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购房者在房交会办理合同备案后可享受补贴
　　昨天，大连房交会组委会发布消息：2015大连夏季房交会将于7月10日至13日在世界博览广场举办，金普新区房交会(分会场)同期举办。今年房展期间，市民购房后将可以直接在现场办理房屋备案等手续。之后，可在办理产权证时获得购房补贴。这是6年来大连市政府首次对展会期间购房的市民进行补贴。
　　房交会买房政府给奖励
　　5月5日，市政府办公厅公布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》共12条政策，以促进本市市场平稳健康发展。
　　其中第九条规定，从现在起至2015年底，房交会期间个人购买参展企业销售的商品住房并在此期间进行房屋合同备案的，在取得房屋所有权证时，政府给予购房奖励。
　　职能部门进驻展会办公
　　大连市国土资源和房屋局权籍市场处处长郭春久介绍，今年房交会期间，最引人瞩目的当属政府职能部门展会现场进行办公，公积金、交易中心、税务、工商等部门都将进驻展会，现场办公，现场确认，现场办理合同备案手续，并为购房者提供资讯服务。据介绍，补贴发放的时间节点应该是在市民办理房屋产权证时领取。
　　预计楼市将迎来上升期
　　大连中原市场研究部数据显示，按照以往经验判断，地产新政推出2到3个月后，将是市场反应最为明显的阶段。夏季房交会恰恰处于政策效果显现的节点上，预计大连市场将迎来一个更为明显的上升期。
　　据了解，此前仅在2009年的“迎新春房交会”上，大连市政府对购房者给予过补贴。
　　半岛晨报、海力网记者苏琳
　　在今年房交会期间购买参展企业销售的商品住房并在2015年底前进行房屋合同备案的购房者，在取得房屋所有权证时，政府给予购房补贴：
　　购买90平方米以下的(含90平米)每平方米奖励30元
　　购买90-144平方米的(含144平方米)每平方米奖励50元
　　购买144平米以上的每平米奖励150元
　　最高奖励为3万元
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&&& 天健网消息（记者 熊李）
为鼓励居民购房，促进住房消费，在2009大连迎新春房屋交易大会期间实行购房补贴的优惠政策。补贴方法有以下两种：
&&& （一）折合房价补贴办法
1、补贴标准。个人购买参展新建商品房的，折合房价按建筑面积每平方米给予200元购房补贴。
2、补贴方法。采取现场发放《折合房价补贴券》的形式。购房者持与开发单位在房交会期间签订的《商品房认购意向书》到“补贴券发放处”领取《折合房价补贴券》。在房交会期间或房交会结束后的日以前，签订《商品房买卖合同》时，出示《商品房认购意向书》和《折合房价补贴券》的均为有效。合同价款为成交价扣减200元／平方米。办理合同登记备案时，市房地产交易所收回《折合房价补贴券》。逾期未签订《商品房买卖合同》的，《折合房价补贴券》作废。房交会期间市房地产交易所现场办公。
折合房价补贴，必须在房交会期间签订《商品房认购意向书》，必须在房交会期间及房交会结束后的日以前签订《商品房买卖合同》，并办理商品房买卖合同登记备案。
3、适用范围。仅限于取得《商品房预售许可证》或现房销售的商品房项目。
&&& （二）购房货币补贴办法
1、补贴标准。凡在市内四区购买90平方米（含90平方米）以下的普通商品住宅的，按购房面积每平方米补贴20元；购买90-144平方米的普通商品住宅的，按购房面积每平方米补贴15元。
2、补贴方法。购房货币补贴采取现场登记备案、发放证明，
领取产权证时一并发放的方法。购房者必须在房交会期间与开发单位签订《商品房买卖合同》并到市房地产交易所设在会场的办公地点履行合同登记备案手续，由交易所工作人员当场打印发放购房货币补贴证明，项目竣工后3个月内购房者办理房屋权属登记时，根据补贴标准，随产权证一次性发给购房者购房货币补贴。购房货币补贴，必须在房交会期间与开发单位签订《商品房买卖合同》且现场进行合同登记备案方可享受。
3、适用范围。仅限于取得《商品房预售许可证》或现房销售的普通商品住宅。
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& by . All rights reserved购房者在房交会办理合同备案后 可享受补贴
&&& 9:47:50&&&点击[]&&&来源：房产网
昨天，大连房交会组委会发布消息：2015大连夏季房交会将于7月10日至13日在世界博览广场举办，金普新区房交会(分会场)同期举办。今年房展期间，市民购房后将可以直接在现场办理房屋备案等手续。之后，可在办理产权证时获得购房补贴。这是6年来大连市政府首次对展会期间购房的市民进行补贴。
房交会买房政府给奖励
5月5日，市政府办公厅公布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》共12条政策，以促进本市房地产市场平稳健康发展。
其中第九条规定，从现在起至2015年底，房交会期间个人购买参展企业销售的商品住房并在此期间进行房屋合同备案的，在取得房屋所有权证时，政府给予购房奖励。
职能部门进驻展会办公
大连市国土资源和房屋局权籍市场处处长郭春久介绍，今年房交会期间，最引人瞩目的当属政府职能部门展会现场进行办公，公积金、房地产交易中心、税务、工商等部门都将进驻展会，现场办公，现场确认，现场办理合同备案手续，并为购房者提供资讯服务。据介绍，补贴发放的时间节点应该是在市民办理房屋产权证时领取。
