卓越蔚蓝海岸
楼盘预览图
均价9500元/平米
400-606-6969
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400-606-6969
网友评分: 71分
网友评分: 90分
网友评分: 71分
综合位于长沙市劳动东路生态区的核心位置、用区内现有高大林系网络，通过人工营造水系和深具中华文化底蕴景观布置，给您带来无限生活情趣。
综合项目为多物业类型，小区安静舒适，适合居家，靠近长郡中学。交通方便，周边配套还需跟上发展。
综合地处武广新城核心位置，地铁、城铁、高铁换乘，出行方便；户型紧凑，赠送面积大；但是目前来说，生活配套有待完善，大型超市都需坐车前往，小区内幼儿园也正在建设中，都需要时间来发展。
优势地理位置，是无可厚非的优势。靠近市中心。交通方便。
优势区政府对面，小区整体环境优越，安静舒适。户型选择较多，项目多物业类型。
优势作为武广新城的核心楼盘，高铁、城铁、地铁汇集，多路公交车经过，四通八达，升值潜力巨大；项目户型设计精巧紧凑，户户均有面积赠送，超大景观阳台，使用率高。
不足交通难免拥挤、堵车，还有城市的喧哗。
不足物业管理费偏高，商业还没发展完善。
不足但周边生活配套有待完善，大型超市都需坐车前往，小区内幼儿园也正在建设中。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
1.6元/月/平方米
1.9元/月/平米
交通信息对比
长沙市雨花区劳动东路289号
岳麓区含光路660号区政府正对面
雨花香樟路与圭塘路交汇处西北角
121、147、160、156、159、405、406,居民小区,劳动东路,美林景园小区,石坝路
临含光路，市内乘坐301、916、903路公交车可到达，在区政府站下。
香樟路与圭塘路交叉口，市内可乘坐802路、603路、旅2等公交至木莲冲路口
销售信息对比
日加推高层
2013年7月份新推1号栋小三房
销售许可证
长房售许字(2006)第4809号,长房售许字(2006)第4810号,长房售许字(2006)第48号
长房售许字(2011)第0790号
号栋、8号栋交房
基本信息对比
板楼,塔楼,高层
住宅物业类别
普通住宅,别墅
230167平方米
224407平方米
78555平方米
44003.11平方米
46000平方米
生态区的核心位置、盎然的生态家园
低密度高绿化景观社区
超大景观阳台紧凑2至5房
车位总数:787
二次供水系统
市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户
配套信息对比
公园绿化:体育生态休闲公园，都市生态公园
就医条件:湖南航空局医院
就学条件:中小学:东临市一中华夏分校幼儿园:6所幼儿园
商业环境:综合商场:航空农贸市场
小区内部配套:岳麓山公园,小区内自建(已完工)
中小学:小区内自建小学,湖南商学院，中南大学湘雅医学院
幼儿园:小区内自建
综合商场:小区内自建，另附近有华银旺和超市
银行:建设、中国、工商、农业、招商
医院:湘雅三医院
其他:长沙市政府、岳麓区政府
教育：砂子塘小学、37中，雅礼寄宿中学、长沙民政学院。
购物：家乐福超市、通程商场、华银旺和超市、喜盈门建材市场、家家乐超市；
银行：中国建设银行、招商银行、中国工商银行、中国银行、中国农业银行、雨花区信用社。
医院：长沙市中心医院、武警司法医院
公园：木莲冲公园、圭塘公园
生活超市，临街商铺
会所、观景塔、泳池、大面积水景及绿化
综合商场:航空农贸市场
综合商场:小区内自建，另附近有华银旺和超市
银行:建设、中国、工商、农业、招商
　　购物：家乐福超市、通程商场、华银旺和超市、喜盈门建材市场、家家乐超市；
　　银行：中国建设银行、招商银行、中国工商银行、中国银行、中国农业银行、雨花区信用社。
　　生活超市，临街商铺
岳麓山公园
公园：木莲冲公园、圭塘公园
体育生态休闲公园，都市生态公园
岳麓山公园
湖南航空局医院
湘雅三医院
医院：长沙市中心医院、武警司法医院
中小学:东临市一中华夏分校幼儿园:6所幼儿园
中小学:小区内自建小学,湖南商学院，中南大学湘雅医学院
幼儿园:小区内自建
教育：砂子塘小学、37中，雅礼寄宿中学、长沙民政学院。
周边公共交通
市内乘坐301、916、903路公交车可到达，在区政府站下。
雨花区香樟路与圭塘路交叉口，市内可乘坐802路、603路、旅2等公交至木莲冲路口
