工程审计常见问题有哪些你知道吗?应该如何解决工程审计常见问题你知道吗?下面是学优网为大家带来的工程造价审计常见问题与应对措施，欢迎阅读。一、从签订合同、编制预算入手，注意条款的可操作性合同、预算本来应该是很严肃的法律文件，可是由于编制人员的水平问题或者是其他原因。有的合同出现了不应有的错误，如：某项工程已定为包死项目，而后面又出现了以实结算的字句。使审核人员无所适从，无法操作。预算中有的清单描述不够完整，造成工作内容上的扯皮。把本来属预算内应考虑的项目再列入造价，计取工程费用。而甲方又没有足够的反驳理由。造成工作中的被动。二、对量、核价中出现的问题不同人员编制的工程量、价结果肯定不会相同，况且甲乙双方由于立场、观点的不同，出现工程量、价的不同是肯定的，客观的。但是结果必须统一到国家规定的技术规范和建筑合同上来。合理合法确定工程造价。下面我先分析一下造成工程量、价结果不同的原因：1、施工方出于经济利益的考虑，往往高估冒算，就高不就低，能蒙则蒙，审不出来就赚了。实在不行退回来也没丢了什么。如：有的工程在施工过程中没有使用大型机械，但竣工造价中却列入许多大型机械进退场费等费用;有的工程根本不需要抢时间进度，但竣工造价中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等费用。2、施工图与竣工图混淆不清。施工图是工程设计的理想成果，是工程施工的基础。竣工图是对竣工工程的具体记录，包括了施工过程中发生的设计、签证变更等，两者有着本质的区别，尤其是一些大中型复杂项目，两者出入会更大。有的变更、签证等多次变化，前后矛盾，没有归纳到竣工图里。造成施工图与竣工图混淆不清。有些施工企业把已取消的施工图仍列入造价，蒙混过关，计取工程费用。3、利用人们对软件准确度的信任，凭空加大工程量。软件中有个工程量乘系数的调整功能，本意是在投标决策时适当调整工程量，以取得投标成功。有的施工企业把它发挥到了极致，做造价工程量时全部给它乘个1.05左右的系数，凭空加大百分之五左右的工程量。使得审核时没有一个工程量能对的上，加大了审核的难度。4、更改工程变更单。工程变更单是施工中图纸改变的依据，也是竣工造价的依据，由于变更单办理不及时，先口头交代就开始施工，后补填变更单。时间一长，就会模糊不清或不齐全，因为已经做过了，变更单填写也就草率、马虎。或者不附变更后的图纸、不写明做法等等，有些施工企业就用此大做文章，故意删改、省略不利于己的内容。为多计费用埋下伏笔，给签证审核带来很多麻烦。5、有意提高材料价格。由于材料价格对工程造价的影响很大，施工方在编制造价时虚报材料价格的情况时有发生。尤其是遇到材料价格变动幅度较大的时候，往前、往后报价全由施工方说了说，向价格高的时间段靠拢。实际购买价高于预算时，暂定价交给甲方签证，而低于暂定价时就以预算暂定价作为造价依据。6、套用定额的随意性大。有的施工单位在定额套用时，不是按定额的本意套用，而是捡那个高套那个，但能沾上边的、高的就行，全然不顾职业道德。定额换算也是随心所欲。比如：明明是使用的钢模板，他就要套用竹胶板模板，能高就高。7、工程量调增不调减。有的施工单位做造价时，只调增量不调减量。比如：工程原设计为一道梁，后变更为墙，本应去掉梁，改为墙就对了。施工方只是加了墙，没去梁。8、强词夺理、面红耳赤、死不认账。出于素质因素和经济利益的考虑，对量核价中蛮不讲理、死扣定额字句，甚至威胁、恐吓的事情也时有发生文章出自，转载请保留此链接！。非主观方面的原因有：1、施工方对施工工艺理解比较到位，而甲方审核人员方对定额比较熟悉，各强调各的，产生工程量的差异是必然的。2、施工方对图纸的理解，特别是工程变更，直接参与了施工过程，肯定了解的较深。而甲方审核人员不可能始终在工地盯着一个地方，当然不如施工方清楚明了，这样会对计算结果产生较大的差异。3、工程量计算工具的不同，也会造成结果的不同。比如：手工计算对软件计算、不同软件之间的计算，就是同一软件不同的人计算结果也肯定是不会相同的。4、经验丰富的老预算员与初出茅庐的年轻人，由于经验、资历的不同，计算结果不会相同。新手漏项、错算的现象比较严重。