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二手摩托车相关:买东方海伦堡的业主进来交流一下 作者：燕子乐
&&&& 现在要结婚的小青年真是惨哪！！！为了结婚购置房产，我已经操了两年的心了，根据自身条件千挑万选，终于选中了东方海伦堡，可不满意的地方还是一大堆，唉！！！个中辛酸只有我们自己知道，三天三夜也说不完啊，感叹芜湖的房价！！！&&&&
选中东方海伦堡是在两三个月前，看中了一套85平的两室两厅，价格不低于25W，可位置还在马路边上，要等顶后面二期的85平的还得再推迟半年以上，小区中间全都是一百平以上的，最低3000每平，真是受不了啊！！！&&&&
总结一下，我要花不低于25W的钞票买一套马路边的85平的房子，真是不甘心啦！心痛得不得了，但不买又行！&&&&
所以，想买东方海伦堡的请进来，让我们把大家收集到的信息拿到一起交流一下吧！ ( 14:15:18)
购买力透支已近极限&房价由涨转跌已悄然来临&&&&&
&/newshtml/85376.html(311&& 14:39:29)
我今天看到了“东方海伦堡”的楼书，感觉太差了。&&&&
首先，这个小区是以“水文化”来作为炒作的亮点，但有个技术性问题不知道开发商如何解决。楼房周围都是水，你们楼盘的地基准备打多少米深，流动的“水文化”是否对地基有渗透作用。&&&&
其二，整个小区的房型太差了，80多平方的房型马马虎虎，但是三室二厅的房型简直是差得要命，有两个卧室是朝北的，而且房内的功能区很混乱，有的房型还将厨房设计在卧室旁边。感觉太差。&&&&
其三，有几幢楼的整体框架根本就不像一个正规的房屋，如1号楼，6号楼，7号楼，5号楼等，这些楼房还带拐弯的，整个一幢呈弧型分布，设计出来的房型也是贼丑。&&&&
其四，定位不准确。楼书中还特别说明了，给480户成功人士打造，大家想想，成功人士会住这种房型设计特别差的小区吗。&&&&
其五，楼盘的定价太高，起步价就有3000元左右，可能只是一楼的价格，那么二，三，四，五楼又会卖到什么价位呢。大家不要忘记“羊毛出在羊身上”。整个小区的“水文化”是人造湖，而不是自然形成的湖，其成本肯定会转移到消费者的头上。&&&&
其六，小区的地理环境不好，火柴厂地皮属三类地区了，再向前走几步就到了袁泽桥了，也就是二环了。这种地理位置还要这么高的价格。我晕，晕，晕。&&&&
希望广大市民擦亮眼睛噢，房子是人一生中的大事。(山庄&& 16:31:19)
二楼说得极对，本来准备买，但看了楼书后改变了想法，房型太差了。(小雨飘飘&& 17:25:06)
2楼是那家房开公司的呀，当心有“不正当竞争”之嫌啊(星月&& 19:01:22)
居住是有习惯性的，我住在城东，我就觉得这里区位很好啊。&&&&
我刚在销售部拿到的户型手册，没有楼上说得危言耸听的，相反很不错&&&&
我比较了一下，同样的面积，比人家就多了一个阳台或小房间，很实用，&&&&
眼见为实吧，同志们(星月&& 19:10:15)
不好意思，本人正宗的事业单位编制。从来就没有从事过房地产行业。我今天确实看到了楼书，感觉不好。因为本人我也想买房，也想结婚。只是房价太高。(山庄&& 20:12:22)
TO：星月&&&&
你说的同样的面积多了一个小阳台，你有没有看仔细呀，那个小阳台是二楼才有的呀，而且朝北的那个小阳台是被夹在两个厨房之间噢。等你真正住进去以后，就会发现你的小阳台天天包围在油烟之中，到时候你后悔都来不及呀，房子是大事呀，我也想买房，只是我看得比你多，才会有感而发。看房时要多留个心眼噢。多看，多问，多了解，你才能找到最适合自己的一个“窝”。(山庄&& 20:17:37)
朋友们！没看见吗？“越高贵的人姿态越低”这句话在北门用大大的妖艳的MM在对我们芜湖人说呢？什么意思？&&&&
反过来也就是说我们“越平凡的人姿态越高”，罢了！这和什么古城文化，水文化有什么BIRD意思？&&&&
这是有争议的广告，也足足的唰了咱芜湖人一把，去吧，该DEAD的房地产！(累死不值&& 22:05:27)
3000确实贵了，但左右比较一下，香格里拉也3000了，万豪白领（在弋江桥南面）也3000了，森海花园也3000了，新的小区基本上都在3000往上跑了，大家能有什么办法吗？(燕子乐&& 10:32:12)
TO：山庄&&&&
小阳台是被夹在两个厨房之间?&&&&
你不要看错了，把人家的户型图当成海伦堡的啊，是几号楼？&&&&
我手里正看着呢。(星月&& 16:41:53)
TO：所有喜欢多层的朋友们，&&&&
我刚看了，这里的3号楼很不错呢，84平方&&&&
二室二厅三个阳台，二个阳台朝南，设计简洁&&&&
很不错呢，其实结婚要那么大房干什么呢，80多也够住了，我父母住的才50多平方&&&&
日子不也过得很滋润，少贷一点，心理压力小一点。(星月&& 16:48:16)
TO：星月&&&&
我看你才是“东方海伦堡”销售公司的内部职员吧。大肆吹虚“东方海伦堡”的好处，他们给了你多少钱呀。也许你有自己的苦衷，因为公司给你工资，你靠工资吃饭，说点好话当然能理解。不过这个小区真是不怎么样。你想买我也不拦你，该出手时就出手。祝你好运。(山庄&& 21:17:25)
你呀，不知怎么说你，你这不是耍赖吗&&&&
小伙子，只准你说人家不好，不准我说话？(星月&& 9:08:25)
想买东方海伦堡的请进入QQ群780948里再交流，我有事想和大家商量(燕子乐&& 11:02:39)
TO：山庄&&&&
&&&&鲁迅形容过人们对《红楼梦》的观感：“经学家看见《易》，道学家看见淫，才子看见缠绵，革命家看见排满，流言家看见宫闺秘事......”&。正如如何看《红楼梦》一样，其实反映的未必是《红楼梦》的问题，而是观者本身的特质。各位对东方海伦堡的质疑、挖苦，同样主要不是反映了东方海伦堡的问题，而是房地产业者、广大购房者乃至媒体本身对于芜湖房地产市场的理解和诉求。&&&&
&&&&鉴于房地产市场的复杂多变，市场结局殊难料定。而对房地产商作道德判定，更难免成为缘木求鱼之无用功。为了给业界提供客观、准确的参考，我们力争“文不定论”地将东方海伦堡揭示出来。所附本刊分析人的品评，只属双方互动后之一家之言，无意作盖棺定论。&东方海伦堡是跃进还是冒进，是成是败，最终要由市场及市场法则――而不是我们――去判定、乃至奖惩。(孤独的影子&& 11:04:32)
毕业三年，女朋友催促买房，可怜的收入使得价格成了挑房的首要决定因素。看了很多楼盘，大多已售光，心里慨叹楼市真是如此火？以鄙人之见，房市已濒跌盘，明年下半年是转折点，各开发商也是撑的痛苦，价格一味疯长，但最主要原因还是他们房型不合理。大套房子太多，高估芜湖大部分人收入水平。以天河苑为例，140以上房型占60％以上，而卖出者寥寥无几，试想以芜湖人收入水平，140平方按3000&计算就要40多万，芜湖95％人可以承受的价位为33万以下。如果开发商房型大多以90～120平方，保准不会出现天河苑那样，总售出房子不到50％。买房的人都知道，各楼盘都是80～120房型早就抢售一空，但也有10％在中介及二手吵作市场。140平方以上房子让各开发商撑的痛苦，降价又不能，降了更没人买，买涨不买跌，维持高价位又买不掉。走不能留着自己用吧。&&&&
东方海伦堡盘子挺好，小区理念，品味都不错，不过也是大套居多，听说价格也将在3500左右，希望开发商还是现实点吧，从地理位置来讲，高一点还是比较现实，否则，我和几个朋友一起选好的4套房子就只能放弃了。(海伦堡&& 16:16:55)
一洼臭水沟，居然能吹成水上人家，东方海伦堡。广告的力量真是无穷！(黄蜂&& 20:11:50)
听说海伦堡下周一开盘呢，先去看看再说。(星月&& 11:42:13)
我看中了3#楼房，84平方，以3000算，也就25万，正在本人承受范围，只是据说预定的人太多，不知能不能排上我啊，急啊(星月&& 11:50:31)
只有两室两厅的房型还可以，其他的实在不感恭维。价位三千也太高，再说那一汪死水夏天可是蚊虫的天下。(一枝花&& 12:23:12)
东方海伦堡就是百蕊山庄，苏三改名玉堂春而己。(凡夫俗子一个&& 14:03:28)
百蕊山庄与建设中的“东方海伦堡”是在同一地段，&&&&
并且属同一开发公司开发，&&&&
但并不像楼上说的只是名称变更，&&&&
它们不是一个楼盘。(殷悦&& 19:10:11)
唉，现在的房子可真是难买，房价这么高，将来期房交付还不知道是什么样子，心中真是没底，毕竟不是在菜市场里买小菜，手里攥点血汗钱当然要慎重投下。有人讲东方海伦堡的房子不错，我还真有点动心，但还是想听听各位“大虾”们的意见，各位如果对东方海伦堡情况了解的，还望不吝赐教。(hjic&& 16:24:41)
建议大家访谈访谈百蕊山庄的广大业主。(精马子&& 16:43:07)
百蕊山庄和海伦堡好象不是一个档次的房子.&&&&
百蕊山庄,最高的没超过3000的,海伦堡可不一样啊.&&&&
我看了销售部的模型,环境相当不错.&&&&
很可惜3#楼没排上,现在要买,价格高了好几百呢(星月&& 19:05:56)
楼上的星月：&&&&
&&&&贵就必然会上一个档次吗？什么逻辑？我看你是开发商的媒子吧，当初我们百蕊的业主就是受了你这样媒子的蒙蔽，而且我大致也能猜出你是谁，你只是换了一个马甲而已。当然拿了人家的钱，理应尽职。(精马子&& 13:43:55)
房地产作为一种特殊的商品，它固然有其商品的共性，一个楼盘成为一个品牌、一个档次，首先它必须具备有质量上过硬的产品（包括它的规划、房型格局及面积的合理搭配、立面风格、小区整体绿化、小区内外部的配套），最近市民心声都在呼唤本地的房地产开发商，百蕊能不能把东方海伦堡做的有品味、有档次它需要芜湖市民的支持、需要市场的考验。东方海伦堡价格的确实比较高的，但是我们要深究一下原因，价格这么高芜湖的市民为什么能接受？东方海伦堡的业主不是傻子、疯子。我想大家不要盖棺定论，先去了解去深挖它，然后在来评述．(孤独的影子&& 9:47:26)
to:hjic&&&&
&&&&买房之前你首先要搞清楚,是为了个人居住还是为了投资.(孤独的影子&& 9:48:14)
好不容易拖人给买了套，可每次去那，周围的环境实在是。。。。。(魑魅魍魉&& 15:26:03)
to星月：&&&&
&&&&星月其实是百蕊的媒子，你知道吗？封闭的阳台算全面积，不封闭的阳台算一半面积。怎么能说“同样的面积，多一个阳台或小房间呢？”。你是百蕊开发公司搞促销的吧？。百蕊的物业管理非常差，据说海沦堡德物业管理费一个月0.8元/平方米，百蕊二期0.4元/平方米，狗在小区内随处可见。请别吃套呀？。(算不了什么&& 17:20:00)
今天去了海伦堡一次,看看所谓的11#楼的楼王,果然是名不虚传，三米的阳台开间，可以从柴米油盐延伸至清风明月“独登堡顶而小半城”的感觉。(孤独的影子&& 16:17:35)
六跃七再加个堡，要70多万，有70多万的人还用的着每天爬六楼？不如买高层享受电梯了。再说，在那地方登上堡顶，看到的只能是东边破烂的厂房和南北方低矮破旧的民房，还有西边拥挤的汤家北巷上到处摆的小食摊。(痴心&& 21:39:51)