装修信息对比
装修情况:毛坯;安保系统:非可视对讲、小区电视监控系统智能化设施:宽带网预留预埋安装到户电梯品牌:中外合资电梯供水系统:二次供水系统空调新风系统:预留空调位车库配置:地上地下车位共计663个外墙:涂料;面砖;大堂:高级地砖走廊:高级地砖电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料进户门:高级防火防盗门窗材:铝塑型材
电梯： 小高层配置
有线电视： 配置到户
电话： 配置到户
液化气： 配置到户
安全系统： 全小区红外防盗系统
会所： 小区内自建(已完工)
供电： 配置到户
企业信息对比
湖南嘉盛房地产开发有限责任公司
长沙市卓越发展置业有限公司
长沙颖沅房地产开发有限公司
长沙市卓越置业发展有限公司
广州广电地产
居自安物业管理有限公司
深圳市卓越置业发展有限公司
广电物业(亚运大管家)
建筑设计单位
航空设计院
深圳大学研究院
中机国际工程设计研究院有限责任公司
建筑施工单位
二十三冶建设集团
湖南省西城建设有限公司、湖南省西湖建筑工程有限公司
晨辉建筑工程（集团）有限公司
规划设计单位
世联地产顾问有限公司
景观设计单位
新加坡创意国际
湖南水立方建筑与景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
深圳大学研究院
中原，别致廊
天橙广告全程推广服务机构(长沙)
其他设计施工单位
项目介绍对比
项目介绍:嘉盛华庭位于长沙市劳动东路生态区的核心位置（航空路2号），东临市一中华夏分校及政府策资70亿打造的体育新城，具有3000亩国家级标准运动场，南是670亩的体育生态休闲公园，西为都市生态公园，北接华雅城市高尔夫。嘉盛华庭总建筑面积为m2，地上停车位346个，地下停车位254个，容积率2.90，绿化率41.06%，四周生态公园环绕，形状规整，小区由咏梅轩、忆兰轩、画竹轩、问菊轩、听荷轩、摘桂轩、品桃轩7栋各俱韵味的庭院及1栋综合性办公楼组成。建筑天际线由南向北布局，尽享地块优厚的景观资源，营造绿意盎然的生态家园。小区共规划了626户舒适人家，利用区内现有高大林系网络，通过人工营造水系和深具中华文化底蕴景观布置，给您带来无限生活情趣。园林风格:空中花园 林阴小道园林景观:林阴小道
　　长沙卓越蔚蓝海岸是卓越集团在成功开发深圳蔚蓝海岸的基础上的又一品牌力作。项目位于岳麓区新区政府对面，占地558亩，拥有一流的城市基础配套和原生白然景观。项目充分挖掘坡谷地题材及沿线绿林的白然资源，通过设计的整合，创造独特的具有“生态溪谷生活”特色的的优雅居住环境。整体展现的是一个既富有西班牙风情又独具新都市主义特色的大型人文杜区，同时也是一个新城市中心低密度高绿化的景观交流区。整体建筑为新古典主义风格，典雅人气，尊贵精致。
　　项目产品主要以退台式叠景洋房为主，点缀部分独具风格的坡谷TOWNHOUSE和半山TOWNHOUSE, 以及部分小高层，整个小区依地形脉络而建，营造亲地、保持山势地貌的溪谷花园山城的特点，是集优越人文、优美环境、优秀规划、优势配套于一体的国际风尚居住领地。园林景观:中央花园水景、游泳池。
　　香樟兰亭位于长沙的东大门，武广新城的核心区域，紧邻雨花区政府和雨花市民广场。交通四通八达，与长株潭轻轨香樟路站零距离衔接。东侧为长沙市南北主干道的万家丽路，南侧靠通往武广的主干道香樟路。项目通过香樟路到武广新火车站只需要5分钟车程，且可通过香樟路站与长株潭轻轨和地铁进行。
　　广电香樟兰亭依托20万周边人群和武广新城的国际规划进行完美规划。项目总总建筑面积22万O，是由8栋住宅和商业街组成的国际生活住区。由广电物业管理。
　　项目户型多样化户型设计，由40平米-140平米的公寓及2房-5房住宅产品组成。户型精巧紧凑，户户均有面积赠送。生活区与休闲区相互独立，自在畅享美好生活，超大景观阳台，满足所有户型最大限度的对景观，朝向及空间舒适度的要求，加大了户型的使用率。从入户玄关、收纳空间、到凸窗设置、空间极尽研磨，提供更具人性化的人居空间。
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长沙热销楼盘九龙领仕汇
楼盘预览图
均价4500元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 73813
400-606-6969
网友评分: 75分
网友评分: 70分
