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&>>&&&&&正文
南京一群租房现男尸：死亡一周6名租客未发现
　　一套130多平方米的房子，被隔成7间
　　死者所住的房间已被警方封锁
　　平常，工作日的上午10点，一般都是南京明发滨江新城小区最安静的时刻。而昨天上午10点多，这份安静被刺耳的警笛声打破。四处打听之下，居民们才得知，小区的一套房子里，发现了一具男子尸体。
　　据了解，男子被发现时，尸体已开始腐烂，死亡已近一周。可令人不解的是，死者住的是一个群租房，里面连他在内共有7名租客。这么多人，这么长时间，竟没有发现异常。
　　昨天，现代快报记者对南京的群租房现状展开调查发现，虽然同住一个屋檐下，可这些租客之间的交流却很少，他们是一群“最熟悉的陌生人”。
　　昨天上午，现代快报记者来到位于南京浦口区的明发滨江新城小区。出事的房屋已经被民警封锁。
　　据了解，出事的这套房子里，一共住了7个人。“最先发现不对劲的，其实是房东。”一名租客告诉记者，昨天上午9点多，房东带人来看房。一进屋子，房东就觉得有股异味。找了一圈后，大家才发现，异味来自一间房门反锁的房间。
　　多次敲门没回应后，房东找来钥匙打开了房门。这时，大家才惊恐地发现里面的租客已经死亡。租客小谢说，异味已经出现好几天了，“前两天，还有一名租客因为忍受不了，搬走了。”
　　这名刚搬走的租客名叫小楚，他说，感觉房子里有异味后，他还和妻子开玩笑，说屋子里该不会死人了吧。
　　据民警介绍，被发现时，男子估计已经去世近一周。经初步调查，男子30多岁，四川人，在南京高新区一个电子企业上班。
　　最早发现不对劲的
　　是带人看房的房东
　　异味已出现好几天，有房客因无法忍受搬走
　　昨天下午，出事的房屋内，一对小夫妻正在收拾东西。“不要说住了，我老婆刚刚都不敢上楼!”男租客告诉记者，因为这事，他爱人都被吓哭了。
　　“根本想都不敢想……”一名房客说起这件事情，仍然心有余悸。他打算马上搬离这个屋子，再也不敢呆了。但因为不敢一个人进去，他一直等到有其他人过来后，才赶紧上去收拾东西。
　　随后，其他几名租客也陆续回到这里。“房东通知我，说房子里死了人，不能再住了，叫我回来收拾东西。”租客小谢说，房东已经给他们安排了其他的房子，“应该也是这样的群租房吧，毕竟我只付了几百块钱的房租。”
　　就在记者和租客们聊天时，一名自称是房东的男子过来了。“现在警方正在调查，我不方便说什么，你们还是快走吧。”男子说。
　　女房客被吓哭
　　大家纷纷搬离
　　房东给他们安排了别的房子，应该还是群租房
　　“我在这住了半个月，只有刚搬进来那天和他打了个招呼。”小谢说，现在回想起来，这套房子里的人，确实关系很淡，相互之间几乎不认识。
　　这套房子里，共住了7个人，其中有两对小夫妻，还有两个是单身小伙子。大家都是年轻人，照理说应该会有不少共同话题，不过记者发现，他们之间的交流很少。
　　“他在这住了一两个月吧，到现在还不知道他姓什么。”之前搬走的租客小楚说，他和这名男子交流算比较多的了，“每次在厨房碰到，我们还会闲聊几句，但基本上都是些客套话。”
　　租客们只知道，男子是四川人，目前在高新区的一家电子厂里上班，“我们知道的也只有这些，从来没想到要问他姓什么。”
　　“大家平时都很忙，即便晚上下班回来，也都是呆在自己的房间里。所以一个星期见不到一面都很正常。”小楚说，在他印象里，去世的男子比较内向，也不大愿意和别人交流，“其实我也是这样，不会和室友们多说什么。”
　　室友们都不知道
　　他到底姓什么
　　大家平时都很忙，一星期见不到一面也正常
　　昨天下午，现代快报记者走进了这套面积130多平方米的房子。记者发现，房子的电表旁还另外接出了8个小电表，可以看出，这是典型的群租房。
　　顺着房屋的走廊往里走，右侧有4个房间加1个卫生间，左侧是3个房间加厨房。
　　出事的房间位于左侧由内往外数的第二间。小谢说，那个房间只有10平方米左右，外面没有阳台，只有飘窗。
