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海南国际旅游岛先行试验区：成果令人十分期待
时间： 15:57 来源：
作者：杨隽莹
　　4月26日，&美丽中国幸福海南&&庆祝海南建省25周年全国百家网媒看海南&报道团来到位于陵水黎安的国际旅游岛先行试验区参观、采访。(南海网记者秦彦摄)
　　4月26日，&美丽中国幸福海南&&庆祝海南建省25周年全国百家网媒看海南&报道团来到位于陵水黎安的国际旅游岛先行试验区参观、采访。(南海网记者秦彦摄)
　　南海网陵水4月26日消息(南海网记者杨隽莹)4月26日，&美丽中国幸福海南&&庆祝海南建省25周年全国百家网媒看海南&报道团来到位于陵水黎安的国际旅游岛先行试验区参观、采访，这个以文化产业为重点、探索旅游与文化深度融合的先行者引起了网媒记者们很大的兴趣，表示十分期待&十年成城&后盛景。
　　2011年11月，海南省委省政府将位于海南南部的陵水黎安片区确定为试验区起步区。据介绍，先行试验区总规划面积为114.88平方公里，按照&三年成势、五年成形、十年成城&的发展目标，探索和构建国际旅游岛科学发展路径。
　　在26日的参观中，网媒记者编辑们观看一段关于先行试验区未来规划的10分钟3D宣传片，绚丽的色彩、如水城威尼斯一般的海上景观仿佛将大家带到了十年后陵水黎安，&如果&成城&的效果能真如宣传片中一样，那实在是太震撼了，我十分期待！&来自南岛晚报的记者于刘青子在看完影片后十分感慨。
　　据了解，根据规划，先行试验区将以文化产业为重点，探索旅游与文化的深度融合，建设规模大、开放度高、国际一流的国家级旅游文化产业集聚区，用10年左右的时间将先行试验区建设成体制机制创新的示范区、国际旅游岛建设先导区、中国文化产业集聚区、滨海城市示范区及世界一流的度假胜地。
　　2012年1月，试验区整体进驻陵水。一年多过去，海南国际旅游岛先行试验区以超常规速度完成总规编制、搭建融资平台、推进征地拆迁，顺利启动文黎大道、黎安海风小镇等区内重点项目建设。其中，文黎大道将于今年年底建成通车，投资65亿元的黎安海风小镇也将于今年年底建成。景观廊道、南海博物馆、大型免税购物娱乐城等一批重点项目前期工作正加紧推进。
　　同时，先行试验区拿出最好的土地，高标准规划了黎安海风小镇等3个特色鲜明的旅游风情小镇作为集中居住区。
　　&海南的发展速度令人惊讶，十年后的海南非同寻常，我一定还会再来这里。&天山网记者刘霞在听完先行试验区的规划介绍后，认为海南、特别是陵水黎安片区将成为人人向往的旅游目的地。
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海南国际旅游岛先行试验区总体规划公示 6股受益
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海南国际旅游岛先行试验区总体规划公示　　备受瞩目的海南国际旅游岛建设先导区终于展露全貌，《海南国际旅游岛先行试验区总体规划()》日前正式面向社会进行公示。　　本次规划范围北至东高岭北麓，东至黎安外海，南至猴岛、牛白山外海，西至东线高速公路，总规划面积114.88平方公里。其中先行试验区面积为64.72平方公里，其他区域为规划控制管理区。　　先行试验区规划定位为国家旅游文化先行区，承担海南国际旅游岛建设先行先试任务、以旅游文化产业为龙头、现代服务业为支撑的创新型国际滨海新城。目标为“两区两地”，即海南国际旅游岛建设先导区、国家重点文化产业聚集区、国际旅游产品创新交流基地、世界一流的旅游度假胜地。　　在发展规模上，至规划期末，先行试验区常住人口规模达18万人，年接待过夜游客量为1200万人次。