(二)职工基本养老保险和失业保险费
基本养老保险费：依据《国务院关于实行企业职工基本养老保险省级统筹和行业统筹移交地方管理有关问题的通知》(国发[1998]28号)，按工程所在省(自治区、直辖市)社会保障部门公布基本养老保险费用标准而计列的费用。
失业保险费：依据《失业保险条例》(中华人民共和国国务院令第258号)缴纳的失业保险费。
火电、变电建筑工程基本养老保险和失业保险费=各单位工程基本直接费×劳保费率
火电建筑工程劳保费率(％)=当地劳保费率×0.22
变电建筑工程劳保费率(％)=当地劳保费率×O.20
火电、送变电安装工程基本养老保险费和失业保险费=各单位工程工资总额×当地劳保费率
火电、变电安装工程工资总额=各单位工程人工费×1.97
送电工程工资总额=各单位工程人工费×1.69，其中工地运输和土石方工程工资总额=单位工程人工费×1.03。
1．当地劳保费率是指按工程所在省(自治区、直辖市)社会保障机构颁布的以工资总额为基数计取的基本养老保险、失业保险费率之和。
2．跨省(自治区、直辖市)送电工程应分段计算或按线路长度及劳保费率加权平均计取。
(三)工会经费、教育经费和住房公积金
工会经费：指企业按职工工资总额计提的工会费用。 教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计提的费用。
住房公积金：依据《住房公积金管理条例》(中华人民共和国国务院令第262号)，职工所在单位为职工记提、缴存的住房公积金。 工会经费、教育经费和住房公积金的计算标准为： 火电建筑工程工会经费、教育经费和住房公积金=各单位工程基本直接费×1.80％ 变电建筑工程工会经费、教育经费和住房公积金=各单位工程基本直接费×1.67％ 火电、变电安装工程工会经费、教育经费和住房公积金=各单位工程人工费×14.9％ 送电安装工程工会经费、教育经费和住房公积金=各单位工程人工费×13.92％，其中工地运输和土石方工程工会经费、教育经费和住房公积金=单位工程人工费
×8.49％。
第十七条 财务费用
财务费用是指施工企业为筹集资金而发生的流动资金贷款利息等。
计算标准：
火电、送变电工程财务费用=各单位工程基本直接费×费率(见表9)
第十八条 施工机构转移费
施工机构转移费是指施工企业根据建设任务需要，派遣施工队伍从基地迁往工程所在地发生的往返搬迁费用。包括：承担任务职工的调遣差旅费，调遣期间的工资，施工机械、工具、用具、周转性材料及其他施工装备的搬运费用。
计算标准：
火电、变电建筑工程施工机构转移费=各单位工程基本直接费×费率见(表10)
火电、送变电安装工程施工结构转移费=各单位工程人工费×费率见(表11)
表10 建筑工程施工机构转移费费率(%)
利润是指按电力建设市场情况应计人建筑安装工程造价的利润。 计算标准：
火电、送变电建筑、安装工程利润=(直接工程费+间接费)×费率 火电、变电安装工程：7%
建筑工程：热力系统6.5%，其他系统6% 送电工程：5%
第二十条 钢结构主厂房(柱、梁、支撑)和灰坝工程取费(含其他直接费、现场经费、间接费、利润)实行综合费率。 计算标准：
钢结构主厂房(柱、梁、支撑)基本直接费×10%
灰坝工程基本直接费×23%
大于10000m3的独立土石方工程，参照灰坝工程取费标准执行。 第二十一条 税金
税金指按国家税法规定向施工企业承建建筑、安装工程的营业收入所征收的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 计算标准：
火电、送变电建筑、安装工程税金=(直接工程费+间接费+利润)×税率 税率按工程所在地税务部门规定计列。 第五章 设备购置费
第二十二条 设备购置费 设备购置费是指火电、变电建设工程中，组成生产流程的各种主设备、辅助设备、附属设备，从生产厂家或供应商的仓库运至施工现场所发生的费用，包括各组成部分的订购(采购)设备原价及设备运杂费。 第二十三条 设备原价
设备原价是指设备出厂价格(含包装费)。
火电、变电工程设备原价按合同价或信息价计算。 第二十四条 设备运杂费
设备运杂费是指设备的采购、运输(从设备制造厂运达项目所在地设备仓库)费用，上下站装卸费、保管费、运输保险费。
计算标准： (一)火电、变电主设备(锅炉、汽轮机、发电机、主变压器、调相机)运杂费=铁路、水路运杂费+公路运杂费=主要设备原价×(铁路、水路运杂费率+公路运杂费率) 其中铁路、水路运杂费率：运距在lOOkm及以内费率为1.5%；超过100km，每增加100km费率增加0.25个百分点；不足lOOkm按lOOkm计算。
(二)火电、变电其他设备运杂费=铁路、水路运杂费+公路运杂费=火电、变电其他设备原价×(铁路、水路运杂费率+公路运杂费率)
其中铁路、水路运杂费率见表12，公路运杂费率与火电、变电主设备公路运杂费率相同。
表12 火电、变电其他设备铁路、水路运杂费费率(%)
专用码头可直达现场，公路段运杂费按0．5％计算。运距超过50km时，每增加50km费率增加0．5个百分点，不足50km按50km计算。
上述费率中不包括：因运输超限设备而发生的桥涵加固，信号灯改移等铁路、公路改造而发生的措施费用。 第六章 其他费用
第二十五条 其他费用是指完成工程建设项目所需的不属于建筑工程费、安装工程费、设备购置费的有关静态费用。
第二十六条 建设场地征用及清理费建设场地征用及清理费指为实现建设项目所需场地的使用要求而发生的有关费用。由建设场地征用费(划拨或土地使用权有偿转让、临时用地、复垦费等)、旧有设施迁移补偿费、余物拆除清理费组成。 (一)建设场地征用费 建设场地征用费是指按《中华人民共和国土地法》的规定对建设场地使用应支付的有关税费等。 计算标准：
按批准的征用数量及工程所在地省级政府主管部门规定标准计算。课程专业名称
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试题一（20分）1.某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。
