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权威发布丨烟台开发区小学学区划分方案出炉
记者今日从烟台经济技术开发区教育体育局了解到，今年“开发区小学学区划分”及“一年级招生工作实施意见”正式对外公布。
　　凡居住在开发区、年满6周岁（日前出生）的常住户口儿童、自有住宅家庭儿童、外来务工人员子女及外商子女，均为小学一年级招生对象。
　　招生计划 　　东区：计划招收54个班。其中，**小学7个班，实验小学8个班，第五小学8个班，第六小学8个班，第八小学5个班，第九小学6个班，金城小学8个班，金东小学4个班。 　　西区：计划招收21个班。其中，第三小学5个班，古现中心小学4个班，八角中心小学5个班，大季家学区7个班。 　　学区划分 　　东区 　　自有住宅和稳定居住外来务工人员子女学区划分办法。 　　1.**小学 　　⑴香山路以东、黄山路以西，长江路以南、珠江路以北区域及银和怡海花园小区。主要包括金胜、、等小区及周边区域。 　　⑵衡山路以东、泰山路以西，珠江路以南、嘉陵江路以北区域。主要包括东星、金光、融科林语、林语逸景等小区及周边区域。 　　⑶华山路以东、衡山路以西、珠江路以南、金沙江路以北区域。主要包括怡景天地、天地一品等小区及周边区域。 　　⑷港澳台及外籍儿童。 　　2.实验小学 　　⑴嵩山路以东、松花江路—黄河路以西，长江路以北区域。主要包括阳光花园、丹阳、香山花园、佰和数码、旭日、晨光、黄海别墅、福海苑、新时代、海滨花园、念慈别墅、、静海公寓、海阔天高、医院家属楼、等小区及周边区域。 　　⑵黄山路以东，珠江路以西、以北，长江路以南区域。主要包括华电、银海花苑、银芝、海鹰大厦、海澜花园、天一苑、泰山名座、恒达大厦等小区及周边区域。 　　⑶本校学区内的港澳台及外籍儿童。 　　3.第五小学 　　⑴岷山路以东、甬江一支路以西，秦淮河路、长江路以南区域。主要包括依云小镇、澎湖山庄、嵛景华城、岗嵛、G-6、中粮朗云、香橙、富饶世家等小区及周边区域。 　　⑵秦淮河路以东、以北，长江路、金沙江路以南、天山路以西区域。主要包括月光兰庭、立雪佳苑、学府西院、海天花园、海信慧园等小区及周边区域。 　　4.第六小学 　　⑴甬江一支路以东、衡山路以西，秦淮河路、淮河路以南区域。主要包括奇章、天颐郦城、栖里、、舒家、衡悦广场、上居和园、海信天山郡、蜜橙等小区及周边区域。 　　⑵天山路以东，衡山路以西，珠江路以南、秦淮河路以北区域。主要包括科技村、山水名园、香格里拉、翠园芳邻、凤台山庄、万达华府等小区以及地源雅舍等周边区域。 　　5.第八小学 　　衡山路以东、五指山路以西，柳子河路以南区域，主要包括金鑫家园、福鑫家园、鑫台、鑫发、鑫兴、宫家台子、刘家台子、杨家台子及福莱商城等小区及周边区域。 　　6.第九小学 　　峨眉山路以东、天山路以西，长江路以北区域。主要包括静海、海琴湾、宁海、宁海佳苑、星海湾、国奥天地、广源天际、碧海绿洲、怡海翠庭、静海苑、东方国际和喜来登花园等小区及周边区域。 　　7.金城小学 　　⑴天山路以东、嵩山路以西，长江路以北区域。主要包括星海、三和星海、星海花园、星海广场、黄海、、碧海云天、蔚蓝海岸、海鑫花园等小区及周边区域。 　　⑵昆仑山路以东、嵩山路以西，长江路以南、珠江路以北区域。主要包括天地景苑、正大公寓、金城、凤台、春晖等小区及周边区域。 　　8.金东小学 　　松花江路—黄河路—珠江路—漓江路—五指山路以东，柳子河路以北区域。主要包括金域河畔、金东、金东国际、夹河苑、新港、新世纪公寓等小区及周边区域。 　　未实现稳定居住的外来务工人员子女暂时按以下办法划分学区，将视各学校实际招生情况做适当调整。 　　1.**小学 　　⑴嵩山路以东、黄山路以西，珠江路以北区域及。主要包括黄海别墅、福海苑、海滨花园、阳光花园、丹阳、香山花园、佰和数码、金胜、新世纪商贸大厦、银河怡海等小区及周边区域。 　　⑵衡山路以东、泰山路以西，珠江路以南、嘉陵江路以北区域。