先行试验区将按照“三年成势、五年成形、十年成城”的总体要求，稳步推进建设。　　据悉，规划区总面积114.88平方公里，其中城市建设用地面积48.98平方公里。而规划中明确列出土地利用规划图、道路系统规划图和公共设施规划图。预计未来包括市政建设在内的基础设施建设将拉动试验区的投资大幅增长。　　重点项目建设全面铺开今年计划完成投资60亿　　海南省不断加快旅游产业建设步伐。据前瞻网报道，海南国际旅游岛先行试验区总规划9月完成评审，目前试验区内的黎安风情小镇、海洋主题公园等基础设施和重点项目建设已全面铺开，今年计划完成投资60亿元，而2013年试验区建设将迎来投资高峰期。　　据悉，在总体规划的同时，试验区还同步启动了土地利用总体规划、各功能分区规划以及交通、市政基础设施等专项规划的前期工作。目前，试验区完成投资12.52亿元，预计全年可完成投资60亿元。(600515)、(002320)、(601888)、(000735)、(000886)、(600221)等相关公司将受益于国际旅游岛试验区建设。　　按照“世界视野、全球整合、权威统筹、中外兼顾”的思路，国际旅游岛先行试验区确定由美国SOM公司和JohnsonFain公司牵头编制试验区概念性规划和总体规划。前瞻网获悉，目前，海南先行试验区文黎大道施工正在铺开，垭口至海洋主题公园以及互通立交至大园村路段建设9月中旬全面拉开。作为试验区内最大的集中安置区，黎安风情小镇总投资60亿，安置当地村民1.65万人，预计10月下旬开工。　　先行试验区内的海洋主题公园颇受关注。公园由海南富力海洋欢乐世界开发有限公司投资建设，总投资65亿元，计划日前建成试营业。
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关注天天基金关于《海南国际旅游岛先行试验区总体规划（）》的公示
来源：阳光海南网
　　关于《海南国际旅游岛先行试验区总体规划（）》的公示
一、类型：批前公示
二、公示地点和时间
　　公示时间：30天（2012年10月 15 日—11月 13 日）
　　公示地点：1、试验区管委会及建设指挥部（黎安镇政府院内）
　　2、先行试验区网站（）
　　3、省旅游委网站（）
三、规划范围
　　本次规划范围北至东高岭北麓，东至黎安外海，南至猴岛、牛白山外海，西至东线高速公路，总规划面积114.88平方公里。其中先行试验区面积为64.72平方公里，其它区域为规划控制管理区。
　　新村镇区规划区作为本次规划的协调区。
四、规划定位
　　国家旅游文化先行区：承担海南国际旅游岛建设先行先试任务、以旅游文化产业为龙头、现代服务业为支撑的创新型国际滨海新城。
五、规划目标
　　两区两地：海南国际旅游岛建设先导区、国家重点文化产业聚集区、国际旅游产品创新交流基地、世界一流的旅游度假胜地。
六、发展规模
　　人口规模：至规划期末，常住人口规模18万人。
　　游客接待量：至规划期末，年接待过夜游客量为1200万人天次。
　　用地规模：规划区总面积114.88平方公里，其中城市建设用地面积48.98平方公里。
七、总体空间结构
　　规划形成“三心、六片区”的总体空间结构
　　“三心”：分别为商业艺术水镇中心、度假城市中心以及热带海滩商业中心。
　　“六片区”：指六个特色片区，包括度假城市片区、活力山城片区、热带海滩片区、艺术复合水城片区、白鹭岛片区和景观廊道片区。
　　1、区位分析图
　　2、规划范围图
　　3、用地现状图
　　4、功能结构图
　　5、土地利用规划图
　　6、道路系统规划图
　　7、公共设施规划图
　　在公示期间，如对规划有任何意见和建议，请以信函或电子邮件的方式将意见反馈到海南国际旅游岛先行试验区管委会发展局（请注明本人身份、联系电话和地址）。
