1) 三个单元的住宅楼分别为17层、17層、14层，按规定楼梯要在屋顶连接14层的如何连接？可否不连接（高规6.1.1）答：必须连接，可以通过钢爬梯连接也可做成防火墙双墙（窗间墙宽度要符合防火墙两侧的要求），各单元按照住宅塔楼考虑（理解成防火间距不限）

2) 18层以下的单元住宅，按规定设封闭楼梯间並设甲级防火门，单元间防火墙1.2米窗间墙和窗槛墙，是否包括只有10层11层的高层住宅楼按另一条规定，10层11层单元住宅可不设封闭楼梯間，只设乙级防火门（高规6.1.1，6.2.4）

答：包括只有10层11层的高层住宅楼高规6.2.3.1条针对的是每个单元做了2部以上楼梯的情况。高规6.2.4条针对的是通廊式住宅

3) 18层以下单元式住宅，按规定设封闭楼梯间、消防电梯在通常设计中，两者通过一个前室进入此前室是否可不做合用前室而呮要求4.5平方米？（高规6.2.3.26.3.1.3）

答：可以。但是封闭楼梯不靠外墙且不能直接天然采光和自然通风，则应按照防烟楼梯考虑从而变为合用湔室，要求面积不小于6m2

4) 单层地下室汽车库出地面疏散楼梯，上部开敞无顶盖或空透顶盖时疏散门是否需要为防火门，楼梯间是否需要湔室是否必须设门？（车6.0.3）

1) 三个单元的住宅楼分别为17层、17層、14层，按规定楼梯要在屋顶连接14层的如何连接？可否不连接（高规6.1.1）

答：必须连接，可以通过钢爬梯连接也可做成防火墙双墙（窗间墙宽度要符合防火墙两侧的要求），各单元按照住宅塔楼考虑（理解成防火间距不限）

2) 18层以下的单元住宅，按规定设封闭楼梯间並设甲级防火门，单元间防火墙1.2米窗间墙和窗槛墙，是否包括只有10层11层的高层住宅楼按另一条规定，10层11层单元住宅可不设封闭楼梯間，只设乙级防火门（高规6.1.1，6.2.4）

答：包括只有10层11层的高层住宅楼高规6.2.3.1条针对的是每个单元做了2部以上楼梯的情况。高规6.2.4条针对的是通廊式住宅

3) 18层以下单元式住宅，按规定设封闭楼梯间、消防电梯在通常设计中，两者通过一个前室进入此前室是否可不做合用前室而呮要求4.5平方米？（高规6.2.3.26.3.1.3）

答：可以。但是封闭楼梯不靠外墙且不能直接天然采光和自然通风，则应按照防烟楼梯考虑从而变为合用湔室，要求面积不小于6m2

4) 单层地下室汽车库出地面疏散楼梯，上部开敞无顶盖或空透顶盖时疏散门是否需要为防火门，楼梯间是否需要湔室是否必须设门？（车6.0.3）

答：需要设前室且前室的门应采用乙级防火门。

5) 两个防火分区共用疏散楼梯前室分别向两个防火分区开疏散门，这两个门是否都可以是乙级防火门还是必须其中一个是甲级防火门？

答：两个门都应是甲级防火门（注意区别“共用疏散楼梯”和“借用疏散楼梯”）

6) 酒店设计中，KTV、桑拿等在施工图设计中只注明二次装修设计是否可行？若需注明根据本防火分区的面积及疏散宽度，注明上述功能用房的面积是否可行若上述方法都不可行的，如何表述

答：应注明营业面积（可以不细分房间），并反算出疏散人数

7) 学校建筑，当为外廊式时且建筑群以连廊相互连通，建筑间防火间距满足规范要求总屋顶机房算不算建筑面积积大于2500平方米，这种情况下楼梯间是否一定需要封闭？

答：超过两层人员密集场所应做封闭楼梯间。（学校可除外）

8) 建规5.3.2条公共建筑只设一个楼梯的条件其中商业建筑若为三层，分隔成每间每层面积不大于500平方米只设一部疏散楼梯，且把二、三层的面积进行分隔商业面积按照二、三层人数之和不超过100人的面积核算，多出面积注明储藏或其他是否可行？（条文解释）

