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宣城市宣州区中山路北侧观塘小区7幢14-16室
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宣城市宣州区中山路北侧观塘小区7幢14-16室
宣州区中山路观塘小区7幢8室（胖大妈对面）
状元北路得月楼门面房
宣州区中山路211号
宣州区中山路观唐小区7栋2-3号门面(胖大妈对面)
宣城市宣州区中山路北侧观塘小区7幢14-16室
宣州区中山路211号
中山路胖大妈对面
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家里主卫生间漏水持续有2年了,隔壁的小书房深受其害. 很奇怪的是一般每年1月---9月漏水, 10月----12月却看不到漏水. 前年和去年均找过物业和小施工队来查原因, 怎么都找不到问题到底出在哪里, 只好刮掉发霉起皮的部分墙皮重新粉刷, 但是今年2月又开始漏水,而且情况更严重. 物业的人根本不能指望, 在街上找来的小施工队众说纷纭, 万般无赖下想到万能的老街来求助.求助万能老街, 有没有认识比较专业的修漏水做防水工程的队伍或者包工头?万分感谢大家!恳请版主保留此贴几天,谢谢!
换个房子住呗，女人
毛细作用所致，墙不合格，打掉重新砌过，长痛不如短痛。
这个问题很简单,你家装修的时候洗手间的防水工程肯定被偷工减料了---防水层的高度做的不够!!!
如果我没看错,你的意思是洗手间隔壁的书房渗水导致墙面发霉起泡对不对?以我的判断你洗手间和书房间的那堵墙上应该装有花洒然后天天冲凉墙壁吸水书房肯定遭殃的,至于10-12月没问题可能是天气干燥的原因.
至于你找的包工头把书房刮皮粉刷这种手法完全是治标不治本忽悠外行的,根本的解决方法是把洗手间靠书房那面墙壁的瓷砖全部打掉,然后把表面的灰浆铲掉,重新做防水层,最好做到墙顶或者1.85M以上,这样才是彻底解决问题的方法.
我家当年做洗手间防水时是盯着包工头按我们的要求做,现在几年了,一点问题都没有!
至于这个工程,只要是做装修的都会干.
道士的建议不解决问题,任何墙都会吸水,对于洗手间长期有水的环境一定要做好防水,否则楼下和四围的墙都会渗水.
老诉的方法不错。如不求外观美，直接涂一层防水沥青。;D
我也想换啊, 可是成本高啊!
TO 道士&诉哥:
诉哥说的完全正确,的确是洗手间和书房间的那堵墙上装有花洒, 现在是众说纷纭, 甚至好多师傅忽悠是墙体内的水管有质量问题, 或者因为时间久后水管可能有沙眼等等, 需要开墙破肚从入户的地方开始检查更换新的水管, 随便一算就是8千的工程费用, 郁闷的要死, 而且最少2周--3周内不能用水.
NND,我现在找不到当时装修的包工头了, 当时我在合同里面写了墙面防水一定要做到1.85米以上的, 估计他当时糊弄我了. 物业的师傅最可恶, 反复查不到原因,还笑话我是当时卫生间的地面防水做的太好了,所以水一点都没漏到楼下! 他们竟然没有楼盘的水管原始施工图,
无法检测墙体内水管是否有沙眼等.
晕,一着急,用错了ID.
现在的确是逐步蔓延到周围的墙壁了,
前2年只在墙脚跟处有发霉起皮, 现在基本是从墙角开始到1.2米高处全都起皮了, 手一碰就掉, 没有发霉, 遇到下雨天,书房可以早晚拖地后地上还积有薄薄一层水,但是无法发现明显的出水点,感觉是一大片墙都是湿乎乎的. 连续晴天2--3天就没有明显出水, 但是墙体还是摸上去感觉是潮的.
