通信达金融终端app消失

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-26 17:50 标签： 山西信达国际金融中心
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交易及金融业务仍正常进行
作者: admin 来源: 网络整理 时间:
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　　“上海链家所有二手房房源和金融产品全部撤下”，2月24日晚间该消息引爆微信圈。
　　不过，原本铺天盖地的房源信息真的是被撤下了吗？早报记者在昨日的探访中发现，绝大多数的门店已换上了新的窗贴广告，购房者关心的房屋价格等信息都不再出现，只有小区位置等模糊信息。而原本橱窗上下架的二手房源广告仍显示在路边的小黑板或小白板上，金融产品也仅是躲避风头。
　　24日，链家两家涉事门店和相关经纪人员的网上签约资格本被暂停，但早报记者昨天在走访中发现，这两家门店却声称依然“能交易、能网签”。
　　25日下午，链家董事长左晖在其朋友圈转发《链家常务副总裁王拥群博士给各地总经理的一封信》并首次做出回应称，面对纠纷链家通常的态度是不去辩解，绝大多数纠纷都有链家自己的问题。
　　橱窗广告转移“阵地”
　　2月25日一早，记者再度沿着天山路探寻发现，该条路上的数十家链家门店橱窗内的广告依然是白板状态。不过10点左右，不少门店橱窗内出现广告，近看会发现，这些信息大多数是介绍周边小区情况或只有房源地址，但全部未标价格、面积等信息。对比新建路上多家链家上架的橱窗广告发现，这些广告牌格式统一。
　　仔细观察记者会发现，上海链家并非真如传言所说：从24日起所有橱窗广告全部下架。原本陈列在橱窗的二手房源转移到了小黑板或者小白板上。这些黑板和白板的体积较小，一般被放在路边，或者店内角落里，不像以前那样醒目。二手房源的信息也没有以前丰富，可能受版面限制，这些房源只有地址、面积、价格三部分信息。
　　新建路链家门店的一工作人员告诉早报记者，之所以撤下所有的房源信息，是因为已经卖完了，要换新的标牌。
　　天山西路上一链家门店的工作人员直言不讳，“上面让撤的”。
　　一位链家门店的员工私下跟记者透露，链家事发后，不少卖家要求链家撤下房源，取消链家的独家房源代理。“现在房源的确少了不少，全在门口小板子上了，独家房源今天有两个卖家要撤。”该员工还表示，把信息写在板子上，如果上面真有人来查，一擦就没了。
　　而在链家标榜“真房源如你所见”的链家APP上，大量房源真的是一夜之间消失。在链家APP上，记者收藏的部分房源，几乎全部被停售，其中不乏高档小区，一些房屋报价高于市场均价。链家多名人士表示，应该是系统升级或者故障问题。
　　对此，昨日，链家官方微信正式回应称，定期更新窗贴是链家门店日常工作的一部分，接下来链家的窗贴即将更新为与链家网信息同步的液晶电子窗贴。对外界的猜测和质疑，链家的回应为：“既然之前的工作中链家确实出现了工作疏漏，造成了不良影响，链家对这样的工作失误，一方面要诚恳解决问题保护客户利益，一方面更要严格自查自省，对自己的品牌和服务严格要求。”
　　对于上述各类说法，一位资深从业人士表示，全市同步撤下房源信息在他从业20年的生涯中，从未遇到过，也闻所未闻。“一夜之间卖完所有的二手房源？你当是在打折卖夜宵吗？”链家事件出来后，肯定会有不少卖家拒绝跟链家合作，但也不至于全市所有卖家一夜间联合起来要求下架房源信息。
　　此前，有媒体报道称，链家之所以一夜之间下架所有橱窗广告，是因为上海住建委要求链家下线金融产品、撤销橱窗广告以及停止独家代理的业务。
　　一名消息人士告诉记者，链家内网还是能够看到停售的房源，住建委针对金融产品的调查还在全面蔓延，下架房源的确和此有一定关系。
　　25日，住建委对此没有给出任何答复。截至发稿，记者了解到，相关金融、工商等部门，都未表示曾下达过行政命令，要求链家撤下相关产品。
　　金融产品仍可私下办理
　　有消息称，除了橱窗广告下架外，链家金融产品暂停、公客系统暂停。对此，链家官方未给予回应。
　　“有没有接到金融产品下架的通知？”新建路一门店员表示“不知道”。
　　昨天下午，记者跟随购房者张先生在链家进行了体验。
　　张先生欲购买2号线地铁口附近，价值在600万元以内的首套房，首付还差50万元，由于听闻链家的短期贷款比较方便，就打算从链家临时周转一下。
　　在威宁路地铁站附近的链家店内，一名工作人员从内网给张先生查到了3处合适房源，不过他跟张先生强调，接到上面的通知，不能主动向顾客推荐链家的理财产品，但是如果顾客有需要的话，私下还是可以办理的。