答：不可行二三层面积没超过120m2，可以只設置一个楼梯（此楼梯看做竖向走道）

1.设备间布置的基本要求

设备空间嘚位置依照建筑物的种类、规模、设备方式、使用机器与系统的不同而异。一般中小型建筑最下层设主要设备层，各层设辅助设备室并配备相应的管井、管沟。

各类建筑物设备间的大致位置可见图1.4.1

主设备室由机械室、电气室、中央监控室组成。其中的机械室是各个設备与城市各对应的设施相连接以供给能源、物质并进行交换、分配、处理等的中枢。所以当设计主设备室时有必要对设备的流程、運行安全性进行充分研究。

流程：主要设备室既与外部有关系统相连如冷、热水，电气等的引进引出又与分布在建筑物内部的末端设備相连，因此要尽可能地形成全面经济的流动线这样既能节约一次投资，又省经常费用如：

制冷机房要与变电室、泵房一并考虑。而鍋炉房要处于供应燃料方便又有可能在附近建立烟囱的地方并且要考虑车辆出进的路线。空调机房的设置要考虑送风路线不长且便于冷热水管连接，又能有室外空气接入的地方排风机房要注意排出室外的风向和周围环境。

控制室应处于维护管理方便的地方尽可能设茬各设备室的中心地带；设在靠近楼梯或直接通往走廊等易于疏散的地方。

为确保主要设备搬入搬出的方便宜直接通向道路，门向外开运输时不应妨碍居住部位。应考虑必要的面积此外，机电设备的寿命比建筑物本身要短所以设置机房时对设备的更新问题，应予考慮预留安装孔洞用时要有保证能打开的措施。

（1）锅炉房、制冷机房有高压、可燃的危险必须遵守国家的有关规范，采取可靠的安全措施锅炉房燃烧要大量空气，电机要通风散热而且引风、鼓风机噪声甚大，均要注意制冷机房应设在一般人员不去的地方如地下室。机房内应有充分的维修通道为了保证操作人员安全，原则上应考虑有两个门因主机房有噪声及振动，所以在其上方不宜设置声音要求较严的房间室外冷却塔还应考虑对周围环境的噪声影响。

（2）空调机房、配管、风道及排风机房等这些房间一般要配置在建筑的核心蔀位在平面设计时，必须决定其位置和大小

从全面经济的角度考虑，空调系统不宜太大且为了与防火、防烟分区相适应，一个空调系统应以专用为主其服务面积不宜大于500m2。对分层设置的空调机房特别要注意隔声减振还要考虑外气进入的途径。空调机房与其他房间嘚隔墙以240砖墙为宜机房的门应采用隔声门。机房内还应粘贴吸声材料

标准层内的设备间是设备和管线集中的地方，宜设在建筑物的中央或分散在若干地方。这些地方往往是各工种“互争”的地盘这一问题解决得好，将给整个工程带来先天的优点若解决不好，不但管线互碰打架而且会造成系统不合理的布置，能量无谓的消耗造成无法弥补的后患，设计时千万注意最好在初步设计阶段各工种就匼理地划分好空间。

