仪征东方曼哈顿房价多少有谁知道_商品房_土巴兔装修问答
仪征东方曼哈顿房价多少有谁知道
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仪征东方曼哈顿房价多少有谁知道
提问者：湛端雅|
时间： 14:19:48
已有3条答案
回答数：151909|被采纳数：60
武汉皇氏装饰设计工程有限公司
所有回答：&151909
东方曼哈顿均价：约7100元/平方米，东方曼哈顿位于仪征解放东路南侧，天宁景观大道东侧。项目一期1#、2#、3#、4#楼已开盘，户型面积为96、120、128平米，均价7000元/平米左右。全款98折；按揭99折。 &&项目规划占地160亩，总建筑面积36万平方米，分布着22幢高层建筑，共28层，均为两梯三户或两梯两户设计。 &&价格来源网络，仅供参考！
回答数：59221|被采纳数：42
所有回答：&59221
仪征东方曼哈顿房价是在6000元每平米。该楼房位于仪征繁华的解放东路南侧，天宁景观大道东侧，直面仪扬河900米景观带，西侧为规划中的区间道路。周边为城东新区规划中未来市政府新行政中心和政府各部门的办公大楼，同时拥有两大主题公园，东园湿地公园和体育公园。
&& &&东方曼哈顿坐北朝南，规划占地160亩，总建筑面积36万平方米，分布着22幢高层建筑，（均为两梯三户或两梯两户设计，建筑面积从90-160平米不等），分期开发建设。 &&东方曼哈顿整个小区还配套会所和幼儿园。会所主要为商务休闲和运动休闲，小区还设立老年活动中心和儿童活动中心，网球场、篮球场等多项体育配套设施。
&& &&价格来源网络，仅供参考！
回答数：126611|被采纳数：50
所有回答：&126611
<p class="ask_one_p edit_、平均价格： &&8000 &&元/平方米
2、地址： && &&邗江区润扬北路与台扬路交汇处东北侧（扬州梅苑双语学校对面）
3、主力户型： && &&四居(建面105㎡)三居(建面85㎡)四居(建面120㎡)
4、梅岭小学金辉校区、梅苑双语学校、维扬中学、新东方学校
5、可乘坐82路到四季金辉站下车
价格来源于网络，仅供参考
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选东方曼哈顿还是玉兰？还是干脆换浦东的学区？
首先感谢千帆的大大及家长！宝宝目前27个月，准备买第一套刚需房，目标学区+地铁房。
经过一个周末在千帆一顿研究，最终锁定了徐汇汇师小学+徐汇中学。
周日联系中介看房：
结论如下：
1.2室一厅基本都是700W+，放弃。
2.中原新村买套35平米的挂户口约280W，房子很旧很差，自住需要在旁边另外租房，放弃；
3.最终看中的有两套：
a.玉兰花苑
1室1厅约74平方，550W。
优势：对我们来说，首付300W，每月还款压力较小。其中的1厅改成卧室，一家三口住。
劣势：两梯8户，人太多，人员较杂，感觉像宿舍。小区环境略差，房子旧。房子增值空间没有办法和东曼比。
b.东方曼哈顿
1室1厅64平方，600W。
优势：小区环境没得说，人员综合素质高，房子增值空间大。想着未来卖了周边小区基本可以轻松买。
1.首付和手续费都高，已经超出预算，需要重新去和父母筹资至少50W（略难，但是可以筹到）。
2.每月还款额已经到双方极限，基本没有盈余，会略影响生活品质，要拮据2年了。
3.房子空间真的是非常非常小，和玉兰使用面积目测差15平米。
但是想想我和老公还年轻，在上海菜刚刚开始，以后会越来越好，是不是应该使劲拼一拼东方曼哈顿呢？
觉得有时候逼一逼自己，熬个3年也就柳暗花明了。
但是如果考虑想略轻松点：