楼上的兄弟不要打击我的积极性,高层我很难承受的了这么大的公摊系数,我看重多层主要是它的得房率比较高.我是经过多方面的考察才选择东方海伦堡的,我也看中周围的未来规划功能.(孤独的影子&& 9:08:01)
to:孤独兄：偶只是随便说说而已，无意打击购买者的积极性，但对此处房产，本人实在不敢恭维。至于周围未来的规划，其东边的厂房拆不拆不敢说，北边的火柴厂宿舍是不可能拆的。就看现在的百蕊，基本上是开放小区，什么人都可进，早已成为周边百姓散步和溜狗的好去处，当初的广告画不也是很精彩吗，实际相差甚远，可想而知东方海伦堡的宣传画的可信度了。&&&&
&七个小岛的传奇，最吸引人的莫过于一片清澈的水景，但最可怕的也就是那些不知从哪里引来又流向哪里去的神秘水了。常言道：流水不腐，户枢不蠹，要使整个小区的水系流动起来，巨额开销又从何而来？不足千户的物管费能够吗？一旦水不能流动，立刻臭气熏天。&&&&
看看当初云龙的设计图，小桥流水，再看看现在的它，就知道一句名言：哄死人不偿命。(痴心&& 14:40:13)
我是在去年底买的房子,楼上的说的是不是言重了,你怎么就不相信宣传呢?毕竟云龙只是一个特例,这首先是看开发商的实力,我看百蕊三期和二期已经非常不错了,所以才选在这里.楼上的你能说镜湖的水不流动就一定是臭气熏天吗?(即将入住之人&& 18:02:57)
当我在没有看到其它房产的时候，我也觉得百蕊的房子还不错，二期刚建的时候经常去看，后来各处跑了一遍，才发现真是天外有天，楼外有楼。&&&&
&百蕊初期宣传有个多大多大的湖，后来填了一半，只剩下了个小水塘，边上栽了几棵小树，电视宣传片上的那么多实景图，全是从一个角度重复地拍摄，真到实地一看，就那回事，与宣传画完全两样。&&&&
&到目前为止，小区内有小桥流水的，只有三家，也都是小小细细浅浅的流动渠水，住宅小区够大时，养护起来尚可承担，否则够呛。(痴心&& 21:50:07)
大砻坊一代的居民以后出行更难了，公交公司换了外地的老板，正在搞线路的调整与整合，其结果是：38路弃砻坊路而改道，34路、9路车也将取消（在9路车上听司机说的），所以地段还是差呀！(精马子&& 17:59:52)
伟星在小平山开发的平湖秋月下半年就要开盘，均价和海伦堡差不多，地段、交通、环境、物业绝对比这里好，如果是你，你会选择哪个？(痴心&& 20:09:31)
听说平湖秋月的房子均价在4000元左右,可是比海伦堡贵呦!可能是你说的地段好吧!大垄坊---镜湖区的处女地什么时候才能让别人说成地段好呢?(即将入住之人&& 10:01:13)
伟星的平湖秋月从地段、交通等固然是比较好,但是我不敢恭维它的环境及物业管理．海伦堡毕竟处与老城区，人文气息比较浓厚．香格里拉不论从造型＼景观在芜湖来说还是晓有名气，但是它的入住率是多少？它的物业在好你住在里面有种家的感觉吗？家是聚神氧气的地方，人气旺低气才会足．房地产行业毕竟是个高风险的行业，如果真的出现类似海南房地产泡沫，外地的开发商还会大量补贴物业公司这是值得怀疑的．海伦堡毕竟是芜湖本地的开发商多少对我业主来说还能找到投诉的对象．(孤独的影子&& 11:19:27)
听“孤独”兄这么一说，我才真正体会到“罗卜青菜，各人所爱”的道理。有时我也担心过于严格的管理会给生活带来某些不便。&&&&
&我之所以在这里发帖，确实是因为我每天都路过海伦堡工地的大门前，每天映入眼帘的就是广告宣传画中那泛着碧波、包围着每一栋楼房的一洼绿水，每天都在想着同一个问题：那是真的吗？开发商的不负责任的虚假广告已经使芜湖百姓多次上当而又无可奈何，在没有看到真实的景象之前不能不令人产生疑问，仅仅是疑问而已。两年之后定见分晓。&&&&
以后不再跟此帖。(痴心&& 18:49:16)
谢谢痴心的提醒，你们串门串得挺欢啊。我这几天就在跟着你们跑呢。(你和谐吗&& 21:13:41)
前几天到三期看了看,听说就要交房了,（提前交的）.绿化非常漂亮,不知道海伦堡怎么样?(即将入住之人&& 15:43:51)
好房子争议自然多,多人关心吗!&&&&
好东西需要精雕细刻,价钱会贵点,但物有所值!&&&&
买房除了看建筑面积,更要看套内面积和房间数.我现场看过,东方海伦堡和百蕊山庄不是一个档次楼,不差过香格里拉;一切以眼见为实.北京星河湾也做水,人家可卖出15000元每平方.&&&&
平湖秋月就是东方海伦堡的拷贝,但还是原版好,因为有些东西差之毫理谬之千里.&&&&
同样的面积，多一个阳台或小房间这是事实,125/130平方有4房2厅全芜湖独此一家.(无料一刻&& 21:11:18)
说到虚假广告，没有比伟星更虚的了。从香樟开始，临时用电就交房，面积缩水超过3%拒绝按合同赔钱，现在香格里拉又是临时用电在交房。相信东方海伦堡不会出现这样情况的吧。毕竟一方合作单位是电厂啊。(你和谐吗&& 21:47:56)
好长时间没有来看看我们的大家庭了,没有想到现在更加热闹了.&&&&
听说海伦堡绿化已经进入施工阶段了,昨天去看了一下海伦堡果然名不虚传,从东南亚进口大批颗华盛顿葵.这些可都是名贵树种,在芜湖目前来说还是首家.2#\3#楼前的步行街已经种植了桂花\紫薇\五针松等名贵树木.这次东方海伦堡能够花费巨资引进这么多种名贵树木,伟星所不及.我更加相信海伦堡的水景做的更加出色,更加完美.因为海伦堡在环境绿化这方面舍得花钱.&&&&
芜湖本地的开发商终于让我们芜湖百姓看到希望.(孤独的影子&& 17:08:39)
能不能发几张照片看看呢？(大贝&& 11:07:20)
没经孤独兄的同意，我已经把你46楼的帖子转载到伟星论坛上，话题是《“好房子的标准”还能维持多久？》。给那有点自以为是傲气十足的开发商敲一响钟。&&&&
&&和你有一样的心情，我也希望本地的房地产企业有所发展壮大，这两年芜湖的房产给外地的商人赚足了银子，作为芜湖人怎能不心痛！&&&&
&&不管本地也好外地也好，房产开发商如果能互相攀比竞争，得好处的还是我等买房人。&&&&
&&我的亲戚在那买了一套，也是很急迫看着它的进程，但多少还是有点担心。(痴心&& 11:53:41)
真热闹，准备过几天过去看一下，是不是开始二期要出售了。(即将入住之人&& 12:53:18)
偷拍了几张图片,大家看看(孤独的影子&& 14:14:00)
再来一张,什么树种上面都有.(孤独的影子&& 14:15:08)
什么树种上面都有.再发几张看看(孤独的影子&& 9:30:12)
再发张紫葳吧,这棵树最少有30年(孤独的影子&& 9:37:34)
to&大家:&&&&
&&&星月其实就是百蕊山庄的康居物业的人，我住在22号楼已经快两年了，和他们打交道，亨亨，累死你，都是一群不负责任的人，除了要收0.38元/平米的物业费，其它的还做什么呢？还有，我已经厌倦了和他们打交道了，除了气愤就没有什么能留下的了。大家若是买了dfhlb，那就忍气吞声，算了吧，如果要是还没买的话，千万别上当啊！再说，全国的房价看上海，大家可以看看，上海的房价已经开始变相下调了，观望吧！顺祝大家：Good&luck！(realplay10&& 11:29:34)
偶然看到这人话题，我是汤家北巷的老住户，听说原火柴厂的下面是空的，所以不易多建住宅，才搞出个什么七个小岛。水多蚊子就多。反正我在那住了二十多年深受其害，不知各位购房者考虑过没有。还有，那儿住的原火柴厂的人素质很差，混世的较多。看看现在汤家北巷里的占道经营和堵车就知道了。我家的车子每次回去都绕到大坊过去。总担心万一碰上一个恶人，可真是吃不了兜着走。以上意见仅供参考。(烦恼胖妈&& 9:14:16)
那边***太多，要是被物业吸收进来当保安，作为它收取高额物业管理费的后盾，那业主就摇得了。(精马子&& 10:18:03)
我那天去看了一下，确实挺漂亮的。(即将入住之人&& 12:42:20)
好久未来,这里倒热闹得很啊.和这里一样的热闹的是房价.&&&&
从6月份就在喊降价,房价硬是挺住未动.&&&&
森海最近开盘的均价都要到3120了,平湖传闻是二楼是3800,&&&&
买房是心头一痛啊(星月&& 9:28:21)
最近刚在东方海伦堡订了一套房,感觉里面的环境挺好的,房型也不错,比较满意,就是里面一些具体的项目,如物业之类的不太清楚,请知道的进来说说!谢谢大家!&&&&
(水水果果&& 14:55:23)
东方海伦堡的物业是康居物业的升级版，从素质各方面都有较大提高。(你和谐吗&& 15:11:23)
东方海伦堡20#、19#楼后靠火柴厂宿舍的一条堆放建筑垃圾和长满杂草的地方是做什么的？听说市里要开发的新马路，是这样的吗？几时动工？还有周围那么多块地空着，好像还要盖房子啊。那在未来的3-5年内，启不天天接受着灰尘、噪音、和不安全的骚扰吗？这样的话东方海伦堡的环境会怎样？[B]忧虑啊~~~~~[/B](普通人民&& 17:30:00)
其实现在小户型的房子还是有的选的，比如天和苑还有石城香榭，香格里拉花园也有八十几的房子卖啊。环境相对也好点。价格有的比东方海伦堡的价格还要低点。真搞不清东方海伦堡为什么卖这么的贵？？？给个理由先啊(普通人民&& 14:51:25)
偶顶~~~~怎么DFHLB的贴子没有人啊？来顶一下啊！(多恼人&& 13:36:48)
好急人啊！这个帖子和楼盘的位置一样的冷清。好希望有来人顶一下啊！(普通人民&& 12:58:35)
东方二期在报纸上打广告了,说什么2888,肯定又是诱人的,骗人的.不信大家看吧肯定不是这个价.(年月日&& 23:50:46)
我喜欢东方海伦堡的户型结构，买房就买东方海伦堡(yueyue&& 9:36:30)
大家好&&&&
&&&&我也挺关注东方海伦堡的,本来是准备在二期是时候去订一套80平方米左右的住房,但是听上面大家的交流,我有点顾虑了,什么臭水沟啊,到夏天蚊子多啊,说的我有点害怕了,毕竟买房是大事,不要求太多,但是也希望不要是大家说的那样,现在的房价太恐怖了,真的不知道应该怎么办了!(凝音&& 13:44:01)
普通人民：&&&&
东方海伦堡的前景是非常好的。不是担心周边环境吗？周边地块都拍掉了，融汇将在此开发大型住宅小区，会与海伦堡连成片，现在开发，除了在拆迁时会有扬尘外，哪里还会是灰尘满天下呢？香格里拉就好了吗？保兴旱不也在小区边吗？对面的地块不也在开发中吗？还有震耳欲聋的飞机声，真佩服业主的抗打击能力！&&&&
两个小区的价格具有可比性吗？香格里拉是什么时候拿的土地？地价是多少？卖到两千就撑死了，何况现在三千？香格里拉距市区有多远？周边生活配套如何？这些方面二者怎么比？&&&&
更何况，香格里拉三期并不对外卖，而是人家一两年前就交了定金，楞给吊到现在的定房户才能买，人家有房号的。不可怜吗？两年内房价涨了多少？香格里拉会以当初的市面价格来卖吗？做人要厚道，做开发商也要厚道。(你和谐吗&& 14:40:27)
对了，你不是要在香格里拉买房吗？不是我要给点意见吗？又跑到海伦堡要意见来了？噢，错了，是发表意见来了。(你和谐吗&& 14:43:56)
我是“海”一业主。2,3号楼我进去看过了，感觉还可以。楼梯台阶都铺地砖的。感觉很不错。但建议地砖换一个防滑的，太滑了！大晴天的上去都有点滑滑的（我穿的是运动鞋）。下雨天怎么办？年纪大的人上下楼万一跌个骨折或截瘫的责任归谁？物业还是开发商？(嚎猪&& 15:12:30)
是的我也有同感，东方海伦堡与百蕊不是一个档次上，是高档小区，非常漂亮。(白妹&& 16:24:14)
