楼上漏水把吊顶被泡了洗澡为何我家的吊顶里有嗒嗒的声音

只要楼上一放水,我家的水管就嗒嗒的响,请问如何解决呀只要楼上的一 - 爱问知识人
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只要楼上一放水,我家的水管就嗒嗒的响,请问如何解决呀
,我家的水管就老是发出嗒嗒的响声,请问如何解决呀,实在是吵人呀,半夜有时候都会响,不管啥季节
是水中有空气流动时造成的管内的声音,(若管道有震动就要把管道固定牢固再)用隔音材料把管道包一下就行了,声音大包厚一点,声音小就包薄一些,这样应当能解决噪声的干扰了。
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大家还关注我家楼下的噪音 为什么我在楼上能听得很清楚啊_百度知道楼上的住户每天晚上凌晨就开始制造噪音,哐铛哐铛关门的声音,拖鞋 - 相关问题 - 110网法律咨询
楼上的住户每天晚上凌晨就开始制造噪音,哐铛哐铛关门的声音,拖鞋,跑过来跑过去,并且养了几十只猫狗,晚上那种叫声真的不敢想象。一直会持续到凌晨三四点。报了警,可警察什么也没说就说搞好邻里关系,没有任何用。反而刚引得她们变本加厉,这种情况请问我有什么办法保护好自己的权益呢?谢谢!
呼和浩特,我想咨询一下,我的楼上住户这几天装修房子了,每天不到七点就开始了一直到晚上十点多才停工,非常扰民,我和他们交涉过很多次了,当时答应的很好,但一直不改,我想问一下这装修有时间限制没?还有我应该采取什么措施来制止他们的这种行为?谢谢…
楼上住户每天晚上十一二点才开始洗澡,啪嗒啪嗒穿着鞋子走来走去,不固定性地咚咚咚掉球之类的东西在地板上,凌晨都还是拖动家具等噪音,搅得我每天凌晨两三点能入睡就算好的了。
心脏不堪重负。楼上冷不丁传来噪音,心脏猛地收缩,先是感觉被卡住了一样,然后紧接着就一阵乱跳,然后就是全身冒冷汗,手脚发软。多次沟通无果,报警也无果。时而还有疯逛的报复。
请问,如何取证?如果维权? 此种情况自2006年初直至现在
楼上每天不到七点就开始有声音,他们家是木质地板,穿着鞋子踢踏踢踏响,还有晚上有时候都睡觉了他们家就有一种搓什么东西似的响声,父母还有工作,没法好好休息
我家楼上的房主把房租给别人了,租房的人天天制造出刺耳噪音,尤其是晚上,给房主说过几次都没用,该怎么办?
楼上去年7月份搬来的房客,三个女孩。这都半年了,每天凌晨2点才睡,是每天,我们已经熬了半年了。半夜洗衣服,打扫卫生,穿着高跟鞋,皮靴在楼上走来走去。有时候能到4点,昨天大年初二到5点多。我们家这半年来和他们已经是好话说尽,歹话说尽,吵也吵过,骂也骂过。和他们房东也协商过,希望能让他们搬走。但是房东和房客都说合同没有到期,一个不让走,一个没有拿到钱不走。我们家现在是严重的睡眠不足,神经衰弱。大年二十九,得知房东的回话,实在是不能承受。我妈在楼道里连...
每天晚上或白天经常有人在我门外或窗户外面故意制造声音或声响我该怎么处理,
楼上的住户,女的是北方人,自从搬来,晚上12点多或者1点多就在上面移凳子,要不就是浇花,那水很大声,滴滴答答,有些弄到了晾晒的衣服上。上去和他理论,又死不承认,还说要喊到她老公来。然后每天只要是空闲时间,就在上面什么东西都制造噪音。今天晚上好像在砸地板,那个噪音实在是受不了了。找物管,物管不理。然后,专门储到那些排泄物倒下来,臭气熏天,那个味道从下水管道口经常冲上来。 现在又泼水泼到人家厨房的窗户上
楼上的住户无论白天还是晚上经常穿高跟鞋在家里走来走去,发出很响的声音,跟她说了还是一样,请问该怎么办
楼下新租了一家住户做烤鸭的,每天晚上咚咚响,也不知道在干嘛,有时候凌晨也响,严重影响到我家正常休息。找了一回也于事无补,请问我该怎样处理?另外在居民楼里加工熟食合法么?