主要包括东星、金光、融科林语等小区及周边区域。 　　⑶华山路以东、衡山路以西、珠江路以南、金沙江路以北区域。主要包括怡景天地、天地一品等小区及周边区域。 　　⑷峨眉山路以东、嵩山路以西，珠江路以北区域。主要包括天地景苑、正大公寓、金城、凤台、阳光嘉园、春晖、星海、三和星海、星海花园、碧海云天、黄海、万泰海公馆、蔚蓝海岸、海鑫花园、静海、海琴湾、宁海、宁海佳苑、星海湾、国奥天地、广源天际、碧海绿洲、怡海翠庭、静海苑、东方国际等小区及周边区域。 　　2.实验小学 　　⑴黄山路以东、松花江路—黄河路以西，长江路以北区域。主要包括旭日、晨光、念慈别墅、金沙滩花园、静海公寓、医院家属楼、海阔天高、临海君天下等小区及周边区域。 　　⑵黄山路以东，珠江路以西、以北，长江路以南区域。主要包括华电、银海花苑、银芝、海鹰大厦、海澜花园、天一苑、泰山名座、恒达大厦等小区及周边区域。 　　3.第五小学 　　⑴岷山路以东、甬江一支路以西，秦淮河路、长江路以南区域。主要包括依云小镇、澎湖山庄、嵛景华城、岗嵛、G-6、中粮朗云、香橙、富饶世家等小区及周边区域。 　　⑵秦淮河路以东、以北，长江路、金沙江路以南、天山路以西区域。主要包括月光兰庭、立雪佳苑、学府西院、海天花园、海信慧园等小区及周边区域。 　　4.第六小学 　　⑴甬江一支路以东、衡山路以西，秦淮河路、淮河路以南区域。主要包括奇章、天颐郦城、栖里、栖里凤台山庄、舒家、衡悦广场、上居和园、海信天山郡、蜜橙等小区及周边区域。 　　⑵天山路以东，衡山路以西，珠江路以南、秦淮河路以北区域。主要包括科技村、山水名园、香格里拉、翠园芳邻、凤台山庄、万达华府等小区以及地源雅舍等周边区域。 　　5.第八小学 　　衡山路以东、五指山路以西，柳子河路以南区域，主要包括福莱商城、金鑫家园、福鑫家园、鑫台商城、鑫发、鑫兴、刘家台子、杨家台子等小区及周边区域。 　　6.金东小学 　　松花江路—黄河路—珠江路—漓江路—五指山路以东，柳子河以北区域。主要包括黄钢家属楼、金域河畔、金东、金东世纪、金东国际、夹河苑、新港、新世纪公寓等小区及周边区域。 　　西区 　　仍按原学区划分办法招生。其中，第三小学学区为古现东片区的17个自然村及J-6、万科城、海天景苑、天马相城、海晟花苑、金河名都、黄金家园、澎湖湾、越秀等小区；古现中心小学学区为古现西片区的21个自然村及周边区域；八角中心小学招收八角街道辖区及、中建瀛园的适龄儿童；大季家街道辖区内小学招生工作由中心小学统一组织，学区划分办法不变。
　　适龄儿童学区划分以2016年4月份统计学生家庭住址（以住宅房产证为准）、户口本登记地址或者租赁住宅地址等信息为依据。相关问题说明如下：
　　1.自有住宅家庭适龄儿童学区划分依据为住宅房产证登记的地址；实现“稳定居住”的外来务工人员子女学区划分以《房屋租赁合同登记备案证明》登记地址为准。 　　2.开发区户口租赁住宅家庭的适龄儿童，在提供学生及父母在开发区的无房证明后，依据户口本登记地址和各学校招生情况由教体局统一安排就读学校；属于旧村改造的躲迁居民，需提供所在居委会、街道出具的相关证明材料，到临时躲迁地址所在学区学校报名，由教体局根据各学校招生情况统一安排就读学校。 　　3.租赁“非住宅”的学生，不以租房地址划分学区，将视各小学报名情况安排就读学校。 　　4.自有住宅界定。 　　包括两种情况：一是房产证登记所有权人为学生父母或学生本人；二是学生及父母在开发区无自有住宅（需出具学生及父母在开发区的无房证明），房产证登记所有权人为学生祖父母（或外祖父母）且学生及其父母一方户口与房产证登记所有权人在同一户口本上。其他的均认定为租赁。 　　5.稳定居住认定。 　　“稳定居住”是指入学报名时，在同一学区内连续租赁住宅时间达到3年以上，并且能够提供相应的《房屋租赁合同登记备案证明》。《房屋租赁合同登记备案证明》时间以证明出具时间为准，后补无效。 　　6.外来务工人员子女的界定。 　　