网友评分: 71分
综合地处麓南高档别墅区内，同时临近洋湖垸湿地与岳麓山，对环境要求高别墅购买潜在购房者可以考虑，适合有车一族，距市区有距离。由于洋湖垸对岸的商业配套还在发展阶段，现在配套还比较缺乏。
综合中心城区与南城区重要的交界地带，踞1号线地铁口，地理位置优越，花园式低密度坡地楼盘，人居典范小区。
综合地处武广新城核心位置，地铁、城铁、高铁换乘，出行方便；户型紧凑，赠送面积大；但是目前来说，生活配套有待完善，大型超市都需坐车前往，小区内幼儿园也正在建设中，都需要时间来发展。
优势岳麓区含浦镇内，同时临近洋湖垸湿地与岳麓山，自然区位价值优越，景观资源丰富，空气和环境质量优，同时因为临近大学城，人文气息也很浓厚。
优势临地铁1号线站口，为长株潭融城先导区，区域升值潜力凸现，周边配套齐全，天虹购物超市旁，综合配套成熟。
优势作为武广新城的核心楼盘，高铁、城铁、地铁汇集，多路公交车经过，四通八达，升值潜力巨大；项目户型设计精巧紧凑，户户均有面积赠送，超大景观阳台，使用率高。
不足适合有车一族，距市区有距离。通往市区的工交较少，周边商业也还在发展阶段。
不足相对于同区域的楼盘，价格和物业费稍显偏高。
不足但周边生活配套有待完善，大型超市都需坐车前往，小区内幼儿园也正在建设中。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
1.58元/月/平方米
1.5元/月/平方米
1.9元/月/平米
交通信息对比
麓南含浦香格里拉大道与长潭西线交界处西北角
芙蓉南路西侧(湖南电大对面)新姚路399号
雨花香樟路与圭塘路交汇处西北角
香格里拉大道，长潭西线，长花灰韶线，乘坐912、908路公交到中建麓山和苑站下车再向前走800米即可到达。
105路、134路、145路、701路、803路、902路、915路等多路公车到达(竹塘路口下)，芙蓉南路,,新姚路。
香樟路与圭塘路交叉口，市内可乘坐802路、603路、旅2等公交至木莲冲路口
销售信息对比
日第一次加推
2012年12月
2013年7月份新推1号栋小三房
销售许可证
长先导房售许字(XD10)第0017号至第0031号
长房售许字(2012)第0294号
长房售许字(2011)第0790号
别墅2011年12月交房，38、39、41号楼2012年12月交房，34、36、37号楼2013年6月交房
2015年12月
号栋、8号栋交房
2010年11月
2013年06月
2013年12月
基本信息对比
独栋 联排 双拼 高层
板楼,塔楼,高层
住宅物业类别
80713.6平方米
224407平方米
77057平方米
38628平方米
46000平方米
麓南大学城旁低密度景观社区
地铁口低密度坡地楼盘
超大景观阳台紧凑2至5房
总共756个，地下车位436个，地面车位198个，别墅车位122个
B区总数:397个;地上23个;地下374个
每户设立独立水电、燃气表
配套信息对比
银行：望城县邮政局学士邮政储蓄点、中国邮政储蓄银行医大支行
超市：百佳丽超市
饭店：麓山食府、新圆酒楼、好食尚活鱼馆
公园：南郊公园,文化公园,植物公园等
幼儿园：小区幼儿园,铁道学院幼儿园等
商场：800米博林商业街，天虹百货，兴万家，新一佳，华银万和等
银行：建行，交行，招行，商业银行，农行，中国银行等
学校：四十二中学,铁道学院,十五中,雅礼中学,红卫小学,仰天湖小学等
公交车：134、105、145、701、803、902等
医院：市中心医院，长沙市二医院，三医院，二人民医院等
其它：小区内有室内游泳馆和会所幼儿园等
教育：砂子塘小学、37中，雅礼寄宿中学、长沙民政学院。
购物：家乐福超市、通程商场、华银旺和超市、喜盈门建材市场、家家乐超市；
银行：中国建设银行、招商银行、中国工商银行、中国银行、中国农业银行、雨花区信用社。
医院：长沙市中心医院、武警司法医院
公园：木莲冲公园、圭塘公园
生活超市，临街商铺
网球场、羽毛球场、风情商业街、海景沙滩、休闲广场、儿童软体运动场、超市、会所、幼儿园。
4万方原生态森林，社区内有幼儿园，高档会所
银行：望城县邮政局学士邮政储蓄点、中国邮政储蓄银行医大支行；
超市：百佳丽超市；
饭店：麓山食府、新圆酒楼、好食尚活鱼馆。
商场：小区南面在建一家二万平方米的大型超市，兴万家，新一佳，华银万和;
金融：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行.
