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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：蒋辉：拍卖行需转型应对市场变化 - 今日头条()
随着12月的到来，2015年已经临近尾声，艺术品市场又经过了一年调整。早在今年春拍之前，不少业内人士曾表示，按照以往的周期性惯例，市场应该要回暖了。然而从2015年的市场表现来看，艺术品市场似乎并没有触底反弹。面对持续的“寒冬期”，艺术品拍卖企业该如何调整应对?年终岁末，在总结一年市场行情的基础上，如何看待拍卖行业来年的发展?针对这些问题，近日，河南和同拍卖有限公司总经理蒋辉接受了雅昌艺术网河南站采访。河南和同拍卖有限公司总经理 蒋辉“现在的行情不景气，与大环境有关，它是多种因素造成的。全国从事艺术品拍卖的企业有数百家，但真正有影响力的也就十来家。”谈起当前的艺术市场，蒋辉这样说，“嘉德、保利、瀚海、匡时等几个著名企业，各自代表着南与北的风向标，但对于很多中小拍卖公司来说，却面临着一个大考验。为什么?作品不好征集，加上经济一时低迷，很多藏家的作品不愿意出手往外拿。作品越来越难征集，好东西越来越难见到。没有优秀的作品，吸引不了高端的客户，又加上个别小型拍卖公司的诚信存在一些问题。这种种因素，对这个行业是一个大的冲击。”虽然“寒流过境”，市场收缩，但从另一方面而言，蒋辉认为，让艺术市场有一次大的调整也未尝不是一件好事。“现在存在一个什么问题呢?一些画家把画廊撇开，甚至把一些推广机构、市场经营者撇开，直接和藏家面对面地谈，其中省略了很多环节。这样会导致他们没有那么多心思和精力去进行自己的创作。为什么现在一些画家不能出精品?很重要的一个原因就是，他们的心没有在创作上，而是随着市场在走，可能金钱的诱惑比较大。长此以往，很多画家的画都成了‘行画’。”蒋辉分析道，“这次‘寒流’，对于藏家、经营者、艺术家，我认为都是一个大的洗牌。强者生存，弱者淘汰。就某些画家而言，也能让他们更清醒地意识到，作为画家就应该踏踏实实地把功课做好，把画画好，不要去考虑市场，有专业的机构、专业的人为他们去做市场推广。”在前几年市场比较火爆的大环境下，许多小拍卖公司如雨后春笋，纷纷开办，而经过这两年的调整，也有不少中小拍卖公司出局。对此，蒋辉也谈了自己的观点。“过去很多，比如煤老板、做房地产的，他们急于转型，往书画界投，在这个过程中，他们可能盲目地去经营一些江湖画家的作品，而真正需要将作品变成现金流的时候，说得夸张一点，那些作品就是一堆废纸。尤其在市场调整期，他们可能得到更惨痛的教训，这也打击了他们对这一行投入的积极性，自动退出的自然也多了。”在蒋辉看来，书画行业，真正的藏家只占一部分，用他的话来说，很多人是打‘短平快’，但是收藏应该有一个时间段，即使是短期也应该有一至五年，而个别人却是“东市买西市卖”。蒋辉自己也是一个书画藏家，“我收藏的东西以中央美院的作品为主，中央美院国画院一些老教师的作品我基本上都有，我计划按体系再收藏一批中央美院研究生的优秀作品，我们的收藏体系以学院派为主，选择画家也是高标准的。”早在公司成立之初，蒋辉设定的经营思路就是，培育一些新的收藏客户，和一些高端的收藏客户群体。在当前市场遇冷的情况下，和同拍卖仍会不定期举办一些艺术沙龙，邀请一些书画爱好者或是初入收藏界的新藏友来相互交流收藏心得，其中以70后、80后的年轻人为主体。蒋辉认为，70后、80后的价值观与50后、60后有很大不同，审美观念也不一样。“50后、60后更喜欢传统一些的，70后，尤其是80后在传统的基础上更喜欢融入当代的东西。”在艺术品拍卖的“寒冬期”，由于艺术品的拍卖价格动辄十万、百万，其购买者一般是中高收入人群，而受经济低迷影响，中高收入人群的购买力有所降低，并且这部分人群现阶段更倾向于把资金投入到更具有保值、增值能力的投资品上;另一方面，需求者的减少导致艺术品拍卖价格的下降，这使卖家产生惜售心理，欲待市场回暖时再进行拍卖。