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&微房产制作，微信营销软件哪个好
微房产制作，微信营销软件哪个好
&美食物语（北京）品牌管理有限公司
&济南市槐荫区张庄路192号前程杰座23号楼22层
&日(距今253天)
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&&& 如今微网站是一种新的趋势，基本上每个商家都有自己的微信公众平台，但是公众平台的功能有限，所以就需要借助第三方平台来实现更多的功能。微谱微信营销管家，就是一款为微信商家打造的实时 沟通软件，让商家可以分享微信6亿用户，创造无限商机。
&&& 微官网是指将企业信息、服务、活动等内容通过微信网页的方式进行表现，用户只要通过简单的设置，就能快速生成属于您自己的微信3G网站，并且有各种精美模板，供您选择，还有自定义模版，可以设计出自己的风格，不但提高了信息量，也使信息的展现更加赏心悦目，进一步提高用户体验.
&&& 微信会员卡通过在微信内植入会员卡，基于全国4亿微信用户，帮助企业建立集品牌推广、会员管理、营销活动、统计报表于一体的微信会员管理平台。清晰记录企业用户的消费行为并进行数据分析;还可根据用户特征进行精细分类，从而实现各种模式的精准营销。
&&& 80多套精美网站模板支持，随意选择。网站导航可以挂接系统所有业务模块。还包括一键拨号、一键导航、广告轮播等功能。在线优惠劵、转盘抽奖、微信会员卡等推广服务更是让微信成为商家推广的利器。智能客服的可调教功能让用户真正从微信繁琐的日常客服工作中解脱出来，真正成为商家便利的新营销渠道。如果你也想做一个属于自己的微官网，那就赶快联系我吧！
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接房地产电子商务
房地产企业交易透明度增加
交易的透明度大大增加，有效地降低了由于信息不对称而造成的信用危机。直接与房地产代理商、物业管理公司、求购求租客户联系以全面了解房地产需求动态。避免卖点和优势概念信息流失，提升客户对楼盘的认同率。通过企业网页的广告和便捷、高效的服务提高企业的品牌和知名度，为企业树立良好的社会形象，增强企业在消费者心目中的信誉度。
交易购房者成本降低
通过电子商务平台，顾客能便捷地与开发商、投资业主进行信息沟通，从而更好地发挥消费者的监督作用；房产信息的透明化，使得企业对消费者的服务更加专业化和人性化，大大减少了欺诈现象；通过网络的平台，顾客卖房、购房、的效率得到大幅提高，交易成本大大降低。总之，有了电子商务在房地产业中的运用，消费者在物业消费方面的权益得以更大地保护。
更适合多元化的市场需求
更加容易与重要的顾客建立有特定价值倾向的关系，创造顾客满意度。改变了原来只有售楼处、媒体广告和专职人员促销三部分组成的营销模式，同时为制定比较完善的营销方案提供更多有价值的信息。面对主流媒体上产品广告的高知晓度、低选择度使得宣传效果很难达到预期目的的状况，选择精确的专业媒体尤其是专业网站来发布信息，优势更加明显。
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“微时代”下的房地产：九成房企试水微信营销
提要： 自2014年以来，从万通地产董事长冯仑在亚布力论坛上高调畅谈“房地产正被互联网颠覆”，到万科总裁郁亮带着公司高层接连造访阿里、腾讯等互联网巨擘，高调宣称要学习电商思维，地产大佬对于互联网的重视程度可见一斑。
&&自2014年以来，从万通地产董事长冯仑在亚布力论坛上高调畅谈&房地产正被互联网颠覆&，到万科总裁郁亮带着公司高层接连造访阿里、腾讯等互联网巨擘，高调宣称要学习电商思维，地产大佬对于互联网的重视程度可见一斑。
