砌体结构墙体裂缝成因及防治措施有哪些？
砌体结构房屋墙体裂缝产生的原因复杂多样、影响因素很多、控制难度较大，但总体上不外乎以上几种类型。只要采取全过程控制的方法，从设计到选材和施工都加强管理，严格遵守相关规范和操作规程，就能大大的减少墙体裂缝产生的可能性，或将裂缝控制到最小范围，从而确保工程质量，提高人们的生活水平。&
　　砌体结构是一种传统的结构形式，具有选材方便、施工简单、工期短、造价低等特点，是最常用的一种结构形式。但砌体强度较小，结构自重大，砂浆和砖石之间的粘结力变差，抗拉、抗弯和抗剪强度较低，砌体易于开裂。
砌体的裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，造成渗漏水，严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要。本文就砌体结构裂缝成因进行了分析，总结了不同原因产生的裂缝的处理措施。&
　　1裂缝成因分析&
　　引起砌体结构裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格、材料的堆放、材料的保管及缺乏工程施工经验等。大致可将这些原因归纳为两类：一类是由于温度变化或地基的不均匀沉降所致，它占砌体裂缝的90%以上；一类是由荷载引起的裂缝，它反映了砌体的承载力不足或稳定性不够。&
　　1.1温度裂缝&
　　导致平屋顶温度裂缝的原因是，由于房屋长时间受阳光照射，顶板的温度比其下的墙体高得多，在夏季甚至高出两倍左右。即使在温度相同的条件下，钢筋混凝土顶板的线膨胀系数也远大于砖砌体的线膨胀系数，因此屋盖的膨胀变形远大于墙体，两者变形不协调，在墙体中产生很大的拉力和剪力，从而使墙体与屋面的接触面受剪。
水平剪力和屋盖、女儿墙等的垂直压力构成墙体的双向应力，当主拉应力大于墙体强度时，墙体就产生裂缝。对于平面为矩形的建筑物来说，房屋两端第一、二开间墙体承受的温度应力最大，墙体裂缝也较严重，因此墙体温度裂缝的开裂程度一般为两端重、中间轻、向阳重、背阳轻。
温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐稳定，不再继续发展，裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。&
　　1.2承载力不足产生的裂缝&
　　砌体因承载力不足，即超载作用引发裂缝的原因，有因材料的材质不良或砌筑质量差而降低了砌体强度；因任意改变使用条件或随意拆墙凿洞，削弱了砌体的截面面积；因结构构件有缺陷而造成的裂缝。一般此类裂缝均直接影响砌体结构的安全性，因此随着裂缝的出现和增加，砌体承载力逐渐下降，最终将可能达到破坏。&
　　1.3干缩裂缝&
　　干缩裂缝是指由砌体干缩变形引起的墙体拉应力和剪应力而产生的墙体裂缝。干缩变形的特征是早期发展比较快，如砌块出窑后放置2 8 天能完成5 0 % 左右的干缩变形，以后逐步变慢，几年后材料才能停止干缩。但是干缩后的材料受湿后仍会发生膨胀，脱水后材料会再次发生干缩变形， 但其干缩率有所减小，约为第一次的80%左右。这类干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。&
　　1.4地基不均匀沉降引起的裂缝&
　　地基不均匀沉降产生的原因主要有：地基沉降差异大；地基局部坍塌；地基冻胀；地基浸水；地下水位降低；相邻建筑物影响等。当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生相对裂缝。
这种裂缝一般在建筑物下部，由下往上，呈八字、倒八字、水平及竖缝，且多发生在门窗洞口上下。这种裂缝的特点是：
（1）裂缝一般呈倾斜状，说明系因砌体内主拉应力过大而使墙体开裂。
（2）裂缝较多出现在纵墙上，较少出现在横墙上，说明纵墙的抗弯刚度相对较小；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝。
（3）在房屋空间刚度被削弱的部位，裂缝比较集中。当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。&