⑴父母一方在我区企业就业，能够提供经人事劳动部门验印的正规劳动合同，截止到每年8月31日（或转学时间），在我区（或市级）人力资源和社会保障部门缴纳养老保险费满6个月（2017年开始，缴纳养老保险缴费需要满一年），且正在缴纳的。 　　⑵父母在开发区有自己的企业，是投资者或者个体经营者（个体经营者应能提供日之前办理的有效个体工商营业执照）。从2017年开始，要求在提供相关工商营业执照的同时，提供父母至少缴纳6个月以上的个人养老保险证明。 　　7.如学区内学生数量超过了学校的接收能力，在划分学区和确定学生就读学校时，将按照以下顺序顺次安排，对其他学生适当进行学区调整： 　　⑴学生家庭在学区内有自有住宅，且学生及法定监护人户口在该住宅登记地址的，以户口迁入时间为依据顺次安排； 　　⑵学生家庭在学区内有已经具备入住条件的自有住宅，且有开发区户口的，以房产证办理时间或住宅交付（过户）时间为依据顺次安排； 　　⑶开发区以外户口，学生家庭在学区内有自有住宅，并且具备入住条件的，以房产证办理时间或住宅交付（过户）时间为依据顺次安排； 　　⑷学生家庭在学区内有自有住宅，但不具备入住条件的，以合同交付时间为依据顺次安排； 　　⑸学生具有学区内户口，学生家庭在开发区无自有住宅的，以户口迁入时间为依据顺次安排； 　　⑹学生法定监护人在开发区实现稳定就业和稳定居住，在学区内租赁住宅居住的，以稳定居住时间为依据顺次安排； 　　⑺学生法定监护人在开发区实现稳定就业，在学区内租赁住宅居住的，以租赁住址时间为依据顺次安排。
招生工作安排
　　全区小学统一报名时间为8月6日—7日，由家长带孩子到学校现场报名。报名时教育处将安排工作人员到**小学、实验小学、第九小学、金城小学四所学校协调督导报名工作。具体时间安排如下：
　　1.8月6日（8：00—11：30；14：00—17：00）：自有住宅学生和实现稳定居住的外来务工人员子女到所在学区小学报名； 　　2.8月7日上午（8：00—11：30）：开发区户口租赁住宅学生、外来务工人员子女到所在学区小学报名； 　　3.8月7日下午（14：00—17：00）：符合入学条件未及时报名的学生集中到实验小学办理报名手续；同时，对其他不符合入学条件的学生进行政策解释。 　　报名时需出具以下证明材料的原件及复印件： 　　⑴户口簿； 　　⑵烟台市六区以外户口学生需提供家长在开发区的居住证； 　　⑶自有住宅的需要提供房产证。房产证暂未办理的，需要提供《商品房买卖合同》、交款发票及开发商提供的《商品房买卖合同》登记备案回执（或房管部门提供的《房屋预告登记证明》）。银行按揭贷款购买住宅的，需要提供与银行签订的借款合同等证明材料，房款没有交齐的不视为自有住宅； 　　⑷开发区户口租赁住宅以及依据祖父母（外祖父母）房产证地址入学的学生，需要提供学生及父母在开发区的无房证明； 　　⑸非开发区户口租赁住宅的学生，还需要提供： 　　①人事劳动部门验印的学生父母一方在开发区正规劳动合同，在我区（或市级）人力资源和社会保障部门缴纳养老保险费满6个月的相关证明（2017年开始，缴纳养老保险缴费需要满一年），且正在缴纳的（或日之前办理的开发区个体工商营业执照，从2017年开始，要求在提供相关工商营业执照的同时，提供父母至少缴纳6个月以上的个人养老保险证明）； 　　②房管部门出具的学生及父母在开发区的无房证明； 　　③辖区居委会出具的《房屋租赁合同登记备案证明》。 　　适龄儿童按照学区划分办法到各小学报名后，由教体局统一确认报名结果，安排就读学校。若某学区内生源数量超过了学校的接收能力，将以户口和住房性质为参考依据做局部调整。8月20日上午，各小学将招收学生名单在学校大门口张榜公布。
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开发区金沙滩海滨路与黄金河路交汇处西北侧（富士康工业园东）
2017年9月住宅、商铺
高层、板塔结合
烟台金桥置业有限公司[房企申请入驻]