预计楼市将迎来上升期
大连中原市场研究部数据显示，按照以往经验判断，地产新政推出2到3个月后，将是市场反应最为明显的阶段。夏季房交会恰恰处于政策效果显现的节点上，预计大连房地产市场将迎来一个更为明显的上升期。
据了解，此前仅在2009年的“迎新春房交会”上，大连市政府对购房者给予过补贴。
半岛晨报、海力网记者苏琳
在今年房交会期间购买参展企业销售的商品住房并在2015年底前进行房屋合同备案的购房者，在取得房屋所有权证时，政府给予购房补贴：
购买90平方米以下的(含90平米)每平方米奖励30元
购买90-144平方米的(含144平方米)每平方米奖励50元
购买144平米以上的每平米奖励150元
最高奖励为3万元
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沈阳市房产局 沈阳市财政局 沈阳市地方税务局
关于房交会期间个人购买商品住房实行补助政策的通知
沈房发〔2014〕98号
&&&&稿源：
市房产局&& 16:22
各区(开发区)房产局、财政局、地税局：
　　为促进居民住房消费，改善居民住房条件，保障我市房地产市场健康发展，经市政府同意，从今年举办的&中国&沈阳2014冬季房地产交易展示会&起至日止，在我市市区两级政府举办房交会期间，对个人购买参展开发企业销售的商品住房，实行发给补助资金的政策。现将有关事项通知如下：
　　一、补助对象与标准
　　市级房交会期间，个人购买参展企业销售的我市各区城市规划区国有土地上的商品住房；区级房交会期间，个人购买参展企业销售的该区城市规划区国有土地上的商品住房，可享受购房补助政策。具体补助标准为：
　　(一)个人购买新建商品住房建筑面积在90平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米30元发给补助资金。
　　(二)个人购买新建商品住房建筑面积在90平方米至144平方米的(含本数)，按建筑面积每平方米50元发给补助资金。
　　(三)个人购买新建商品住房建筑面积在144平方米以上的，按建筑面积每平方米150元发给补助资金。
　　计算公式为：购房补助金＝新建商品住房建筑面积&补助标准
　　二、补助认证、审核与发放规定
　　(一)市区两级房产局负责补助认证、审核及发放工作。
　　(二)《房交会补助领取凭证》由市财政局监制，市房产局统一印制、发放。
　　(三)对房交会期间成交的商品住房，采取网上备案方式认证。市区两级房交会开幕前3天，市房产局、各区政府应将当届房交会参展开发企业名称、项目名称及项目地址等信息进行统计汇总，由市房产局负责调整商品房买卖合同网签系统，对房交会期间个人购买参展企业商品住房办理合同备案的，在合同文本上加印当届房交会的认证标识。
　　(四)购房补助款的审核与发放工作，按照&先发证、后补贴&原则，由市区两级房产局在交易大厅内专设房交会购房补助审核窗口和发放窗口，由专人负责补助审核、发放工作。
　　(五)房交会购房补助审核、发放程序
　　购房补助审核、发放工作流程为：受理转移登记申请&出具房交会专用受理凭证&购房人领取房证&领取补助凭证&领取购房补助款。
　　1.受理部门受理转移登记时，申请人应提交经房交会认证的买卖合同，受理部门确认申请登记房屋已经房交会认证的，在受理凭证上加盖&已参加房交会&印章。
　　2.发证部门发放《房屋所有权证》时，审核受理凭证与合同所载事项是否一致。发证时将受理凭证原件收回存档，在复印件上加盖&与原件相符&印章后，与房证一并交给申请人。
　　3.申请人本人持房证(原件及复印件)、契税完税证明(原件及复印件)、受理凭证复印件、身份证(原件及复印件)，到房交会购房补助审核窗口申请领取《房交会补助领取凭证》。
　　4.购房补助审核窗口工作人员按照留存的房交会认证明细，核实补助发放条件及申请人身份，并根据房交会补助政策标准核定补助金额，为申请人发放《房交会补助领取凭证》。同时，在申请人的契税完税证明上加盖&已领取房交会补助&印章。
　　5.购房补助发放窗口核实申请人身份与《房交会补助领取凭证》后，按核定的补助金额为购房人发放购房补助款。
　　三、补助资金的设立、划拨与结算
　　(一)购房补助资金由两级财政筹集安排。市区两级房产局负责发放，保证专款专用。
　　(二)房交会闭幕后，市房产局应及时将当届房交会成交情况报送市财政局。市财政局将各区情况反馈给各区财政局。两级财政部门及时向房产部门预拨资金。
　　(三)市区两级房产局在每年11月初前将已发补助额材料报两级财政部门，与同级财政局结算实际发放的购房补助资金。市区两级财政局按财政管理体制结算各自应负担的补助额。
　　四、有关规定
　　(一)商品住房实测面积与预测面积不符的，以《房屋所有权证》上的实测面积为准核定购房补助款，为申请人发放《房交会补助领取凭证》。
　　(二)拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋建筑面积大于原房屋建筑面积的，按照建筑面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应缴纳税款的额度。计算公式如下：
　　购房补助资金＝(新购商品住房建筑面积-原房屋建筑面积)&补助标准
　　(三)已领取购房补助后经司法裁定房屋交易无效的，在退税前应先到房产部门按房交会补助政策退回相应的补助款，房产部门在收取退回补助款后，为申请人出具已退回补助证明，地税部门凭已退回补助证明为申请人办理退税。
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