　　2施工过程中对裂缝一下处理方法&
　　2.1施工时严格控制砌块的含水率，在砌筑前向砌筑面适量浇水，这样既保证砌筑砂浆有良好的硬化条件，又可使砌体不至于含水率过高。填充墙砌至梁、板底部时，留出小于一皮砌块高度的空隙，待砌体再次收缩变形，抹灰前1-2d用立砖斜砌顶紧。补砌及抹灰应从底层向上进行，使上部承重梁、板对填充墙有挤压作用。&
　　2.2砌筑前应根据墙面尺寸设计砌块排列图，考虑砌块上下搭接错缝，搭接长度不小于块体长度的三分之一，并且不小于150毫米。当搭接无法满足以上要求时，可在水平灰缝中设置2&6钢筋或钢筋网片加强。&
　　2.3电线管敷设时使用专用镂槽工具，镂槽宽度、深度要与线管吻合，铺管后再在管上用铁丝网加强。&
　　2.4抹灰前用水泥胶浆对砌块进行封闭毛化处理，既阻止抹灰水分深入，又增加抹灰层与基层的黏结强度。抹灰前尽可能使墙体完成自身干燥收缩过程。&
　　3砌体裂缝的预防措施&
　　3.1做好前期设计工作
　　对拟建砌体结构的房屋，要做到力学模型准确，传力清楚；荷载统计无误；大梁下砌体要设垫块并进行验算；加强对圈梁的布置和构造柱的设置，以提高砌体结构的整体安全性。裂缝一旦出现，要注意观测裂缝的宽度及长度的发展情况，并及时采取相应的有效措施，如灌缝封闭等，必要时要进行结构加固。&
　　3.2合理设置控制缝&
　　砌体结构的干缩变形是由砂浆和砌块两者的变形组成的。减轻干缩裂缝就是控制好混凝土砌块与砂浆的收缩。在设计方面来讲，主要是考虑设置墙面控制缝及设置灰缝钢筋控制缝是根据砌体材料的干缩特性，把较长的砌体房屋的墙体划分为若干个较小的区段，缩小砌体因温度、干缩变形引起的应力或裂缝，从而达到可以控制的地步。
设置控制缝就是对建筑物可能出现的变形加以调节，把砌体的变形控制在一定范围之内，如果要出现裂缝，就让裂缝出现在预先设计好的控制缝内，而不在墙面上出现不规则的难看的裂缝。&
　　3.3局部配筋&
　　由于砌体的抗拉抗剪强度相对较低，可以通过在砌体内配置水平和竖向钢筋，达到增强砌体抗裂能力的目的。局部配筋的作用并不是为避免墙体出现裂缝，而仅是为防止产生明显的温度收缩裂缝，因为只有当砌体开裂时，在缝中的钢筋才能起作用，对应力进行传递和重分布，减少裂缝的宽度使墙体上的裂缝变的细小分散而不易被察觉。
局部配筋的形式主要是灰缝配筋、钢筋混凝土带的设置及芯柱钢筋三种。局部配筋设置的数量与间距，应根据房屋的实际构造情况以及抗震的要求而确定，与砌体的类别、墙体的型式、变形缝的间距等因素有关。&
　　4结语&
　　控制裂缝的产生和扩展，是建筑工程中必不可少的一个重要环节，应引起足够重视；控制裂隙，重点在防，并需要从设计、施工上共同努刀，采取有效的技术措施控制裂缝，使结构尽量不出现裂缝，或尽量减少裂缝的数量和宽度，特别是避免有害裂缝的出现，以确保工程质量，使建筑物具备良好的耐久性和结构稳定性。&
　　参考文献：&
　　[1]方国华.混凝土砌块墙体裂缝防治措施[J].低温建筑技术，2012，（5）.&
　　[2]苑振芳，刘斌.关于砌体结构裂缝控制措施的建议[M].年全国砌体结构学术会议论文集.2013.（33）
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浅谈砌筑墙体裂缝的原因和处理方法
　　【摘要】随着科学技术不断发展，科技生产力的不断提高，建筑水平的不断提高，现在工程多数采用钢结构工程和钢筋混凝土结构工程，虽然砖混结构在实际工程中很少应用，但实际工程中考虑经济问题，房屋的维护结构和房间分隔结构还是运用到砌体工程。墙体裂缝在现实生活中非常普遍，人们对它的认识还存在很多不足，有必要就该问题加以探讨。
　　【关键词】砌筑 墙体裂缝 处理方法
　　一、墙体裂缝产生的主要原因
　　设计、构造以及建筑物差异沉降引起的裂缝、温度应力裂缝、干缩裂缝、墙体砌筑及抹灰施工不规范、质量不合格引起的裂缝。
　　(一)设计原因的裂缝
　　因设计、构造以及建筑物的不均匀沉降引起的裂缝，建筑物的不均匀沉降会引起结构内的附加应力，加之多种材料(如混凝土、粘土砖、空心砖、粉煤灰砖、加气砖等)的线膨胀系数差别较大，从而导致裂缝的产生，这种现象一般发生在混合结构处。由非粘土砖(如空心砖、粉煤灰砖、加气砖等)材料组成的强度低的非结构性墙体等，混合结构处的裂缝一般会稍大，而其他区域则相对较小。