蒋辉认为，目前拍卖行仍面临较大困难，“亟需进行转型，以适应市场变化。”“在大环境不好的情况下，我们公司融入了几个新的股东，这样大家的力量会更大，资源会更广，今后走的路子会更长、更宽一点。”河南拍卖以当代书画为主，和同拍卖计划下一步推一些当代水墨，并且将尝试线上线下同时进行，平常多做一些展览。“整体方案还没有出来，几个股东还要坐下来详细讨论。我们有几个股东都是80后，他们的思维方式更新一些，以他们的学识、见解，可能看得更深、更广一些。”和同拍卖常年与中央美院、中国美院和国家画院进行合作，主要推广学院派的青年艺术家。年，和同拍卖连续在国家大剧院举办了两个大型展览，并计划做成每年一次的系列展延续下去。在前几年艺术品市场高峰期，很多拍卖企业迷失了方向，市场整体比较浮躁，泡沫越来越大。蒋辉认为，学术性的作品是经得起市场检验的，通过新一轮洗牌，把泡沫挤一挤，大家都会更理性一些。对于未来的计划，蒋辉表示，“我们今年举行了小范围的拍卖活动，大的拍卖会还是希望准备更充分一些，如果能拿出一些有分量的作品，做到一鸣惊人，对我们这个新公司也会有好效应。这两年，我们也不是很急，艺术市场就是慢慢去做的。我始终认为，做任何事还是要脚踏实地，基础要打扎实，这样前景才会更广阔。”
赞同仁们发话，拍卖行缺德的事少干，人应果有报应的！
什么诚信问题，就是诈骗公司，骗人钱财天地不容。
上海就是有正规的公司也会让那些骗子公司带坏，一只老鼠打坏一锅汤，上海骗子拍卖公司何止一家。所以听到是上海的拍卖公司都会提高警惕。
我提议:全国藏友同仁\坚决在二年内不要拿藏品去上海\让上海三百多家骗人的文化公司倒闭!我被这些骗子害苦了:
上海是日本国
拍卖骗子吃钱的目标不是卖货，而是吃送拍人，而送货人本身就花巨资买藏品，拍卖把我骗得惨!
拍卖行就是作死的节奏。
改成骗子行
不作死就不会死，知道吗？不骗那样这样，看看上海，北京，等等拍卖行，哪个不是在骗鉴定费，仪器鉴定
易车购物10万买豪车 新劲炫ASX等你询底价
(C) 2016 今日头条 违法和不良信息举报电话：010-公司名称：北京字节跳动科技有限公司国家级经济技术开发区：退出机制倒逼转型_房产资讯-武汉手机房天下国家级经济技术开发区：退出机制倒逼转型 中国房地产报 12月10日，商务部外国投资管理司副司长邱丽新说，对于个别国家级经济技术开发区，如果在未来发展中出现长期滞后、社会稳定或重大环保问题，应该建立退出机制。这是时隔8年后，商务部对国家级经开区退出机制再一次重提。2006年9月，商务部发布了《中国国家级经济技术开发区发展报告（2006）》，《报告》称，要研究制定滚动管理办法和退出机制，对办得不好和不符合国务院要求国家级经济技术开发区要&黄牌&警告，甚至撤销。当年，时任科技部副部长尚勇在开发区持续健康发展论坛上说，依靠粗放增长，开发区发展已趋于尽头。时至今日，经开区从当年的80个到现在的218个，不但没有减少反倒成倍地增长。&根据商务部开发区管理处每年统计国家级开发区排名情况，长期在后面开发区有的达不到国家级开发区的标准。有可能会给予警告，甚至&摘帽子&的处罚。具体操作要等商务部的执行细则出来。&中国开发区协会秘书长关嵘告诉中国房地产报记者，退出机制对于一些发展滞后开发区是一种警告。缘何退出？&两次提到退出机制，考虑因素差不多，但是也有差别，主要是目前经开区的体量太大，而且有很多经开区发展动力不足，转型的条件也不具备。&商务部政策研究室一位不愿具名的人士向记者坦言，我国的经济技术开发区建设中存在一些问题和不足：一方面存在开发区过多过滥、乱占耕地和损害农民利益等现象；另一方面，也有体制复归、权力上收、法律缺位等不足，使得开发区在开放和体制改革方面的先导作用有所削弱情况。他介绍说，现在从商务部对经开区评判标准来看，以后经开区要成为带动地区经济发展和实施区域发展战略的重要载体；成为构建开放型经济新体制和培育吸引外资新优势的排头兵；成为科技创新驱动和绿色集约发展的示范区。