　　厨房和卫生间，是租客们共同的生活区域。卫生间内不算干净，被两个洗衣机占据了绝大部分的空间。厨房内的灶台很简陋，由两个长方形的木桌构成。
　　家住二楼的业主何先生告诉记者，这套群租房原来的布局与自己家一样，是四室两厅，有130多平方米。不过，客厅被隔成了两个房间，厨房也被隔出了一间。
　　群租房里，面积最大的一间带独立卫生间，大约有20多平方米，租金是600元/月。其他的6间屋子，租金则为300~600元/月不等。
　　说起群租房，业主何先生不禁向记者倒苦水。他说，由于租客素质不一，曾经有租客直接从阳台下往下倾倒垃圾，结果全倒在自家阳台上，十分恶心。
　　据小区的物业介绍，这里的群租房特别多。“2013年底的时候，我们做了一次统计，结果发现小区里群租房有近400间。”物业一位负责人说，这些群租房大多有个“二房东”，“有些人专门租下业主闲置的房子，然后把房子隔成若干个单间对外出租。出事的那间房，就是二房东在打理。”
　　物业负责人表示，他们经常接到居民对群租房住户的投诉，但他们没法管。
　　据物业负责人回忆，小区去年设置了门禁出入系统，根据房型大小发放一定数量的门禁卡。去年7月，几名群租房的“二房东”因为此事，还与物业工作人员起了冲突。最终，闹事的几个人被行政拘留了7天。
责任编辑：晶林
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this.p={ dwrMethod:'queryLikePosts',fpost:'1eb1a31',userId:,blogListLength:30};探访群租现状：厕所改房间 一套房挤进12名租客
在省城一些繁华地段，有这样一群人，他们刚刚大学毕业，在底层岗位领取着微薄的工资，为了省下一些钱作日常开销，只能挤在租金便宜的群租房里。
资料图片在省城一些繁华地段，有这样一群人，他们刚刚大学毕业，在底层岗位领取着微薄的工资，为了省下一些钱作日常开销，只能挤在租金便宜的群租房里，过着蚁居生活，隐私难保，生活不便，甚至只能每天早上到单位刷牙洗脸。另一方面，那些职业二房东通过私自改造将三房、四房变成六房、七房，靠房租差价就能衣食无忧。[房客生存记录]攒钱买房的小情侣住卫生间改成的房小贾是安庆岳西人，今年24岁，去年7月刚从省城一所高校毕业，和女友小青同时应聘到一家网络公司做电话销售，两人每月收入加在一起约6000元左右。为了在省会城市早点安家，有个属于两人自己的小窝，平时他们省吃俭用，将绝大部分钱都积攒了下来，留作将来买房的首付。“一个月能存3500元左右。”然而，辛苦攒钱的速度远远跟不上合肥房市涨价的速度，工作越来越久，年纪越来越大，却距离自己的购房梦越来越远。小贾感觉到无边的迷茫。为了上班方便，两人在怀宁路与黄山路交口西南角的金大地1912小区，租下了一个单间，平时走路上下班，省了一个月100多元的公交车费。房子120多平米大小，原本是三室两厅，被二房东隔成了7个单间转租，原来的客厅、厨房、主卧衣帽间及主卧卫生间，全部用石膏板隔成了房间。小贾两人租下的这个单间，就是原来的主卧卫生间，只有8平米大小。“每晚睡觉都能感觉到床边上下水管里哗啦哗啦的倒水声。”7个单间有6个租了出去，每个单间都住两人，这套房子里已经挤住了12个人。“有的上夜班，有的上白班，反正一天24小时都有人出去、回来，彻夜吵得睡不着觉。”最让小青崩溃的是，早上7点钟起来刷牙洗脸上厕所，有时要排一个小时队。后来，小贾和小青只能每天6点多钟就起来，带着牙刷毛巾到办公室洗漱，“怕同事笑话，只好去早早的，不让人看见。”小贾的口气充满了心酸。青春靓丽瑜伽教练 天天害怕对门租客小李今年23岁，是一名身材高挑、皮肤白皙的靓丽少女，她还有个很多人特别羡慕的工作——瑜伽教练。从之前的职业学校会计班毕业后，小李因为爱好瑜伽，报名学习了一年的瑜伽课程，并如愿转行成为一名瑜伽教练，从老家绩溪来到省会合肥，在黄山路一家瑜伽会所里上班。不同于有些女孩，模样漂亮的小李虽然追求者甚众，完全可以选择一位有房有车的成熟男性在合肥安家。但她还是坚持想靠自己的个人努力，在合肥买下一套属于自己的小户型，那样她觉得更有安全感。