转过路角忽然发现，3岁的儿子已在路口等着自己回来。
在0℃的江苏无锡街头，环卫工用双手疏通下水道。
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　　1大资管
　　-9日，国际货币基金组织和世界银行年会系列会议在美国华盛顿召开。中国人民银行行长周小川率中国政府代表团出席，并在第34届国际货币与金融委员会(IMFC)部长级会议上就中国经济形势以及宏观经济政策等议题作了发言。周小川表示，尽管银行体系不良贷款有所上升，但资本充足，整体风险可控。【央行网站】
　　薇解读
　　结构性问题，结构性解决，经济亮点尚存，岁月悠扬静好。
　　2大资管
　　深港通越来越近。9月30日，深交所正式发布了深港通八大业务规则。近日，深交所相关负责人在接受记者采访时表示，深港通业务规则的制定充分吸取了沪港通成功经验，同时突出了深交所多层次资本市场特色。正式规则中还采纳了部分“征求意见”，其中增加的三大风险提示引发关注。增加关于“老千股”的风险提示，增加关于股票长期停牌的风险提示，增加股票退市后名义持有人服务可能受限的风险提示。【新华网】
　　薇解读
入市有风险，投资须谨慎。
　　3新能源
　　10月9日晚间，力帆股份(601777.SH)发布公告称，力帆股份子公司重庆力帆乘用车有限公司(简称“力帆乘用车”)近日收到财政部下发的《财政部关于重庆力帆乘用车有限公司新能源汽车推广应用补助资金专项检查的处理决定》(简称“处理决定”)。根据该处理决定，2016年2月至3月，财政部组织检查组对力帆乘用车2013年至2015年新能源汽车推广应用补助资金管理使用情况开展了专项检查，并将检查结果以处理决定的方式通知力帆乘用车。【21世纪经济报道】
　　薇解读
股价短期面临压力。
　　4（移动）互联网
　　交通运输部等7部门联合颁布的《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》将于今年11月1日起实施。《办法》明确，各地可根据本办法结合本地实际制定具体实施细则。10月8日，在该《办法》还有不到一个月就将实施之际，北京、上海、广州、深圳分别出台本地网络预约出租汽车经营服务管理实施细则征求意见稿 。【中国经济网】
　　薇解读
京沪网约车司机必须具有本地户籍这一要求可能过于严格，估计对行业有一定冲击。
　　5房地产
　　统计数据显示，国庆长假期间苏州商品住宅共成交2249套，较去年同比上涨70%。价格方面，根据苏州市住建局提供的数据，已由10月2日的2.2万元/平方米左右跌落至6日的1.3万元/平方米左右。【中国新闻网】
　　薇解读
房市调整起来也不比股市温柔，国人对风险的理解也该端正下了，追求高收益率投资最重要的态度是理性拥抱风险，暴露越充分的风险其实越算不上真正的风险，真正的风险来自于不可预见性，抵御风险最安全的办法还是深入到微观标的的价值选择并且适度逆向操作，比如买股票要基于企业价值选股，买房要基于刚需分析选房，不要在阶段性过热的时候盲目追高，慎用杠杆。
　　6房地产
　　10月8日晚间，上海市住建委和规土委联合发布《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》，在原调控政策基础上进一步加强房地产市场行为的监管和土地供应调控。【观点地产网】
　　薇解读
对于核心一线城市来说，有刚需人口的持续涌入作为支撑，规则调整作用类似分餐制，本可以一天吃完的饭，慢慢吃。
　　评级机构标普近日表示，预计美联储在12月将联邦基金利率目标区间从0.25%-0.50%上调至0.50%-0.75%。标普指出，预计美国未来12个月陷入经济衰退的风险依然为20%-25%；将今年美国实际GDP增长预期从6月份预计的2.0%下调至1.5%；依然预计2017年实际GDP增长2.4%、2018年增长2.3%。标普称，第三季度美国消费开支增速可能弱于第二季度，预计第三季度美国GDP增速高于均值。【彭博】
　　薇解读
加息的预期已经快一年了，然每次老美的经济数据都喜忧参半，静待靴子落地而已。