　　承重墙体的材料设计强度不足，在荷载作用下会产生应力裂缝;后填充起围护结构的非承重墙体，在墙体过长、过高时，未采取加强构造措施，而产生裂缝;门窗洞及预留洞口的四角处于应力集中区，未采取合理连接构造措施而产生裂缝。一层门窗洞口过大，在地基反力作用下，会产生窗下裂缝;墙面开槽、开洞安装管线、线盒及插座等，未提出细部处理要求，会出现裂缝;与水接触墙面未考虑防排水、泛水及滴水等构造措施，引起浆溶开裂。
　　(二)温度应力裂缝
　　当温差变化大时，由于不同材料的温变膨胀系数不同，混凝土、粘土砖、空心砖、粉煤灰砖、加气砖等从而出现不同的膨胀伸缩变化，导致温度应力裂缝的可能发生。这种现象一般发生在混合结构处，由非粘土砖(如空心砖、粉煤灰砖、加气砖等)材料组成的强度低的非结构性墙体等，混合结构出的裂缝一般会稍大，而其他区域则相对较小。
　　(三)干缩裂缝
　　除粘土砖外的墙体材料如空心砖、粉煤灰砖、加气砖等，他们干燥后的收缩比例远比粘土砖墙收缩大，干缩会产生较大的应力，当这种应力比较强大，而水泥沙浆的强度不足、粘结力差或某些区域灰缝不饱满时，墙面就会出现裂缝。这种裂缝一般较为细小。
　　(四)砌筑施工质量造成裂缝
　　其因素有：半头砖集中砌筑或对非标准砌块随意砍凿砌凿砌筑;用不同块材混砌;使用龄期不足的砌块等;砌块上墙时含水量过大或雨期施工淋湿砌块，组砌方法不合理，未按规范规定砌筑或出现通缝，水平、竖缝厚不均且砂浆不饱满，砂浆和易性、保水性能差，日砌筑高度过大，及拉结筋留置数量不足或拉结不牢固;施工速度过快，此时砌体的强度尚未达到设计强度，且地基快速变形，土应力调整滞后，使地基土过早产生沉降不均匀。导致在砌体内部已产生过大的初始应力和应变，形成潜在的裂缝因子，主体完工装修，居民入户后，进一步加载，裂缝因子发生作用，导致墙体开裂，裂缝因子发生作用，导致墙体开裂;砂浆强度不符合要求，如砂子含泥量较大，不均匀，不严格计量，配合比不准，甚至根本未采用施工现场材料进行试配，由实验室来确定配合比。仅依据某些资料提供的参考配合比施工;砂浆未充分搅拌，和易性差，操作时，饱满度不够，水平灰缝厚度不均匀，造成砌体强度下降;施工时，砖的泅水不足，水分过早被吸收，水泥水化反应不足;施工工艺错误，砌体施工缝处留直，甚至阴搓。砌体通缝，灰缝砂浆不饱满，含水率不当，脚手架设置不当，组砌不当等。
　　(五)因墙面抹灰造成裂缝。
　　其因素有：采用加气混凝土砌块砌筑时，抹灰砂浆未采用配套的专用砂浆;基层清洁不干净，在基层与面层中间形成隔离层，引起抹面砂浆空鼓开裂;抹灰一次成活，或分层抹灰无适当间隔时间，或抹灰面层厚度超过35mm未采取加强措施;对不同材料墙体交接处表面的抹灰，未采取防裂的加强措施;夏季施工抹灰后失水过快，冬季施工昼夜温差冻融使砂浆失去粘结力等。
　　二、裂缝的处理方法
　　(一)表面修补法：适用于对宽度较小，不影响建筑的安全使用的裂缝的处理。
　　(二)局部修复法：将开裂部位凿开，清理干净，并用水湿润，再用水泥砂浆或树脂砂浆等材料将裂缝填实。
　　(三)水泥灌浆法：水泥灌浆法分为压力灌浆和重力灌浆两种。
　　(四)钢筋拉结法：适用于墙体两面开裂的情况，在裂缝的两侧每间隔0.8m左右的地方将墙体凿开，加入钢筋进行拉结，并用水泥砂浆将裂缝填实。
　　(五)钢筋水泥夹板墙：适用于墙面裂缝较多，且墙体裂通情况。在墙体两面加钢筋网开用穿墙钢筋拉结固定后，在表面涂上水泥砂浆加固。
　　(六)增加钢筋混凝土构造柱：用于加强内外墙体的联系，提高墙体的承载能力或刚度。
　　(七)整体加固：当裂缝较宽且墙身变形明显，或内外拉结不良，并且只用灌浆等措施处理无法取得理想效果时，可设置拉杆，有时还设置封闭的预应力钢筋混凝土圈对墙体进行整体的加固处理。
　　(八)加固改变结构类型：常用于由荷载原因造成的裂缝，一般是将柱承重改为墙承重。
　　(九)转化裂缝：常用于外界温度变化引起的裂缝。当墙体上出现了随环境温度周期变化的裂缝，且使用充填等方法处理效果不好时，可将裂缝改为伸缩缝。
　　(十)表面加强法：在墙体抹灰前，在不同材料交接处铺设钢丝网;抹灰时满铺玻纤网格布等。