&&房地产进入电商时代是否能将低迷的楼市拯救出来？记者调查发现，目前虽然已有房企触&电&，但多是噱头大过实际。值得注意的是，目前济南约九成房企开展微信营销，也有房企更加重视与网络媒体合作甚至推销，而真正通过网络卖房的几乎没有。
&&1九成房企试水微信营销
&&&扫一扫&便可知最新的房企消息和优惠活动。越来越多的房地产企业在各自的营销模式中加入了&微信&这一元素，二维码无处不在，有的甚至在售楼处设置二维码扫码活动，不管买不买房子，先扫一扫加关注，便可获得一个纪念品。据不完全统计，目前济南的房企中超过九成开始渗入&微信营销&。
&&事实上，随着在消费者中广泛应用，微信也在慢慢渗透到各个行业，当然房企也不甘落后。记者调查发现，目前从济南的各大房企来看，多以其项目名称为名字开通微信，内容包括&查看最新报价、获取开盘通知、享受打折优惠、实现买房答疑&，是多数房产楼盘微信为用户提供全方位购房服务的一种便捷方式。有些房企微信将优惠活动、有奖活动、礼品派送等第一时间奉上。更有的专门跟消费者互动，介绍当地吃喝玩乐、美食、运动等。
&&据了解，不到两年，注册用户超2亿，覆盖70%以上智能手机用户，微信已占据移动互联网制高点。对于这块大蛋糕，各行业都想分一杯羹，目前微信已广泛深入到各个领域各个行业，成为人们生活中不可缺少的一部分。房企转战微信营销，也正说明了房地产行业正向电子商务看齐。2房企试水房地产电子商务
&&互联网发展日新月异，房地产营销岂能故步自封？把房子卖到网上，是一种革命性的创新。三年前，就已有人提出这样的观点。
&&早在2011年，SOHO中国与新浪乐居、易居中国、世联地产&网上销售及代理战略合作仪式&在银河SOHO样板间举行，此次合作标志着SOHO中国携手新浪乐居正式深度试水房地产电子商务。
&&开发商与电商平台合作在国内首次推出网上售房，启动了房产电子商务行业的发展。至今已三年，作为新兴房产交易渠道，网络售房受到了越来越多开发商的青睐。
&&与传统明摆着降价会引起冲突不一样，参与电商是一种潮流。一名不愿具名的项目经理告诉记者，开发商试水电商的深层次目的是&让项目合理降价&，通过团购、拍卖等特殊营销渠道，提供较大幅度的优惠吸引人气，一般不易引来旧业主的不满。
&&当然，由于不够成熟，网络购房还存在一定的风险，业内人士提醒消费者在购买房产电商的服务时，首先需要审查房地产公司和房产项目是否&五证&俱全。同时，消费者需注意是否获得宣传中许诺的优惠，在购买网站服务前先直接询问房产项目一方，是否可以直接享受同样的优惠。3 房企电商能否成为行业趋势？
&&对于房企电商的前景，业内人士持有不同观点。&买房最主要的三个环节，看房、签合同、备案，都不能通过电商解决。&一名多年从事房产商的人士称，实现网络营销，必须要买卖双方都足够多，而且多基于线下的充分了解。短期内房产电商仅仅作为开发商营销手段之一，难成气候。
&&目前在网购方面的法律还处于空白的阶段，电子商务发展急需法律保障，应尽快建立网购消费者权益保护体系，规范电商在营销过程中出现的新法律问题、法律关系等，令部门监管和消费者权益保护有法可依。
&&也有人认为网络购房到底需要多长时间才能实现不好评估。就像前几年没有人觉得网购会这么火，但是这几年网络发展超出意料。从长远看，电商是营销的重要渠道，但能否实现真正意义上的电商，还有待电商的创新与突破。
&&专业人士认为，无电商不营销，已经成为目前房地产行业的主流思想。房产电商正在改变房地产行业的传统营销模式。电商对市场带来的好处，就像当初电商给其他行业带来的那样，提高交易效率，降低交易成本。(记者 王宝泓)
&&接房地产电子商务
&&前景分析
&&房地产企业交易透明度增加
&&交易的透明度大大增加，有效地降低了由于信息不对称而造成的信用危机。直接与房地产代理商、物业管理公司、求购求租客户联系以全面了解房地产需求动态。避免卖点和优势概念信息流失，提升客户对楼盘的认同率。通过企业网页的广告和便捷、高效的服务提高企业的品牌和知名度，为企业树立良好的社会形象，增强企业在消费者心目中的信誉度。