　　今年以来，上市公司并购的大戏屡屡上演。Wind数据显示，截至三季度末，A股市场上共发生535起并购，其中已完成164起，涉及资金4614.07亿元。完成并购的案例中，以交易价格计，渤海金控以162.39亿居首，不过，西水股份进行了三次并购，累计资金达342.19亿元，超渤海金控两倍。此外，超过百亿的还有中国动力、完美世界、首钢股份，分别为139.53亿、120亿、102.55亿。超过10亿有57起。而低于亿元的有两家，硕贝德的交易价值为0.77亿元，上海物贸则为零，其注入资产账面价值为-1.58亿元。【长江商报】
　　薇解读
上市公司进行产业链的上下游并购，有利于公司产业延伸，增强公司产品竞争力，对公司主营业务发展有利。但需要注意业绩提升是否能持续，毕竟多数并购存在高溢价行为。
　　据证券时报统计，目前为止2016年三季报业绩预告已公布1133家，根据三季度预告计算出的第三季度净利润，从而找出了94家今年以来业绩三个季度环比连续增长的公司。其中中远航运 、新筑股份 、广汇能源等公司第三季度的净利润环比增幅最大，分别高达5015.56%、1080.71%、1005.28%。【证券时报】
　　薇解读
长期还是看业绩。
　　10市场
　　东方财富网调查结果显示，36.8%网友表示会将楼市资金转战股市，这些网友认为楼市暴涨结束，现在该股市上涨了；41.6%网友则表示不会将楼市资金转到股市；另外21.6%网友则表示继续观察下再说。【东方财富网】
　　薇解读
　　资金逐利永无眠呀。
　　11市场
　　一群全球顶尖的亚洲宏观经济分析师们认为，印度、印尼、菲律宾和越南是全球当前最佳的投资地，亚洲和新兴市场的表现将超过发达国家。【凤凰网】
　　薇解读
目前的宏观环境就是全球收益率的争夺战。在一个全球投资者寻找高收益的环境中，对于为什么推荐新兴市场有着很多理由，要知道5年前新兴市场还不被人们看好。但是在平仄的风险曲线中，人们会发现印尼仍然处在较高的水平。自1月开始，投资者开始重回新兴市场。一些新兴市场的评级也从之前的不佳回到中性。
　　生活大约每日每时每刻都会告诉你――休息吧，享受吧，娱乐吧，满足于虚荣和权力吧。但这不关你的事！你是个行者，每天都应前行……即便受伤，即便贫穷。因为你是行者。
　　美好的一天又开始了，行者无疆，早安！
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客服邮箱：刚买房的看哭！买不起的沉默！苏州史上最严限购令来了，再次炸翻朋友圈
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刚买房的看哭！买不起的沉默！苏州史上最严限购令来了，再次炸翻朋友圈
主编苏小小：大咧咧的女汉纸一枚，心地纯善，自诩“扮得了少女，演得了女王”，常“二”神附体，跟我一起遇见不一样的苏州。更多关于苏小小，请加微信：suxiaoxiao333商务合作，请加微信：6260660&或&ybd2222▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁昨天深夜，苏州楼市一枚深水炸弹！苏州市政府印发了关于进一步加强全市房地产市场调控的意见的通知楼市房产买房政策又有大动作！从今年8月12日，苏州重启“限购令”，却对吴江区是否限购有所保留结果吴江区“无限购”公告发布不足半月9月26日，吴江出台“限购”政策9月29日，昆山也开始实施“限购”政策&苏州市区已全面限购&而现在，苏州楼市调控“加码”再出加强房地产调控措施下面来划重点！！！重点看这里限购这一次的房产新政与以往不同的里面除了提到非户籍人口限购第二套住房，还明确了本市户籍居民也将列入限购的政策……&& & & &非本市户籍——非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；本市户籍——暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房； &注：苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行本市户籍居民购房政策。限贷1、进一步完善差别化住房信贷政策2、从严控制公积金贷款 & & & 进一步完善差别化住房信贷政策——（一）居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。（二）对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。