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常州银河湾第一城项目停工一年半,说是老板资金链断了,没有钱交付施工款,2000个业主拿不到房子,
提问者：| 浏览次数：14次 |问题来自：常州
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：开发商资金链断裂 安置房项目停工
腾讯房产南京站
来源：南京晨报近一段时期以来，南京市六合区龙袍街道大河口社区一些拆迁户反映，近500户拆迁户苦盼两年多未能搬入新居。六合区政府及街道对此称，导致停工的原因是开发商资金链断裂，无力支付工程款。目前区政府已接手该项目，并成立安置房领导小组妥善处理此事，争取在今年之内让群众拿到新房。 <<<<安置房小区项目停工大半年在南京市六合区龙袍街道原东沟镇边上，一处在建的楼盘远远看去很是吸引人，这里便是拆迁户们所反映的当地政府整体搬迁特色安置房项目。南京晨报记者在施工现场探访发现，偌大的建筑工地，见不到什么工人。“停工大半年了，如今早成半拉子工程一直无人过问，你看这些楼建是建得差不多了，如今就这样荒废着多可惜啊。”一自称为当地拆迁户的居民对晨报记者不解地说。从施工现场公示牌上可以看出，该小区为原东沟镇政府现为龙袍街道安置房，总建筑面积为65071平方米，建筑为6层框架结构。该项目一期、二期工程于2012年6月、8月就已经开工，建设单位分别是南通华荣建设集团有限公司（下称华荣建设）和浙江广厦建设集团有限责任公司（下称广厦建设），原计划于2013年2月份和8月份竣工，但目前从现场看，远远未达到交付的标准。拆迁户苦盼2年不见新居据了解，这片小区为六合区龙袍街道原东沟镇大河口社区整体搬迁特色安置房项目。整个工程分为三期，在建的一期和二期约有30幢。等待搬进该小区的当地近500户村民，大部分来自大河口社区和一些项目所在社区，自2011年8月份这些村民就开始陆续拆迁。农民房子被拆后，有的投靠亲戚，有的就在东沟周边租房过渡。不少村民考虑到经济原因， 不少人家都是三代人挤在一套小平房内。“当时镇政府答应我们过渡一年就能住上新房的，现在拆迁快4年了，苦盼2年多房子还不见影子，我们一家几口人还在外漂泊。”一位姓李的村民告诉记者，他家还有一个80多岁的老人，眼看身体一天不如一天，他着急搬新房。“我一个老人，不能到死了也住不上自己的房子呀！唉！”李师傅一声叹息。据了解，大河口社区整体搬迁特色安置房项目，系当地政府安置项目，整个工程分为三期，在建的一期和二期约有30幢。一期主体已施工完毕，二期尚未完工，该工程已停工确实有大半年。项目一期、二期工程于2012年6月、8月开工，建设单位分别是华荣建设和广厦建设，原计划于次年2月份和8月份竣工，但目前均因施工单位无钱垫资被迫停工。开发商资金链断裂项目停工随后，记者电话联系上了华荣建设和广厦建设该项目的负责人，据称，他们只是该项目的施工方，而该项目的开发商则为江苏丰汇源新农村建设发展有限责任公司，是由当地政府引进的企业。相关资料显示，江苏丰汇源新农村建设发展有限责任公司成立于日，主要经营房地产开发项目，现开发南京六合区东沟镇项目。记者试图找到该公司位于南京市六合区东沟镇府前街1号2楼公司地址了解相关情况，但无人介绍。一位知情者称，这个项目几乎从一开始就存在资金问题，“该项目于2013年7月封顶，按照施工合同，应支付4000万元工程款。至2013年底，完成产值1.2亿元，应支付7000多万元工程款。但直至2013年底，总共陆续支付了3900万元，光支付农民工工资都不够。”针对这种情况，一位承建商邱某当时称其多次找街道，要求解决此事，“但街道每次都以协调为由，迟迟不予处理。”在实在无以为继的情况下，工程被迫停工，于是严重影响了拆迁户的安置房交付。政府接手争取年内入住据了解，早在日，六合区人大常委会作出了“关于将龙袍街道原东沟镇危旧房改造及特色镇一级开发项目建设回购款纳入区级财政预算安排的批复”。目前区政府和龙袍街道办事处，正研究依法依规启动对该公司实施终止代建资格并清算，由街道全面接手。同时，六合区相关部门也表示，当初引入项目代建商时，政府未进行全面评估，理应对此负责，维护各项利益。六合区政府相关负责人称，将终止与丰汇源公司的合作，由政府全面接手该项目，并正筹集资金确保工程顺利进行，尽快解决拆迁农民居住问题。龙袍街道也表示，区政府已于2014年11月份成立安置房领导小组妥善处理此事，争取在今年之内让搬迁群众住进新房。对此，南京晨报将继续关注。