　　联系人： 王寅
　　联系电话：34
　　联系地址：海南省陵水县椰林南大道233号
　　邮编：572400
　　电子邮箱：
　　二O一二年十月十五日
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运维单位：海南省旅游信息和咨询服务中心欢迎访问海南国际旅游岛先行试验区官方网站今天是日 星期六
您所在的位置： & 试验区概况 & 试验区现状
为了加快国际旅游岛建设步伐，探索和构建国际旅游岛科学发展路径，海南省委省政府于2011年3月决定设立国际旅游岛先行试验区，2011年11月将陵水黎安片区确定为试验区起步区。先行试验区由省政府主控，集中发展文化产业，围绕国家赋予海南国际旅游岛的特殊支持政策等五个方面开展先行先试，为国际旅游岛建设提供经验，发挥示范和引领作用。
　　一、区位优势
　　先行试验区起步区位于海南省陵水黎族自治县，毗邻三亚，地处北纬18度，气候温暖，三面临海，拥有天然泻湖、浅水港、生态海岛和多处优质沙滩海岸线，热带海滨资源丰富，集合了山、海、湖、河、林、湾、岛等自然魅力要素，规划面积65平方公里，可开发土地面积39.6平方公里。
　　二、战略定位
　　试验区将以文化产业为重点，探索旅游与文化的深度融合，建设规模大、开放度高、国际一流的国家级旅游文化产业集聚区，用10年左右时间将先行试验区建设成国际旅游岛建设先导区、中国最大的文化产业集聚区、滨海城市示范区及世界一流的度假胜地。
　　三、目标任务
　　根据先行试验区的发展定位，先行试验区建设的目标任务：一是成为解放思想、体制机制创新的试验区，承担先行先试任务，成为扩大对外开放的重要窗口。二是塑造国际旅游岛新形象，在一个区域内集中将国际旅游岛构想变成现实成果。三是探索中国滨海城市建设新路子,在城市规划设计和风格品位上，充分挖掘和彰显中国文化，体现中国文化的源远流长、博大精深。四是打造国家级重点文化产业集聚区，吸引国际旅游文化组织和国际重大节会活动落户园区，推动旅游与文化产业的融合发展。五是建设世界一流的宜居度假胜地，凸显生态宜居特色，成为中国旅游业与国际标准接轨的区域和基地。
　　四、组织架构
　　中共海南国际旅游岛先行试验区工作委员会为中共海南省委派出机构，国际旅游岛先行试验区管理委员会为海南省人民政府派出机构。省政府授予和委托先行试验区管委会履行先行试验区范围内行政管理权和行政执法权，行使相关的省级行政审批权。先行试验区管委会下设党工部、党政办公室、发展局、招商局等。
　　海南国际旅游岛先行试验区的区域开发主体是海南省国际旅游岛开发建设有限公司，先行试验区管委会代表省政府对海南省国际旅游岛开发建设有限公司履行出资人职责。海南省国际旅游岛开发建设有限公司是海南省政府直属大型国有企业，注册资本金40亿元，承担先行试验区土地开发、基础设施建设、相关产业发展及国家和省委省政府赋予的重大政策实施等任务。
　　海南省国际旅游岛开发建设有限公司旗下拥有海南省旅游投资控股集团有限公司、海南省免税品有限公司、海南省国际文化体育赛事运营有限公司、海南国际旅游岛开发建设置业有限公司4个全资子公司。
　　五、运行机制
　　海南省人民政府在规划、土地、项目等方面赋予了试验区省级审批权。规划管理方面，总体规划由管委会组织编制，报省旅游规划委员会审核，由海南国际旅游岛建设领导小组审批；控制性详细规划与修建性详细规划由管委会组织编制并审批。土地管理方面，土地利用总体规划由管委会组织编制，报省旅游规划委员会审核，由海南国际旅游岛建设领导小组审批;区内所有农村集体土地由管委会统一征收、统一整理、统一储备、统一供应和统一管理;区内经征用和储备的国有土地供应由试验区土地部门制定年度计划和供地方案，报管委会批准后实施；省政府土地管理部门将优先保证先行试验区范围建设用地指标的需要。项目管理方面，先行试验区管委会具有省级政府项目立项核准审批权，即凡符合先行试验区总体规划和土地利用总体规划要求的项目一律由管委会核准审批。