（三）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。从严控制公积金贷款——职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变；职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元；职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%；职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度；暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款（增量公转商）业务。其他要点解读新政提出的目的为进一步促进房地产市场持续平稳健康发展，合理引导住房需求，抑制投资、投机性购房，稳定市场预期。进一步完善土地出让条件合理设置住宅用地出让市场指导价以及一次报价区间，对超过市场指导价的住宅用地，严格按照苏府〔号文件规定的销售条件执行。进一步加强商品房价格管理房地产开发企业实际销售价格不得高于在价格部门备案价格。同一批次分批销售时，不得提高销售价格。下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。进一步加强房地产市场监管住建、国土、规划、物价、公安、工商、税务、金融等相关部门要切实履行职责，加强联合执法，对房地产开发企业及中介机构囤积房源、捂盘惜售、恶意炒作、哄抬房价、虚构价格、变相涨价等等采取处理措施本意见自日起实施。本意见适用于苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市。张家港市、常熟市根据本地实际，加快制定政策意见，报经市政府备案后实施。除了苏州，3天9城楼市调控新政扎堆发布9月30日-10月2日，短短3天，各地频频出台的房地产调控政策。9月30日晚间，北京加码楼市限贷；天津几乎同步出台“分区限购”政策，10月1日晚间，郑州、成都正式接棒限购10月2日，限购阵营再添济南、无锡、合肥、武汉四市北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉，热点城市政策收紧力度不断加强。在需求端方面，通过限购、限贷等措施抑制投资投机需求；供应端方面，则通过加大供应，限房价地价、严格预售监管等手段缓解供求矛盾。有业内人士认为，这意味着2014年开始松绑的中国楼市政策再次步入拐点。限购阵营渐扩围，下一个会是谁？在北京发布楼市新政后，有六城紧跟步伐，而这股调控浪潮或许仍将继续，未来，福州、东莞、珠海、石家庄、青岛等，哪些房价涨幅较快的城市，限购可能性仍非常大。苏州：物价局直接出手面对高房价，北京天津同时祭出杀招，苏州还补上一刀。就在9月30日，在北京、天津两大直辖市出台楼市调控政策之时，苏州市物价局出台了一则《关于进一步加强商品住房价格监管的通知》，要求进一步加强新建商品住房价格监管，规范房地产价格行为。12家房企负责人已被约谈。苏州楼市调控不断“加码”，是势在必行的结果一方面从经济发展规划看，政府要警惕楼市有泡沫，对居民生活成本影响较大，并影响实体经济；另一方面要实现经济稳增长，宏观经济转换增长动力尚需时日，还需要发挥房地产行业的支撑作用。而从规划和人口导入角度看，园区和新区能更有力支撑高地价，但吴中、相城等地区还是有差距，毕竟不是每块地都能负担得起地王的称号。另一特点不容忽视：人口回流多，流入人口减少。苏州无疑是全省常住人口最多、经济最发达的人口净流入城市，所以这也是开发商挤破头争地买地的潜在动力。但是，“十二五”期间，苏州常住人口年均增长0.3%，远低于“十一五”期间年均8.9%的增长速度。整体呈现省内流入人口回流增多，省外流入人口减少的新现象。2015年末，苏州公安登记流动人口698.05万人，比2014年末略减0.85万人。最后，苏州的发展少不了高科技人才支撑，政府不会坐视不管。高房价只能逼走更多的人才。既然房价都直逼北京上海了，那为什么不选择区域地理位置更有优势、技术产业更集中的邻居上海呢？当初怀揣梦想来到苏州、看中美丽环境和适中房价的年轻人也许只能无奈离开。注：本文部分资料来自中国苏州，由“苏州微生活”编辑发布，未授权严禁转载。苏州微生活，招人啦！欢迎加入我们，一群快乐的人，在做快乐的事！招聘岗位一、文案编辑二、视频部总监三、市场部专员加入我们请联系微信：煽风公子（微信号：woyaohong2015）苏小小期待遇见那个适合的你！