而目前很多经开区已经无法承担这个角色。&国家级经济开发区是随着国家经济发展重点而建立。20世纪80年代以低端的高污染、高能耗的工业为主导，一些国家级开发区应运而生。随着国家经济发展，产业结构不断变化和升级，国家主要支持高知识含量、文化创意、高新技术等创新能力强的经济开发区。改革开放30年，时代发生变迁，退出机制的提出可能也是基于这样的考虑。通过退出机制倒逼着国家级经济开发区产业升级，淘汰落后产业。&天津（楼盘）大学城市规划设计研究院总工程师王卫红告诉中国房地产报记者。如今的城市新区在定位和战略上做足了功夫，调整方向也在不断地变化和更新中。但是开发区模式不变。就是地方政府圈定某个相对空白、有待开发的区域，指定由管委会来管理开发，与之相对应的是开发区只是作为投融资开发平台公司。在过去很多年里，经开区强调速度和效率制度设计，契合了过去十余年的高速城市化进程，但眼下，中国经济增长和各项投资活动正显而易见的放缓，经济发展进入&新常态&，在决策层那里，也频频传出不以GDP为导向的政绩考核观念，在这样的新背景下，它的速度和效率优势被淡化。摒弃&卖地模式&邱丽新说，商务部正在研究对省级经济技术开发区升级评价标准，该评价标准将关注开发区的发展、开拓创新能力、绿色发展水平以及开发区行政效能等方面。进入新的发展时期，房地产趋于稳定，靠土地获得财政资金模式已经终结，而大部分新晋开发区并未形成成熟的产业体系，因此亟待转型发展。而经开区的退出机制首先从摒除卖地模式上体现。&随着国家实行土地从紧的政策，经开区用地指标越来越少，另一方面由于受各种因素的影响，有少数入区企业已征土地没有得到充分利用，土地闲置现象仍然存在。我们不再向入园企业出让土地，而是通过建设多层式通用厂房租赁给企业的办法，通过&&腾笼换鸟&的方式，将一批高税收企业引入园区内。&长春经开(600215,股吧)区国有资产办公室主任张在茂告诉记者。&在园区内是先做好产业导入还是先建配套，北京经开做法是产业先行，以产业为主。&北京经开亦城投资顾问有限公司项目经理蒋辉在接受媒体采访时表示，北京经开采用园区化管理模式，从销售到后续服务全程负责，使园区实现了真正意义上的运营。在西宁（楼盘）经济技术开发区，创新土地模式开始了探索。日前，为支持西宁经济技术开发区土地储备工作，经开区土地储备中心向中国农业发展银行青海省分行申请，报总行审批通过，同意发放4.9亿元土地储备项目贷款。据悉，这是开发区创新土地资源融资模式后，获得的首笔贷款支持。在开发区和各园区管委会的大力支持下，经中国农业发展银行审批通过，土地储备中心于今年3月成功取得5年期基准利率额度为4.9亿元的土地储备项目贷款，分别在3月底和4月份分两次提款。退出后方向&退出后的经济开发区发展问题，上海（楼盘）自由贸易区的经验曾经提到可复制、可推广，不搞政策洼地，搞改革高地。改革高地的意思是要从自身开始改革，而不是靠政策扶持。&国家发改委对外经济所前所长张燕生告诉中国房地产报记者。国家级经济开发区的退出机制提出条件是因为，一些经济开发区不符合环保要求、土地利用比较低效，已经不符合国家级经济开发区的条件。有专家表示，由政府主导向市场主导转变，由同质化竞争向差异化发展转变，由硬环境见长向软环境取胜转变。国家级经济技术开发区在通过转变发展方式完成&四个转变&的同时，还应明确目标，依靠市场竞争、技术革新、创造产品特色等方式来立足，而不仅仅依靠政策优惠来维持企业的生存和发展。而对于经开区调整的方向，在王卫红看来可以结合智慧城市的发展脉络。&经济开发区发展也要跟随国家发展趋势。国家现在倡导新型城镇化和智慧城市，经济开发区也要有所结合。智慧城市从概念研究，到现在已经逐步探讨到实操层面。发展以高知识经济为代表的产业园区是可以功能复合在居住和商业上，不一定做专门的工业园区。所以以往明确的功能分区是十分影响产业园区的，产业园区也在转型升级。