　　六、发展时序及愿景
　　海南国际旅游岛先行试验区将按照“三年成势、五年成形、十年成城”的总体要求，稳步推进先行试验区建设。三年内，园区规划、安置、市政交通、园林绿化等基础设施全面完成，城市主体骨架全面形成。新媒体总部基地、国家南海博物馆、私人博物馆群落、国家海洋文化主题公园、大型免税购物娱乐城等重点项目同步建成；旅游风情小镇、国际学校、国际医院等主题配套设施建成；累计完成投资超过250亿元，逐渐成为全国投资热点。五年内，城市功能和交通设施进一步完善，园区规模初具，中心区基本成形。试验区知名度继续扩大，成为国家级重点文化产业集聚区。累计完成投资超过500亿元，年游客接待量达到400万人次以上。十年内，城市功能配套体系全面完善，“水、绿、城、文”主题凸显。试验区成为一座低碳节能、绿色宜居、文明富庶、富有中华文化特色的时尚滨海新城，成为全国最大的文化产业集聚区,成为海南经济重要增长极、海南国际旅游岛重要示范区。累计完成投资超过1500亿元，年接待游客容量超过1000万人次。
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　　先行试验区将按照“三年成势、五年成形、十年成城”的总体要求，稳步推进开发建设。三年内，园区规划、安置、市政交通、园林绿化等基础设施全面完成，城市主体骨架全面形成。累计完成投资超过250亿元，逐渐成为全国投资热点。五年内，城市功能和交通设施进一步完善，园区规模初具，中心区基本成形。试验区知名度继续扩大，成为国家级重点文化产业集聚区。
　　国家水下文化遗产保护南海基地，由国家文物局和中国文化遗产研究院负责立项申请和项目建设，是国家水下文化遗产保护规划的重要内容，主要的工作方向是针对南海水下文化遗产保护的研究和整理，通过学科交叉和科技应用加强对水下文化遗产的保护，未来将成为具有国际影响力的水下文化遗产保护中心和大型科技实验室。
　　陵水海洋主题公园将以主题海洋公园为核心，开发完整的主题公园产业链条，并将形成包括酒店业、房地产业、餐饮业、娱乐业、零售业、教育事业、旅行社业和建筑业等在内的相应配套产业。据了解，本项目将建设成为由主题海洋公园、酒店、商业、居住及公共服务等各功能组团组成的大型旅游休闲商住综合区。
　　陵水有着十分丰富的旅游资源，包括海湾、沙滩、岛屿、椰林、原始森林、瀑布、温泉、猕猴、鸵鸟游乐观赏等。它位于海南岛东南面，东邻万宁，西交保亭，北依琼中，南连三亚。其优越的地理位置、宜人的气候和丰富的旅游资源相得益彰，更有57.5公里的海岸线和正待开发利用的国家一级天然渔港――新村港、黎安港等。
　　随着海南国际旅游岛建设上升为国家战略，旅游业日益受到海南各级政府的重视，许多市县都想把旅游业作为支柱产业来发展。陵水旅游起步较晚，和三亚及海南东部黄金海岸线上其他市县相比，处于落后状态，但从另外一个层面来说，陵水旅游业的发展潜力相对较大。陵水作为海南东部“黄金海岸”旅游线上的一个节点，在建设国际旅游岛的大好发展机遇下
　　“传统的公园地产大多规模较小，配套不完善，一般只停留在对公园观景角度的利用。而现代的主题公园地产应该是一个‘集大成者’，这在‘造园’的时候一般都要预先规划好。包括区域大环境、社区环境、商业配套、休闲旅游设施、购物场所、教育配套等，都应是现代公园地产应具备的。这就要求开发商有很强的资金实力和自如控制开发节奏的能力。”
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