我是2012年2012天津理科状元考生450多。。想走理工类专业。。想选万方。。万方什么专业最强汗。。。。急急急！！明天报

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-07-09 08:59 标签： 2012天津理科状元
我是2012年四川理科考生，考了398分，可以读那些好点的专科学校？_百度知道
我是2012年四川理科考生，考了398分，可以读那些好点的专科学校？
我有更好的答案
以上民办学院或独立学院
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出门在外也不愁10届理科考生458能上河南理工大学万方科技学院的会计专业吗_百度知道
10届理科考生458能上河南理工大学万方科技学院的会计专业吗
可以。你应该在郑州校区。不过你可能不会以第一志愿录取，会计专业现在很火~但是开了学，学校会给一次调专业的机会的。到时候你可以转到会计专业。祝你好运~
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应该可以的
我是大二的,知道情况,绝对不行,热门专业收分高的很,其他专业还可以上
我们学校的三本每年基本上都是刚刚录满的，你的分数线可以上，就算分布到这个专业开学以后也可以调的，学校调专业很容易的。
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出门在外也不愁365土地报告：滨湖万达130万方综合体地块-合肥房地产-365地产家居网
编者按：365土地报告第一期探访了滨湖区一宗486.6亩超大地块，位于庐州大道与云谷路交口西北角交口，建筑体量将达到130万方，它的上市时间以及详细的出让条件依然是一个谜团。业内预测将成为滨湖区的第二个商业中心，滨湖区这个急速发展的新城邦，一直在向南端伸展，向着巢湖延展。谁会取得这宗巨无霸地块？未来对于滨湖区南部将产生什么样的影响?
地块位于庐州大道与云谷路交口西北角，东至：徽州大道、南至：用地边界、西至：用地边界、北至：武汉路，疑似为万达地块。
五星级酒店、购物中心、办公、住宅综合用地
商业与办公≤5.5、
400万元/亩到500万元/亩
地块目前为净地状态，处在滨湖新区南部的庐州大道与云谷路交口处。轨道交通一号线未来从地块西边经过。体量在百万方的淮矿东方蓝海小区就位于地块的云谷路南面。
未来建成150万方的大型商业，将是继世纪金源的商业中心之后，滨湖区南部的在一个新的中心。
土地单价猜测在400万元/亩至500万元/亩之间。
区域现状：滨湖区启动区已经初步建成
　　 滨湖区新区作为合肥“141组团”的重要组成部分，自2006年新建以来受到了合肥各方的关注。
　　 滨湖世纪城、蓝鼎滨湖假日、高速滨湖时代广场等大型的住宅社区建成和在建。
　　 省农委现代农业服务中心、人行合肥中心支行、省网通、湖南大厦、省消防总队及皇家海域温泉酒店等一批特色项目已陆续入驻。
　　 来自滨湖新区的资料显示，滨湖新区新区建设项目总规模已超过1740万平方米，总投资447亿元。
　　 同时滨湖区还在继续向南不继续发展，2011年年底和2012年，出让了7宗地块，其中BHJ-01-1和BHJ-02-1地块达到了滨湖区目前开发的最南部，BHC-10和BHC-11地块则到达了滨湖区的最西南面。
　　 滨湖新区启动区发展已经日益完善，房源数为2500户的安徽第一大盘滨湖世纪城目前已经全部交付，配套的世纪金源酒店为五星级标准，以及40万方的商业。五星级酒店正在成为合肥商务会议、住宿的的新场所。商业包含了国美电器、车巢汽车城、华谊兄弟影院、永辉超市、居然之家等大型主力店。同时8万方的沿街商铺，为滨湖世纪城提供了丰富的商业形态。