那可以考虑浦东的学区，如明珠C，或者福山外国语证达小区，老公房2室基本450W轻轻松松搞定，小区比玉兰好，谢谢。
因为比较急，东方曼哈顿的房子很快就没有了，需要付定金，拜托大家帮忙建议建议吧。
LZ夫妻应该是85后吧，建议拼一拼的。这么年轻，不怕还不出，只怕贷不出或凑不到首付。最关键是现在限贷政策磨人啊！
好富贵的两个名字
手抖抖的点进来
看到是，几个好大的数字，最小位也是 W 啊~
在徐家汇上了10几年班，对那里比较熟悉，玉兰是最早的外销房 但现在大部分搬走，汇师过几年要重新划分区域，是否还在区域内，反正我知道曼哈顿是铁定会划进的，因为学校也希望家长素质越高越好。其实还可以考虑实业公寓，虽然是96年的外销房但地段实在好，而且基本不会被汇师拒绝地段。
其实学区房没那么重要，还是考虑下居住环境（包括大小）未来发升值空间以及上下班便利性吧。 如果有买东曼的准备，在孩子身上多用点功夫，及早准备，上个民办不是什么大问题。如果认定学区房及上海房间会持续涨价10年，那买个学区房就当是投资了。
xiajie0207 发表于
在徐家汇上了10几年班，对那里比较熟悉，玉兰是最早的外销房 但现在大部分搬走，汇师过几年要重新划分区域 ...
曼哈顿本来就在汇师学区范围内，一直在，哪有划进划出
在徐家汇上了10几年班，对那里比较熟悉，玉兰是最早的外销房 但现在大部分搬走，汇师过几年要重新划分区域 ...
谢谢码了这么多字，实业去看过了，位置真的绝佳！但是完全没有小区环境，就是个独栋，关键里面办公的居多，噪声很大，不适合居住。如果租出去的话，我们刚需没有钱再买房子了，只能租了。
不知道是不是我的思想问题，总觉得交房租特别不划算，感觉钱白扔了，更愿意还贷款。谢谢你。
曼哈顿本来就在汇师学区范围内，一直在，哪有划进划出
确实有重新划学区的说法，之前也在纠结东曼会不会被划出去。但是分析下来觉得可能性不大。
好富贵的两个名字
手抖抖的点进来
看到是，几个好大的数字，最小位也是 W 啊~
呵呵，你的回答好可耐！
chunyingege 发表于
曼哈顿本来就在汇师学区范围内，一直在，哪有划进划出
是的曼哈顿是绝对不会划出的 但不保证有的小区呀，我同事家两个小孩同一户口所在 都是出生即报的，房子在虹桥路宜山路口，哥哥当时对了汇师，弟弟户口就对交小了。
最近我们也在看对口汇师的学区房，刚看了徐家汇街道的，不知道会被划出去么？
尽量买文定居委的
xiajie0207 发表于
是的曼哈顿是绝对不会划出的 但不保证有的小区呀，我同事家两个小孩同一户口所在 都是出生即报的，房子在 ...
哥进汇师也是很多年前的事吧，09年后汇师学区范围没变动
QueenieZ 发表于
最近我们也在看对口汇师的学区房，刚看了徐家汇街道的，不知道会被划出去么？
看居委会不看街道
年轻！博一下！好地段好房子会保值增值；过二年再看啥都不是事！！
我会选曼哈顿。以后万一还贷款有问题就把这套房子出租另外租附近便宜些的小区
为什么就我觉得东曼的环境也不太好，小区有点旧。估计是郊区住惯了
为什么就我觉得东曼的环境也不太好，小区有点旧。估计是郊区住惯了
当然旧了 但是汇师对口的也没有几个更新的了。。
来学习经验，来学习经验
不知道楼主有没有考虑自己接送孩子还是有老人保姆帮忙啊，如果不是全职的话，必然有老人来帮忙，一家4-5口64平的高层，孩子的学习的空间还有吗？？？感觉有点拥挤啊，孩子长大了，还是需要一个宽敞的学习环境的。房子不仅仅是投资，主要功能是居住，尤其对于刚需群体。
bluewindy 发表于
不知道楼主有没有考虑自己接送孩子还是有老人保姆帮忙啊，如果不是全职的话，必然有老人来帮忙，一家4-5口6 ...
