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&吉林省定额说明及规则
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蒙特利尔住近地铁站要多少钱？只需120万人民币
&&来源：居外综合
&&&&&&&&地铁站旁边的便利不言而喻，但是到底交多少房钱才划算呢？根据最新公布，针对蒙特利尔地铁站周边公寓房价的调查报告显示，并不是所有地铁周围的房价都高不可攀。售价25万元以下的地铁周边公寓房也是可以找到的。...
如果找到一间离地铁不远的房子，夏天出行不用忍受暴晒，冬天出行不用畏惧寒冷，出行准时，节省车费，那是一件多么惬意的事。正是因为这一点，地铁周边的房价也比其他地方高出一大截。最近一项研究就蒙特利尔公共交通网络的68个主要站点周围的房价进行了调查，并总结出了一些近地铁且房价还平易近人的小区，以及哪些地铁站周围的公寓最受欢迎。
根据不同的地铁站，周边的公寓价格也由20万起到70万加元(约合119万至416万人民币)不等。 除去那些极个别的情况以外，一般在23万到35万加元(约合137万至208万人民币)之间就可以买到一套位于地铁附近的公寓房。总的来说，距离市中心越远，房价就会越低。相反，越是位于市中心，越是靠近交通枢纽型的地铁站点，房价就会越高。
当然，这个规律不用这份研究报告大家也都心知肚明。无论是买家还是卖家，都在遵循着这个市场规律定价和还价。
一般来说，房地产信息的各项数据都是按照季度、不同城市、或是不同市政规划区域来公布的。无论这些信息是来自加拿大房屋按揭公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)还是来自大蒙特利尔房地产协会(Chambre immobilière du Grand Montréal)。
魁北克大学蒙特利尔分校不动产专业的?nsal ?zdilek教授指出，地铁附近的房源一直都在房地产市场上备受偏爱。是否靠近地铁站已经成为了衡量一处不动产价值第二重要的标准，仅次于该不动产占地面积对其价值的影响。不过，是否靠近地铁站所反射出来的价值偏差，实际上是在于该房源是否方便到达市中心。所以影响房价的根源还是在于与市中心的距离。
Laval大学不动产和城市管理专业的教授Francois Des Rosiers认为，像蒙特利尔这样无时不刻都有上百条路在维修的城市，地下交通无疑是最吸引人的也是最便捷的交通方式。该教授最近一直在研究城市公共交通对不动产价值的影响。他表示，城市的地上交通越混乱，交通堵塞的情况越频繁，人们对地下交通的依赖就越高。那么地下交通对不动产价值的影响力也就越大。
在他的研究中显示，JLR房地产信息研究公司在2012年以地铁站周围半径500米以内的房源作为研究对象，对全年内进行的房产交易进行了筛选和归类。
为什么把半径定为500米呢？在Des Rosiers教授近几年来的研究过程中他发现，当房间位于地铁周围300到600米之间时，房价的上限均达到了最大值。而当房屋位置距离地铁站1.2公里或更远时，房价会有十分明显的下跌。
房地产营销方案咨询公司(Groupe Solutions marketing immobilier)的总经理兼公寓项目营销顾问Gilles Ouellet先生在看过这篇JLR公司的研究报告之后也给出了一样的结论。根据他的经验，在日常的地产交易中，无论是购房者还是房人都会对位于地铁站附近的房产多给出10%到15%的预算。
McGill站，加拿大顶尖大学 ─ 麦吉尔大学的所在地，周边房价涨幅达到惊人的77%冠蒙城，平均房价约223万人民币。Des Rosiers教授指出，当房屋的位置距离地铁太近时，房价也会下降。例如房屋距离地铁站不到50米时，就必须考虑到噪音、污染、人流过杂、治安水平下降等等负面因素，房屋价值自然也会被降低。
该教授在接受电话采访时表示，如果户主的居住位置距离地铁太近，那么他的日常起居一定也会因此而受到影响。一栋会给户主带来负面影响的房产，自然价值不会太高。
综上所述，距离地铁太近果然不是什么好事。那么也就不难理解，为什么那些位于交通枢纽型的地铁大站周围的房价为什么不会比其他地铁站周围的房价更高的原因了。例如像Berri-UQAM, Bonaventure, Lionel-Groulx, Snowdon以及Jean-Talon这样的大站都是各种公交、火车的换乘点。但是这些地铁站周围的公寓价格并没有比其他地方高出很多，甚至有的还比相邻地铁站周围的房价更低。这当中的主要原因也无非是考虑到人流嘈杂，治安混乱、噪音大等负面因素。不过，这些枢纽型的地铁站在设立之初，是否考虑到了这些因素，又是否真的设立在了理想的地方呢？提出这个问题的是在cégep Montmorency教书的Manon Soucy。她同时也负责建筑评估和审查项目委员会的联络工作。Berri-UQAM站被设立在商业区内。Bonaventure和Snowdon地铁站都设在了Décarie高速公路旁边。
相比之下，那些被建在地铁终点站周围的房屋似乎具有更大的升值潜力，虽然它们距离市中心较远，但是环境宜人，交通也便利。例如Angrignon, Honoré-Beaugrand和Cote-Vertu等地点终点站周围的房价就比它们前一站周围的房价高出很多。