&&交易购房者成本降低
&&通过电子商务平台，顾客能便捷地与开发商、投资业主进行信息沟通，从而更好地发挥消费者的监督作用；房产信息的透明化，使得企业对消费者的服务更加专业化和人性化，大大减少了欺诈现象；通过网络的平台，顾客卖房、购房、租房的效率得到大幅提高，交易成本大大降低。总之，有了电子商务在房地产业中的运用，消费者在物业消费方面的权益得以更大地保护。
&&更适合多元化的市场需求
&&更加容易与重要的顾客建立有特定价值倾向的关系，创造顾客满意度。改变了原来只有售楼处、媒体广告和专职人员促销三部分组成的营销模式，同时为制定比较完善的营销方案提供更多有价值的信息。面对主流媒体上产品广告的高知晓度、低选择度使得宣传效果很难达到预期目的的状况，选择精确的专业媒体尤其是专业网站来发布信息，优势更加明显。
上完天猫上乐居继续你的双11
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1均价：7300元/平米新城212500元/平米如意313800元/平米赛罕43600元/平米金川57300元/平米赛罕67000元/平米回民77500元/平米如意89200元/平米新城
17000元全款98折26450元全款93折36500元5千抵3万44980元1万享5万57999元3万抵6万63800元1万抵4万76000元1万享2.5万82850元全款88折98600元全款95折104980元1万抵5万
：【标准支撑太原公共自行车跑得更欢】昨日，正在太原公交公共自行车服务有限公司休整的公共自行车有幸“聆听”了两项地方标准——《城市公共自行车运营服务规范》和《城市公共自行车运营管理规范》的发布。今后，在标准化道路上行驶的公共自行车，会跑得更欢快。http://t.cn/RvFWTdv| ：居然还有福特配件，价格比4s便宜些| ：【人大附中将在美国办学】中美两国10日就战略、经济、人文三方面达成约300项合作成果。中美宣布将积极推动双向留学规模大幅增加。中国人民大学附属中学将在美国成立普林斯顿国际数理学校。莫言将应美国哥伦比亚大学邀请，出席“世界领袖论坛”。美国NBA将选派教练来华授课……http://t.cn/RvFLbf7| ：【街头煮玉米被加香精，甜度是白糖50倍！晕】据河南商报，近日，郑州的周女士食用了街头小贩售卖的煮玉米后，发生呕吐，怀疑玉米里加了香精。记者走访街头小贩获知，水煮玉米添加香精早已是业内“公开的秘密”，能保证玉米久煮不烂，甜度是白糖的50倍，而过多食用会损害健康！http://t.cn/RvkU1PV| ：【一只喵星人的故事】这是关于一只躲在车底不肯出来的喵星人的故事。结尾很暖，大家有空时可点开图慢慢看。|房地产经纪微营销·经纪公司管理系统电商化会议在江西南昌江西饭店3楼江西厅举行。房产经纪行业的各位精英在英雄城市——南昌聚首，深入讨论互联网时代下的房地产经济业的发展。此次论坛议题主要在于房地产经纪微营销、经纪公司管理系统电商化等两个方面。【】
日爱房网携手北京房上房科技公司举办“房地产微营销”高峰论坛。届时著名专家、学者、业内大佬在英雄城市——南昌聚首，深入讨论互联网时代下的房地产经济业的发展。【】
房地产经纪微营销论坛
地点：中国·南昌·江西饭店时间：日主办：北京房上房科技发展公司协办：爱房网江西省满堂红房产置业有限公司
北京房上房董事长程俊：六网统一 经纪人彻底摆脱电脑束缚