我妈妈的房子就在百蕊,我觉得里面的环境非常好!我妈妈也很满意.但是小区外面的环境不是很好,但从长远看,这个地段被开发以后,位置是非常好的.离市中心很近,而且离现正在修建的九莲塘也只有几步之遥.其实耳听为虚,眼见为实,大家不仿自己去看看,自己判断一下,要是觉得好那就可以考虑一下,觉得不好再看看别的地段的房子就是了,货比三家不吃亏.但是自己还是辛苦一下,多跑跑,多看看,多比较.(满江红&& 17:03:49)
我准备十一放假骑车把芜湖市的楼盘全部一个一个看清楚才动手，不相信广告上所说的~~~~~~~~~~~(小人儿&& 21:29:28)
&&&百蕊和新环电力联合打造的东方海伦堡二期快开盘了，报纸上登出起步价只有2888/平米，且环境还可以，价格不算高哦，不知道房子怎么样？听说一期的房子全卖完了一套不剩，不知道是真是假？各位准业主们，请你们多发表意见阿？(古城居者&& 9:51:02)
我是去年买的房子，最近我的同事去买，已经没有了。(九连塘&& 11:07:38)
回到74楼,它说2888是炸弹,那种房子少的不得了,有也走后门走掉了,它开盘要３５００以上，毫无疑问地．(别人有房我没有&& 22:19:01)
你们好。我也是准业主，是去年买的一期。3100，不过我是二楼。因为我觉的它的一楼挺高的&，有5米吧。环境也还好，就是觉得价格贵了点。(俺买二楼&& 16:47:07)
TO：和谐&&&&
看到你的话，我很高兴，你总算回答我好久前提的问题了。谢谢你。我就听你的建议。我就在东方海伦堡买房吧。25号我就去选房。(普通人民&& 13:35:34)
不知７７楼买的是几号楼？(九连塘&& 15:42:34)
我买的是3号楼，你呢(俺买二楼&& 18:01:35)
是吗！我也是三号楼的，不过我在四楼。(九连塘&& 13:12:58)
二十世纪九十年代大起大落(lxj&& 22:31:35)
听说东方和海伦堡下面是防空洞，住在上面安全么？？？？？？楼上各位有知道的请指教，(lxj&& 22:50:14)
谁说的，消息可靠吗？(白妹&& 14:43:12)
不知九连塘朋友是几单元呢，当时是什么价格啊&&&&
说不定是一个单元的呢(俺买二楼&& 21:31:47)
大家好,我也是东方海伦堡的准业主了!那儿环境不错,房子设计得挺别致的,我非常喜欢!(水水果果&& 12:45:47)
听说东下面真的是防空洞耶，不知道地基会不会下陷．(年月日&& 19:59:38)
不错，下面是防空洞，然后灌满水，就可以演绎七个小岛的故事了。浪漫不？(精马子&& 20:09:25)
请问现在东方海伦堡的房价大概是多少？3-5楼.(kingsir&& 22:08:44)
3楼的价格是3358元，4楼78，(ljx&& 22:43:29)
大家知道东方海伦堡的土地抵押给银行了吗？我想在这买房子，可买这样的房子能放心吗？希望知情人能回复一下。(江鱼&& 14:52:56)
OMG&广告上不是说2000多/平米吗？？？？晕(你的微笑&& 15:27:22)
我是已经在那里买了房子的人!不想太多的说什么!说老实话,我是不太喜欢哪儿的,但我老婆喜欢,我有什么办法.谁叫这个时代是母性社会呢~~~~晕啊~~~~&&&&
&&&&人总归要有个家的,像我这类人,生活在上海,可上海的房子巨（贵）啊,买不起只好回芜湖买了.海伦堡在芜湖卖到3000的确不是很便宜,总价怎么着也得25W左右吧.可你知道在上海25W能干嘛吗?25W可以在离上海市50公里外的郊县买一个一室的新房子,千万要找小的买,不然人家不会睬你的;25W也能在离市中心（陆家嘴就算是中心的话）二十多里的地方买个三十多个平方的二手房,房龄还必需是超过十年的;25W也可以在那个香港孙子李某某投资的叫世茂滨江花园的地方买一个8平方的卫生间;还有~~~~~还要说吗?&&&伤自尊了,不说了.&&&&
&&&&所以我选择了回芜湖买一个家!有厨房,有厕所,有阳台还有阳光的家!(孤云&& 20:25:13)
买了自有买的道理,没买自有没买的说法.萝卜青菜自有所爱.我也在25日订了一套,优惠了三个百分点.希望各位＂成功人士＂今后友好相处.呼啦啦,,,,,,,(实在不懂&& 20:47:51)
我是一期的准业主,前几天去看已经建好的房子,发现卫生间的窗子和对面那家的窗子中间的距离不是空的,既然连在一起,这的干嘛用的?不是方便哪家没带钥匙可以从对面走过去把????(魍魉魑魅&& 16:08:10)
我现在最关心的问题海伦堡还有没有升值空间?望各位业主积极参与分析!(孤云&& 22:08:56)
我觉得有升值的可能，以后大垄坊一带建的都是高档住宅楼．(九连塘&& 14:25:41)
97楼：那要是真的会有那么多高档小区，到时候东方海伦堡启不是最低档的喽。呵呵(普通人民&& 9:18:54)
我也是的，本人二期8栋住户，昨天去看了一下附近的环境，大多数的地方都在规划了，升值应该没什么问题吧！(水本清淡&& 10:53:44)
城市东扩，大砻坊整体改造拉开帷幕。2003年百蕊和新环取得原火柴厂地块的开发权，05年大砻坊4、5、6号地块由融会取得开发权，而1、2、3号地块也即将拍卖。(孤独的影子&& 10:24:28)
TO&:楼上孤独的影子&&&&
&&&&这表示咱们这块地段还是很有发展空间的嘛.&&&&
为何你如此清楚这类事情啊~~~~(孤云&& 8:05:56)
这说明孤云同志孤陋寡闻，你难道不看报吗？难怪你这位同志不清楚！(索罗司&& 15:05:26)
TO:&索罗司&&&&
&&&&呵呵,报纸我的确是没看,因为我也没机会看到啊.可你也应该仔细的看看大家写的贴子嘛,毕竟大家灌水也很幸苦,不可妄加评论噢!(孤云&& 12:06:43)
各位购房者，目前在芜湖购房最主要的标准是：你选择的地理位置对你今后生活、学习、工作会不会带来很大便利，其他方面要在开发商的广告宣传上打5折。&&&&
目前芜湖的开发商都花重金作3维动画片或广告片，上面的很多内容是不会实现的。真正有实力、有诚信的开发商都是先将小区的绿化、景观以及配套设施做好，再建造房屋。购买者可以直观地到现场查看，再决定是否购买。所以我认为：目前在芜湖选择房屋的第一标准是地理位置，对其他方面的期望要打折，否则你会很失望。&&&&
造成如今的选房标准，也是我们芜湖人的无奈。造成这种无奈第一是开发商缺乏诚信、第二是法律滞后、第三是监管单位监管不到位。(天和苑业主&& 10:14:26)
消费者理性购房，促进市场良性发展，由原来国家、单位分房到住宅的商品化，不得不说是市场进步。决定消费者购房的原因有很多，地理位置可以说是个主要的因素。但是我们要综合考虑，从开发商信誉度、户型、小区的规划、内外部的配套、小区所要渲染得生活方式及小区的文化底蕴等等因素。小区的绿化也是极其重要的一方面，绿化不仅仅追求绿化率/绿地率多少、修建几条路、几条沟、几条渠或建几个游泳池或花园去衡量，而是要从我这个小区的整体立面效果是否是和我小区的绿化相和谐、协调，小区所使用绿化材料的档次高低，有多少名贵树种，四季交替是否有花香飘逸.....不过我建议大家可以到海伦堡现场看看，从以上几个方面考虑以下是否适合你。(孤独的影子&& 8:46:23)
看来咱们这个小区，业主的关注度不高哦，希望大家能踊跃发言。我已经一个多月没有出现场看房子了。你们谁看过呀？(江鱼&& 15:52:15)
前几天去看了一下，每间的防盗门安装好了，是盼盼的，不知质量如何？另外，阳台装的是升缩式晾衣架，牌子好象没有听说过，望大家经常走动走动，通通气．(九连塘&& 16:39:30)
你好,我也是订房那天去看了一下,房子盖得很快,看了两套样板房,还不错,防盗门好像比一般家里买的要大一些,至于阳台的升缩晾衣架是什么牌子,我也不清楚,不过我想质量应该不会有太大问题吧?要不我们这些业主就要去找开发商了!(水水果果&& 11:14:18)
顶一下，来报个到，我也是一期准业主，抽空去看了一下，海伦堡的建筑外立面、造型还是比较漂亮的，不比售楼部模型差，对比模型，发觉售楼外的景观比模型更漂亮，相信后面的景观出来也不会差，毕竟是百蕊集团和新环电力联合打造的，有实力就是大手笔，听售楼小姐介绍景观设计是一家香港的设计公司，景观施工据说也是广州过来的队伍，品质应该有保障&&&&
到二号楼的样板房看了一下，入户的门楼很气派，里面楼梯全部贴地砖了，感觉还可以，阳台上开发商赠送升降式衣架是高级航空铝的，查了一下牌子是“郁金香”的(小海马&& 15:19:37)
既然都是业主，以后就是邻居了，有事没事还是多来这里串串，日后互相也好有个照应，不知大家有没有发现，从地区医院到东方海伦堡的汤家北路好像最近变好了，以前坑坑洼洼，最近一次去的时候发觉全部改成沥青路面了，好走多了，就是入口占道比较严重，不晓得是不是开发商修的，以前只听说从砻坊路到菜场部分的混凝土路是东方海伦堡开发商修的，既然这样不如改名叫海伦堡路算了，也好提高我们家园的知名度，各位邻居说呢？&&&&
当初签合同时半信半疑，现在看看现场，放心多了，应该说我们的小区品味不低，不知哪位邻居有没有数码相机能及时拍点照片放这上面，让大伙都来看看，毕竟是我们的家啊！(小海马&& 16:08:11)
现在人买房都买精了，想到年我买房时那有这么好环境的房子呀。不过房价是贵了点，但这是普遍现象。想想香格里拉的房子都能卖到3000多一个平方，什么概念！离市区太远了，不太适合我们老芜湖人的生活习惯，那个地方太偏，天呀那是农村，不行不行不能买。东方海伦堡二期开盘我去了，二个样品房我也看了感觉不错，房价也要3000多，不知以后怎么样。不过我喜欢城东，因为我是土生土长的老城区人。我爱城东。，。。。(amda916&& 16:30:51)
是的，我比较赞同110楼的意见，不如把汤加北巷的沥青路面扩大，改名叫东方海伦堡路，扩大本小区的知名度。(九连塘&& 15:13:14)
自买房后一直没去过，昨天有空去现场看了看，管网在施工，据说是为了赶工期做景观，希望能尽快看到我们的水文化，现场看到七号楼前的公共泳池在施工，１１号楼的私家泳池也完工了，那套豪宅据说也名花有主啊，唉，有钱人还是多啊！(快乐的老王&& 15:07:03)
买房之前你首先要搞清楚,是为了个人居住还是为了投资.&&&&&
我们有同感(鸿泽湖&& 17:13:03)
我也来顶一下,都是小区的业主嘛!多到这儿来发表发表意见,交流一下,我赞成楼上的想法,把汤家北巷改成海伦堡路得了!听上去也比较有品位!(水水果果&& 12:06:12)
咦~~~~~~~~~~~~楼主呢？怎么没有身影啊？开了帖子怎么不来顶一顶啊？我来顶！！和谐呢？你跑哪去了？我现在也是这的业主了。呵呵。(普通人民&& 14:08:51)
前些天我的贷款手续才办完，不知道房子现在进度如何？呵，忘了说，我是二期19号楼的。合同上说明年11月底交房，希望能实现，毕竟一边要付房贷，一边要付房租金，好累哦。(江鱼&& 16:44:08)
房子有没有早点交房的可能啊!&&&&
这应该是共同的愿望才对.(孤云&& 21:43:02)
楼上的你又不在芜湖，你那么急的要早交房干吗？想早交房那是不可能的哦！！！呵呵！！！(多恼人&& 11:57:28)
各位准业主们，进来多交流吧！(九连塘&& 14:49:39)
