郑州航空港区规划图土地分款方案

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-19 18:54 标签： 郑州航空港区规划图
郑州航空港区34宗土地成交 _新浪河南城市_新浪河南
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郑州航空港区34宗土地成交
　　本报讯(记者 张倩)昨日上午，航空港区集中挂牌出让34宗土地，均以起始价成交。据统计，此次出让地块总成交价约10.84亿元。其中，郑州航空港区航程置业有限公司以8.5717亿元包揽19宗城镇住宅用地，总面积约为1044亩，均将用于建设保障房，其他15宗土地将作为工业项目。
　　郑州航空港区航程置业有限公司相关负责人表示，该企业摘得的这19宗住宅用地大都集中在新港七路、新港八路区域范围内，所有地块将全部用于建设保障房，保障房的套型和面积标准将按照国家规定来建设。
　　昨日成交的剩余15宗土地为工业用地，面积约为1055亩，被河南颐和科技新材料有限公司、和坤包装有限公司、河南勇海科技园有限发展公司、恒丰电子科技有限公司等几家企业摘得。河南颐和科技新材料有限公司相关人员告诉记者，选择在航空港区拿地，源于航空港区的环境和政策优势很适合该企业的发展。
　　据3月10日全市国土资源管理工作会议表明，今年，我市将重点保障以航空港区为带动的功能集聚区、商务中心和城乡一体化示范区等重要载体用地。国土局土地交易中心相关负责人表示，随着航空港区上升为国家战略，区域发展前景明朗，航空港区房地产市场和土地市场迅速升温。同时，从多项利好政策支持来看，今年的航空港区将再掀我市项目建设高潮。
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- 郑州航空港区土地拍卖
郑州航空港区土地拍卖
受有关单位委托，我公司定于日上午10时在郑州市北林路1号昆仑乐居商务酒店会议室举行拍卖会，具体公告如下：
一、拍卖标的：位于中牟县张庄服务园区两宗共200亩土地使用权整体拍卖。其中：牟国用（2002）字第0001号土地证证载土地面积82亩；牟国用（2002）字第0002号土地证证载土地面积118亩（含道路）。两宗土地使用权均为出让、综合用地，标的以现状整体拍卖，具体位置、面积、使用期限等情况以土地证记载为准。拍卖标的的详细情况及瑕疵风险披露等情况以委托方出具的《拍卖标的的基本情况及瑕疵风险披露书》内容为准。
上述宗地位于郑州航空港区，地理位置优越，交通便利，未来发展势头强劲。
二、标的展示：自公告之日起至日，在标的所在地展示。
竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）均可参加竞买。对拍卖标的依法享有优先购买权的优先购买权人，需在公告期间提交书面申请并进行竞买登记，否则视为放弃。
有意竞买者，请在标的展示期间实地查看和充分了解拍卖标的，并于日17时前持营业执照副本、法定代表人身份证明书或法人授权委托书等证明资料及复印件，交纳1000万元人民币竞买保证金（以实际到账为准），到我公司办理竞买登记手续。拍卖未成交者，保证金全额无息退还。
联系电话：（06&& & &
联系地址：郑州市花园路144号信息大厦19层1905室
工商监督电话：（99&&&
河南省清风拍卖行有限公司
2011年11月7日
CopyRight 2002　河南省清风拍卖行 All Right Reserved
联系电话：86-6，86-8 电子邮件:
地址：中国郑州市花园路144号信息大厦1907室（邮编：450000）疾病带来的体力难支，有时让他只能跪在椅子上讲课。
冰雪云海交织一起的美景吸引了众多广东人上山赏雪。
　　~3月19日航空港区史上最大规模土地出让大幕拉开，此次共出让土地34宗，其中工业用地15宗，合计1054.99亩，住宅用地19宗，合计1044.25亩。34宗土地全部以底价成交，累计土地出让金10.85亿元。
　　先来看看这34宗地在航空港区的哪个位置：
　　地块内部及周边情况：
　　该区域位于新郑机场的南部，紧邻南水北调运河和苑陵古城，区位还是不错的。目前周边路网还在建设中，通达性不佳。
　　地块指标：
　　此次拍卖住宅用地最大的赢家为郑州航空港区航程置业有限公司，19宗住宅用地被其全部囊获。郑州航空港区航程置业有限公司为郑州新郑综合保税区管委会下属国有独资公司。公司主要负责富士康配套工业地产开发，综合保税区拆迁安置、撤村并城、保障性住房建设等政策性住房开发建设工作。
　　看来这次拍卖又是政府主导的，日港区9宗地同样是被郑州航空港区航程置业有限公司拿下。此次一次供应1044亩宅地真是大手笔，据现场了解成交的宅地将全部用于保障房建设，想必是为未来人口的大量导入提前做准备。
　　评析：
　　此次土地拍卖动静挺大，实际上则是航空港区为了发展这一区域的尝试，无非是左右手转换的问题，通过炒热这一区域从而取得更大的效应。1000多亩地全部建成保障房，这个区域的购房投资与风险是并存的，撑死胆大的，饿死胆小的。政府主力推动，聚集人气，选择合适项目谨慎投资也不失为良策，毕竟港区属于国家战略不会因为那个谁下台了就不搞了。
　　港区的土地拍卖大多是郑州航空港区管委会下属的航程置业与其他公司合作。
　　预计下一次大型拍卖活动将会使是：和昌港区项目
　　项目占据港区南部片区承北启南的门户位置，总投资约160亿元。产品主要包括低密度企业总部、综合甲级写字楼、星级酒店、一站式集中购物中心、BLOCK国际商业街区、文化展示中心、邻里生活中心、国际学校、国内知名重点中小学，精品住宅等。项目以四平方公里的恢弘规模，国际化视野的城市级规划，打造240万平米国际智慧港、无限未来城
　　（完）
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