总之，对量核价工作是一个复杂而系统的过程，是一个技术性很强的工作，不仅要求本人具有很高的建筑专业素养和一定的施工经验，还需要对规范和定额的正确理解，精确快速计算工程量的技能和掌握沟通的技巧、谈判的艺术等等，这就要求我们审核人员提高素质、制定周密的核对策略，做到说话有理有据。熟练运用软件，熟悉对量技巧，不断总结经验教训，形成一套行之有效的对量流程和以理服人的谈判技巧。然后按照“从粗到细，先易后难，求同存异，相互沟通”方向进行。达到工作得心应手的效果。如果遇到双方意见无论如何磨合交流也不统一的情况，可以先暂时搁置，不能纠缠太久影响后面的工作。有些分歧会随着时间推移而逐渐缩小。三、关于甲方内审的操作流程和今后逐步完善的方向我的做法是：先把一些规则性的东西确定下来，如采用什么定额、哪个取费标准，哪个标段采用哪期市场价。具体算量中钢筋采用什么接头、土方的挖运填的界定等等，在核对过程中，工程量的核增核减都要有充分的理由，不能强加于人，并做好详细的记录，解决了些什么问题，还有哪些问题有争议，对增减的项目和原因要记录清楚，确保过程可追溯查对和公开透明。最后一定要相关各方的签字认可，才算达成一致。如果双方都是用同一软件编制的比较好办，这种情况可采取互相交换文件，检查对方软件中计算设置、建模、参数输入等是否正确，构件是否有遗漏，楼层设置、套用做法、代码是否选择正确等等，只要这些方面都做正确了，那么计算结果应该是没问题的。如果发现对方的准确率较低，就需逐个构件检查。只要仔细检查一定会发现计算的错误和漏洞。如果双方使用的不是同一软件，或者对方是手工算量的情况。我现在的做法是;现场办公，打开软件，手执对方的纸质预算，一个一个核对，效率不高。四、关于签证单的管理现在签证单的管理是采用施工方现时、现场做好记录，核对后，甲方签证的方式。甲乙双方各执一份，只是防止更改签证单。还做不到即时按价的方式体现解决。我的想法是现场、现时做好洽商结算，免得以后产生纠纷。也能为以后的竣工决算减少麻烦。五、关于竣工图及变更资料的管理必须即时、全面收集、绘制好竣工图和变更资料，详细整理归档。做好封面及说明，做到一目了然。在预算文件的基础上，凡是能即时解决的问题都即时在算量、套价中算好。做到双方都心里有底。并利用打印图片的功能，把更改的地方打印成图片，交代清楚。装入竣工变更资料档案。一次做死，以后不再反悔做到事毕事清不留活口，杜绝矛盾发生。六、施工日志及材料价格的管理督促施工方做好施工日志，像什么大型机械进出场、抢时间赶进度等都要有详细记录，从源头上杜绝高估冒算。经常搜集市场材料价格，包括上级发布的市场信息价。并由双方交流认可，存档保存。在每月的结算中即时使用，免得以后纠缠不清。最近更新：免责声明：本文仅代表作者个人观点,与本网无关。看完本文，记得打分哦：很好下载Doc格式文档马上分享给朋友：?知道苹果代表什么吗实用文章，深受网友追捧比较有用，值得网友借鉴没有价值，写作仍需努力相关中级审计师：
48小时热门浅谈工程造价计量软件在政府投资审计中的运用
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浅谈工程造价计量软件在政府投资审计中的运用
马伊佳（湖北省武汉市审计局）
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今年初，笔者在参与武汉国际博览中心幕墙项目竣工决算审计中，主要负责MQ8幕墙的计量取费问题。MQ8幕墙是会展中心幕墙项目的一个主要组成部分，一共有大约5000平方米，而且是一个异形半球体的构造，给工程量计算带来了一定的困难。施工单位给出一个按照与CAD施工图近似的三角形算法，而事务所也没有拿出一个意见。通过询问施工单位这个近似三角形的底和高如何确定，发现该项目的三角形的底和高只是施工单位估算出来的，笔者觉得这种计算方式会存在一定的偏差。为了精确的计算MQ8幕墙的工程量，笔者就想了一个办法，利用异形的面积与在其在平面上的投影面积比，等于其边长与边长的投影比的原理，在CAD电子图上精确的测量出投影面积，以及各边边长，最后得出一个此异形结构比较精确的面积。在事实面前，施工单位几乎没有任何反驳的余地就接受了笔者的观点。此项目工程量部分核减工程量91平方米，核减工程造价10万余元。
