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南国大家装江南店
本人及周边的朋友均系企业退休人员,一辈子工作积攒的辛苦钱苦于找不到合适的渠道,买铺养老似乎是无奈的选择。但当下对商铺售后包租质疑声一片,现实中也确实存在所谓包租陷阱,给当事人及社会造成损害。国家有关部门对此也提出明确的否定意见。为正视听,请贵司对以下问题作出明确的回应:一、承诺的包租二十年及相应的保底返还租金率如何从法律上予以保证?二、售楼人与包租人是否为同一法人?如何保证以后不经业主同意单方面变更包租人?三、超出保底返还率的租金金额业主如何确认?三七分成如何操作?是否应建立以业主代表委员会为常设机构的协商机制,以保证公平、公开、公正。四、租金返还日期与违约条款一。五、随着市场变化,业态调整的协商管理机制的预设。六、明确租金是以购买金额(含折扣)为计算依据还是以面积(不分楼层、位置)为计算依据。以上问题请贵司能作出负责任的解答。我们一个群体等候回复
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强国社区-人民网2020年江苏基本实现社保全覆盖 企事业退休金同步调
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随着退休工资连年上涨，老年人生活水平提高的同时，生活习惯也在悄悄改变……现代快报记者了解到，“十二五”期间，全省企业退休人员月人均基本养老金由“十一五”期末的1466元提高到2460元，累计增长67.8%。除了日常开销，大家也有闲钱培养兴趣爱好了。
1996年刚退休时，刘老每月的退休金跟各种补贴加起来是528元退休金上调了12次，刘老的生活也越来越惬意随着退休工资连年上涨，老年人生活水平提高的同时，生活习惯也在悄悄改变&&现代快报记者了解到，&十二五&期间，全省企业退休人员月人均基本养老金由&十一五&期末的1466元提高到2460元，累计增长67.8%。除了日常开销，大家也有闲钱培养兴趣爱好了。未来5年，江苏将形成更加公平更可持续的社会保障制度，基本实现法定人员全覆盖，基本社会保险待遇水平合理增长，企业年金和补充医疗保险覆盖面稳步提高。幸福样本退休工资年年上调，涨了好几倍家住南京雨花台区西善桥的刘文龙，今年80岁，他是现代快报的忠实读者，每年到了要调养老金的时候，老人都会打来电话问问政策，算算退休金能涨多少。11月8日上午，现代快报记者来到老人家里，两室一厅的房子还带个阁楼，很敞亮。&以前哪有这么好的生活。那会儿住的是工厂宿舍，夫妻俩还要带三个小孩，日子过得紧巴巴的。&刘文龙于1954年参加工作，在水泥厂工作了42年，60岁那年退休。&退休后日子过得很舒心。孩子们大了，我的退休工资比退休前还高。&刘老说，1996年刚退休时，他每月的退休金跟各种补贴加起来能拿528元。&在当时已经算不少了。&更开心的是，这些年退休金都在上调。&一开始是两三年调1次，现在是年年调，我的退休金已经调了12次。&刘老表示，&今年9月调完，我能拿到3600多元。&记者了解到，加上老伴2000多元的退休金，刘老夫妻俩每月的收入有近6000元。住院能报销，有了闲钱还能旅游&我们平时也没什么支出，就是吃饭、水电费等生活开销。&刘老表示，最主要的支出就是看病。&我有脑梗、高血压，腿上有骨刺，每年住院至少两三次，医药费每次都要两万块。&这笔钱如果都要自己出，明显吃不消。&住院医保能报销85%左右，基本上每次自己掏个3000多元，真是大大减轻了负担。&这么一算，老两口每年还有结余。有了闲钱又有时间，便想出去转转。&现在每年都要出去玩个两三趟，直接去旅行社报名跟团游。&刘老表示，儿子也经常开车带他们到周边城市玩。&我现在腿不好，出去玩得少了，不过老伴每年都会出去玩。&他表示，如果没有退休金，手里没有闲钱，哪能去那么多地方玩。