交通：路网便捷
　　 滨湖区2009年7条道路全部贯通，总长17公里，“四横三竖一环”以紫云路为中轴的道路骨架基本形成，继续向南延伸使滨湖新区的路网围合延伸至30公里。
　　 日，滨湖新区方兴大道与京台高速互通式立交通车，成为安徽省最大规模的互通立交工程。同时，滨湖区的公路交通还在不断地完善中，更多的路网在完善中，云谷路、武汉路等都在向西继续延伸。
滨湖新区方兴大道
配套：设施齐全
　　 滨湖区一直以优质的学区吸引着买房人前来置业，目前已经入住的学校包括师范附小、青年路小学、四十六中、四十八中等。
　　 已经全部开业的40万方的世纪金源商业成为滨湖区首个商业中心，以高速滨湖时代广场为中心的滨湖区西南部商业也在建设中，据悉速滨湖时代广场商业部分为30万方的体量。包括了马克蒂姆五星级酒店、高层写字楼，5万方的ShoppingMall。
滨湖区师范附小
滨湖世纪金源酒店
市政建设：地铁最南端从这里出发
日，国家发改委正式下发《关于合肥市轨道交通1号线一期工程可行性研究报告的批复》，而合肥轨道交通1号线正式获得批准。
轨道交通一号线最南端由滨湖开始，滨湖区试验段全长4.404公里，一共设置有锦绣大道站、紫云路、中山路和方兴大道四个轨道车站，已经于2011年5月份完工。
正式的全段工程也将于2012年上半年全面动工。
从京、沪、深等一线地铁城市经验看，在快速交通线路规划出台伊始，伴随而来的必将是城市架构的改变和土地价格的上涨，随之而来的则是沿线房价的高速攀升。地铁的准时、高效无疑为人们摆脱了交通拥堵，赢得了生活的时间成本，而地铁带动的商圈效应也为房价提供了更高的升值空间。
自然环境：生态宜居新城区
　　 “生态滨湖、造福于民”是滨湖区的发展口号，目前已经建成塘西河公园、金斗公园、塘西河方兴湖公园。
　　 重点打造的塘西河公园，甚至还沿着塘西河岸，铺设了6.7万平方米的优质海沙，现已初步建成，在这里，阳光、沙滩、沙雕，让人仿佛有种置身海滩的错觉。
　　地块位于滨湖区庐州大道与云谷路交口西北角，面积为486亩，规划为商业办公、居住用地，目前为净地，商业与办公容积率5.5、居住用地2.8。未来的建筑总体量将在150万O。
　　 地块所处的位置不佳，已经到达了目前滨湖区开发的最南端，周边除了东方蓝海，并无其他在建或者已建小区。
　　 对于继续向南发展的滨湖区来说，486亩的超大地块，丰富的商业形态，将再建世纪金源之后的滨湖区新中心。
　　 同时传言将是万达拿这块地，作为国内第一的商业地产运营商，万达对于区域发展的推动很大，有“万达效应”一说。万达开工、开业时间一切按照规定来，也有“万达速度”的好名声。
区域目前周边房价
7000元/O（毛坯）
7000元/O（毛坯）
6600元/O（毛坯）
中铁滨湖名邸
6600元/O（毛坯）
蓝鼎滨湖假日
7700元/O（毛坯）
土地市场动态
滨湖新区BHJ-01-1（东方蓝海地块）
韶山路与成都路交口西北角
BHC-11（滨湖万科城地块）
滨湖新区武汉路与四川路交口西南角
滨湖新区BHA-08-3（春晖园地块）
滨湖新区惠园与书香门第交口
BHC-06（中铁滨湖名邸地块）
滨湖新区烟墩路与西藏路交口西南角
滨湖新区BHJ-02-1（东方蓝海地块）
金斗西路与成都路交口东南角
BHC-05（旭辉御府地块）
滨湖新区方兴大道与西藏路交口西南角
BHC-10（保利地块）
滨湖新区杭州路与四川路交口西南角
　 近期合肥楼市情况:2011年1月份合肥楼市住宅成交量为1795套，处在了5年来的最低谷，2月份为3198套，3月份前29天成交了月5300套，合肥楼市在2012年走出了稳步攀升的态势。