AUTOCAD计算工程量固然只是计算机计量软件的一个比较原始的形式，也不算真正意义上的三维工程量计算，不过却代表了建筑工程造价计量软件的发展方向。
工程造价计量软件主要是指按照国家及地方政府有关部门颁布的建筑工程计价依据（比如预算定额等）为标准，由软件公司开发的工程造价计算汇总软件。工程造价软件主要分为以下两个部分：工程量计算软件（例如混凝土量，钢筋用量，建筑面积，物体体积等）和辅助造价计算软件（计算造价，分析工料，调整报价，打印报表等）。
一、计算机辅助算量与手工算量之间的差别
市面上的三维算量软件大部分是基于AutoCAD平台的工程量计算软件，审计人员只要将工程的施工CAD图导入软件或按照工程施工图纸自己在软件中绘制成图，利用软件自动报表分析统计功能，就可以自动计算出该工程各部分的工程量。特别是对一些形状不规则的实体工程或结构复杂的工程，采用“三维”算量软件计算工程量，不但提高了工程量的计算速度，而且也增强了计算的准确性。其应用在工程量核对中，将工程量计算清单与实体图形对照核对，非常直观和便捷，减少了不必要的争论和理解上的偏差。
手工计算实际工程案例操作过程中，不仅效率低，而且容易出现偏差。 例一:手算钢筋施工图纸中各个部分钢筋的锚长、搭接的长度和所用钢筋的级别、直径、加密区与非加密区间距、肢数等，计算时极容易出现偏差；再如墙、柱、梁、板部分面积以及体积的算量，手工计算中，由于墙柱梁板的交叉结合、体积部分互相重合，容易造成重复计算，多算了工程量；还有门洞部分的抹灰面积，手工计算容易遗漏，等等。
三维算量软件中各构件独立分析，可以清楚知道每个部分的工程量，且附带有详细的计算公式，让审计人员一目了然，不仅效率高，而且精确。同时三维算量软件可以提供多种输出报表，自动进行换算，工程量的计算结果数据格式开放，可方便导入各类计价软件中。
软件能自动扣除柱子后的墙中心线净长自动分别有多少门窗在外墙上，有多少门窗在内墙上，再多的梁都不会再头晕，自动修改由于一个微小的变化而引起的墙、过梁、装修等工程量的变化，尤其是能自动计算那些比较麻烦的异型构件等等之类的，这些都是很繁琐却又不是很难的工作。
二、三维算量软件的在实际工作中的运用
（一）三维算量在概算中的应用。
三维算量软件专门针对建筑方案图设计了识别功能，能方便的计算各项概算工程量。 在方案阶段，很多设计内容没有确定下来，设计师主要是通过建筑物的维护结构和隔断来表达建筑的形态和功能。这个时候工程量计算是比较粗的，只是一个概数，但是，不同方案肯定有不同的工程量，不同的材料，有不同的造价。利用三维算量快速识别功能快速识别功能可以迅速建立算量模型，利用“实物量”算量模式，直接计算出实物量，根据以往的经验指标，再快速计算出造价，综合对比不同的方案，评价出性价比最优的设计方案。
（二）三维算量在招投标预算中的应用。 三维算量独具特色的算量模式可以同时输出供招标方计算标底的工程量。三维算量按照清单和定额两种不同的计量规则来同时计算工程量，这个特点可以非常好的保持清单量与定额量的关系。
（三）三维算量在实际施工过程中。 关于造价的重要工作就是进度款的计算拨付，因此就需要计算进度工程量。就是你在一个支付周期内完成了多少，笔者就计算多少。传统的手工算量需要在原来预算的基础上，进行大量的烦琐计算，参数算量软件按层统计可以，但要在一层中取出一个局部的量，也做不到。三维算量软件则可以利用预算模型文档，输出你想要的任何楼层，任何部位的工程量，完全解决了进度工程量的计算问题。施工企业可以使用三维算量计算工程量，中标后，项目部可以在施工期间可以多次利用算量结果来做施工计划，安排使用材料、人力使用情况，也可以利用三维算量软件来计算产值。 三维算量应用还可以扩展于现场施工应用，运用于施工现场对施工图，构件样式的理解等方面。 例二：有位工程师是一个施工单位的造价人员，常驻施工现场，三维算量用的很不错。他就在施工过程中运用了计量软件的三维性能，比如们所施工的工程有个部位造型特别的复杂，工人看了半天图纸没看明白，向他请教，他虽然明白图纸，但比画半天却怎么讲也讲不明白，就可以启动三维算量软件，调出三维模型给工人一看，直观的三维模型让工人马上就明白了该如何施工。