2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。
3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。
4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。（填表及计算结果均保留2位小数）
参考答案：1.& &&&=1950万元& && && && && && && &250万元（1）（）*10%=220.00万元（2）=2420万元& &&&1）2420*40%*（1.061.5-1）=88.41万元& &&&2）2420*60%*（1.062.5-1）=227.70万元& &&&合计：& && && && && && & 316.11万元
2.（1）*6%=14.40万元（2）（.40+）*6%=51.26万元 合计：& && && && && && && && && && &65.66万元
表1.1& && && &&&建设项目固定资产投资估算表& && && && && && && && &单位：万元项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费合计1.工程费550.001200.00200.00
1950.001.1主要项目300.001050.00150.00
1500.001.2辅助项目150.00110.0040.00
300.001.3公用工程100.0040.0010.00
150.002.工程建设其他费
250.00250.003.预备费
536.11536.113.1基本预备费
220.00220.003.2涨价预备费
316.11316.114.建设期利息
65.6665.665.固定资产投资550.001200.00200.00851.772801.77
3.表1.2& && && &还本付息计划表& && && && && && && && && && && &&&单位：万元序号项目名称1234561年初借款余额
494.401265.66949.24632.82316.402当年借款480.00720.00
3当年计息14.4051.2675.9456.9537.9718.984当年还本
316.42316.42316.42316.42或316.405当年还本付息
392.36373.37354.39335.38或335.40
4.（1）525*70%=367.50万元（2）2801.77*（1-5%）/8=332.71万元（3）75.94万元合计776.15万元
5.（1）现金流入：0万元（2）现金流出：1）200万元& &&&2）316.42万元& &&&3）75.94万元& &&&4）367.50万元& &&&5）910*6%=54.60万元& &&&6）（910-54.60-776.15）*25%=19.81万元& &&&合计1034.27万元（3）净现金流量：910-4.27万元
试题二（20分）某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2.1：表2.1& && && &设计方案信息表& && && && && && && && && && &序号项目方案一方案二方案三1防水层综合单价（元/ m2）合计260.0090.0080.002保温层综合单价（元/ m2）35.0035.003防水层寿命/年3015104保温层寿命/年50505拆除费用（元/ m2）按防水层、保温层费用的10%计按防水层费用的20%计按防水层费用的20%计& & 拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。问题：& & 1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留2位小数）2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本见2.2表。表2.2& && && &功能项目得分及其目前成本表功能项目得分目前成本/万元找平层1416.8保温层2014.5防水层4037.4计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。（计算结果保留3位小数）
参考答案：1.（1）260*[1+（P/F,8%,30）]+260*10%*( P/F,8%,30）=288.42元/ m2（2）90*[1+（P/F,8%,15）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,45）]+90*20%*[（P/F,8%,15）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,45）]+35& &=173.16元/ m2（3）80*[1+（P/F,8%,10）+（P/F,8%,20）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,40）]+80*20%*[（P/F,8%,10）+（P/F,8%,20）+ P/F,8%,30）+（P/F,8%,40）]+35 =194.02元/ m2方案二为最优方案，因其综合单价现值最低。
