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房源价格：
75万 (5769 元/㎡)
3室 2厅 2卫 - 130㎡
第26层 / 共32层
建筑年代：
2011年 (5年房龄）
房屋情况：
&>>&高新开发区-昌东大道
电&&&话：1817002****
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房产交易，当然选第一名。中环地产是南昌市房地产业协会常务副会长单位，南昌市存量房成交量第一名，行业唯一五星级房产中介企业，中国十大成长力房地产经纪机构。2001年10月成立以来，公司已经走过十年发展历程。十年来，我们一直专注于房地产经纪领域，公司300余家分行，分公司有分公司 宜春分公司 湖南分公司 5000多名员工，随时为您提供专业的房产经纪服务。
地铁一号线旁，未来空间大。
（1）推荐理由：本人亲自看过房，以下房源信息为真实信息！图为装修效果图片！
1：房源特色：小区管理严谨，干净整洁。全明户型，方形板正，南北通透。客厅连接阳台，美景直线瞭望，间间都有飘窗，让更多的阳光融入生活。
2：户型特点：户型相当漂亮，主卧，客厅朝南。采光性和通风性都非常好，设计比较合理，客厅超大气派，采光充足，视野开阔，百看百中。好房不容错过。
3产证清晰：红本在手，满了2年没有营业税，业主随时可以交易。税费很低，减轻购房压力。
4：价钱优势：单价便宜，无论是总价还是单价都非常实惠，因为业主换房，所以急需出手，是小区的一套。本房源在诚售——急卖之下，价位可能有可能还稍微下降一点点。
5.学位优势：可读南昌重点小学和南昌重点中学府中学位，给孩子营造良好的学习环境。
（2）房源优势：
1.户型特点：户型非常方正，使用率高，南北朝向，安静看花园.
2.价格优势：高新中心地段，小区楼下就是在建设当中的华联购物广场，未来潜力无限。
3.学位优势：省重点学位《南师附小》和《二十八中》的学位，给孩子营造良好的学习环境。
（3）小区优势
1.周边配套：附近名校，医院，银行，菜市场，超市，等近在咫尺。
2.小区特色：地址位置优越，繁华地段，出行方便，交通便利周边配套设施齐全，有多条交通线路通过，四通八达。
3.周边配套：华联超市、芙蓉兴盛、中国银行、南昌银行、赣昌农商银行、建设银行、商业一条街、购物广场建成后，未来无限。
4.小区特色：2012年的房子，小区带地下停车场，人车分流，小区管理完善；花园配备休闲座椅，健身器材，娱乐设施等，老少皆宜。
【个人介绍】:
本人是中环地产保利香槟国际店的罗娟，从事二手房产多年，有丰富的经验，为各个阶层的人都定居了满意的房子，房产问题：抵押.代办 房产纠纷限时待卖疑难杂症房屋委托出售房屋委托出租我们只做高新开发区 所以我们更专业 期待您的来电 解决您的后顾之忧 我们来帮忙。地址：南昌市高新开发区创新2路3栋111号中环地产保利香槟国际店。
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& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08学区房和学位房概念大不同 购房注意事项有哪些
来源：搜房网房天下 &&
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随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。学位房和虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。买了学区房却不一定能得到该校的学位。在购买前，购房者有必要做好功课。从某种意义上讲，学区房是市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特现象。学位房与学区房大不同教育一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。但其实，虽然挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。购买学位房“三注意”虽然现在纷纷承诺的“买房送学位”，但这一承诺未必能兑现，而不少开发商卖房时宣称的引进名校也可能存在流产的可能。因此，消费者在购买“买房送学位”时，要多个心眼。下面小编就为你列出导致学位房最后不能兑现的三种可能。一：学位有人数限制正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。二：学位有年限部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。三：学位被占用这主要是针对的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。学位房名额有限入学受限为子女教育购房固然重要，但值得注意的是，买了学区房却不一定能得到该校的学位。在购买前，购房者有必要做好功课。在确房前，一定要求开发商拿出书面文件，比如和学校办学的协议或合同等;还要到当地派出所确认，楼盘是否在你的意向学校的学区范围内。有些开发商的楼盘并不处于某学校所在学区内，但商家通过“花钱购买”，购入了一些该校的入学资格，这就是所谓的“学位房”。但如此得来的入学资格毕竟有限，即便那些“幸运儿”拿到了开发商所购入的入学资格，也同样会受到诸多入学限制。如，必须等那些在学校学区内的孩子选好班级后才有资格入学，且没有资格插班。在种种条件限制下，建议购房者最好是在购房初期，通过国土公示证确认开发商楼盘所在范围，尽量确保所购房产处于意向学校所在的社区红线范围内。此外，购房者还需要了解的是，一般开发商都是在楼盘建设中后期才会与相关学校确定合作关系，前期存在诸多不确定性。选择“学区房”，购房者还需擦亮眼睛。以上就是学区房和学位房的相关知识，希望能更帮助各位购房者擦亮双眼，明辨学区房和学位房的区别，以免花了高价却没有学位，造成经济损失。
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昆山天诚钙业有限公司
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来源：搜房网 &&
