开挖无情荒地有情天多少年无人争夺,属于自己的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-13 10:30 标签： 激战2白银荒地怎么去
近日一农民问了这样一个问题，他家开垦的荒地，村里基层说要收费，不交钱就要收地，以前300块钱一垧，今年要500块钱，而且还没有补贴，这是我自己开的地啊，为啥？
问题来了，自己开垦的荒地，到底归谁？
根据《国土管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
所以农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。
自己开垦的荒地需要缴纳地租吗？
对于这个比较专业性的问题，笔者咨询了王志生律师，他是这样回答的：
首先要确定开荒是合法还是非法的，是国有荒原还是集体所有的荒原，如果是国家所有的，那就是按着市场情况对外发包，没有什么合理不合理的，国家不控制这部分的价格。不像集体所有的耕地，国家有强制性的规定，国家所有的耕地，不会转变为集体所有，更不会变更为机动地。
但是我想很多地方开垦的荒地应该都是私自开发的，很少经过正规程序去开发，也就不能私自使用，属于村集体所有，而村集体就会以正常发包形式进行对外承包，而农民开垦荒地也是付出了金钱以及劳力，所以村集体会优先承包给你，并且收取适当的承包费。
合法开荒地能使用多少年？
《国土地管理法实施细则》第17条规定：开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。
正常合法的开垦荒地，可以使用50年！
当然，只限合法的！
最近，一位农民告诉我们，他种植了30多亩玉米，是自己的父亲开垦的开荒地，玉米补贴已经快要发放了，可是他却很糟心，因为村里说开荒地没有玉米补贴。遭遇粮价低迷的他，怎么弥补收益降低的损失呢？
开荒地到底有没有玉米补贴？
玉米合法实际种植面积是指在拥有与村集体、乡级以上政府或有关单位（林业局、地方农牧场等）签订的土地承包、承租或开发使用合同，且用途为非林地、非草原、非湿地的耕地上实际种植玉米的面积。
未经过申报、公示、审核的玉米种植面积，在国家和省有明确退耕要求的土地上种植玉米的面积，在未经批准开垦的土地或者在禁止开垦的土地上种植玉米的面积，不享受玉米生产者补贴。
由此可以看出，开荒地是没有玉米补贴的！
开荒地为什么没有补贴？
首先我们来看一下有关开荒地的政策：
农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。
并且开荒地是不能确权的，所以和我们普通的承包地是不一样的性质，不光没有玉米补贴，连其他农业补贴也都享受不到。毕竟开荒地之前也没交过农业税。
49人有用44人有用75人有用102人有用&今天晚上想吃饺子，就来市场买点蒜，结果一问价格，最便宜的都要12块，给我吓了一跳！&r云南省为贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见查看: 590|回复: 7
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发表于 16/2/15 14:51
总想放开你的绳，总想让你有一次放纵的奔跑，在上海这样的城市里，寻一处无人的荒地，年初三，骑上我那已然破旧的电瓶车，带上你，寻一处属于我们的烟雨楼台。。。。0 g! `/ ^) b: l# D0 ?8 I
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发表于 16/2/15 15:59
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发表于 16/2/15 16:14
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发表于 16/2/15 16:15
宝贝可以狂跑啦，真开心
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发表于 16/2/15 16:42
荒地在哪里啊？近的话带我家宝贝也去。。我们也是苦于天天不能放开她狂奔。
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发表于 16/2/15 16:48
可以放开的跑了
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发表于 16/2/15 16:49
小家伙是不是想下水游泳了
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发表于 16/2/15 17:21
ycdaisy530 发表于 16/2/15 16:42
荒地在哪里啊？近的话带我家宝贝也去。。我们也是苦于天天不能放开她狂奔。 ...
浦东& && && &

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