&王卫红说。&经开区的转型应该向新区方向发展，新区多数是从开发区发展而来，开发区在其中起到了支撑作用，但是新区是承接产业转移的平台，是一个城市新的增长点，与开发区还是有很大差别的。&国家发展和改革委员会国土开发与地区经济研究所所长肖金成告诉中国房地产报记者。无论经开区怎么转换，对于入驻的企业而言，都有自身的考量。&绿地对于项目选择主要考虑交通便利因素。现在主要是做商业办公项目，包括写字楼、底商、公寓。现在入驻区域也都是和当地投资局合作，会综合考虑一些政策补贴和行政绿色通道。&绿地集团京津房产事业部产业促进中心张成良告诉中国房地产报记者，企业对于经开区选择和介入也是有一些指标性考量的。相关新闻：人人网 - 抱歉
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国家级经开区：退出机制倒逼转型
来源： 南方网作者： 李文姹
12月10日，商务部外国投资管理司副司长邱丽新说，对于个别国家级经济技术开发区，如果在未来发展中出现长期滞后、社会稳定或重大环保问题，应该建立退出机制。
　　12月10日，商务部外国投资管理司副司长邱丽新说，对于个别国家级经济技术开发区，如果在未来发展中出现长期滞后、社会稳定或重大环保问题，应该建立退出机制。
　　这是时隔8年后，商务部对国家级经开区退出机制的再一次重提。2006年9月，商务部发布了《中国国家级经济技术开发区发展报告（2006）》，《报告》称，要研究制定滚动管理办法和退出机制，对办得不好和不符合国务院要求的国家级经济技术开发区要“黄牌”警告，甚至撤销。
　　当年，时任科技部副部长尚勇在开发区持续健康发展论坛上说，依靠粗放增长，开发区发展已趋于尽头。时至今日，经开区从当年的80个到现在的218个，不但没有减少反倒成倍地增长。
　　“根据商务部开发区管理处每年统计的国家级开发区排名情况，长期在后面的开发区有的达不到国家级开发区的标准。有可能会给予警告，甚至‘摘帽子’的处罚。具体操作要等商务部的执行细则出来。”中国开发区协会秘书长关嵘告诉中国房地产报记者，退出机制对于一些发展滞后的开发区是一种警告。
　　缘何退出？
　　“两次提到退出机制，考虑的因素差不多，但是也有差别，主要是目前经开区的体量太大，而且有很多经开区发展动力不足，转型的条件也不具备。”商务部政策研究室一位不愿具名的人士向记者坦言，我国的经济技术开发区建设中存在一些问题和不足：一方面存在开发区过多过滥、乱占耕地和损害农民利益等现象；另一方面，也有体制复归、权力上收、法律缺位等不足，使得开发区在开放和体制改革方面的先导作用有所削弱的情况。
　　他介绍说，现在从商务部对经开区的评判标准来看，以后经开区要成为带动地区经济发展和实施区域发展战略的重要载体；成为构建开放型经济新体制和培育吸引外资新优势的排头兵；成为科技创新驱动和绿色集约发展的示范区。而目前很多经开区已经无法承担这个角色。
　　“国家级经济开发区是随着国家经济发展的重点而建立。20世纪80年代以低端的高污染、高能耗的工业为主导，一些国家级开发区应运而生。随着国家经济发展，产业结构不断变化和升级，国家主要支持高知识含量、文化创意、高新技术等创新能力强的经济开发区。改革开放30年，时代发生变迁，退出机制的提出可能也是基于这样的考虑。通过退出机制倒逼着国家级经济开发区产业升级，淘汰落后产业。”天津大学城市规划设计研究院总工程师王卫红告诉中国房地产报记者。
　　如今的城市新区在定位和战略上做足了功夫，调整的方向也在不断地变化和更新中。但是开发区模式不变。就是地方政府圈定某个相对空白、有待开发的区域，指定由管委会来管理开发，与之相对应的是开发区只是作为投融资开发平台公司。
　　在过去很多年里，经开区强调速度和效率的制度设计，契合了过去十余年的高速城市化进程，但眼下，中国经济增长和各项投资活动正显而易见的放缓，经济发展进入“新常态”，在决策层那里，也频频传出不以GDP为导向的政绩考核观念，在这样的新背景下，它的速度和效率优势被淡化。