本文标题：交易及金融业务仍正常进行
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信达香港IPO牵扯华融心痒 8金融牌照净利72亿
09:05:36　来源:　作者：林贤聪
　　“信达资产管理给我们提交了上市计划，要求各投行在各自限期内提交具体的方案，包括整体估值和定价策略等。”一位外资投行消息人士向记者证实，信达作为内地最大的国有资产管理公司(AMC)已完成股份改制，首选在香港上市，具体集资金额仍未确定。
　　据外电猜测，信达选择在此时IPO可能与中国银行业不良贷款率步入上升周期有关，急需筹钱购买更多坏账。上述消息人士驳斥了相关说法;他表示，经过3年的股份制改革，信达已基本符合公开上市的标准，寻求香港IPO只是遵循既定的商业化路径。
　　作为第一家完成股份制试点的国有AMC，截至去年底，信达集团合并总资产达到2522亿元，归属母公司纯利为72亿元，拥有8大牌照、9大子公司和10项主营业务，和至少9个省或直辖市政府建立了战略合作关系，参与收购多个融资平台项目，纯利规模为国有四大AMC之首。
　　“信达AMC综合了三大平台优势，即西方传统的不良资产处置、信托融资和金融控股模式。债转股业务和交叉金融股权收益是其稳定盈利的来源，不良资产证券化和庞大的政府融资平台给AMC提供了增长空间。”一位前四大行风控经理表示。
　　信达先走一步缘自改制
　　据内部知情人士透露，信达股份制改革已结束，集团认为上市时机已成熟。而投行消息指，鉴于A股IPO开放时间不明朗，信达将优先推动H股上市，加上控股的信达国际和银建国际已在香港上市，投资者对其商业模式较为熟悉。
　　此前，2010年6月，经国务院批准，信达AMC整体改制为股份有限公司，确定了五年发展规划，以不良资产经营为核心，辅以资产管理和全金融服务，打造国际化金融集团。
　　去年3月，信达率先引入社保基金、渣打集团、瑞银集团和中信资本四大战略投资者，占股16.54%。作为转型“三步走”的最后一步，信达董事长侯建航曾明确表态，完成引资后，“A+H”的上市准备将适时启动。
　　翻阅过去3年的公司经营数据，信达的总资产从2010年的1498亿元猛增至去年底的2522亿元，增幅高达63%。但与此同时，集团营业收入和归属母公司纯利却基本原地踏步;3年前，年度收入和纯利分别为218亿和74亿元，去年底的数字为280亿和72亿元。
　　知情人士分析：“以往靠央行廉价贷款，按政策定向收购不良资产再转售的粗放模式已不复存在。债转股也受到监管层对IPO的控制增速缓慢，金融业务才是赢利增长的关键。”
　　以另一家国有AMC华融资产为例，不到3年，华融控股的华融湘江银行由长沙银行的“弃儿”成长为华融的“摇钱树”。最新年报显示，华融湘江银行实现净利润11.26亿元，是2010年10月成立时的10倍，银行经营利润占比为16.3%。以归属母公司净利润计算，金融业务占净利润总和的43.3%，仅次于不良资产经营的主业。
　　相比华融，信达目前拥有证券、基金、期货、信托、金融租赁、保险、私募股权直投和托管清算等八大金融牌照，但资产管理和金融服务利润贡献仅为20%。侯建航曾公开表示，不良资产存量难以支撑公司的持续经营，希望经过4-5年把资产管理和金融服务的利润贡献度提升至50%，形成“三足鼎立”的局面。
　　逆周期扩张是否可持续?
　　“央行再贷款的规模虽然逐年下降，但是四大AMC还是可以从各大商业银行轻易地取得低成本资金。从根本上说，经济处于下滑周期，银行资产不良率趋升，信达凭借政策性的垄断优势，实现逆周期扩张，但真的可持续吗?”一位机构投资者提出了他的质疑。
　　来自惠誉评级的资料显示，包括影子银行贷款在内的中国债务规模自2007年以来增长了两倍。标准普尔则大胆预测中国银行业的贷款不良率年底可能升至3%。分析师预测，若银行内部核销不能满足需求，政策可能会指导信达等AMC购入不良资产。
　　一位基金经理认为，信达虽然完成了股份制改革，但仍是依靠国家政策的扶持以获得低价贷款，若政府选择不再“托底”，银行又自身难保，AMC就要寻找新的融资渠道;香港低廉的融资成本是IPO的诱因之一。
　　在去年引入战略投资者后，信达先是透过在岸银行间市场成功发行了总额100亿元的金融债，三年期和五年期票面利率分别为4.35%和4.65%;不到2个月，信达又在香港市场发行了20亿元离岸债券。这显然让信达尝到了甜头。
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