都市情缘邻里之间邻里附近有麻将馆吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-23 11:03 标签： 都市情缘邻里之间
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都市邻里预计2015年下半年上市
都市邻里位于自由大路与东环城路交汇东行300米，紧邻中东商圈，由吉林省华捷房地产开发有限公司开发建设。规划总用地面积4.3万平方米，规划总建筑面积12万平方米，其中住宅建筑面积8.6万平方米，项目户型涵盖86-92平方米两室产品,107平方米和128平方米三室产品。预计2015年下半年上市，具体开盘时间待定。目前售楼处已经正式对外开放，工地已经动工，预计日前入住。
咨询楼盘优惠：400-750-8888 转63377
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5200元/平米
5400元/平米
6500元/平米
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7200元/平米
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联系电话：
公司名称：
报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833楼盘地址： 长春市经开区自由大路与东环城路交汇东行300米
楼盘特色：近商超
所属区域板块：
中东大市场
轨道交通： 暂无
优惠信息： 首付分期，全款、按揭每平减100元
主推户型： 暂无主推户型
房屋现状： 期房
售价： 7300元/平米备注: 期房毛坯
售楼处电话： 400 848
预计开盘时间：
开盘说明： 2015年10月
预计交房时间：
交房说明： 2016年12月
开发商： 吉林省华捷房地产开发有限公司
投资商： 吉林省华捷房地产开发有限公司
售楼处地址： 长春市经开区自由大路与东环城路交汇东行300米
物业类型： 住宅
建筑形式： 小高层、高层
装修情况： 毛坯
产权年限： 70年
楼座信息：
供热方式：
规划面积： 43000平方米
建筑面积： 120000平方米
规划户数： 总户数896户
车位数： 地下车库980个
容积率： 2.79
绿化率： 32%
得房率： 78%
物业公司：长春市华捷物业服务有限公司
物业费： 赞未定价
公交： 102路（中东市场站）、103路（中东市场站）、115路（中东市场站）、247路（中东市场站）
轨道交通：暂无
教育： 世纪小学、五十三中小学、108中小学、五十二中小学、六中
医院： 中日联谊医院、医大一院附属医院、延安医院、君安医院、中医药大学附属医院
银行： 中国银行、中国农业银行、招商银行、交通银行、兴业银行
社区配套： 自由大路临街门市，小区周边自带娱乐设施、自带幼儿园
所属小学： 花园小学
所属中学： 16中
楼盘介绍： 都市邻里位于自由大路与东环城路交汇东行300米，紧邻中东商圈，周边商业、教育、医疗、交通配套齐全，属东部区域优质住宅;项目户型涵盖建筑面积86-92平方米两室产品,建筑面积107平方米和建筑面积128平方米三室产品,可满足不同客户购房需求。
区域介绍：
[净月] 8500元/平米
[净月] 8500元
[南关] 8500元/平米
[高新] 7200元/平米
[高新] 4800元
[高新] 7000元/平米
[高新] 待定
[净月] 待定
楼盘地址：长春市经开区自由大路与东环城路交汇东行300米
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二十四小时之内不能重复提交相同的预约小区里开麻将馆 火了生意苦了邻里
来源：常熟日报
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将自家房子收拾一下，再买来几台麻将机，就可以招呼朋友、小区居民来打麻将了。如今，在本市各大小区，住宅楼里开麻将馆的并不少见。牌友们打得欢畅，却让周边住户被阵阵麻将声扰得睡不着觉。
记者 走访麻将馆里灯火通明
9月底，本市大义管理区小义三区的一位居民向本报反映，邻居家开了麻将馆，经常经营到通宵，打麻将的声音很吵，甚至还有人乱停车、随地大小便。