楼上住户每天半夜1-3点钟故意制造噪音,每隔半小时就会拖动家具、跳动等,严重影响我休息。找过物管、找过民警调解都没用,现在我老公常年在外,家里只有我一个人在家,很无奈。走法律程序的话,需要收集哪些证据?起诉获胜后,这个问题是否一定能得到解决?如果起诉获胜后,楼上变本加厉的制造噪音怎么办?装修时要注意的事情(1)
装修时要注意的事情,到时候对对:
1、 阳台上最好装个插坐。
阳台的水管一定要开槽走暗管,否则阳光照射,管内易生微生物。
3、 阳台顶用了阳光板,太晒了
做塑钢门窗的上的硅胶太劣质,发黄,而且手碰到就粘上黄色,很恶心,非常难清除,郁闷死了
阳台上没拉水过去,没在那放洗衣机,最好还是弄一个在那!
至今最郁闷的当然还是北阳台和卫生间浅色的地砖。有时候早上梳头后再捡卫生间地上的头发,真巴不得弄个光头拉倒。
英明的地方就是北阳台的洗衣清洁台,把交房时房里的水斗留下做洗衣台真是太英明了。
不要因为洗衣房不是很重要就铺普通的瓷砖,一定要铺好的。
阳台如果铺瓷砖,不管阳台封没封,地漏一定要留下,不然以后麻烦大了。
阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。
铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了,松动一些反而好。
在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。
阳台门打算换塑钢门的同学请注意了(偶家是老式防盗铁门),一定要塑钢门厂量尺寸的人跟你家装修工人当面沟通,确定塑钢门的尺寸!我家就是因为没讲清楚,结果尺寸小了,地板铺好后装塑钢门的时候,底下漏空一大截,虽然最后卡了一根型材把空当堵住了,可是门槛那个叫高啊!!
为了安全起见,厨房门旁的上端,最好装个插座,以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。
如果是狭长型的厨房,橱盆又在顶头,最好在橱盆上方装个吊灯,否则晚上洗东西是背光的。
通往热水器的煤气管,千万不要从下柜穿上来。
通往灶具的煤气管,横向走管的高度最好在70-75cm之间,太低的话,将损失下柜空间。
煤气灶的下面,若要设计消毒柜或抽屉,一定要考虑别碰了煤气管。
厨房水斗位置太中间了,水管先布了,龙头位置定下水斗不能动了,应该在一开始就和装修队说清楚。
冰箱背面要散热,不要放到狭小的橱房中。就放客厅里也可。
厨房、卫生间的阳角线工人给我用的是白色收边线,而不是将瓷砖磨45度。等都搞好了,自己懂了,和工人熟了,这时也晚了。
厨卫光线要亮些,装Philips或National的吸顶灯效果很好,射灯不用装太多,住久了才没工夫欣赏效果呢,再说了光源也是种污染!
橱柜台盆下可以留个插座,用来装小厨宝或下水垃圾处理器。
11、 切菜的地方可以安个小灯。
柜门的正反两面都要贴饰面板,这样两边受力均匀将来不会变形,千万不要让装修师傅在这个方面偷懒,否则以后柜门会关不上。另外柜门不要做得太长,防止变形。
13、 厨房的橱柜要有抽屉
厨房的白色人造石台面简直就要供神一样的供着它,平常操作时一有什么油污或脏水什么的,就要赶紧擦掉,不然渗进去就永远在里面了。
订做整体橱柜的DX一定要注意扣板的水平,否则橱柜装好后就原形毕露了;
煤气管道到厨房煤气热水器之间不要走明管,在墙上开个槽埋PVC暗管,就不用在台板上打孔了。
厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关要预先设计好
厨房的瓷砖不要买亚光的,否则油腻很难擦
拖排插座要坐在吊顶上,拖排油烟机插座要留在吊顶上,橱柜公司说的
橱柜设计时设计师忽略了脱排旁上柜的开门,橱柜刚装好时很PP,还开心了好一阵,装好脱排有一扇上柜门就再也开不开了
21、 厨房有一个插座按在了炉灶右眼
上方,基本失去了意义
22、 装欧式脱排,一定要把插座放吊顶里,
扣板口开大点就行
热水器安装时要在下面安装冷热水管和煤气管,所以推荐下面留15cm空间,热水器上面要装烟道,还有一个直角弯,高度通常要有出烟管直径的两倍
24、 厨房地砖颜色太浅,太容易脏!!!