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201420154月
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近日，有市民向记者反映称，高要市白土镇富士花园已经停工近半年，无法按期交楼，业主损失惨重。
停工近半年的白土镇富士花园。西江日报实习生林良驹摄
　　近日，有市民向记者反映称，高要市白土镇富士花园已经停工近半年，无法按期交楼，业主损失惨重。
　　业主：收楼无期
　　昨日上午9点，记者来到白土镇富士花园，首先听见的不是机器运作的轰鸣声，而是阵阵音乐。记者看到，楼盘尚未建设完成，但是空旷的工地上不见有任何大型机器，只有4名工人优哉游哉地在楼内一边播放音乐，一边锯着木块，而一旁售楼部的大门紧紧关闭，空无一人。
　　10点30分，两位业主来到富士花园，一位姓容的女士告诉记者，她是2013年8月初富士花园还没正式开盘前，以3750元一平方米的价格，预购了一套房。&我们这边俗称就是&买楼花&，提前订购，价钱可以便宜，只是谁没想到他们居然停工了，据说还出现拖欠员工工资的事情，当时向我推介的售楼小姐已经离职了。&
　　而另一名自称姓段的业主则表示，他是湖南人，因为喜欢肇庆的山水，向银行贷款，特意在白土镇买房置业。段先生介绍，2014年2月，他在富士花园以3900元一平方米的价格购买了一套房，交了17万首付后，每隔一段时间就来该楼盘查看建设进度。在去年12月中旬，段先生发现楼盘已经停工。段先生介绍，富士花园是从2013年动工，日正式开盘销售，按照合同规定，要在今年6月30号前向业主交房。
　　段先生告诉记者，发现楼盘停工后，曾向售楼部部长打听原因，得到的答复是要延迟3个月交楼，即在9月30号前交楼，如果不能交楼，开发商会向业主赔偿相应的违约金。段先生对记者说：&按照合同，应该在7月1日起就要赔偿违约金了。我们只是想有一个家，并不是为了一点钱，何况目前还没有复工，能不能在9月30号前交楼都是未知之数。&
　　当日上午11点，富士花园售楼部部长来到工地，但以&日后会召开业主大会，向业主公布相关措施&为由，拒绝了记者的采访。
　　当地政府：目前还在跟进调查
　　在白土镇人力资源和社会保障所，记者了解到，2014年底，富士花园的近百名员工来到当地人社所，反映富士花园开发商拖欠员工工资。经过调解，在今年春节前，富士花园开发商发还员工工资一百多万，目前还拖欠两百余万元。该所一名员工表示，目前高要人社局已经介入此事，但对于该楼盘是选择拍卖还是由原老板继续建设，还没最终决定。
　　随后，记者来到白土镇镇政府了解情况，该镇党委朱委员告诉记者，富士花园是当时白土镇进行三旧改造工程时进行的一个商业项目，且还是白土镇的第一个现代化商品楼盘。早在去年，收到业主反映楼盘停工时，镇政府已经进行过调查。据悉，调查过程中，目前共收集到共有19户业主，每户业主都交了5万元的定金和金额不一的首付，但是从日后购房交纳首付的业主，富士花园开发商都没有与其签订购房合同。镇政府也曾约谈该楼盘负责人孙小姐，但当时孙小姐称在外地，无法赶回肇庆。
　　朱委员说：&对这件事，镇政府高度重视，成立了专责小组，对富士花园停工原因进行了调查，并向其贷款银行核查是否出现资金链断裂，我们一定最大限度保证业主的权益。&
　　就业主最关心的富士花园何时能够复工问题，记者分别致电了白土镇房管所、高要房管局，但都表示不清楚此事。
　　西江日报实习生 林良驹
责任编辑：
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