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变脸羽毛球馆　旧厂房是块宝
　　文/图　本报记者　姚志德
　　本报讯　广州人打羽毛球的热情有增无减，每到晚上乃至周六周日，市区内大小羽毛球馆常常爆满，稍晚点订场都拿不到场地，一些有生意头脑的广州人瞄准市场热点想出一道经营“好桥”———租下一些旧厂房仓库改造成羽毛球馆，早行动者已经赚得盘满钵满。据不完全统计，目前广州市内包括体育馆、学校等在内的羽毛球馆不下一百家，其中私人投资改造厂房仓库经营的占了大部分。经营羽毛球馆已经是不少投资者追逐的一项热门生意，也成了广州体育产业一道独特的风景。
　　旧厂房改造本小利不薄
　　酷爱打羽毛球的刘先生两年前从某大型国企下岗。经过一番观察，他发现广州羽毛球爱好者呈几何级数增长，新建羽毛球馆却因为投资大回报期长，增加量远远跟不上。
　　当时一个羽毛球场一小时的租金最低也在30-35元上下，刘先生简单算了一笔帐：以10个场的中小型羽毛球馆为例，非休息日如每天每个场租出去6个小时，休息日每个场每天租出10个小时，一个月场租收入就有6万多元，这还不包括非繁忙时间的租金收入和卖饮料及羽毛球的收入等。
　　“如果向工厂包租费用控制在每月4万元以下，每个月利润就有二三万元，而且这门生意收入稳定，风险不高”，几番思量后，刘先生毅然决定入行。经过大半年时间找到合适厂房后，刘先生以某停产塑料厂车间改造的内有14个标准场地的羽毛球馆今年初开张，如今生意做得有声有色。
　　第一批“吃螃蟹”的邓先生说，将旧厂房改造成羽毛球馆初期一次性投入比建新馆少得多，无非搬走机器、铺木地板、清洁粉刷墙壁、安装射灯、建造洗手间和淋浴房。邓先生在海珠区开了个小馆后，又转到天河区开了有21个标准场地的当时广州最大的羽毛球馆。他透露，这么大一个馆一次性投资也就五六十万元，现在这个馆每月收入约10万元，除去5万多元租金和其他支出外，利润颇丰。“收回投资无须太长时间”，邓先生说。
　　准确定位满足各类球友
　　刘先生和邓先生说，旧厂房改营羽毛球馆最关键的是选对地方。目前闹市内有合适高度的闲置厂房已难觅踪影，不少投资者已经转向市郊、花都、番禺等地。据称在这些地方，这项投资也日见火爆。但需要注意的是，由于大多数私人经营的羽毛球馆并非社区型，停车场也是必不可少的。
　　此外，是否有准确的市场定位也决定着私营羽毛球馆场地出租率和营业收入。邓先生表示，一般个人投资以小型场馆为宜，投入小风险亦小，因此其目标消费群以年轻白领、学生为主，收费宜中等偏下。在天河区开场的邓先生在繁忙时间收费每小时35元，次要时段降低到20至30元不等。在海珠区开场的刘先生的收费标准平均也在28元以下。在早上一些非常冷门的时段，他们每小时收费甚至低到5元的“公益价”，以吸引附近爱好锻炼的老人和一些机关单位组织活动。据了解，最近也有人在东山区投资五六百万建起仅18个标准场的“贵族式”羽毛球馆，这样附带独立贵宾房的标准场每小时收费180元，瞄准的就是高级商务客。
　　创新服务做大金矿
　　由于入行者渐多，羽毛球馆经营者要想吸引眼球，当然也得有点营销头脑。
　　据了解，目前实施会员制、给老球友优惠价等凝聚人气的措施已经在球馆中渐渐普遍起来。刘先生说，他的球馆专门请了省队退役运动员作教练，不仅吸引了大批爱好者加入羽毛球俱乐部，还开辟陪练服务，定期举办业余大赛，在羽毛球爱好者中名声也越来越响。
　　天河区的邓先生除搞会员制外，则请来高水平教练定期举办培训班，目前学员已有近千人。邓先生说，这批长期“拥趸”是球馆的中坚消费群，让球馆的经营更加主动。邓先生说，他甚至有想法以连锁的羽毛球馆为基础，挖掘更高层次的增值服务，如组织比赛、交流甚至出国以球会友。
　　1、羽毛球馆经营属体育经营项目，须经过严格审批后由体育局发出经营资格证，据称目前领证条件仍较严格。
　　2、羽毛球热近几年才在广州兴起，虽属老少皆宜，但行家估算一个发烧友一周打两场球每月耗资300多元，也只有在广州、深圳这类经济发达地区才支撑得起这种消费。一旦羽毛球爱好者增长出现疲软，现有场馆竞争激烈，生意就没那么好做了。
