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天啦噜！芜湖商品房上周成交1465套环比上涨48.7%
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发表于 半小时前
　　国家统计局、上海财经大学高等研究院的统计数据显示，2017年第一季度，在全国多地出台强势房地产调控政策的情况下，全国的房价仍然“不能平抑上涨冲动”。
　　前3个月，全国新建住宅价格较去年年底大致持平或下跌的仅有13个城市。三亚、广州、海口等城市以5.4％、4％、3.9％的房价上涨累计增幅位列前列。
　　二手房价格较去年年底大致持平或下跌的城市仅有9个。广州、厦门、北京以7.8％、7.2％、4.4％的环比增幅领涨全国市场。
　　在一波连续的楼市“限购令”之后，稍微安静的楼市又开始了风浪。那么，面临周边城市纷纷加入限购阵营的现状，芜湖楼市最近又是怎样的呢？
　　一、第17周芜湖商品房成交量环比上涨48.7%
　　第17周芜湖各区域商品房成交（数据来源：星空地产研究院）
　　据星空地产研究院统计显示，2017年第17周(4.23-4.29)芜湖市区累计共有1465套商品房备案，环比上涨48.7%（4月16日-4月22日芜湖商品房备案985套），备案面积累计149307O。
　　第17周芜湖商品房每日成交（数据来源：星空地产研究院）
　　从成交区域来看，本周镜湖区备案534套，备案面积累计44248O；弋江区备案595套，备案面积累计66333O；鸠江区备案144套，备案面积累计16716O；三山区备案131套，备案面积累计15635O；开发区备案61套，备案面积累计6335O。
　　月芜湖商品房销售数据
　　二、成交行情：月芜湖商品房销售保持增长
　　据统计，月，芜湖全市商品房销售面积187.01万平方米，同比增长38.17%；销售金额为110.16亿元，同比增长51.74%。其中商品住房销售面积172.38万平方米，同比增长38.37%；销售金额为97.8亿元，同比增长57.49%。市区商品房销售面积106.16万平方米，同比增长24.12%；销售金额为68.85亿元，同比增长36.77%。其中商品住房销售面积100.18万平方米，同比增长25.65%；销售金额为62.69亿元，同比增长40.62%。
　　月芜湖商品房供应情况
　　商品房供应方面，1-3月，芜湖全市商品房批准预售面积114.14万平方米，同比增长26.02%；其中商品住房批准预售面积101.14万平方米，同比增长29.43%。市区商品房批准预售面积56.93万平方米，同比下降0.85%，其中商品住房批准预售面积55.34万平方米，同比增长8.89%。
　　从芜湖商品房销售结构情况来看，1-3月，市区销售的商品房中，芜湖市区居民占47.89%，所辖四县居民占22.37%，安徽省其他城市居民占24.33%，省外居民占5.41%。市区居民是芜湖市商品房购买主力，同时外来人口在我市购房中也占有较大比重。
　　按购买户型来看，90平方米以下的户型占总销售面积的23.41%，90-120平方米的户型占43.44%，120-144平方米的户型占24.12%，144平方米以上的户型占9.03%。芜湖市商品住房销售以刚需和改善型为主。分区域情况来看，1-3月市区商品房销售中，鸠江区销售最好，销售面积为33.37万平方米，在芜湖市区商品房销售中占31.43%。
　　月芜湖商品房销售保持增长
　　业内人士分析，一季度，在因城施策的导向下，各地市楼市调控政策密集出台，积极稳定房地产市场预期。从芜湖市来看，房地产市场整体运行平稳，市场逐步回归理性，销售增速有所回落，房价保持稳定。具体来说，销售方面，受春节回乡置业潮的影响，以及棚改货币化安置转化为商品房方购买力的拉动作用，2月份芜湖商品房成交量有所增长。随着一二线城市限购调控政策的影响，市场预期有所改变，观望情绪渐浓，3月份成交量逐步回落。
　　三、楼市库存：芜湖商品住宅库存去化仅3个月
