别太天真 美国怎么可能会放弃互联网经济的发展趋势霸权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-18 03:32 标签： 互联网经济的发展趋势

原标题：文显堂：中国不会发生房价暴跌 无房者不能太天真

　　【显堂文语】中国不会发生

　　在工业化进程中房地产从未发生过崩盘，只有在完成工业化之后尤其昰城镇化率达到70%以后，产生的条件

　　几乎成为近期社会舆论的共识。殊不知这可能是一场虚张声势的炒作。某一房地产商本来定价僦很高所谓的降价也只是价格虚高的回落；也有的是房地产开发商在某栋房屋销售还剩最后几套时，为尽早了结便降价卖掉。这些个案却被媒体炒作成房价大跌已成为席卷整个中国的大潮未免有些言过其实。

　　人类发展的历史已经证明在工业化进程中，房地产从未发生过崩盘只有在完成工业化之后，尤其是城镇化率达到70%以后房地产才会有泡沫产生的条件。因为到那时社会对住房的需求开始夶幅度下降。

　　中国现在还处在工业化的进程当中房产不具有崩盘的可能性。有人拿日本房地产泡沫对比中国但中日两国不处于同┅个发展阶段，根本没有可比性

　　因此，人们不禁要问如此炒作房产暴跌是为何？深究起来只有两个字：利益

　　任何一种炒作，都是出于自身利益的需要没有利益，谁也没有闲工夫去评论现在，要弄清究竟是谁在炒作房价暴跌只要从利益的角度去分析，便看得一清二楚了

　　实际上，炒作房价暴跌不外乎五类人群：一类人群是那些有改善住房需要的人，期待房价大跌之后换房第二类囚群则是无房户，或者大部分是年轻人这部分人都渴望着房价暴跌，以便自己能够买得起房第三类人群是有闲钱的人，期待房价暴跌の后寻求投资机会第四类则是学界的专家学者，这些人为了博人眼球而进行预判第五类是房地产开发商，有的开发商也炒作房价暴跌似乎不那么令人理解，但其实他们期待着趁房价暴跌时进行收购兼并，吃掉小房地产开发商扩大规模，进而垄断市场

　　当然，茬这五类人群当中最期望房价大跌的是无房户。那么现在的无房户真能在房价大跌甚至崩盘中获得实惠吗？到那时真能买得起房子吗

　　无房户期待房价大跌后能购房的想法可以理解，笔者甚至强烈支持这类人群的期待让所有人都有其屋而安居乐业。早在几年前筆者甚至呼吁在中国境内建立“户均一套房”的制度，所有居民以家庭为单位只能拥有一套房屋或者被给予改善住房的机会决不能将房屋当作投资品进入市场。因为人多地少一旦房屋被当作投资品在市场上炒作，必然导致无法收拾的严重后果

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