我恨我爱你 soco真公社涨价了吗?

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周边配套图
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户型分布:
价格分布:
100万以下()
100-150万()
150-200万()
200-250万()
250-300万()
300-500万()
4室2厅 144.0㎡
350万元/套
1室1厅 64.0㎡
300万元/套
1室0厅 43.0㎡
180万元/套
1室1厅 52.0㎡
160万元/套
小区成交记录(10套)
1室0厅 46㎡
高层(共16层) 精装
27657元/㎡
房天下成交
1室1厅 64㎡
高层(共15层)西南 精装
24375元/㎡
房天下成交
2室2厅 65㎡
高层(共16层)西南
44615元/㎡
房天下成交
1室1厅 62㎡
中层(共18层)东南 精装
25637元/㎡
房天下成交
1室1厅 52㎡
低层(共18层)
25577元/㎡
房天下成交
地&&址:昌平北五环西三旗桥东建材城东路新都环岛北500米
交通状况:现有13号线(霍营站)、5号线(立水桥站)、及8号线(霍营站)。步行10分钟可到达13号线霍营站,乘坐13号线半小时可到达东直门和西直门,途经上地,五道口,中关村,望京等区域。年底开通的8号线可直达奥体公园,北三环,后海等地。小区门口霍营站有的十余条公交线路,315、432、444、462、629、691、810、814、运通117、运通119,可直达上地,中关村,六里桥,马甸,望京,朝阳门等地。项目紧邻京藏高速(原八达岭高速),自驾出行高速便捷。
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业主正在房天下卖房
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客服电话: 400-850-8888 违法和不良信息举报电话:010- 举报邮箱:SOCO公社房源
SOCO公社建材城中路
当前均价 22397元/平米环比上月0.25%
公交信息暂无
学校信息暂无
医院信息暂无
超市商场信息暂无
餐饮信息暂无
银行信息暂无
220万 24719元/m?
215万 24157元/m?
200万 21978元/m?
203万 22809元/m?
23709元/m?
距离SOCO公社355米
38263元/m?
距离SOCO公社449米
29368元/m?
距离SOCO公社1299米
36007元/m?
距离SOCO公社1515米
亲,为防止恶意评价,每个ID每天最多举报10个房源
明天再来试一下吧…
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合作与友情链接周边及配套
SOCO公社周边配套 项目西侧旗胜家园内的幼儿园
SOCO公社周边配套 霍营地铁站外小吃街
SOCO公社周边配套 全聚德
SOCO公社周边配套 北京国际温泉酒店
SOCO公社周边配套 国际温泉体育健身中心
霍营版块与回龙观和立水桥相比,配套设施和生活环境上来说,都差一截,若想得到整体改善,恐怕还需时日。
周边环境:霍营地铁站附近的环境很差,到处都是垃圾和小广告不说,原本就不宽敞的行人通道也被黑车们挤占了一大半。从地铁站出来往左穿越桥洞铁道后,可以看到垃圾堆随处可见,旗胜家园前高压线林立,周边环境脏乱差。
学校配套:SOCO公社西侧的旗胜家园内有一个幼儿园,据售楼人员介绍,将来SOCO公社的业主子女也可就读于此。若要就读小学、初中或高中,就只能依赖立水桥和回龙观附近的学校配套了。
生活配套:SOCO公社旁边的旗胜家园的业主告诉笔者,附近小超市、水果店倒不缺,若想到商场购物则只能到立水桥附近的龙德广场或者回龙观华联或者永旺国际商城等,都有一段距离,需要乘公车或者地铁前往。据售楼处介绍,楼座的一层都为底商,届时生活配套或能得到改善。
医院配套:SOCO公社目前周边医院配套薄弱,往西4公里左右有回龙观医院,此外,目前中关村生命科学园内正在建的北大国际医院,距离项目大约11公里。[]
产品与户型
SOCO公社 A户型 46平米一室一厨一卫
SOCO公社 B户型 64平米一室一厅一厨一卫
SOCO公社 C户型 39平米一室一厨一卫
SOCO公社 D户型 56平米一室一厨一卫
SOCO公社 E户型 46平米一室一厨一卫
SOCO是SMALL&COOL的简写,中文译为“极品小空间”,其户型自然也都是小户型了。项目一共四栋楼座,即将出售的是北侧的两栋,包含A、A'、B、C、D、E六种户型,为39-64平米的0-1居。项目为商业立项40年产权,商业水电,有天然气,集中供暖,物业费3.1/平米。
主推户型1:B户型,64平米一室一厅一厨一卫,如果不考虑购房成本,这个应该是SOCO公社一期推出的最佳户型了,卧室和客厅都朝南,厨房卫生间都为独立设计,唯一不足的是卫生间无窗户。
主推户型2:D户型,56平米一室一厨一卫,这是除了B户型之外的一个朝南户型,不足之处在于进门处对着卫生间。
其他户型:A、A'和E户型格局和面积都一样,只是朝向和在楼层中的位置不同,格局方正,只是朝向不那么理想。
购房成本:SOCO公社目前还未报价,据售楼处介绍,预计价格在60万-105万之间,由于是商业立项,首付至少五成,所以首付大约在30-52.5万左右。[]
同区同类盘PK
毗邻霍营地铁站,交通便利
未来有8号线穿过,抵达市区便捷,有增值潜力
户型方正,格局合理
总价低,购房门槛低
5号线13号线双轨房,地理位置佳,周边几十条公交线
社区周边配套成熟,商场、医院、学校俱全,生活便利
区位优势导致项目本身具有很大的升值潜力
楼盘外立面幕墙设计,时尚大方
周边环境差,配套弱
去往地铁站需钻桥洞穿铁轨
商业立项40年产权,商业水电增加生活成本
物业费3.1/平较贵,13户用两部电梯
上下班高峰期必定出现人多拥挤、交通堵塞现象
项目50年产权,对自住的购房者来说是遗憾
楼间距稍微有点近,可能会影响某些户型的采光效果
周边环境比较嘈杂
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