?zdilek教授认为，正是因为终点站的不可替代性，给了这周边的房子一个额外的优势，使得它们的房价较前一站更高。
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如何判断应该是挖土方还是挖基础土方啊3
本人出入行，对很多细节问题理解得不够透彻，请多指教。在算挖方的时候常不知道应该是哪种
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及时采纳答案不仅是对回答者的认可，同时也能避免问题过期后被
地区：河南
等级：6 级
头衔：项目副经理
在定额的说明中有详细的规定的，这个和施工的规定有点区别的，
　我刚才又找了个电子版的土方说明，你看一下，对你可能有帮助的
土、石方工程
1.土壤、岩石分类，按土壤及岩石(普氏)分类表。表列Ⅰ、Ⅱ类为定额中一、二类土壤(普通土)；Ⅲ类为定额中三类土壤(坚土)；Ⅳ类为定额中四类土壤(砂砾坚土)；Ⅴ类为定额松石；Ⅵ～Ⅷ类为定额中次坚石；Ⅸ、Ⅹ类为定额中普坚石；ⅩⅠ～ⅩV类为定额中特坚石。
2.人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。干湿土的划分，应根据地质勘测资料以地下常水位为准划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土。如果采用人工降低地下水位时，干、湿的划分仍以常水位为准。当使用井点降水后，常水位以下的土不能按湿土计算。在同一槽、沟或坑内有干、湿土时，应分别计算，但使用定额时，按槽、坑的全深计算。
机械挖运土定额是按土壤天然含水率为准制定：含水率大于25%时，定额人工、机械乘以系数1.15，若含水率大于40%时另行计算。
3.本定额未包括地下水位以下施工的排水费用，发生时另行计算。
4.人工挖地槽、地坑深度超过4m时，以相应的4m定额基价为基础，乘以以下系数：6m以内1.1、8m以内1.15、10m以内1.2、10m以上1.25。当人工挖地槽、地坑深度超过6m时，每100m3土方另增加少先吊3.25个台班。
5.开挖钻孔灌注桩、预制桩桩间土方时(不包括空桩部分)，以实挖体积计算，按相应挖土定额项目，人工挖土者乘以系数1.5、机械挖土者人工及机械(不包括自卸及洒水汽车)乘以系数1.3；开挖除上述桩以外的桩间土方时，不分人工挖土或机械挖土均按相应定额的人工及机械(不包括自卸及洒水汽车)乘以系数1.3。
6.本分部机械规格是按照我省建筑企业的机械装备情况综合考虑的。
7.机械挖土石方，单位工程量小于2000m3时，定额乘以系数1.1。
8.机械挖土方工程量，按机械挖土方90%、人工挖土方10%计算，人工挖土部分按相应定额项目人工乘以系数2。
9.机械土方：
(1)推土机推土或铲运机铲土土层平均厚度小于300mm时，推土机台班用量乘以系数1.25；铲运机台班用量乘以系数1.17。
(2)填土碾压定额接羊足碾12遍和压路机二轮12遍、三轮8遍计算，并已计算了洒水所需的人工、机械，设计要求不同时不予换算。原土碾压按2遍计算，设计要求不同时，可按比例换算。
(3)挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘以系数1.25，定额内不包括垫板铺设所需的工料、机械消耗。
(4)推土机推土、推石碴，铲运机铲运土重车上坡时，如果坡度大于5%时，其运距按坡度区段斜长乘下列系数计算。
┏━━━━┯━━━┯━━━━┯━━━━┯━━━━┓
┃坡度(%) │5～10 │15以内
┠────┼───┼────┼────┼────┨
┗━━━━┷━━━┷━━━━┷━━━━┷━━━━┛
汽车、人力车，重车上坡降效因素，已综合在相应的运输定额项目中，不再另行计算。
(5)铲运机铲运压实的堆积土、砂时，一律按三类土计算；推土机推未经压实的堆积土时，按一、二类土定额乘以系数0.87计算。
(6)凡土壤中砾石比例大于30%，或遇多年沉积的砂砾及泥砾层石质时，执行机械明挖出渣定额。
(7)机械挖方深度以5m为准，如深度超过5m时，正铲挖掘机可增加坡道土方工程量，土方工程量按实际计算。反铲挖掘机按相应定额子目中挖掘机台班数量乘以系数1.09。
(8)机械上下行驶坡道土方，合并在土方工程量内计算。
10.石方工程
(1)本定额已综合了不同开挖阶段高度、坡面开挖、改炮、找平因素。如设计规定爆破有粒径要求时，需增加的人工、材料和机械费用，应按实际发生计算。
(2)石方爆破根据现场情况，必须采用集中供风时，增加的风量损失不得另行计算，增加临时管路的材料、安拆费应另行计算。
(3)施工现场如遇不允许放明炮而必须采用无声静力爆破、控制爆破者，其费用另行计算。
(4)定额中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水编制的，炮孔中若出现地下渗水、积水时，处理渗水或积水发生的费用另行计算。定额内未计爆破时所需覆盖的安全网、草袋、架设安全屏障等设施，发生时另行计算。
(5)石方爆破定额是按电雷管导电起爆编制的，如采用火雷管爆破时，雷管应换算，数量不变，扣除定额中的胶质导线，换为导火索，导火索的长度按每个雷管2.12m计算。