这可能也与她姐姐离婚后，搬出房产证上只有老公名字的家，一度生活无着的凄凉过往有关。小李租住的群租房也在金大地1912小区，这间房只有90多平方米，隔成了6个单间。同样，厨房、客厅等公共空间也成了二房东用来牟利的资本，小李爱好烹饪，来合肥近两年却没烧过一顿饭，“朋友想到我的租处来玩，我都以各种理由推脱了，不好意思。”小李租住的地方，也住着10个人。相比上厕所、洗漱的不方便，她更害怕门对门一个单间里面的租客，“那男的每次看我的眼神都不友好，甚至有些色眯眯的。”小李害怕遭受对方骚扰，在自己隔间的门上又加装了一把插销，每天晚上回到出租房，除了上厕所、洗漱等必不可少的事情之外，都把自己锁在不到10平方米的格子间里，将两把插销插得死死的。或许因为没有安全感，小李在和记者说话时，都一直闪身在门内，只隔着一道门缝和记者交谈。[房东赚钱手段]一个小区租六套房一套房隔七个单间省城，活跃着一大帮从房东手上租下房屋，再改造成多室对外转租，从而赚取差价的“职业二房东”。4月12日傍晚，记者通过58同城租房专区联系上出租房子的彭女士。记者以公司负责人的身份，向她提出安排4个单间供4名员工住，彭女士说：“别说4个人，就是十几个人，我手上的房源也安排得下。”19时许，记者在华润紫云府小区9号楼下见到了彭女士。彭女士说，她已经在这个小区租下了6套房源，90平米到上百平米不等，高峰期租客有20多人。一套110平米的四室一厅，彭女士花费近两万元做了简装改造，客厅被石膏板隔成了三个小间，一间卧室用石膏板隔两小间，陈列室和书房空间被压缩。记者数了数，共隔成了7个小间，其中有一半房间面积，不到10平米。各小间仅有一条过道相连，过道两旁的邻户不能同时开门，以免撞到门板。签下长约拿下房子改造过后就能赚钱。探访过程中，30岁的彭女士直言自己是“职业二房东”。彭女士透露，小区物业的业主出租房登记簿是她寻找房源的渠道。她坦言，房东都不愿意房客频繁换，“最好的诚意就是主动跟房东签订‘长约’。”彭女士在紫云府小区一口气租下了6套房子，“跟房东签下的都是3年长约，一次性支付房租五六万。”彭女士说，等房东拿到了钱，她会提出在不损毁房屋承重墙的基础上，改变房屋使用结构，使用石膏板等材料隔房间，转租他人，“我租的6套房子，房东都同意我的做法。”为了规避风险，所有职业二房东和房主都选择签订少则三年、多则六七年的长约。一套房装八个电表以免租客产生纠纷。介绍完房屋改造，彭女士带记者走到房门入口处，墙壁上装有8个电表。“其中一个是针对过道及公共厕所的，每月产生的电费由各租客承担。剩余7个电表直接与各小间入室对应，每月用电各交各的，以免租客间造成纠纷。”彭女士说，这套房子没通燃气，这些租客无法做饭。7个小间中，已有3间房客租下，记者先后敲开了他们的屋门。这些小间大一些的有十多平米，配有单独卫生间。小一些的只有八九平米。“大些的单间租金是750元/月，普通的600元/月，小一些的450元/月。”彭女士坦言，这套房是她今年年初租下的，月租金2000元/月，“改成小间后，7间同时出租，价格最高可达4000余元，每月至少净赚2000多元。”彭女士说，“6套房子加起来，每月能净赚1万多元。”随后，记者咨询了一名曾做过职业二房东的业内人士，他认为彭女士自称6套房每月赚1万多元的说法，“非常保守了，实际上赚得比这还要多。”
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12名Airbnb租客一夜聚会气疯房东:地上还有三坨屎
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（原标题：12名Airbnb租客一夜聚会气疯房东：地上还留有三坨屎）
