课堂拓展延伸伸

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物联网是互联网和通信网的网络延伸与应用拓展,具有整
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出门在外也不愁三明市着力拓展延伸六大工业产业链
来源：三明日报
本报讯 11月5日,我市出台工业产业链拓展延伸实施方案，进一步加快构建现代工业体系，促进冶金及压延产业、装备制造业、林产加工业、矿产加工业、纺织工业、生物医药及保健品业等六大产业链发展，努力实现“总量规模化、形态集群化、结构高级化、布局合理化、发展集聚化、竞争品牌化、消耗减量化”的目标。
冶金及压延产业链方面，通过加快钢材深加工、金属复合材、轻合金制造等产业发展，提升、壮大冶金及压延产业链，力争到2015年形成规模以上产值600亿元；通过培育壮大三钢集团、三明天尊不锈钢、福建新越金属材料、瑞奥麦特轻金属等龙头企业，加快引进建设一批重点项目，促进产业配套集聚，打造特色专业园区。
装备制造业方面，主要涉及汽车及零部件产业、机械装备产业和铸锻产业。其中，汽车及零部件产业努力打造形成“产品设计-零部件制造/采购-整车（机）-销售和服务”汽车产业链，争取到2015年实现规模以上产值超300亿元。重点以三明埔岭汽车工业园为核心，建立三明汽车产业基地，重点发展商用车、专用车及重要零部件等；以金沙园、三明台商投资区、三元经济开发区、梅列经济开发区为载体，重点发展传动系统、车桥总成、汽车铸件和锻件、汽车电子、汽车紧固件等。
林产加工产业方面，充分利用我市林业资源优势，做强做大龙头企业，延伸林产品深加工产业链，开拓林产加工新领域，开发人造板及家具、木竹制品、纸制品、林化工产品、森林食品等五大系列精深加工，延伸完善产业链条，促进产业升级，推动林产加工产业由粗加工向精深加工转变、由物理利用向化学利用转变，成为全国发达的林产工业基地之一，争取到2015年实现规模以上产值600亿元。
矿产加工业方面，重点推动稀土产业、氟产业、硅产业、铅锌产业和新型建材产业发展。其中,稀土产业重点以三明台商投资区稀土产业园为中心，以厦门钨业股份有限公司为龙头，依托三明稀土开发公司、三明金明稀土公司，加快项目引进建设，促进产业配套集聚，打造稀土专业园区。氟产业围绕打造国内重要的氟化工生产基地，通过加快无机氟化盐、含氟制冷剂、含氟聚合物材料、含氟精细化学品产业发展，填平补齐氟化工产业链，力争到2015年实现产值目标100亿元。
纺织工业方面，通过发展纺织新材料、拓展产业用纺织品、提升染整集中度、发展纺织制成品等，争取规模以上纺织企业产值2015年达600亿元。其中,在重点项目的跟踪推进上，计划在年期间，重点对福建德为聚纤公司的差别化纤维项目、福建星纺合纤科技公司的差别化纤维和高档面料项目、永安宝华林高强高模PVA生产线项目、永安市华永新材料公司涤纶维纶生产线项目、三明纺织公司异地扩改搬迁项目等16个项目加强跟踪、协调、服务。
生物医药及生物产业方面，主要包括天然植物提取制药产业、酶制剂产业和生物发酵产业。其中,天然植物提取制药产业重点以紫杉醇针剂产品为目标，争取紫杉醇烷类原料药生产批文，从中间体向原料药、成品制剂转型升级；开发黄精、草珊瑚等保健产品，通过与国内大型制药企业合作，建立产品市场网络，提高特色药品销售产值，加快产业升级发展。酶制剂产业主要以福建华灿生物科技有限公司为龙头，推进福建华灿生物酶制剂项目争取获得国家药监局的原料药及成品药生产批文，投入规模化生产，努力开发、引进以酶制剂为原料的下游产品，在三元区荆东逐步形成酶工业集中区。（本报记者 李远明）
责任编辑：林丽琼
原标题：我市着力拓展延伸六大工业产业链
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不怕做不到，只怕想不到――谈上海仁恒物业管理有限公司拓展延伸服务的经验
去年11月，在上海市住房保障与房屋管理局黄永平副局长、忻一鸣处长和上海物业管理行业协会蔡兴发会长的陪同下，到上海仁恒物业管理有限公司（以下简称仁恒物业）做了半天调研,座谈会气氛之热烈至今还让人难忘。陈平总经理的汇报不时被我们的一个个提问打断，黄永平副局
