单位经济适用房转让协议书_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
单位经济适用房转让协议书
上传于||文档简介
&&经​济​适​用​房​转​让​协​议​书
阅读已结束，如果下载本文需要使用1下载券
想免费下载本文？
你可能喜欢请问：央企房和商品房有什么区别？_百度知道
请问：央企房和商品房有什么区别？
请问：都有产权证的央企房和商品房有什么区别？70年后继承权有什么区别？
提问者采纳
产权人明晰(要夫妻双方同意出面签字) 也可以交易 乡产:直接转让,因为土地是属乡产 使用权: 房产权证与土地证齐了,产权人明晰 还只能在本乡(村)里交易: 房产权证与土地证齐了.基本不能交易 如果单位房改给个人那又不一样,产权人明晰就可以交易 经济适用房:房产权证与土地证齐了.不能通过相关交易进行备案 央产房 军产房 性质与乡产差不多:现在已停止交易如果要卖政府折旧的形式回收 已购公房商品房
其他类似问题
为您推荐：
其他1条回答
但是70年间也可能会出现更明确的法律约束。关于70年的使用期限问题，目前说是只要交一定得续期费用就可以继续使用，配套设施也更全面，但商品房的物业标准要好一点，就基本没什么区别了如果都有产权证，谁也说不准
商品房的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁我的位置：
问题编号：3190559
央企经济适用房可以买卖吗？
04年签订了买卖合同并按照约定缴纳了购房款，10年卖方取得了房产证，但至今以“经济房管理”为由不给办理过户，请问合同有效吗？可以起诉要求及时过户吗？
提问者：北京-朝阳区房产纠纷浏览529次 17:02:23
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
共有 13 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (湖南-长沙)帮助网友：20582称赞：3901、合同当然有效；
2、时间这么久了还不能拿到房产证，是有问题的，侵犯了你的财产权利；
3、很有可能是卖方把你们的房产证拿去抵押给银行了，否则这个事情令人费解；
4、你们可以根据合同提起诉讼，要求卖方办理过户手续，并承担违约责任和给你们造成的损失。 17:14:38满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：141839称赞：930你好，建议咨询主管单位比较权威 17:05:30满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：170525称赞：647咨询下房管部门 17:10:13满意答案咨询电话： (北京-西城区)帮助网友：17812称赞：3283要看具体情况，不知道你买的是一手房还是二手房？建议直接电话咨询。 17:14:55满意答案咨询电话： (北京-东城区)帮助网友：309569称赞：866符合条件即可买卖 17:22:20回答 17:23:00　　　还是聘请律师代理稳妥。满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：19778称赞：160合同是有效的，可以起诉要求卖方协助办理过户。 17:25:13满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：135590称赞：439合同有效，可以起诉到法院要求办理过户手续。聘请律师提供代理维权 18:16:21满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：17989称赞：53满五年后，协商不成，可以起诉要求过户。如不明可来电详细咨询《法治进行时》沈晶律师。 19:47:38满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：17591称赞：76你好，可以起诉维权。具体可来点咨询，我将为您详细解答。 11:10:36满意答案咨询电话：1381058**** (北京-东城区)帮助网友：591称赞：4可以的!只是时间问题! 17:03:24满意答案咨询电话：1581011**** (北京-朝阳区)帮助网友：213619称赞：912合同有效，可以起诉到法院要求办理过户手续。聘请律师提供代理维权 17:05:11满意答案咨询电话： (河南-郑州)帮助网友：340906称赞：1698你好，各地政策不一，请到当地当地房产局咨询，刘焕廷法律团队师亚州为你解答 17:12:24满意答案咨询电话：1381001**** (北京-海淀区)帮助网友：77697称赞：245可以起诉要求过户 17:28:23
已帮助1291人&已帮助518人&已帮助477人&
已帮助22488人&已帮助27240人&已帮助20482人&已帮助7036人&已帮助18447人&已帮助20858人&已帮助12759人&已帮助20288人&
已帮助10人&已帮助13人&已帮助11人&已帮助44人&已帮助24人&已帮助12人&已帮助11人&已帮助16人&
还没有华律网账号？
使用其他账号登录华律网：
相同经历，我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问：
投诉类型：
无意义的回复
内容含广告
投诉说明：当前位置：
＞＞＞某地一经济适用房楼盘一楼是商铺（暂不出售），二楼至二十三楼均为..