呵呵，我可不是做工程的，上面的回复只是自己不成熟的分析。
水管有问题的可能性不大，如果真是水管漏了那冬季也应该渗水的，至于从水管的入户口开始更换水管更是忽悠，很简单的道理，你的问题是发生在洗手间与其他地方没关系，退一万步即使水管真有沙眼破了也是根据渗水的地方开始排查啊，不大搞更换下洗手间的水管就搞定了，除非你是彻底装修才涉及到更换全部的水电线路。
估计还是洗手间墙面的防水做的不好，这样水气导致墙体湿润度比较高，在非干燥季节就会发生隔壁的涂料墙体起皮剥落现象，至于墙面没有发霉应该是你通风比较好或墙高处湿润度还不够墙脚高，如果根据你说的前两年从墙根处开始发霉起皮，根据这点分析也可能是比较低的墙角处或者墙角地面结合初没做好渗透，然后墙体吸水慢慢向高处渗透。
当时你可以等冬季相对高燥的季节买那种防渗水的涂料，但这个还是不能根治问题，墙面也许不起皮剥落，但墙体长期湿的厉害，相关的包门会受潮膨胀，这样你未来先是门关不上，久了就是包门框烂了。
自己仔细找原因后再找人根治吧，这种问题始终是要花代价和本钱去解决的，即使你找到包工头时间长了过保质期了而且你没有押金了估计也是不了了之，就当花钱买教训吧。
简单的方法：入户水管处开始更换明管，就是重新拉管，但不埋在墙里面。看看能不能走在天花板上。
优点：费用低，能彻底解决问题；
缺点：不美观
呵呵,这个问题...准备2万块,包好
桃源村三期闹得很大的主要原因就是卫生间滲漏水，客厅、书房墙壁潮湿起泡甚至变黑，而且基本上每家都是，究其原因就是卫生间防水严重偷工减料，后来政府无奈，不惜代价，从北京请来据说是做鸟巢和水立方防水的公司，每家的卫生间全部重做，地面瓷砖全部打掉，四面墙打掉3块砖高（要求全打掉ZF不肯），防水涂料做三次，墙角、地角铺纱网（防止涂料缩裂），地漏及门石也涂到，全部干透后，涂一层快干水泥，然后再铺瓷砖。师傅说，这种涂料和做法可以保证50年。
叫房东去找人修~~~
真想彻底解决，只有把卫生间整个重做一遍。卫生间的防水是非常重要的，这样明显是不合格的，不知道你们家装修的时候卫生间的防水有没有做测试
MSN: 租客=房东.
装修的时候有做过测试的.
现在不只是防水需要重新做, 最麻烦而且不好确认的是内部的水管.
预埋在墙内的管如果是镀锌管的话，可以用金属探测仪探测出来位置的
水管漏水，或者防水渗漏，两种可能都有
可以用排除法
1，先将墙壁擦干，
从进水总管处接一根试验明管，使用一周后，墙壁没有发现渗漏，则证明是水管问题。如果仍然渗漏，则证明是防水层问题，
找到问题症结，就可以有相应的解决办法，
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粤ICP备号-2 &求个爱国者移动硬盘，坏的更好
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RT，公司发的搞丢了
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粤ICP备号-2 &福田区委附近高层住宅招合租
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中间又出了点问题，郁闷，现在发现二房东果然不是一般的好当啊。。。。。。解释一下，是公司租的房子，我也最近才知道房租是不是1900，而是1700，而我住的是小房，就算800吧，出租的为主人房，所以如果是磨房出租的话费用就为900，我在别的地方挂出去的话费用都算是1000。在这里，为我之前挂贴说招租的费用是1000致歉！另，如果有人能介绍好点的房源给我也好，偶搬家吧，自己在网上也联系了看房计划，做两手准备，招租真累！自租，空出一间房，现招租。A.房子介绍：1、福田区委附近的众孚大厦10楼高层住宅。交通便利，楼下就有公交站台，步行不超过五分钟：103B、202、212、15、303、K113、305、33、34……附近商场超市众多，楼下就有天虹，万佳、百佳、家乐福等在此均有分店。地理位置的优越性就不必多说了，熟悉周边环境的同学有可能还会更清楚过我。2、出租房为两房中的主人房，具体多少平米不是很清楚，没有量过，但比一般的主人房好像是要小一些。房为空房，所以租者要自带或购买个人入住用品，比如床、衣柜等。3、公用物品包括：数字电视、洗衣机和厨房整套的用具。全是新买的4、租金900元/每月，住一押一，管理费、水、电、煤气（天然气）均摊。B.租客要求；1、一人，熟悉的朋友或朋友介绍者优先，磨房驴友优先。2、本想说男女不限，可。。。。。。还是出租女客会好些，大家都方便。性格要好，不斤斤计较、不抽烟、偶尔喝酒、支持环保、会节省（杜绝浪费）过日子者强烈欢迎。3、欢迎你的朋友偶尔来拜访，但请不要随便留人过宿。两人的相处重要是理解、体谅和相互“照顾”C.本人:1、女，正常上班族，爱好拉磨（但今年得窝一年），无不良嗜好，好不好相处有如各花入各眼，就不妄自来评判自己了。2、朋友比较多，但遵循物以类聚的原理，基本上以性格大方为主。偶尔会来家里小聚下，请合租者体谅与理解，如你不介意，我们同样欢迎你的加入。有意者请致电：周日看房最好！PS：照片就免了吧。。。。。。房子简简单单的，没有什么太花里胡哨的东西。我想真有意要租房的对于有没有照片、看不看照片应该并不是最重要的。
晕，还没招出去？又不早点吱声，3月30号刚把房子续租，又涨了100门房租。
晕,楼上原来不知道.