杭州市民李小姐，是airbnb（可以从个人手中短租房屋的共享平台，总部设在美国加州旧金山市）的一名房东。热爱旅游的她早年在法国、西班牙等地体验到了住在民居里的乐趣，回到杭州后，就将自己在城西一套135平方米的房子装饰一下，挂到了airbnb的平台上，2年不到的时间里，接待了不少来自世界各地的房客。但这次事件发生后，她对房客的信任彻底绝望了。房子出租之前房子出租之后房子出租之后房子出租之后地板上还有3坨屎但是昨天，李小姐毅然将自己这套房子在平台上“下架”了，她还表示，再也不打算做短租了。之前说好6人来住 但后来又说12人来吃饭狂欢过后：房子被糟蹋！地板上还有3坨屎！今年2月20日，李小姐在airbnb的平台上收到了一个预订单子，杭州的朱小姐说有朋友3月3日来杭州旅游，显示的1人预订。后来，朱小姐又联系李小姐说，来住6个人，但会来12个人吃饭。李小姐跟记者说：“当时我就犹豫了，12个人不会是开派对吧？会不会喧闹扰民？”李小姐随后联系了平台客服，表达了自己的担忧，但是客服表示，因为还没有发生聚会，不能因为怀疑取消，否则就要由李小姐承当相应的惩罚和损失。经过客服和李小姐的多次提醒不能聚会狂欢，租客朱小姐也一口答应了。李小姐这才稍微放心下来。3月4日凌晨1:33，退房的住客朱小姐发来一个消息：“钥匙放在信箱里，弄得有点乱不好意思。”回想起自己来收房的场景，李小姐还是气得手脚发抖：“房间变成了垃圾场，烟头酒瓶满地都是，地板黏得挪不开鞋，家具都被移了位，客厅的墙上被他们凿上了钉子，最可怕的是，地板上有三坨屎！”记者在李小姐的房子中看到，重灾区的客厅内还处处遗留着“狂欢”后的痕迹，时隔一天后，依然有浓重的酒味和烟味，椅套上有不少不明污渍，地板上除了排泄物还有不明液体，零食包装、烟灰、扑克牌散落得随处可见，完全看不出原本温馨整洁的样子。平台：所谓“押金”，并未向房客收取保障房东权益的行为成了摆设airbnb的房东一般都会制定自己的《房屋守则》，在入住前发给租客并要求租客遵守。李小姐的房屋守则主要有以下几条：禁止吸烟，不适合养宠物，不允许举办聚会和活动。李小姐立刻拨打了客服并反映了情况，随即提起了2000元的赔偿，这其中包括1000元押金，以及房屋损失费和清洁费。记者发现，确认租房订单的过程中，airbnb会提供一个叫押金的选项，官方解释是在确认房源的住宿预订的任何房客都需要对此金额以内的损坏负责。如果房东发现房屋被损坏，可以在房客退房后14天内提出索赔。李小姐说：“让我没想到的是，我一向信任的平台拒绝了我们押金赔偿的要求，其中一位客服表示，无法扣除押金。我们又联系了房客，房客却说没有交过1000块的押金。原本是保障房东权益的行为，却形同虚设。”记者致电airbnb客服，询问关于押金问题，对方承认，所谓押金并不会向房客收取。如果在租房过程中发生问题，他们才会根据实际情况，走流程帮房东索取押金。房客：愿意道歉，不愿赔偿之前李小姐一直推荐这种模式但今后再也不信任房客了租客朱小姐表示，当晚自己是先行离开，并不知道其他人之后将房子搞得那么乱，地板上的排泄物应该是小孩的便溺。对于李小姐提出的2000元赔偿要求，朱小姐没有同意，她表示愿意道歉，并让人过来打扫。对于这样的结果，李小姐也无可奈何：“在我看来，airbnb是基于人与人之间的诚实和信任，是一种自制，是对规则的自觉遵守，是对双方的体谅和宽容，而现在这个结果让我有些无法接受。”过去，李小姐一直在向身边的人推荐airbnb这种新的旅行方式，“我希望它能为来杭州的人们带去家的温暖，大部分的房客也都会在离开前将房子打扫干净。我也因为连续4个季度的超赞房东评价，获得过airbnb奖励的100美金旅行基金。”但是昨天，李小姐下架了自己的这套房子，因为她说，已经无法再信任房客了。微议 请不要破坏这份互信之美像最近的热门话题“共享单车乱停放”一样，airbnb客房被糟蹋事件也在挑战着互联网经济形态下普通人的忍耐力。在网上，有人把这些互联网共享生活描述为国人素质的镜子。由互联网共享平台引发的冲突不会是第一起，也不会是最后一次。互联网经济的内核是共享，共享的本质则是重新构建人与人之间的关系。如果无法建立互信，就根本无法实现共享。说好的人与人之间的信任呢？希望完善信用体系！别再让人肆意挥霍这份信任了！房主发布的长微博：
本文来源：杭州网
责任编辑：彭丽慧_NT5727
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