企业和机关事业单位退休金同步调年年上涨的养老金让退休人员的生活越来越安逸，幸福指数也噌噌往上涨。现代快报记者从人社部门了解到，5年来，江苏认真落实居民收入倍增计划，通过完善调整办法、加大财政投入等多管齐下，稳步提高各项养老保险待遇水平。截至去年底，企业退休人员月人均基本养老金由&十一五&期末的1466元提高到2460元，累计增长67.8%。今年，江苏首次同步调整企业和机关事业单位退休人员基本养老金，并于9月底全部落实到位，惠及近730万名企业机关事业单位退休人员，人均月养老金增幅不低于6.5%。利好消息未来5年，基本养老保险待遇水平稳步增长根据新出炉的《江苏省&十三五&人力资源和社会保障发展规划》，未来5年，江苏将通过全民参保计划，持续推进社会保险扩面，基本实现法定人员全覆盖，将更多人纳入社会保障网。&十三五&期末，城乡基本养老、城乡基本医疗和失业保险参保率超过98%，工伤保险参保人数1700万人，生育保险参保人数1550万人。此外，江苏将深化社会保障制度改革，比如完善职工基本养老保险个人账户制度，实施病残津贴和遗属抚恤政策。提升城乡居民基本养老保险制度一体化水平，以设区市为单位，逐步统一基础养老金标准、缴费档次和财政补贴标准。为了让退休人员不愁生活，钱包越来越鼓，&十三五&期间，江苏将建立统筹机关事业单位和企业退休人员基本养老金、城乡居民基础养老金合理调整机制，实现基本养老保险待遇水平稳步增长。医保方面，健全医疗保险稳定可持续筹资和报销比例调整机制，完善医保缴费参保政策，稳步提高财政补贴标准，开展门诊费用统筹，城镇职工医保、城乡居民医保政策范围内住院医疗费用报销比例分别稳定在80%、75%左右。
[责任编辑：汪霞]
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2016年杭州市机关企事业单位退休人员基本养老金调整发放到位市社保局&&汪海燕&&
　　9月12日，浙江省公布了《关于2016年调整退休人员基本养老金的通知》，从今年1月1日起对参加企业、机关事业单位基本养老保险的退休人员调整养老金，力争在9月底前完成。今年是企业和机关事业单位退休人员养老金同步调整的第一年，涉及面广、关注度高，是历年来养老金调整最为复杂的一次。至9月29日，杭州市机关企事业单位123.３万名退休人员，1－9月基本养老金共调整补发金额17.48亿余元（不含机关事业单位退休人员）发放到位。 　　一是认真研究，积极反馈。8月中旬，收到省人社厅《关于2016年调整退休人员基本养老金的通知》的征求意见稿后，及时组织研究讨论，提出了意见建议，部分得到了采纳。期间，为确保顺利实施，多次赴浙江省机关事业养老保险中心汇报、沟通，得到了有力支持和充分肯定。 　　二是准备充分，克难攻坚。明确老金调整与退休人员本人养老金挂钩增加的业务口径；对市本级符合待遇调整条件50余万退休人员组织调查摸底，梳理出30多类业务数据；针对在数据核对过程中发现市本级各机关事业单位申报的退休人员信息错误，一方面通过市党政内网通知各单位修改申报，同时成立了由三个处室9名业务骨干组成的退休人员养老金调整工作党员青年突击队，连续加班加点，及时完成了312家单位近1.3万人3万余条错误信息的申报受理、信息修改任务。 　　三是动员培训，周密部署。9月20日，组织开展了2期全市退休人员养老金调整培训工作会议，对2016年机关企事业单位退休人员基本养老金调整政策和具体实施工作进行了详尽解读，就如何推进基本养老金调整平稳实施和做好宣传解释工作。 　　四是宣传引导，跟进服务。做好释疑解惑，搞好优质服务，要求全体工作人员熟悉政策，在服务大厅张贴政策文件和案例解读，为前来咨询的退休人员打印本次养老金调整各组成项目金额，确保养老金调整工作平稳有序实施。
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