装热水器时一定要亲自到场!我的插座因为位置不对,被压在热水器后面,结果工头就另外开了个洞将电线拉下来,难看还是次要的,就不知是否有后遗症,是否影响安全。我准备坚决要求他们增加安装一个暗盒,否则我不放心。
26、 厨房橱柜内部多加几层隔板,没错的。
橱柜上用的封边线最好专程去买多比较几家,买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱,这是非常暴利的产品,非常便宜!
做厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸,龙骨间距决定了水槽尺寸,我的龙骨间距比较小,后来买水槽非常烦心
水槽去大的建材超市譬如obi吧,大市场的名牌价格不便宜,大市场的杂牌质量狂烂。
厨房贴好瓷砖后最好贴上旧报纸或塑料膜什么的,如果你家工人在厨房烧饭的话,装修完你的保洁工作一个重要部分就是先清洗厨房的油渍了。
装水斗的时候,一定要注意水斗周边的防水(与台面的密封)。不然,洗东西溅到台面的水全从水斗旁边漏下去了。现在我家水斗下面的橱柜整日都湿嗒嗒的,已经霉掉一大半了!
热水器的外形尺寸和安装位置一定要最先定好!因为排管是最先做的一个施工步骤,煤气管、进水管、出水管都要计算尽量准确,不然等以后装热水器的时候你就要哭笑不得了!
油烟机能够深罩尽量深罩,欧式绝对不符合国人的烹饪习惯,过了一年后你会发觉光漂亮是会后悔的.除非你家不烧菜,不起油锅,尽量不要开放式,至少要有玻璃门可以开关,.
事先没有量好位置,热水器的进出水管与墙上的水管出口对不齐,很难看,最后还是敲掉瓷砖重做了
卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
2、 地板的木头龙骨不要省,要买好的
地板钉,钉帽上要有十字槽,可以用手枪钻拧,装修公司给我用的地板钉,没有十字槽,只能用锤子+簪子砸,结果很容易把地板砸伤,再撬起来还特费劲
4、 空调插座和暗盒不匹配,放不进去了
除了普通的在面盆附近留下插座以外,面盆下的橱柜里面留一个(以后小热水器),马桶附近留一个(以后装卫洗力)。还有要注意插座不要放在门背后等距离狭小的地方,要考虑到插头的距离,还有最好买那种带有面板的,一些长时间不用的插座不容易损坏
盥洗台是墙排水还是地排水,要事先定下来。
马桶角筏位置太靠中间,贴了瓷砖发现马桶没法装.
后来只好先用弯头弄出来一点.马桶带的PP过滤网筏只好不装了
卫生间的小窗,上下推拉,装成了下面活动,上面固定的,发现只能经常关着,靠排风扇派风,郁闷
卫生间装壁挂电话,长时间的水气会无声无息侵蚀里面的线头,一坏了还连累到家里其他的电话都成了哑巴。
卫生间的柜子可以到橱具公司定做,不过要做下面有金属脚悬空的,否则以后漏水了不好修,平时打扫也方便。
卫生间一定一定要做防水,包括地面、墙壁。
卫生间瓷砖有腰线和花砖的要事先想好,将来其他东西装好了不要挡住或冲突
卫生间的放化妆品的玻璃搁板要买质量好的,
切记,凡是楼上人家下水的检修孔的地方,无论什么吊顶,尽量避开,或者留下自己检修的开口,扣板封的还好,如果是TK板全部封掉的万一。。。。。
11、 卫生洁具
送货太早,搬来搬去的,被工人打碎一个马桶底座
现代瓷砖使用的时候不注意,浸水了,不能退了
卫浴的镜前灯的插座太高了,以至于露在镜子外面!