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金桥澎湖湾二期购房交5000元抵50000元； 四期：30号楼、31号楼在售，均价5200元/O。交5000元抵50000元，贷款98折全款97折。首付2万起可买两居室（开发商垫付首付款，最晚日补齐首付）。
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金桥澎湖湾二期仅剩113O三居、147O三居（均为现房）户型；四期30号楼78O两居、79O两居、96O三居...
金桥澎湖湾，尊处金沙滩1700m一线海岸，玫瑰栈桥近在咫尺；东南紧临生态廊道黄金河，东北坐拥70万O原生防护林，西南磁山景区葱郁叠翠。社区整体建筑群落与海岸生态群落自然融合。
优点海景河景，双景共赏。
户型方正。
缺点远离市中心，适合有车一族。
金桥澎湖湾价格走势
金桥澎湖湾
金桥澎湖湾日销售报价为均价5200.00元/平方米。开发区共17个可销售商业住宅项目，金桥澎湖湾销售均价相比开发区均价低出25%。烟台共92个可销售商业住宅项目，金桥澎湖湾销售均价相比烟台均价低出21%。
金桥澎湖湾户型图
户型面积从80-182O，满足各类购房者的需求，户型较为方正，浪费的空间少。通透性强，采光好，居住舒适度高。
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舒适宜居品质大盘 品牌地产
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容积率较低，户型以刚需为主。
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金桥澎湖湾详细信息
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区&&&&县开发区 所属商圈富士康 占地面积210000平方米 开&&&&盘2016年4月 入&&&&住2017年9月 建筑面积482000平方米 产权年限50年 建筑类别高层、板塔结合 总&户&数2969 当前户数2969 装修情况毛坯 物&业&费1.5元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商烟台金桥置业有限公司[房企申请入驻] 物业公司烟台开发区金桥物业管理有限公司 预&售&证烟房预许字号 售楼地址开发区金沙滩海滨路与黄金河路交汇处西北侧（富士康工业园东）
智慧熊幼儿园（491米），小森林幼儿园（2184米），烟台开发区古现中心小学（2650米）
金叶便利超市（392米），金桥澎湖湾商业广场（437米），时尚生活超市（491米），家家悦(澎湖湾店)（492米），喜洋洋平价百货超市（514米），天天乐生活超市（543米）
中国农业银行24小时自助银行(黄金家园西南)（640米），中国农业银行24小时自助银行(黄金家园西南)（640米），交通银行24小时自助银行（1301米）
鼎力网络影院点播厅（723米），白银河公园（2283米）
黄记煌鲜汁焖锅（20米），雅客炸鸡(富士康店)（290米），老字号馄饨水饺（354米），黄记皇三汁焖锅(澎湖湾广场店)（363米），清红釜火锅（363米），味香园（366米）
总结：二期没有地上停车位 地下车库物业又不让进 业主车上拉点东西都不让进 物业管理水平又一般般 业主很苦恼
总结：房子和其他开发商的是没有发比看人家万科在看人家马儿贝拉 澎湖湾就是一个豆腐渣垃圾房 开发商路都不修还没有路灯简直是垃圾的开发商
总结：房子和其他开发商的是没有发比看人家万科在看人家马儿贝拉 澎湖湾就是一个豆腐渣垃圾房 开发商路都不修还没有路灯简直是垃圾的开发商
总结：交通不方便要什么没有什么 物业还贵关键是房子真是豆腐渣一样的本人说的都是属实
总结：豆腐渣工程
优点：本身环境好，周边没有啥污染企业，而且还有水景海景