（子琦／编制）
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废弃旧厂房，变身羽毛球馆
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（原标题：废弃旧厂房，变身羽毛球馆）
最近大半年来，周围曾是一片废弃旧厂房的金华浦江县人民西路29号渐渐又有了人气——早晚不时有人骑着车，或者开着车到这里，很多人还是拖家带口地一起来。好奇地走进去探访一看，原来，已经搬迁的浙江浦江齿轮厂留下的旧厂房，不经意间已经变成了一座像模像样的羽毛球馆了。
废弃旧厂房怎么变成了羽毛球馆？钱江晚报记者日前探访了这座藏在废弃厂房深处的球馆，得知它竟然是由一帮平时喜欢打羽毛球的球友众筹弄成的。
众筹四十多万
废弃旧厂房里建羽毛球场馆“我们这个打球群人多嘛，每个人凑了三千多，总共花了差不多四十多万。有些球友平时来得相对少一些，但听说这个事情，筹钱时一点犹豫都没有。”指着厂房内的五片场地，这次众筹行动发起人之一吴先锋言语之中充满着满足感。
虽然和正规羽毛球馆相比，他们的设备在专业性上可能要稍微欠缺一点，但是对这帮嗜球如命的球友来说，这是他们共同的“家”。
“有两块场地下面铺了木地板，然后上面再铺地胶。因为我们这帮人不少都是四五十岁的，经常打球对膝盖压力比较大，下面有木地板要好不少，多花点钱，值。”吴先锋说。
因为是众筹，在建设球馆的时候，费用能省尽量省，能自己干的活绝不请外面工人来做，还有热心的球友免费提供材料。“你看看楼顶的那排布帘，都是我们自己挂上去的，布料也是球友免费提供的。”吴先锋说。
吴先锋的印象中，从搞定场地到投入使用，总共只用了22天时间。
“现在每天场地基本上是满的，早上六点半开门，晚上到十点多关门。”吴先锋说。
“不仅仅是我们群里的球友，周边的球友想到我们这里来锻炼，我们也欢迎。我们一般会空一块场地，其他人来了也能打。我们在门卫那里放了钥匙，来打球很方便。另外还请人来打扫卫生，费用都是AA制的。”球友王国辉说。
政府免费借出旧厂房
他们也做好了归还的准备
众筹发起人之一的吴先锋是浙江浦江齿轮厂职工，在齿轮厂工作了三十多年，“做过齿轮厂车间主任，现在还在做销售。”
2011年，为了整治环境，浦江县将城区的很多工厂迁往别处，其中就包括吴先锋工作的齿轮厂。“齿轮厂和其他工厂搬迁后，旧厂房就一直空在这里，也没有开发。我觉得挺可惜的，不如改造成羽毛球馆，和大家一说，大家都觉得行，然后就去政府相关部门打听。”吴先锋说。
“和政府有关部门商量，反正这些旧厂房空也空着，我们改造一下还可以增加点人气。政府部门听说我们的羽毛球馆是用来做全民健身的，非常支持，免费把场地给我们使用。”王国辉说，没有浦江县政府的支持，这个羽毛球馆弄不起来。
虽然已经自费投入了四十多万，不过他们也做好了未来将场馆归还政府的心理准备。
“当初建这个羽毛球馆的时候，政府相关部门只有一个条件，就是政府要用这块地的时候，我们要及时归还。放心，我们肯定要归还的，而且是无条件归还。”在采访中，球友们都异口同声地重复了这句话。
别人建球馆奔着盈利
他们追求的是家庭和谐“我现在打羽毛球有瘾，几天不打浑身不自在。有时候在外面出差，也要找地方打球。”作为资深球友，王国辉充分感受到了羽毛球运动的好处，人到中年的他，体型依然标准挺拔。
虽然出差在外也经常找场地打球，但无论在哪里，都和在浦江打球的感觉不一样。“在浦江的时候，有了大家一起建起来的球馆，有一个家的感觉。”王国辉说。
球友还有一个共同的约定——来打球的时候，最好带着家人一起来。
“让全家人都享受运动的好处，还能促进家庭的和谐。不然你一个来打球，不管家里，这样也不好。一家人一起来打球，不光身体健康了，还能加强相互交流，这样不就更和谐了？”吴先锋说。
他们还给自己众筹的这个球馆取了个名字——“快乐之家”。