　　墙体裂缝是在生活现实中难以避免的一种建设工程质量问题，只是有些小的裂缝我们看不见而已。因此，对于已经出现的墙体裂缝，我们也不必慌张，首先要仔细观察，找出裂缝的特点与基本规律，确定裂缝发生的具体原因。对于温差裂缝等一般不影响房屋使用安全的墙体裂缝，用砂浆堵抹即可;对于地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全，对人身造成威胁的墙体裂缝则应作及时有效的加固处理或拆除重建。
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墙体产生裂缝的原因及防治方法
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产生裂缝的原因：
& &&& 一、按照裂缝位置分：
　　1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。②在下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。
　　2、承重墙上的裂缝：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。
　　3、楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对的耐久性有不利影响。②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。
　　4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。
　　5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。
　　以上是比较严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。
& &&& 二、按照层-结构层分：
　　1、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆 壁纸会出现裂缝。
　　2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰 油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化，腻子会出现裂缝。
　　3、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂；
　　4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖（空心砖）接缝处；钢筋混凝土梁与陶粒砖（空心砖）接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。
　　5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严重则属于房屋质量问题）、施工洞未处理等造成的。
& &&&三、按照产生原因分：
　　1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
　　2、地基不均匀沉降引起的裂逢：房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。
　　3、有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的裂缝。
　　4、砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。
　　5、在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。
　　6、改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。&&
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判断裂缝种类：
　　从外观上判断：