贵，租不起，口黑口黑
同样郁闷，到现在都没有找到房。。。
是啊，不过公司出钱租不出去也不着急，
楼上的,这个月再租不出,她就要搬了.
上次给你介绍的那女同事,上周已搬家到白石洲了~~~
谢谢大家的关注哈
解释一下，是中间出了点小问题，当然，之前我也是考虑到反正是公司租的房子，所以不太着急，没有放在心上，想着就这样耗着吧。现在不行了，公司老板这边也是有着他自己的考虑，所以偶这个月必须得把房子的问题解决好，要不就招个人来合租平摊费用，要么就是自己搬出去住。。。。
一句话，真是累人！
众孚大厦高层2室的才1700？ 便宜啊
交通很便利，旁有还有区委泳池 呵呵
搬家更麻烦，请搬家公司少说得２００吧？
还不如稍为放宽点条件，比如允许二人入住什么滴．纯瞎掺和滴建议哈．
不是老看到有人找房么?
这么好这么便宜的房都没人应征?
空J还是上PP吧~~
呵呵，看来LZ很符合偶的招租条件噢，过来住啦，麻雀虽小五脏俱全噢！
发PP比较一目了然,人家一看觉得可以就直接过来谈了~~~
发不发房间PP是次要的。
很感谢偶在磨房认识的这么多XDJM们的帮衬，我不是不想发照片，而是实在觉得自己的那个小窝很简单，因为考虑到会有搬家的人进来住，所以添置的东西基本上还是自己能将就着使用的东西为准。就比如要招租的房吧，是什么东东也没有的，完全一个空房，再说客厅吧，除了一个简单的柜子还有电视、椅子外也就没有其他的乱七八糟的东西了。当然，麻雀虽小，但五脏还是俱全的，至少厨房和洗手间里的东西都是非常齐全的。另外家电方面就是除了空调和冰箱没有外，其他该有的也还是都有的，只是对比一般的租房来说，相对简单，或者简陋了点吧！
TO 2to2，现在是我们租的话1700，但是现在公司这边是希望我搬出去住，然后他好抬高点价转租，当然，如果我们退租的话，这个房子一定会立即升价的，排除自己已经习惯了这边的生活外，这也是为什么我不愿意搬的重要原因，也是公司为什么会给我一直住的原因。
另，曾经在区委游泳的时候在朋友的指认下见过你这位游泳名人，不过你不认识偶滴
TO舞味，谢谢你的邀请哈，可惜你的那个地方离我上班的地方太远了，我要搬家的话还是会考虑公司周边，比如上下沙，岗厦之类的！
最后再一次谢谢各位亲朋好友的帮衬！
TOangel14ai：如果是两个女的我会接纳的，只是不可能明目张胆的说明，其实我心里还是很希望一个人过来合租，人少，大家也都方便点！
一对情侣你接受不了是吧?是受不了?
TO楼上的，恕我说话比较直接
我不知道你是想表达什么意思，也不知道你这样说到底是什么意思。没有什么接受得了或者接受不了的，曾经有很要好的朋友就是和她LG过来住，我没有拒绝，因为对我来说，重要在于的是这个合租人，而过于片面强求其他，有必要吗？大家只是合租
PS：很首先还是很谢谢你的跟贴，但对于你说的这句话，说实在的，我有点生气，我宁愿你把话都明了，或直接，或干脆！
严格算起来楼主MM是第三手房东：）
偶纯粹是好奇MSN做的广告，你们俩一起租好啦
帮顶一下，快点找到合适的同伴吧
还没租出去啊,
唉,接受我的建议,去楼下贴小广告吧.