14、 用暖风的浴霸,否则洗澡真冷;
厕所坚决不用白的地砖,否则……你就擦吧;
卫生间的橱柜建议还是找专业橱柜公司的人定做,这样受潮后不容易变形,也不会霉变。
卫生间用台下盆的话一定要用“支架安装法”,免得盆因为一些原因需要更换时要敲大理石。
马桶一定在安装前把水箱灌满水,测试是否有倒流现象。倒流是污染水源的一大原因,市面的什么品牌都信不过,一定要试。
安装水龙头前切记叫工人进行冲管处理,越是高级的龙头越怕水管里的沙石。建议在水表后安装可清洗式过滤阀和止回阀。
20、 龙头与水管连接前一定要安装滤网垫圈。
21、 所有的热水器一定要安装压力膨胀阀。
卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格狂便宜。
卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”,呵呵,别上当,他想偷懒。
瓷砖阳角别用收边线条,要瓦工磨45度角拼接才漂亮,你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情。
做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。
卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好,按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观,我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。
马桶安装前的那个洞是很大的,大到地漏盖子都能够掉下去,如果你的地漏已经安装而马桶没有装,千万注意地漏盖子,或者把地漏盖子收起来别处保管也好。
龙头就要买好的,否则天天洗澡天天后悔。
卫生间的玻璃胶密封全部发霉;当时都是用的便宜的小店买的,应该到大超市买GE之类的,防霉。今后发霉了极难清理。
卫生间和阳台铺地砖的时候要有一定的倾斜度,接近地漏的地方要有个坡度,要知道水是往低处流的,这样方便平时的冲洗。
龙头洁具我觉得品牌的东西日久见成效,我用的是科勒的洁具和汗司格雅的龙头,一直不错,水两大而且很细腻。
32、 马桶阀门的软管一定要买粗的质量好的
最好是硬管,热水器下面的那个开关阀旁也一样,直接影响出水量
台下盆的开孔在工厂开比现场开好,现场打磨费时间而且效果很差。要注意的是预先开孔位置一定要准确,我的台面在工厂下料、开孔、打磨的时候俺都抽空亲自在现场检查把关确保位置精确无误。
洁具也要先挑好,安排好排水和水管的位置,否则到时候要另接很多管子,会很难看,而且看洁具要找个懂行的人陪着,有些看起来很好看的东东不一定能安装(我们家买的美标新款台盆,设计绝对差,工人安了一个晚上才搞定)
墙出水的洗脸盆和马桶,也最好先买回家放在一边,把里面安装图给工人看,上面有详细的排管要求和尺寸,省得到时候看中的漂漂脸盆和马桶没办法安装!
卫生间里尽可能不用大理石,如果装修工人用这个卫生间的话,脏水很容易将大理石弄脏。一定要注意保护
地漏做好后,一定要先检查一下,不然你会发现水排不出去
1、 客厅少一路网线,一路插座,没考虑到饮水机
2、 客厅里的灯华而不实
餐桌上的灯不在餐桌中间,当时应该将灯在向餐厅中间移动10厘米的,也好有些余量啊。
4、 厅屋地砖还是要买好的,要买100元以上的
鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋器。鞋柜层板向内倾斜,层板靠里面的一侧不要做到头,这样鞋的灰都会落到最下面一层,方便打扫卫生。
吊顶是否水平,在做吊顶的时候就要注意。工人会说不平不要紧以后会用腻子补平,别听他的,他在放屁,让他立刻重做,腻子补2cm会噗噗往下掉的,工人还会说是你的墙顶不平,我跟他说我墙顶不平你给我找平,不然要你装修个屁啊
踢脚线用实木做,不要用什么密度板+贴面板,很烂
客厅如果铺地板的话一定要等地下水泥干透(至少要20天)再做踢脚线,不然水泥里的水汽渗出来会使踢脚线(材质见5)鼓胀、油漆泛白;
客厅,餐厅等地应布好日光灯线,吊灯大多光线不足,而且费电。
电视柜背后的插座,我家放在电视柜上面了,方便是方便了,可是确实不太雅观哦(侧面看得见线头线脑!)