(6)石方爆破定额是按炮眼法松动爆破编制的，不分明炮、闷炮，但闷炮覆盖材料应另行计算。
11.强夯工程：
(1)洒水设备是按抽水机取定的，实际使用洒水车时允许换算台班单价，但台班数量不变。
(2)夯击能=夯锤重*起吊高度
(3)夯击点有梅花形和方块形等，具体布置形式应按设计图纸，本定额系综合考虑各类布点形式取定，使用定额时不允许换算。
12.降排水工程。本定额取定的抽水机、泵等机械设备，实际使用设备的型号及数量不同时也不调整。
土壤及岩石(普氏)分类表
┏━━┯━━━━━━━━━━━━┯━━━┯━━━┯━━━━┯━━┯━━┯━━┓
┃土壤│土壤及岩石名称
│天然湿│极限
│开挖│紧固│预算┃
│度下平│压碎
│方法│系数│定额┃
│均容重│强度
│及工│(f) │分类┃
│kg/m3 │kg/cm2│耗时(分)│具
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┼──┨
│用尖│0.5-│
├────────────┼───┤
│锹开│0.6 │一、┃
├────────────┼───┤
├────────────┼───┤
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┤
│轻壤土和黄土类土
├────────────┼───┤
│开挖│0.6-│
│潮湿而松散的黄土，软的盐│1600
│并少│0.8 │
│渍土和碱土
┃ Ⅱ ├────────────┼───┤
│平均15毫米以内的松散而软│1700
├────────────┼───┤
│含有草根的密实植土
├────────────┼───┤
│含有直径在30毫米以内根类│1100
│的泥炭和腐植土
├────────────┼───┤
│掺有卵石、碎石和石屑的砂│1650
│和腐植土
├────────────┼───┤
│含有卵石或碎石杂质的胶结│1750
│成块的填土
├────────────┼───┤
│含有卵石、碎石和建筑料杂│1900
│质的砂壤土
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┼──┨
│肥粘土，其中包括石炭纪、│1800
│用尖│0.8-│
│侏罗纪的粘土和冰粘土
├────────────┼───┤
│重壤土、粗砾石、粒径为15│1750
│-40毫米的碎石和卵石
├────────────┼───┤
┃ Ⅲ │干黄土和掺有碎石或卵石的│1790
│自然含水量黄土
├────────────┼───┤
│含有直径大于30毫米根类的│1400
│腐植土或泥炭
├────────────┼───┤
│掺有碎石或卵石和建筑碎料│1900
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┼──┨
│含碎石、重粘土、其中包括│1950
│侏罗纪和石炭纪的硬粘土
├────────────┼───┤
│锹并│1-
│含有碎石、卵石、建筑碎料│1950
│同时│1.5 │
│和重达25公斤的顽石(总体 │
│积10%以内)等杂质的肥粘土│
│和重壤土
├────────────┼───┤
│冰碛粘土，含有重量在50公│2000
│斤以内的巨砾，其含量为总│
│体积10%以内
├────────────┼───┤
├────────────┼───┤
│不含或含在重量达10公斤的│
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┼──┨
│含有重量在50公斤以内的巨│
│砾(占体积10%以上)的冰碛 │2100
│ 小于 │小于
│凿工│1.5-│
├────────────┼───┤ 200
│矽藻岩和软白垩岩
├────────────┼───┤
│胶结力弱的砾岩
├────────────┼───┤
│各种不坚实的片岩
├────────────┼───┤
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┤
│凝灰岩和浮石
├────────────┼───┤
│松软多孔和裂隙严重的石灰│1200
│岩和介质石灰岩
│爆破│2-4 │
├────────────┼───┤
│中等硬变的片岩
├────────────┼───┤
│中等硬变岩泥灰岩
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┼──┨
│石灰石胶结的带有卵石和沉│2200
│积岩的岩砾石
├────────────┼───┤
│破方│4-6 │
│风化的和有大裂缝的粘土质│2000
┃ Ⅶ ├────────────┼───┤
│坚实的泥板岩
├────────────┼───┤
│坚实的泥灰岩
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┤
│砾质花岗岩
├────────────┼───┤600-
│破方│6-8 │
┃ Ⅷ │泥灰质石灰岩
├────────────┼───┤