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粤ICP备号-2 &劳资纠纷求助
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不接受老板娘的降薪要求,结果马上被老板娘勒令不得再进入公司上班.虽然马上到镇劳动局填写了信访申诉表,镇劳动局说七天后等电话通知.但担心公司以矿工三天算自离为由答辩.自离可是没有法律保障的.由于手头没有老板娘勒令不得再进入公司上班的物证(人证是员工,不能指望会作证),又担心公司出黑手让劳动局的人把信访申诉表故意弄丢(劳动局受理没有回执),结果造成公司以矿工三天算自离为由不负责赔偿.请问:有何办法可取得被老板娘勒令不得再进入公司上班的物证?08年1月1日至今还没签劳动合同,能否以此为由与公司终止劳动关系,并让公司赔偿1--5月共5个月的工资?现还在哺乳期(儿子08年1月10日出生),按理公司在09年1月10日前都不能降低基本工资,解除劳动合同.但如果公司答辩的矿工三天算自离被认可,那哺乳期就是一句空话了.
去所在地街道办事处投诉...........
反正我所在的地方是街道办事处管这些事的
１．根据劳动合同法第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资．你可以要求赔１－６月的二倍工资．
２．你哺乳期公司不能解雇你的．
３．或者你用录影录音的方式取得公司不给你进入上班的证据．（这个不一定有效哦，但好过没有什么依据！）
1.给老板或老板娘电话,然后录音!
2.到区一级递交劳动仲裁!
3.请律师,由律师出面搞定!
4.去上班,被阻止就110报警!
1聪明的老板是不会用降薪来处理工资成本的,可能会采取因经营成本增加,不发奖金,年底不发双薪,或是三年内不涨工资,但是绝不会用降薪手段来处理问题,看样子她是一定让你走人了.
2信访不开回执单?这是不合理的,是深圳的信访部门吗?我记得福田区委那边的信访会有人来分析问题,帮你解决,如果是你的不对,他会告诉你,如果是公司不对,就接受信访,并开回执.
3老板娘叫你不进公司,你就不进了吗?坐在公司前台等,她没有书面提前1个月通知你,你就当还是公司的员工,天天继续去,除非叫他开具你已辞退的通知出来.
48年1月1日至今还没签劳动合同?以前是否有合同?你是否为08/1/1号进的公司?如果是,不签合同,公司违法,已成事实劳动关系,你找发工资的凭证,或是工作证,或是你工作时的一些资料来证明你和该公司已发生事实劳动关系.
5你如果08/1/1号进公司,1/10号就孩子出生,好象有些矛盾,你孩子是否在此公司修过产假?你这点未说清楚,但是在女职工三期内不管任何理,不得辞退,但是前提是你不能违反公司的相关制度,你进公司时是否有看过相关制度及劳动合同附件是否也有写公司管理制度?
总之,你公司违法行为比较多,但是你还是要天天去公司,不让进也让其它同事看到,是老板娘不让进的,不是你自己不去公司的,千万别搞出旷工的事情出来,这点很重要
楼上的好办法。
楼主的老板真是不懂法呀。或者是无法无天。。
条件对你还是比较有利的。没有劳动合同，但你有事实工作合同，但你要拿出相关工作证明，比如你的工作记录。哺乳期公司不能解雇你。
你现在做的就是收取证据。电话录音是非常好用。 从今年2月还是3月开始劳动仲裁免费。你不用到信访那里了，没什么鬼用的，直接到你单位所在片区的劳动局仲裁吧。鉴于你还没拿到证据，你按楼上的说继续去拿点证据，有阻拦你就报警。。。。
出了问题双方都有责任,你也想想平时自己做的不够好的地方,以便万一上法庭,你要拿出应对的方法来
最好先和平沟通,不要采取过激行为,互相尊重,协商时至少有一陪同人员在场,以便作证,沟通不成再仲裁,诉讼
还有:我估计是你先前就在这家公司,1/10号生完回来后继续上班的,如果是这样,那1/1号没签合同是正常的,因为在你产假期间,合同到期是顺延到你小孩1周岁后的,
资方无书面说明而禁止员工进入公司上班，建议报110和劳动局。
谢谢各位的意见和关心!
补充一下情况和事态发展:
07年7月2日入职任行政及财会副经理,月薪3800.公司的牌照是香港某公司驻东莞虎门的代表处,牌照已于08年5月10到期.现公司牌照是07年12月办下的.与原牌照公司签有1年期内部合同;另签有1份工作时间从1231,经虎门劳动局盖章确认的劳动合同(但法人签名是非法人代签的),月薪为1200.
08年1月10日开始休3个月产假后正常上班.本人没有违反公司的规章制度,没有违反计划生育条例.