每隔一段时间，球友之间就会相约聚会，“都是以家庭为单位，菜是自己买、自己烧的。你擅长烧什么就烧什么，大家一起动手。我们球友中有两个专业厨师，有时候还能从他那里学两招。”球友张阳葵说，虽然厨房、炊具都很简陋，甚至用脸盆来盛菜，但看到孩子们在场馆里欢快玩闹的场景，真有一种大家庭的感觉。
“有时候我们还在想，场地还可以给孩子们当一个羽毛球的培训基地，比如说暑假的时候给孩子们弄一个羽毛球培训班，也挺好的。”他们说。
本文来源：浙江在线-钱江晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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室内羽毛球场用什么灯比较好厂房用哪种灯最亮工厂车间照明灯具用哪些,怎么设计(图)
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联 系 人：刘先生 经理
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联系地址：广东
大朗镇水平村象和路178号华丽工业园1栋
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环球经贸网运营中心：蓝点科技 &浙江余姚小伙儿个人投入200万元 旧厂房变身室内健身场
明亮的灯光、崭新的地板、宽敞的球场，早上，浙江省宁波余姚市锦园小区西首的创优体育中心室内篮球场上热闹非凡，一群小伙子正在打篮球。而就在两个月前，这里还是一处堆满杂物、积满灰尘的闲置旧厂房。
旧厂房“变身”篮球、足球、羽毛球场
如今的余姚创优体育中心，不仅有明亮宽敞的室内篮球场，还有室内足球场和一个室内羽毛球馆。
而将陈旧脏乱的旧厂房变成高大上的健身场馆的，是一个小伙子，今年27岁，叫姚梦晖，朋友们都喜欢叫他“胖晖”。
姚梦晖目前经营着一家建筑工程质量检测公司，主要检测门窗、木墙等，创业已有4年。
姚梦晖说，创优体育中心的场地过去是一处做饮水机配件的厂房，在两三个月前，这家工厂已经搬到余姚大道边上去了，因此，这处厂房一直闲置着。
“任性”投入只为喜欢篮球
旧厂房是姚梦晖好不容易租到的，一年的租金要30多万元，加上厂房改造一共花了近200万元，整个健身场馆一年的维护成本要20万元左右。建设这个投入不菲、后期维护成本又高的健身场馆，可以说，这个创业有成的小伙儿是狠狠地“任性”了一把。其实一切都源于他的爱好——篮球。
“我喜欢打篮球，但是有时候遇到刮风下雨，找不到好的场地，借场地也挺麻烦。我想，喜欢打篮球的人也肯定有这样的需求。”
姚梦晖对每个细节都要求做到专业：每平方米造价500元的全专业篮球实木运动地板，CBA指定的品牌篮架。这个纯民营资本投入的健身场馆对细节的投入让篮球迷们大呼过瘾。
“能保本已经很理想了，更大的动力是因为自己喜欢篮球，喜欢运动。” 姚梦晖说。
对于后续发展，小姚也有自己的规划：“以后可能会开展青少年体育培训，希望青少年能投入到体育运动中来，增强体质。”
民营资本投资体育产业
“创优体育中心是2014年10月国务院印发《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》后，余姚市第一家民营资本投资建设的体育健身场所。”余姚市体育局副局长徐松炎说。
在创优体育中心成立之前，余姚其实已经有过近10个民营资本投资的健身场所，但大多只提供力量型的健身器械，创优体育中心满足了不同人群的健身需求，显然有着更多的借鉴意义。“创优体育中心少有地实现了民营资本投资建设篮球场、笼式足球场等大型健身场地，实现了废弃厂房的再利用，符合转型升级的趋势。”
徐松炎介绍：“国务院的46号文件给了民营资本很大的空间，下一步，余姚要根据省、市各级下发的相关政策，进一步加大对民营资本进入体育领域的支持，像这类体育中心，我们甚至可以考虑给他们贴一部分钱，减轻他们的投资成本，让享用健身设施的老百姓获得更大的实惠。”（体育报 龚力魄 沈莲）
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