老人不和我们住一起，另外租房子的。
东曼旁边的青之杰呢？
不过那里都是大户型，放盘还比较少。
说实话汇师的学区房基本都不好。
基本上不太宜居。
有时候真是想值不值？
关于挂户口的问题，其实基本上是属于有心没有财力的，
那么你要让孩子进这个学校的目的是什么？
估计大多数家长会说是为了孩子将来。
孩子的将来是什么？
是生活的更好？是工作更好？是能结识更多的人脉？更改一下阶层？
若是你竭尽全力，只能提供一个挂户口的机会，可是你奢望孩子能走进另一个阶层，
那样不单是你很累，孩子也会很累。
遇到孩子比较粗线条还好；
若是孩子比较玻璃心，
天天跟身边的人比，
就算是孩子懂事，
不会跟你来提条件，
可是他会不快乐，
会过的很苦的。
我不是不赞成给孩子提供好的平台，
是不赞成提供不适合自己的平台。
孩子的人生是很重要，
家长的人生也很重要。
文定天下苑也不错啊
不知道楼主有没有把税费算上啊，一般500w朝上的房子，需要50w左右的现金，支付税费，卖方的到手价是600w的话，买方的到手价大约是650w
东方曼哈顿，用两年的拮据给孩子一个好的未来，这点牺牲根本不算什么，更何况曼哈顿升值空间肯定更大
东方曼哈顿，用两年的拮据给孩子一个好的未来，这点牺牲根本不算什么，更何况曼哈顿升值空间肯定更大
现在不用纠结了 这房子早就卖掉了
东曼停车极难，基本每天都要斗智斗勇，不知道楼主考虑过这个没有
赞成买东方曼哈顿 将来如果置换也比较容易出手
可以看看汇师隔壁的泰德苑，明华苑等，也都很好的小区
看到链接上成交了一套64平590万，不知道是不是楼主看的房子，单价真是高啊
可以买套最便宜的小房子挂户口，小房子出租，再买套大的在边上不属于学区房的自住
建议去上海小学边上买套大点的，然后幼儿园开始鸡孩子，初中直奔华育，高中上中，一条龙全搞定仪征东方曼哈顿果然是一个坑！_仪征吧_百度贴吧
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仪征东方曼哈顿果然是一个坑！收藏
头一天通知去看房子，第二天去看了房子，然后说不卖了，而且房子是老总推出的，然后我去看过了，都准备买了，突然老总说不卖了，也不说原因，真是让人恼火，真是信誉真的差的一塌糊涂！！外地的房地产老板果然还是坑！
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套路，过几天会联系你的，然后你的价就杀不下来了
朋友去年也在曼哈顿看的，因为售楼态度问题气的不买了，钱都准备好了
那就不买啊這隻是一個繁體的小尾巴，沒有什麼特別的
曼哈顿还有房
那就不买啊
仪征这么多卖房子的选那干嘛
天下乌鸦一般黑！
来来来，听你说故事，有个虽然跟我没啥关系的帖子但是把我恶心到了的键盘侠帖子，沉下去吧，你上去。
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不买就不买呗，房子这么多
来翡翠湾看看 刚开盘 很多房源
之前去过了，没期房了，现房也没多少选了，就没买了
别再仪征买。连个像样的市中心都没有。步行街10年都是一个样
房子这么多还不卖？什么情况
玫瑰园还可以的呀。
最好买哪里的
仪征这鬼地方真没意思，且不说上班都是工厂，时间长的一米，物价高，工资低，结了婚的有几个不靠父母的，基本都是啃老，父母给买房子，车子，养了孩子父母还的养孙子
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