& （四）三维算量在决算审核中的应用。 一般工程量核对的基本顺序是：先核对总量，如总量有差别则核对每层的工程量，找到到底是那些楼层的工程量导致的差别，然后就是针对有差别楼层的具体构件进行单构件核对，最终确定对错并确定正确的工程量，是一个逐步细化的过程。三维算量软件这是针对这种专业过程，设置响应的工程量核对功能。 三维算量提供了各种工程量的汇总及每层汇总，方便排查工程量有差别的楼层。任何一笔数据可以查阅出明细，并能直接查到模型的具体三维构件，对三维构件扣减情况可以通过体积、面积展开详细解释，一目了然。
三、三维算量软件存在的一些问题
（一）Autocad平台价格昂贵，绘图功能复杂，掌握起来需要相当大的额外工作量，相当于把设计人员的绘图工作，重复转移到了本来只负责造价的工作人员身上。 例三:据了解，浙江、广东很多建筑市场比较成熟的地区，已经要求在工程结算审计的时候一定要提交CAD电子版的施工图。
（二）和手工计算相比，图形算量需要重新构建图形和重新定义数据两个过程。这两个过程不仅需要额外的时间和精力，同时对计算结果的准确性存在很大的影响。
（三）无法绘制和计算形状特殊的构件，在这种情况下，往往需要借用其他软件工具来计算，造成了报表数据的不统一。
（四）图形算量出来的报表数据量庞大，计算式由程序自动生成和手工计算出来的报表很难核对。 例四：笔者运用三维算量软件试验做过一个小的办公楼项目，包括项目土建工程和室内装修，也就500平米左右，结果做完了发现计算式打印出来有120多页，软件算的太细了，给笔者后来的核对公共工作造成了很大的麻烦。
总体而言，图形算量软件虽然存在着这样或那样的问题，却代表着未来工程量计量技术的发展方向。在更多、更先进的新技术的配合下，政府投资项目审计也一定会朝着更高效，更全面，更有操作性的方向发展。另一方面，工程造价审计人员也会迎来一个新的挑战，只有在这种挑战中勇于开拓进取，才能够更好的适应新的形势、新的环境、新的任务，才能真正成为一名合格的政府投资项目审计人员。（马伊佳）
主办单位：中华人民共和国审计署办公厅　　技术支持：审计署计算机技术中心 审计署总机：010-　　网站电话：010-
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　　建设工程结算审计是对建设项目审计的一项重要内容，也是建设项目审计的重点和难点。工程结算审计的主要内容是审核工程价款的调整（即洽商、变更）部分是否符合招投标文件和合同的实质性条款，工程量计算是否准确，单价确定是否符合合同约定，各项费用标准是否符合现行工程造价及价款结算的规定等。鉴于工程审计与财务收支审计、财政预决算审计等其他业务审计专业上的区别，利用诸如广联达、共友、神机妙算、CAD制图软件等工程计价软件和制图算量软件在业内已经形成了区别于其他业务审计的比较普遍的审计方法。而金审工程中开发的AO审计软件在工程结算审计中却逐渐趋于非主流的位置，出现了很多为了完成AO考评任务而被动强行运用AO进行工程结算审计的状况。
　　AO审计软件作为一款金审工程的标志性平台，其数据分析处理能力的专业性、与各种计算机技术产生的电子数据的兼容性、审计流程的完整性三者的完美融合已经在很多审计领域里树立了其不可替代的地位。其功能的强大无需多言，因此现阶段审计人员要做的就是找好AO软件与工程结算审计领域的契合点。目前来看，AO软件在工程结算审计领域如下四个重要应用方向都能体现其强大的功能。
　　一、对招、投标阶段的审核
　　《2013建设工程工程量清单计价规范》明确规定：“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人应编制招标控制价。”这个阶段重要事项多、资料纷繁复杂，历来都是审计的重点，同时也是审计的难点，更是审计人员常常忽视的地方。审计人员往往只关注送审资料中关于招投标程序的完整性和齐备性，而在这个最终决定工程合同合规合法性的阶段如何规避可能出现的围标、串标却少有切实可行的审计方法。若单纯通过手工复核中标价将费时费力，AO在这方面却可以游刃有余、扬长避短。一种可行的审计方法如下：审计人员利用施工图图纸导入功能在算量软件算量后生成目标工程的预算书，然后以EXCEL格式导出到AO中，再把各单位投标书用造价软件同样以EXCEL形式导出到AO中，在AO中与审计人员的预算书进行横向比较，以及所有投标企业的投标书进行横向比较，如果投标企业采用串标、围标的形式统一制作了标书，或对此仅作了一定的修改，通过上述比较，很容易地发现相关的线索和端倪，进一步核实后将形成审计证据。例如：利用审计人员的专业判断可以先期确定雷同率的禁戒值，如果各投标书与中标企业的标书雷同率较大，或者各投标企业、中标企业的预算书中的重要子目构件与审计人员的基准预算书漏项雷同，都有重大围串标嫌疑。而相关的分析语句也比较简单，例如分析两表间子目编号与工程工程量雷同子项的语句：