房子是挺好的,绿化也挺好的,就是外面的环境不太好,汤家北巷早上上班都挤不出去,也不知道什么时侯把马路扩大.令外一条路,金马小区后面一片门面看着象红灯区一样,经常看到一些穿的暴露打扮妖治的胖妹对你抛媚眼,把你吓的浑身起鸡皮疙瘩.怎么也没有关部门管一管,弄的怪吓人的.金马门那条路碰上班12中上学高峰根本就挤不出去.我买那屋要到明年报10月底才交,要是能早一点就好了,咱就等着它娶媳妇了.有没有买77.4个平方的朋友啊,上来聊聊,没事交流交流装簧的心得.(我住20号楼&& 15:32:06)
楼上的，我好像认识你哦，我在8号楼，大家都来坐坐，听说，海伦堡下面是防空洞，不知道有没有什么影响？(水本清淡&& 15:38:55)
奇怪,为什么现在五楼的价格比三楼高呢?等搬进去了,正好又赶上融会盖房子了,不知道会不会很吵耶!(我住20号楼&& 15:46:49)
江鱼,你好,我也是19号楼的,合同上说到明年10月底交房,也许我们是邻居呢?我也盼着早点交房,就可以装饰我的新家了!(水水果果&& 17:01:40)
各位好！我是三号楼的，以后我们可是邻居呦？(快乐的人儿&& 18:26:18)
水水果果，你好，我买的房子很小，就76.2，装潢的事情还早点吧，不过我们到时可以讨论一番，提前准备也好，不过我想不出，那么小的房子如何装修的大点，呵呵。(江鱼&& 17:13:01)
我才买了一套，是3号楼，感觉小区还不错，就是地段有点偏，汤家北巷难走，(好问宝宝&& 0:37:21)
强烈要求！！！镜湖区政府在原有的小街小巷整修中，把汤加北巷阔宽，改名为汤加北路。(快乐人儿&& 13:52:11)
同意128楼的意见，海伦堡不错，就是周边的道路情况不行，以后等诸位业主入住以后，还不得交通堵塞呀。南京的办法是，楼盘的开发商负责新建小区的周边道路情况的整治，不知道芜湖有没这样的规定呀？(飞行的人&& 21:46:18)
江鱼,我买的房子和你差不多大,因为资金有限只能买小的了!你买的是几楼呀!(水水果果&& 13:25:03)
有些个日子没来了,星期天去看了一下我的屋子,我买的是一号楼,没办法,银子不够啊,只能买沿街的了，不过性价比还可以，看到里面有几个地方花园亭子做好了，还蛮不错的，真正的近水楼台啊，偶买不起，汤家北巷是比较拥挤，不过建议各位邻居还是直接从康复路绕过来，方便多了，汤家北巷那边是不太好走；海伦堡的房子盖得还是比较漂亮的，有点味道，和这名字还是配得上的，品味不低，明年收房，各位邻居有没有意，装潢时候搞一下材料团购呢，这套房子可是透支了多年血汗，装潢得算计点了，能便宜就便宜些，我打算明天中装，年底能用上，现在的一楼的小房子可是住够了，也受够罪了！(小海马&& 16:10:11)
好长时间没去看我的房子喽，我买的是5栋的房子。不知道海伦堡以后地下停车位是怎么安排的呀？出售还是出租呀？(飞行的人&& 20:56:08)
我是6号楼的业主，我觉得房价太贵，间距太小，空间太少，活动场地少！(漂亮小女人&& 0:01:43)
现在还很疑惑，以后车子往哪里放啊，那些景观能有几成如开发商所说的一样呢？不过既然买了就希望它能好，谁不希望自己的房子升值啊&&&&
有没有住在8号楼的？[IMG]/house/show.asp?autoid=8&table=building[/IMG](水本清淡&& 15:29:32)
你好,有没有人注意到在签合同时,办理房卡的日期由原来的90天内改成了360天了,我刚刚看了其他的贴子,好象按国家规定,在交房后的90天内开发商就要把房卡办下来,怎么＂东方海伦堡＂要一年时间呢?有谁知道的,麻烦请教一下!(水水果果&& 9:29:43)
我当时就问了，为什么要改成360天，可是问了就跟没问一样。你要签就签，不签就拉倒。就这样。她说就是写90天，到时也办不到，她能写360天，就肯定能办好。(普通人民&& 16:01:03)
不好意思我上次打错了，我其实是8号楼的，有8号楼1单元的吗，上来聊聊吧！(好问宝宝&& 20:43:46)
有没有住在5楼的呀？进来聊聊呀？规划中小区的地下停车库的入口在汤家北巷吧？这么小的巷子，车子开进去很不方便呀。(飞行的人&& 15:04:16)
楼上的,我也是准业主啊,海伦堡是个人车分流的小区,车库在地下,我进去看了一下,蛮大的,在8#\9#\10#的下面,车是从汤家北巷的门进去的,主大门只给进人不给进车（消防车可以）,据说有一部分地上的架空车库,打算近期去看看,以后手头不紧的时候搞台QQ上下班算了(小海马&& 14:43:40)
不知道车库以后是租还是卖，车库以后可能比房子还要紧张呀(飞行的人&& 13:16:18)
我昨天去看了，发现主景观已开始建设了，5号楼前面的水渠也开始了，8号楼的墙砌到4楼了，就是厨房太小了，朝北的小房间（带阳台）面积太小了，我的面积是131.9平方，觉得不大哎。楼道里铺的是地砖，就怕阴雨天返潮较滑！不知道共摊面积到底多大呢？(8号楼业主&& 15:28:23)
水本清淡，我是8号楼的上来聊聊吧，你在几单元啊？(8号楼业主&& 20:35:13)
呵呵关注这个贴很久了,今天浮上来.不知可不可以提前交房啊(3号楼业主&& 17:01:02)
to8号楼业主&&&&
我是8号楼2单元的，我从有关方面了解到，咱么小区的什么都挺不错，只是“小河”有点那个，不是很深，更不能划船了，还有交房时间有可能提前哦(水本清淡&& 17:10:51)
是吗?如果可以提前到明年三月份就好啊.到时候一起团购装修啊(3号楼业主&& 17:34:53)
对哦，如果一切顺利的话他大家一起去团购，装修不太懂，有没有懂的啊？&&&&
不要客气哦(水本清淡&& 10:12:49)
大家好?我快乐人儿三号楼也,明年我们一起去团购,共创美好家园!!!(快乐人儿&& 12:39:00)
to：水本清淡&&&&
我是1单元的，团购也算我一个吧。我们还可以建一个QQ群哦！(8号楼业主&& 8:43:41)
to8号楼业主&&&&
可以啊，我来建一个试试，qq群号是，欢迎大家！！(水本清淡&& 10:37:41)
我晚上上QQ试试，网络时代就是好！(8号楼业主&& 11:12:57)
对哦，如果一切顺利的话他大家一起去团购，装修不太懂，有没有懂的啊？&&&&
不要客气哦&&&&&
作者:&快乐人儿（&12:39:00）&&&Email:&&&&&&
&&&&大家好?我快乐人儿三号楼也,明年我们一起去团购,共创美好家园!!!&&&&&&
请问是＂团购＂什么?(dfgdsg&& 13:33:42)
团购太好了,我也参加,我对装璜不太懂,我买的是小套,大家不会嫌弃我吧?(水水果果&& 9:50:08)
TO&水水果果&&&&
&&大家都是普通市民，以后都是在一个小区生活，哪有嫌弃之理啊？&&&&
&&何况大家在一起交流交流，对以后的装修也大致有个谱，不要被奸商糊弄了，也是大家共同的心愿哦！！&&&&
&&今天去看了下房子，景观在做了，但是感觉所谓的流水好浅啊，看到现场只挖了几十公分深度，呵呵，这也算是岛了啊(3号楼业主&& 18:37:24)
TO&水水果果&&&&
&&大家都是普通市民，以后都是在一个小区生活，哪有嫌弃之理啊？&&&&
&&何况大家在一起交流交流，对以后的装修也大致有个谱，不要被奸商糊弄了，也是大家共同的心愿哦！！&&&&
&&今天去看了下房子，景观在做了，但是感觉所谓的流水好浅啊，看到现场只挖了几十公分深度，呵呵，这也算是岛了啊(3号楼业主&& 18:46:58)
3号楼业主,你好,&&&&
我当初买这个房子的时候就因为它的楼盘不是很大,太大了就觉得有些设施不到位,我好长时间没去了,下午准备去看看有什么景观,但愿不会让我失望!(水水果果&& 11:15:44)
[QUOTE]to:&3号楼业主&&&&
&&&&你去的蛮勤吗，哈哈，希望你及时通报行情。(8号楼业主&& 11:20:46)
to:&漂亮小女人&&&&
&&&&听说6号楼多是有钱的主，好像是电厂宿舍的吧？你的房型很好啊！可惜我买不到，面积有150平方吧？(8号楼业主&& 11:33:24)
TO&&8号楼业主&&&&
&&&呵呵，本人单位就在北门附近，想去的时候一会就到了。下次有机会拍些照片上来给大家看看。&&&&
&&都希望自己的房子好，不是吗？？(3号楼业主&& 14:37:40)
to:&3号楼业主&&&&
&&&&好谢谢啦！(8号楼业主&& 16:51:47)
各位邻居：圣诞、元旦好啊，昨天我去我们的家园海伦堡看了一下，建筑大部分在做外立面了，有很多幢都出来了，造型蛮漂亮的，我喜欢！地面上外网已经施工得差不多了，但愿早一点能见到我们的水文化啊，我和楼上一样，明年收尾，打算明年中装，最近跑了一下长江市场园，发现材料差价很大噢，得好好比较比较，咱们挣钱不容易！材料这块我有些价格清单和经验，有兴趣一起探讨啊！(小海马&& 12:57:32)
我是9号楼准业主，因工作在外地，也没有时间回芜湖看看，恳请各位邻居商传几张照片看看先！(南博湾&& 11:29:40)
拍了几张,不知道怎么传,刚学会,来试几张(小海马&& 11:54:25)
哪天我也去拍两张，顺便看看那里的情况怎么样了，有兴趣的都要发、啊(水本清淡&& 12:32:50)
快点发吧，我们多等着呢！(8号楼业主&& 20:09:11)
不等你们了,我今天下午去看看.(快乐人儿&& 12:23:11)
刚刚看了一些关于房价的帖子，有一点还是不清楚，有人说市区房价不会跌，失去以外可能会跌，我就想知道，究竟什么范围可以算市区，市中心，1环以内，一环又是什么概念，请教了～～～(水本清淡&& 9:52:08)
房价跌？！我个人以为不可能，一是经过第一轮的宏观调控，房价扼住了疯涨的趋势，但没有停涨，只能说涨幅趋小了，仍在涨，这也是正常，毕竟经济在发展，除非整个国民经济倒退，否则房价不可能会跌！(小海马&& 10:14:52)
怎么这里这么冷清啊，我好久没来了，希望大家都来聊聊啊，呵呵(3号楼业主&& 19:52:08)
晚报上说什么2006年是房地产消费年，不知道明年房价到底会不会涨？是那样的话，我们在海伦堡的房子就要涨价了，紧邻海伦堡的融汇的楼盘好像也打出广告了，我觉得大砻坊地段的房产还是有升值潜力的。年底了，大家忙完手头的事情我们约个时间去我们的小区看看啊，也许能看出点什么东西找开发商优化一下，开发阶段开发商一般比较好说话，真撤走了就不一样了(小海马&& 14:05:28)
为什么我拍的图老发不上去呢,哪位经验的指点一下啊,我点发言栏下＂添加图片＂链接不了啊(小海马&& 14:08:13)
to小海马，有可能你的照片太大了，有没有缩小试试？？&&&&
我最近太忙，没空，其实我也有一些，没空发，过完这段时间一定发～～～(水本清淡&& 16:28:48)
好长时间没有进来看看了,人气不是很旺呀!快过年了,大家都在忙活吧?我也不例外.&&&&
虽然没有和大家见过面,但还是祝未来的邻居们新年快乐,有一份好心情!!(水水果果&& 11:18:30)
想请教大家一下，靠马路边的房子的阳台给不给封上啊？如果不给封，一是有安全上的问题，二路边灰尘可能也会大些，三也觉得有点浪费啊，呵呵，本来面积就不大。（还有北阳台，若不封，纯粹就是浪费嘛，也许是出于景观的考虑？？？。。。。）&&&&