缺点：配套还不完善
金桥澎湖湾楼盘相册
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';3室2厅2卫114.43平3室2厅1卫105.15平3室2厅1卫92.42平3室2厅1卫101.92平3室2厅1卫94.38平3室2厅1卫113平3室2厅2卫147平3室2厅1卫113平3室2厅2卫147平3室2厅1卫102平3室2厅2卫182平3室2厅1卫147平3室2厅1卫112平3室2厅2卫134.8平3室2厅2卫105.3平3室2厅1卫126.7平2室2厅1卫83.79平2室2厅1卫74.24平2室2厅1卫86.81平2室2厅1卫82.1平2室2厅1卫86.81平2室2厅1卫82.1平2室2厅1卫85.2平2室2厅1卫80.4平2室2厅1卫89平2室2厅1卫85.2平2室2厅1卫80.4平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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本楼盘置业顾问您好：　|　
> 小区最近的好消息！对面建公立小学！旁边建滨江公园
阅读 4645|回复 12
小区最近的好消息！对面建公立小学！旁边建滨江公园
就在番禺中学对面要配建一个小学了，以后大家业主的子女读书就可以不用那么远了。对于这个我和大家一样都有很多疑惑，不知道论坛里面有人知道吗？1.小学和初中是吗？还是就是小学？2.什么时候动工？什么时候投入使用？3.幼儿园、小学，初中，高中都有？
楼市|交通|房价|吐槽|
本次新规划地块位于番禺桥南街市良路南侧，番禺中学东侧，即在售楼盘可逸江畔斜对面。原为住宅用地的编号21、编号51两宗地块修改为教学用地，总用地面积为95798平方米，将建成一所18个班的幼儿园及一所九年义务制中小学；剩余600平方米的编号26地块仍为二类居住用地。这个建好了，可逸江畔的位置那么近，到时肯定成为学位房，番禺中学是番禺的省一级中学，它的小学部初中部一定很好。业主小朋友上学也方便多了。
房价又有理由涨了。。。
同问啊！咩小学啊？
配套慢慢好起来了
学位房？！！！
好像说有滨江公园？？
只是小学吗？
总算有个好消息！
> 小区最近的好消息！对面建公立小学！旁边建滨江公园
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1318人报名团购
物业类别：
普通住宅,标准写字楼
项目特色：
建筑类别：
高层 超高层
装修状况：
产权年限：
环线位置：
楼盘地址：
金沙滩海滨路与黄金河路交汇处西北侧（富士康工业园东）
销售状态：
楼盘优惠：
开盘时间：
日29#楼已开盘
交房时间：
四期预计2017年9月底交房
售楼地址：
开发区金沙滩海滨路与黄金河路交汇处西北侧（富士康工业园东）
售楼电话：
400-890-0000 转 666777
在售户型：
预售许可证：
预售许可证
烟房预许字号
28#、29#、31#楼，共395套
预售许可证
烟房预许字号
28#、29#、31#楼，共395套
烟房预许字号
30#楼，共131套
烟房预许字号
35#楼，共131套
烟房预许字号
6#和7#楼，共142户，11921.56平米
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19-21#楼，住宅384套，52052.28平米
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16、17、18、22号楼，住宅451套，47574.91平
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10、13、14、15号楼，共354套，面积37766.26平米
烟房预许字号
