目前暂时不开放的汕头高尔夫球场有哪些些？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-04 12:05 标签： 成都有哪些高尔夫球场
高尔夫球场分类有哪些？_不动产_中国百科网
高尔夫球场分类有哪些？
    　　高尔夫球场分类有哪些？
　　基本上分为私有和公共球场两大部分。根据开发目的的不同，私有球场又分几种不同类型。
　　私人俱乐部（Private Club）由持有俱乐部所有权并负责俱乐部经营的私人团体组织所建造。俱乐部通常有200500个会员所组成，会员除了缴纳第一次的入会费之外，每年还得定期付年费，作为俱乐部的资本及营运经费。会员拥有俱乐部的股份。球场仅对会员开放。
　　按日收费的球场（Daily Fee Courses）这类球场是现在最普遍的一种球场经营方式。就象私人俱乐部一样，按日收费的球场的大部分都是与不动产开发同时进行的。球场通过收取果岭费、球车租金、专卖店及餐饮经营获得收入，而开发的不动产收入间接增加了球场的收入，以维持球场的正常经营。
　　社区内球场（Courses in Communities）这类球场建在住宅区内，目的是提高高尔夫球场土地与住宅的附加价值，以及显著的行销利益，高尔夫球可善加利用社区内一些较难使用的土地。球场完成后，移交或出售给社区内的居民。目前的高尔夫社区开发更趋多样化，除主要住宅外，还有度假住宅、度假旅馆，以及可供出租的豪华公寓等多种住室单元。
　　度假村球场（Resorts）高尔夫球场设立的主要目的是为该区提供一个十分吸引人的休闲地点，而不是为了提高附近不动产的价值，即球场周围的不动产开发居于比较次要的位置。度假村球场一般规模庞大，景观优美，使人印象深刻，流连忘返。在很多情况下，度假村都是将区内最壮观、最吸引人的部分留作高尔夫球的用地。其配套，包括度假旅馆、住宅区及别墅区等不同性质的不动产。度假区内应具备高品质的服务水准和足够的容量，通过举办高水平的比赛，而不是兴建住宅之类的不动产来增加附近土地的价值。
收录时间:日 05:11:40 来源:建设工程教育网 作者:匿名
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楼主，高尔夫球原是一项古老的贵族运动，它起源于15世纪的苏格兰，到迄今为止已有500多年的历史。经过500多年的发展，现今高尔夫在欧美国家已经发展成为一种较为普及的大众化运动。中国的高尔夫球运动虽然起步较晚，但球场建设进程很快。1984年中国内地的第一家高尔夫球场在广东中山落成。而统计表明：国内已有高尔夫球场近200个，立项待建的还有500个左右。&随着改革开放中国经济的发展，中国高尔夫大众化趋势越来越明显。但是，近年大步发展的高尔夫产业也开始经受阻力。尤其是发展大众化的道路上，国内高尔夫产业受阻严重。&望楼主慎重考虑。
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　　禹唐体育注：
　　高尔夫运动被认为是一项“贵族运动”，建一个高尔夫球场需要耗费上百万美元的资金。即便如此，中国高尔夫巨大的市场潜力使得高尔夫球场数量正在迅速增加。然而，高投入真的能带来高收益吗？高尔夫球运动真的如它的外表一样华丽吗？随着高尔夫球场清理整治工作如火如荼地进行，高尔夫球场运营的种种问题慢慢暴露在世人面前。
　　高尔夫运动一向被认为是“贵族运动”。其爱好者多是活跃于社会各界的成功人士、高净值人士，大手一挥就能花费上千元打一场高尔夫；其球具，从球杆到球包，随便拿出一样都可能是工薪阶层几个月的薪资；其场地，每一个都是耗费几十万甚至上百万美金建造起来的。
　　然而，高投入真的能带来高收益吗？高尔夫球运动真的如它的外表一样华丽吗？
　　从高尔夫球场来说，一个高尔夫球场的建设项目主要包括会所、道路、员工生活区、排水工程、喷灌工程等基础设施、草皮、沙坑。高尔夫球场的建设费用因地域、设计差异而异，我们选取最经济、最适用、朴实大方的球场为例进行初步计算。建筑一个面积控制在3000平方米左右的会所，土建加装饰费用平均以2600元/平方米计算，总计780万元。决定球场好坏的关键就在于草坪的质量，以标准的18洞球场为例，草坪面积一般在14万-17万平方米，草皮因种类不同价格一般在3―14元之间，我们选取8元的草皮进行估算，草坪建设费用120万。不同的球场设计，沙坑的大小和数量也不一样，以每个球场250平方米的沙坑面积，每平方米10吨白沙，价格200元/吨作为初步计算，每个球场的沙坑费用50万。再加上道路、员工生活区、排水工程、喷灌工程等基础设施，建设一个高尔夫球场的费用在1200万左右。
　　而这只是球场的建设费用，每年花费在球场的运作及维护上的费用不在此列。以三亚亚龙湾高尔夫球场为例介绍，一个18洞标准的高尔夫球场维持一年的固定费用在800万－1000万元左右。由此可见，一个高尔夫球场从建设完工到每年的维护，费用都不是小数。
　　斥如此巨资建设的高尔夫球场，需要如何运转才能“赚回本”呢？
　　目前，我国高尔夫球场的主要运营模式以纯会员制和半开放会员制为主。以浦口昭富高尔夫球场为例，一张终身会员卡要3万美元，一张年卡的价格为1.8万元。也就是说，一个投资为3200万元的高尔夫球场，需要1000名终身会员才能正常运作。
　　截至2011年底，中国内地在建、改建、拟建的高尔夫球场共663家，共计13842洞（折合769个18洞高尔夫球场），还有数以千计的高尔夫练习场，遍布了全国30个省、自治区和直辖市。
　　然而，截至2011年，我们参与高尔夫运动的人数不过300万，其中职业球员400余人。即使他们全都成为某一家高尔夫球场的终身会员，也仅仅只能维持3000家球场的运营，而全国光高尔夫练习场就数以千计。
　　如此看来，“中国很多高尔夫球场都在亏本运营”这一说法并非空穴来风。
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