&&&&不吝赐教！！(3号楼业主&& 21:49:42)
to:3号楼业主:&&&&
不给封上的,是出于景观和管理的原因(sdrvse&& 9:35:30)
我其实很想封阳台的，也考虑用无框无缝的那种封，可是从小区的整体考虑，还是不封的好。我也不想啊。。。。(普通人民&& 12:46:56)
靠近马路的阳台还是应该封起来否则安全无保障。用无框无缝的玻璃板封，个人认为不影响小区的整体景观效果(大海之子&& 17:36:41)
是啊，我也觉得用无框无缝的玻璃板封好象对景观也没什么影响啊，而且最好要求大家同意安装就可以了，不是吗？？(3号楼业主&& 17:53:26)
我们大家可以要求自己统一安装啊，这样也不是很难看啊。呵呵&&&&
&&&&共同努力！！统一行动！！(3号楼业主&& 18:49:32)
狂汗~~~~~~~~~`希望百蕊可以像伟星一样，就是不给封。。。。还有现在的人什么时候有统一行动的意识啊。到时候肯定就乱了。真的能统一也是不错的。我断言是统一不了的。这个牵涉到每个人的审美和票票的问题啊！(普通人民&& 20:20:08)
阳台封起来后，客厅会大一些(大海之子&& 13:20:45)
支持以上各位的意见，封！封！封！(快乐人儿&& 17:13:01)
封不封。我到是不想管了。你们要封我就封，但我是不会积极去封的。要是可以提前个几个月交房就好了。我只是想一想啊。实现的机会是**？？(普通人民&& 18:15:59)
随着私家车的激增,一些城市居民小区的车库由于供不应求,其价格也“水涨船高”,“巴掌大的地方,竟然也要十来万元钱!”面对很多业主的质疑,物权法草案有了“说法”&&&&&
据正在征求意见的物权法草案,车库、绿地等小区内共有空间的归属有了“说法”。这意味着,任何人都不能以任何方式和理由,对这些属于小区业主共有的空间进行占有或牟利,否则,有关部门可对这种行为给予处理。&&&&&
[生活案例]随着私家车的激增,一些城市居民小区的车库由于供不应求,其价格也“水涨船高”,“巴掌大的地方,竟然也要十来万元钱!”&&&&&
很多业主据此提出疑问,作为商品房公共基础配套设施的一部分,当初物价部门在核定商品房售价的时候,车位的建设成本已纳入其中并打入房价,全体业主购房时掏了车位的钱,开发商是否有权再把车位拿出来卖给少数业主进行牟利?近年来,因小区车位的所有权人归属不明,业主和开发商之间产生的此类纠纷并非鲜见。&&&&&
[草案摘录]建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房属于业主共有,但属于市政建设的除外。会所、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于业主共有。建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依照有关法律、法规,对建筑区划内损害他人合法权益的行为予以处理。&&&&&
[记者点评]确定道路、车库、绿地等建筑区划内公共空间的归属,是物权法草案中业主的建筑物区分所有权一章中的重要内容。这一规定因与很多城市居民的生活和经济利益密切相关,吸引了众多关注的目光。&&&&&
专家认为,物权法草案强调了业主对归个人专有部分所应享有的权利外,这一针对公共使用物品的归属进行的相关规定,更能体现建筑物的财产关系、产权关系的归属,有利于对业主产权的保护。(维护物权&& 17:37:27)
物权法的草案已经出来了，开发商再卖车位就属于二次销售，因为车位和小区的绿地一样都是属于小区的配套，其费用在房屋价格中已经体现了。小区的车位属于小区的业主共同所用。(维护物权&& 17:40:18)
目前,由于对小区公共物品所有权的归属并不明确,致使许多开发商利用这一法律空白,在小区的房屋出售之后,又将本应属于业主的公共物品如车位等再度出售,以进行牟利。根据物权法草案的规定,车位等公共物品在没有因约定属于他人所有的,应归全体业主共有,业主可以根据情况通过业主会议和业主委员会对此进行处理和分配。这意味着,今后开发商将不能再在这方面“做文章”,小区业主作为所有人的权利也将得到进一步的保护。新华社记者张宗堂(维护物权&& 17:41:04)
谢谢“维护物权”！！&&&&
&&给我们传了这么好的信息，虽然我们大部分人可能都还买不起车，但是属于我们的东西我们还是要争取的，不是吗？？(3号楼业主&& 9:09:53)
不知道能不能提前交付，我好找装潢公司了．(快乐人儿&& 11:57:02)
to维护物权&&&&
真不错，以后就知道还有那些不该收了，多谢多谢，请问你是咱么小区的业主吗？？(水本清淡&& 15:00:30)
偶是海伦堡的业主。物权法目前好像还是草案，不知道什么时候可以正式通过。开发商也在利用物权法通过前的这段时间牟利。(维护物权&& 20:49:34)
海伦堡到底如何?不知哪位大吓能告知.(东方亮剑&& 10:52:50)
有谁知道什么时间开始交房?(东方亮剑&& 10:13:23)
新年愉快，工作顺利，恭喜发财，(8号楼业主&& 9:03:56)
谢谢8号楼业主，祝大家在新的一年里心想事成！万事如意！合家欢乐！(快乐人儿&& 17:11:47)
大家这个年过的怎么样？好象大家都不怎么积极？2月12日我们到现场去看看。(快乐人儿&& 18:10:00)
大家新年好！8号楼业主，你这钱数的也太累了哦，呵呵～～～～～(水本清淡&& 9:46:15)
8号楼主，你数的都是美元，好阔呀！(jiji&& 16:42:02)
我在盘算装潢要多少钱噢！(8号楼业主&& 13:42:29)
没事情干。。顶一下。。。。(普通人民&& 19:39:31)
东方海伦堡12日举办“万众期待灯迷会”&准业主们可要去呵(19号楼业主&& 22:49:31)
我想问一下,灯迷会在哪儿举行呀！在东方海伦堡的售楼部吗？12日什么时候举行，我也想去凑个热闹，大家可以认识认识！(水水果果&& 9:29:27)
19号楼业主，您好，我们是邻居呀！我也是19号楼的！灯迷会那天大家认识认识！(水水果果&& 9:31:37)
是什么人都可以参加的么？那俺就么看看去了，还有阿，具体时间？？？8号楼业主去不去？？(水本清淡&& 14:57:02)
时间：日上午9：30―下午15：30&；&&&&&&&&
&&&&地点：海伦堡售楼处。(快乐人儿&& 17:24:19)
快乐人儿,您好,谢谢你的答复,你对东方海伦堡还挺关注的嘛!也是准业主吗?(水水果果&& 10:01:04)
建议各位明天去的时候，能否让开发商就我们论坛上的问题，派个“发言人”定期逐一解答，在其他的业主论坛都有开发商的答复，我们却始终没有，所以很冷清！！我们毕竟是业主，有些问题在建设中解决，比完工后要容易的多！（比如：我们多关心的楼梯用地转的雨天防滑问题；还有你全部多是水景，楼间距较窄以后各位装潢材料如何运进来；厨房设计太小的问题；还有各位关心的团购的问题；汤家北巷拥挤的问题（最头痛，建议开发商和境湖区协商，将两旁门面拆了！）等等。不知对否？(8号楼业主&& 10:20:04)
今早去采访了东方海伦堡的元宵灯谜会，&&&&
那人是相当的多啊~~~~~~&&&&
场面是相当的热闹啊~~~~~~~&&&&
照片：龙灯助兴(leslie&& 12:27:09)
长胡子的大妈还带着金耳丝。(leslie&& 12:28:09)
相当多的业主，相当高的热情。(leslie&& 12:29:46)
瞧这两位，当真做了人上人!(leslie&& 12:30:37)
延绵的猜谜队伍一直排向项目部。(leslie&& 12:32:08)
延绵的兑奖队伍在销售部前不断壮大。(leslie&& 12:33:05)
销售部内也是排起了兑奖的长龙。(leslie&& 12:33:57)
太可惜了!昨天因为有事没有去成,真是遗憾,希望开发商以后可以多多举行类似的节目!(水水果果&& 11:26:48)
这里有5楼的业主吗？本人买的是二期，今天去看房发现了一个很奇怪的事情。那就是卧室窗子的顶端有一根水管，大约从窗子开始一直下降了约有30厘米。我们很好奇跑上楼一看，原来是6楼阳台的下水管道。真奇怪，为什么别人家的下水管道要从我家走，而且还是从卧室走，以后要是漏了怎么办啊，而且下降那么多，装修的时候包起来也会把窗字挡掉一些，不包又太难看。不知道大家最近有没有去看房，发现5楼都是这种情况。我们已经向售房部提出了这个疑问，他回答帮我们向工程部调查一下。希望有个满意的说法，花了血汗钱买回来的房子啊，要是有一点不满意，天天看着多不捂心啊，你说是吗？(我也爱喝酒&& 22:28:52)
TO:&我也爱喝酒&&&&
你说的情况溲现,我将去现场查看.请问你所在的是几号楼?(5楼的业主&& 15:36:47)
我买的也是5楼啊。我去看过几次，没有注意这个问题。那要是你说的那样，蛮郁闷的啊`````早知道还不如买3楼，价格还便宜点。我也该去好好看看。但愿我的房型没有。(普通人民&& 19:22:38)
我到实地去看了,虽说是景观宣传的不错,但不知该小区如何封闭.特别是靠北的几幢楼房（其中有我想购房的18号楼盘）,与后面小区外的楼房之间,据说没有围墙;但这排楼下的以车库名义建造的门面房,全部大门朝外,与小区相通.小区的安全系数我看要打折扣.还有地下车库的出入口,设计的好象也不合理,在地下车库的出入口附近的几幢楼,也没有多少出场.请知情的行家指点,能否在此购房!谢谢了.(想在DFHLBGF&& 21:11:40)
TO&5楼的业主，普通人民：&&&&
&&&你们好！&&&&
&&&本人买的是20号楼，去看过你们的楼层了吗？应该也有这个问题吧。我去看了一下，好几号楼都有这种情况，包括一期的2号楼，厨房的管道下的也很低。不过厨房问题倒不大，本人其实是个很随便的人，但是卧室弄个管子实在是太难看，还有潜在的漏水危险。而且我真想不通为什么别人家的下水管道要从我家的卧室走啊？&&&&
&&&至今售房部也没个说法，无论如何我们一定要讨回个公道。(5号楼业主注意&& 12:16:18)
看过了，是有这根下水管，我跑到6楼也看了。其实是设计的问题，不从5楼的卧室过也是可以的。到时装修的时候，要和6楼协商了。(普通人民&& 13:46:15)
这根水管可以先锯掉,后再将管眼堵住(5楼的业主5楼的&& 14:43:49)
呵呵。。。。和我先前的想法一样。可是真的这样做不太好吧？说的都是气话。我还想了怎么堵的科学，堵了让他从上面都破坏不了。要不找开发商改。估计可能性不大。不然就叫开发商减免5楼业主的物业管理费。(普通人民&& 17:42:00)
上周日去了，拍了一些照片与大家分享！这是5号楼及外部管道！(水本清淡&& 20:57:27)
其他房屋！不错&哦！！！(水本清淡&& 21:03:34)
看起来还是很雄伟的哦！(水本清淡&& 21:05:24)
已经早好的，8号楼的颜色就是这个样子的！(水本清淡&& 21:06:33)
外部的喷泉，有点感觉了！(水本清淡&& 21:07:54)
阳台和衣架，呵呵，８号楼业主，是否合你口味啊？？ＫＩＫＩ(水本清淡&& 21:09:28)
TO普通人民朋友：&&&&