去年11月，在市住房保障与房屋管理局黄永平副局长、忻一鸣处长和上海物业管理行业协会蔡兴发会长的陪同下，到上海仁恒物业管理有限公司（以下简称仁恒物业）做了半天调研,座谈会气氛之热烈至今还让人难忘。陈平总经理的汇报不时被我们的一个个提问打断，黄永平副局长最后发出这样的感叹:仁恒的经验表明：不怕做不到，只怕想不到。他指出：围绕居住服务可以衍生很多消费点，培育和引导各类消费行为的弹性很大，关键是要建立物业服务企业专业、可信的形象，打造业主忠诚度。黄局长还指出：上海居民总体不缺钱，尤其是高档住宅小区居住着大量愿意并有能力花钱的群体，但目前愿意和可以向业主提供放心和满意服务的企业太少了，我们要深挖仁恒的经验，向行业推广。一、仁恒物业企业的基本情况。仁恒物业是新加坡证券交易所上市公司仁恒置地集团属下注册于上海浦东新区的中外合资企业，成立于1994年5月，现为中国物业管理一级资质企业。公司专注于高端居住物业专业化管理和服务，目前管理项目6个，管理面积220万平方米，各类专业服务人员逾1500人。2007年被授予“上海市品牌企业和品牌服务”与“上海市质量管理奖”。二、仁恒物业管理项目的特点一是国际化，外籍人士占总户数的30%以上；二是高端化，项目大多为精装修的高档住宅楼，设备设施档次高、业主文化层次高、专业化服务要求高；三是在管项目规模大，大都超过30万平方米；四是管理标准高，物业服务标准均超过上海物业分等定级最高标准。经过十余年的历练，公司已形成与高端物业品质相匹配的客户接待服务、工程设备维保、环境秩序维护和会所经营服务。三、仁恒物业的延伸服务在专注于高端物业管理服务过程中，近三年来，面对高端住户多元化的物质和精神需求，公司突破传统的物业管理思维定势，从业主细分需求的把握中，适时拓展差异化延伸服务，在社区文化服务、会所经营、经纪服务和品牌效应等方面，形成了一套延伸服务经营模式。一是社区文化延伸服务。为满足来自世界50多个国家和地区不同文化背景住户的精神文化需求，公司把每年不少于4次大型社区文化活动纳入小区物业管理超标准服务合同中，形成了一年一度的“中秋晚会”、“元宵慈善义卖”、“欢乐圣诞”等国际化大型社区活动，以及每月举办的小型音乐会、亲子活动、敬老活动、端午节庆、儿童画展、才艺大赛等。据不完全统计，仁恒管理的6个小区近三年组织大大小小的社区文化活动达93场次，参与人次近3万。通过招商引资，以商养文，市场化运作，每年筹措数十万元社区活动经费，是仁恒物业陈平总经理的得意之作。经过几年尝试，公司已结成一批与公司社区文化服务长期合作的战略伙伴，汇丰银行（中国）有限公司上海分行除了连续几年赞助仁恒物业组织的大型社区活动外，还主动提出给仁恒6个在管项目的每户业主送16万元的家庭财产险。2008年历时一个多月的迎奥运“仁恒社区运动会”吸引了千余名仁恒住户参加，得到居委会、业委会的协办与汇丰银行（中国）有限公司上海分行、永达VOLVO、金茂时尚中心等知名品牌商家的共同参与和支持。去年9月公司又成功举办了“迎世博，仁恒社区家庭才艺比赛”活动，吸引了近200多个家庭参赛并取得了汇丰银行的独家支持。仁恒物业旨在通过社区文化活动开展，发挥物业超值服务的功能，并由此营造和谐人文空间，引导社区价值认同，并为业主搭建交流、沟通、互动的平台，让业主倍感“家的温暖”。二、会所经营延伸服务在仁恒物业管理的各小区都配有较大型的会所设施，会所服务成了仁恒高端物业管理服务的核心服务之一，初步形成了适应高品位和高品质以及多元化需求的高端会所经营管理服务特点，办成了以会员制形式吸引住户参与，以康体项目和才艺培训为主题活动，同时融入各类生活服务的经营型会所。每月付费100元的会员主卡供一家3人使用，每增加1人多交33元。仁恒各大会所共发展会员总户数近7000户，占入住住户的85%以上。会所提供了休闲娱乐、信息交流、健身活动、培训讲座，并不断增加各具特色的有偿服务项目。如：烧烤服务、陪练服务、流动超市、特色旅游等，以及为业主提供的亲友聚会和生日婚庆温馨场馆，并配有供业主选择的各种档次消费服务都极受欢迎。稳定的会所管理和场馆使用费收入已占到会所运营成本的70％。
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