建筑占地面积、建筑用地面积和总建筑面积和用地面积之间的区别.

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-12-14 07:47 标签： 建筑面积和用地面积
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单项选择题建筑密度是指：A．每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积B．一定地块内，总建筑面积与用地面积的比值C．一定地块内所有建筑物的首层总面积占用地面积的比例D．一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例
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最新相关试卷占地面积 用地面积、占地面积、建筑面积 区别
11:32:48来源： 网络整理
用地面积、占地面积、建筑面积 区别用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。［]占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。套内房屋使用面积,是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和;2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等;4、内墙面装饰厚度计入使用面积。套内墙体面积,是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。其中,各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。套内阳台建筑面积,是指按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中,封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。共有建筑面积,是指包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下占地面积 用地面积、占地面积、建筑面积 区别室和值班警卫室等,以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。［）共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。无论是一手房还是二手房,现在所说的购房面积都是建筑面积,它是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。了解并学会区分上述几个面积的不同定义,能够自己计算房屋的实际得房率 (使用面积/建筑面积),
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房屋的占地面积与建筑面积的区别是什么
房屋的占地面积与建筑面积的区别是什么
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你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈
回复时间： 18:47
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
建筑面积可能大于也可能小于占地面积，请明确想问的问题
回复时间： 21:32
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
简单地说，占地面积就是这个楼的地基面积。建筑面积是屋内建筑面积加上公摊。比如一栋楼，占地面积就相当于一层的面积，建筑面积则按所有楼层的面积合计。
回复时间： 13:53
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用地面积、占地面积、建筑面积 区别
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