不管你觉得客厅卧室的照明再难设计也千万不要用吊灯,不然后悔一辈子
12、 餐厅吊顶的石膏板尽量少拼接的
客厅灯槽尽量多安装点日光灯,一直黄色的射灯或者吊灯等看东西看书什么很累的,尽量多设计些收纳柜,东西总是越来越多的,不会永远是浪漫的新婚的
插座位置很关键,如不事先考虑好,往往会产生两种后果:装得太少或装的位置不对,装得少不用说了,装的位置不对可能造成:和其他设备、家具产生冲突或被其他设备、家具遮挡住,根本没用。
2、 插座要多装,宁滥勿缺;
装修前就把家具基本定好,尺寸、位置都确定下来,这样插座就绝对不可能会浪费,但我想99%的人不可能做到这一点,所以要有装好后的插座永远用不到的心理准备。
4、 用西蒙开关挺好的。
按1:2买好底器和面器,最后底器用完了,12桶面漆还盛4桶多!当初买5L面器送一小1L底器
亚光油漆就是比高光漂亮,别听油漆工的,如果油漆工说亚光不好刷那一定是它技术烂。同样如果油漆工说聚酯没有聚氨酯好也是骗你的,这个问题俺上油漆工当了。
3、 插座什么的都装好再漆最后一遍漆。
不容易看见的地方就是油漆工最容易偷懒的地方!!!
验收的时候没注意,门的上下沿、门套上沿和侧沿都没有油漆
墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来,因为油漆工手艺不好的话没法把这个顶角线做的笔直。要事先确定油漆工能够做,还要事先明确验收标准。
现在都流行用墙面漆,当然我家也是,两年用下来有个缺点,不耐脏,我家用的是多乐士5和1,说是可以擦掉,但是总有痕迹,比较难看,现在的墙纸好看的也很多,一套房子不同的房间风格不仿多考虑些不同材质
8、 先看天气预报,绝不让他们雨天上漆;
留下所有空桶,并事先作好记号,别让他们偷掉了;
水电工程,强电和弱电分开排,即使不暗埋的管线也有护套管。偶家差很多,强电和弱电一起排,靠得很近,跟他们说了也不改,还说所有人家都是这么做的。
安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。放在室内门后并不难看,用起来真方便!
漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单,直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码,然后打过去问本地分公司号码。
订购复合地板,一定要多订,因为你只付订金,将来也是按照实际使用的结算。如果你量下来需要50平,最好告诉JS说你要订80平。偶就吃这个亏了,JS
说我订的货只有那么多了,仓库没有货了。
地板素板漆板都可以,素板一定要测含水率!要求合格就可以用,铺出来效果不比漆板差。灯具安装很简单,不喜欢的话,过段时间换也来得及,别买太贵的,否则更换成本过高。瓷砖只要颜色图案喜欢就行,买贵的没意思,铺到墙上也就那样。
地板上留下了脚印,已经搽不掉了。偶买的是漆板,本以为不会有这种问题的,但不晓得为什么还是留下了3个脚印。保洁员说可能鞋子上有药水一类的东西。
关于地板绝对是看个人的喜欢了,颜色,材料,工艺都有很多可选!嘿嘿~~至今还是觉得我家的地板值得!165一平的重蚁木。就是维护的精油贵了点
188一瓶能用三次。
如果客厅和房间都用地板的话,一定要注意房门口的衔接,我家就是因为衔接没处理好,不得不用铜条压边,贵不去说,难看得那叫说不出来啊!