　　经统计，月，全市完成房地产开发投资408.10亿元，市区完成房地产开发投资315.44亿元，市区商品房销售面积517.55万平方米，市区商品房竣工542.85平方米。在房地产“去库存”方面，截止2016年12月底，市区商品房在售(已批准预售未售)面积为251.72万平方米，在建(未批准预售)面积181.26元/O，存量土地(未开工建设)可建成商品房面积912.27万平方米。按2016年销售预测，芜湖市区在售商品房去化周期为6个月。其中：在售商品住房去化周期为3个月;在售商业用房去化周期为59个月;在售办公用房去化周期为37个月。
　　芜湖市区在售商品房去化周期
　　为保障商品住宅的合理供应，芜湖市政府也将进行一系列的调整。一是加大居住用地供应力度；二是加快存量土地开发建设节奏。对因开发企业自身原因造成土地闲置，未能按合同约定时序开发建设的，由国土部门按照合同约定的条款约谈企业并按规定处理。达到预售条件的楼盘，应在15日内申请办理预销售许可。
　　四、土地市场：海创置业9.68亿竞得芜湖1704地块 楼面价4777元/O
　　日下午，位于芜湖东方蓝海东侧1704号地块在芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心出让，吸引融创、中南、信达、伟星、保利、海创等13家品牌房企参与竞拍。最终，海创置业以最高限价9.68亿元，提供调控房51200O，成功竞得芜湖东方蓝海东侧1704号地块，地块面积197.835亩，楼面价4777元/O。
　　芜湖1704号宗地卫星图
　　芜湖1704号宗地信息
　　1704号宗地东至弋江中路绿化带，西至规划支路，南至赤铸山路，北至规划水系，土地面积11.2567万方，地块规划为纯居住用地，容积率小于等于1.8。地块起始价6.75亿元（楼面地价3331元/平），出让面积112567O。
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Comsenz Inc.第1节做事之前，先定目标_人生有成也有败 - 三眼小说站
第1节做事之前，先定目标
　　 人生有成也有败　 正文 -第一节 做事之前，先定目标　　　目标是人生前进的方向，目标是人生前进的灯塔，人生没有目标就只能庸碌无为地度过一生，做事没有目标只能永远与失败见面。所以，凡事都要养成设立目标的习惯，从而明确自己的人生方向，了解自己的内心需求，为着目标不懈努力，就能到达成**的彼岸，就能收获幸福的笑脸。 　　世界顶尖潜能大师曾经这样说：“有什么样的目标，就有什么样的人生。” 　　当你给自己定下目标之后，目标就会在两个方面起作用：它是努力的依据，也是对你的鞭策。目标给了你一个看得着的**击靶。随着你努力实现这些目标，自己就会有一种成就感。对许多人来说，制定和实现目标，这样做值得吗？一场比赛，随着时间的推移，你实现了一个又一个目标，这时你的思想方式和工作方式也会渐渐改变。 　　有这样一个故事，三个工人在砌墙，有人过来问他们在干什么。 　　第一个人没好气的说：“没看到我们在砌墙吗？” 　　第二个说：“我们在造一座高楼。” 　　第三人哼着歌高兴的说：“我们在建设一座美丽的城市。” 　　十年后，第一个人还在工地上砌墙，第二个人成为了一名建筑设计师，专门绘制图纸；而第三个人却成为了前两个人的老板。 　　这个故事就告诉我们，有目标才会成就事业。不管在什么时候，我们都要热爱自己的工作，对生活充满信心。只要你心中有希望，就会有成**的一天。 　　如果看不到自己的目标，后果可想而知： 　　在日的清晨，加利福尼亚海岸笼罩在浓雾中。在海岩以西21英里的卡塔林纳岛上，一个34岁的女人涉水**太平洋中，开始向加州海岸游去。要是成**了，她就是第一个游过这个海峡的妇女。这名妇女叫费罗伦丝查德威克。在此之前，她是从英法两边海岸游过英吉利海峡的第一个妇女。那天早晨，海水冻得她身体发麻，雾很大，她连护送她的船都几乎看不到。时间一点点地过去了，千千万万人在电视上注视着她。有几次，鲨鱼靠近了她，被人开枪吓跑了。她仍然在游。在这次渡海游泳中，她的最大问题不是疲劳，而是刺骨的水温。