　　Select [A预算表].* From [A预算表],[B预算表] WHERE [A预算表.编号]=[B预算表.编号] and [A预算表.工程量]=[B预算表.工程量]
　　其他诸如清单子项、材料材差、材料名的雷同项等都可以在AO中用语句比较出来。最后通过sum（金额）和count（*）来计算雷同资金总数和雷同子项数，再按事先确定的禁戒值进行判断，结合进一步的审核工作形成相关的审计结论。不难看出，AO审计技术的运用，今后完全可能成为在工程招、投标阶段重要性事项审核方面的主要审计方法。
　　二、对单个工程实体重要施工项目合理性的审核
　　建设工程规范多、施工处理要求繁，施工场地环境变化快等等，许多因素的变化都可能产生工程施工过程中产生变更，而相关的变更成本如何分摊有时候不仅牵涉到法律层面还牵涉到技术层面。在一些情况下AO往往能发挥意想不到的作用。在很多大型土建施工过程中经常出现建设方要求工期缩短，而施工方自然而然把这些视为工程变更然后提出相关费用的要求。但这些费用的要求合理与不合理往往又牵涉到技术层面。下面以一个审计实例进行说明：建设方提出某体育场需缩短建设工期18天，而根据钢屋架吊装要求，需要在底部混凝土强度到达30N/mm2时才可吊装，施工单位申请将C30混凝土变更为C50高强混凝土，以实现将混凝土达到施工强度所需的28天缩短18天的目的。面对这一工程变更审计人员将《混凝土龄期强度对照表》导入AO，根据强度要求，自动筛查成本最低的变更方案。语句如下：
　　select top1 * from [混凝土龄期强度对照表] where [达到强度（N/mm2)]&=30 and [龄期(天）]&=(28-18) ORDER BY [混凝土设计强度（N/mm2)]
　　根据以上查询结果，C45混凝土在第10天的强度完全满足钢屋架吊装所要求强度，原施工企业所要求调整为C50高强混凝土的变更要求属于不合理施工范畴，审计组针对C50与C45混凝土的价格差进行了核减。类似的审计方法还有很多，牵涉相关的业务数据网络上都很容易找到资源下载。而业务数据与AO的结合也有效缓解了造价软件使用中过分关注价、量两方面而工程施工合理性单纯依靠审计人员个人判断的尴尬局面。
　　三、对大型项目的审计疑点的确定和分析
　　大型项目往往投资规模大，标段多，对这些工程资料的审核往往费时费力，工作量大，审计成本高。如果仅仅抽样的话又不能完全规避抽样审计诸如过分信赖、信赖不足等的种种弊端。审计中如能充分运用AO软件的优势，有目的、有重点的对原始资料进行筛选分析，进而确定审计重点，就能起到节约审计资源，事半功倍的成效。对于多标段项目来说，各个标段往往在某些工程实体上的施工内容基本一致甚至是标段本身就很雷同。运用AO技术可以对不同标段的单位造价，变更率进行对比分析，筛选出单位造价高、变更率大的标段，另一方面也可以筛选出不同标段变更相同的分项工程，区分变更单价相同和不同的分项工程。此外，AO还能通过汇总、比较的方法分析不同标段相同分项工程的单位造价。这些通过AO软件比较分析出来的结果都是最核心的审计重点，而相关的语句基本上和对招投标的审核所运用的语句差别不大，通过AO的SQL语句管理功能直接引用，再修改相关的表名又能从另一方面使审计工作更方便快捷。
　　四、对日常工程造价软件运用的辅助
　　目前工程投资大、结构复杂，分析计算的工作量较繁重，审计重点的确定相对困难。通过AO软件将报审的工程结算与合同工程量清单以及信息价汇总表格进行对比、筛选，对于确定审计重点和疑点，聚焦审计重点和缩小审计范围，进而通过相应的工程造价软件对重点单项工程进行全面复核，提高审计工作效率，完全可以达到事半功倍的效果。首先将中标预算书和结算书以EXCEL格式导入到AO中，然后运用SQL语句对2个表进行相关对比分析，例如：比较结算工程量增减变动幅度异常以及总价变化异常内容的语句：