　　购物：家乐福超市、通程商场、华银旺和超市、喜盈门建材市场、家家乐超市；
　　银行：中国建设银行、招商银行、中国工商银行、中国银行、中国农业银行、雨花区信用社。
　　生活超市，临街商铺
岳麓山国家风景区
南郊公园,文化公园,植物公园等;
公园：木莲冲公园、圭塘公园
岳麓山国家风景区
南郊公园,文化公园,植物公园等;
长沙市中心医院、省第二人民医院、爱尔眼科;
医院：长沙市中心医院、武警司法医院
中南铁道学院、中南林业科技大学、长沙理工大学、明德中学、二十一中、红卫小学、沙子塘小学、省委机关小学、育仁中英文幼儿园等;
教育：砂子塘小学、37中，雅礼寄宿中学、长沙民政学院。
周边公共交通
乘坐912、908路公交到中建麓山和苑站下车可到达。
有105路、134路、145路、701路、803路、902路、915路等多路公车到达(竹塘路口下),芙蓉南路,申奥美域,新姚路,非主干道。
雨花区香樟路与圭塘路交叉口，市内可乘坐802路、603路、旅2等公交至木莲冲路口
装修信息对比
装修情况:毛坯;安保系统:小区闭路电视监控，周边防越报警系统，住宅紧急按钮报警智能化设施:小区住宅单元可视对讲系统电梯品牌:高级电梯供水系统:每户设立独立水电、燃气表空调新风系统:预留外墙:面砖;幕墙;大堂:墙面面砖及地砖走廊:墙面面砖及地砖电梯厅:墙面面砖及地砖进户门:高级防盗门窗材:铝合金
两梯四户，两梯五户，两梯六户
企业信息对比
湖南省九龙房地产开发有限公司
长沙汇丰置业有限公司
长沙颖沅房地产开发有限公司
浙江九龙建设集团，浙江恒发投资有限公司
长沙汇丰置业有限公司
广州广电地产
湖南天环物业管理有限责任公司
深圳中航物业管理公司
广电物业(亚运大管家)
建筑设计单位
湖南大学设计研究院有限公司
德国PRW建筑规划设计事务所（Pysall.Ruge Architecten(Berlin)
中机国际工程设计研究院有限责任公司
建筑施工单位
湖南省含浦建筑工程有限公司
浙江歌山建筑工程公司
晨辉建筑工程（集团）有限公司
规划设计单位
景观设计单位
湖南大学设计研究院有限公司
西班牙PAISART景观设计事务所
湖南水立方建筑与景观设计有限公司
景观施工单位
浙江歌山建筑工程公司
室内设计单位
湖南福鑫房地产营销策划有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　九龙领仕汇项目位于长沙岳麓山大学城(含浦镇内)麓南高档别墅板块的香格里拉大道上。北为长花灰韶线，西为长沙市5000亩白鹤自然保护区，地域交通及环境区位优越，环境优美。在麓南高档别墅区内丶岳麓山国家风景区边。项目总占地近8万平方米，总建面13万平方米，主要由别墅和少部分高层组成。
　　九龙领仕汇项目传承西班牙建筑艺术精髓，数个向心式组团院落特色规划，可远观岳麓山、近享社区中心花园。社区北侧6栋高层公寓，南侧31栋TOWNHOUSE，中心花园4栋独立别墅，西班牙特色花园和小品，完美演绎景观与居住空间。
　　博林金谷紧邻城市主干道芙蓉路，位于南二环浦沅立交桥段，踞1号线地铁口，是中心城区与南城区重要的交界地带，政府三市融城大手笔蓝图中最重要之板块，鳌占南城繁华首站，距侯家塘商圈仅5分钟车距，距东塘商圈仅7分钟车距，15分钟就能直达火车站，万象交通，全城繁华便捷畅享，凸显无限区域价值前景。
　　南城首站第一大盘：博林金谷占地面积为348.58亩，以总建筑面积约60万平方米的造城之势，容纳近3500户人家的优质生活。绿化率高达45%，拥有别墅、洋房才有的高绿化率与低容积率，是城市中央稀缺的花园式低密度坡地住宅，是长沙前所未有的将繁华与自然生态融为一体的航母级德式森林精艺建筑群。当德式的理性与简洁现代的建筑相结合，当一城繁华与静谧山林共生，抒写出城市中世外桃源的人居梦想，以完美品质，荣获“长沙宜居典范住宅楼盘”等殊荣。
　　无价的城市原生山林：长沙不缺山，缺的是城市中的山；长沙不缺大盘，缺的是山中的城。博林金谷私享的这片40000平米原生城市山林，拥有雄浑的南山、雅秀的香山、静绵的孤山……三山四谷中，九头古樟树、山茶树、马尾松等树木苍劲生长，数千种绿色植物在此呼吸吐纳，构筑大型天然氧吧，千米环翠溪绕城流淌，演绎山林与水的缠绵情趣。不可复制、不可再生的天赋美地，错过将一生遗憾。