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现在低于均价7000的已经不多，何况是在交通便利，靠近的黄金地段，小编总结对比在售的四大高性价比楼盘，让您可以结合自我条件，各取所需。
这四大楼盘都是比较适合刚需一族的选择，而且时间都不算晚，也做得不错，都是相对比较大的开发楼盘，配套医院，学习，商超等都会陆续完善。主要就是看您的需求是那一块。相信这都是您不错的选择。
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：团购预约
地处昆山南部经济技术开发区，占地72万㎡，107万㎡，社区环绕10万㎡蝶状湖水，40万㎡湖畔公园，约65%，由9幢沿湖面一字排开的、观湖国际公寓、花园洋房、TOWNHOUSE、湖中双拼和、三大多功能主题会所、【吉的堡】和昆山开发区实验小学、12万㎡商业中心组成。
世茂蝶湖湾效果图
交通状况：汽车站、7、16、30、33、88、109、111、117、125到新客站下
售楼地址：新南中路288号
价格：均价7000元/平方米
位于昆山东部新城核心位置，是一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区。世茂东壹号项目东起东城大道，西至夏驾河景观带，南临规划中的景王路，北靠前进东路，紧邻规划中的地铁S1线顺陈路站和夏驾河路站，地理位置优越，交通便利，距中心15分钟车程，距沪宁高速陆家入口5分钟车程，直驱中心约40分钟即可到达。 世茂东壹号总占地50万平方米，总建筑面积约75万平方米，规划总户数约6300户，包括电梯公寓、、高层、花园洋房等多种业态。世茂东壹号社区内设豪华多功能会所，囊括室内泳池、健身房、桌球室、壁球馆、瑜伽室、跳操房、红酒雪茄吧等多种品味空间，现已全面开放；社区内部世茂小学和世茂幼儿园，已于2011年9月开学。 世茂东壹号配套商业世茂广场，一期10万平米已开业运营，广场内拥有世茂影城、国美电器、上海人家、台湾风情美食街、儿童游乐公园、金茂娱乐会所、潘晓婷台球俱乐部等众品牌商家，全方面满足吃喝玩乐购的全面需求。世茂东壹号二期20万平米规划建造主题商业街区，集精装SOHO、餐饮、娱乐、大型超市、摩登商业街、儿童主题乐园、时尚健身中心于一体， 2万平米大润发正在建设，预计2012年10月开业运营。
世茂东壹号效果图
交通状况：昆山市区106路(直线)东城大道站下车。自驾路线：昆山客户——沿前进东路向东直行，昆山开发区管委会往东500米；上海客户——沪宁高速陆家出口下，沿东城大道往北4公里，至前进路左转前行200米即到
售楼地址：昆山市前进东路299号
价格：均价6666元/平方米
位于花桥国际商务城绿地大道南侧、蒋浦河西侧。花桥国际商务城，西邻昆山国家级开发区，东依上海安亭国际汽车城。建成上海的卫星商务城，成为长三角地区的CBD，成为国际级商务、休闲、生态城市是花桥国际商务城的发展目标。位处花桥商务城中心的常发香城湾将是引领国际商务居住潮流的经典社区。 常发香城湾毗邻上海轻轨11号线花桥站(在建)。轨道交通11号线(R3线)是上海市轨道网络中构成线网主要骨架的4条市域线之一。常发香城湾的业主将来可经由轨道交通11号线换乘其他轨道线，轻松到达、徐家汇、人民广场、淮海路等上海繁华区域，享受与上海同脉的时尚生活。轻轨11号线的开通也将使投资常发香城湾的升值潜力无限。 常发香城湾社区内规划有地中海风情商业街、高档会所，紧邻香榭丽大道、运动城和娱乐城(规划建设中)。大型LIVING MALL商业广场、生活广场、易买得超市、麦当劳、果蔬供给中心、苏宁电器等举步即至。拥有社区幼儿园、中福会绿地幼儿园、省重点花桥小学、花桥中学、上海老年大学绿地21城分校的优质教育。 常发香城湾由、联排、花园洋房、小高层、高层组成，群整体风格以西班牙建筑风格为主。景观由一流景观设计公司香港捷奥国际设计顾问有限公司担当。常发香城湾根据地中海风情的景观意境，将入口景观、水景、大组团景观作为设计的重点，营造出与建筑风格高度匹配的景观情调。常发香城湾将常绿珍贵树种、灌木类植物、珍稀花草等巧妙地搭配，共同构成了错落有致、层次丰富的自然景色。桥体、亲水平台、精致木板步道、水岸散步道、亲水石阶、水岸景观平台等多种形式的亲水系统表现出建筑临水的情态，满足建筑看与被看的水岸关系，营造出一种自由、奔放、抒情、浪漫的地中海式诗意生活新天地。
常发香城湾效果图
交通状况：公交102、228、221路到农商行下，轨道交通11号线花桥站(在建)、沪宁高速、312国道、A30高速
售楼地址：上海区汇川路460号C座凯旋路口
价格：最低价6500元/平方米
优惠折扣：买85㎡送15㎡空间
项目由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，物业地址在昆山震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万平米(含地下)，约56.4公顷，为2.5，绿化率为40%。一期开盘。绿地21新城包括高层、别墅、办公、商业、公园等多元化业态。绿地21新城整个项目采用内底外高的建筑特设，小区由低层住宅和形成的混合型住宅。丰富了建筑语言，从景观上的高低错落的不同，大大减少了高层的压抑感和阴影区。增添了社区的活力。将新都市主义和中国城市郊迁完美的结合。悠然自在的次街生活道路尺度宜人，环境优雅，承载着居民的碰面交谈，购物等社交活动，在非市中心营造一种城市氛围。绿地21新城二期盛世帝景约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，一期总户数约1500户，车位数在1050个。
绿地21新城效果图
交通状况：公交5路到底站微盟电子下，213路、106路到站下；自驾车走312国道或沪宁高速等，由沪宁高速陆家出口下车后车行仅5分钟即到
售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口
你可以按区域查找上海新房、二手房，也可以按区域查询上海房价。同时，你买房
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