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TA的最新馆藏转过路角忽然发现，3岁的儿子已在路口等着自己回来。
在0℃的江苏无锡街头，环卫工用双手疏通下水道。
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　　2016年，“你买房了吗?” “买哪了?” 成了朋友相邻之间常见的问候语，也从侧面反映除了今年的楼市变化。在今年，苏州楼市可谓是起起伏伏，苏州楼市“表情”又有哪些值得我们关注的呢？
　　土拍――火热迎“新”
　　楼市“表情”一
　　2016年苏州经历了近12场土拍(市区5场，吴江7场)，共出让地块122宗，最终成交面积为6502927O，同比2015年减少114486O，同比下降17.3%；成交金额万元，同比2015年增加8469372万元，同比增幅141.35%。
　　在2016年，苏州各区土拍价格屡遭更新。
　　姑 苏 区
苏地2016-WG-46号
　　竞得单位：南京仁远投资有限公司
　　地块位置：姑苏区干将东路北、仓街东
　　楼面单价：38745元/O
　　成交总价：20666
　　高 新 区
苏地2016-WG-63号
　　竞得单位：南京仁远投资有限公司
　　地块位置：高新区横塘街道环山河绿化地北、运河路西
　　楼面单价：31050元/O
　　成交总价：万元
　　吴 中 区
苏地2016-WG-53号
　　竞得单位：北京中铁诺德房地产开发有限公司，上海兴延巨阖投资管理中心(有限合伙)
　　地块位置：吴中区木渎镇金枫路西侧、花苑路南侧
　　楼面单价：28965元/O
　　成交总价：356753万元
　　相 城 区
苏地2016-WG-57号
　　竞得单位：北京顺义新城建设开发有限公司
　　地块位置：相城区元和街道建元路南、文灵路两侧
　　楼面单价：26225元/O
　　成交总价：330545万元
苏园土挂(2016)04
　　竞得单位：中铁房地产集团华东有限公司
　　地块位置：工业园区万寿街北、启月街西
　　楼面单价：27757.46元/O
　　成交总价：万元
　　政策、调控――理性降温
　　楼市“表情”二
　　回顾一下今年出台并实施的各项楼市政策：
　　1月，苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、虎丘区)实施不动产统一登记。
　　2月，降准；降契税、营业税；公积金存款利率上调；首付下降。
　　3月，苏州出台“苏十条”。
　　4月，苏州“房八条”4月1日出炉，首套房认定更为严格。
　　5月，苏州土拍限价。
　　6月，吴江区实施不动产统一登记。
　　8月，新“苏十五条”。
　　9月，昆山市出台房产新政；吴江区限购。
　　10月，苏州实施《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》
　　由于苏州楼市的温度“过热”，8月11日苏州发布了新的“苏十五条”房产新政《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》，并于8月12日起正式实施(吴江区未同时实施)。新“苏十五条”从加大普通住宅用地供应、加强预售管理、强化商品房价格管理，一年“限涨”12%、限制非户籍购房者投资炒房、“引导土地出让理性竞价”等方式让“火热”的苏州楼市“降降温”。业内人士对于这条新政这么看，“此次新政是比较温和的，通过这个政策政府主要想表达的还是体现房子的居住功能，主要抑制的是在苏州的那些‘炒房客’。”
　　10月3日苏州市政府发布《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》，并于10月4日起实施，实施地区有苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。
　　此项政策对于苏州楼市来说反应最为突出。相较于8月的限购，此次的限购更加严格，明确规定外地户籍限购1套房，并需提供社保证明，本地户籍则限购3套房。这项新政不管在哪方面都更为严格，很多人过了个国庆，就没有了购房的权利，因此苏州楼市成交量也持续保持低位。