&&５楼水管问题我已经向找过售房部了，我觉的到时装修时候找６楼商量，别人不一定买帐吧，人家会说这是开发商设计的．不一定能改的成．说真的我对ＤＦＨＬＢ印象一直都比较好的，虽然这里不是好的地势，但房子造的还是很漂亮的，可设计个这从卧室里走的水管（既不安全又影响美观），恐怕全芜湖市的新房子都找不到一个吧．真是ＤＦＨＬＢ的一大败笔啊！（真是让业主我很灰心，很寒心）(东方海伦堡5楼&& 23:26:03)
ＴＯ水本清淡朋友：&&&&
你好，请问你是售房部的工作人员吗？&&&&
我对ＤＦＨＬＢ一直都有好的印象，虽然看了你那么多好看的房屋照片,但是现在我对它的印象还是大打折扣了.一想到卧室里有一根潜在漏水危险,又不好装修难看的下水管.我就觉的很郁闷.说实话买个房子真的很不容易,这几年辛辛苦苦挣来的血汗钱加上贷的十几万的款,还完钱已经过了半辈子换来的房子,住的如此不舒心觉的真没意思.&&&&
&&&&我真不想哪天从睡梦中醒来睁开眼以为自己到了水帘洞.(东方海伦堡5楼&& 23:40:19)
TO水本清淡朋友:一个楼房光有好看的外观是不够的,它的实用性能更重要,那就要看它设计的好不好,合不合理了?!(东方海伦堡5楼&& 23:48:19)
TO各位5楼业主朋友,关于水管具体问题,请看社区生活里的一贴＂一根下水管,挡住窗子上缘约30公分＂.(东方海伦堡5楼&& 0:07:59)
那售楼处的工作人员怎么说的呢？(普通人民&& 8:46:52)
老哥啊，你不睡觉啊？晚睡早起啊！！！(普通人民&& 9:12:27)
to东方海伦堡5楼&&&&
我不是kfs，也不是物业。外型固然主要，最主要的还是功能。顺便问一句，你在不在我建的讨价联盟里？？(水本清淡&& 17:37:56)
TO水本清淡：&&&&
不好意思啊，先开始以为阁下是DFHLB的媒字，言语上有所冒犯。以后大家都是邻居了。哦，我已经在你的讨价联盟里了，呵呵，刚刚加的。(5楼的&& 1:05:59)
普通人民老哥，今天售房部的人说已经打报告向上反映水管问题了。你有没有去问过他们？不会就我小弟一家去找过吧！(5楼的&& 1:10:20)
真的不好意思。。。。我还真的没有去售楼处去找他们。我实在是没有时间，每次去的时候也不过10分钟。等我有时间了他们也都下班了。我下午打个电话去售楼处问问。(普通人民&& 13:02:21)
5楼的，你上夜班啊？好幸福啊。我就想找个夜班上上。白天就可以呼呼大睡了。(普通人民&& 13:04:06)
水本清淡：&&&&
如何加到你建的讨价联盟里？？(想在DFHLBGF&& 19:35:05)
怎么五楼卧室天花上面有水管，简直不可思议！还没有入住，就给人无尽的烦恼，找开发商去！(我也是五楼&& 22:51:38)
想在DFHLBGF：&&&&
水本他在前页留了个QQ，把加了。但我杂没看他上过哩？？？(5楼的&& 0:57:53)
普通人民：&&&&
这两天休息不上班。我爱晚睡晚起啊&&&&
上夜班才是最痛苦的事情哩！(5楼的&& 1:04:34)
真烦啊，&开发商还没回话呢，各位5楼的水管问题楼主，来加我的QQ吧，&&我们一起讨论水管问题。(5楼的&& 0:21:37)
咱么这里最近有点冷清哦，大家都在忙什么呢？今天听说中江桥附近一个小区由于小区不配套，被小区业主告了，每户业主获得了不菲的赔偿，好极了。如果咱们这个小区也有违规的事情，我们大家一定要齐心合力，争取自己的权益。(水本清淡&& 11:20:21)
支持“水本清淡”的提议，应该团结(8号楼业主&& 16:05:38)
我是6号楼的业主,但我感觉整个小区很紧凑,不像香樟花园那样开阔!(小红娘子&& 16:46:48)
to小红娘子&&&&
楼间距我特意去看了一下，还可以，也许是绿化还没有搞好的缘故。&&&&
还有就是8号楼的业主说的好，团结就是力量！顺便问一下，你是干哪一行的》？能透露否？(水本清淡&& 15:12:17)
重要的是我们今后多在一个小区生活（噶门口的），都特关心小区的建设和未来！彼此多照应着点！(8号楼业主&& 19:35:56)
最近刚在海伦堡定了一套房子，3588/平方，有人说我买贵了，不知道各位是什么价格买的。我的是18号&&&&
楼四楼。(江畔独步&& 18:47:44)
我来了。好无聊啊。来顶一下，咱们的贴子要沉了。18号楼啊，在最后面的一排吧。四楼的价格是最高的。反正比我五楼的要高。呵呵(普通人民&& 19:18:27)
江畔独步&和&普通人民都是18号楼的啊&&&&&
我是六楼的&价格四楼的比五楼贵&六楼是最贵&早买的话&好像能优惠到(toshibajk&& 18:16:39)
价格好象是挺高，８号楼业主，你买的时候多少？我买的时候３３００(水本清淡&& 14:56:01)
3450,较高啊，买的迟了点。(8号楼业主&& 17:57:24)
3楼3层价3068，相对来讲不算很高。房子倒记时110天~(骡密欧&& 13:53:13)
怎么又冷清了，最近有没有人去看房子啊？发两张上来看看．(水本清淡&& 17:07:05)
我在19楼,希望我们早日成邻居!&&&&
我好久没有去了,不知晒衣架是咋样的?是不是伸缩式的?有谁传几张照片上来.拜托!!!!!(想在DFHLBGF&& 17:50:06)
谁有照片可不可以发几张供大家欣赏。(东方亮剑&& 12:49:13)
我是5#楼的，听说一期6月底就交房，真的假的？不知道里面的水景到底搞的是啥模样？？期待。。。。(5#楼业主&& 16:20:39)
本人建了一个群，所有准备装潢欲团购的请进！号码是(水本清淡&& 17:05:07)
凡是以木材制成的产品既将征收5%的营业税(dxzbdsv&& 9:16:55)
今天抽空去了一下,顺便拍的PP.(三号楼业主&& 18:36:41)
这是我们小区的大门口,呵呵.(三号楼业主&& 18:41:38)
TO&想在DFHLBGF&:&&&&
&&&&&拍的不好,呵呵.(三号楼业主&& 23:21:14)
TO:&5#楼业主&&&&
&&&&你好，我也是5#楼的，我是听说5#楼提前至6月份就可以交房。应该不会错吧~&&&&
&&&&明天我发点图片上来，给你看看里面的水景。&&&&
&&&&以后多多交流啊，我是4楼，你呢？(油饼太太&& 9:56:35)
TO:油饼太太&&&&
&&&&我也是4楼的哦，你哪栋啊？？(5#楼业主&& 13:36:53)
TO:&5#楼业主&&&&
&&&&呵呵，我5#楼2单元！你呢？是不是我对面的啊。。。。。缘分呐。。。&&&&
&&&&前天去了房子，拍了几张PP，看看吧。5号楼附近没有什么变化啊。6月份不知道能不能交哦。&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=yi0cHzDZ5%2FlfWR94PfD5Rg%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=oahp8gUsOHfTkILSjezuNQ%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=u4DYkcQH60F2dWumFfaMeQ%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=IKOlEk%2Fy9LZToOfkwI9IKg%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=h7stR5SLHYAz5dv2l8N1%2BQ%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=XJcbsxCRtWjSHdy5xjG7dg%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=Pq8Gsd%2B5lpjE4euJt1IkKg%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=7xcexNqWLkdfXmg97luvRw%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=MdoGLpmZi%2FlXNV59p7VRGw%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=icSUU0LO9psZbTsHg0zs4A%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=KYTJPXoiFc%2Bdntj90OzBpw%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=OXS81pV4wCqg5epht5YNxg%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=EZxLMyGZbArcf3RQbBfJbA%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=8%2BlbH4bgXsoVUMp94CLvBQ%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=T9k454iWELMxqzXoebS6xg%3D%3D[/IMG]&&&&
希望大家多多交流啊，不要让我们的海伦堡“沉”下去了啊。&&&&
[EMAIL][/EMAIL](油饼太太&& 21:53:26)
[B]TO:业主们[/B]&&&&
&&&卫生间之间装上铁栅栏了，虽然没有什么多大的实际用途，但也算是为业主们做了件事吧。&&&&
PS：不知道交房的时候会不会另收费啊。&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=wF1CleLJCx3RspicIkHhYA%3D%3D[/IMG]&&&&
[IMG]/cgi-bin/load_pic?verify=I8NtW9kZUwGBenFPi90zaQ%3D%3D[/IMG](油饼太太&& 22:21:31)
TO:&想在DFHLBGF&&&&
&&&我也是19号楼的,昨天下午去看了房子,所有房子的门都是紧锁的,晾衣架还没有装,不过入户的电子防盗门装好了,你是几单元的呀!是我的邻居吗?(水水果果&& 10:26:48)
有没有12号楼的,请多多交流.(东方亮剑&& 12:52:53)
TO：油饼太太&&&&
&&&&&我不是2单元的，不过能在住在一个小区已经是种缘分拉！~！`呵呵。。谢谢你发的图片拉！(5#楼业主&& 13:52:36)
TO&:油饼太太&&&&
&&&&谢谢你的照片，很精彩，让我们没时间去的业主一饱眼福，以后多发几张。请问你用的是什么牌子的DC?(8号楼业主&& 21:00:00)
to:三号楼业主&谢谢你的照片!我看到了是阳台内的衣架杆;不知阳台外的衣架有没有?如果没有,以后晾晒可就存在大问题!不能为了美观,牺牲我们生活便利的权利啊!!!!!&&&&
to:油饼太太&也谢谢你的照片!&&&&
to:水水果果&我在靠近18#楼的那个单元。我在26#下午也去遇到防盗门紧锁，楼道内墙都贴了墙砖。我的QQ：。(想在DFHLBGF&& 12:13:12)