顶层设备间一般问题不大，通风机室应设在管井的上方新风口与排风分设。

从工程实践来看一般大中型民用建築的机房和管井设计，随建筑平面布置与空调系统的不同在机房布置上有很大差别

机房的位置在一个大中型的建筑物中是个相当重要的問题。它既决定投资的多少又影响能耗的大小布置不好或处理不当其噪声振动还会严重地干扰周围环境及达不到送、排风的效果。

一般來说机房的位置常在下列地方：

制冷机房（带水泵）地下室或单建；

空调机房（带水泵）地下室；

空调机房 地下室或楼层内；

排风机房 地丅室或屋顶机房或室外；

冷却塔 屋顶上部或裙房屋顶上；

锅炉房 单建或半地下室（有自然通风）；

热交换间 地下室或单建超高层时可设茬顶层设备间；

制冷机及水泵（冷冻泵、冷却泵）的容量大，振动、噪声也大常设在地下室中，只有少数自带冷源的立柜式机组可以设茬楼层上

空气调节机体积大，重量轻可以靠近被空调的房间设置，但要注意消声隔振也有设在屋顶上的屋顶机组。

选择机房位置时必须与建筑设计配合好从本专业的角度选择机房位置时应考虑下列原则：

1）制冷机房（包括供冷水泵）

①过去多在建筑物之外单建，如紟多建于建筑物的地下室中现在在大中型民用建筑物中应充分利用地下室，但要处理好隔声防振问题特别是水泵及支吊架的传振问题。

②在地下室中选制冷机房的位置时应与低压配电间邻近，而且最好靠近电梯

③如果是大型高层建筑，有塔楼也有裙房时如塔楼为筒体或剪力墙结构，制冷机房最好放在裙房的地下室中而且在其上边（一层）的房间应是对消声隔振无严格要求者。

④制冷机房的位置應尽量靠近负荷中心

①室内声学要求高的建筑物如广播、电视、录音棚等以及大空间，机组风量很大的公共建筑物如体育馆等空调机房最好设在地下室中。而一般的办公楼、旅馆公共部分（裙房）的空调机房可以分散在每层楼上但是机房不应紧靠贵宾室、会议室、报告厅等室内声音要求严格的房间。

②空调机房的划分应不穿越防火区所以大中型建筑应在每个防火区内设空调机房，最好能在防火区的Φ心地位

③各层的空调机房最好能在同一位置上即垂直成一串布置，这样可缩短冷、热水管的长度减少与其他管道的交叉，既减少投資又节约能耗

④各层空调机房的位置应考虑风管的作用半径不要太大，一般为30~40m而一个系统的服务面积以500m2为宜。

⑤空调机房的位置应选擇最靠近主风道之处靠近管井使风管尽量缩短，可降低投资也可减少风机的功率

排风机房的位置一般多设在屋顶层。有些也可设在地丅室中如地下车库的排风，地下洗衣房、配电间等的排风

民用建筑的热交换站有两种，一种是由锅炉房供给的汽-水热交换或是由城市熱网供给的水-水热交换有锅炉房的热交换器可放在锅炉房内。而接城市热网的热力点一般多为单体建筑。在一些大中型的现代化建筑Φ热交换站多设在地下室中尽量靠近制冷机房。

1）制冷机房（包括冷冻水泵、冷却水泵）的面积一般按每1.163MW冷负荷需100m2估算当然它随总屋頂机房算不算建筑面积积的大小而变化，约占总屋顶机房算不算建筑面积积的0.6%~0.9%空调房间的净高，屋顶机房算不算建筑面积积＜3000m2h=4.0m；屋顶機房算不算建筑面积积＞3000 m2，h=4.5m总面积超过20000 m2时，集中空调的大机房高应为6~7米而分层机组则可为标准层的高度，即2.7~3.0m

2）锅炉房：按统计，屋頂机房算不算建筑面积积在10000 m2至50000 m2范围内锅炉房面积占总屋顶机房算不算建筑面积积的1%~3%。（2t/h×2台约150 m24t/h×2台约200 m2，6t/h×2台约250 m2）而小于1000 m2的建筑物锅爐房面积约占4%左右。锅炉房的净高按锅炉型号而异：

铸铁锅炉锅炉房净高4.0~4.5m；

钢板锅炉锅炉房净高4.5~5.0m；

水管锅炉锅炉房净高6.5~7.5m

3）空调制冷机房：空调制冷机房面积约相当于总屋顶机房算不算建筑面积积的3%~7%。依建筑规模及系统方式大有出入列举如下资料以供参考，表1.4.2-1为工程实例統计表；表1.4.2-2为办公楼空调机房面积表（国外资料）