8、9、11、12号楼，共357套，面积35600.01平米
乘坐205路、206路、201、207、208、209、210、526路公交车到富士康东门下车即到，近邻八角港、潮水国际机场、规划中地铁1号线经过项目附近。
社区配备4万㎡全业态商业广场，集吃喝玩乐购多重功能于一体，全面满足居者的高尚生活需求。
生态：万米金沙滩、万亩黑松林、蜿蜒黄金河、滨河生态公园、湿地公园、河海双景，自然宜居
教育：品牌连锁幼儿园、社区引进市政小学
医疗：东海中西医院、开发区古县医院、开发区医院
商业：4万㎡澎湖湾商业广场开业在即，配备烟威最大的家家悦超市、海乐汇娱乐综合体；特设2000㎡海岸休闲会所，容纳SPA，咖啡吧，健身房，西餐厅、儿童乐园等多项设施
占地面积：
210000平方米
建筑面积：
482000平方米
1：1（地面停车场和地下停车位），3464个停车位。
地下车位6.5-9万元/位；地上车位3-4万元/位
楼栋总数：
物业公司：
1.50元/㎡·月&
楼层状况：
18层、32层、25层高层
交5千抵5万，全款97折，按揭98折，团购房源限时优惠500元/㎡装修，年底前可低首付2万起
交5千抵5万，全款97折，按揭98折，部分参与团购房源限时500元/㎡装修，车位小棚优惠，首付2万起。
交5千抵5万元，一次性97折，按揭98折，部分参与团购房源限时500元/㎡装修、车位小棚优惠
交5千抵5万，全款97折，按揭98折，团购房源限时优惠500元/㎡装修，年底前可低首付2万起
交5千抵5万，全款97折，按揭98折，部分参与团购房源限时500元/㎡装修，车位小棚优惠，首付2万起。
交5千抵5万元，一次性97折，按揭98折，部分参与团购房源限时500元/㎡装修、车位小棚优惠
交5千抵5万，按揭98折，全款97折
优惠交5千抵5万，按揭98折，全款97折
优惠交5千抵5万，按揭98折，全款97折，首付5万起
交5千抵5万，按揭98折，全款97折
交5千抵5万，按揭98折，一次性付款97折
交5000减5万，一次性97折按揭98折
交5000减5万，一次性97折按揭98折
金桥澎湖湾四期开盘时间、价格优惠待定，户型建筑面积78-98㎡
金桥澎湖湾四期均价5100元/平米，首付3万5千元起，交5千元抵1万元，四期金桥尚海30#、31#认筹中，认筹优惠4700元/平米起。
金桥澎湖湾四期金桥尚海30#、31#认筹中，认筹优惠4700元/平米起，首付3万5千元起，交5千元抵1万元；78-98㎡（建筑面积）精致户型，均价5100元/平米。
金桥澎湖湾四期金桥尚海首付3万5千元起，交5千元抵1万元。均价5100元/平米，认筹优惠4700元/平米起。
四期30#、31#认筹中，78-98㎡（建筑面积）精致户型，首付3万5千元起，交5千元抵1万元。均价5100元/平米，认筹优惠4700元/平米起。
认筹优惠4700元/平米起， 认筹优惠为：交5千元抵1万元，四期首付3万5千元起。
30#、31#认筹中，78-98㎡（建筑面积）精致户型，认筹优惠为：交5千元抵1万元，四期首付3万5千元起。
30#、31#认筹中，78-98㎡（建筑面积）精致户型，认筹优惠为：4700元/㎡起，交5千元抵1万元，四期首付3万5千元起。
30#、31#认筹中，78-98㎡（建筑面积）精致户型，认筹优惠为：交5千元抵1万元，认筹优惠4800元/平米起（起价房源建筑面积78.71平米、79.9平米），四期首付3万5千元。
四期尚海认筹起价4800元/平米，交5千抵1万
金桥澎湖湾四期30#、31#认筹起价4800元/平米，交5千抵1万
四期首付3万5，交5千抵1万
暂未定（四期）
3人成团享7折
三人成团享7折
住博会将推出23套特价房
三人成团，7折钜惠
部分特价房
金桥20周年，推出35-45万/套的特价房
购房享受多重优惠
车位1.25认筹
车位1.25认筹
购房享受5重优惠
一期房源有一口价特价房源
买车位送5年管理费
首付10%，老带新送奖励振华购物卡