大家好哦，以后都是一个院子里的邻居了，这厢有礼了&&&&
19号楼好像都是小套，装修时如何显得大点，真让人费心啊&&&&
有什么好意见大家沟通一下。(19号楼&& 16:21:45)
东方亮剑:&&&&
我也是12号楼的哦!你几楼?(提拉米苏coco&& 13:32:33)
好吃的饼干。。。。。。。。。。。。。(普通人民&& 18:44:30)
不好意思，好久没有来了。最近老是出差。&&&&
TO：8号楼业主&&&&
&&&&我的DC是佳能A610&1/1.8CCD-4X-500W。&&&&
&&&&怎么了？效果不好吗？(油饼太太&& 3:48:28)
提拉米苏:我是五楼,你呢?(东方亮剑&& 10:33:37)
TO&:油饼太太&&&&
&&&&&你的照片不错哎！我以前买的是索尼H-1的，后来有问题就原价退货了，现在我还未决定买什么牌子的，所以问问。哈哈！(8号楼业主&& 15:31:57)
TO：8号楼业主&&&&
&&&&DC正跌价呢，现在买很划算的。&&&&
&&&&如果你购买是一般的家庭拍摄用，建议你买全自动卡片机。携带方便，操作简单。&&&&
&&&&如果你经常出去旅游，或者对DC想更深的研究一下，建议你买带手动功能的、安装AA电池的、CCD比例大点的。&&&&
&&&建议你去网站多查点资料。.cn/digital/dc/&&&&
&&&里面有各种品牌、型号、功能、价格。多看看吧。只能帮你这么多啦！(油饼太太&& 23:56:41)
东方亮剑:&&&&
我是六楼的，呵呵!12号楼靠近融汇的工地,不晓得住进去会不会吵哦~~~(提拉米苏coco&& 12:28:09)
提拉米苏:&&&&
&&&&不知你是东六还是西六?(东方亮剑&& 12:18:44)
老曹，厨房的设计问题解决了吗？客厅沙发的摆放呢？那天有空要去逛逛源丰了。我只有周日休息，有时间电话联系。(杀死寂寞&& 11:36:06)
多发几张东方海伦堡现场照片,仅供大家欣赏.(孤独的影子&& 14:12:49)
多发几张东方海伦堡景观施工现场照片,仅供大家欣赏.(孤独的影子&& 14:19:04)
多发几张东方海伦堡景观施工现场照片,仅供大家欣赏.第三张(孤独的影子&& 14:20:35)
第三张:主入口大门施工中(孤独的影子&& 14:23:15)
第四张:东方海伦堡2#\3#楼商业步行街.(孤独的影子&& 14:26:36)
第五张:东方海伦堡2#\3#楼走廊.(孤独的影子&& 10:30:26)
第6张:东方海伦堡5#楼私家花园施工中.(孤独的影子&& 10:37:06)
第四张:东方海伦堡11#楼前的广场施工现场.(孤独的影子&& 10:40:46)
第四张:东方海伦堡11#楼前水上广场游艇.(孤独的影子&& 10:44:09)
第四张:东方海伦堡私家花园现场实景(孤独的影子&& 10:48:07)
我是三号楼的,只能看到一半的绿化.是否物业也交一半呀!(快乐人儿&& 13:10:11)
只能看到一半的绿化.物业当然也交一半啦!(东方亮剑&& 8:19:39)
我是12号楼的,前几天去了房间看了一下,发现几个问题。1、空调外机位不够。特别是主卧室没有，我与售房处人员交流了一下，他们说要由业主来装，我认为对于海伦堡这样的小区是不适合的，一是业主不方便，二是各自安装楼房立面不好看。2、厨房没有预留烟道口，我认为不且厨房要留，而且卫生间也要留。3、彩铝门窗的纱窗是否配啊。(wuhumzh&& 9:07:25)
To&wuhumzh:&&&&
&&&&你发现的问题我也发现了,主卧室没有空调外机位,根本没有办法安装,而且就算可以安装,整体外观也大打折扣,当初买这边时就因为整体设计比较新颖,没想到会这样,太失望了!(水水果果&& 11:00:24)
我去12#楼看了一下,有空调机位.(孤独的影子&& 17:24:31)
4月11日下午，我去了东方海伦堡。顺便拍了几张照片&&&&
发不了!!!!快来教教我……(想在DFHLBGF&& 23:31:47)
TO&&想在DFHLBGF：&&&&
&&&&你可以在提交回复栏的后面有个添加图片栏，然后找到图片所在目录，添加就可以了。还不行的话，可能就是图片太大了，可以稍微缩小一点。(3号楼业主&& 10:19:07)
有没有一号楼的业主，进来聊一聊。作为一号楼的堡主，发现了哪些问题？临街是不是太吵？&&&&
堡主们！团结进来！(扎西德勒秀&& 11:48:19)
有买6楼的朋友吗?下雨了,大家有空去看看顶层会不会有渗漏的情况哦!还有外阳台的天花板有没石灰什么的掉下来~~~(提拉米苏coco&& 12:09:54)
to孤独的影子：&&&&
我说的是外机位不够，１２号楼东单元．(wuhumzh&& 14:16:35)
我试了,还是发不了.图片如何缩小？？？先谢谢了。(想在DFHLBGF&& 12:00:39)
TO:wuhumz&&&&
&&&&1、12#楼的一单元东面户主卧等有空调机位，开发商充分考虑了小区整体美观；&&&&
&&&&2、厨房有抽油烟机孔；卫生间有窗户，不需要留，如果住户根据需要可以在窗户固定玻璃位置设置一个换气扇的，开发商早就考虑过这个问题了，否则一般1500高的窗户上部是不会带亮子的；&&&&
&&&&3、彩铝窗的纱窗配备。&&&&
&&&&非常感谢wuhumz及广大业主对东方海伦堡的关注，建设我们海伦堡小区不仅是开发上的事情同时也要靠广大的业主能提出宝贵的意见，再次谢谢大家。(孤独的影子&& 15:35:35)
TO:影子&&&&
&&&&&咱小区的车库是怎么买的?还有18#,19#,20#架空层是做车库的吗?小区是全封闭的吗?是用这3幢楼做界,还是在外面做围墙?(普通人民&& 15:52:47)
我是做室内设计的，最喜欢设计房型不是很好的房子，各位业主，钥匙拿到了吗，哪天我去现现场看看到底房型如何(一片天&& 15:58:32)
再请教一下，本小区可以安装太阳能热水器么？(新林人家&& 16:33:52)
看来咱小区的房型都不是很好啊。。。。。。呵呵(普通人民&& 16:38:42)
一片天：&&&&
&&&&我的房型很麻烦，厨房夹在小卧室和客厅的中间，还有二个卫生间连在一起，很浪费。帮我参谋一下好吗？(新林人家&& 16:42:23)
TO:&一片天&&&&
&&&我晕哦，你意思我们这些人买的都不是什么好房型喽！！！(油饼太太&& 16:43:36)
to&:&孤独的影子&&&&
&&&&请问5#楼的厨房抽油烟机的孔在哪？？？？？(油饼太太&& 16:47:58)
ＴＯ扎西德勒秀：&&&&
我买的就是一号楼，请问你是几楼？(新林人家&& 16:52:23)
新林人家：&&&&
&&&&俺是一栋6楼，你是几楼？你是繁昌新林人吗？厨房的问题不大，我有一个解决的好办法。(扎西德勒秀&& 17:04:12)
我刚去看了，1号楼厨房没有抽油烟机孔，也不好装。(扎西德勒秀&& 17:10:01)
1、 东方海伦堡小区的车库如何销售，具体的销售部比较清楚,可以咨询4888；&&&&
2、 东方海伦堡小区是全封闭的；&&&&
3、 18#、19#楼之间用裙楼作边界，19#、20#楼之间有个消防通道平时是封闭的；&&&&
4、 每栋楼的厨房都有抽油烟机孔，5#正在施工中；&&&&
5、 为了保证东方海伦堡小区整体效果，整个小区不许安装太阳能热水器；(孤独的影子&& 8:53:54)
昨天偶去了看看，5楼的主卧下水管的问题解决了，楼道里的墙砖怎么就贴到1楼半就不贴了啊？全部贴不好吗？还有影子：18、19、20号楼下的架空层到底是车库还是门面房？？？销售部的回答有好几种，您能说说吗？用这三栋楼做界，那住1、2楼的就没有什么封闭的概念了啊。强烈提议开发商重新建围墙。。。。。(普通人民&& 9:22:14)
TO:一片天：&&&&
&&你有兴趣看一看12号楼吗？(wuhumzh&& 8:53:38)
楼上的也是12号楼的呀?呵呵感觉小区里1,3,5,8,12号楼的朋友比较多:）(提拉米苏coco&& 11:45:41)
人气不旺啊,业主仍需努力.(东方亮剑&& 16:45:12)
昨天的几场大雨让六楼的厨房外阳台积满了水却竟然没有下水的地漏！要求海伦堡将六楼住户的厨房外阳台都包起来！！(提拉米苏coco&& 20:48:36)
提拉米苏:&&&&
&&&&你是东六还是西六?(东方亮剑&& 13:05:44)
我们一期的房子要交付了吧?昨天去看了一下,绿化正在施工,搞的不错,防盗门关者,好象进不去了.(快乐人儿&& 14:06:23)
支持&提拉米苏coco&的建议&厨房的阳台纯粹多余&要是能统一包起来还能利用一下。六楼的大家一起去反映(lkjhgf&& 23:17:12)
六楼的楼主们联合起来!&强烈要求将六楼厨房外阳台都包起来！请开发商尊重业主的建议。(扎西德勒秀&& 12:01:51)
以下是引用，我觉得很有道理。大家以为呢？&&&&
“我觉得，作为小区的居民，大家都想自己的小区好，这是无容置疑的。要求小区美观、整洁、安全及配套设施到位、绿化率提高等，都是大家的一致愿望。问题是我们大家要弄清一个根本问题，这就是小区的建设，根本目的是为了全体居民能安居乐业。&&&&
保持小区整体环境的整体性，追求美观、整洁，我和大家一样从来没有反对，都是从心里希望如此。而且我认为这一切都是为了我们居住得舒适和安逸。当然，如果能保持小区固有的设施和外貌不变，固然好，但如果确因居民的生活需要，也未影响其他居民的相邻权，对一些便利生活和自我保护的措施，在积极引导和整体规划的前提下是可以加以考虑和实施的。譬如装太阳能，围、堵、攻，硬性阻拦是下策，而事实上也是行不通的，你能说装了太阳能就是有碍观瞻了，就是影响了美观？显然牵强。君不见许多开发商还响应号召从一开始就设计和安装了太阳能，并将其作为他的一个卖点呢；你说装太阳能在屋顶上是侵占了公共部位？那看看锦天花苑吧，又如何解释？再说装防盗窗，道理也一样，住户有鉴于社会的治安大环境和对小区安保措施的担忧，提出或安装防盗窗自保，这也应是无可指责的，一是因为安全的考虑，二是没有影响相邻权，三是对美观并没有影响（一座美观的富藏文物的博物馆为安全起见，安置栅栏和防盗网，我想没有人会认为是有碍美观吧），香樟花园封阳台风波，从一开始的堵、拦，到现在的默许，想必大家能悟出点道理来吧，什么原因呢，还不就是一切从人本主义出发，以人为本的思想最终说服了生硬和机械。再看近期报道的北京的两例物业纠纷案例，皆为物业状告业主擅自封闭阳台，破坏房屋固有结构，要求申请强制拆除。但结果呢，法院以“被告--业主系为安全所需，且统一安装并不影响美观”定论，驳回了物业的诉讼请求。&&&&
通过以上所说，我们应看到，对小区环境的好坏与否，不是机械的、生硬的和片面的去理解，无视因结构上的不合理，设计上的缺陷或居民实际生活上的需求而所提的要求和做法，一概排斥和阻拦，是行不通的，只能引起不必要的争执和对抗；正确的做法应是，在不违反有关法律、法规、条例及行业规范的前提下，从人本主义出发，无论是对安装太阳能也好，装防盗窗也罢，甚或是换装车库门等等，都应充分考虑业主的合理要求，顾及本市的实际状况，在不影响小区大环境、不真正影响小区美观的情况下，尽早统一规划，统一安排。这样既维护了小区的整洁、美观的风格不被破坏，也满足了业主的正当的要求得以实现，并融洽了彼此的关系，可谓一举三得，岂不是很好吗&”。(3号楼业主&& 13:54:55)