瓷砖贴的不好,马上敲掉。叫工人重贴。不要因小失大,对不起自己,以后每天看多难看死了
瓷砖添缝剂用色粉配颜色的话最好先调试一点看一下,再决定用量,否则不是太浅就是太深
买瓷砖一定要考虑损耗,宁可多买些以后再退,也不要事到临头急吼吼补货,补货基本都要自提,会非常麻烦和折磨人的耐性(而且买时多算可以多还点价)
铺瓷砖、地砖及吊顶前一定要帮工人想好排列,他们只管干活不管美观,否则会出现许多边边角角的补丁样的地方,丑怪无比
瓷砖要适当多买一些,因为不可能买的数量正合适,多了可以退,否则可能补不到相同的(尤其是同一色号的)产品了。
贴瓷砖前最好将花砖位置定好告诉工人,以免工人自作主张
瓷砖的腰线、花砖送货时候一定要仔细看清楚,我家就是当场只点了个数目,没有仔细看,结果瓦工都贴了一半我才发现花色有差入
瓷砖一定要事先咨询一下瓦匠买多大的,我一个卫生间的砖买小了,结果帖包水管的柱子嫌小,只能用小窄条补,总是有点不好看。
装修前一定要想好整体设计(清包工),要么请设计师设计好,并和施工队长一起讨论;要么一定多带施工队长看你中意的样板房。否则,你会发现你想的和得到的不那么一样。
每天详细记录工人出勤情况,包括几个人,做了什么。虽然正常情况下用不到这些数据,但是一旦发生纠纷需要中途炒掉装修队伍的话,核算工资就用得上了。否则,那些半拉啦的工程到底如何估价?有了出勤情况纪录,它们想多赖你工资就困难多了
不应把铝扣板、油漆、开关包给施工队,宰得我厉害
在装修之前最好叫工人把所的墙和地都敲一下,听听看有没有空洞,特别是有裂缝的地方,最好都补一下。
你所有的想法都要一条一条和工人沟通,不然他们会弄出很多你想不到的问题,结果是还不能改。
6、 要心肠硬,不行的地方一定要返工
自己的想法一定要拿准,不要被工人的狡辩所左右,好的建议该听取,主意却要自己定,该坚持的一定要坚持.
每道工序验收要严格.做的不好坚决重来,宁愿影响工期也要死守质量关
一定要按正常进度进行,不然工头会根据他能找到的工人的顺序来做,(惨痛教训:客厅地砖听信泥水匠的话早早铺完了,工程尚未结束就出现无数空谷,据说是水泥黄沙未干就在上面走动所造成的,但是工程进行时不在客厅又能到哪儿去干呢?)
对待工人的态度是要好的,但是要够烦,烦到工人头大,这样干活时他们也就会多加小心了
对待工人太客气了,他会骑到你头上的,偶就是一忍再忍,他们嗓门比偶还响,水电好多做错了,都不敢叫他们返工
泥水工的活一定要看到过。偶家的墙砖铺得奇差。
一定要定好工期,拖延要有严厉的处罚措施,偶家泥水工来1天停2天,做了快1个月还没好!
一定要不厌奇烦地问工人需要什么早点说,否则他们急需的时候没买到的话,他们有理由想花头~
刚开始装修时一定要镇住施工队,要不然以后他们就不会把你放在眼你
建议开工的时候不要怕麻烦,要安装的拖把池啦台盆啦,洗衣机等等尽量都事先买齐,并仔细和工人讲清楚,否则很容易出现高度不对,长度不一样的情况
工人有不少是不看图纸或少看图纸的,要交代交代再交代
做任何工程都需要与承包人签尽可能详细的协议或合同,这样以后不致于吵到无法解决的地步
千万不要带装修工去买材料,业内有规矩,拿回扣的手法多且隐蔽。自己去采购虽然上当了但很坦然,因为有很多是我能力之外的东西,但总比莫名其妙多花钱要好。
钱拽在自己手上,买东西时让奸商把口头承诺写到纸上,然后尽量挑毛病,最后扣钱,到时候就看你的手段。
工人有时候开料单不用脑子的,他开的单子你要详细问清楚什么东西怎么用和他一起算一起估计。不要有你麻烦的。他们总会催你这个不够了那个不够了,你要先自己算一算在决定是否买。用好的东西袋子留下,好自己算总数。
提前签订写好工期限定。并给工人每天的人工数量作一个统计,比如:今天几个工人干活是全天还是半天。这样按照一个工一天50块钱自己计算人工费。下一次装修就有经验了。
工人大多是农村出身,可能觉悟不是很高,所以我们还是应该有点脾气。时常给他们一点威严。不然以为你好欺负。
留一部分尾款完工后半年再付。工人催你的时候自己不能够着急,他们一般是为了赶下一个工程。催着干的活就干不好。我的泥工催我买大理石门槛,从匆忙忙买回来他还走了,留着工头装还装得很烂。大理石匆忙买的也不好:(
不要让漆工把任何东西拿走,偶们漆工一开始给偶们用的是别家剩的底漆,后来就把偶们剩的底漆拿走了.搞得偶们只好用面漆漆门底.