春节之后，合肥楼市走出一股小阳春的态势，从目前的成交来看金三银四可以在期盼之中。
2012年一季度合肥市住宅类商品房销售及同比销售情况一览表
2011年一季度
2012年一季度
同比变化情况
2012年合肥土地成交情况
一月份为零成交
二月份成交3宗地共26.475亩
三月份也近成交一宗地，包河区S1109地块面积为120.02亩。合肥土地市场频出现土地延期，其中S1109前期延期了三次，才于3月28日成交。
　　 以目前，365地产家居网获得的信息显示，万达很可能会竞得该宗地块，但是在地块尚未上市成交之前只能是一个猜测。
来自江淮晨报日的新闻报道称，“万达已经签约滨湖区占地约486.6亩的综合体项目，建设内容为五星级酒店、购物中心、办公、住宅等，投资60亿元”。
　　 签约地块正好与此地块位置重合。
　　 2011年7月份，也曾传出了高德置地签约了滨湖区的千亩地块，高德置地也是该地块的潜在竞争者。
高德集团成立于1995年，时名为高盛企业集团，是一家专业的商业地产开发商及营运商,凭借17年的商业地产开发运作经验，成功运作了一批优质的商业产品，与世界最著名的SOM、KCA等建筑设计公司、迪拜帆船酒店管理公司JUMEIRAHGROUP建立了合作关系，并与中建系统等国内最优质的建筑公司合作，致力打造设计一流、建筑一流、营运管理一流的优质商业物业。
公司现有人员800多人，正经营和开发的商业地产项目建筑面积超200万平方米;公司的主要业务有两部分:商业地产的开发和商业物业的租赁管理。高德置地集团成立初期策划了广客隆家居城，1997年开始经营管理高盛大厦。除此之外，高盛集团在广州经营得最为成功和出名的项目，则数被称作广州家居旗舰的美居中心。2007年9月，高盛集团更名为高德置地集团。
　　北城世纪城销售中心主任陈云表示：“从人气方面来看，这里的确不足，而万达的入驻肯定会激活这里的人气，吸引更多的房企进驻，建设大型的住宅社区，也同时会形成的滨湖区次中心，我们看好万达，世纪金源的滨湖世纪城和世纪金源购物中心，也是在一片荒芜之上建造完成的。”
　　博达地产机构总经理陈卫明表示：“万达在滨湖区这一步对于周边的楼盘是大的利好，万达作为国内最大的商业地产发展商。包河区万达广场的快速建设和开完，丰富和完善了合肥老城区的商业形态。许多的周边楼盘，也十分喜欢打出广告语称其项目靠近万达，更加便利等。万达选择落户滨湖区，也将会带动周边住宅社区的发展，形成集群效益。”
1，目前滨湖区的住宅地块价格高企，2012年以来成交的住宅地块价格均超过了500万元/亩，其中BHC-05成交单价为664万元/亩，BHC-06为610万元/亩，BHA-08-3为776万元/亩的高价，BHC-10和BHC-11地块的价格为560万元/亩.但是该地块面积庞大，给出500万元/亩的上限应该为合理价格，而同时住宅容积率为2.8。依照万科住宅地块2399元/O的价格计算，应该为450元/O的推荐价格。
　　 2，同时，2011来了2月份出让的滨湖区BHB-02-1、BHB-01-1两宗小型商业地块的成交单价为400万元/亩。商业地块的价格应该与之相似，楼面地价1000元/O.
　　 该地块的容积率要明显高于纯住宅用地，商业与办公容积率5.5、居住用地2.8。
疑似地块价格推算（市场比较法）
400万元/亩
450万元/亩
500万元/亩
住宅楼面地价2142元/O
住宅楼面地价2410元/O
住宅楼面地价2678元/O
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