11月推出部分4字头特价房80-140平米
80-86平首付10%
80-86平米首付仅10%
80-86㎡，首付10%
三期首付最低10%
110-145平最高可惠15万
首付最低10%
3期2万抵5万
6#和7#交2万抵5万
3期住宅首付最低10%起
3期住宅首付最少10%
三期交2万抵5万，首付一成起
部分特价房起价4715元每平米
二期推出部分特价房
首付最低10%，二期推出部分特价房
现房特价最高优惠超10万
最低首付仅4万
三期最低起价5000元每平米，最低首付仅4万
三期最低起价5000元每平米，最低首付仅4万
三期6#首付4万，交2万抵5万
三期首付4万，交2万抵5万
全款92折，按揭93折
金桥澎湖湾8.18搜房网看房团即将来袭，跟搜房网看房团去澎湖湾看房子，在正常优惠基础上额外1个点的优惠
全款95折，按揭96折，整体均价无变化
全款95折，按揭96折。
全款95折，按揭96折
五一推出5套89-147平米特价房源，“买房送储藏室”
一楼起价4918元每平米，清明小长假推出10套113平特价房源，最高优惠9万
均价6200元每平米，首付一折起
整体均价仍为6200元每平米
均价6200左右，比2012年年底上涨约5%
均价无变化仍为5900元每平米
总体均价5900元每平米，首付可分期付款
近期均价无变动，仍为5900元每平米
均价5900元每平米。
均价5900元每平米，最高价7000元每平米。
一期基本售罄，二期水岸花苑组团89-182平米临河、瞰海华宅跃级上市，首付一成起，一次性付款95折，按揭96，均价5900元/平 。
一期基本售罄，二期已推出，首付一成起，一次性付款95折，按揭96折，均价5900元每平
二期17号楼强势加推89-113㎡经典户型，首付4万8起，目前均价5700元/平米，全款95折，按揭96折，首付分期付款97折。
二期17号楼强势加推89-113㎡经典户型，首付4万8起，目前均价5900元/平米，全款96折，按揭97折，工程进展迅速，16#、22#楼已经封顶，其他楼座接近封顶。
二期持续热销，17号楼强势加推89-113㎡经典户型，首付4万8起。目前均价5900元/平米，全款96折，按揭97折。
一期基本售罄，二期17号楼强势加推，首付四万八起，折后更有最高3.5%折上折巨惠。 5月12日举办母亲节蛋糕DIY活动。
4月29日在售楼处举办曲奇饼干DIY活动。金桥澎湖湾一期基本售罄，二期89-182㎡河海宽景住宅持续热销，折后4959元/平米起，无忧购房更可获总房款4.5%返现。
均价5900元/平方米，一次性付款96折，按揭97折。
4月15日举办“五彩软陶 陶你所爱”之软陶DIY活动
销售均价5900元/平米，起价4995元/平米。日，专业地产营销机构“领航&易胜达”进驻澎湖湾，与金桥置业强强联手，为置业者打造高品质海岸生活社区并提供优质的置业顾问服务。
销售均价5900元/平米，起价4995元/平米。日，专业地产营销机构“领航&易胜达”进驻澎湖湾，与金桥置业强强联手，为置业者打造高品质海岸生活社区并提供优质的置业顾问服务。
89—182平米板式海景雅居热销中，销售均价5900元/平米，起价4995元/平米。
89—182平米板式海景雅居热销中，销售均价5900元/平米，参与无忧购房计划最高4.5%返利，另外参加12年2月26日搜房网看房团活动，可享搜房网独家优惠：成交客户赠送1000元物业费。
89—182平米板式海景雅居热销中，销售均价5900元/平米，参与无忧购房计划最高4.5%返利，另外参加12年2月26日搜房网看房团活动，可享搜房网独家优惠：成交客户赠送1000元物业费。
89—182平米板式海景雅居热销中，销售均价5900元/平米，参与无忧购房计划最高4.5%返利，可退房或补差，保增值保收益。
89—182平米板式海景雅居热销中，参与无忧购房计划最高4.5%返利，可退房或补差，保增值保收益。