　　房价――稳涨
　　楼市“表情”三
　　从2015年下半年开始，苏州的房价逐步上涨，在上半年的时候上涨得更为明显。据中指院对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，在3月苏州新建住宅均价涨幅高达5.79%，已冲上百城房价涨幅第三位，是江苏纳入统计的17个城市中房价涨幅最明显的。
　　从表中可以看出，在8月之前苏州房价属于稳步提升，大约涨幅在1000元/O左右，在6月、7月，均价则突破20000元/O。在8月、9月短暂回落后，10月苏州房价均价升至22637元/O，在11月稍许回落，均价达21581元/O。
　　在区域成交均价方面，苏州市(不含吴江)的房价走势也是跌宕起伏。上半年前四个月，各区保持平稳上涨模式，4月各区均价超15000元/O。而5月，姑苏区和相城区出现小幅回落外，其他区均呈上涨趋势。下半年各区房价则有升有降，没有太大的变化。
　　从热趋冷
　　楼市“表情”四
　　今年的苏州楼市，最红火的不过是“房价”、“成交量”。不过受政策调控等影响，10月、11月两月商品房、二手房成交数据均下滑明显。
　　据数据中心统计，10月苏州商品房(含吴江)共计成交9167套。其中，住宅成交5872套，环比9月成交减少7857套，跌幅57.23%。非住宅成交3295套，环比增加158套，涨幅5.04%。苏州二手房(含吴江)共计成交5633套。其中住宅成交4922套，环比9月成交减少4032套，跌幅45.03%。非住宅成交711套，环比增加89套，涨幅14.31。
　　继10月楼市成交数据下降后，11月，苏州市(含吴江区)商品房共计成交5584套。其中，苏州市住宅成交2792套，环比10月成交减少3080套，跌幅52.45%；非住宅成交2064套，环比减少1231套，跌幅37.36%。二手房方面，11月苏州市(含吴江区)二手房共计成交6243套。其中，苏州市二手房住宅成交5659套，环比10月成交增加737套，增幅14.97%；二手房非住宅成交584套，环比减少127套，跌幅17.86%。
　　成交量的下滑，也让很多购房者止步不前，有部分投资客没有了购房的资格，也有很多人都开始观望。（来源：苏州日报）
回顾2016年的楼市，
可谓是跌宕起伏，
让生活在苏州的老百姓的心也跟着紧张了一年。
2017年，苏州楼市又将是如何呢？
我们拭目以待。
　　房地产品牌影响力评选
　　正在进行中
　　投票有奖
　　参与投票，还有机会获得现金奖励哦：
　　一等奖：2000元（1名）
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　　点击文末“阅读原文”，进入评选页面。
　　2016苏州房地产品牌影响力年度评选已经进入到复选阶段，截止到今天中午十二点，最新的结果已经出炉。
　　本年度最具影响力房地产企业
　　前20的排名情况
　　苏州本土房企建屋发展依然雄踞榜首。紧随其后的是同样来自苏州的伟业集团，排名第二。首开地产和鲁能集团排名第11和12位，一起领跑第二集团。
　　本年度最具品牌影响力楼盘
　　前40的排名情况
　　朗诗人民路8号今天强势登顶，紧随其后的是拾锦香都。同属高端产品的旭辉铂悦犀湖和姑苏院子分列三四位。
　　第二方阵方面，正荣华府和新城郡未来排名第21、22位位，领跑第二集团，值得一提的是绿城春江明月最近表现较为活跃，目前排名第26位。
2016苏州房地产品牌影响力年度评选
已经进入到复选阶段
复选阶段时间为
将决出最终获奖的
10强影响力房企与20强影响力楼盘
　　复选阶段参与方式
　　微信投票+专家评选组投票，根据综合投票数量排名产生最终的影响力品牌。
　　并将于日在苏州市广播电视总台演播大厅举行2016苏州房地产品牌影响力年度颁奖典礼，同步举行2017苏州房地产诚信企业签约仪式。
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客服热线：86-10-
客服邮箱：苏州房价四天暴跌50%？！真相竟然是这样……
作者: 匿名|
摘要: 九点半导语　　你肯定都被这条新闻刷屏了：苏州房价四天暴跌50%！各大城市在出政策调控楼市后，成交量的确有显著改变，但是房...