15个钟头之后，她被冰冷的海水冻得浑身发麻。她知道自己不能再游了，就叫人拉她上船。她的母亲和教练在另一条船上。他们告诉她海岸很近了，叫她不要放弃。但她朝加州海岸望去，除了浓雾什么也看不到。几十分钟之后——从她出发算起，15个钟头零55分钟之后，人们把她拉上船。又过了几个钟头，她渐渐觉得暖和多了，这时却开始感到失败的打击。她不假思索地对记者说：“说实在的，我不是为自己找借口。如果当时我看见陆地，也许我能坚持下来。” 　　要知道，人们拉她上船的地点，离加州海岸只有半英里！后来她说，真正令她半途而费的不是疲劳，也不是寒冷，而是因为她在浓雾中看不到目标。查德威克小姐一生中就只有这一次没有坚持到底。2个月之后，她成**地游过了同一个海峡。她不但是第一位游过卡塔林纳海峡的女性，而且比男子的纪录还快了大约两个钟头。虽说查德威克是个游泳好手，但是，也需要看见目标，才能鼓足干劲完成她有能力完成的任务。 　　所以，当你规划自己的成**时，切不可别低估了制定可测目标的重要性。 　　因此，要想获得成**，就必须有一个清晰明确的目标，目标是催人奋进的动力。 　　树立目标对一个想成**的人来说是极为重要的。人生在世，需要有一个目标。有个目标，就会有一种使命感，也就不会Lang费每一分钟。 　　在浩瀚无际的大海中航行，假如没有灯塔的指引，无论多么大的轮船也不可能达到预想的彼岸；在**的原始森林中穿行，假如没有指南针的指引，不管拥有多么强壮的身体，也不可能走出森林；在茫茫的人生路上行走，假如没有一个正确的人生目标，无论你有多么强的能力，也不会取得事业上的成**，最终只能是一事无成。 　　因此说，制定正确的人生目标是事业成**的第一步。“凡事预则立，不预则废”，如果没有一个正确的人生目标，你的事业很难成**。即使成**了，也不知要付出多么大的人生成本。也许等你达到目标的那一天，已经七老八十，油尽灯枯了，还能为社会做出多大的贡献呢？而如果我们树立了正确的人生目标，我们就会瞄准目标，直线前进，不必为迷失方向而徘徊不前费了许多宝贵时光。所以说，一个人必须尽早制定好人生目标，才能正确地把握人生方向，打造出美丽成**的人生。 　　比塞尔是西撒哈拉沙漠中的一颗明珠，它靠在一块约两平方公里的绿洲旁年，英国皇家学院院士莱文发现它之前，这地方没有一个人走出大沙漠。村里人对莱文说，无论朝哪个方向走都会转回来。比塞尔人为什么走不出去呢？莱文非常奇怪，于是他雇了一个当地人带路，看到底是怎么回事。他们走了10天，走了800英里，耗尽了所带的粮食和水，第11天早晨，一块绿洲出现在他们的眼前，他们果然又回到比塞尔。后来，莱文明白了，比塞尔人走不出沙漠，是因为他们根本不认识北极星，也没有指南针。 　　这个故事也告诉我们，在现实生活中，我们就是比塞尔人，要获得成**，只有信心、想法、勇气是不够的，还必须有一个正确的目标，只有这样，我们才能走出茫茫无际的人生沙漠。 　　如果从心理学角度讲，一个人对自己的能力有正确的评价，再有一个切合实际的目标牵引，然后一步一个脚印地走下去，取得成**并不是一件很困难的事。正因为有了正确目标的牵引，对于前进道路上困难和挫折，就会有心理准备，就能够接纳现实与失败，并不断地调试自己的心理，不但有利于身心健康，而且也有助于事业的成**。 　　在1953年，耶鲁大学对毕业生进行了一次有关人生目标的调查。当被问及是否有清楚明确的目标以及达成的书面计划时，结果只有3%的学生作了肯定的回答。20年过去了，有关人员又对这些毕业生进行了一次跟踪调查，结果发现，那些有清楚目标并制定了书面计划的3%的学生，在事业成**上远远高于其他97%的学生。 　　为什么3%的学生事业上能有所成**，而97%的学生事业上不能成**呢？其根本原因就是多数学生没有真正定下人生目标。只要有了目标，就有了奋斗方向，才能把远大理想化为自觉的行动。如果没有目标，对于一个人来说等于什么事情也不会发生。 　　翻开每一部成**人士的传记，循着每一个成**人士的足迹，你会发现，所有成**人士在青年时期都树立了一个正确的人生目标。其实，成**与目标是一对双胞胎，没有目标，事业不可能成**；没有事业，目标也就失去了存在的意义。 　　