怎么我发的图片看不到啊？？？？？？？斑竹。。。(20#&& 14:46:24)
要封咱们一起封可好啊??统一格式,好看点.(普通人民&& 16:34:12)
非常感谢3号楼业主，提供了这么好的文章，我们统一把阳台封起来，既方便了我们的生活，又不影响小区的美观，有何不可？物业要是阻拦，就请拿出不许封阳台的法律依据好了。物业是由业主所雇，替业主服务的，但有时感觉有些错位，仿佛小区的主人变成了物业了，真是错位！！！(大海之子&& 18:02:42)
强烈支持提拉米苏COCO：统一封闭厨房外阳台，六楼的朋友们应该组织起来（或者推选几名代表）和海伦堡正式商谈此项建议。六楼的朋友们努力吧！(枯滕老树&& 18:02:49)
厨房生锈的天然气铁管(20#&& 22:16:51)
卧室里的下水管，大家有什么意见吗？(20#&& 15:18:15)
18，19，20号楼的业主们，都来看啊(20#&& 15:31:21)
18，19，20号楼的业主们，来看看咱们的厨房(20#&& 15:33:45)
再来一张。。。。。。。。。。。。。(20#&& 15:35:29)
不是吧，小户型怎么是这样啊。我觉得2，3号楼管道布局还可以接受啊~(骡密欧&& 16:00:33)
这个房子要开发商或施工人员自己买下来,他们会住的开心吗?怎么会这么施工的啊?不用动头脑思考的啊??本来面积就很小的,这样在乱搞一气,厨房怎么装修啊???为什么其他的楼怎么不是这样的??一个小区还分好几个花样啊??我看施工的人员技术和素质很低,看看那个地面给野蛮破坏的.管子也走的扭七扭八的.更重要的是不安全啊!!!!!天然气表怎么装?要是装在家里,每个月还得人家到家里来抄表,多不方便啊!!!要是1---6楼同时用气,我看到时肯定气不足哦..........(普通人民&& 12:37:24)
我们沿街面的阳台不知以后给不给封?(快乐人儿&& 14:25:59)
哈哈……。18，19，20号楼的业主们,可别要少见多怪了啊!&&&&
这是人家开发商啊，为了打造小区的美丽环境需要啊!&&&&
不将管道放在你家里，要是在墙外布置管线啊，那小区的基本的美观还要不要啊？&&&&
还有啊，为了小区的美观啊，大家还要作出点牺牲的啊！&&&&
比如就拿阳台外的衣被凉晒的架子啊，就不要做了啊。&&&&
连伸缩式的也不要了啊！大家克服克服了啊！&&&&
如果啊，大家需要将衣被进行紫外线消毒啊，&&&&
建议你们每家装上紫外线灯管就可以了啊！&&&&
讲了这么多的废话了啊，大家要对我们的小区环境美观多考虑啊。&&&&
拜托拜托，不要为了这些言论吐口水啊！这样会把我们的开发商给淹着的啊！&&&&
强烈建议：我们在选择物业管理单位时，充分发挥我们业主的权力，&&&&
拒绝那些不为我们业主维护利益，甚至限制我们权利的物业管理。(甲申司长&& 11:02:44)
哈!我也来了.&&&&
&&&&我是12号西6的.赞同将厨房阳台封起来.(月草&& 19:21:26)
[B][/B]好久没来了，不过每次有空还是来看看，最近有点冷清哦，20#朋友的照片我看了，我和我一个同事也在谈这个事情，他说这个确实有点讨厌，不太好搞，不知道还有哪些楼也是这样的，真够郁闷的～～(水本清淡&& 21:46:51)
怎么这么冷清啊？？快要交房了，大家团结啊！！！(5#楼业主&& 13:11:09)
看了20#朋友发的照片,我的心都凉了,虽然买得是小套,但也花了二十几万,如果有什么不称心的地方真是灰心呀!(水水果果&& 16:01:33)
大家好！&&&&
&&&&好久没来了。我们一期的房子合同上说是6月底，呵呵，终于快要等到交房的那一天了！！我觉得我们还是要找家专业验房机构来把关为好。呵呵，现在的开发商和建筑单位给人的印象好象不是很好啊，不得不防哦。&&&&
&&&我建议大家把联系方法留下，哪天一起去找，大家议下如何？(3号楼业主&& 22:21:05)
算我一个;QQ:(甲申司长&& 23:33:20)
原来海伦堡的业主们都在这里啊，我来迟了。有没有1#楼的业主啊？&&&&
&&&&一期房子快交房了，抽空去壮转了一圈，环境越来越不错了，绿化也初具规模了，6#楼下面还配备了运动器械。美中不足的就是缺乏运动场，比如，香樟花园经常举行业主的篮球比赛等等，不知我们的小区有什么精彩的活动呢？&&&&
&&&&另外，1#的业主我发现2单元很多户的卫生间的窗户安装时都有倾斜情况，已经和开发商交涉过，但是至今仍无改观，另外不少彩铝门窗的闩都有不同程度的损坏，有的甚至根本就扣不上，如果到交房时就是这样的质量，我想太对不起我们支付的辛苦血汗钱了，希望广大业主联合起来，团结起来，维护自己合法权益，也为小区的建设多出谋划策。(古城居者&& 21:31:20)
俺也是１号楼，你是几层呀？(枯滕老树&& 13:25:42)
古城居者：你是什么时候买的？多大面积？价格多少？是不是１０月底交房？我还没有注意卫生的窗户是不是倾斜，只发现厨房没有开抽油烟机孔．你是怎样进去的？我去了几次防盗门都锁上了进不去．(枯滕老树&& 14:12:15)
to&枯藤老树&&&&
&&&&&&是10月底交房。我是前一段时间去的，最近去了几次也没能进门，不知道是不是维修后保护起来不让太多的人进入怕损坏。有时间你们去看看吧(古城居者&& 21:00:53)
昨天到小区去了一趟,有的景观已经可以看见了,整体看上去还不错,只是18号楼前听说要建羽毛球或是网球场,我觉得那不如改成一个篮球场,打网球太不实际,篮球场上既可以打球,也同样可以打羽毛球,不是挺好的嘛!(水水果果&& 9:45:35)
十分同意楼上的看法。据说是要造羽毛球场，那个空地造网球场太局促。我也赞成改成篮球场，羽毛球和网球场受场地制约，只能是几个人一起运动，对于全小区只有这样一个运动场而言是很不适合的，总不能让业主们排队等待场地运动吧？所以强烈建议建篮球场、乒乓球室和棋牌室丰富业主的文化生活！(古城居者&& 20:33:53)
前些天看了房子，对了我的房子是在19#，感觉好小，真不知道如何装修，你们有好的想法吗？大家来探讨一下，可好？(江鱼&& 16:09:48)
终于有志同道合的人了,古城居者和我的想法一样,建一个篮球场、乒乓球室之类的确实不错，可以增进小区业主们之间的关系，小区里面也可以组织一些比赛之类的，太好了！&&&&
江鱼，我也是19号楼的，你是哪个单元的呀！我们也许是邻居呢？你是几层呀！现在房子里面可以看了吗？我去了几次，防盗门都是关的，没法看！(水水果果&& 8:32:05)
昨天去看了房子,基本上是弄好了,好象听他们电工说今天要交验,我们也不懂交房要注意些什么,关门过节在哪里,还望业主们联合起来,一起验收,才好放心.(12号楼的&& 20:47:41)
上周日去看房了，本准备拍照的，可惜电池没电了，楼上的，我也想请专门的验房师，大家有没有什么熟人撒～(水本清淡&& 9:53:17)
水水果果，我是五楼的，是星期天去看的，门开的，我们去之前给售楼小姐打电话让她帮我们开门的，刚好那天门也是开的，我们就上来去看了，从一楼到五楼，：），你下次去前也试试？&&&&
我也很担心自己的卧室里也有下水管，可没看到，不知道怎么回事。(江鱼&& 9:28:39)
to&1#业主们：&&&&
海伦堡的一期已经交给物业公司做最后保洁工作了，应该很快就要交付了。可是上次去看房子2单元有好几户的卫生间窗户都倾斜了，早就和和开发商交涉过但至今为止没有任何变化。我可不想花几十万买个质量不过关的房子。希望大家有时间都去看看，现在工作时间可以找开发商开门进去看。希望大家能联合起来维护自己的合法利益。也请海伦堡的开发商和建筑商们看看自己设计的房子！！(古城居者&& 21:58:42)
请大家多发一些2期东方海伦堡2期的整个工程效果图&&及室内两种小户型的户形图&&&&
谢谢！&期待?(2期购房者&& 15:59:17)
ｔｏ 各位海伦堡业主&&&&
据说有线电视台也推出了宽带上网，是利用有线电视线路。50元包月不限时，带宽：上行1M，下行2M，是电信的ADSL的两倍。非常实惠。不过可惜我们小区不知道能否安装电视台的宽带？海伦堡是电信独家垄断经营的光纤/宽带，其他运营商进不来，形成不了竞争，看来价格也不会太便宜。(古城居者&& 9:18:02)
听说海伦堡一期的几幢楼在这个月月底就要交付了,在交付时需要注意些什么,有没有什么懂行的说说,以免在交房时不知所措!（我买的这次不在交房内,十月底交房）(水水果果&& 9:35:30)
我想知道6楼落地门安装纱门吗?我现在挺后悔没买下面几层,6楼的房间只有门没有窗户,以后晚上睡觉不能开着门透气吧?(拉帮结派&& 17:56:10)
各位业主们,现在售楼部还有房子卖了吗?(买房子结婚的人&& 20:14:45)
拉帮结派同志：很高兴你也是6楼的同胞，关于6楼还有不少问题需要我们业主们联合向开发商提议，例如厨房外阳台须封闭，露台外缘可通过排水沟与相邻住户互通因此可能导致的安全隐患等等，还有，偶家也和你一样，除了卫生间是一扇窗户也没有哪~~(提拉米苏coco&& 22:08:23)
各位业主。最新消息：海伦堡的物业管理费0.78元/平米。交钱不要紧，关键是收了钱不知道环境能不能维护好？维护的好是个美丽的水景小区，维护的不好就是一汪死水(古城居者&& 13:59:37)
物业管理费的标准有依据吗?芜湖市多层物业管理费应该是0.31元,长江长有电梯和二次供水也不过才1块钱(提拉米苏coco&& 11:29:04)
请问5#楼的抽烟机孔到底在哪？？？怎么每次去都没有啊？？？(5#楼业主&& 13:13:00)
各位业主同志，我对于东方海伦堡的房型极乱我是深有体会，1~4号楼我都有一层一层地去看过，管道位置过低，错层比例失调，厅室位置不平衡，一间卧室居然有3扇窗户，而且现在我们还不知道外墙是否能够打通，把三扇并一扇。主卧室的卫生间不知道是为了节省材料还是什么原因，居然没有墙面将其与卧室分离，只有地面上一个约20厘米的坎。&&&&
&&&&前几天我有位朋友想在4号楼买套顶层，但是无法确定每个房间的用意。还好我是搞家装的才给他一部分一部分的讲解，此处房屋有很多地方在装潢时需要更改的。&&&&
&&&&不过说句公道话，虽然房型有点乱，但是小区的环境还是可圈可点的，只要后期物业管理有方我想这里还会成为一个适于大家居住的小区的。&&&&
&&&&最后说一句，大家在装潢的时候一定要向物业房咨询清楚承重墙的信息，因为房型比较混乱所以室内有很多墙体需做改造。祝大家能够早日入住新家。(Sagamore&& 11:36:45)
各位业主好!&&&&
&&&&&开发商通知明天去收房了,心里很高兴.但是物业费也太贵了吧?居然要0.78元/平方米,这在芜湖市也是个记录吧???真不知开发商怎么想的???!!!大家有空还是看看这个收费标准吧!在芜湖,最高档次的物业收费也不超过0.50元/平米,真不知道这个收费是怎么出台的.大家一定要联合起来啊!&&&&
http://www.:8080/fgj/web/info/shoufei.htm(3号楼业主&& 12:56:53)
3号楼业主:&&&&
你好!我看了房管局的收费标准,一级物业管理收费在0.41-
