人年收入的40%---80%（不抢救、擅离职守、迟漏报）；单位罚100万，个人年收入的60%---100%（瞒报、谎报、等）　　25.噪音限值：所有机械，晚间限值为55db（打桩机禁止）；白天，打桩机85，推土、挖掘、装载机75，搅拌机、振捣器、电锯70，吊车、升降机65（分贝）居民区强噪声作业时限为6----22点。　　26.开工通知：开工日期前7天监理人通知承包人。承包人接通知后28天内提交施工管理机构和人员名单。　　27.暂停施工（56天）：承包人提出，监理人接受请求后24小时答复；停工指示后56天未发出复工通知，承包人书面通知监理人28天内准许复工；　　28.进度付款：监理人接到进度付款申请后14天内完成核查，发包人在监理人接到进度付款申请后28天内支付进度款。　　29.质量保证金、竣工付款申请、最终结清款的相应时间皆为14天。　　30.竣工验收：监理人收到竣工申请后28天，或提请验收或通知承包人继续完工。发包人在监理人收到竣工申请后56天内验收，出具工程接收证书。（28天为期限）。工程接收证书颁发后56天，施工队撤离。　　31.缺陷责任：缺陷责任期的延长不超过2年；期限终止后14天内，出具缺陷责任终止证书。　　32.与分包人的问题：项目经理为按约定提供所需的，分包人在约定时间后24小时通知承包人，经理收到通知后48小时未答复，为延工负责。在收到竣工结算报告28天内结算价款。　　33.劳务报酬支付：完成后经认可，14天内提交结算资料，14天内核算，14天内支付。　　34.设备合同价款支付：设备价格的10%作为预付款，80%为支付款，10%为保证金。　　35.变动总价合同：一周内非承包人原因停电、水、气造成停工达8小时，可以调整；施工期限1年内的，实行固定总价合同，1.5年以上的，考虑价格变化　　36.成本加奖金：奖金依成本估算指标制定，底点和顶点是60%--75%，110%--135%（成本。　　37.索赔：承包人知道索赔事件发生后28天内，提交索赔意向通知书--之后28天内正式提交索赔通知书（索赔事件影响未消除，28天内交中间索赔报告，影响结束后28天内交最终索赔报告）--监理人收到后42天内审核答复承包人—发包人在作出答复后28天赔付。　　七．信息管理　　1.信息交流对项目的影响：问题的2／3，项目费用的10%--33%，大型工程的错误占总成本的3%--5%。　　2.立卷的厚度不超过40cm。短期工程档案保管为20年　　3.重绘竣工图：更改部分超过图面的1／3.竣工图章为50mm*80mm。　　4.档案不少于2套，一套由建设单位保管，一套移交当地城建档案室。
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