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昆明盘龙区文艺路社区居民委员会附近酒店最新点评
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昆明日报&&
瞄准全民健身商机 小伙自掏700万 旧厂房变身全省最大室内体育中心
发布时间：
　　市民在旧厂房改造成的足球场上踢球。
　　　　宽敞的球场、明亮的灯光、崭新的地板，傍晚，位于昆明市盘龙区龙庆路的勇恒体育中心羽毛球场热闹非凡，男女老少正在场地上挥拍洒汗。而就在8个月前，这里还是一处堆满垃圾、杂草丛生的闲置旧厂房。　　把旧厂房“变废为宝”的是唐登勇，这位30岁的小伙子用半年时间耗资700多万元，把占地面积达25亩、单体建筑面积8000平方米的原昆明煤机厂厂房，打造为一个集足球、篮球、网球、羽毛球、乒乓球、拳击、散打为一体的室内体育中心。　　民营投资在我市参与体育场所开发不在少数。但面积之大且综合如此之多项目的，勇恒体育中心绝对是第一家。　　旧厂房改造本小利不薄　　唐登勇的老家在湖南，2003年他来到昆明理工大学求学，大二开始，唐登勇开始勤工俭学，到大四毕业的时已有几万元的积蓄。毕业后，唐登勇就用这几万元作为启动资金，开始了在昆的创业之路，并把这里当做自己的第二故乡。　　朱海波是唐登勇的高中同学，曾拿过“谁是球王”云南赛区的男单冠军，并且一直在昆明当羽毛球私人教练。2014年，他向唐登勇透露了一个讯息：昆明羽毛球爱好者呈几何级数增长，新建羽毛球馆却因为投资大回报期长，供应量远远跟不上。　　同时，从小酷爱体育的唐登勇因工作忙碌，从毕业时体重只有50多公斤，增长到快80公斤。“我大学时是院篮球队队员，可现在想在家门口找一块篮球场都非常难，我想其他人肯定也会碰到像我这样的问题。”唐登勇说。　　于是，2014年7月底，唐登勇从云锡集团争取到原昆明煤机厂厂房的租用权。第一次走进废弃的厂房，他被面前的情景吓了一跳。“厂房里面有一半空间都堆满了垃圾，另外一边则有驾校在教车，门口都是土路，杂草长得超过了膝盖。”　　后来，唐登勇在厂房门口铺上了水泥路，更换了几百块玻璃，安装了射灯，还有铺木地板、清洁粉刷墙壁、建造洗手间、淋浴房等，前后共投资了700多万元。今年1月，这个废旧厂房摇身一变成为拥有两块室内5人制足球场、两块网球场、14块羽毛球场、两块正规篮球场、1块拳击场和一块能容纳14张乒乓球桌的室内体育中心。　　唐登勇说，将旧厂房改造成室内健身场馆的初期一次性投入，比建新馆要少得多。“以目前一个羽毛球场一小时的租金35元为例，14块羽毛球场非休息日如每天每个场租出去6个小时，休息日每个场每天租出10个小时，一个月场租收入就接近10万元。除去租金和其他额外支出，利润还是比较丰厚的。”唐登勇介绍，这还不包括足球、篮球、网球等其他项目创造的收益，他预计半年之后，体育中心就能开始盈利。　　准确定位满足各类健身人群　　唐登勇介绍，旧厂房改营体育健身场馆最关键的是选对地方。目前，市中心区域有合适高度的闲置厂房已难觅踪影，不少投资者已经转向二环以外甚至郊区。勇恒体育中心位于盘龙区龙庆路，旁边有佳园小区、美术小区等众多居民住宅楼，便于附近市民就近健身；同时，这里位于二环快速石闸立交桥出口不远处，从白龙路左拐500米就能到达，方便了从较远地方过来健身的人群。然而，这就决定了停车场也是必不可少的。据记者目测，勇恒停车场同时停下六七十辆车应该不成问题。　　此外，是否有准确的市场定位也决定着私营体育中心的出租率和营业收入。与其他租用厂房只改造为羽毛球馆、拳击馆等不同，勇恒体育中心包含的体育项目多达7个，并且还能灵活运用为健身操等场地。“如果单用8000平方米的场地打造成羽毛球场，那绝对是高大上，但是我想让来这里健身的人都能找到适合自己的项目，这才是全民健身的宗旨。”唐登勇说。　　唐登勇表示，一般体育场馆的目标消费群以年轻白领、学生为主。勇恒体育中心在繁忙时间收费与其他体育场馆的标准并无二致，以羽毛球每小时35元为例。但在早上8点至12点，勇恒就对老年人实行优惠政策，羽毛球每小时仅收10元，乒乓球每小时10几元，可以说是目前昆明市区收费最便宜的球场。“这样既可以解决场地在冷门时段闲置的情况，又能吸引附近爱好锻炼的老人和一些机关单位组织活动，可以说是一举两得。”唐登勇说。　　创新服务试水体育产业　　据了解，勇恒体育中心自1月底开业至今，羽毛球场地在晚上6点至9点可以说是天天爆满，周末白天更是供不应求，足球场地则是每天至少有一场租用率，稍显薄弱的就是网球，一周加起来不到10场。　　为了抬高人气，唐登勇不仅想到了实施会员制、给老球友优惠价等措施，还为自己设立了一个更宏大的目标：成立体育俱乐部。“现在的体育场馆基本都是提供场地，收取租金，盈利方式非常单一。”唐登勇表示，他下一步准备聘请专门的省市队退役运动员作教练，开辟陪练、培训和指导等服务。　　“这样不仅能吸引大批爱好者加入俱乐部，定期举办业余大赛，还能在培训中挑选优秀的青少年苗子。”在唐登勇看来，照这样发展的话，以后成立职业队代表云南队出去打比赛也不是不可能的事。　　目前，羽毛球私教朱海波已经加入进来，他的拳击场地已与昆明市拳击协会签订了合约，昆明博弈足球俱乐部也决定驻扎在勇恒进行训练和比赛。“现在的体育产业是新兴产业，我计划在几年内把勇恒体育这张名片做大，甚至成为全国的标杆。”唐登勇之所以有这么大信心，是因为去年10月国务院印发的《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》中提出：盘活存量资源，改造旧厂房、仓库、老旧商业设施等用于体育健身，并鼓励社会力量建设小型化、多样化的活动场馆和健身设施。　　“在勇恒体育中心成立之前，昆明其实已经有过10多个民营资本投资的健身场所，但大多只提供单一运动项目或力量型的健身器械，勇恒体育中心满足了不同人群的健身需求，对推动全民健身显然有着更多的借鉴意义。”昆明市文化广播电视体育局群众体育处处长张楚壮认为，勇恒体育中心实现了民营资本投资建设篮球场、足球场、羽毛球场等大型健身场地，实现了废弃厂房的再利用，符合当今转型升级的趋势。　　张楚壮表示，国务院的46号文件给了民营资本很大的空间，下一步，昆明市会根据省、市各级下发的相关政策，进一步加大对民营资本进入体育领域的支持，让享用健身设施的广大老百姓获得更大的实惠。记者王姗摄影报道& 昆明鸿坤电玩附近最近酒店
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