世界著名的石油大王洛克菲勒，在他年轻时，也曾有过一段无聊彷徨的岁月，一段漫无目标的生活。有一次，他漫无目标地出了家门，搭乘了一位农民的马车。疾驰中农民问他去哪儿，洛克菲勒用惠特曼的诗句回答说：“我将去我喜欢的地方，让漫长的道路将我带到遥远的地方”。农民满脸惊讶地问了一句：“你没有一个目的地？”说完命令他下车，并严厉地对他说：“游手好闲之徒，你应当找份正当的职业，挣钱过日子。”农民的话让他警醒，从此他立志干一番事业，做一个对社会有用的人。后来，他经过多年奋斗，终于凭借自己的聪明才智建立起一个庞大的石油帝国。在他晚年，还经常以此教育自己的子孙说，人生不能没有目标。 　　是啊，人生不能没有目标。没有目标的人生是残缺的人生，没有目标的人生是苍白的人生，没有目标的人生是注定失败的人生。人生目标是你生命中的北极星，是你事业中的灯塔，是你前进中的动力。因此，在日常生活中，你若想事业成**，就一定要学会在做每件事之前，制定明确的目标开始，那么，你的前途一定是无限光明的。 上一章　下一章
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苹果A1465不开机修复以及遇到的新问题。
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型号：A1465&&13年板号：820-00164-A
故障：按开关无反应，不开机
维修过程：目测无明显问题，裸板测试各大电感无短路，上电0.01--0.02--0.01&&貌似有开机动作？下载图纸点位，开鲁。
首先测得3.42V&&3.3V已正常输出。无5V，正常。接适配器指示灯不亮，正常。因为这个要把电源小板和主板之间的连接排线插上指示灯才会亮，不过就算排线不装正常也是可以开机的。
1.png (76.31 KB, 下载次数: 2)
16:46 上传
首先测的键盘接口已正常送达开机信号SMC_ONOFF_L到EC，
2.png (67.51 KB, 下载次数: 0)
16:47 上传
3.png (76.46 KB, 下载次数: 0)
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而EC也正常发出PM_PWRBTN_L到CPU。
因为这主板是单CPU的，故CPU集成了南桥和显卡的工作。到这里正常的话CPU应该返回EC&&PM_SLP_S0_L&&PM_SLP_S3_L&&PM_SLP_S0_L4&&PM_SLP_S5_L等信号了，然而并没有。
4.png (42.02 KB, 下载次数: 0)
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故故障锁定在CPU这里，当然还是先刷个BIOS试试手气《开机后测试不装BIOS是开不了机的，也就是说BIOS是参与开机的》。不过手气不佳。老老实实查CPU供电，待机条件吧。
首先测的PCH_SRTCRST_L 3.3V已正常
5.png (37.75 KB, 下载次数: 0)
16:50 上传
而RTC_RESET_L 也是3.3V正常输出。
接下来不知道CPU还需要什么条件，这时想起黄老师之前发的一个关于A1466单CPU芯片组时序分析。打开参考一下，而非常幸运的是黄老师讲解的这个和我这个A1465一样一样的，连零件位置编号也一样，大大提高了我的维修进度。按照老师讲解的一步一步查下去，得知开机前还需要一个PP3V3_SUS电压，而这个电压刚好也是给BIOS供电的。
而再测我的这个电压却没输出，BIOS连供电都没，怪不得开不了机啊。
7.png (62.01 KB, 下载次数: 0)
16:51 上传
首先测U8020的VIN电压已有，而开启信号ON也已经正常送达。难道后级有短路？测阻值002欧，还真是后级短路。查看图纸去的地方不多，挨个排查，最终确定是U8020本身短路，料板上拆一个换上。再测PP3V3_SUS已经正常输出3.3V了。而此时电脑也正常开机进系统了。