得知情况后， 记者 连夜进行了探访。小义三区都是独门独户的两层民宅。走近新村没多久，就看见一户人家底楼灯光亮着，屋里传来&稀里哗啦&的和牌声响。走近一看，这家门口5辆汽车一字排开停在路边，边上还停着10多辆电动车。再看屋内，底楼有两间房间改成了麻将馆，单是一间屋里就放着5张麻将桌，其中4张桌上有人在打牌，边上围着人观战。
距这家不远，又是一家开在民宅里的麻将馆，这家不光有3桌人在打牌，屋里还开了个小卖部，出售茶水饮料和香烟。类似的麻将馆在小义三区还有多家，洗牌声、吵嚷声此起彼伏。
居民声音麻将声声影响休息
在小义三区， 记者 见到了住户张先生。他家隔壁和斜对面各有一家麻将馆。他说，两家麻将馆开了有三四年，均是户主用自家底楼的房间改成的。每天晚上这两家麻将馆都很吵，一般要经营到十一二点，有时更晚，甚至要通宵。因为距离近，在家即便关上门窗，依旧能听到传来的声响。不仅如此，这两家麻将馆都在路口，来打牌的人将汽车停在路边，晚上汽车阻挡了视线，常有人在路口被汽车撞倒。事故的数量多到只要报警人提到&小义三区&，交警就知道是哪个路口了。
与张先生一样饱受麻将馆之扰的还有同住三区的江先生，他家左右两侧开着两家麻将馆。他&夹在中间受苦&。他说，其中一家麻将馆在靠近他家一侧的墙上开了扇窗，打牌的声响更大了。弄得他半夜多次起床去找麻将馆经营户理论，但情况没有任何改善。就在 记者 去的前一天，忍无可忍的江先生向警方报警求助。
相关部门日常监管任重道远
小区里开麻将馆的情况不仅出现在小义三区，市区其他小区也很普遍。光是今年以来本报新闻热线接到的相关投诉，就涉及漕泾新村三区、五星新村三区、李闸路下场浜、董浜镇徐市社区等多地。
居民们遇到麻将馆扰民，会向小区物业公司或是社区居委会反映，但物业公司没有执法权，不能够采取强制措施，只能尽力协调解决矛盾。社区同样因为不是执法主体，对此没有好办法。有的麻将馆经营户甚至还以&要靠麻将馆维持家人生计&之类的借口向社区工作人员诉苦。社区只好通过反反复复的调解来暂时缓解矛盾。可时间一久，协调也只是隔靴搔痒。这样一来，居民只能向警方求助。可警方对聚众赌博有威慑力，涉及到扰民，也只能寄希望打牌人能换位思考，提高自觉，还周围居民安静舒适的休息环境。
虽然苦口婆心的协调效果并不明显，但相关管理区、社区和警方仍努力采取了多种措施。比如，兴福管理区要求在下场浜开麻将馆的经营户避免对周边居民产生影响。虹桥管理区和所在社区居委会多次到漕泾新村三区，要求麻将馆在营业时间内关闭门窗，减少噪声。徐市派出所对徐市社区内一家麻将馆进行了取缔，对麻将馆经营户和涉嫌参与赌博的人员进行了治安处罚。
另外， 记者 从本市工商部门了解到，开设棋牌室的，经营户需要到所在地工商所进行登记，申领营业执照。今年上半年以来，工商部门对全市无照棋牌室进行了专项整治，检查了338家经营户，要求规范办照102户，立案查处13户，责令关停22户。
律师建议侵害权益可以起诉
对于麻将扰民，难道居民们只能默默忍受?是否有渠道维护自己的合法权益呢?
&肯定有办法来申诉，保护自己的合法权益。&江苏世纪天合律师事务所律师黄伟东说，不管你是独门独户，还是和其他业主共住一幢住宅楼，在民宅里开设麻将馆的行为都涉及到了相邻关系。根据《物权法》的相关规定，利用住宅开设麻将馆的，要征求利害关系的业主是否同意，如果影响旁人的生活，受侵害人可以通过司法途径维护自己的相邻权，要求侵权方停止侵害行为，并进行赔偿。
责任编辑：
备案号：苏ICP备号百科概述/都市邻里
实景图 小区名称：【西安】都市邻里小区介绍：园林景观:与规划中的4600亩唐大明林隔路相望与规划中的4600亩唐大明宫园林隔路相望.小区规模适中,周遍设施完善齐全,交通网络成熟。
小区信息/都市邻里
实景图 行政区域：城北区域板块：北大明宫小区地址：西安市太华路纬二十六街银河坊均价：物业类型：普通公寓建筑类型：高层;多层物业费：0.9
详细信息/都市邻里
实景图 建筑面积：31000占地面积：7200.04容积率：4.3%绿化率：48.8%楼层状况：共324套，高层;多层车位总数：40总户数：324开发商：西实业发展股份有限公司物业公司：西安陶然居物业管理有限公司
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