长春市地图益田枫露一期2019年还是学位房吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-14 16:28 标签： 长春市益田瓦萨小镇
益田枫露一期的附赠学位仅余不足60席位
益田枫露城市地标级公寓益田枫汇3月16日开始认筹，项目即将开盘。益田枫汇为益田枫露一期产品的商业产权公寓，共1032套公寓产品，面积区间39-71平米，商业产权，预计投资总价20万，预计均价元/平方米。3月9日起，益田集团为老业主办理益田枫汇贵宾卡，老业主持贵宾卡购买公寓产品可以享受额外9.9折优惠。现项目所有89㎡、125㎡、139㎡房源已经全部售罄，剩余少量新加推52㎡全南向房源及新推出的143㎡及186㎡电梯洋房楼王产品。益田枫露一期的附赠学位仅余不足60席位。
(本文来源：网易房产
住宅、公寓、写字楼
价格：6.0分&&
地段：6.0分&&
配套：6.0分&&
户型：6.0分&&
环境：6.0分&&
价　格：5800 元/平方米
地　址：高新硅谷大街以东，超越大街以西， &&&&
开发商：长春奥林柏益房地产有限公司
开盘时间：住宅、公寓、写字楼
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与益田枫露同板块小区：
为您找到硅谷大街益田枫露二手房如下：
小区简介: 益田枫露二手房频道，主要提供益田枫露二手房出售信息，最新益田枫露房屋出售房源，益田枫露具体地址是硅谷大街与顺达路交汇，该小区是由投资开发的房地产项目，管理的小区。
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
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买房送学位 这事靠谱不
10:15&&& 来源：新华房产长春站
　　据不完全统计，长春市的重点小学有近40所，重点初中不到10所。而2013年统计的初中生和小学分别是59512人和13万人。家长们为了拼得重点学校的学位挤破头，开发商看准了这个商机，轰轰烈烈搞起了学区房，有的开发商把项目建在学校旁，还有一些干脆就送学位，面对紧俏的教育资源，家长们蠢蠢欲动，但这些真假学区房价格较高，而且教育资源也随着部分名校退回公办而摇摇欲坠。&
　　买房送学位&冷地段被名校带火&
　　目前，长春市叫得响的学位房多集中在净月区、高新区、二道区以北等一些新城区，本来偏冷的地段，一下被名校带火了。&
　　各楼盘的销售策略也不尽相同，有些楼盘的销售策略是，不管买多大面积的房源都赠送学位，如力旺康城、英伦小镇、远洋戛纳小镇、华大城等楼盘；另有一些楼盘在买房赠学位上设置了门槛，中信城销售顾问表示，购房款要达到80万元才能获得一个东北师大附小的学位。第三种情况是，部分楼盘虽然没有和开发商联姻，但是因为地理位置紧邻重点院校，销售也被看好。&
　　凤凰雅居、东安开运福里、亚泰梧桐公馆等小区，因为距离长春市二实验净月分校、45中小学部等学校步行只有10分钟左右，所以，也拿学区房做销售卖点。细问之下发现，买房赠学位的楼盘相比，这些没有与学校联姻的楼盘并不能保证一定有进入就近的重点学校就读的机会，只是有机会、有可能被学校划定为入校名额。&&
　　记者简单整理了一下长春目前正在销售的部分学区房：&
　　中信城（东北师大附小）&
　　远洋戛纳小镇（省二实验高新学校小学部、初中部）&
　　力旺康城（吉大附中、小学部）&
　　首地首城（师大附中小学部、初中部）&
　　英伦小镇（72中小学部）&
　　绿地城（北师大附小/附中）&
　　华大城（宽城实验小学）&
　　中海寰宇天下（吉大附小、附中初中部、高中部）&
　　名校+名盘合作双赢&择校费还得照样交&
　　在长春，名校＋名盘的方式主要有两种：一是不与学校合作，只单纯将楼盘建在名校附近，业主获得的仅仅是邻近学校的地段概念，在资格上仍然难以优先享用这些资源。二是学校和开发商合作，对现有资源重新梳理，开发商出地出资兴建校舍，学校竣工后，产权移交给政府，名校出师资，负责学校的日常教育教学管理。名校+名盘的地产合作模式无论以哪种方式出现，目的都只有一个：完善楼盘的教育配套，让业主子女就读更便利，增加楼盘的附加值，对开发商的实力、信誉和联姻学校的美誉度、师资力量等要求很高，地产和教育在合作的过程中取得了双赢。&
　　在远洋戛纳小镇，小区业主告诉记者，在省二实验高新学校净月分校小学部就读，因为该校属于民办校，每年要交纳9000元的择校费，小学加上初中共9年的学习经历，这笔费用就是8万余元，这对于家长来说是不小的负担，其他几个引入名校的楼盘，也是大同小异，只是交纳的择校费有多有少，都在最少的也要3000元。&
　　因此，想通过购买一套房产获得教育资源，无非是节省了其中的人情费，据了解，一些名校的人情费已经达到了10万元。&
　　为了省人情费多花20万买套学区房&值么&
　　一些房企拿地的时候，地价并不贵，在与学校合作的过程中，因成本投入偏高，房价也跟着水涨船高，且以名校做看点，销售方面也存在一定优势，利润空间自然要比普通商品房大些。长春市以名校为看点的楼盘售价大都比周边产品高出10-20%。有消费者看房时虽然表示，买房人大都看中了孩子不仅能有上名校的机会，而且家离学校不远，上学放学都很方便，省去了每天接送孩子的烦恼。&
　　但是记者也听到了不同的声音，以一套均价7500元的学区房为例，要买100平的房子，总价在75万元，在园区内的一知名小学就读，6年下来，择校费是5万元。而购买周边小区的话，只需要60万元，而且很多新建小区内的学校生源并不多，即使不买该小区房源，也可以轻松就读。为让孩子上名校，多花将近20万元，到底值不值？&
　　名校一旦退回公办&学区房将风光不再&
　　日前，东北师大二附小今年开始退回“公办”的消息不胫而走，消息称，到2018年，该校将完全退回到公办学校行列，将归属朝阳区教育局进行电脑学区派位。该消息引起了不少益田枫露小区的业主担忧，很多冲着学位才买的房。&
　　业主王先生说，孩子2019年入学，到那时候，东师二附小完全退回“公办”，孩子能上重点小学的计划一下没了着落，原来买的房子由学区房变成了非学区房，贬值了。&
　　东北师大二附小教育管理处的马老师在接受记者采访时说，东师二附小确实要改为“公办校”，到2018年完全退回到公办学校行列，到时候益田枫露业主的孩子能否入学，要向开发商咨询。而记者就此询问益田集团相关管理人员，对方说正在与教育部门协商此事，将尽快给业主答复。（新华房产长春站）
（责任编辑：姜向龙&）
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东师二附小退回公办 益田永久学位疑难永久
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编辑：王长春
核心提示：的广告语很多业主就学位问
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