最后就是验收时一定不能迁就,不然后悔的一定是你自己
对装修公司派给你的项目经理和每个工种的施工队,一定要到他们已经干过的工地看一看,最好听听业主对他们的反映,不要听任公司安排。来一个差的施工队,你可算倒霉了。
要让工人怕你,是个老实人且活干的出色可以适当给点好处,如果是个油嘴滑舌自视甚高之流一定要让他怕你,绝对不能给好处!
安装工人是上海人,多数都是光说话,不做事!如果是外地的工人,一般做工都很老实,而且小心行事,爱护材料和屋主的设施。你们要当心些!
所有的事情一定要当面验收,然后再签字呀!这些人都说的挺好,回头就不认帐啦!
最最重要,一定要求工人提前两三天通知你下一步要做什么,要买什么。现在的卖场通常都是隔天送货的。你还要花时间去兜价钱兜款式的吧?东西不对还要退换的吧?总之一切都要有个提前量,就不会事到临头手忙脚乱了。我家工人就是因为卖场送货晚了,三天两头停工。在我家舒舒服服看报纸还拿工钱!我又不好说什么,谁让我材料供应不上呢!
工人让你补货之前,一定要亲自算一遍,很有可能是他把你的东西忘记放哪里了?
装修的人工费一定要扣一部分在手里,有些细小问题是慢慢才能发现的,免得装修工到时候扯皮。总不会和钱过不去的。
隐蔽工程:
隐蔽工程一定要注意水管、电线一定要用好的。而且水管安装时要注意他的口装得到不到位
地面如果有旧下水管,在砸除地转的时候往往被损坏,不要犹豫,一律铺设新的,不要节省,以策安全。
加管子移动下水道口的话,在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通
地面防水剂要监督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上,那能够均匀吗
做隐蔽工程时要做一步看一步,不然的话工人是能偷得多少懒就偷得多少懒,哪怕是线槽开浅一点工人也会觉得开心
隐蔽工程结束一定要马上叫工人出管线图,我在装修快结束的时候叫工人在墙上打洞,由于那个洞离插座比较近,那工人说不敢打,怕把电线打断了,我奇怪:线不是你们布的吗?线在哪里都不确定,那你们管线图怎么出啊?他居然回答我一句:“这个东西嘛,毛估估画画就行了!”真把我给听傻了!
在对有些线路排方不能确定一定不用时,请务必叫施工队派放。否则当自己想排时,会有“轻舟已过万重山”的感觉,为时以晚。
水管的安排除了走向,还要注意埋在墙里接龙头的水管的高度,否则会影响比如热水器、洗衣机的安装高度。
网线和有线不能排在一个暗盒里,面板太难买
水电排线的时候,千万要水管和电线管分开排,水管走墙上,开槽,电线走顶上,我们家的装修工人居然并排排在地上,万一漏水不要触电啊!
现在的ADSL和电话线用一条8芯线就行,不用单独布网线。
购西蒙的注意,宽带的插头只用于有线通,如果是ADSL,用电话插座。我就浪费了4个
13、 网线, 电话线布放的时候不在现场,
只是说了哪些地方要, 结果没有按照总线式布放,
线都浪费了. 还补了两个网线, 由于发现的太晚了,
没有穿管直接走在踢脚线下面拉.
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