某地一经济适用房楼盘一楼是商铺（暂不出售），二楼至二十三楼均为商品适用房（对外出售）．商品房售价方案如下：第八层售价为2000元/m2，从第八层起每上升一层，每平方米的售价增加40元；反之，楼层每下降一层，每平方米的售价减少20元．已知商品房每套面积均为80平方米．开发商为购买者制定了两种购买方案：方案一：购买者先交纳首付金额（商品房总价的30%），再办理分期付款（即贷款）．方案二：购买者一次性付清所有房款，则享受8%的优惠，并免收五年物业管理费（已知每月物业管理费为a元）（1）请写出每平方米售价y（元/米2）与楼层x（2≤x≤23，x是正整数）之间的函数关系式；（2）王老师已筹到60000元，若用方案一购房，他可以购买哪些楼层的商品房呢？（3）有人建议王老师使用方案二购买第十六层，但他认为此方案还不如不免收物业管理费而直接享受9%的优惠划算．你认为王老师的说法一定正确吗？请通过运算确定a的范围，阐明你的看法．
题型：解答题难度：中档来源：郑州模拟
（1）①当2≤x≤8时，每平方米的售价应为：2000-（8-x）×20=20x+1840（元/平方米）．②当9≤x≤23时，每平方米的售价应为：2000+（x-8）o40=40x+1680（元/平方米）．∴y=20x+1840(2≤x≤8，x为整数)40x+1680(9≤x≤23，x为整数)；（2）由（1）知：①当2≤x≤8时，王老师首付款为（20x+1840）o80o30%=24（20x+1840），∵24（20o8+1840）=48000元＜60000元，∴2～8层可任选；②当9≤x≤23时，王老师首付款为（40x+1680）o80o30%=24（40x+1680）元．24（40x+1680）≤60000，解得：x≤20.5．∵x为正整数，∴9≤x≤20，综上得：王老师用方案一可以购买二至二十层的任何一层；（3）若按方案二购买第十六层，则王老师要实交房款为：y1=（40o16+1680）o80o92%-60a（元）若按王老师的想法则要交房款为：y2=（40o16+1680）o80o91%（元）．∵y1-y2=1856-60a，∴当y1＞y2，即y1-y2＞0时，解得0＜a＜46415，此时王老师想法正确；当y1≤y2，即y1-y2≤0时，解得a≥46415，此时王老师想法不正确．
马上分享给同学
据魔方格专家权威分析，试题“某地一经济适用房楼盘一楼是商铺（暂不出售），二楼至二十三楼均为..”主要考查你对&&求一次函数的解析式及一次函数的应用&&等考点的理解。关于这些考点的“档案”如下：
现在没空？点击收藏，以后再看。
因为篇幅有限，只列出部分考点，详细请访问。
求一次函数的解析式及一次函数的应用
待定系数法求一次函数的解析式：先设出函数解析式，再根据条件确定解析式中的未知系数，从而得到函数的解析式的方法。一次函数的应用：应用一次函数解应用题，一般是先写出函数解析式，在依照题意，设法求解。（1）有图像的，注意坐标轴表示的实际意义及单位；（2）注意自变量的取值范围。 用待定系数法求一次函数解析式的四个步骤：第一步（设）：设出函数的一般形式。（称一次函数通式）第二步（代）：代入解析式得出方程或方程组。第三步（求）：通过列方程或方程组求出待定系数k，b的值。第四步（写）：写出该函数的解析式。 一次函数的应用涉及问题：一、分段函数问题分段函数是在不同区间有不同对应方式的函数，要特别注意自变量取值范围的划分，既要科学合理，又要符合实际。
二、函数的多变量问题解决含有多变量问题时，可以分析这些变量的关系，选取其中一个变量作为自变量，然后根据问题的条件寻求可以反映实际问题的函数