& && &1.结构性裂缝往往是不规则的；
& && &2.接缝处裂缝则多是上下垂直或者水平的直缝；
& && &3.裂缝如果呈放射状说明是抹灰层裂缝；
& && &4.墙体表面漆膜或壁纸的龟裂则属于是装饰层裂缝。
& &&&刮开面层判断：
& && &1.如果还是无法判断裂缝种类，可以先刮开墙面进一步检查，仅漆膜开裂，那就是装饰层裂缝；
& && &2.如果水泥砂浆空鼓、粉砂，说明是抹灰层裂缝；
& && &3.刮开开裂的腻子层后，如果看见板缝，说明是接缝处开裂；
& && &4.如果墙体基体也出现了开裂则属于是结构性开裂。
　　新房与老房相比，出现裂缝的部位和原因有所不同：
　　一、老房出现抹灰层开裂的比较多：
& && &现在的房屋抹灰层都是水泥沙浆，与墙体基层的黏合比较紧密，而老房抹灰层多是石灰或者沙灰沙浆，这两种材料的粘合度不强，抹灰层容易出现空鼓、掉渣，从而造成墙体开裂。
　　二、新房出现空心砖墙体裂逢比较多：
& && &老房大多数采用砖混结构-砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。
& && &新房采用钢筋混凝土结构-主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。目前25—30层左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结构。间隔墙采用空心砖砌筑，空心砖墙体裂缝问题较为突出。
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水泥砂浆抹灰墙面裂缝产生的主要原因：
& && &水泥砂浆收缩是引起墙面裂缝最常见的因素之一，它主要包括化学减缩、干燥收缩、自收缩、温度收缩及塑性收缩。每种收缩都有其自身特点，在引起抹灰墙面开裂时表现各不相同。
& & （1）化学减缩，又称水化收缩。水泥水化会产生水化热，使固相体积增加，但水泥-水体系的绝对体积减小。所有胶凝材料水化后都有这种减缩作用。大部分硅酸盐水泥浆体完全水化后体积减缩量为7%-9%，在硬化前，抹灰砂浆水化所增加的固相体积填充原来被水所占据的空间，使水泥石密实，而宏观体积减缩；硬化后的抹灰砂浆宏观体积不变，而水泥-水体系减缩后形成许多毛细孔缝，影响了抹灰砂浆的性能；
& & （2）干燥收缩是指抹灰砂浆停止养护后，在不饱和空气中失去内部毛细孔和凝胶孔的吸附水而发生的不可逆收缩；
& & （3）自收缩是指抹灰砂浆初凝后，水泥继续水化，在没有外界水分补充的情况下，抹灰砂浆因自干燥作用产生负压引起的宏观体积减小。自收缩从初凝开始，主要发生在早期；
& & （4）抹灰砂浆的温度收缩又称冷缩，是抹灰砂浆内部由于水泥水化温度升高，最后又冷却到环境温度时产生的收缩。温度收缩的大小与热膨胀系数、抹灰砂浆内部最高温度和降温速率等因素有关；
& & （5）抹灰砂浆的塑性收缩是指抹灰砂浆硬化前由于表面的水分蒸发速度大于内部从上至下的泌水速度，而发生塑性干燥收缩。抹灰砂浆表面发生塑性干缩受时间、温度、相对湿度及抹灰砂浆自身泌水特征的影响。一旦抹灰砂浆具有一定的强度，不能通过塑性流动来适应塑性收缩，此时就会发生塑性收缩开裂，抹灰砂浆的塑性收缩缝，无论是否可见，都会影响抹灰砂浆的耐久性。由于水泥砂浆的这些收缩，产生了强度增长周期短（主要强度在10多个小时便已完成）与体积收缩周期长（几个月甚至上百天，收缩率为8%-10%）的矛盾，将使抹灰墙体中产生拉应力，当拉应力超过水泥砂浆的抗拉强度时，就会出现裂缝。
& && &空心砖墙体裂缝原因分析及防治措施：
& && &目前，施工中常用的墙体空心砌体有烧结空心砖(即泥土烧结红砖)和水泥砂浆空心砖(即碎石屑掺水泥蒸养砖)两种，采用这两种薄壁大孔砌块作为填充墙体材料的主要优点是节约土地资源和减轻墙体荷载。
& && &但是，通过多年的使用观察表明多孔砖墙体裂缝问题较为突出，这种裂缝现象在粉刷完成后更为明显，甚至在交工验收后的工程质量回访中还时有发现。
& && &以某市商城三幢高层商住楼为例，裂缝主要表现在以下几个方面：①混凝土柱与砌体交接处出现竖向裂缝，严重者自楼面贯通梁底，墙体两面对称出现；②混凝土梁底面与砌体交接处出现水平裂缝，严重者贯通墙体两面；③部分填充中间部位出现水平及竖向裂缝；④墙面不规则裂缝，且有空鼓现象。