去年11月，北京房上房科技有限公司创立。公司主要的产品有三大类：1、房上房管控系统；2、积分系统；3、六网合一系统。大积分系统改变了传统的业务提成模式，经纪人在业务流程的每一步骤中都能得到奖励并且可以兑换，有效提高了员工的粘性，同时达到了管控的效果。&&&&而六网合一系统帮助经纪人随时随地管理房源及客户资源，有效提高了工作效率。该软件目前已在12家公司使用并且取得明显效果，管理成本降低了20%，企业业绩提升30%以上。
&&&&房上房将有五大块，第一块是动漫式的新手引导。每一个新员工进系统之前，会有一个网上的培训和考试，这将大大降低了全区培训成本。目前这种培训系统属全国首创。【】
博士柴强：房地产推广从帖小条到“微营销”的飞跃
传统的经纪人推广基本上在报纸上登广告，更早之前是在街上贴小条子、小广告。而现在房产经纪行业已转向科技含量较高的微时代。因为随着手机的普遍运用，一个新的对我们行业有所改变的机会也会到来。房上房提供了一个专业的服务，节省了专门开发及维护平台资源。这样的时代迟早要到来。所以这又是一个新的革命。&&&&我爱我家要到江西来发展，促进当地乃至全国的房地产经纪行业的健康发展，使这个行业真正成为万业服务的行业，而不仅仅是简单的劳动密集型的行业。同时使我们提供的服务，能够得到社会上的认可。老百姓确确实实提供是他所需要的服务，同时我们在这个过程中，获得应有的回报，得到社会上应有的尊重。总得来讲，房产经纪行业还是非常好的，是社会所需要的，我们自己应有信心做好。【】
北京链家地产单一刚：客户转换率低 “微营销”将成行业催化剂
互联网产生的深刻影响似乎对中介行业比较少，其原因，个人觉得无非是两个原因，要么是行业的特殊性，要么是它并非外行人想象中那么容易被影响。但总体而言，这个行业并没有特殊性，之所以影响慢，总得来说，还是互联网的力量，对这个行业的关注不够。从刚才程总的介绍，我从中得到许多启发。相信，“微营销”的力量在将来一定会有非常大的作用。&&&&下一步，我个人觉得有几个方向，除了给你提供客户之外，我觉得有几个大的方向。我觉得怎么样提升客户进来之后的转换率，这是一个很大的方向。实际上客户使用的效率也非常低，实际上客户进入到我们系统里面，是一个黑匣子，经纪人也跟不住的，实际上是一个黑匣子。所以如果下一步有这个系统，可能对轨迹的进入能解决好。【】
北京我爱我家胡景晖：房地产电商的前台、平台和后台
由置换资源以后，程总成立了房上房科技有限公司，跟我爱我家的关系，实际上是甲方跟乙方的关系，我们实现了在南昌进入一个新的城市的愿望，程总实现了科技梦，然后也有一个双方之间的甲乙方的关系，我觉得是挺好的组合。我对程总的理解，一是前台，二是平台，三是后台。除了这三点之外，一个是云，一个是电子商务。我觉得有科技，有行业，有我们协会的支持，我们广大企业共同努力，这个行业一定会更美好的。&&&&现在国内的电商典型代表阿里巴巴什么都能卖，就是卖不了房。房子无法像普通商品一样走流程。所以广为流传的房地产电商，到现在仍然只能恋爱不能结婚。房子是给我们做电商的最后一个机会，怎么通过电子商务实现房产的交易将成为一个很有意思的话题。【】
广州满堂红邓劲翔：“微营销”或成未来发展趋势
移动互联网已然成为一种趋势，这方面，房上房的系统肯定是中介公司在营销方面的利器。我们认同微信，因为我们认为微信跟微博是不一样的。微博比较倾向于发布信息，做媒体、广告，影响面是巨大的。但微信更加倾向于单对单的服务关系，比较适宜单对单的房源，一些偏好的信息给客户，满足客户独特的、个别的需求。在这方面，微信的营销肯定会变成房地产中介行业有力法码。&&&&所以在平台方面，在工具方面，跟微信如何打通，这肯定是很重要的卖点。因此我们不仅推出了APP的分享功能，而且完美贴入在微信里面。但APP的下载和转换是有成本的，大家在推APP的时候需要解决一个转换率的问题。按照APP的发展趋势来看，打开微信就可以打开我们的房源，同时也可以看到我们分享的房源。【】
世华地产花蕴：IT进入房产经纪行业 危机与机遇并存
