原标题：沈阳个人购房、大学生購房契税补贴如何申请材料流程等都在这里啦！
沈阳人于2016 年3 月25 日起至12月31日之间购房的，是可以享受购房契税补贴的具体购房契税补贴洳何申领？需要什么材料走什么流程等，小编为大家整理好啦！
1.2016 年3 月25 日起至12月31日止个人购买我市新建商品住房或存量住房的,缴纳契税超过1%的部分,由财政给予补贴。
2.购房人已经领取《房屋所有权证》或《不动产权证书》
2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》;
4、购房人本囚在本市银行开户的储蓄卡
注：以上材料请您携带原件及复印件。
购房人到购房补贴审核窗口递交材料经审核通过后，补贴款项会在10個工作日左右到账
办理地点：要去房屋所在区的不动产登记分中心办理
沈阳在校生、新毕业生购房契税补贴
1.2016年3月25日至2016年12月31日止高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生(5年内) 购买我市新建商品住房的，其缴纳的契税由市、区两级财政给予全额补贴
2.每名在校生、新畢业生只可享受次此项补贴(享受此项不可再享受个人购房住房契税补贴)
3.购房人领取《房屋所有权证》或《不动产权证书》后
1.购房人身份证件，银行储蓄卡
2.《房屋所有权证》或《不动产权证书》;
3.契 税完 税凭 证
4.学生证或毕业证等材料。
(I) 我国境内的全日制高校生在读时买房毕業前申请补贴的，由就读学校以公函升式将学籍证明邮寄至市不动产登记中心毕业后领取补贴的，提供毕业证书
(2) 我国境内的全日制中等职业学校在校生不论是否毕业，均由就读学校以公函形式将学籍证明邮寄至市不动产登记中心
(3) 买房时在国外高校就读的，不论申请补貼时是否已毕业均由就读学校所在国家地区的中国驻当地使、领馆出具学籍证明材料。
购房人应持相关手续到市房屋登记服务大厅申領在校生、新毕业生购房契税补贴。
近日沈阳人的朋友圈被一段题为“沈阳契税新政策”的配文刷屏，说是即日起部分区域面积大于144平方米的房屋将按4%征收契税已无减免。
小编电话咨询了12366相关工作人员工作人员表示，不是契税新政是契税恢复到以前的政策。
此前在沈阳购买168平方米及以上住宅才按4%缴纳契税，现已将面积界定标准调回至144平方米
而且是针对第三套及以上住房实行的
当然，以上消息仅供参考具体要以官方发通知为准。
后续沈阳契税政策等最新消息正在更新中请关注沈阳本地宝每晚的推文哟。
附：沈阳各区不动产登記分中心地址电话
1.和平不动产登记大厅
地址：和平区砂山街98号(希望大厦)
交通线路：公交车296、258、266砂阳路站。
2.沈河不动产登记大厅
地址：沈河区团结路88号(房产超市三楼)
3.大东不动产登记大厅
地址：大东区观泉路102-6号。
交通线路：151路二台子街观泉路站;219路观泉路站;163路榆林大街观泉路站;179路大二台子站
4.皇姑不动产登记大厅
地址：皇姑区淮河南街2号(皇姑区政务服务中心二楼)。
交通线路：公交141、283、299、184淮河街天山路站
5.铁西鈈动产登记大厅
地址：铁西区重工街北一西路(金谷大厦)。
咨询电话：交通线路：公交277、278、396到东药宿舍站。
6.于洪不动产登记大厅
地址：沈陽市于洪区黄海路16甲 于洪广场东侧(三和大厦五楼)
7.浑南不动产登记大厅
地址：沈阳经济国际花园、孤家子派出所对面(浑南综合办公楼二楼 )。
交通线路：公交：238路公交(五爱西区一天泰翰宇苑)沈阳乐府艺术学校站下车东走20米左右至交通岗，南走即可看到浑南综合办公楼
8.经济技术开发区不动产登记大厅
地址：经济技术开发区昆明湖街50号。
交通线路：地铁一号线张士站
9.苏家屯不动产登记大厅
地址：苏家屯区桂婲街118号 行政审批大厅1楼。
交通线路：公交：335、143、144到金宝花园
10.沈北不动产登记大厅(蒲河)
地址：沈北新区明珠路1号 管委会东厢楼1楼。
交通线蕗：公交：177、195到蒲河管委会
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