上述前3种为墙体裂缝，第4种为抹灰裂缝。在其它框架建筑的外填充墙上还常见到温度裂缝，如建筑物顶层两端及门窗洞口处的八字裂缝，底层墙体窗台下的不规则裂缝等。
& && & 一、裂缝产生的原因分析
对该商住楼的内填充墙裂缝进行了调查，鉴定裂缝产生的主要原因为：
& & （一）单排通孔小砌块填充墙的抗拉、抗剪强度偏低：通孔小砌块的空心率约为45% ，是薄壁大孔构件，其水平灰缝的砂浆结合面小；竖缝的砂浆饱满度差，施工时仍采用普通粘土砖砌筑砂浆则无法满足小砌块砌筑强度要求。尤其在非承重的小砌块填充墙中，墙体自重产生的竖向压应力很小，更降低了墙体的抗剪、抗拉强度。当小砌块填充墙体内产生较大的拉应力时则造成墙体裂缝。
& & （二）填充墙体与混凝土柱连接措施不当：室内混凝土柱与砌体交接处的小型空心砌块随干燥产生较大的收缩应力，当墙、柱结合处连接薄弱时，即在结合处出现竖向裂缝；当连接强度较高时，则可能在墙体中部产生竖向裂缝。
& & （三）填充墙顶与混凝土梁、板间未顶紧：混凝土梁底与填充墙顶结合处出现水平贯通裂缝，主要是因为填充墙顶与梁底结合不实，砌体干燥产生收缩，使墙顶下沉，从而在梁底产生水平裂缝。
& & （四）小型空心砌块有较大干缩变形：如烧结粘土多孔砖对温湿度的敏感性大，其收缩范围为（2～3.5）×10-4，且28天龄期时干缩才完成40%，后期会继续干缩，尤其是湿胀后会产生新的收缩。该商住楼需用砌块量较大，部分砌块未到28天龄期即运到工地上墙，且砌块强度等级仅为MU2.5；砌筑后必然产生较大的干缩，从而引起墙体较多裂缝。
& & （五）施工质量原因：部分室内填充墙中间部位出现水平或竖向裂缝，是由于施工时在填充墙上留有门洞，后期进行封堵时原先砌体与后砌砌体收缩变形不同所致；也有的是因为砌块干缩大，裂缝在沿砌块周围砌筑砂浆最薄弱的部位产生。
& && & 二、防治填充墙体裂缝的主要措施
& & （一）选择干缩率小、含水率合适的砌块：砌块应有较小的干缩率，较高的密实度，出厂龄期应大于28天，其相对含水率应略低于当地的环境湿度，使砌块内所含水分与大气中的水分接近平衡，从而减少砌块墙体的干缩变形。对砌块含水率的控制应贯穿于砌块生产、储存、运输的全过程。
& & （二）采用封底多排孔小砌块：目前常用的单排通孔烧结小砌块，存在砂浆接触面小，抗剪强度低等不足，改用封底多排孔混凝土小砌块后，封底面朝上，便于水平灰缝砂浆铺设及竖向灰缝砂浆的座实，以提高灰缝的砌筑质量。水平灰缝砂浆嵌入砌块孔内可起到销键作用，以提高抗剪、抗拉强度。
& & （三）采用烧结小型空心砌块专用砌筑砂浆：由于烧结小型空心砌块为薄壁大孔构件，水平灰缝砂浆粘结面小，竖向灰缝是粘土砖的3倍多，故要求采用专用砌筑砂浆其要满足强度、密度、稠度、保水性和抗冻性要求。同时，还应具有粘附力强、低收缩和柔软性好等优点。
& & （四）加强填充墙与混凝土柱的连接：填充墙和混凝土柱连接处应采用实心混凝土砌块砌筑，并与封底多孔砌块咬合组砌，柱内预留2Φ6钢筋与填充墙拉结，钢筋竖向间距 400mm；顶层及底层的门窗洞下设70mm厚通长现浇钢筋混凝土带。
& & （五）填充墙顶与混凝土梁、板间的连接：待填充墙沉实后，一般在墙体完成7天后，再进行墙体顶砖砌筑，填充墙顶部采用实心水泥砂砌块斜砌，且必须逐块敲紧密实，用8～12mm的砂浆填满挤实。当墙长大于5m时，墙顶应用预埋钢筋拉结；墙高大于4m时，墙体中应设钢筋混凝土圈梁。
& & （六）墙体内设置构造钢筋：考虑到顶部2层温度影响较大，故在墙体内设置通长2Φ4焊接钢筋网片，竖向间距500mm，其余各层可为700mm，钢筋网片均与混凝土柱伸出的拉结筋搭接。
& & （七）墙体抹灰要求：墙面抹灰前，在填充墙体与钢筋混凝土构件周边接缝处设置高度不小于500mm的粘贴网布，长度随接缝粘贴，网片张紧后固定。墙面抹灰应在墙体砌筑15天后方可进行，抹面施工按规范要求进行。
& && & 结语
& && & 空心砌块墙体裂缝是建筑施工中不可避免的普遍现象，只有通过改进施工工艺，并采取一定的技术措施和方法，才能有效的防止和减少裂缝的产生。而要彻底解决这个问题则是一个综合性的研发课题，有待建筑材料、建筑构造、施工工艺等多方面得到改进和不断完善才能逐步解决。