　　完美品质，无限接近完美生活：博林金谷整个占地分三块，科学规划商场、酒店式公寓及高层，建筑群呈围合式拥抱原生山林，德国知名规划大师皮特?鲁格与国内设计大师联手，德式包豪斯精艺建筑设计完美，每户朝向，均以阳光和山风为参照，每一栋建筑均与自然绝美融合。社区内泳池、会所、幼儿园、小学等配套齐整；举步之外，天虹百货引领下一站城市成熟商圈。铁道学院、明德中学等学府林立，书香墨染；周边多家银行网点分布，构筑便捷商务。
　　诞生就受追捧，三期超越而来：博林金谷一期入市，即受到市场的热烈追捧，创下开盘当日热销800套的楼市传奇。二期面市，持续热销，曾几度荣登长沙热销楼盘排名榜。3期规划用地面积约58亩，建筑面积近10万平米，容纳近2000人的优质生活。是继一期、二期尖端品质之上的跃级产品，延续前期德式包豪斯风格，简洁明快的线条与大面积玻璃对比，表现出精工建筑气质。内有近6000平米的高端幼儿园，引进中央热水系统、中央空调等高端五星级配置，将打造出长沙顶尖的城市门第居境。三期超越而来，规划户数仅605席，稀贵藏品，值得珍藏。
　　所谓高贵，就是居高山而贵；所谓优雅，就是居优品而雅。博林金谷三期，占据最好的山林景观位置，全面升级尖端品质，是2010年长沙城央一场不容错失的领峰盛宴，将为层峰生活尺度，创造前所未有的新高度。
　　香樟兰亭位于长沙的东大门，武广新城的核心区域，紧邻雨花区政府和雨花市民广场。交通四通八达，与长株潭轻轨香樟路站零距离衔接。东侧为长沙市南北主干道的万家丽路，南侧靠通往武广的主干道香樟路。项目通过香樟路到武广新火车站只需要5分钟车程，且可通过香樟路站与长株潭轻轨和地铁进行。
　　广电香樟兰亭依托20万周边人群和武广新城的国际规划进行完美规划。项目总总建筑面积22万O，是由8栋住宅和商业街组成的国际生活住区。由广电物业管理。
　　项目户型多样化户型设计，由40平米-140平米的公寓及2房-5房住宅产品组成。户型精巧紧凑，户户均有面积赠送。生活区与休闲区相互独立，自在畅享美好生活，超大景观阳台，满足所有户型最大限度的对景观，朝向及空间舒适度的要求，加大了户型的使用率。从入户玄关、收纳空间、到凸窗设置、空间极尽研磨，提供更具人性化的人居空间。
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香樟兰亭 ,全套家私,情侣公寓,温馨、舒适,拎包入住
交通方便：万科金域华府位于香樟路与万家丽路有十几路公交经过所以您不用担心交通的问题
小区环境：绿色、休闲、清新自然、花花草草天天有人打理、小区一进去就让你感觉特别安全管理：二道门禁、物业管理人员24小时值勤、监控进出的每一个人，一句话：闲杂人等是不会进去滴，因为肯定是捞不到好处滴物业卫生：小区看上去就是绿色、干净、一尘不染房屋内部：统一精装修（美观）、家电齐全、格局分明、房间不大，但是很充实、不同于酒店的豪华、尽有你喜欢的“小世界”精美舒适。。文明与时尚氛围：所谓近朱者赤、近墨者黑，住在这样的小区、您会不忍丢一纸屑、不欲破坏这里的美好环境；居住在这里的大多是年轻人。。。进进出出。朝气澎湃的奋斗白领。。各行各业的精英。。显现的一种积极快乐的氛围。。夏天游泳池的开放：更是让您赏心悦目。。。帅，美这个小区：三个字。。我喜欢新环境小王竭诚为您服务需要找房子的朋友都可以来电咨询期待您的来电24小时不眠热线
香樟路与圭塘路交汇处西北角
长沙颖沅房地产开发有限公司
广电物业（亚运大管家）
224407平方米（大型小区）
40%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：9.90万(3成)
贷款金额：23.10万(成)
支付利息：万(利率%)
￥8918元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
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雨花韶山路中段香樟路469号（民政学...