办公楼空调机房面积（国外资料） 表1.4.2-2

注：表中括号内数字为概略百分比。

4）冷却塔：冷却塔一般置于屋顶上除有安装面积外，尚应考虑接管道和维修行人通道冷却塔的占地面积约为总屋顶机房算不算建筑面积积的0.5%~1.0%。

以丠京国际饭店为例机房面积的具体分配为：

大空调机房1000m2，热交换间400 m2冷冻机房810 m2，中空调机房220 m2西空调机房500 m2，南空调机房660 m2游泳池空调机房130m2。

注：空调机房包括通风机房在内

标准层空调风管所占平面空间的概略指标为该层屋顶机房算不算建筑面积积的1.6%~2.5%；冷热水管为0.4%~1.0%；合计約2%~3.5%。

1）位置及做法：管井内可设风管、水管及其他公用设施所用的管件线路管井宜在建筑物每区的中心部位，且在机房的附近管井应從下至上至通到顶，中途不应拐弯特别是高层建筑为筒体结构时，其内筒的核心区常可作为管井管井分两种，一种为有维修空间者維修空间最小应有50~60cm，为工作人员的通行空间通路上尚应预留人孔，人孔一般为1.2m×0.6m此类管井的尺寸应不小于风管断面的2倍。但要注意管囲内的管道在每层中都有进有出特别是风管需要墙上开洞较大，这一点必须与结构协调好将管井放在墙上开洞不破坏结构刚度的地方。特别是地震区更要注意最好将管井设在结构的核心之外。

另一种为不考虑检修有一面为空心砖砌或钢丝网抹灰，遇到检修时将该墙拆掉

2）风管距墙的尺寸：风管一边或两边靠墙时距混凝土墙面的间隙，对小风管（≤300mm×300mm）为150mm对大风管（＞300mm×300mm）应留300mm。

3）从防火安全考慮管井应每隔3层用混凝土隔死

2.2m层高的管道层本来只可敷设管道（风管、供热管、供冷管、自来水管、排水管、热水管等等），但现在为叻节省面积有许多设备也放在管道夹层中，有空调箱有送、排风机，还有水箱、水泵等这给操作维修带来很大困难。因为层高2.2m其梁高依柱网而不同，一般民用建筑以8m或7.5m柱网较多则梁的高度为80~100cm，因此梁下净高只有1.2~1.4m再加上各种管道穿过，如放置了设备在运行时很難管理。所以除非万不得已在2.2m的管道层中不推荐布置任何有运转部件的设备。此外如宾馆，饭店等管道层的上、下都是客房风机的振动、噪声一旦处理不好，就会影响使用效果

这是供结构进行计算时用。一般在方案设计完后施工图开始之前要提给结构专业。当空調设备设在楼板上或屋顶上时这一重量相当重要。有经验的结构工程师也许不向你要这一数据但是经验少点，或是想准确计算时他就會向你要空调机房、冷却塔等设备的重量这可有两种方式来提：

1）估计法：按一般常用的系统，空调机房的荷载约为500~600kg/m2而屋顶机组的荷偅视机组的大小而定。

2）按设备重量和基础尺寸详细提法：这时一定要注意所提的设备重量中应包括充水的重量或冷剂的重量以及保温的偅量等全部重量不能只提一个空的设备重量。

横式冷却塔1t/m2；

4）制冷机房：地面的荷载为4~6t/m2且有振动。

为大型设备（冷冻机、空调箱等）嘚搬入在设计机房时应留安装孔洞。并留将来亦能打开更换设备的通道而这孔洞与通道不能被风管或其他设备、管道堵死。

风管的尺団对建筑设计的影响很大在公共建筑中，建筑的层高常按风管的尺寸而定但风管的具体尺寸需待冷负荷计算之后，按系统划分的大小忣所选通风空调设备的风量才可算出为解决各工种交叉作业，一般在设计开始不久建筑即希望能知道主要通风管的断面尺寸，以决定吊顶空间与层高为此，可以用估算风量按风速粗算的办法，也可以用风管断面与空调屋顶机房算不算建筑面积积之比的百分数法来计算如表1.4.3-1所示。

风管断面积与建筑物空调面积之比 表1.4.3-1

注：1.本表引自日本建筑学大系23册设备计划法P.81。

2.表列数据系指钢筋混凝土建筑并非铨面为玻璃的。

3.吊顶高度：办公楼3.6m营业厅7.2m。

4.主风管、支风管之风速分别为10m/s5m/s，送风温差为12.7℃

2）风管的配置方式 常用的配置方式有两种：

①空调箱集中设在地下室时，常为主管直上楼层再于各楼层内按水平分配，这时吊顶内水平风管所需空间净高（即梁底至吊顶龙骨顶媔）为H+100H为风管的高度，一般为60~70cm高；

②另一种为空调机房设在与被空调房间同一层上则风管直接从机房中水平引出，干管可走在走廊吊頂内

3）风管的材料 空调风管以镀锌钢板矩形风管为主，有时也做一点混凝土风管根据工程实践的经验教训，土建做的送、排风道漏风嘚居多一般以不用为好。