│粘土质砂岩
├────────────┼───┤
│砂质云母片岩
├────────────┼───┤
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┼──┨
│严重风化的，软弱的花岗岩│2500
│，片麻岩和正长岩
├────────────┼───┤800-
│破方│8-
│滑石化的蛇纹岩
│法开│10
├────────────┼───┤
┃ Ⅸ │致密的石灰岩
├────────────┼───┤
│含有卵石、沉积岩的碴质胶│2500
│结的砾石
├────────────┼───┤
├────────────┼───┤
│砂质石灰片岩
├────────────┼───┤
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┤
├────────────┼───┤
│坚固的石灰岩
│1000- │
│破方│10- │
├────────────┼───┤1200
│法开│12
├────────────┼───┤
│石灰质胶结的致密砾石
├────────────┼───┤
│坚固砂质片岩
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┼──┨
│粗花岗岩
├────────────┼───┤
│用爆│12- │
┃ⅩⅠ│非常坚硬的白云岩
│1200- │18.5
│破方│14
├────────────┼───┤1400
├────────────┼───┤
│石灰质胶结的含有火成岩之│2800
│卵石的砾石
├────────────┼───┤
│石英胶结的坚固砂岩
├────────────┼───┤
│粗粒正长岩
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┤
│具有风化痕迹的安山岩和玄│2700
├────────────┼───┤1400- │22
│用爆│16
┃ⅩⅡ│片麻岩
├────────────┼───┤
│非常坚固的石灰岩
├────────────┼───┤
│硅质胶结的含有火成岩之卵│2900
│石的砾岩
├────────────┼───┤
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┼──┨
│中粒花岗岩
├────────────┼───┤1600- │27.5
│坚固的片麻岩
├────────────┼───┤
│法开│16- │九
┃ⅩⅢ│辉绿岩
├────────────┼───┤
├────────────┼───┤
│坚固的粗石岩
├────────────┼───┤
│中粒正长岩
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┤
│非常坚固的细粒花岗岩
┃ⅩⅣ├────────────┼───┤
│用爆│18- │
│花岗片麻岩
│1800- │32.5
│破方│20
├────────────┼───┤2000
├────────────┼───┤
│高硬度的石灰岩
├────────────┼───┤
│坚固的玢岩
┠──┼────────────┼───┼───┼────┼──┼──┼──┨
│安山岩、玄武岩、坚固的角│3100
┃ⅩⅤ├────────────┼───┤2000- │46
│破方│20- │
│高硬度的辉绿岩和闪长岩
│法开│25
├────────────┼───┤
│坚固的辉长岩和石英岩
├────────────┼───┼───┼────┼──┼──┤
│拉长玄武岩和橄榄玄武岩
├────────────┼───┤2500
│破方│大于│
│特别坚固的辉长辉绿岩，石│3000
│法开│25
│英和石玢岩
┗━━┷━━━━━━━━━━━━┷━━━┷━━━┷━━━━┷━━┷━━┷━━┛
工程量计算规则
1.计算土石方工程量前，应确定下列各项资料：
(1)土壤及岩石类别的确定：
土石方工程土壤及岩石类别的划分，依工程勘测资料与《土壤及岩石分类表》对照后确定。
(2)地下水位标高及排(降)水方法。
(3)土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距。
(4)岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距。
(5)其他有关资料。
2.土石方工程量计算一般规则：
(1)土方体积，均以挖掘前的天然密实体积为准计算。天然密实体积与其他土方体积折算表如下。
土方体积折算表
┏━━━━┯━━━━━━┯━━━━━┯━━━━┓
┃虚方体积│天然密实体积│夯实后体积│松填体积┃
┠────┼──────┼─────┼────┨
┠────┼──────┼─────┼────┨
┠────┼──────┼─────┼────┨
┠────┼──────┼─────┼────┨
┗━━━━┷━━━━━━┷━━━━━┷━━━━┛