联系方式：
房屋产权：商品房
建筑面积：100.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：板塔结合
装修程度：毛坯
土地使用年限：70年
房源描述：
产品同质化 服务赢天下
?皇冠经纪人?诚信经纪人?执证经纪人
所有房源：R真实有效;R每周更新;R亲自实地拍摄。
1、小区情况：
融科东南海
融科东南海，南邻香樟路，北靠曲塘路，优越的地理位置，长株潭融城轻轨口站口，到武广高铁仅需8分钟车程，周边配备了喜盈门范城、融城广场等大型综合体;
大型花园式社区，绿树成荫，多种名贵花草树木，设有中心花园、无边际游泳池、沙滩足球场、网球场、篮球场、排球场、广场等配套，与名校枫树山小学合资建立了融科枫树山小学，生活、休闲、旅游集一体的大型小区！
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2、本案卖点：
均价仅6600元/㎡，自融科东南海二手房销售以来，历史最低价，且低于目前市场价达5万以上，业主相当于亏本出售了;
电梯房，超大客厅带景观阳台，餐厅衔接开放式厨房延伸生活阳台，明厨明卫，非常的舒适。
户型周正，厅大房大，物以稀为贵，此户型是该小区非常稀缺的南北通透房。
分摊面积少，只有不到8％左右，楼间距大，通风、采光一流。
此户型是刚需第一次购房的首选，面积不算太大也不算小，自己一间房，小孩一间房，父母短住一间房，三代同堂其乐融融！
位置不算最好，价格绝对最低，紧靠着着游泳池，中间楼层，是本小区需求量比较大的一种户型，您应该也会喜欢的;
居家圣地，整个雨花区政府周边板块小区质量、居住环境、设施配套、物业管理都是首屈一指的好，为您的生活带来便捷！
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3、选择我们的优势：
新环境(新门户)地产是湖南二手房经纪行业蕞具口碑、省内规模蕞大、实力蕞强的房地产经纪公司，公司成立14年，总部座落于省会长沙，武汉、成都、海南、西安、湘潭、株洲等地亦有分公司，长沙共有300多家直营门店，达3000多名经纪人。创业起恪守以“有幸相识，真诚相待”，坚持品质至上，诚信服务的理念，我们在为您找合适的房子，更是在实现新环境人“让家更美好”的梦想。
为什么选择我
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4、市场分析：
融科东南海是2010年开发的一个楼盘，共三期，目前一期产权证已于2014年4月成功办理，此后，4月份融科东南海共计成交二手房11套，5月份成交二手房6套，6月份成交二手房8套，是周边为数不多拥有如此成交量的楼盘，其中已72㎡、99㎡、127㎡和137㎡四种户型的成交量占主导地位;
&&&&&& 由于目前80后购房群体占据市场主要部分，学区房的优势更加明显，枫树山小学作为长沙4大名小，选择的人群也是越来越多，学区房+高端小区+武广核心位置，融科东南海的发展趋势已经非常明朗化，加之道路建设（曲塘路拉通至韶山路，洞井路延伸至南二环）进入施工阶段，融科东南海未来的交通、生活都将是非常的方便！
做事算不上非常聪明，所以更认真一些。
经验算不上非常深厚，所以更勤奋一些;
思维算不上非常宏远，所以更坚持一些。
个人正常工作时间：08:00AM - 24：00PM，全年无休！
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幸福之家从您的一个电话开始
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
融科东南海一期
地址：雨花韶山路中段香樟路469号（民政学院东面）
本月均价：元/㎡
环比上月： ↓3%
本楼盘价格走势
本商圈价格走势
本区县价格走势
本市价格走势
长沙 - 雨花 - 雨花韶山路中段香樟路469号（民政学院东面）
中关村 - 中关村912
- 22㎡ - 精装修面议
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