　　九点半导语
　　你肯定都被这条新闻刷屏了：苏州房价四天暴跌50%！各大城市在出政策调控楼市后，成交量的确有显著改变，但是房价暴跌一半这种事，想想就不是很现实。但“四天暴跌50%”这个数据却是真的，那么，真相到底是怎么回事呢？
　　苏州房价四天暴跌50%？
　　“金九银十”交界，热点城市急风骤雨般抛出调控新政。
　　据报道，国庆期间苏州商品住宅成交2249套，较去年同比上涨70%。价格方面，据苏州住建局数据，已由10月2日的2.2万元/平米左右跌至6日的1.3万元/平米左右。跌了接近一半！
　　各大媒体纷纷跟进报道：
　　网友炸开锅了：
　　真相：狡猾的假象而已
　　各大新闻报道的数据是真的，降幅的确达到过9000。不过仔细一想十分诡异，因为国庆长假期间，苏州商品住宅共成交2249套，较去年同比上涨70%。“量升价跌”这种事除非是极大的价格促销手段才会引起，这想想就不可能。
　　另一组诡异的数据：根据苏州住建局的统计，将各区成交套数整理成下表
　　与前几日相比，10月7日，苏州的六个区中，有五个区成交数量不到10套，其中，姑苏区更是零成交。全部的341套成交中，有313套来自吴江区。
　　吴江区位于苏州市最南端，远离市区，2012年9月由县级市变为苏州市吴江区。
　　因为远离市区，所以吴江的房价一向比市区低很多。从2016年9月底的统计数据来看，吴江区的均价为1.14万元/平方米，还不到工业园区的一半（2.63万元/平方米），其他几个区则在1.4万元至2万元不等。
　　8月12日，苏州出台限购的时候，甚至都没有把吴江区考虑进去，只对城区五区限购。吴江区的限购直到9月26日才和昆山一同发出，不过也完全不限制本地居民。
　　当成交的房子全部位于吴江区时，苏州的成交均价顺理成章地降到了1.3万元。
　　是否是限贷政策带来了楼市急冻呢？毕竟，10月1日，苏州城区五区卖出了247套房子；到了10月7日，这个数字为28。
　　政策的作用的确不可忽视，10月3日晚间苏州加码限购，明确自10月4日起，本地户籍和外地户籍都被纳入限购范围，同时进一步收紧住房信贷、公积金贷款等。
　　但是，值得注意的是，加码后的政策将吴江区也纳入了限购的范围，也就是说从10月4日起，吴江区的政策和市区是一样的。
　　奇怪的是，吴江并没有迎来其他五区那样的急冻，反而成交量大涨。10月7日，吴江区的成交量是313套，是限购前一天的6倍还多，比10月1日的成交量也足足多了200套。
　　房价下跌？原来是政府的干预
　　一位苏州当地的开发商表示，10月1日开始，苏州开始实行价格备案制度，开发商需要到物价局备案，一些价格比较高的楼盘根本就通不过备案，不能上市。
　　这也就是为什么苏州的成交量在10月1日——最严限购出来前两天就出现大跌。9月28日到9月30日，苏州的商品住宅成交量分别为808、套，眼看着就要在10月1日被完全点燃。
　　由此可见，单凭10月7日这一天的成交数据就宣称房价得到了控制，更像是苏州玩的数字游戏。
　　但是，被这个数字游戏掩盖起来的楼市真相更令人担忧——在最严限购限贷令出台后，吴江区竟然出现了成交大涨。
　　每一次限购都是维护房价暴涨后的“情绪稳定”
　　限购可以说是为了维护房价的“情绪稳定”，并没有打压房价想法，既满足了“民意”要求，同时又已经达到了回收人民币的战略目的。
　　从2003年开始，13年调控46次 但房价涨了13倍。房地产政策调控基本上已经是套路了，意思就是现在涨得快了些，先稳一稳，过两年再涨。而本轮房地产资产上涨，比历年更加疯狂，管理者希望看到的结果是房价的温和上涨，只要人民币资产跑赢美元资产就可以了，希望这样可以扭转看空人民币。但中国的事情总会变得非常极端，这一年多的时间里，房市如脱疆野马，深圳、厦门、南京、珠海房价涨了100%！郑州、惠州、中山房价涨了60%！北京、上海、杭州、武汉、合肥等城市也是狂飚突进。
　　经济操盘手也有点怕了，这种疯狂看起来有点像年的股市，管理层希望保持长期牛市，汲纳蠢蠢欲动的国内资本，但仍然低估了人性的疯狂，二是低估了做空者的力量。最后导致本已撬动的股票市场迅速谢幕。2016年的房地产似乎也在重复2015年的股票，涨得有点离谱，涨得有点吓人，涨得《人民日报》都看不下去了，9月25日发表评论文章《失去奋斗，房产再多我们也将无家可归》，一石激起千层浪，民意汹涌，讥声如潮？既是意料之中，又是意料之外，限购又来了。
来源：综合自21金融圈、界面、深港经济
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