2. （1）1）14+20+40=74& && &&&2）14/74=0.189& && && &20/74=0.270& && && &&&40/74=0.541（2）1）16.8+14.5+37.4=68.7& &&&2）16.8/68.7=0.245& &&&14.5/68.7=0.211& && & 37.4/68.7=0.544（3）1) 0.189/0.245=0.771& & 2) 0.27/0.211=1.280& &&&3) 0.541/0.544=0.994改进顺序: 找平层——防水层——保温层试题三（20分）某市政府投资一建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招投标过程中发生了如下事件：事件1. 招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。事件2. 资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。事件3. 招标代理机构设定招标文件**的起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120万元。事件4. 开标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。事件5. 招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。问题：& & 1.说明编制招标控制价的主要依据。2.指出事件1中招标人行为的不妥之处，说明理由。3.事件2中还应审查哪些内容？4.指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处，说明理由。5.指出事件5中招标人行为的不妥之处，说明理由。
参考答案：1.（1）工程量清单计价规范。（2）技术标准、技术文件。（3）设计文件、相关资料。（4）工程量清单及招标文件的其他要求。（5）国家、行业发布的定额（6）造价管理机构发布的造价信息。2. 事件1中：（1）“改为邀请招标方式”不妥，因政府投资一建设项目应当公开招标，如果项目技术复杂，经有关主管部门批准，才能进行邀请招标。（2）“要求在当地承包商中选择中标人”不妥，因招标人不得对投标人实行歧视待遇。3.（1）资质证书和营业执照；（2）资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员情况；（3）是否处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（4）近3年内是否有骗取中标和严重违约及重大工程质量事故问题；（5）是否符合法律、行政法规规定的其他资格条件。4. 事件3中：（1）“招标文件**的起止时间为3个工作日”不妥，因招标文件自**之日起至停止**之日至不得少于5个工作日。（2）“要求投标保证金为120万元”不妥，因投标保证金不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。& & 事件4中：（3）“开标后组建评标委员会”不妥，因评标委员会应于开标前组建。（4）“招标代理机构组建了评标委员会”不妥，因评标委员会应由招标人负责组建。（5）“该项目主管部门主要负责人1人”不妥，因项目主管部门的人员不得担任评委。5. 事件3中：（1）“向其提出降价要求”不妥，因确定中标人后，不得就报价、工期等实质性内容进行变更。（2）“双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%”不妥，因中标通知书发出后的30日内，招标人与中标人依据招标文件与中标人的投标文件签订合同，不得再行订立背离合同实质内容的其他协议。（3）“招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金”不妥，因应在签订合同后的5个工作日内，退还未中标的其他投标人的投标保证金。
试题四（20分）某施工合同约定如下：（1）合同工期为110天，工期奖或罚均为3000元/天（已含税金）。（2）当某一分项工程实际量比清单量增减超过10%以上时，调整综合单价。（3）规费费率3.55%，税金率3.41%。（4）机械闲置补偿费为台班单价的50%，人员窝工补偿费为50元/工日。开工前，承包人编制并经发包人批准的网络计划如图所示。file:///C:\Users\gengjj\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image002.jpg工作B和I共用一台施工机械，只能顺序施工，不能同时进行，台班单价为1000元/台班。施工过程中发生如下事件：事件1. 业主要求调整设计方案，使工作C的持续时间延长10天，人员窝工50工日。事件2. I工作施工前，承包方为了获得工期提前奖，经承发包双方商定，使I工作持续时间缩短2天，增加赶工措施费3500元。事件3. H工作施工过程中，劳动力供应不足，使H工作拖延了5天，因天气炎热。事件4. 招标文件中G工作的清单工程量为1750m3（综合单价为300元/m3），与施工图纸不符，实际工程量为1900m3。经承发包双方商定，在G工作工程量增加但不影响因事件1﹀3而调整的项目总工期的前提下，每完成1m3增加的赶工工程量按综合单价60元计算赶工费（不考虑其他措施费）。上述事件发生后，承包方均及时向发包方提出了索赔，并得到了相应的处理。问题：1.承包方是否可以分别就事件1﹀4提出工期和费用索赔？说明理由。2.事件1﹀4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天？该项目的实际工期是多少天？3.事件1﹀4发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少？& && & （计算过程和结果均以元为单位，结果取整）
参考答案：1. （1）可以提出工期和费用索赔，因这是业主应承担的责任，并且C工作的TF=7天，延误10天超过了其总时差。（2）不能提出工期和费用索赔，因赶工是为了获得工期提前奖。（3）不能提出工期和费用索赔，因这是承包方应承担的责任。（4）可以提出工期和费用索赔，因这是业主应承担的责任，并且在C工作延误10天和I工作赶工2天后，G工作的TF=1天，延误（）/（1750/35）=3天超过了其总时差。【事件4的另一个答案：可以提出费用索赔，因这是业主应承担的责任；不能提出工期索赔，因在C工作延误10天后，G工作的TF=3天，延误（）/（1750/35）=3天，未超过其总时差。】2.（1）C工作的TF=7天，10-7=3天。（2）0（3）0（4）0& &合计3天。& &实际工期110+3-2=111天。3.（1）1）50*50=2500元& && & 2）=5000元& && && & （）*1.1=8031元（2）0（3）0（4）0 m3，其中50 m3无需赶工；& && & （50*300+100*360）*1.1=54611元 （5）0元& && &合计：+元。