　　摒弃“卖地模式”
　　邱丽新说，商务部正在研究对省级经济技术开发区升级的评价标准，该评价标准将关注开发区的发展、开拓创新能力、绿色发展水平以及开发区行政效能等方面。
　　进入新的发展时期，房地产趋于稳定，靠土地获得财政资金的模式已经终结，而大部分新晋开发区并未形成成熟的产业体系，因此亟待转型发展。而经开区的退出机制首先从摒除卖地模式上体现。
　　“随着国家实行土地从紧的政策，经开区的用地指标越来越少，另一方面由于受各种因素的影响，有少数入区企业已征土地没有得到充分利用，土地闲置现象仍然存在。我们不再向入园企业出让土地，而是通过建设多层式通用厂房租赁给企业的办法，通过‘‘腾笼换鸟’的方式，将一批高税收企业引入园区内。”长春经开区国有资产办公室主任张在茂告诉记者。
　　“在园区内是先做好产业导入还是先建配套，北京经开的做法是产业先行，以产业为主。”北京经开亦城投资顾问有限公司项目经理蒋辉在接受媒体采访时表示，北京经开采用园区化管理模式，从销售到后续服务全程负责，使园区实现了真正意义上的运营。
　　在西宁经济技术开发区，创新土地模式开始了探索。日前，为支持西宁经济技术开发区土地储备工作，经开区土地储备中心向中国农业发展银行青海省分行申请，报总行审批通过，同意发放4.9亿元土地储备项目贷款。据悉，这是开发区创新土地资源融资模式后，获得的首笔贷款支持。
　　在开发区和各园区管委会的大力支持下，经中国农业发展银行审批通过，土地储备中心于今年3月成功取得5年期基准利率额度为4.9亿元的土地储备项目贷款，分别在3月底和4月份分两次提款。
　　退出后方向
　　“退出后的经济开发区发展问题，上海自由贸易区的经验曾经提到可复制、可推广，不搞政策洼地，搞改革高地。改革高地的意思是要从自身开始改革，而不是靠政策扶持。”国家发改委对外经济所前所长张燕生告诉中国房地产报记者。国家级经济开发区的退出机制提出条件是因为，一些经济开发区不符合环保要求、土地利用比较低效，已经不符合国家级经济开发区的条件。
　　有专家表示，由政府主导向市场主导转变，由同质化竞争向差异化发展转变，由硬环境见长向软环境取胜转变。国家级经济技术开发区在通过转变发展方式完成“四个转变”的同时，还应明确目标，依靠市场竞争、技术革新、创造产品特色等方式来立足，而不仅仅依靠政策优惠来维持企业的生存和发展。
　　而对于经开区调整的方向，在王卫红看来可以结合智慧城市的发展脉络。
　　“经济开发区的发展也要跟随国家发展趋势。国家现在倡导新型城镇化和智慧城市，经济开发区也要有所结合。智慧城市从概念研究，到现在已经逐步探讨到实操层面。发展以高知识经济为代表的产业园区是可以功能复合在居住和商业上，不一定做专门的工业园区。所以以往明确的功能分区是十分影响产业园区的，产业园区也在转型升级。”王卫红说。
　　“经开区的转型应该向新区的方向发展，新区多数是从开发区发展而来，开发区在其中起到了支撑作用，但是新区是承接产业转移的平台，是一个城市新的增长点，与开发区还是有很大差别的。”国家发展和改革委员会国土开发与地区经济研究所所长肖金成告诉中国房地产报记者。
　　无论经开区怎么转换，对于入驻的企业而言，都有自身的考量。
　　“绿地对于项目的选择主要考虑交通便利因素。现在主要是做商业办公项目，包括写字楼、底商、公寓。现在入驻区域也都是和当地投资局合作，会综合考虑一些政策补贴和行政绿色通道。”绿地集团京津房产事业部产业促进中心张成良告诉中国房地产报记者，企业对于经开区的选择和介入也是有一些指标性考量的。（中国房地产报）
（实习编辑 翁子盈）
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编辑： 杨丽
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。