6月3日早上被骗交接了资料后,双方同去虎门劳动局咨询,劳动局的人说公司有权因我声明不管行政而调整我的岗位,但建议法人不要降太多工资(降为2800).下午回公司后我答复法人只同意降薪300,法人就勒令我不能再进公司.我马上到镇劳动局投诉,结果获得受理,但没受理回执.
4号早收到消息,法人真是以我自离为由在公司宣布.于是我下午再到劳动局,得到答复说已受理你的投诉,不用担心公司说你矿工.
今早劳动局来电两次,说与法人沟通后,约定在下周二双方当面调解.
目前我拥有的证据:1.入职时与前会计的资料交接单,有香港公司总监和虎门公司经理的签名+手印.2.入职至08年4月有虎门公司经理签名的工资总表.3.与法人交接资料的有其签名的交接表.
分析:1.证据1能证明入职时间;2.证据2能证明月薪.3.证据3能证明现在还存在事实劳动关系.4.凭与劳动局的通话时间记录,能证明劳动局已受理投诉,不能算矿工.
困惑:1.经劳动局确认但非法人签名的合同是否有效?2.如有效,那08年1月1日后是否不需再签而自动顺延至小孩1周岁为止?3.合同有效的话,那赔偿金额就只能按1200月薪来算了?4.关于矿工一事,还是担心劳动局出黑手.但事已至此,再去公司然后打110获得接警回执已过三天时间而没用了.
从公司同事中得知,老板娘炒我的主因是说我入职时没告诉公司已怀孕,结果令公司要给我3个月产假.我晕!
你好,我是律师,因为是异地的,所以不能给你很准确的信息，但是有几个问题可以明确:
1、合同上用人单位谁签名不影响效力，只要有公章就行
2、妇女三期合同自动续延
3、合同工资和实际不一致的话以实际为准
4、旷工的事基本上不必担心，劳动部门有受理登记的，（不给回执是不正确的）至于你所说的“黑手”，在劳动纠纷之类的小案子中出现不多，而且国家对三期妇女的保护是很重视的，谁在这里动手脚都要冒比较大的风险的。
外国企业（含港、澳、台）在内地的办事处是不可以直接聘用内地员工的，因此发生纠纷在深圳都是按雇佣关系处理，不受劳动法调整。
所以对你在07年12月公司牌照注册下来之前的劳动关系有疑问。
谢谢&灰尘&这么晚还向我提供宝贵的意见!
原代表处的牌照的确是不能直接聘用内地员工的,所以有2位同事的聘用合同是与东莞某劳务公司签的.其余员工的合同是向虎门镇劳动局交了&使用流动人员调配费&后,镇劳动局的要求而签的(也许他们也不清楚代表处的员工不能直接与劳动局签合同).
1.如此,能否说明代表处在劳动局所签合同无效?2.代表处牌照已于08年5月10日到期,能否说明劳动关系已自动由新牌照承接?3.现在的纠纷应该是算与新牌照的纠纷吧?
现公司炒我的理由是我不接受公司的降薪.我的职务是&行政及财务副经理&,因公司业务扩大,所以向公司申请不管行政.公司以此为由调整我的岗位,要求把月薪降为2800.我只同意降300,法人就勒令我不能再进公司上班了.
按我的理解,公司可以调整我的岗位和工资.但双方一定要协商一致,并要有书面的变更合同.现在双方未协商一致公司就不允许我进公司,肯定违法了.
我向公司提出以下赔偿和要求,应该合理吧:
1.哺乳期工资.08年6--12月共7个月.
2.经济补偿:2个月
3.代通知金:1个月
4.赔偿金:08年1--5月未签合同,共5个月.
5.5月份工资仍未拿
6.回公司拿回私人物品.
(按劳动法第87条,我还能向公司要求多2个月的经济补偿.但我现在没要求)
就是因为劳动局没回执,所以才担心旷工一事.当时咨询时劳动局的人说我已休产假,哺乳期的工资就不能要求赔偿了.真是担心这样的人来做仲裁员.
最新进展:下午双方在劳动局进行调解.法人不承认不让我进公司一事,反咬一口说我未与公司协商好就到劳动局来告状.我是苦于当时没打110致使现在无法取证.
在此我郑重地劝告各位看官,以后如有类似事情,请第一时间打110取得报警回执,做为公司不让你上班的证据.
法人提出我是在香港生的儿子,所以不受三期的保护.于是劳动局有要我提供我是合法生产,没违反计划生育的证明.我们夫妻是头胎生产,都不知去哪出证明.烦!
调解不成.现在是等劳动局的电话了.
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