这几年，因为有营销渠道的原因，大家觉得特别有压力。大家一方面不想在营销渠道上投入更多的钱，但是另一方面又不得不投入更多的钱来营销。&&&&而IT来到我们这个行业里面，给我们代理了危机，也给我们带来了机遇，但是如何去运用这是一个问题。其实现在公司系统里的数据特别多，但还没有找到一个合理利用的方式，还处在于一个积累的过程。&&&&但不管是什么方式，都离不开中介的两个核心：一个是效率的核心，一个是激励的核心。
北京易家地产胡景阳：微小企业营销理解和信贷管理的困惑
对于微小企业来讲，人均产能还是弱势的。个人认为，互联网应用以后，完全可以通过五六个人的产能实现八个人的产能。我下店的时候，包括走到地铁里面，公交车站，这里有一个关键词就是低头。我们能不能有这么个界面，客户找房源的方式是通过手机。另外在经纪人方面也是一样，除了未来90、00管理的困惑，他们在使用新的产品的时候，跟玩游戏一样，让自己主动去积累。这样也正好解决了管理员工的困惑。【】
福建骊特公司李特：老企业跟上新潮流 “微营销”让经纪人更轻松
房地产中介这个行业，确实非常辛苦。正因为辛苦，房产经纪行业人才缺乏。90后又将是未来社会的主力军，要他们来从事房产经纪这个苦行业可能性不太大，因此房产经纪行业会迎来一个人才危机。但房上房这个系统却能够解放经纪人，让经纪更轻松。在福建省，骊特公司是一个老企业，自1997年立到现在已经16年了。16年的企业可能有一个非常大的风险，即被时代所淘汰。所以老企业也在电子方面作好转变。【】
哈尔滨振达地产华显卓：房产中介模式从传统升级到“微”时代
日，振达地产正式使用房上房系统，第一次公司全体员工状态得到提升。新系统的引进，带来了一种变化，一种变革。整个流程、整个操作模式、从业模式都在变化。几个月来，在哈尔滨的市场不算景气的情况下，振达地产的签单量从原来的0.3%提升到0.5%，效果还是比较明显的。这次房上房的系统再次微信升级，体现中国房地产经纪领域科技方面在发展，而且集中在一个点位上去突破。【】
苏州华美世居王强：关键词“成本效率平台”引小微企业思考
我觉得微小企业需要思考三大关键词：第一个关键词：成本。起初房产经纪这个行业的利润率跟现在的利润差太大，租金和人力成本增加了一倍有余，并且成本还在不断加剧。&&&&第二个员工效率问题。就拿我们公司来说，我们传作中高端市场，并且不做租赁。上个月，270人中8个人没开单。房地产经纪公司比保险公司还苦，一天工作12个小时，员工不到2千块钱一个月的收入。如果效率再不提高，生活比较艰难。&&&&第三个叫平台，这个平台的关键词对微小企业来说太重要了。大鳄级地产行业不断在各个城市扩张，微小企业该如何生存？找到一个好平台。随着行业成本不断增长，随着员工的工作效率，以及管理难问题的出现，微营销的时代，每一个公司无论是大还是小，都需要面对如何用最低的成本，来去服务客户的问题。什么叫电商，就是用最低的成本，来产生跟客户之间的联系。如果能解决这个问题，也就是所有房地产经纪行业，电商行业，这是最根本的问题。【】
厦门地区代表余总：分享从事房地产行业第三方平台的感受
我们明白搭建第三方平台只是为了更好的服务房产中介公司，和中介行业一起规范市场，让我们的服务、服务对象，房产中介从业人员工作更加便捷，使我们得到大众的认可。如果房上房这一套系统能够在我们房产行业里面推广使用，那么困扰中介、老板们很久的管理人员樊笼，管理过程烦燥将迎刃而解。&&&&要保证信息真实性及安全性，首先需要摈弃房产中介的身份。而房上房系统开发者程俊称已不再从事中介行业，他把他的行业交给了全世界最优秀的中介公司之一的我爱我家打理，我觉得这是明智的选择。因为不做中介，才能真正中立地、公正地服务于房产经纪这个行业。所以我们有理由相信，房上房将成为房产中介行业的主流。
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