三、概括整合（1）简单的一次函数问题：①建立函数模型的方法；②分段函数思想的应用。（2）理清题意是采用分段函数解决问题的关键。生活中的应用：1.当时间t一定，距离s是速度v的一次函数。s=vt。2.如果水池抽水速度f一定，水池里水量g是抽水时间t的一次函数。设水池中原有水量S。g=S-ft。3.当弹簧原长度b（未挂重物时的长度）一定时，弹簧挂重物后的长度y是重物重量x的一次函数，即y=kx+b（k为任意正数）一次函数应用常用公式：1.求函数图像的k值：（y1-y2)/(x1-x2)2.求与x轴平行线段的中点：(x1+x2)/23.求与y轴平行线段的中点：(y1+y2)/24.求任意线段的长：√[(x1-x2)2+(y1-y2)2 ]5.求两个一次函数式图像交点坐标：解两函数式两个一次函数 y1=k1x+b1; y2=k2x+b2 令y1=y2 得k1x+b1=k2x+b2 将解得的x=x0值代回y1=k1x+b1 ; y2=k2x+b2 两式任一式 得到y=y0 则(x0,y0)即为 y1=k1x+b1 与 y2=k2x+b2 交点坐标6.求任意2点所连线段的中点坐标：[（x1+x2）/2，（y1+y2）/2]7.求任意2点的连线的一次函数解析式：（x-x1）/(x1-x2)=(y-y1)/(y1-y2) (若分母为0，则分子为0)（x,y）为 + ，+（正，正）时该点在第一象限（x,y）为 - ，+（负，正）时该点在第二象限（x,y）为 - ，-（负，负）时该点在第三象限（x,y）为 + ，-（正，负）时该点在第四象限8.若两条直线y1=k1x+b1//y2=k2x+b2，则k1=k2，b1≠b29.如两条直线y1=k1x+b1⊥y2=k2x+b2，则k1×k2=-110.y=k（x-n）+b就是直线向右平移n个单位y=k（x+n）+b就是直线向左平移n个单位y=kx+b+n就是向上平移n个单位y=kx+b-n就是向下平移n个单位口决：左加右减相对于x，上加下减相对于b。11.直线y=kx+b与x轴的交点：(-b/k，0) 与y轴的交点：(0，b)
发现相似题
与“某地一经济适用房楼盘一楼是商铺（暂不出售），二楼至二十三楼均为..”考查相似的试题有：
509544924643921762912505897158899705我的位置：
问题编号：384176
央企性质按经济适用住房管理的房屋是否可以出售
本人在有一套卖方为中国某某研究院的房改经适房，当时单位是按经济适用房价格3730元/每平米卖给本人（各种费用已结清）并在2005年8月拿到房本。于日由中介（尚家地产）牵线签订北京市存量房居间合同及买卖合同，做为卖方严格按合同时限、要求积极配合买方办理各项过户准备工作。现出现合同不能继续进行情况，原因是位于蓝岛大厦附近的央产房买卖交易中心不给办理此房屋买卖交易，理由是国家没有出台办理央产经适房政策，此房只能继承不能买卖，作为卖方我是否违约？是否承担赔偿责任？退订金买方不收要说法. 我该怎么办？十万火急求那位高人帮我解答一下,本人万分感谢您!
提问者：北京-朝阳区房产纠纷浏览1298次 03:31:01
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
共有 2 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (北京-东城区)帮助网友：309569称赞：866要看案件具体情况判断。
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。 10:06:25满意答案咨询电话：1391182**** (北京-西城区)帮助网友：647称赞：0如果与对方协商无果，则可以通过情势变更原则，以继续履行合同已不能实现合同目的为由，诉至法院要求解除合同。如需要，可与我联系。 11:19:38
已帮助1291人&
已帮助12949人&已帮助27071人&已帮助19058人&
已帮助10人&已帮助13人&已帮助11人&已帮助44人&已帮助24人&已帮助12人&已帮助11人&已帮助16人&
还没有华律网账号？
使用其他账号登录华律网：
相同经历，我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问：
投诉类型：
无意义的回复
内容含广告
投诉说明：