金桥澎湖湾12月24日五星级实景会所开放，二期89—182平米板式海景雅居热销中，参与无忧购房计划最高4.5%返利，可退房或补差，保增值保收益。
金桥澎湖湾12月24日五星级实景会所开放，二期89—182平米板式海景雅居热销中，参与无忧购房计划最高4.5%返利，可退房或补差，保增值保收益。
金桥澎湖湾12月24日五星级实景会所开放，二期89—182平米板式海景雅居热销中，参与无忧购房计划最高4.5%返利，可退房或补差，保增值保收益。
金桥澎湖湾均价5900元/平方米，全款购房95折，按揭96折。
金桥澎湖湾均价5900元/平方米，全款购房95折，按揭96折。
金桥澎湖湾均价5900元/平方米，全款购房95折，按揭96折。
金桥澎湖湾均价5900元/平方米，全款购房95折，按揭96折。
金桥澎湖湾均价5900元/平方米，选房成功总房款降1万，全款购房95折，按揭96折
金桥澎湖湾均价5900元/平方米，选房成功总房款降1万，全款购房95折，按揭96折
一次付款95折，按揭96、97折
金桥澎湖湾均价5900元/平方米，最低价格4817元/平方米，一次付款95折，按揭96、97折优惠。
金桥澎湖湾价格稳定，目前均价为5900元/平米，90平方米以下房源全款98折按揭99折优惠，100平方米以上三方指定户型不打折送小棚一个，二期预约登记获四重大礼。
金桥澎湖湾价格稳定，目前均价为5900元/平米，90平方米以下房源全款98折按揭99折优惠，100平方米以上三方指定户型不打折送小棚一个，二期预约登记获四重大礼。
金桥澎湖湾价格稳定，目前均价为5900元/平米，90平方米以下房源全款98折按揭99折优惠，100平方米以上三方指定户型不打折送小棚一个。
金桥澎湖湾价格微调，目前均价为5900元/平米，90平方米以下房源全款98折按揭99折优惠，100平方米以上三方指定户型不打折送小棚一个。
全款97折，按揭98折
澎湖湾二期8月1日期接受预约登记，有四重大礼相赠 。
澎湖湾一期购买顶层送小棚，优惠活动截止到7月15日。二期89-160平米通透户型，现正接受预约登记。
金桥澎湖湾价格微调，一期目前剩余20套左右房源，均价5800元/平米左右，全款98折按揭99折优惠，购18层房源可送小棚，二期房源预计10月份左右推出。
金桥澎湖湾价格稳定，目前均价为5700元/平米，全款购房98折，按揭购房99折优惠。
金桥澎湖湾价格上涨，目前均价为5700元/平米，全款购房98折，按揭购房99折优惠。
金桥澎湖湾价格稳定，目前均价为5500元/平米，全款购房98折，按揭购房99折优惠。
金桥澎湖湾均价为5500元/平米，8号楼为精装房源，全款购房98折，按揭购房99折优惠。
金桥澎湖湾项目4月18日盛大开盘，目前均价为5500元/平米。
价格等信息待定
金桥澎湖湾处于金沙滩1700m一线海岸，玫瑰栈桥近在咫尺，东南紧临生态廊道黄金河，东北坐拥70万㎡原生防护林，西南磁山景区葱郁叠翠。社区整体建筑群落与海岸生态群落自然融合。
金桥澎湖湾社区总建筑面积48.2万㎡，商业配套面积4万平米，绿化面积10万平米，社区以一条长约500米的绿化景观主轴连系了6个建筑组团和东西两个主要出入口。
金桥澎湖湾投入重金打造7万㎡公园级立体景观私家园林，为居住者打造都市罕见的、可媲美自然森林的醇熟景观体验。
金桥澎湖湾社区配备3万㎡全业态商业中心、海岸豪华休闲会所、特色幼儿园、运动休闲场所、配套小棚等，全面满足居民的高尚生活需求。
金桥澎湖湾主推户型建筑面积在80-182㎡，格局通透、功能划区合理，更有多种角度瞰河观海，平均得房率高达83%。
金桥澎湖湾社区车行道从规划路和黄金河路出入，内部形成三横两纵的环道，实现社区步行景观系统的人车分流。沿车行流线设置地面停车和组团地下停车两种方式。停车位分为地下和地上，平均一户一个车位，满足100%住户停车要求。
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