试题五（20分）某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：（1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见5.1表。5.1表& && &&&各月计划完成的分部分项工程费、措施费& && & 单位：万元月 份4月5月6月7月计划完成分部分项工程费55759060措施费8332
（2）措施项目费160000元，在开工后的前两个月平均支付。（3）其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元/工日。（4）工程预付款为合同价的20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。（5）工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。（6）业主按承包商每次应结算款项的90%支付。（7）工程竣工验收后结算时，按总造价的5%扣留质量保证金。（8）规费综合费率为3.55%，税金率为3.41%。施工过程中，各月实际完成工程情况如下：（1）各月均按计划完成计划工程量。（2）5月业主确认计日工35个工日，6月业主确认计日工40个工日。（3）6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80000元，7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。（4）6月由于业主设计变更，新增工程量清单中没有的一分部分项工程，经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元，措施费10000元，参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%（以人工费、材料费、机械费之和为计费基础），利润率为7%（以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础）。（5）6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验，造成承包商人员窝工费5000元，机械闲置费2000元，该分项工程持续时间延长1天（不影响总工期）。检验表明该分项工程合格。为了提高质量，承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式，造成模板费用增加10000元。问题：& & 1.该工程预付款是多少？& & 2.每月完成的分部分项工程量价款是多少？承包商应得工程价款是多少？& & 3.若承发包双方如约履行合同，列式计算6月末累计已完成的工程价款和累计已实际支付的工程价款。4.填写答题纸上承包商2011年6月的“工程款支付申请表”（表5.1）（计算过程与结果均以元为单位，结果取整）
参考答案：1.（1）55+75+90+60=280万元=2800000元（2）& && && && && && && & 160000元（3）& && & *120=192000元 （000+192000）*1.1=3375195元%& && && && && && && && & = 675039元
2.（4）1）550000元& && & 2）=80000元& && & 3）& && && &0& &&&.1=588946元& &&&（00）*1.1=674611元& && &674611*（1-10%）=& && && && & 607150元（5）1）750000元& && &2）=80000元& && &3）35*120=& &4200元& &.1=803108元& &（00+4200）*1.1=893270元& &&&893270*（1-10%）=& && && && && &&&803943元（6）1）900000元& && & 2）0& && & 3）40*120+80000+（00）*1.1*1.07+（）=221270元& & .1=& && && && && && && && && && && && & 963729元& & （270）*1.1=& && && && && && && && &&&1200668元& &&&1200668*（1-10%）-=& && && && && && && && && && &743082元（7）1）600000元& && & 2）0& && & 3）70000元& & .1=642486元& & （00）*1.1=717443元& &&&717443*（1-10%）-=& & 308179元
3.（1）1）000+0000元& && & 2）+30000=& & 140000元& && & 3）=& && && & 225470元& && &（000+225470）*1.1=2747132元（2）150+082=& && && &&&2829214元
4.序号名& && & 称金额/元备注1累计已完成的工程价款（含本周期）2747132
2累计已实际支付的工程价款2829214
3本周期已完成的工程价款1232792
4本周期已完成的计日工金额5140
5本周期应增加的变更金额117789
6本周期应增加的索赔金额7496
7本周期应抵扣的预付款337520
8本周期应扣减的质保金—
9本周期应增加的其他金额85665
10本周期实际应支付的工程价款743082
得到一些，便会失去一些。好比冬天饮水，冷暖全在自己心里。
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