注：表中的虚土是指未经填压自然堆成的土；天然密实土是指未经动的自然土(天然土)；夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；松填土是指挖出的自然土，自然堆放未经夯实填在槽坑中的土。
(2)挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。
建筑物、构筑物工程挖土方、沟槽、地坑从设计基础底标高(基础垫层底标高)至设计室外地坪标高的高度计算；管道挖土方、沟槽从设计管道基础底标高至设计室外地坪标高的高度计算，沿管线设计管道基础底、设计室外地坪有若干个不同标高时，沿管线长度加权平均计算。
设计室外地坪标高与实际标高在±300mm以内的挖、填土方按平整场地项目计算；如超过300mm以上的挖土方按挖运土方项目计算；如超过300mm以上的填土方，按夯填(松填)运土方项目计算。
3.平整场地及碾压工程量，按下列规定计算：
(1)人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。挖、填土方厚度超过±30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。场地竖向布置挖填土方时，不再计算平整场地的工程量。
(2)平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。管道支架、下水道、化粪池、窨井等零星工程不能计算场地平整。
(3)建筑场地原土碾压以平方米计算，填土碾压按图示填土厚度以立方米计算。
4.挖掘沟槽、基坑土方工程量，按下列规定计算：
(1)沟槽、基坑划分：
凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的，为沟槽。
凡图示基坑底面积在20m2以内(不包括加宽工作面)的为基坑。
凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外(不包括加宽工作面)，平整场地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方计算。山区或丘陵地建设中一边挖土者按山坡切土计算。
(2)计算挖沟槽、基坑、土方工程量需放坡时，放坡系数按“放坡系数表”规定计算。
放坡系数表
┏━━━━━┯━━━━━━━━┯━━━━┯━━━━━━━━━┓
┃土壤类别
│放坡起点 深度(m)│人工挖土│机械挖土
├────┬────┨
│坑内作业│坑上作业┃
┠─────┼────────┼────┼────┼────┨
┃一、二类土│1.2
┠─────┼────────┼────┼────┼────┨
┠─────┼────────┼────┼────┼────┨
┗━━━━━┷━━━━━━━━┷━━━━┷━━━━┷━━━━┛
注：1.沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。
2.计算放坡时，交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。单位工程中如内墙过多、过密、交接处重复计算量过大，已超出大开口所挖土方量时，应按大开口规定计算土方工程量。
(3)施工组织设计规定挖沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑底宽，单面加10cm，双面加20cm计算。挡土板面积，按槽、坑垂直支撑面积计算；支挡土板后，不得再计算放坡。
挡土板面积占支撑面积100%者为密板，占30%以下者为稀板。如挡土板面积占支撑面积30%以上时，以密板为基数，材料费按比例递减，人机费不变。
(4)基础施工所需工作面，按“基础施工所需工作面宽度计算表”规定计算。
基础施工所需工作面宽度计算表
┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓
┃基础材料
│每边各增加工作面宽度(mm)┃
┠──────────┼────────────┨
┠──────────┼────────────┨
┃浆砌毛石、条石基础
┠──────────┼────────────┨
┃混凝土基础垫层支模板│300
┠──────────┼────────────┨
┃混凝土基础支模板
┠──────────┼────────────┨
┃基础垂直面做防水层
│800(防水层面)
┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━┛
(5)挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度计算；内外突出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程量内计算。
(6)挖管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算，设计无规定的，可按“管道地沟沟底宽度计算表”规定宽度计算。
管道地沟沟底宽度计算表
┏━━━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━┓