　　Select& * from [预算书],[结算书] where abs(([结算书].工程量-[预算书]. 工程量)/ [预算书]. 工程量)&=10% and abs (([结算书].总价-[预算书].总价)/ [预算书].总价)&=10%
　　该对比结果还能作为结算单价调整的依据。类似的语句进行适当修改也可以用来分析结算单价较预算发生变动的字目、增减的子目、重复结算的子目等&。
　　AO是一种软件，更是一种方法，只要审计人员善加利用，勤于思考，充分利用AO软件自身的优势，挖掘AO的各项潜能，使其与工程结算审计的各个关键节点和薄弱环节联系起来，必将开创出工程结算审计领域的新局面。(&九江市浔阳区审计局　李城漳)
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访问量：343342建筑工程造价审计的常用方法有哪些？
　　我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。造价真实性审计的难度进一步加大。在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。笔者根据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。
　　1、全面审计法。是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。
　　2、标准图审计法。是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。
　　3、分组计算审计法。把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。
　4、对比审计法。是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。一是两工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法;不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计相同，但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。如果基本相同时，说明拟审计工程造价是正确的，或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之，说明拟审造价存在问题，应找出差错原因，加以更正。三是拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。
　　5、筛选审计法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价(价值)、用工等几个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如&筛子孔&，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不予审计了;没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程进行详细审计。此方法的优点是简单易懂、便于掌握，审计速度和发现问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。
　　6、重点抽查审计法。确定工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程为重点，确定监理工程师签证的变更工程为重点，确定基础隐蔽工程为重点，确定采用新工艺、新材料工程为重点，确定甲乙双方自行协商增加工程项目为重点。抓住工程造价中的重点进行审计。
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