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眉山市九龙豪庭营销计划书
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营销计划书
◇宏观市场研究-
◇眉山市场分析
◇竞争市场分析
◇项目SWOT分析（含解决方案）
◇形象定位
◇消费群体论证
◇价格定位
◇团队实力
◇团队优势
◇营销卖点分析
◇营销推广手段
◇销售阶段控制
◇公关策略
◇广告策略
◇广告费用建议
◇推广批次研究
◇推广节奏分析
◇合作方式
◇代理佣金
◇进场时间
宏观市场分析
1.政治环境
在市场和政府两只手的调配之下，眉山“东扩”市场已呈现容量大、价格性能比好、未来前景比较乐观的一个市场。眉山市在普及资源有限和不可再生理论的背景下，对新区出台了有针对性的经济政策及长期稳定的区域规划，以逐步拉动新区所有行业的发展，彰显城市的繁华。 其规划具体如下：
居住人口14万人，总建筑面积按1200万平方米控制 。
眉山城市新区规划目标为：将本区建设成交通方便，公共设施配套，市政设施齐全，建设标准适当，居住环境舒适优美，工作环境清新宜人，市场经济繁荣的现代化新型城区。
眉山城市新区主要职能有：
1）地区行政办公中心，为地区各级行政及部门的办公集中区。
2）城市金融、贸易、商业、服务中心和文化体育中心。
3）科研及高新技术产业开发区。
4）主要城市居住区?。 开发区强度控制分区，建筑以多层为主。沿江、滨湖区有部分低层建筑区，容积率控制在1以下。中部为高层多层混合区和商业中心区，容积率多在2以上。区内高新技术工业为一类工业区，容积率按0.8-1控制，大部分多层建筑区容积率控制在1.5左右。 2.经济环境
近年来眉山市及东坡区国民经济持续稳定快速发展势态。2007年，眉山全市实现生产总值345.23亿元，GDP增速达到13.1%。城镇居民人
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