┃ 管径(mm) │铸铁管、钢管、石│混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土管│陶土管┃
│棉水泥管
┠─────┼────────┼─────────────────┼───┨
┃100～200
┃250～350
┃400～450
┃500～600
┃700～800
┃900～1000 │1.8
┗━━━━━┷━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━┛
注：1.按上表计算管道沟土方工程量时，各种井类及管道(不含铸铁给排水管)接口等处需加宽增加的土方量不另行计算，底面积大于20m2的井类，其增加工程量并入管沟土方内计算。
2.铺设铸铁给排水管道时其接口等处土方增加量，可按铸铁给排水管道地沟土方总量的2.5%计算。
5.槽、坑底打夯按图示尺寸(含工作面)按平方米计算。
6.回填土分夯填、松填，按图示回填体积并依下列规定，以立方米计算：
(1)沟槽、基坑回填土，沟槽、基坑回填体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物(包括基础垫层、基础等)体积计算。
(2)管道沟槽回填，以挖方体积减去管径所占体积计算。管径在500mm以下的不扣除管道所占体积；管径超过500mm以上时每米管长度按下表规定扣除管道所占体积计算。
管道扣除土方体积表
┏━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
管道直径(mm)
├────┬────┬─────┬─────┬─────┬─────┨
│501～600│601～800│801～1000 │││┃
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┃铸铁管│0.24
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(3)房心回填土，按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。
(4)余土或取土工程量，可按下式计算：
余土外运体积=挖土总体积-回填土总体积
7.土方运距应根据施工组织设计规定的堆土、卸土、取土区，按下列规定计算：
(1)推土机推土运距：按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。
(2)铲运机运土运距：按挖方区重心至卸土区重心加转向距离45m计算。
(3)自卸汽车运土运距：按挖方区重心至填土区(或堆放地点)重心的最短距离计算。
(4)运土方定额系按天然密实体积计算。如运虚体积或按夯实回填体积计算时，可按土方体积折算表所列数值换算。
(5)因场地狭小，无堆土地点或土方开挖量较大，槽、坑边堆放不下，挖出的土方，是否全部运出待回填时再运回，或部分运出，应根据施工组织设计规定的数量、运距及运输工具计算。
8.岩石开凿及爆破工程量，区别石质按下列规定计算：
(1)人工凿岩石，按图示尺寸以立方米计算。
(2)爆破岩石按图示尺寸以立方米计算，其沟槽、基坑深度、宽允许超挖量：
松石、次坚石：200mm；
普坚石、特坚石：150mm。
超挖部分岩石并入岩石挖方量之内计算。
(3)运石方系按天然实体积计算的，如运虚体积时，运石合计工乘以系数0.65。
9.地基强夯按设计图示强夯面积(设计无明确规定时，以建筑物基础外边线外延5m计算)，区分夯击能量，每夯点击数以平方米计算。
设计要求不布夯的空地，其间距不论纵或横大于8m，并且面积又在64m2以上的应予扣除，不足64m2的不予扣除。
地区：吉林
等级：7 级
头衔：项目经理
挖土方是指竖向土方，或单纯的挖土方项目，挖基础土方，应是与基础一同承揽施工的土方开挖。挖基础土方的算法是按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。规定很清楚。
地区：河北
等级：12 级
头衔：总经理★
定额上面有对挖基槽、基坑和大开挖土方详细的分类，都在土方工程那一章节的计算规则里面。
地区：陕西
等级：2 级
头衔：泥土工
挖土方的概念及计算规则。
1、土方体积均以挖掘前的天然密实体积计算。
2、挖土自设计室外地坪标高开始计算。
平整场地指人工、机械平整场地是指厚度在±30cm以内的就地挖填找平。
基础挖土方其实指沟槽、基坑挖土方
1、沟槽、基坑的划分：
⑴凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于沟槽宽三倍的挖土，为沟槽。
⑵凡图示基坑底面积(不含工作面)在20m2以内的为基坑。
针对以上情况，你属于哪一类就选择哪一类套定额就可以啦。
地区：重庆
等级：3 级
头衔：砌墙工
是挖土方还是基础土方，你还是要多看看与基础相关的细节，有基础才有基础土方哈，那基础的定义是什么呢，光这样比较没得实际的意义。
地区：黑龙江
等级：6 级
头衔：项目副经理
在定额土方这章中有。
地区：陕西
等级：6 级
头衔：项目副经理
你在这问,不如自己好好把定额看一遍.