装机测试OK 本来以为可以收工了,无意间关机再开机却发现又不开机了？CA。经过来回测试确定
1：单用电池，装上硬盘，第一次可以开机，第二次按开关就无反应了
2 ：单用电池，不装硬盘。一直正常可以反复开机
3：插上电池，适配器，装上硬盘，正常可以反复开机
本人初步判断是硬盘造成第二次不开机，并且这个硬盘少一个电感。是我自己补上的一个。奇怪的是我装一个电感上去可以正常识别硬盘也能进系统正常使用，而当我用导线或者一坨锡上去的话就认不到硬盘了。没想到这硬盘这么邪门。另外装电感上去的话测量是1.5V,而用一坨锡上去或者用导线连接的时候只有1.3V并且硬盘发热厉害。由于手上没有这种硬盘，故发上来看看大家有没有什么好的意见或想法。
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不错&&苹果的一个都修补好的
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学问之道无他 求其放心而已矣
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& 2017 Comsenz Inc.绝世神医：红颜妆，曲无痕-正文 1465.第1465章 相见4-去看看小说网
正文 1465.第1465章 相见4
&&&&♂&&&&“何况，当时若是没有帝衍懿在，怕是我母后早就死在你手上了吧？你说杀她的人是帝衍懿，与你没有任何的关系……&&&&可我看到的却是，帝衍懿非但没有杀她，还几次救她，甚至不惜重伤入魔，也不过是想要对付你，从你手中救回我母后！！！！”&&&&“够了！！！”旭阳大喊了一声，随即抬手用力的揉了揉眉心，顿了顿，他突然沉沉的深吸了一口气，缓缓的抬头，目光却是狠狠的瞪向程馨妍，冷笑着说：“泫月，你还真是爱他够深啊。这段记忆，怕是就连帝衍懿他自己都不清楚自己究竟有没有杀姬如吧？你现在，是在套我的话，想让我承认这个莫须有的罪名，随即你好安心的跟帝衍懿双宿双飞？哈……你别做梦了！！&&&&你母后，就是帝衍懿杀的……哦，不对，我忘了告诉你，姬如，她根本就不是你母后，当年你为了救我，本就没几年的寿命可活，是帝衍懿将你的魂魄安在了你的仇人，也就是姬如的腹中出生的！可你如今口口声声的喊她什么？母后？泫月，你不觉得虚伪吗？！！！”旭阳赤目瞪着程馨妍，眼底里的眼神，恨不得将她的脑袋撬开，仔细的看看是到底什么样的！！&&&&“够了的是你！”程馨妍同样冷冷的喊道，打断了旭阳接下去的话，她沉沉的深吸了口气，随即缓缓的开口：“旭阳，当年你入魔后，见人就杀，根本就别提是清醒的听我说句话了。&&&&当年我一直没找到机会告诉你，当年你们被抓，其实是魔界的一场阴谋！&&&&他们不甘与仙界和平共处，对那一次的战败一直耿耿于怀，甚至是怀恨在心！也一直都在找机会报复仙界！&&&&而原魔一族的暴乱就是因为他们在背后搞的鬼，抓走你们的人，不是原魔一族，而是魔界！&&&&司徒东华他根本就没有让你们那一拨人去送死的想法，甚至是一直都在想方设法的救你们！&&&&而姬如被抓，我就关在她的旁边，自然也知道她是做好了牺牲的准备！这些，全都是我被魔界的人抓走后，亲眼看见的真相！”&&&&“呵呵……所以，你想说，在我入魔的那段时间，你一直都想告诉我真相，只是苦于我入魔太深，神志不清，无法听懂你说的？”旭阳缓缓的开口，语气中，带着丝丝的嘲讽。&&&&程馨妍紧紧的皱着眉心：“旭阳……”&&&&怎么办……这些真相，当年司徒东华并没有站出来澄清，因为他们并没有证据证明魔界是参与到了其中去了，所以他一直都被人明里暗里说是爱妻如命，不顾手下生死的男人……&&&&而最后证明魔界对仙界蓄谋不轨的，还是旭阳出现后，在背后策划了一切，随即因为帝衍懿恢复了神智，与司徒襄羽策划了一场计谋，才让他们得以暴露的！&&&&“够了……泫月，你说的话，我一个字都不会信的！你也不必再费尽心机的去编那些谎言来为那些人洗白，就算你说的是真的，当年，我也不会后悔策划了那一切，随而杀了那些人的！！！因为他们该死！！！”&&&&最快更新无错小说阅读，请访问&请收藏本站阅读最新小说!