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各种不同裂缝的处理方法：
& && &1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。&&
& && &2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
& && &3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
　　4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
　　5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
　　6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
　　7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
　　施工时要留意室内温度&&湿度
　　由于现在处于供暖阶段，温度和湿度对施工影响大不，但不排除存在部分小区和别墅没有提供供暖的情况。室内温度低于5℃时，腻子、涂料等墙体材料很难干透，建议停止施工。对时间有要求的业主，可以用电暖器烘干墙面，但要注意保持适度的距离。 上一道施工程序必须完全干燥之后，再进行下一道施工程序的施工。乳胶漆和壁纸施工完毕之后要关闭门窗3-5天，完全阴干之后，才能开窗通风，严禁强通风，避免皱干出现开裂情况。
& &&& 装修材料对裂缝的影响
& && &在家庭装修中，吊棚、轻质隔墙目前主要采用轻钢龙骨和木龙骨两种材料，这两种材料各有优缺点。木龙骨-容易受到环境湿度的变化产生膨胀和收缩变形，轻工龙骨容易受环境温度的变化产生膨胀和收缩变形。江北的一个朋友家是一知名装饰公司施工的，所有天棚都采用轻工龙骨，涂刷完毕准备交工，供暖之后出现很多开裂情况，修了2次（全部拆除，重新施工）还是出现开裂情况。同一小区的另一工地，采用的是干燥木龙骨 涂刷乳白胶固定石膏板，没有出现开裂情况。原因分析，由于地热采暖，天棚温度很高，轻钢龙骨膨胀变形，导致石膏板接缝处出现开裂。不同材料各有特性，正确选择才会减少问题的发生。
& &&& 结束语
& && &墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝，观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全，则作简单处理即可。如影响大，则要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除
&谢谢分享；非常好的总结&
&楼主好强大，学习学习了&
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真不错，学习一下。
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学习学习，要是有些图片就更加好了
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如果配上图片，再配上怎么解决的方案那就更好了，谢谢楼主分享了
听众数收听数自我介绍人各有志，各有前程，好坏与否，各不相干。最后登录注册时间主题精华0积分95帖子
一星助理工程师, 积分 95, 距离下一级还需 5 积分
没付上图片呀。。有的话图文并茂更好，不过不错了，谢谢楼主分享
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三星助理工程师, 积分 181, 距离下一级还需 19 积分
有没有图片可以看看啊
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学习学习吧
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