地区：江苏
等级：7 级
头衔：项目经理
问题：如何判断应该是挖土方还是挖基础土方啊？
你应该仔细的查阅当地的组价定额《土、石方工程》的计算规则，江苏组价定额是这样规定的：
凡沟槽底宽在3米以内的，沟槽底长大于3倍槽底宽的为沟槽；
凡土方基坑底面积在20m2以内的为基坑；
凡沟槽底宽在3米以上，基坑底面积在20m2以上，平整场地挖填方厚度在±300mm以上均按挖土方计算。
仅供参考。
地区：黑龙江
等级：5 级
头衔：工 　 长
答：你说的挖土有两种可能。
1、如果是（人工挖土）所挖的土方高度高于设计要求的标高，那高出的那部分土按普通挖土计算；设计标高以内的土方按基础挖土计算；
2、如果是机械挖土时，要将设计标高以上和设计标高以下的土方量分开，以便计算人工配合机械挖土的工程量。
3、因为设计标高以上的按撤土方计算，设计标高以下的按基础挖土计算。
地区：北京
等级：10 级
头衔：副总★
在土方章节有相关说明；
河北03定额；
13.土石方工程有关项目的划分：
（1）土方工程
平整场地：平整场地系指厚度在正负30cm以内的就地挖、填、找平。
土方：凡平整场地厚度在30cm以上，坑底宽度在3m以上及坑底面积在20m2以上的挖土为挖土方。
地槽：凡槽底宽度在3m以内，且槽长大于槽宽三倍的为地槽。
地坑：凡图示底面积在20m2以内的挖土为挖地坑。
地区：广东
等级：6 级
头衔：项目副经理
先要属释定额的计算规则,才能正确地做出预算文件.
地区：江苏
等级：2 级
头衔：泥土工
1,沟槽底宽在3米以内的，沟槽底长大于3倍槽底宽的为沟槽；
2,土方基坑底面积在20m2以内的为基坑；
3, 沟槽底宽在3米以上，基坑底面积在20m2以上，平整场地挖填方厚度在±300mm以上均按挖土方计算。
具体见定额计算规则
地区：河南
等级：9 级
头衔：副总
中建三局的之红哥哥回答的挺详细的，可以参考一下。另应根据当地的预算定额计算规则要求进行详细的了解，看是否怎么的计取及定额套用。要理解透彻才行的。不然单价出入较大的。
地区：辽宁
等级：5 级
头衔：工 　 长
场平标高以上的部分为挖土方，场平标高以下的部分为挖基础土方，具体是土方、沟槽、基坑就要按定额的说明区分计算了，不再累述。
地区：北京
等级：7 级
头衔：项目经理
(六)挖土方、沟槽、基坑的划分标准：
图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的执行沟槽定额子目；图示坑底面积在27m2以内的执行基坑定额子目。图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积在27m2以外，执行挖土方定额子目。
(七)混合结构的住宅工程和柱距6m以内的框架结构工程，设计为带形基础或独立柱基，且基础槽深大于3m时，按外墙基础垫层外边线内包水平投影面积乘以槽深计算工程量，不再计算工程面及放坡土方增量，执行挖土方定额子目。
地区：山西
等级：6 级
头衔：项目副经理
定额里很清楚，你仔细看看会明白的
地区：山东
等级：10 级
头衔：副总★
挖土方适用于基础大开挖的施工工艺，基础挖土方适用于基槽或基坑土方开挖的形式。
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